Как дешевле построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками — Блог о строительстве и ремонте

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками. Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет. С чего начинается экономия. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла. Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии. Простота проекта.

Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы.

Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить. Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика. Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора. Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом. Каркасный тип. Каркасное строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии. Каркасно-панельная. Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента. Каркасно-щитовая. Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа. Преимуществами способа являются следующие показатели. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками. Малая масса строения, а это облегченный фундамент. Быстрые сроки строительства. Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации. Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично. Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов. Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом. Лучшими материалами для каркаса считаются. Древесина. Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес. Металл. Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии. Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный. Кирпичный дом. Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания. Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если. Дом строится «на века. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы. Есть время на долгое строительство. Блочное строительство. Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте. Отличная звукоизоляция. Практичность и долговечность. Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать. И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны. Брус для дома. Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом. Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет. Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы. Возможность провести все работы своими руками. Оперативность возведения. Хорошие теплоизоляционные показатели. Малый вес строения. Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем. Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ. Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить. Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так. Обустройство фундамента. Возведение коробки. Проводка необходимых коммуникаций и систем. Укладка перекрытий. Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток. Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома. Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как. Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции. В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы. Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется. Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны. В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней. Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности. Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего. Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла. Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже. Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям. Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Как построить дом. Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии

Содержание

1. Как построить дом. Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии
2. Как построить дом из лего. Как сделать из лего дом — идеи, как сделать своими руками и пошаговое строительство дома из кубиков лего (75 фото и видео)
   • Что надо
   • Конструируем домик
3. Как построить дом из бруса. Сборка дом из бруса 150х150 своими руками: Инструкция +Видео
   • 7 шагов к реализации мечты
   • Как построить дом из бруса своими руками
   • Первый этап. Подготовка земельного участка
   • Второй этап. Устройство фундамента согласно разработанному проекту
   • Третий этап. Возведение несущих стен и перегородок дома из деревянного бруса
4. Как построить дом из пеноблоков. Строительство дома из пеноблоков: строим дом своими руками, рейтинг лучших производителей пеноблоков
   • Делаем фундамент
   • Роем траншею
   • Делаем опалубку
   • Укладываем кирпичи
   • Делаем гидроизоляцию
   • Утепляем фундамент
   • Обустраиваем дренаж
5. Как построить дом из кирпича. Тонкости процесса строительства кирпичных домов
   • Особенности
6. Как построить дом своими руками. Общие моменты
7. Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

Как построить дом. Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии

Строительство нового жилища – это всегда большие расходы. Мало кто может позволить себе строить, не обращая внимания на сметы. Чаще всего приходится экономить, чтобы вписаться в бюджет. Однако экономия должна быть разумной, ведь в новом месте будет жить сам владелец и его семья. Здание должно быть теплым, сухим, комфортным, приятным на вид. Как этого добиться без переплат? В первую очередь – сэкономить на бригаде работников. Если застройщик обладает нужными навыками, то все или почти все можно сделать самому. Также можно выбрать недорогие материалы, доступные технологии, типовой проект. Как дешевле построить дом своими руками? На чем стоит экономить, а где лучше не рисковать?

Экономия начинается с выбора проекта. Чем сложнее архитектурные формы, тем дороже обходится строительство. Нерационально пытаться сократить расходы за счет работников, технического надзора или качества материалов, изначально выбрав дорогостоящий проект.

Лучше четко определиться с необходимой жилплощадью, не обделяя семью, но и не позволяя себе лишних квадратных метров, выбрать простую форму крыши. Это позволит создать уютное жилище, полностью отвечающее потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» — многоскатной крыши, эркеров, колонн, арок.

Имеет смысл рассмотреть варианты строительства одно- или двухэтажной конструкции с жилой мансардой.

Жилая мансарда гораздо выгоднее, чем отдельный этаж. На строительство этажа понадобится больше материалов – для стен, утепления, отделки

Если выбрать легкие стройматериалы и подходящие технологии для строительства стен, можно сэкономить на фундаменте. Понадобится менее мощная конструкция, плюс опалубку можно сделать из некондиции доски, использованных плит ДВП.

Единственное, на что нежелательно сокращать расходы, это цемент. Его нужно покупать качественный, иначе прочность конструкции будет под большим вопросом. Глубина траншеи под фундамент тоже должна соответствовать расчетному весу здания, чтобы избежать сильной осадки, которая способна привести к появлению трещин в стенах.

Что наиболее часто используют при постройке:

При возведении домов и коттеджей все чаще применяют каркасную технологию. Это перспективный метод, позволяющий строить быстро и с минимальными расходами.

Чтобы выяснить, из чего дешевле всего обойдется постройка, придется рассчитать сметы для каждого из вариантов, т.к. стоимость самого материала далеко не всегда является показателем выгоды. Например, выбор в пользу многоцелевых ресурсов поможет сократить затраты. Стоимость гидро-, пароизоляции «два в одном» обойдется в конечном счете дешевле, чем покупка двух разных видов изоляции.

При расчетах следует исходить из того, что готовая постройка должна быть комфортной для проживания, соответствовать нормам по теплосбережению, безопасности.

Источник: https://proremont-dom.ru/stati/s-chego-nachat-stroit-dom-na-pustom-uchastke-podgotovitelnyy-etap-stroitelstva

Как построить дом из лего. Как сделать из лего дом — идеи, как сделать своими руками и пошаговое строительство дома из кубиков лего (75 фото и видео)

Лего – самый популярный модулятор во всем мире. Многие годы он радует как маленьких его обладателей, так и взрослых людей. Стоит купить его своему малышу, как вы увидите, что он стал послушным, спокойным.

Почему? Потому что собирать самые разные предметы невероятно интересно. Кроме того, он помогает развиваться чаду: моторика, ориентирование, логическое мышление, объемное видение и т.д.

Самое интересное, первый вопрос, который возникает у ребенка – как сделать маленький дом из лего.

И с этого момента начинаются приключения. Дело в том, что все мы, независимо от возраста, окружающие нас предметы, видим по-разному.

Что надо

Как сделать из Лего крутой дом? Первым делом надо проверить наличие всех необходимых деталей в комплекте. Затем подготовить удобное место, где не будет никаких помех. Многие предпочтение отдают полу.

Прежде чем приступить к делу, убедитесь, что вы все сделали, ничто не сможет помешать (тоже относится к ребенку). Этот аспект важен, так как спешка здесь не нужна.

Важно! Габариты строения напрямую зависит от количества элементов в наборе.

Конструируем домик

Для упрощения задачи предлагаем этапы формирования конструкции:

Для основания постройки подойдет стол Лего или платформа. Если строение будет небольшим, то зеленая территория может стать прекрасным двориком. Большие конструкции практичнее строить на двух площадках.

Теперь надо понять, как сделать дом в Майнкрофт из Лего или жилище поскромнее. Сначала нужен фундамент, что-то вроде ленточного.

Нижний ряд делается из кирпичей. Они же будут служить перегородками между гостиной, кухней, ванной, спальней. В габаритном доме все отлично поместится.

Для второго этажа надо установить внутреннюю лестницу. Делается это еще на этапе создания фундамента. Процесс, как сделать дом из лего, посмотреть можно на

Дальше будем делать наружные несущие. Кирпичики выбирать разные. Чтобы сохранить внутреннее пространство, детальки лучше подбирать одинаковые.

Не забывайте о перевязках, как это делается в кирпичной кладке, для укрепления стен. Возведения лего-домика схоже с настоящим строением (одно отличие – масштабность).

Дверные, оконные проемы могут быть просто пустыми. Хотите, вставьте элементы, имитирующие двери, окна. Посмотрите их в комплекте, они должны в него входить.

Переходим к возведению внутренних перегородок. Как с наружными стенами наращивают их до определенного уровня. Следите, чтобы линия была ровной. Вариантов перегородок несколько, выбирайте свой.

Наконец-то переходим к экстерьеру. Именно в этот момент решается вопрос, как сделать дом из лего для девочки.

Декоративная часть подчеркнет, кому принадлежит постройка. Дворик обустраивается заборчиком, дорожкой, фонариками, цветами, растениями. У девочек чаще преобладает розовый цвет.

Самый последний строительный этап – крыша. Смоделировать ее надо правильно. Важный момент, крышу можно соорудить стационарной или съемной. Выбор остается за строителем.

Все, домик готов. Мы вам показали один из вариантов изготовления постройки. Сооружение может получиться совершенно другим, но, принцип создания, этапность неизменны.

Как построить дом из бруса. Сборка дом из бруса 150х150 своими руками: Инструкция +Видео

В статье рассказывается о возможности самостоятельного возведения сруба дома из150х150 своими руками, расскажем в подробной инструкции с фото и

Раскрываются некоторые секреты для успешного выполнения основных мероприятий по строительству дома.

Как экономно, но, не теряя в качестве, обзавестись собственным жильём на долгие годы.

На что обратить внимание и правильно сделать работу.

своими руками легче из деревянного бруса. Дерево относится к традиционным материалам, качество проверенное временем.

Производство готового бруса хвойных пород в наше время представлено широким количеством вариантов. При наличии готового проекта есть возможность заказать материал под шаблон.

Производство будет длительным по времени, но компенсируется при монтаже.

7 шагов к реализации мечты

После принятия решения о строительстве жилья, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий.

Лучшим временем для этого считается поздняя осень и зимнее время. На все действия необходимо потратить много времени и желательно подгадать этот период к началу строительного сезона с середины вены до ранней осени:

1. Определится с.
2. Выполнить подготовительные работы.
3. Заготовить расходные материалы.
4. Заключить договора с подрядчиками.

Как построить дом из бруса своими руками

Первый этап. Подготовка земельного участка

• очистка от мусора и растительности,
• выравнивание выполняется с помощью специальной техники,
• разметка опалубки подс помощью колышков, шнура и нивелира,

Важно! Необходимо воспользоваться услугой специалиста. От этого процесса зависит качество постройки.

Второй этап. Устройство фундамента согласно разработанному проекту

Основные виды фундамента

• ленточный фундамент ,для домов с подвалом или погребом.
• Свайный фундамент,для проблемных грунтов.
• Монолитный фундамент мелкого заглубления,для небольшого дома.

Третий этап. Возведение несущих стен и перегородок дома из деревянного бруса

Материалы

Применяемый материал для самостоятельного монтажа должен быть сухим и лёгким

Брус сечением не более 150 Х150 мм. Предварительно его обрабатывают специальным антисептическим раствором для предотвращения возникновения грибка и плесени.
• Джутовый уплотнитель .
• Деревянные нагели . Шпильки для крепления бруса между собой в венцах.
• Доски . Для устройства косяков под двери и окна, для монтажа кровли.

Необходимый инструмент

• Дисковая электрическая пила.
• Дрель с набором свёрл по дереву.
• Уровень и рулетка.
• Топор и молоток.
• Гвозди и саморезы.

Процесс работ

Первый венец укладывается на фундамент по периметру. Предварительно фундамент укладывают рубероид, в качестве гидроизоляции, и слой джута.

Для информации! Венцом называют ряды бруса уложенные вертикально. Джутовый уплотнитель необходим для герметизации швов между брусом.

Последующие венцы монтируются по раскладке проекта. Между собой деревянные детали соединяются нагелями. Сквозные отверстия просверливаются меньшим диаметром, чем толщина шпильки. Забивают её молотком, лишнюю выступающую часть срезают под основание.

Соединяются брусья между собой, в местах перевязки с перегородками при помощи связки паз-гребень. В углах соединение, для большей прочности, применяют трёх видов:

с использованием коренного шипа,
1. соединение в пол бруса,
2. впритык.

Важно! Вырезать узлы соединения легче по заранее изготовленному шаблону. Резы делаются с учётом припуска для утеплителя. Примыкания получатся ровными и надёжными узлами.

Между венцами и в соединениях так же укладывается джут. На втором венце врезают балки для настила пола. Под каждую деталь на расстоянии 1,5 метра выкладывают из керамического кирпича опоры. После монтаж четвёртого венца, производится черновой настил пола из досок толщиной не менее 40 мм.

Последующие ряды бруса укладываются идентично предыдущим, но с учётом деталей для проёмов дверей и окон.

Для удобства работы и безопасности, при подъёме деталей применяются покаты со стопором. Устройство изготавливается из двух досок с набитыми клиновыми упорами. Покаты упираются на стену верхним краем, а нижним удерживаются на земле стопором. При помощи верёвки брус поднимается на стену по покатам одним человеком. Внутри помещения собираются подмости.

Важно! Каждый новый ряд уложенного бруса контролируется уровнем в обязательном порядке.

Завершающие два венца монтируются по всему периметру и над всеми проёмами. Завершает процесс сборки сруба, укладка потолочных балок. Затем на них матируется мауэрлат для сборки кровли.

Проёмы дверей и окон обустраиваем обсадными коробками из досок толщиной не менее 30мм. Крепим их простыми гвоздями.  Обсады играют роль компенсаторов при усадке новостройки и не позволяют деформироваться рядам бруса.

Как построить дом из пеноблоков.

Строительство дома из пеноблоков: строим дом своими руками, рейтинг лучших производителей пеноблоков

Пеноблоки отлично подходят для строительства дома. А строительство дома из пеноблоков мало чем отличается от возведения любого другого дома, единственная разница в процессе укладки материала. Готовая конструкция будет надежной, прочной и долговечной. При этом на ее возведение вы потратите сравнительно немного денег — пеноблок стоит дешевле других популярных материалов.

Строительство дома из пеноблоков

Следующее руководство поможет вам разобраться в технологии кладки блоков из пенобетона и выполнить все необходимые мероприятия самостоятельно.

Строительство дома из пеноблоков

Делаем фундамент

Мы построим дом на ленточном кирпичном фундаменте. Конструкция предельно простая: снизу основание из бетона, сверху – кирпичная кладка. Для достижения должной прочности основания специалисты рекомендуют сразу укладывать кирпичи на цементный раствор, а не заливать им щели в кладке в дальнейшем, как советуют некоторые мастера-самоучки.

Устройство фундамента

По сравнению со своим бетонным аналогом, кирпичная конструкция характеризуется более высокими теплоизоляционными свойствами. При условии правильного обустройства она служит 50 лет и более, не требуя ремонта. Непосредственно же ремонт кирпичного ленточного основания сводится к банальной замене разрушенных участков, что также очень удобно.

Роем траншею

Вырытый котлован

Выполняем разметку с учетом габаритов и конфигурации будущего строения. После этого снимаем по всей площадке верхний слой почвы.

Важно! Основание делаем не только под внешними, но и под внутренними стенами.

Роем траншею требуемой глубины. Если грунт пучинистый – ниже точки промерзания. В остальных случаях достаточно ямы глубиной порядка полуметра.

Ширину ям подбираем с учетом влажности почвы на участке: чем она выше, тем шире делаем траншею. На участках с особенно высокой влажностью и близким к поверхности залеганием подземных вод будет делаться дренаж. Ввиду этого ширина траншеи должна примерно на 100 см выходить за внешние границы строения.

Засыпаем дно ямы 15-сантиметровым слоем песка, проливаем его водой и утрамбовываем.

Процесс закладки фундамента

Делаем опалубку

Для опалубки подойдут неструганные доски и другие подобные материалы. По высоте будет достаточно 10 см. Ширину опалубки делаем на половину кирпича больше ширины основания.

Укладываем в опалубку гидроизоляционный материал. Хорошо подойдет рубероид. Он не даст влаге из почвы подняться через бетон к кирпичам.

Заливаем бетон на высоту опалубки и даем ему немного подсохнуть в течение 3 суток.

Строим фундамент

Укладываем кирпичи

Начинаем класть кирпич. Работаем с использованием любой стандартной перевязки. Всего мы выложим 4 ряда. Для среднего дома из пеноблоков мощности такого основания будет достаточно.

Между 1 и 2 рядами кирпича размещаем армирующую сетку. Также арматуру укладываем поверх последнего ряда основания.

Фундамент

Делаем гидроизоляцию

Стенки фундамента изолируем с помощью оклеечного либо обмазочного материала. Лучше всего подходит гидроизоляция на основе битума.

Гидроизоляция

Утепляем фундамент

При желании можете утеплить наружные стенки фундамента пенопластом, а затем отсыпать траншею щебенкой либо песком.

Узнайте, как правильно выполнить своими силами утепление фундамента пеноплексом , из нашей новой статьи.

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Обустраиваем дренаж

На участках с особо влажной почвой обязательно обустраивается дренаж.

Для этого делаем следующее.

Дренаж фундамента дома

Первый шаг. Укрываем дно траншеи между стенками фундамента и котлована геотекстилем.

Второй шаг. Поверх геотекстиля насыпаем слой щебенки .

Третий шаг. На щебенку укладываем под небольшим углом перфорированные трубы.

Четвертый шаг. Укрываем трубы геотекстилем и засыпаем щебенкой.

Пятый шаг . Послойно засыпаем конструкцию песком. Тщательно утрамбовываем каждый слой.

Трубы отводим в предварительно обустроенные дренажные каналы либо колодцы.

Как построить дом из кирпича. Тонкости процесса строительства кирпичных домов

Кирпичный дом может служить своим хозяевам от 100 до 150 лет. Именно благодаря крепости и долговечности этот материал пользуется преимуществом на рынке строительства. А разнообразие цветов и форм позволит создавать различные архитектурные произведения и превратить дом во дворец.

Особенности

Строительство – процесс кропотливый, предполагающий точность в исполнении. Для домов из кирпича важно как качество материала, так и сам процесс выкладывания.

Кирпичный дом имеет свои плюсы и минусы:

• Энергоэффективность. Кирпичный дом со стенами в 40 сантиметров без различных теплоизоляционных материалов конкурентоспособен стене из дерева в 1 метр. Этот показатель позволяет жить в тепле зимой и не изнывать от жары летом. Также он прекрасно справляется с ветром и выдуванием тепла.
• Долговечность. Минимальный срок даже для самого низкокачественного кирпича – не менее 50 лет. Это качество спасет вас от постоянных капремонтов и замены элементов, как это бывает с деревянными домами.
• Удобство. Небольшие размеры позволяют создавать сложные конструкции – углы, арки, многоугольные стены, лоджии. Внутри можно сделать камин от стены, печь.
• Разнообразие. Рисунок кирпича, цветовой диапазон, форма – все эти качества позволят сделать вашу постройку индивидуальной и не похожей на остальные.
• Гигроскопичность. Кирпич – пористый материал. Наряду с прочностью, он впитывает влагу, что приводит к разрушению. Решение этой проблемы – оштукатуривание растворами с высоким содержанием цемента.
• Низкая теплопроводимость. Это качество может быть плюсом в доме с постоянным отоплением. А вот если это дачный участок и вы там бываете не постоянно, то стоит ожидать высокой влажности, и, как следствие, плесени. Прогреть такой дом быстро не получится – потребуется пара дней для того, чтобы конструкция начала хранить тепло и медленно остывать.
• Тяжесть. Кирпич – тяжелый материал по сравнению со своими аналогами, например, газобетоном. Поэтому под него требуется массивный и глубокий фундамент. Однако и здесь есть спасение – силикатный кирпич со сравнительно небольшим весом.
• Большое количество штукатурки для внешней отделки фасада, если не предусмотрена кирпичная кладка или, например, сайдинг.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

Сколько стоит построить дом?

Цены на ДОМ падают после того, как ставки по ипотечным кредитам резко выросли, что оттолкнуло покупателей от выхода на рынок.

Цены на недвижимость выросли в прошлом году из-за неудовлетворенного спроса после Covid-19, нехватки домов на рынке, что привело к увеличению спроса, и окончания отпуска гербового сбора.

1

Мы раскрываем, сколько стоит построить домПредоставлено: Alamy

Но в начале декабря Rightmove сообщил, что средняя запрашиваемая цена дома упала до 359 фунтов стерлингов. 137 – на 7 862 фунта стерлингов меньше, чем в предыдущем месяце.

Несмотря на это, растущие ставки по ипотечным кредитам и стремительный рост стоимости жизни означают, что люди будут искать другие и более дешевые способы попасть на рынок недвижимости.

Дело в том, что к концу следующего года ежемесячные платежи четырех миллионов держателей ипотечных кредитов резко подскочат.

Вы можете сэкономить немного денег, взяв на себя первоклассный проект «Сделай сам» и построив собственный дом.

Подробнее читайте в разделе Деньги

Но вы должны убедиться, что вы принимаете во внимание жесткую взятку и дополнительные сборы, связанные с процессом.

Мы объясним все, что вам нужно знать.

Сколько стоит построить дом?

По оценкам, стоимость строительства составляет от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Средняя площадь недвижимости в Великобритании (дом с тремя спальнями) составляет 800 кв. футов или 74 кв. метра, самостоятельная постройка будет стоить от 133 000 до 222 000 фунтов стерлингов.

Самые читаемые в журнале Money

ПРИВЕТ

Объявлены 50 лучших гастропабов Великобритании на 2023 год – есть ли в списке ваш пьяница?

ВРЕМЯ ЗАКРЫТИЯ

Список пабов Wetherspoons, выставленных на продажу в Великобритании. Вашему грозит закрытие?

SAVVY SAVER

Папа сэкономил 750 фунтов стерлингов, отключив электроприборы, потребляющие энергию — см. худшие из них инженеры, архитекторы и любые другие необходимые специалисты.

Вы также должны подумать о добавлении дополнительных 10% к этому, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы.

Самостоятельные строители также должны учитывать сборы, которые включают в себя заявки на планирование, услуги юристов, страхование на снос и самостоятельную постройку.

Заявка на планирование будет стоить 462 фунта стерлингов, если она будет одобрена немедленно, но может исчисляться тысячами, если есть апелляции или отказ совета.

Обследование участка и отчеты инженеров-строителей могут стоить 500 фунтов стерлингов за штуку, в то время как страхование самостоятельного строительства составляет примерно 1% от общих затрат.

Окончательный счет за снос или расчистку участка может исчисляться тысячами.

Чтобы купить место для постройки, вы должны заплатить гербовый сбор за землю стоимостью выше определенной цены.

В Англии или Северной Ирландии действующий порог налога на землю под жилье составляет 250 000 фунтов стерлингов.

Также необходимо учитывать затраты на строительство.

На надстройку, которая включает крышу, балки крыши, стены и внешнюю облицовку, обычно уходит 30% бюджета.

Деревянные каркасы вместо более дешевых кирпичей и блоков могут стоить 50%.

Фундаменты и полы составят большую часть оставшихся 70%.

В среднем крыша и кухня будут стоить от 5000 до 6000 фунтов каждая.

Ванная комната может стоить около 1500 фунтов стерлингов, но если вы модернизируете какую-либо фурнитуру или улучшите характеристики, это может стоить 6000 фунтов стерлингов.

Электропроводка также может стоить от 3000 до 5000 фунтов стерлингов в зависимости от размера дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

Строительство собственного дома может быть намного дешевле, чем покупка готового дома.

Если вы выполняете работу самостоятельно, вы можете снизить затраты до 40%.

Но даже найм строителей для выполнения большей части работ может сэкономить деньги, а управление проектом также может значительно сократить расходы.

Вы платите меньше гербового сбора, потому что вы платите налог на стоимость земли, а не завершенного имущества.

Это может стоить на 20% больше, чем стоимость земли и строительства.

Вы также можете потребовать возмещения 20% НДС, взимаемого с некоторых материалов.

Однако стоимость ипотеки будет выше. Некоторые двухлетние сделки с фиксированной и плавающей ставкой начинаются примерно с 5%.

В Уэльсе вы можете получить ссуду на сумму до 400 000 фунтов стерлингов, чтобы покрыть расходы на строительство собственного дома по схеме Self Build Wales.

Какой дом построить дешевле всего?

Меньший, конечно, будет дешевле, но даже маленький будет больше по сравнению с покупкой готового.

Самостоятельно построенный дом площадью 150 кв. м все равно будет больше, чем средний четырехместный дом площадью 100 кв. м от застройщика.

Чтобы максимизировать пространство, особенно на скромном участке, лучше построить дом, а не бунгало, если вам действительно не нужен только один этаж из соображений мобильности.

У бунгало такая же стоимость фундамента, крыши и стен первого этажа, но вы получаете гораздо меньшую недвижимость.

Простой дизайн, такой как коробчатый дом в георгианском стиле, снизит потребность в дорогих архитекторах.

Вы также можете сэкономить тысячи фунтов стерлингов, выбрав блочные стены, пристроенный гараж и простую систему отопления.

Следуя этим принципам, вы можете построить свой собственный менее чем за 150 000 фунтов стерлингов, что составляет небольшую часть стоимости покупки одного на продажу.

Можно ли получить ипотечный кредит на строительство дома?

Да, вы можете получить ипотечный кредит на самостоятельное строительство.

Однако это работает по-другому, так как главной гарантии кредиторов, дома, который они могли бы вернуть, не существует.

Таким образом, если кредитор выдаст все деньги сразу, они окажутся в опасности.

Вместо этого ипотечные кредиты для самостоятельного строительства выдают деньги в рассрочку. В рассрочку финансируется каждый этап строительства.

В некоторых ипотечных кредитах на самостоятельное строительство деньги выдаются заранее, т. е. деньги на фундамент выделяются до того, как будет заложен фундамент.

Или деньги могут быть выплачены с задержкой, поэтому вы платите за строительство из своего кармана, но можете потребовать деньги обратно, когда будут выплачены следующие платежи.

Цены на жилье в Великобритании резко выросли из-за того, что четыре ипотечных кредитора прекратили обработку заявок.

Подробнее на The Sun

Zoopla также назвала самое популярное место для покупки недвижимости в Великобритании. Можете ли вы угадать, где это?

И эта семья экономит тысячи на своем первом доме с помощью простого трюка с ипотекой. Вот как вы тоже можете.

Что дешевле купить или построить дом?

Подкаст

Что дешевле купить или построить дом?

Опубликовано:

04.01.23

автор:

Кэрри Баркер

Вы думаете о покупке дома, потому что не можете найти идеальный дом для семьи? ? Если да, то вы не уверены в цене и интересуетесь, ‘дешевле купить или построить дом?’  

Если вы киваете головой «да», этот выпуск для ВАС! Давайте продолжим и ответим на вопрос, что дешевле… купить или построить?

ЯБЛОКО | ВЫШИВАТЕЛЬ | SPOTIFY

Как вы понимаете, на этот вопрос сложно ответить одним общим утверждением, потому что нужно учитывать ОЧЕНЬ много переменных.

Однако я выскажу свое обоснованное мнение о том, что я знаю, что дешевле (и почему я пришел к такому выводу). Я также поделюсь советами, как определить, что дешевле в ВАШЕМ регионе.

ДЕШЕВЛЕ КУПИТЬ ИЛИ ПОСТРОИТЬ ДОМ?

Вообще говоря, купить существующий дом дешевле, чем построить новый дом.

Однако это зависит от МНОГИХ факторов. Я не хочу давать вам реальные цифры в долларах (т. е. средняя цена дома в Америке) , потому что цены на недвижимость и строительные материалы ОЧЕНЬ зависят от того, где вы живете.

Не говоря уже о том, что цены настолько непредсказуемы в нашем постпандемическом мире.

Кроме того, цена зависит от того, какой калибр дома вы хотите построить… полностью индивидуальная постройка дома (т. ограниченное «меню» планов этажей и вариантов отделки на выбор) .

Рекомендуемое сообщение:  CUSTOM VS. ПРОИЗВОДСТВО ДОМА: ЧТО ВЫБРАТЬ

СРАВНИТЕ

«ЯБЛОКИ С ЯБЛОКАМИ» : ПРОВЕДИТЕ МЕСТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ!

Важно сравнить яблок с яблоками , когда решаете, что дешевле: строительство или покупка. Единственный способ, которым вы можете точно сравнить покупку и строительство, — это посмотреть на существующие дома, выставленные на продажу в ВАШЕМ городе, и поговорить с МЕСТНЫМИ строителями.

Найдите 2-3 существующих дома для продажи, которые очень близки к тому, что вы хотите, а затем поговорите с местным застройщиком, чтобы определить стоимость строительства аналогичного дома с той же площадью и той же калибр отделки.

Если вы покупаете существующий дом, вы ТОЧНО знаете, какую цену вы будете платить за дом.

Конечно, могут быть какие-то переговоры по цене , но как только она будет определена, вы узнаете окончательную цену, чтобы убедиться, что она соответствует вашему бюджету.

У вас НЕТ этой гарантии цены при строительстве дома!

Конечно, есть способы составить реалистичный бюджет на строительство дома; однако иногда случаются сюрпризы, и / или рост стоимости строительных материалов может повлиять на вашу окончательную цену.

Также легко увлечься модернизацией дизайна, и это может значительно увеличить конечную стоимость дома при строительстве.

Если вы обращаетесь к строителю, который строит один и тот же план этажа снова и снова и предлагает ограниченный выбор отделки, ваш строитель может дать вам чертовски точную оценку до начала строительства вашего дома.

Однако построить индивидуальный дом сложнее, чтобы определить окончательную цену. Это не так вырезать и высушить , если вы планируете построить индивидуальный план этажа с индивидуальной отделкой и выбором.

Еще одна вещь, которую следует учитывать … если вы покупаете существующий дом, скорее всего, в нем уже есть ландшафтный дизайн и оконные покрытия. Это ОГРОМНЫЕ расходы! Кроме того, есть другие расходы на новый дом, которые могут повлиять на ваш бюджет… ограждение, сигнализация, настил и т. д.

Когда вы строите новый дом, ВСЕ эти расходы ложатся из ВАШЕГО кармана и должны учитываться при определении вашего бюджета. бюджет строительства дома.

Рекомендуемый пост: 7 НЕОЖИДАННЫЕ РАСХОДЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА

ТАК ЧТО ДЕШЕВЛЕ ПОКУПАТЬ ИЛИ СТРОИТЬ? МОЕ МНЕНИЕ

Принимая во внимание рост стоимости строительных материалов и дополнительных услуг (например, оконные покрытия, ландшафт и т.