Из какого материала лучше построить дом для постоянного проживания: Из чего лучше построить дом для постоянного проживания (ПМЖ)? Сравнение материалов

Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Содержание

1. Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи
2. Из чего лучше строить дом в сибири. Жить в доме из газобетона
3. Из чего строить дом дешевле. Способы экономии
4. Из чего лучше строить дом на Урале. Из чего построить дом на Урале Главная › Дом › Другое › Из чего построить дом на Урале
   • Компания Уралдомстрой
5. Видео из чего лучше построить дом для постоянного проживания

Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Существует множество технологий строительства частных домов. Скажу сразу учитесь на чужих ошибках и не повторяйте их. В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость постройки дома из различных материалов примерно одинаковая.

Внимание! Построить хороший дом стоит столько же сколько и плохой!

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем.

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания, эксплуатации и последующей продажи дома. Из чего точно не надо строить дом для постоянного проживания так это бревно, брус в том числе профилированный и клееный. Каркасная технология при правильном ее применении имеет место быть, но при этом хочу отметить, что стоимость качественного каркасного дома в итоге сопоставима со стоимостью дома из других материалов. При этом каркасный дом однозначно уступает по ликвидности, тепло ёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? Для себя я вывел оптимальную по стоимости возведения, затратах на дальнейшую эксплуатацию, и достаточно ликвидную при продаже конструкцию дома.

Что бы дом получился комфортным и безопасным, продумываем планировку и посадку дома на местности. Если позволяет размеры участка, то делайте одноэтажный дом. При этом надо понимать для себя, что стоимость одноэтажного дома однозначно будет выше, чем стоимость двухэтажного, тем белее дома со вторым мансардным этажом.  Правильно выбираем технологию строительства фундамента в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка.

Что бы дом получился максимально экологичным внешние стены дома лучше возвести из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже являются отличным теплоизолятором, но лично я, пожив в различных домах предпочитаю стены из проверенной временем керамики.

Что бы дом получился максимально теплым и энергоэффективным правильно утепляем фундамент, отмостку, цоколь, внешние стены, кровлю. Устанавливаем теплые окна и входные двери с терморазрывом. Для лучшей теплоемкости внутренние стены по возможности делайте кирпичные.

Что бы дальнейшая эксплуатация дома была бы для вас необременительна в финансовом и техническом плане ответственно подойдите к вопросу инженерных коммуникаций.

На основе вышесказанного будем в дальнейшем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

Из чего лучше строить дом в сибири. Жить в доме из газобетона

Примеров построенных и обжитых домов из автоклавного газобетона в Сибири, и в том числе в Красноярском крае, можно встретить массу. Среди преимуществ материала жильцы уже готовых домов называют:

• отличную теплоизоляцию (в условиях сибирского климата достаточно стены из газобетона толщиной не более 40 см, при этом никакого дополнительного утепления не требуется)
• паропроницаемость (летом в доме из газобетона, напротив, прохладно. Одно из главных свойств газобетона. За счет паропроницаемости в помещении создается комфортный микроклимат, нет ни влажности, ни духоты, ни сухости)
• звукоизоляцию (это преимущество обеспечивается благодаря наличию пор в структуре материала. Воздух в порах не дает проникать в помещение шуму с улицы).

Жить в доме из автоклавного газобетона не только комфортно, но и безопасно. Этот материал:

• не горит (качественный газобетон подвергается автоклавной обработке. При этом процессе его структура меняется на молекулярном уровне, в результате чего образуется минерал, по прочности схожий с камнем и никак не реагирующий на огонь)
• не подвержен изменениям (также газобетон не реагирует на погоду, не усыхает, не меняет формы)
• экологичен (газобетон производится только из природных материалов, поэтому считается абсолютно экологически чистым материалом)

Устойчивость к внешним факторам позволит дому из автоклавного газобетона прослужить долго. Специалисты оценивают срок эксплуатации таких домов даже в суровом климате в 100 и более лет.

Из чего строить дом дешевле. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Из чего лучше строить дом на Урале. Из чего построить дом на Урале Главная › Дом › Другое › Из чего построить дом на Урале

Каждый человек, который в будущем мечтает построить дом конечно же в первую очередь будет думать о выборе материала, из которого этот дом будет построен. Жителей Урала также волнует этот вопрос и конечно, что они прежде чем построить дом хорошенько размышляют над, тем из чего построить дом на Урале.

Лучше всего с этим вопросом обратится в соответствующую компанию, которая компетентна в этом вопросе. На Урале такой компанией является компания Уралдомстрой.

Компания Уралдомстрой

Эта компания существует на рынке строительства Росси уже несколько лет и обладает очень хорошей репутацией.

Именно специалисты этой компании помогут правильно подобрать материал для дома и дом с этого материала будет служить большое количество лет.

Существует очень много различных материалов с помощью которых можно построить дом на Урале. Прежде чем решить из чего построить дом на Урале нужно в первую очередь учитывать их характеристики, преимущества и недостатки этих материалов.

Интересно! Баня из осины плюсы и минусы, здесь!

Наиболее популярными материалами для постройки дома на Урале являются следующие:

1) Пенобетон . Этот материал применяют очень часто в нынешнее время. Главными преимуществами такого материала является небольшая цена пенобетона, хорошая пар проницаемость и большая теплоемкость. Средний уровень плотности этого материала – 500 кг на метр кубический.

Также не можно не отметить еще одно преимущество пенобетона – это большой срок его службы. Пенобетон приблизительно на 25 – 30 % дешевле чем газобетон и приблизительно на 75 % дешевле чем такой материал как кирпич.

Также преимуществом такого материала является и то, что благодаря своим относительно большим размерам строительство с помощью этого материала не займет много времени.

2) Газобетон. Газобетон также достаточно часто используют и по своим свойствам он напоминает пенобетон. Газобетон обладает хорошей пар проницаемостью, а также высоким уровнем теплоемкости.

Такой материал как газобетон совершенно не имеет в своем составе абсолютно никаких вредных веществ. Степень морозостойкости газобетона может достигать уровня 100 циклов.

Также благодаря своим составляющим газобетон является очень прочным материалом, а необходимая толщина одной стены должна быть на уровне 40 сантиметров.

3) Полистиролбетон . Принадлежит к семейству легких бетонов.

Полистирол бетон имеет небольшой вес и хорошие теплоизолирующие свойства. Главным же отличием этого материала от остальных является то, что полистирол бетон имеет высокий уровень практичности, что позволяет легко работать с этим материалом.

Эксплуатационная влажность находится на уровне приблизительно 5 -7 % по массе материала.

4) Керамзитобетон . Достаточно прочный и тяжелый материал, благодаря чему дом построенный с помощью этого материала будет служить большое количество лет.

Изготавливают этот материал из нескольких компонентов, главными из которых являются песок, керамзит, цемент и воздухововлекающие добавки разного рода. Керамзит добывают с помощью обжига глинистых легкоплавких пород, которые представляют собой шарики с пустотой.

Главное, что керамзитобетон является абсолютно экологически чистым материалом. Морозостойкость этого материала намного меньше чем у других материалов и составляет приблизительно 50 циклов.

Необходимая толщина, которая нужна для одной кладки находится на уровне приблизительно одного метра.

5) Брус. Этот материал используется намного реже чем другие материалы. В нынешнее время отличают несколько видов разного бруса. Главными и наиболее частыми в использовании являются профильный брус, клееный брус, обычный брус.

Дерево является натуральным, экологически чистым материалом, который очень хорошо и легко поддается обработке.

И главное помнить, что прежде чем выбирать материал нужно учитывать все факторы – климат региона, материальное положение, натуральность и прочность материалов и другие факторы важные факторы.

Видео из чего лучше построить дом для постоянного проживания

«Из какого материала лучше построить 2-х этажный дом, чтобы не очень дорого?» — Яндекс Кью

Популярное

Сообщества

Строительство домаСтройматериалыСтройка

139Z»>17 января 2020  ·

124,9 K

Ответить1Уточнить

Интел Групп

5

Строительство домов  · 15 окт 2021  · doma-karkas.ru

Отвечает

Сергей Степанов

Точно решить, из какого материала лучше построить загородный дом, можете только сами. Ведь только вы знаете свои финансовые возможности, планируете, для каких целей предполагаете использовать жилье. Первым делом рассмотрите целевое назначение постройки.

Если загородный дом предполагаете использовать в качестве дачи, посещать его периодически, разумно остановиться на менее дорогих вариантах. Выберите строительным материалом дерево. Жилье получится экологически чистое, теплое, несмотря на то, что последний параметр не столь важен для сезонного дома. Ведь вы в нем зимой не планируете постоянно жить. Доступная цена такой постройки обусловлена особенностями проектировки.

Легкое деревянное сооружение обычно ставят на винтовые сваи, если позволяет грунт на участке. Такой фундамент в несколько раз дешевле бетонной ленты и монолитной плиты. Отсюда снижается себестоимость дома.

Какой именно выбрать материал и технологию, судите по своим финансовым возможностям. Если с деньгами туго, постройте каркасный дом. Современные технологии позволяют получить комфортабельное жилье за небольшие деньги. При правильной эксплуатации оно вам прослужит более 50 лет. Следующим в списке доступного бюджета идет сухой профилированный брус, оцилиндрованное бревно. Оба материала природного происхождения, обладают низкой теплопроводностью. Если ваш бюджет не сильно ограничен, предпочтите клееный брус. По долголетию и красоте дом выигрывает у предыдущих вариантов. Его можете использовать даже для постоянного проживания, если в будущем появится такая необходимость. В принципе, любой деревянный дом подойдет для постоянного жилья, когда он построен с соблюдением технологии.

Когда вы собираетесь полностью переселиться загород, вам нужен капитальный дом. В первую очередь он должен быть прочный, теплый, по эстетичности отвечать современным требованиям. Для постоянного проживания чаще отдают предпочтение каменным домам. На первом месте по долголетию и прочности стоят монолитные и кирпичные здания. Прослужат они больше 100 лет, перейдут по наследству вашим детям и внукам. Единственный их недостаток – высокая стоимость. Связано это с необходимостью под тяжелое здание закладывать дорогостоящий фундамент. Большинство таких проектов предусматривает монолитную плиту. Дополнительные расходы идут на теплоизоляцию стен. Кирпич и бетон обладают высокой теплопроводностью, поэтому без утепления в помещении зимой будет холодно, увеличатся затраты на отопление.

Если вам дерево не нравится, а кирпич дорогой, вы никак не определитесь, из какого материала лучше построить дачный дом, отдайте предпочтение блокам. Их выбор на строительном рынке огромный. Такой выбор можно считать золотой серединой между деревом и кирпичом. Вы получаете капитальное, теплое жилье за доступную стоимость. Самыми популярными считаются пеноблоки, газоблоки, газосиликат. Стеновой материал относится к группе ячеистых бетонов, обладает сходными характеристиками. Блоки предназначены для малоэтажного строительства. Прочнее будет керамзитобетон. Материал тоже обладает низкой теплопроводностью, так как в его составе наполнитель из пористых гранул керамзита.

Недостаток перечисленных блоков – некрасивая поверхность, боязнь влаги. Фасад здания придется облицовывать. Чтобы этого не делать, предпочтите теплоблоки. Стеновой материал дорого стоит, но имеет декоративную лицевую сторону. Монтаж теплоблоков недорогой, поэтому здесь вы сможете сэкономить. Керамоблоки тоже хороший стеновой материал. Однако их монтаж доверьте специалистам, так как существует ряд сложностей.

Геннадий Гадзалов

29 августа

Я бы рекомендовал всё же строить дом из блоков ячеистого бетона, в частности ТВиН! Теплопроводность практически… Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

Боуш Станислав

Технологии

92

Инженер — радиотехник.

  · 28 окт 2021

Каркасный на винтовых сваях с крышей типа Ондулин будет самым дешевым.

Комментировать ответ…Комментировать…

Шульгинов С.А.

8

Инженер-строитель, инженер строительного контроля, строительно-технический эксперт…  · 18 янв 2020

Общий принцип. Чем ниже капитальность конструкций тем дешевле конструктив. Плюс строить надо хоз. способом (бригада, без привлечения ИП, ООО и т. д.). Возможный вариант: — фундамент: столбы по технологии мелкого заложения (в чем экономия: не закапываете бетон, используете подушку из песка; не будет подвала, а в лучшем случае только подполье) — стены: сруб (можно б/у с… Читать далее

Kerntool.ru

16 сентября 2020

Хоз способ хорош, если вы сами разбираетесь в строительстве.

Комментировать ответ…Комментировать…

Денис Сергеев

7

Специалист компании «СТРОЙ-МОНТАЖ»  · 11 дек 2021

Ассортимент строительных материалов достаточно широк. Для возведения построек в два этажа подбираются стройматериалы, соответствующие уровню климатической нагрузки, структуры грунта, конструктивным особенностям каркаса, бюджету. 1. Кирпичные строения – самые массивные жилые конструкции. Наряду с этим они отличаются эстетической привлекательностью фасадов, хорошей морозос… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Мулин Денис

7

Мы бригада плотников , занимаемся строительством каркасных домов по канадской…  · 29 сент 2021

Если строить двухэтажный дом по дешевле, то хорошо для этого подойдут пеноблоки, теплопроводность у них выше чем у кирпича и даже газоблоков, фундамент будет дешевле чем если бы из кирпича, потому что материал легче. Коробка дома так же выйдет выгоднее чем из кирпича, каркаса, клееного бруса. Межэтажное перекрытие делать из плиты ЖБ. Крыша как обычно двухскатная металло… Читать далее

Кирпич43рф

6 октября 2021

Если > пеноблоки, теплопроводность у них ВЫШЕ чем у кирпича тогда вряд ли «подешевле», это либо утепление. .. Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

Первый

Виктор Викторов

работаю на себя  · 26 авг 2021

Цены на дома меняются постоянно. Надо смотреть какие будут акции у компаний и тогда заказывать дом. Я покупал давно дом у терема, фундамент мне поставили в подарок. Считай нормально сэкономил. Походи по выставкам и тебе озвучат стоимость на желаемый дом. Цена во многом зависит от метража и материала из которого стены. Из недорогих можно каркасный дом посмотреть. С… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Первый

Максим Грущенко

Специализируюсь на оптовой и розничной продаже строительных материалов.   · 9 янв 2021

Самый бюджетный вариант это газобетон : Газобетон – ячеистый бетон автоклавного твердения. Предназначен для возведения перегородок в малоэтажном строительстве, в высотном строительстве газобетонные блоки применяются при монолитно-каркасном строительстве зданий. Газобетонные блоки толщиной от 50 до 150 мм используются для возведения перегородок, блоки толщиной 200 мм и… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Сергей Шагин

2

СовТСтрой — магазин по продаже стройматериала. Предлагаем проверенные строительные…  · 26 авг 2021

Наверно, самый оптимальный вариант — газосиликатные блоки. Это прочные материалы для самостоятельного строительства, но для них необходимо:

• выкладывать идеально ровное основание;
• проводить качественную гидроизоляцию;
• защищать кладку от влаги.

Это, конечно, может вызывать определенные трудности. Но на сегодняшний день это один из самых популярных материалов для кладки.

Комментировать ответ…Комментировать…

Бытовка-24

4

Инженерия гражданского строительства.

Проектирование, строительство, управление…  · 8 апр 2021  · bytovka-24.ru

Отвечает

Артак Антонян

Советую остановить свой выбор на каркасной технологии, поскольку этот вариант считается одним из самых энергоэффективных. В качестве основы используйте натуральное дерево – экологически чистый материал, способный дышать. Не забудьте позаботиться об утеплении, чтобы внутри сохранялся оптимальный микроклимат. Такой дом можно смело устанавливать на свайно-винтовой фундамент.

Комментировать ответ…Комментировать…

Строительство частных домов и коттеджей

202

15 мар 2020  · stroimsaratov.ru

Отвечает

Константин DOM64 O.

Если в вопросе ключевой смысл — недорого и тепло, то ответ однозначный — газобетон.

На сегодняшний день самый бюджетный вариант постройки дома одно или двухэтажного это: фундамент — монолитная ЖБИ плита; стены и перегородки — газобетон; кровля — металлочерепица; отделка фасада — акриловая штукатурка (короед, шуба) или облицовка кирпичом (это дороже) Если дом 2х этажный… Читать далее

49,1 K

Alex

15 марта 2020

Видел много примеров как у домов из блоков трескаются стены и эти трещины прямо скажем не маленькие.

Комментировать ответ…Комментировать…

Строить или не строить: приобретите дом, который подходит именно вам

Во время пандемии спрос на дома и цены на жилье резко выросли, практически не облегчив покупателей жилья. Природа рынка продавцов состоит в том, чтобы иметь высокие цены и высокий спрос на дома.

Эта тенденция приводит к чрезвычайно низкому уже существующему домашнему инвентарю и жесткой конкуренции за то, что есть в наличии.

Стоимость аренды дома не лучше, арендная плата растет по всей стране. CoreLogic, глобальная аналитическая служба недвижимости в Ирвине, штат Калифорния, сообщила о повышении цен на аренду на 7,8% в течение 2021 года, и эти цены продолжают расти. Это увеличение арендных ставок делает более сложным и конкурентоспособным получение арендной недвижимости или квартиры.

Подобные проблемы усугубляют проблемы, с которыми сталкиваются покупатели жилья. К счастью, есть еще одно решение, которое рассматривают покупатели жилья — имеет ли смысл строить дом в условиях современной экономики.

Сравнение стоимости

Если в вашем районе недостаточно жилищных запасов, возможно, имеет смысл построить собственный дом. Тем не менее, сколько на самом деле стоит построить собственный дом по сравнению с покупкой уже существующего дома, и сколько времени может занять строительство?

HomeAdvisor, национальная служба подбора подрядчиков, сообщает, что в среднем по стране стоимость строительства дома колеблется от 100 до 200 долларов за квадратный фут жилой площади. Эта сумма может превышать 500 долларов за квадратный фут при строительстве нестандартных или роскошных домов. Учитывая, что 2300 квадратных футов — это средний размер дома, вы можете потратить от 230 000 до 460 000 долларов. Эта сумма указана до покупки земли или других непредвиденных расходов, таких как рабочая сила и разрешения на строительство.

Принимая во внимание эти цифры, средняя стоимость уже существующего дома в настоящее время колеблется около 375 000 долларов, но это также зависит от района, размера дома и других факторов. Разница только в цене небольшая. В некоторых случаях вы можете потратить немного больше на строительство собственного дома, но в других вы можете сэкономить на стоимости. Чем роскошнее или нестандартнее ваш дом, тем больше вы можете потратить.

Площадь тоже имеет значение. Строительство дома в районе с высокой рыночной стоимостью отразит эти ценности в ваших затратах на строительство. Более того, тип дома имеет значение. Обычные дома из кирпича и строительного раствора часто стоят меньше, чем экологически чистые дома, но, как правило, при поиске экологически чистых вариантов следует учитывать долгосрочную экономию.

Наконец, размер вашего дома имеет значение. Чем больше дом, тем больше материалов потребуется для его постройки и тем больше времени это займет.

Всегда проводите исследование перед началом работы и, если вы хотите сэкономить на расходах, поговорите со своим подрядчиком. У них может быть несколько предложений, которые помогут вашему дому лучше соответствовать вашему бюджету.

Время строительства

Строительство дома требует времени. Вашему подрядчику требуется время, чтобы получить все необходимые разрешения, завершить планы, построить дом и завершить окончательный обход. В 2019 году средняя продолжительность новой сборки составляла семь месяцев. Из-за задержек в цепочке поставок и увеличения затрат на строительство в 2022 году этот срок может немного увеличиться9.0005

Этот процесс может показаться значительным вложением времени, особенно если учесть, что закрытие уже существующего дома может занять от 7 до 45 дней. Однако сначала вам нужно найти подходящий уже существующий дом, который соответствует вашей семье, вашему бюджету и вашим предпочтениям. На сегодняшнем высококонкурентном рынке это оказалось сложной задачей для многих. На самом деле поиск подходящего уже существующего дома может занять столько же времени, сколько и строительство собственного дома.

Преимущества строительства нового дома

Строительство собственного дома дает больше преимуществ, чем уже существующий дом. У вас есть больший контроль над следующим:

• Где вы живете
• Сколько у вас земли
• Тип дома
• Размер вашего дома
• Количество спален
• Уровень настройки
• Стоимость

Осталось только решить, как вы будете финансировать свой новый дом.

Финансирование вашего нового дома

Финансирование вашего нового дома с помощью Extraco Banks очень просто благодаря возможностям получения кредита на участок, землю и строительство.

Строительные кредиты представляют собой краткосрочные кредиты, как правило, сроком на 12 месяцев. Вы будете платить проценты только во время строительства дома, а окончательный платеж должен быть произведен после окончания срока. Однако предположим, что вы планируете сделать этот дом своим постоянным местом жительства. В этом случае вы можете рефинансировать свой строительный кредит в постоянный жилищный кредит с ежемесячным платежом по ипотеке после завершения строительства.

Открыть дверь в собственный дом, даже в условиях жесткой конкуренции, проще, чем вы думаете. Хотя покупка уже существующего дома может показаться недосягаемой, когда спрос на дома и цены высоки, есть и другие варианты, которые помогут вам обзавестись собственным домом. Кроме того, строительство собственного дома имеет множество преимуществ. У вас больше свободы выбора, как, когда и где вы будете строить свой дом.

Наконец, с кредитами на строительство от Extraco Banks легко финансировать строительство нового дома, и позже вы сможете рефинансировать свой кредит на строительство в постоянную ипотеку после завершения строительства дома. Остается один вопрос: чего вы ждете? Позвоните сегодня, чтобы получить предварительное одобрение вашего кредита на строительство.

 

Готовы узнать больше о строительстве дома своей мечты?

Эксперты по ипотеке Extraco готовы ответить на любые ваши вопросы и провести вас через процесс строительства дома.

Подробнее

 

Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и средства на содержание архитекторов и инженеров. , и строители требуются для строительства дома. Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по принципу «проектируй и строй». Они экономически эффективны и могут сэкономить вам много времени (и головной боли).

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, построенный в заводских условиях. Готовые изделия укрываются и транспортируются на новое место, где их собирает строитель. Модульный дом — это не мобильный дом; это просто дом, построенный за пределами участка. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными домами (сокращенно от сборных).

Модульные дома по сравнению со сборными домами:

Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это общий термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считается сборным домом, поскольку в других местах он был построен секциями.

Модульные дома против сборных домов:

Модульные дома и сборные дома — это не одно и то же. Производимые дома не ставятся на постоянные фундаменты. Производимые дома, иногда называемые (но не всегда) мобильными домами, можно перемещать из одного места в другое. Существуют специальные законы и правила, касающиеся этих перемещений.

Модульные дома и мобильные дома:

Мобильные дома — это просто промышленный дом, построенный до 15 июня 19 года.76. Термин «Жилье и городское развитие» был заменен на промышленные дома.

Знаете ли вы, что вы можете купить целый модульный дом на Amazon ?

Бризмейкер / Getty Images

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?

Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, их можно построить за несколько недель, а не месяцев. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных преимущественно погодой. Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, рекомендациям и строительным нормам, которые часто превосходят стандарты традиционных домов на месте.

При выборе модульного дома обязательно осмотритесь, так как не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть существенные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести исследование.

15 важных фактов о модульных домах:

1. Модульные дома транспортируются на строительную площадку и устанавливаются на постоянный фундамент.
2. Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
3. Модульные дома могут быть изготовлены по индивидуальному заказу.
4. Большинство компаний, производящих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
5. Проекты модульных домов различаются по стилю и размеру.
6. Модульная конструкция может использоваться для коммерческих помещений, в том числе офисных зданий.
7. Модульные дома представляют собой капитальные строения и, как и готовые дома, обычно оцениваются как недвижимое имущество.
8. Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
9. Модульные дома можно строить на подвалах и подвалах.
10. Модульные дома считаются формой экологичного строительства.
11. Модульные дома строятся быстрее, чем дома, полностью построенные на месте.
12. Жилищные кредиты для модульных домов такие же, как дома, построенные на месте.
13. Страховые взносы для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
14. Модульные дома могут быть построены так, чтобы противостоять ветру со скоростью до 173 миль в час.
15. Модульные дома могут быть построены для доступной жизни и спроектированы с учетом будущих удобств.

Все ли модульные дома похожи друг на друга?

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не все похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать любой стиль модульного дома и воплотить стиль дизайна своей мечты.

Вы можете добавить окна любого стиля или архитектурные детали по своему желанию. Почти все планы хозяев можно превратить в модульные дома, что означает, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?

Дом заводского изготовления начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции транспортируются на строительную площадку, а затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает сборку из блоков Lego. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Являются ли модульные дома более дорогими, чем построенные на месте?

Сборные дома позволяют сэкономить немало денег. Поскольку они производятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев, — потому что не бывает задержек из-за погодных условий. Кроме того, все инспекции проводятся на фабрике на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

Строительство среднего модульного дома может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут. Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электрические работы, также могут увеличить базовую цену вашего дома.

J2R / Getty Images / iStockphoto

Каковы плюсы и минусы владения модульным домом? Сборные дома

имеют много преимуществ, но есть и несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономят вам время и деньги. Но если вас больше интересует готовый к заселению дом, рассмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов:

Минусы модульных домов:

Более доступный в строительстве. Сокращение времени сборки. Домашние осмотры не нужны — их делают на заводе. Их можно настроить. Как правило, изготавливается из экологически чистых материалов и технологий. Создан для повышения энергоэффективности. Нет задержек строительства, связанных с погодой.

Сначала вам нужно купить землю. Нельзя строить на подразделениях. Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте. Не все производители одинаковы — вам нужно изучить, какую компанию выбрать. Сначала вам может понадобиться строительный кредит для финансирования модульного дома, который действителен только в течение одного года. После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать строительный кредит в долгосрочную ипотеку, выполнив процедуру оформления ипотечного кредита.

Где купить модульные дома?

Есть много компаний, которые строят и продают модульные дома. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Модульные дома на Amazon:

Было бы разумно, если бы вы в конечном итоге смогли заказать сборные дома на Amazon. Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современный коттедж площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленный в течение 100–120 дней.

Общенациональные дома:

Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающий юго-восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома, стили Кейп-Код или ранчо. Nationwide Homes можно приобрести у утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Импреса Модульная:

Если вы ищете сборный дом, который можно отправить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных в зависимости от вашего почтового индекса.

Getty Images / iStockphoto

Суть

Модульные дома, часто называемые сборными домами, — отличный вариант для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.