Как недорого построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

17.01.202328.12.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Проект hOMe научит, как построить недорогой загородный дом на колёсах

23 апреля 2015 Сделай сам

Каждому человеку наверняка хоть раз в жизни хотелось бросить всё, кардинально поменять обстановку, переехать в другой город. Но чаще всего такие желания так и остаются невыполненными: слишком многое удерживает нас в родном доме. Создатели проекта hOMe решили эту проблему и нашли способ путешествовать, не покидая при этом своего дома.

HOMe — это проект инженера Эндрю Моррисона (Andrew Morrison), который ставит перед собой цель популяризировать идею строительства маленьких передвижных домов. Эндрю, строитель с более чем 20-летним стажем, всю жизнь занимался тем, что строил дома «американской мечты», то есть просторные комфортабельные коттеджи со всеми удобствами. Однако со временем его всё чаще посещала мысль об избыточности, затратности и неудобстве жизни в таких домах. Решающим моментом оказался кризис 2008 года, когда тысячи семей оказались на улице, будучи не в состоянии выплачивать кредиты за дома и рассчитываться по счетам.

Созданный в рамках проекта hOMe дом представляет собой миниатюрный жилой блок, который содержит всё необходимое для комфортабельной жизни. Самое интересное, что дом смонтирован на подвижном шасси, так что в любой момент его хозяева могут переехать в новое место. Ниже вы найдёте несколько фотографий, которые дадут представление о его внутреннем устройстве и внешнем виде.

1 / 0

2 / 0

3 / 0

4 / 0

5 / 0

6 / 0

7 / 0

8 / 0

9 / 0

10 / 0

11 / 0

12 / 0

13 / 0

14 / 0

15 / 0

Особое внимание при проектировании дома уделялось его автономности. Электроэнергия поступает от системы солнечных батарей мощностью 1 600 Вт, которая заряжает высококачественные аккумуляторные батареи. Они используются в пасмурные дни, когда солнце скрыто тучами. Этой энергии хватает, чтобы обеспечивать работу холодильника, трёх ноутбуков, LED-телевизора и освещения на светодиодных лампочках. Кроме этого, периодически работает вытяжная вентиляция и используется кухонный комбайн.

Для приготовления пищи и подогрева воды применяются два больших газовых баллона, которых хватает на 6–8 месяцев.

Кому-то может показаться, что данный проект мало чем отличается от хорошо всем известных туристических трейлеров. Однако это совсем не так. Трейлер — это всё-таки временное пристанище для путешествия. Здесь же основной акцент делается на комфортабельном постоянном проживании с возможностью иногда менять место дислокации. К тому же содержание подобного жилища обходится очень дёшево, так как не требует подключения к коммуникациям, платы за аренду и так далее. Подобный подход завоевал уже целую армию сторонников, которые общаются, делятся опытом, помогают в строительстве и даже кочуют вместе по стране. Увидеть расположение «маленьких домов» и познакомиться с их жителями можно с помощью этой интерактивной карты.

А вы бы согласились жить в таком доме? Какие, по вашему мнению, преимущества и недостатки имеет этот проект жилищного строительства?

tinyhousebuild. com

Проекты недорогих домов из блоков – построить недорого блочный (блоковый) дом под ключ в Москве

Если Вы планируете недорого построить дом под ключ, обратите внимание на предложение нашей компании. В нашем каталоге представлен широкий ассортимент оригинальных решений для тех, кто выбирает идеальное сочетание оптимальной цены и высокого качества. Огромный опыт в сфере строительства позволяет нам осуществлять строительство домов из блоков, оцилиндрованных бревен или клееного бруса в максимально сжатые сроки. Мы гарантируем высокое качество работ и отличный сервис на каждом этапе сотрудничества. Чтобы купить дом от производителя на заказ, достаточно воспользоваться удобным калькулятором на сайте wood-house.su и подобрать подходящий вариант постройки.

Преимущества материала

Почему именно блоки стали так популярны в строительной сфере? Это материал, который позволяет добиться отличных результатов при минимальных затратах. Дома из шлакоблоков получаются стильными, уютными и недорогими. Построить такой дом можно в максимально сжатые сроки, не потеряв в качестве. Какие еще преимущества есть у блоков?

Экологичность. Газобетон или пенобетон изготавливается из экологически чистых материалов, в них нет никаких токсичных примесей, которые могут негативно повлиять на здоровье человека. Дома из таких материалов идеально подходят для постоянного проживания.

Легкий монтаж. Большие размеры блоков позволяют существенно сократить время на возведение зданий. За счет идеально ровных поверхностей расход клеевой смеси получится существенно сократить, что, в итоге, скажется на конечной цене сооружения. Дешевые дома из блоков – это реальность. Причем их низкая цена никак не скажется на качестве строительства.

Высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Ячеистая структура материала обеспечивает отличные теплосберегающие свойства. Стена толщиной в 40 см отлично защитит жильцов от зимней стужи и промозглого ветра. По уровню теплоизоляции блочные сооружения существенно превосходят даже деревянные дома. Они снижают теплопотери и позволяют сэкономить на отоплении. Дополнительный плюс – надежная защита от плесени, грибка и жучков, которые заводятся в древесине.

Долговечность. Дачный или жилой дом из блоков может простоять несколько десятилетий. Он почти не подвержен негативному воздействию времени. Блоки не гниют, отличаются высокой прочностью, а их эксплуатационные свойства только улучшаются.

Пожаробезопасность. Домик из блоков отлично сопротивляется воздействию огня. Он может выдерживать до 7 часов одностороннего горения, не утрачивая прочности и надежности.

Наши предложения

Если Вы не знаете, где купить недорогой дом под ключ, обратите внимание на наше предложение. В каталоге представлены проекты домов из востребованных материалов. Мы предлагаем доступные цены и быстрые сроки строительства. Вы можете выбрать как недорогие варианты типовых проектов, так и сделать эксклюзивный заказ. Чтобы заказать дом, просто позвоните нам по указанному номеру телефона. Наши консультанты ответят на все возникшие вопросы о сотрудничестве.

Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов

(Изображение предоставлено Эндрю Ли)

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования (открывается в новой вкладке) — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как разобраться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Размышление о том, как построить дом, возможно, не является вашей первой мыслью, когда речь заходит о домовладении с ограниченным бюджетом, но многим самостоятельным строителям удалось построить дом, отвечающий их потребностям, по гораздо меньшей цене, чем средняя цена дома в Великобритании.

На самом деле, самостоятельный дом, вероятно, является отличным способом получить дополнительное пространство по сравнению с покупкой уже существующей недвижимости.

Однако, чтобы гарантировать, что ваш проект уложится в ограниченный бюджет, вам необходимо тщательно продумать маршрут строительства и сделать разумный выбор.

Эти идеи о том, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов, — отличное место для начала планирования проекта самостоятельного строительства с низкими затратами без ущерба для качества.

1. Размер имеет значение, когда речь идет о бюджетном строительстве дома

Этот небольшой современный коттедж площадью чуть более 95 кв. м был построен за 125 000 фунтов стерлингов. Это соответствует 1315 фунтов стерлингов/м2. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Должен ли я строить бунгало?

Бунгало имеет такую же стоимость фундамента, такую же стоимость крыши и, как правило, такую же стоимость стен первого этажа. Единственным отличием являются стены первого этажа. Так почему бы не построить дом в два раза больше за чуть больше?

Первый совет, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов? Построить относительно небольшой. Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, настила, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой самодельный дом площадью около 150 м² все же будет больше, чем типичный застройщик с четырьмя спальнями, площадь которого может составлять не более 100 м².

Добейтесь максимальной экономической эффективности, построив полутораэтажный или двухэтажный дом — по возможности избегайте строительства бунгало.

( БОЛЬШЕ : 15 самостоятельных проектов площадью 100 м² или меньше)

Если вы строите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши затраты на рабочую силу и материалы, поэтому лучше избегать этого, если вы хотите сохранить стоит недорого.

Дома в георгианском стиле являются прекрасными примерами элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот деревянный фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона, и его строительство обошлось всего в 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте также о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы решите потратить свои ограниченные средства на то, что может быть классифицировано как «вещи вы хотите», просто убедитесь, что у вас есть все «вещи, которые вам нужны».

3. Как построить дом с минимальными земляными работами

Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может стать отличным способом сократить ваши расходы на лету. Это может показаться очевидным, но чем меньше подготовительных работ требует ваша сборка, тем больше будет ваш бюджет.

Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных стадиях обслуживания и планирования, что также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Наймите инженера-строителя на ранней стадии строительства

Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — это нанять инженера-строителя на ранней стадии вашего проекта. Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент вам придется платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его плата зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может сгладить структурные проблемы, находясь в постоянном диалоге с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш проект был исправлен до начала каких-либо работ по сборке — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Эти домовладельцы позаботились о том, чтобы построить дом с высокой изоляцией и воздухонепроницаемостью, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Стоимость сборки составила 123 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Всегда старайтесь инвестировать свой бюджет в структуру здания. Подход «сначала ткань» может иметь косвенный эффект в отношении того, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Выбор высокоэнергоэффективного и воздухонепроницаемого метода сборки, такого как конструкционные изолированные панели или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на таких материалах, как изоляция, и, возможно, на оборудовании, необходимом для вашей системы отопления. Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вам придется платить за его отопление.

( ПОДРОБНЕЕ : Как построить дом из SIP)

6. Сделай сам, что можно сократить расходы

то же самое, вы должны быть готовы застрять.

Общее правило заключается в том, что если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но берите только те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложная экономия).

Роб и Алитея Доусон построили замечательный дом с дубовым каркасом всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Image credit: Simon Denison)

Areas you could tackle yourself include:

project management
buying materials
basic landscaping
decorating

( MORE : The tasks best left to the professionals)

7.

Экономьте деньги, строя из блоков

Вы потратите около 15 % затрат на строительство на наружную стену, а метр за метром кладка из блоков считается самой дешевой.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (дерево, SIP, ICF) предлагают различные качества, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах, включая изоляцию и время, затрачиваемое на стройплощадку.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали кирпичную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость сборки составила 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

На самом деле, простые методы и материалы, которые строители используют на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что если продукт или система обычно и широко используются в отрасли и по всей стране, будет больше людей, предоставляющих их, и, следовательно, будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше своего свободного времени на ранних этапах, получая и сравнивая цены на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из как можно большего количества источников, вы, как правило, будете удивлены ценовые отклонения.

8. Кухни: сочетайте простоту с роскошью

Еще один совет, как построить бюджетный дом, — подумать о кухне. Ваша кухня — отличное место, где можно сократить некоторые расходы без ущерба для стиля или качества.

Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными устройствами . Такие поставщики, как Pineland Furniture , смогут поставлять предметы мебели без ДСП или фанеры менее чем за 5 000 фунтов стерлингов – дешевле, если вы покрасите их самостоятельно. Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Получите максимальную отдачу от (почти постоянных) распродаж или будьте готовы вести переговоры
Комбинируйте базовые и роскошные аксессуары . Вы можете подобрать стандартные каркасы из торговых экипировок и смешать их с дверями от высококлассных поставщиков; Вы можете комбинировать стандартные блоки Wickes (открывается в новой вкладке) с высококачественными ручками и столешницами Архитектор
Обратитесь к признанному архитектору, и вы должны будете заплатить 10 % от стоимости строительства в виде платы за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает такого рода расходов.
Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.
Те, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не должны отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно хорошей идеи о том, какой дом вы хотели бы построить.
Джастин и Линда Тайерс значительно сократили расходы на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Стоимость строительства их дома из соломенных тюков составила 67 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)
Покажите эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, технологу-архитектору или опытному местному проектировщику домов (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас рабочий план и чертежи строительных норм.
Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.
10. Экономичная облицовка вашего дома
Когда дело доходит до облицовки, бюджетные самостоятельные строители сочтут наружную обшивку из блоков/штукатурки или кирпича наиболее экономичной из всех.
Деревянные каркасники, желающие меньше тратить на обшивку, сочтут обшивку обшивкой самым эффективным и экономичным способом возведения этой внешней оболочки.
Конечно, когда дело доходит до решений для штукатурки, есть много вариантов, но вы должны быть готовы заплатить 75 фунтов стерлингов за м² облицовки (она может доходить до 125 фунтов стерлингов за м² с одной из устойчивых к трещинам однотонных систем). .
Те, кто использует кирпич, должны избегать очень простой облицовки проволочной резьбой, но должны быть в состоянии найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов стерлингов за м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кирпича, что стоит не больше, чем однородный выбор.
Обшивка из лиственницы очень эффектно использовалась в этом деревянном каркасном доме на склоне холма. Дом с четырьмя спальнями был построен с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)
Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если планировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половинчатую облицовку (похожую на кирпичную плитку) для сэкономить на материалах. К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, избежать которой не получится.
11. Избегайте ложной экономии при строительстве дома
Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, все сводится к выбору правильных вариантов конструкции, обеспечивающих значительную экономию средств.
Например, очень немногие дома обычных застройщиков имеют обычные дымоходы — поскольку в наши дни во многих домах так редко есть традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода вытяжным вентиляционным отверстием, заканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2000 до 5000 фунтов стерлингов.
Если вы действительно стремитесь сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство застройщиков используют обычные фермы крыши типа , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство как комнату). ) — это может сэкономить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите преобразовать чердак в будущем, фермы крыши fink трудно обратить вспять, и это ложная экономия.
( ПОДРОБНЕЕ : Описание конструкции крыши)
Этот экологически чистый современный дом сочетает в себе стиль и содержание и был построен при ограниченном бюджете в 139 фунтов стерлингов. ,000. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)
Еще одна значительная экономия, которой можно воспользоваться с меньшими последствиями в будущем, — указать пристроенный, а не отдельный гараж. Это не только экономия на основных затратах на конструкционные материалы, но и электрикам гораздо проще подключить услуги к пристроенному гаражу, а не к тому, что находится в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом, вы сможете сэкономить от 2 до 5000 фунтов стерлингов.
Еще одна потенциальная возможность экономии связана с системой отопления — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций. Первоклассная система отопления с подогревом полов, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5 000–7 000 фунтов стерлингов (без оборудования).
Однако базовая установка со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без оборудования).
Вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше работы под землей для формирования фундамента; вам понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, необходима изолированная (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; а дорогие свинцовые планки и полые лотки должны быть изготовлены и установлены вручную.
12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома
Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, заключается в разумном подходе к менее очевидным затратам: чем больше времени вы проводите на стройплощадке, тем больше вы будете платить за страхование стройплощадки, аренду помещений и строительные леса, пример. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете на свою сборку, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем о продаже его после.
Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них за эти недели гораздо больше, чем стоит их купить, и вы не получите ни одной из этих денег обратно! Этот совет можно применить и к другим вещам, которых вы можете нанять, например к землекопам.
Время, в течение которого ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи своего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете обустроиться в новом, тем лучше.
13. Не бойтесь вести переговоры о сделках
Самостоятельный строитель Робин Кокрейн взял на себя большую часть строительных работ по новому дому . В дополнение к работе «сделай сам», он сокращал расходы, покупая и торгуясь за все, что сэкономило около 20 000 фунтов стерлингов. В конце концов, его стоимость сборки составила 100 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено John Need)
Оцените стоимость строительства
Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости строительства для точной оценки стоимости строительства дома вашей мечты.
Продуманно подходя к покупкам материалов – и сталкивая поставщиков друг с другом, – вы можете сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.
Используйте Интернет для изучения цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать свои собственные материалы — маловероятно, что строитель будет так же жестко вести переговоры от вашего имени, а также что он передаст все преимущества снижения затрат.
Не забывайте также, что вы находитесь на рынке не только материалов, но и рабочей силы. Для этого стоит связаться с несколькими местными торговцами — «X в будущем говорит, что сделает это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге заплатите смехотворно по разумной цене, торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.
14. Простота в ландшафтном дизайне
Чтобы задернить все участки вашего сада, просто разровняйте их, разгребите, чтобы убрать камни, затем прикатайте — и получите заказанный газон. Это действительно экономичный способ создать великолепный сад.

Дорожки и даже подъездные пути можно отделать гравием, чтобы придать им очень приятный внешний вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать несколько приятных эффектов. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонны — это сэкономит вам много денег.
Бетонные плиты с эффектом трещин размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и вы быстро получите приличный внутренний дворик. Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать уложить их и сами.
Ограждение из столбов и перил обычно состоит из обработанных столбов диаметром 4 дюйма в центрах от 6 до 8 футов с обработанными брусьями размером 4 на 2 дюйма, просто прибитыми к ним гвоздями. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов ускорит, упростит и удешевит работу, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

Также выражаем благодарность Алану Корфилду за его вклад в эту статью.
Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.
Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров.
Бывший редактор журнала Homebuilding & Renovating, Джейсон — опытный строитель и недавно закончил ремонт своего дома 1960-х годов. В настоящее время Джейсон является управляющим директором портфолио Future PLC Homes, которое включает такие ведущие британские издания, как Ideal Homes, Livingetc и Homes & Gardens. Он также является автором книги «Мечта о самостоятельном строительстве». Вы можете увидеть Джейсона в кинотеатрах для семинаров и в консультационном центре на многих выставках по строительству и ремонту жилья по всей Великобритании.

Самый дешевый способ построить дом в 2022 году
Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Вероятно, этот вопрос приходил в голову многим потенциальным строителям жилья.
Нельзя отрицать, что стоимость строительства дома может быть большой неизвестностью, особенно когда проект только начинается.
Но если вы хотите уложиться в бюджет, это возможно. И вам не нужно идти на компромисс в отношении целостности или качества вашего дома.
Сайт Hipages.com.au сообщает: «Исходя из фактических расчетов, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 до 39 долларов.00/кв.м.»
И эти цифры начинаются с более бюджетного дома с тремя спальнями, тогда как верхний предел шкалы приходится на двухэтажный дом с четырьмя спальнями с высококачественной отделкой.
Сохраняя это Имейте в виду, что здесь мы рассматриваем способы, с помощью которых вы можете сократить расходы и построить дом самым дешевым способом. 1. Выберите простой участок земли для строительства
Ограничения и доступ к участку, уклон участка и топография территории, окружающей блок, могут в конечном итоге привести к дополнительным затратам на строительство дома.
Если участок не идеален для строительства, например, если он находится на склоне, это может означать, что вам придется потратить дополнительные средства, прежде чем вы даже начнете строить, чтобы выровнять вещи или построить подпорные стены и так далее.
Поэтому, чтобы сократить расходы, убедитесь, что вы выбрали хороший участок земли для строительства, к которому есть легкий доступ для строителей и доставки материалов.
2. Стройте в малонаселенном районе
Если вы хотите сэкономить на расходах еще до того, как начнете чертить планы своего нового строения, хорошей идеей будет поискать участки земли в менее населенных районах.
Данные свидетельствуют о том, что приток людей из мегаполисов в регионы способствует восстановлению после COVID-19.
Для этого вам, скорее всего, придется поискать за пределами больших (и густонаселенных) городов Австралии, таких как Сидней, Мельбурн и Канберра.
Чтобы провести исследование, найдите менее населенные районы и районы с самыми низкими средними ценами на жилье.
3. Размер должен быть скромным, а планировка простой.
Такие вещи, как многоэтажные дома и сложная планировка, как правило, обходятся дороже, когда речь идет о строительстве дома.
Так что делайте вещи проще, чтобы снизить затраты и строить только то, что вам нужно. Например, если у вас небольшая семья и вам нужно только три спальни, не планируйте двухэтажный дом с шестью спальнями, так как это будет стоить намного дороже.
Сборка сборного дома. Изображение: Getty
4. Подумайте о модульных или сборных домах
По мере того, как тенденция к крошечным домам продолжает набирать обороты, а дизайнеры во всем мире становятся все более опытными в создании стильных «готовых» домов, сборные и модульные продукты становятся все более доступными. меняют рынок.
Модульные дома, иногда называемые «комплектными домами», бывают разных размеров и могут быть соединены вместе или соединены модульными «звеньями».
Мало того, что сборные дома дешевле строить, но есть и другие преимущества, в том числе более короткие сроки строительства, контроль качества, так как дом был спроектирован и построен раньше, вы можете перевезти его на новое место, если хотите переехать, и есть некоторая гибкость дизайна с настраиваемой отделкой и приспособлениями в соответствии с различными бюджетами.
На сайте Hipages.com.au говорится: «Обычно модульные дома стоят от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но стоимость может варьироваться».
Подробнее о том, как построить дом, читайте в нашем полном руководстве.
5. Выбирайте базовую отделку и фурнитуру
Отделка и фурнитура действительно могут увеличить стоимость строительства дома. Вместо того, чтобы выбирать то, что в тренде (и часто, следовательно, верхнюю часть ценовой шкалы), выбирайте базовую отделку и фурнитуру.
Несмотря на то, что вы по-прежнему предпочитаете качество, вам не нужны сверхмодные отделки и приспособления для выполнения работы. Некоторые функции, которые вы получаете с самыми дорогими продуктами, не всегда нужны.
Вам нужны только базовые вещи, которые прослужат долго и помогут выполнить работу.
6. Рассмотрите возможность выбора подержанного
Сообразительные покупатели будут следить за рынками подержанных автомобилей как в Интернете, так и на местных складах вторсырья и приобретать то, что им нужно, за небольшую часть цены совершенно новой версии.
Целые кухни, половицы, ванны, мебель, бытовая техника — даже окна и двери — которые другие удаляют или обновляют, можно найти всего за несколько кликов.
Часто эти объекты совершенно новые, но не подлежат возврату, или же они настолько высокого качества, что их владельцы знают, что их перепродажа для финансирования собственных проектов приносит хорошие деньги.