Из какого материала строить дом для постоянного проживания: Из чего лучше построить дом для постоянного проживания (ПМЖ)? Сравнение материалов

«Из какого материала лучше строить дома в Иркутске?» — Яндекс Кью

Если вы собрались построить дом своей мечты, первое, что необходимо сделать, – выбрать строительный материал. Строительство домов в Иркутске имеет некоторые особенности, с учетом которых следует подходить к выбору:

• Климатические условия. Сибирские морозы, сильные ветра, большое количество осадков в нашем регионе заставляют заранее позаботится о том. насколько теплым будет ваше жилье;
• Сейсмичность. Нахождение в сейсмоопасном районе, где не редкость землетрясения 6-7 баллов, требует постройки прочного и надежного жилища, которое выдерживает мощные толчки;
• Сроки строительных работ. В Иркутской области весьма короткий период, комфортный для стройки. Большинство старается успеть возвести стену и монтировать крышу за промежуток между стаиванием снега и выпадением нового;
• Стоимость строительного материала. В нашем регионе, как и везде, значительно возросла цена на стройматериалы. Поэтому на выбор материала будет влиять и бюджет;

Кроме перечисленных особенностей строительства домов в Иркутске все чаще одним из основных приоритетов становится экологичность жилья.

Из чего построить дом

Есть несколько видов материалов популярных при строительстве домов в Иркутске. Проекты чаще создают для домов из бруса, газобетона, кирпича, каркасных конструкций и т. д. У каждого современного материала есть свои преимущества и недостатки. Критерии выбора определяет сам хозяин будущего дома.

Кирпич

Строительство домов из кирпича в Иркутске– одна из самых дорогостоящих технологий. Красивый, внушительный внешний вид строения, его прочность, огнеупорность, хорошая шумоизоляция –несомненные преимущества. При финансовых возможностях можно возвести настоящий фамильный замок. Стоит знать, что кирпичные постройки обладают большим весом, поэтому при строительстве необходимо делать заглубленный фундамента, стоимостью до 30% от общей цены всего здания. Стены возводятся долго, это достаточно сложный и трудоемкий процесс. Кирпичные сооружения недышащие, поэтому в доме может со временем скапливаться влага и образовываться плесень. Все это можно отнести к недостаткам.

Газобетон

Более бюджетный вариант – строительства домов из газобетона в Иркутске. Технология пользуется спросом, так как экономичнее предыдущей на 25% и менее трудоемкая. Возведения жилья из этого материала желательно проводить при температуре от +5 до +25 градусов. В более холодное время потребуются специальные морозостойкие добавки, а в жару нужно будет обильно увлажнять блоки. Фундамент у таких построек монолитный. Часто требуется дополнительное армирование стен и проемов. Отделка проводится только после полного высыхания и затвердения. Пористый материал хорошо пропускает воздух, что способствует образованию благоприятного климата в помещении. Из недостатков специалисты отмечают накопление влаги в блоках, что ведет к промерзанию стен. Известковые примеси могут отрицательно влиять на здоровье жильцов.

Брус

Можно рассмотреть строительство дома из бруса, в Иркутске это может быть неплохим вариантом. Брусовое здание удобно возводить, стены легко отделывать, многие предпочитают и вовсе оставлять их без отделки. Существенными минусами являются цена материала и его пожароопасность.

Каркасные дома

Одна из самых современных технологий. Быстрая, экологичная, соответствующая особенностям строительства частного дома в Иркутске. Собираются каркасники уже на месте, на готовом фундаменте. Дома получаются теплыми за счет заложенного в панели утеплителя, вопрос о дополнительном утеплении не стоит. Усиленный каркас, который позволяют соорудить новейшие технологии, прочен, долговечен и выдерживает нагрузки землетрясений той амплитуды, которая бывает в нашем регионе. То есть поставить качественный недорогой дом, отвечающий всем требованиям современного жилья возможно.

Из чего построить дом для постоянного проживания

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ27 сентября 2017 11:43 / Просмотров: 6748

Если вы решили перебраться из города на природу, перед вами встает два ключевых вопроса: выбор участка и постройка дома, где вам предстоит жить каждый день. Из чего построить дом для постоянного проживания? 

При выборе материала и технологии строительства важно в первую очередь определиться с характеристиками, обеспечивающими комфортное и безопасное проживание в любой сезон: 

• теплопроводность 
• износостойкость 
• прочность 
• пожаробезопасность 
• возможность создания здорового микроклимата (стабильная температура / влажность) 

Также при выборе технологии надо учитывать: 

• бюджет на строительство 
• особенности грунта и требования к фундаменту 
• скорость строительства и необходимость усадки 
• возможность строительства по желаемому проекту 
• технологическая сложность (какие требуются компетенции для строительства по данной технологии) 
• объем дополнительных вложений (отделка, провод коммуникаций) 
• стоимость эксплуатации (в первую очередь, затраты на отопление) 

Из чего выбирать? Современный рынок частного домостроения каждый год поставляет все новые и новые технологии, зачастую под интересными маркетинговыми названиями, в которых простому обывателю (читай, заказчику дома, не являющемуся профессионалом отрасли) разобраться крайне сложно. Мы же рекомендуем стартовать с выбора группы материалов, обладающих родственными признаками, а потом уже углубляться в детали для выбора конкретной технологии.

Итак, типы материалов: 

1. Дерево: 

• брус не профилированный, 
• брус профилированный, 
• брус клееный, 
• брус вертикальный, 
• брус двойной, 
• мини-брус, 
• лафет, 
• бревно рубленое, 
• бревно оцилиндрованное, 
• бревно кело (сухостойная сосна). 

2. Камень: 

• кирпич, 
• керамический блок, 
• газобетон, газосиликат, 
• пеноблок (легкобетонные, ячеистые блоки), 
• теплоблок, 
• керамический блок и т.д. 

3. Монолитные: 

• бетонные, 
• велокс (бетонно-стружечные) с разными видами утеплителя. 

4. Каркасные: 

• каркасные, 
• панельные, 
• каркасно-щитовые дома с разными материалами каркаса и материалами обшивочных панелей.  

Эта категория самая запутанная, с многообразием возможных вариантов комбинации материалов и характеристик: 

• каркасы могут быть деревянные, 
• металлические, с разной конфигурацией панели чаще всего многослойные (сэндвич), 
• они могут быть предсобранные на производстве (что минимизирует объем работ на участке), 
• а могут поэтапно монтироваться на объекте щитовые дома — самые простые, чаще всего оргалитовые, используются для домов с сезонным проживанием 

Как сравнить? 

Попробуем разложить все популярные типы материалов по требуемым характеристикам, используя самую простую шкалу оценки: 

• + хорошая характеристика по данному параметру 
• — плохая характеристика 
• +/- среднее значение 

По всем параметрам принцип оценки одинаковый (т.е. если у материала низкая теплопроводность или низкая стоимость строительства, то будет стоять +, т.к. это хорошее значение, а наличие усадки будет отмечено -, т. к. это плохое значение).

Указанные в обзоре характеристики имеют разный вес для каждого заказчика. Если самостоятельно их отсортировать, присвоив веса, а потом оценить по предложенному принципу, в шорт-лист попадут несколько технологий, подходящих лично для вас. 

Очевидно, что фактор бюджета имеет повышенную важность на всех заказчиков. При его оценке важно учитывать все 3 параметра (стоимость строительства, дополнительные затраты и стоимость эксплуатации), а не только стоимость строительства. 

Рассматривая материалы и технологии строительства домов для постоянного проживания, не подходят разве что каркасно-щитовые дома с высокой теплопроводностью, низкой прочностью и износостойкостью, а все остальные категории могут подойти при грамотном подборе соответствующих характеристик материала (например, диаметра бревна, размера блока газосиликата, толщины утеплителя в каркасном доме и т.д.). 

По каждой из категорий материалов написано множество сравнительных тестов, технических статей и отзывов заказчиков, которые стоит изучить перед тем, как выбрать технологию и подрядчика.

Источник —  http://lesstroy.net

Лучший выбор материалов для строительства вашего крошечного домика

Когда дело доходит до выбора правильных материалов для крошечного домика для вашего нового дома, лучше расставить приоритеты. Спросите себя, является ли цена самым важным аспектом для вас или вы потратите немного больше, чтобы ваш новый дом был экологически чистым. Если вы строите крошечный дом на колесах, вы, вероятно, предпочтете использовать легкие материалы, чтобы его было легче буксировать. Взгляните на эти списки материалов, основанные на различных приоритетах, чтобы помочь вам лучше решить, какой крошечный дом вы хотите построить.

Вы хотите построить самый доступный крошечный дом

Источник изображения: Beautiful Misbehavior

Когда вы хотите построить свой крошечный дом с наименьшими затратами, материалы, которые вы используете, могут иметь решающее значение. Поскольку вы строите бюджет, вам нужно начать собирать материалы заранее. Даже если вы не планируете начинать строительство в течение нескольких месяцев, вы захотите начать поиск прямо сейчас и убедиться, что вы получите самые низкие цены.

Советы по поиску бюджетных материалов

• Проверьте местные свалки на наличие утильсырья.
• Используйте материалы, которые у вас уже есть и которые можно использовать повторно.
• Найти переработанные материалы для недорогих полов, сайдинга, изоляции и т. д.
• Проверьте на Craigslist, Amazon и eBay наличие бесплатных или дешевых расходных материалов.
• Воспользуйтесь преимуществами местных гаражных распродаж.
• Одалживайте инструменты и покупайте материалы у друзей.
• Следите за местами сноса поблизости.
• Делайте покупки в некоммерческих магазинах, таких как Habitat Restore.

Список строительных материалов для каркаса

Источник изображения: Домостроение своими руками

Это список материалов, которые вам понадобятся для изготовления каркаса вашего крошечного дома. Каркас состоит из основной конструкции и не относится к интерьеру.

Прицеп

Прицеп необходим только в том случае, если вы планируете построить свой крошечный дом на колесах и буксировать его с помощью грузовика. В зависимости от того, покупаете ли вы один новый или подержанный, а также от размера прицепа, вы можете рассчитывать заплатить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч. Хотя покупка подержанного может сэкономить вам немного денег, важно, чтобы вы не покупали прицеп, который кажется ржавеющим, иначе вам придется потратить гораздо больше на повреждения, когда ваш дом упадет с него.

Средняя стоимость: 200-6000 долларов

Пиломатериалы

Каркас вашего крошечного дома, скорее всего, будет построен из пиломатериалов. В зависимости от размера дома, который вы строите, средняя стоимость дерева, шурупов и обшивки составляет 3000 долларов. Если вам нужно нанять помощника для сборки конструкции, вам, вероятно, придется добавить к этой стоимости несколько сотен долларов. Однако, если вы используете пиломатериалы в хорошем состоянии от кого-то, кто отдает старый сарай или место сноса, вы в конечном итоге потратите гораздо меньше или вообще ничего не потратите.

Средняя стоимость: 0-3000 долларов США

Сайдинг

Обычно используемые материалы для сайдинга включают дерево, металл и винил. Поскольку вы строите на бюджете, самый разумный вариант — использовать любые восстановленные материалы, которые вы можете достать. Возможно, у вас не самый красивый крошечный дом, но вы сэкономите немало!

Средняя стоимость: 0–1600 долларов США

Кровля из битумной черепицы

Если у вас ограниченные средства, вы, скорее всего, будете строить свой крошечный дом самостоятельно. Если вам повезет, вам помогут несколько друзей и членов семьи. Когда дело доходит до крыши, вам нужно что-то не только доступное по цене, но и то, для установки которого не требуется профессионал. Асфальтовая черепица — это обе эти вещи, и она является популярным выбором для кровли крошечного дома.

Средняя стоимость: 800-1000 долларов США

Перепрофилированная каркасная конструкция

Вместо того, чтобы строить каркас вашего крошечного дома из пиломатериалов, используйте подручные материалы. Наиболее часто используемые перепрофилированные конструкции включают контейнеры для хранения, школьные автобусы и вагоны поездов. Вы можете использовать что угодно, так что дайте волю своему воображению! Если вы можете получить потенциальную структуру бесплатно, то вам действительно нечего терять.

Средняя стоимость: 0-1000 долларов

Окна и двери

Когда речь идет об окнах и дверях вашего крошечного дома, крайне важно избегать необходимости изготовления нестандартных размеров, если вы хотите остаться в рамках бюджета. Вы должны выбрать или даже купить все эти материалы до начала процесса строительства. Таким образом, вы можете включить эти измерения в процесс проектирования. Средняя стоимость окон и дверей, бывших в употреблении или со скидкой, составляет от 50 до 500 долларов, но необходимость заказывать окна по индивидуальному заказу может стоить вам более тысячи долларов. Когда вы жалеете копейки, вы должны начать искать на Craigslist и на свалках. Если вы не ищете ничего конкретного, вы легко сможете найти окна и двери для проекта вашего крошечного дома практически бесплатно.

Средняя стоимость: 50-500 долларов США

Изоляция из стекловолокна

Существует множество вариантов изоляции для вашего крошечного дома, но если у вас ограниченный бюджет, вы, вероятно, захотите выбрать самый дешевый. Стекловолокно поставляется в виде больших скрученных пластин, предварительно нарезанных в соответствии со стандартным расстоянием между стойками, что упрощает их установку самостоятельно. В среднем это стоит от 0,64 до 1,19 доллара за фут.

Средняя стоимость: $145-250

Бюджетные коммунальные услуги

Источник изображения: Tiny Project

Выбор крошечного образа жизни не означает, что вы должны отказаться от всех удобств, которые предлагает дом обычного размера. Список материалов для ваших коммунальных услуг должен охватывать все потребности, такие как отопление и вода, а также некоторые предметы роскоши, такие как кондиционер.

Солнечные батареи

Несмотря на то, что существует несколько вариантов снабжения вашего крошечного дома электричеством, вы должны решить, какой из них лучше всего подходит для вашего образа жизни. Солнечные панели не только экологичны, но и дают вам больше свободы выбора места, где вы строите (или паркуете) свой крошечный дом. Часть автономной жизни отключается от электрической сети, что стало возможным благодаря установке солнечной энергии. Хотя первоначальная стоимость может быть больше, чем вам хотелось бы, со временем она окупится, так как ваш счет за электричество будет близок к нулю. Если вы строите крошечный дом на колесах, вы захотите использовать комплект портативного солнечного генератора, чтобы иметь возможность путешествовать с ним. Дома, построенные на земле, могут использовать более постоянную систему солнечной энергии.

Средняя стоимость: $1,600-$2,800

Бак для пресной воды

В каждом маленьком доме должен быть бак для пресной воды. Это емкость для воды, вытекающей из кранов раковины и насадки для душа. Вы можете приобрести этот резервуар разных размеров, но имейте в виду, что чем меньше ваш резервуар для воды, тем чаще его нужно будет наполнять. Поскольку резервуары с пресной водой обычно хранятся в темных местах, требуется фильтр для устранения любых бактерий и примесей.

Средняя стоимость: 40–100 долларов США

Водяной насос

Чтобы вода из резервуара для пресной воды поступала в краны и из насадки для душа, вам понадобится обычный водяной насос. Они дорогие, но необходимы для водопровода в вашем крошечном доме.

Средняя стоимость: 60–80 долларов США

Резервуар для серой воды

Если вы живете в маленьком доме, вам нужно создать место для всей использованной воды. Сюда входит вода, используемая для мытья посуды и воды для душа. Некоторые люди предпочитают собирать эту воду в резервуар для сточных вод и выливать ее. Другие собирают его и используют для полива своих растений или цветов. В зависимости от того, где находится ваш дом, вам может сойти с рук протягивание шланга снаружи в землю.

Средняя стоимость: $50-$175

Пропановый водонагреватель

Если вы не можете обходиться без регулярного горячего душа, вам понадобится пропановый водонагреватель и пропановая система. Эта роскошь далеко не дешевая, поэтому вы можете подумать о том, чтобы пропустить ее, если ваш бюджет не позволяет. Один только безбаковый водонагреватель стоит около 1200 долларов, а установка с двумя пропановыми баками обойдется вам примерно в 300 долларов.

Средняя стоимость: $1,100-$1,500

Пропановое отопление

Если вы решите потратиться на систему горячего водоснабжения, в которой используется пропан, то было бы экономически выгодно также использовать систему отопления на пропане. В наши дни вы можете повесить на стену легкий блок, способный обогреть весь дом, не занимая при этом слишком много места. Когда вы устанавливаете что-то подобное, важно учитывать размер и вес устройства.

Средняя стоимость: 140-200 долларов США

Кондиционер

Когда у вас ограниченный бюджет, вы хотите иметь возможность использовать то, что у вас уже есть. Оконный блок кондиционера может быть не идеальным, так как он, как правило, коренастый, но это самый экономичный вариант. Если у вас еще нет оконного блока кондиционера, вы можете подумать о том, чтобы потратить немного больше на компактный или монтируемый блок.

Средняя стоимость: 140-250 долларов США

Список строительных материалов для внутренней отделки

Источник изображения: Stainmaster

После того, как вы завершили строительство каркаса крошечного дома, следующим шагом будет работа над интерьером. Даже если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы все равно можете придумать внешний вид или стиль, к которому хотите стремиться. Будь то современный или деревенский, вы сможете найти материалы по низкой цене.

Фанерный сайдинг

Гипсокартон не всегда подходит для небольших домов, так как он тяжелый и с большей вероятностью треснет, если вы строите дом на колесах. Лучший вариант для внутренней обшивки, когда у вас ограниченный бюджет, — это фанера. Он может быть не самым красивым, но недорогим, и вы можете покрасить его в любой цвет, какой захотите. Средняя стоимость куска фанеры размером 4 на 8 футов составляет 15 долларов, поэтому стоимость материалов будет зависеть от размера вашего крошечного дома.

Средняя стоимость: 250–500 долларов США

Ламинированные полы

Когда вы ищете варианты напольных покрытий для своего крошечного дома, не удивляйтесь, если вам придется покупать их новыми. Глядя на Craigslist или на гаражные распродажи, вы, вероятно, найдете только людей, продающих свои остатки. Если вы не согласны с разноцветным полом, покупайте в Lowes или The Home Depot, где вы можете приобрести ламинат менее чем за доллар за квадратный фут.

Средняя стоимость: $300-$500

Светильники

Несмотря на то, что вы должны спроектировать свой крошечный дом так, чтобы в нем было много естественного освещения, вам также понадобятся несколько светильников, чтобы использовать их на закате. Это когда вы должны воспользоваться гаражными распродажами и онлайн-аукционами. Если вы ищете что-то необычное или классическое, вы обязательно сможете получить то, что вам нужно, по разумной цене.

Средняя стоимость: $200-300

Шкафы и столешницы

Даже в самых маленьких домах нужны шкафы для хранения кастрюль и сковородок и столешница для приготовления пищи. Цена будет зависеть от ваших дизайнерских планов и потребностей, но, по крайней мере, вам понадобятся два кухонных шкафа и одна столешница. Следите за гаражными распродажами и халявой Craigslist, и вы сможете получить эти предметы практически бесплатно.

Средняя стоимость: 50–150 долларов США

Бытовая техника для крошечных домов

Источник изображения: Tiny House Swoon

Поскольку вы работаете с ограниченным пространством в крошечном доме, вы, вероятно, не сможете использовать приборы среднего размера, к которым привыкли. То, как вы решите питать свой дом, также повлияет на то, какие приборы вы можете использовать, а какие нет. Вы можете рассмотреть, какие приборы у вас уже есть, прежде чем принимать какие-либо электрические решения.

Холодильник

Помните тот мини-холодильник, который был у вас в комнате общежития колледжа? Если он все еще где-то валяется, то вам не нужно тратиться на новый холодильник. Когда у вас ограниченный бюджет, каждая копейка на счету. Если вам нужно забрать холодильник, постарайтесь подождать до мая или июня, когда университеты в вашем районе выпустят его. Вы сможете найти то, что вам нужно практически бесплатно.

Средняя стоимость: 0–50 долларов США

Плита

Хотя вы не можете рассчитывать на то, что будете готовить большие пиры в своем маленьком доме, вы захотите иметь доступ к плите, чтобы вы могли приготовить себе простые блюда. питание. В зависимости от того, как часто вы готовите, вы можете выбрать между одной конфоркой или полноценной плитой. Поскольку у вас ограниченный бюджет, было бы дешевле купить одну или две конфорки, так как новая плита обойдется вам более чем в 350 долларов.

Средняя стоимость: $10-40

Кухонная раковина

Если вы не можете найти раковину для кухни и ванной по низкой цене, возможно, вы захотите установить только одну. Скорее всего, вы будете использовать раковину в ванной, чтобы вымыть руки и лицо, что можно сделать и в кухонной раковине. Если вам в конечном итоге понадобится купить большую часть кухонной техники, вы можете подумать о приобретении такой комбинированной кухни в Compact Appliances.

Средняя стоимость: $150-300

Туалет-ведро

Унитаз с ведром так же прост, как кажется. Для его изготовления требуется всего несколько материалов, в том числе большое ведро, деревянный корпус и сиденье для унитаза. Если он сделан правильно, он не будет сильно отличаться от любого другого туалета, которым вы пользовались. Это, однако, требует, чтобы вы нашли что-то, чтобы скрыть запах и время от времени очищать его. Большинство людей предпочитают оставлять ведро для компоста на несколько лет после того, как оно наполнится.

Средняя стоимость: $60-$90

Душ

Самое важное, что нужно помнить при сборе материалов для душа в маленьком доме, это то, что вам нужно будет сделать это место водонепроницаемым. Хотя вы, вероятно, привыкли к плитке на стенах ванной комнаты, она может быть слишком тяжелой для дома на колесах. Вместо этого постройте душевую кабину, используя дополнительные металлические кровельные материалы, или сделайте гидроизоляцию деревянного сайдинга герметиком. Душевой поддон для автофургона отлично подходит для пола, и вы можете настроить его так, чтобы он стекал так же, как и обычная ванна.

Средняя стоимость: $130-$150

Вы хотите построить легкий крошечный дом

Источник изображения: YouTube ваша структура в виду на протяжении всего процесса. Тяжелые дома не только труднее буксировать, но и большинство дорожных разрешений (которые вам понадобятся) имеют ограничения по весу. Рассмотрите эти альтернативные материалы для крошечного дома, если ваша цель — сделать ваш новый дом легким.

Сотовидный деревянный сайдинг

Вместо деревянного сайдинга используйте сотовые деревянные панели с внутренней полостью. Они конструктивно стабильны и изолированы, но при этом невероятно легкие. Используйте этот материал для создания любой внутренней мебели, такой как стол или полки.

Средняя стоимость: $450-$600

Металлические кровельные панели

Обычная кровельная черепица может быть неуклюжей и добавит лишнего веса вашему крошечному домику. Облегченным вариантом является использование металлических кровельных панелей, которые можно найти на свалке или купить по относительно низкой цене.

Средняя стоимость: $150-$200

Стальной каркас

Хотя многие люди используют дерево для строительства каркаса крошечного дома, это, конечно, не единственный вариант. Сталь имеет тенденцию быть легче и столь же прочной. Людям, как правило, удобнее работать с деревом, и это немного дешевле, но если вам нужно снизить вес вашего дома, это, безусловно, поможет!

Средняя стоимость: $4000-$6000

Вы хотите построить крошечный энергосберегающий дом

Источник изображения: Fiddly Dingus Club

Одним из самых больших преимуществ крошечного дома является тот факт, что он экономит людям кучу денег. Мало того, что его строительство намного дешевле, чем любой другой дом на рынке в наши дни, но он будет продолжать держать деньги в вашем кармане благодаря функциям энергосбережения. Если вы хотите, чтобы ваш крошечный дом был построен с максимальной экономией энергии, рассмотрите возможность использования этих альтернативных материалов.

Домашняя дровяная печь

Если у вас есть крошечный дом на колесах, избежать жестоких холодов может быть так же просто, как собрать вещи и отправиться на юг. Однако, если вам нравятся более прохладные месяцы, вам необходимо установить систему отопления. Домашняя дровяная печь может помочь сохранить ваш крошечный дом красивым и поджаренным, а если вы купите печь с плитой, вы также можете поставить чайник. Его можно использовать для замены другой системы отопления или в качестве резервной.

Средняя стоимость: 550-800 долларов США

Солнечные приборы

Они могут быть дороже, чем электрические приборы, но если вы ищете альтернативу энергосбережению, выбирайте солнечную энергию. Вы будете благодарны, когда сможете сократить свои счета за электроэнергию практически до нуля, и всегда хорошо иметь резервную копию, когда вы живете вне сети. Предметы, которые вы используете на улице, особенно должны питаться от солнечной энергии, например, барбекю и любое наружное освещение.

Светодиодные лампочки

Используя светодиодные лампочки, вы будете использовать до 75 процентов меньше энергии. Хотя это общеизвестно среди домовладельцев, иногда об этом можно забыть.

Средняя стоимость: $1,50-2,00 каждый

Резюме

Когда вы начнете планировать строительство своего крошечного дома на колесах или на участке земли, вы заметите, что в конечном итоге вы будете экономить деньги и использовать меньше энергии, чем вы было бы в большинстве других жизненных ситуаций. Этого не избежать, но вы должны расставить приоритеты в одном или другом. После того, как вы решили, какие функции дома наиболее важны для вас, и создали план дизайна крошечного дома, вы готовы к следующему большому шагу.

Ищете ли вы материалы для крошечного дома, которые являются наиболее экономичными, легкими или экологически безопасными, составление списка материалов до начала строительства избавит вас от многих головных болей в будущем. Список материалов не только поможет вам составить информативный бюджет, но и даст представление об общих временных рамках вашего проекта. Поскольку это в основном список покупок, это также сэкономит время и энергию при поездках в магазин, на свалку или на распродажу в гараже. Когда у вас есть список, определяющий, какие материалы вам нужны, вы, как правило, больше сосредоточены на поставленной задаче. Используйте его в качестве контрольного списка, и вы получите все материалы для своего крошечного дома в кратчайшие сроки!

Сколько на самом деле стоят крошечные дома: справочник

От поиска подходящего участка земли до строительства или покупки дома — создание идеального крошечного дома включает в себя множество шагов.

1. Поиск подходящей земли

Если вы нацелены на более постоянный крошечный дом, то есть он не стоит на колесах, первым шагом будет поиск и покупка земли. Аренда земли для промышленного дома — более простой вариант, но это инвестиция, которая со временем обесценится. Важно найти землю в районе, в котором вы хотите жить, а также учитывать местные законы о зонировании и другие ограничения, которые могут повлиять на вашу способность строить.

2. Получение ссуды на землю

Вы не можете купить крошечный дом с помощью традиционной ипотеки, но есть другие варианты финансирования крошечных домов. Одной из распространенных альтернатив является земельный кредит. Хотя Rocket Mortgage ^® не предлагает земельные кредиты, мы понимаем важность информирования наших клиентов обо всех их вариантах.

Земельные ссуды получаются таким же образом, как покупатель получает ипотечную ссуду, но хотя продаваемый дом имеет фиксированную сумму в долларах, может быть сложнее определить стоимость земли, когда нет залога недвижимости. Это делает земельные кредиты более рискованными для кредиторов, что приводит к более крупным авансовым платежам и более высоким процентным ставкам, чем обычный жилищный кредит.

Земельные ссуды используются для финансирования покупки земельного участка либо для строительства дома, либо для использования его в коммерческих целях. Типы земельных кредитов включают необработанные земли, неулучшенные земли и улучшенные земельные кредиты. Тип земельного кредита, который вам нужен, будет зависеть от того, где находится земля и для чего вы собираетесь ее использовать.

Чтобы претендовать на получение земельного кредита, вам потребуется значительный первоначальный взнос и хорошая кредитная история. Получить одобрение на эти кредиты может быть сложно из-за потенциального риска кредитора, поэтому крайне важно, чтобы вы создали надежный, подробный план того, как вы хотите развивать землю, которую вы можете показать кредиторам, как ваша приверженность этому плану. может убедить кредиторов, что вы представляете меньший риск.

3. Цена крошечного дома Покупки

Крошечные дома, построенные из палочек, которые построены на фундаменте и больше всего похожи на традиционные дома, но, безусловно, самые дорогие. Но если вы хотите строить, не начиная с нуля, у вас также есть возможность приобрести крошечную оболочку дома, которая имеет законченный внешний вид с незавершенным интерьером, что позволяет персонализировать пространство в соответствии с вашими потребностями. Стандартная оболочка стоит от 17 000 до 37 000 долларов, не считая таких дополнений, как электрика и сантехника.

Есть также готовые дома, которые обычно стоят менее 10 000 долларов. Эти наборы поставляются с чертежами, индивидуальным трейлером для сборки и списком необходимых материалов. Хотя для некоторых людей это отличная идея, мы обычно не рекомендуем строить дом своими руками без какого-либо передового опыта строительства.

В зависимости от вашего бюджета промышленные дома и модульные дома — это другие типы крошечных домов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть при поиске подходящего крошечного дома.

4. Финансирование строительства вашего крошечного дома

Если вы строите свой крошечный дом, ссуда на строительство может помочь вам начать работу.