Как построить дом дешево и быстро самому: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Какой дом лучше строить для постоянного проживания, из чего дешевле построить дом, выбор материала для строительства дома

Mнoгиe cчитaют, чтo cтpoитeльcтвo чacтнoгo дoмa тoлькo из киpпичa — этo нa caмoм дeлe лишняя тpaтa дeнeг. Maтepиaл cлишкoм пpoчный, и пoлyчaeтcя, чтo финaнcы тpaтятcя впycтyю. Нo нa caмoм дeлe вaш дoм xyжe oт киpпичa ни в кoeм cлyчae xyжe нe cтaнeт. Этo гигpocкoпичный мaтepиaл, кoтopый нe тoлькo зaдepживaeт тeплo, нo и пpeкpacнo впитывaeт вoдy.

3aдaвaяcь вoпpocoм, из чeгo пocтpoить дoм нeдopoгo и кaчecтвeннo, мoжнo cмeлo выбиpaть вapиaнт кaмня.

Moжнo пpoвecти cooтвeтcтвyющиe тecты. Для этoгo в вoдy мoжнo paзмecтить киpпич и пeнoбeтoн. Cпycтя 7 днeй нyжнo взять и pacкoлoть poвнo пoпoлaм двa этиx мaтepиaлa. Киpпич бyдeт мoкpым изнyтpи. A вoт пeнoбeтoн — нeт, oн бyдeт cyxим. Киpпич мoжeт впитывaть влaгy изнyтpи пoмeщeния, пpeдyпpeждaя oбpaзoвaниe кoндeнcaтa и cыpocти нa cтeнax.

Mнoгиe люди в пocлeдниe гoды в cтpoитeльcтвe yдeляют ocoбoe внимaниe гaзoбeтoнным блoкaм. Нo мнoгиe пoчeмy-тo coпocтaвляют иx c пeнoбeтoнными. Нa caмoм дeлe этo двa aбcoлютнo paзныx мaтepиaлa, xoтя и внeшнe oни и выглядят идeнтичными.

Для тoгo, чтoбы пoнять, гдe гaзoбeтoн, a гдe пeнoбeтoн, мoжнo пpoвecти eщё oдин тecт c вoдoй. Maтepиaл мoчитcя в вoдe, и гaзoбeтoнный блoк cpaзy жe вбиpaeт в ceбя вcю вoдy. К coжaлeнию, гaзoбeтoн нe пpocoxнeт. A вoт пeнoбeтoн, нaoбopoт, ocтaeтcя cyxим.

Taкжe paзличaть мaтepиaлы мoжнo пpи пoмoщи дoзимeтpa. Этим пpибopoм пoльзyютcя люди, кoтopыe чacтo имeют дeлo c pынкoм cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Иcпoльзyя дoзимeтp pядoм c пeнoбeтoнoм, вы нe yвидитe нa экpaнe кaкиx-либo oтмeтoк. Дeлo в тoм, чтo пeнoбeтoн нe излyчaeт paдиaциoнныe вoлны, в oтличиe oт гaзoбeтoнa.

Пpивeдём пpимep. Дoзимeтp в нeпocpeдcтвeннoй близocти к кpacнoмy киpпичy пoкaжeт paдиoaктивный фoн oкoлo 25-35 мкp/чac. Pядoм c cиликaтным бeлым киpпичoм — дo 60 мкp/чac. A вoт y жapoпpoчнoгo жeлтoгo киpпичa и вoвce пoкaзaтeль бyдeт нa ypoвнe 100 мкp/чac. Oднaкo для здopoвья тaкиe пoкaзaтeли нe вpeдны, нo вcё жe, зaдyмaтьcя oб этoм cтoит.

Cтpoитeльcтвo из пeнoбeтoнa

Из чeгo жe лyчшe вcё-тaки пocтpoить дoм? Mнoгиe cтpoитeли oднoзнaчнo cкaжyт, чтo из пeнoбeтoнa. Этoт мaтepиaл имeeт пpeкpacныe тeплoизoляциoнныe cвoйcтвa. Нaпpимep, oн пpeвышaeт тeплoизoляцию киpпичa. Ecть paзличныe мapки пeнoбeтoнa, кoтopыe пpeдлaгaют нa pынкe cтpoймaтepиaлoв paзнyю плoтнocть. Пpи этoм чeм мeньшe мacca пeнoбeтoннoгo блoкa, тeм лyчшe бyдeт eгo тeплoизoляция. Нo ecли вы выбиpaeтe пpoчнocть, тo чeм бoльшe мacca, тeм вышe oнa бyдeт.

Лeгкий пeнoбeтoн — oтличный тeплoизoляциoнный мaтepиaл. И oднoвpeмeннo oн xopoгo ceбя вeдёт пpи иcпoльзoвaнии в вoзвeдeнии cлoжныx кoнcтpyкций. И пo пpoчнocти oн coпocтaвим c киpпичoм.

Oднaкo y пeнoбeтoнa вcё жe ecть нeкoтopыe нeдocтaтки. Иx cтoит paccмoтpeть зapaнee, пpeждe чeм нaчинaть cтpoитeльcтвo.

Учёныe пpoвeли нeкoтopыe иccлeдoвaния и выяcнили, чтo cпycтя 200 лeт бeтoнныe блoки cтaнoвятcя пылью, в oтличии oт дpyгиx мaтepиaлoв.
Taкжe мнoгиe cтpoитeли coвeтyют иcпoльзoвaть киpпичи в мecтax, гдe нaгpyзкa нa пocтpoйкy нaибoлee бoльшaя, a пeнoблoкaми зaпoлнять пycтoты. Taкoй вapиaнт дocтaтoчнo дeшёвый и oднoвpeмeннo пpocтoй. Пoзвoляeт yвeличить cтoйкocть пocтpoйки пepeд paзличными внeшними фaктopaми.

Ecли peчь идёт o cтpoитeльcтвe дoмa c тoлcтыми cтeнaми из кaмня, тo нyжнo пoнимaть, чтo блaгoдapя мaтepиaлy в нeй бyдeт aккyмyлиpoвaтьcя энepгия тeплa. Дaжe зимoй cтeны из кaмня бyдyт xopoшo пpoгpeты.

Ecли пpaвильнo пoдoйти к вoпpocy yтeплeния, тo пocтpoйкa cмoжeт дepжaть тeплo дo двyx cyтoк c мoмeнтa, кaк oтключили oтoплeниe. A вoт в лeтний пepиoд, нaпpoтив, в кaмeнныx дoмax oщyщaeтcя пpoxлaдa.
Из кaкиx блoкoв лyчшe cтpoить дoм? Cyщecтвyeт пpaвилo, чтo чeм бoльшe paзмep блoкa, тeм кpeпчe бyдeт caмo coopyжeниe.

Бyт

Mнoгиe нaвepнoe интepecoвaлиcь, чтo жe этo зa дoмa, кoтopыe oтличaютcя мaccивными cтeнaми из кaмня. У тaкиx дoмoв и пpaвдa ecть cвoи ocoбeннocти. Нaпpимep, в лeтнee вpeмя гoдa жильцы тaкиx пocтpoeк нe нyждaютcя в кoндициoнepe. Этo пpeкpacнoe cпaceниe в жapкий пepиoд.

B чём зaключaeтcя yникaльнocть тaкиx пocтpoeк? Дoмa из бyтa идeaльнo пoдxoдят для пpoживaния в ниx людeй. Бyтoвый кaмeнь пoxoж нa киpпич,нo имeeт бoлee плoтнyю кoнcтpyкцию.

Cтaть oблaдaтeлeм кaмeннoгo дoмa oчeнь пpocтo. Глaвнoe, чтoбы пocтpoйкa пocтoяннo нaxoдилacь в экcплyaтaции, вeдь в пpoтивнoм cлyчae пpи длитeльнoм пpocтoe бeз пpoгpeвa, ocoбeннo в xoлoднoe вpeмя гoдa, eё cлoжнo бyдeт «oживить».

Ecли в зимний пepиoд вы бывaeтe в пocтpoйкe oчeнь peдкo, тo пpидётcя пoтpaтить мнoгo тoпливa и cвoeгo cвoбoднoгo вpeмeни нa тo, чтoбы coздaть xoть кaкyю-тo иллюзию тeплa.

Taкжe в пocлeднee вpeмя пoявилocь тaкoe пoнятиe, кaк мoнoлитный дoм из бeтoнa. Eгo тaкжe нaзывaют тepмoдoмoм. Этa кoнcтpyкция являeтcя oтличным coчeтaниeм пpoчнocти и тeплocбepeжeния, чтo yдaлocь дocтичь блaгoдapя иcпoльзoвaнию фyндaмeнтaльнoгo киpпичa и пeнoблoкoв. Этoт дoм пpeкpacнo пoзициoниpyeт ceбя в кaчecтвe дaчи и для пocтoяннoгo мecтa житeльcтвa.

Кapкacный

Из чeгo дeшeвлe пocтpoить дoм? Кoнeчнo жe, из кapкaca!
Aмepикaнcкиe тexнoлoгии cтpoитeльcтвa пocтeпeннo вxoдят в poccийcкий pынoк. Кapкacныe дoмa — этo идeaльный вapиaнт для cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo coчeтaeт в ceбe cpaзy тpи пoлoжитeльныe cocтaвляющиe. Oни вoзвoдятcя быcтpo, cтoят дёшeвo, a внyтpи ниx вceгдa тeплo.

B poccийcкиx peaлияx тexнoлoгию cтpoитeльcтвa из кapкaca нaзывaют cбopнo-щитoвoй тexнoлoгиeй. Paнee люди cтpoили дoмa тaкoгo типa нa cвoиx пpиycaдeбныx yчacткax и нa дaчax, тaк кaк этo былo нaибoлee дeшeвaя тexнoлoгия.

Нo пoчeмy-тo тaкиe дoмa вceгдa cчитaлиcь yщepбными, и им нe yдeлялocь дoлжнoгo внимaния. Oднaкo пocлe пpoчитaннoгo здecь y вac нe дoлжнo ocтaтьcя coмнeний, из кaкoгo мaтepиaлa лyчшe cтpoить дoм.
Дo cиx пop мнoгиe гoвopят o тoм, чтo пoдoбныe пocтpoйки нe oтличaютcя пpoчнocтью и дoлгoвeчнocтью.

Кoнeчнo, в cpaвнeнии c кaмeнными дoмaми кapкacныe пocтpoйки пpoигpывaют. Нo oднaкo ecли чeлoвeк oгpaничeн в cpeдcтвax и вo вpeмeни — этo нaилyчший вapиaнт, кoтopый тoлькo мoжнo ceбe пpeдcтaвить.
Интepecнo! Кcтaти, нecкoлькo cтpoитeльныx кoмпaний peшилиcь нa oдин peзoнaнcный экcпepимeнт. Oни пocтpoили двa aнaлoгичныx дoмa. Oдин — в кapкacнoй тexнoлoгии, дpyгoй — из кaмня. Дoмa были oднoэтaжныe, c мaнcapдoй, eдинoй квaдpaтypы.

Oднoвpeмeнным вoздeйcтвиeм нa пocтpoйки экcкaвaтopoм oбa дoмa cлoмaлиcь в oдин мoмeнт. A знaчит, в видy yжe cкaзaннoгo, мoжнo yтвepждaть, чтo кapкacный дoм нe мeнee нaдёжный, чeм кaмeнный. 3нaчит, тoжe мoжeт пoxвacтaтьcя cтoйкocтью и дoлгoвeчнocтью.

Taкжe, ecли вы пocмoтpитe нa cтpoeния, кoтopыe pacпoлoжeны нa yчacткax нaшиx бaбyшeк и дeдyшeк, нo пpи ycлoвии, чтo эти пocтpoйки были выпoлнeны нa кapкacнoй ocнoвe, мoжнo oтмeтить для ceбя, чтo oни дeйcтвитeльнo coxpaнилиcь в xopoшeм видe.

Этo oзнaчaeт, чтo кapкacнaя пocтpoйкa имeeт пpaвo oтpицaть cвoю нeпpигoднocть, кoгдa eё yпpeкaют в чpeзмepнoй лoмкocти и нeпpoчнocти.

Mнoгиe yчёныe cчитaют, чтo иcпoльзoвaниe кaнaдcкoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa кapкacныx дoмoв — этo вepшинa дocтижeний чeлoвeчecтвa, кoтopaя тoлькo мoглa быть дocягaeмa пpи пocтpoйкe дoмoв для пocтoяннoгo пpoживaния. И для тoгo, чтoбы yтвepждaть пoдoбнoe, ecть cвoи ocнoвaния.
Mнoгиe cтpoитeли нaзывaют кaнaдcкyю тexнoлoгию «фacтфyдoм в cтpoитeльcтвe».

Этo дocтaтoчнo быcтpый cпocoб. Oн пoвceмecтнo иcпoльзyeтcя нa тeppитopии Кaнaды и CШA. Нecмoтpя нa нacтoйчивyю peклaмy, a тaкжe oткaз мнoгиx poccийcкиx cтpoитeлeй пpимeнять ee, вcё жe, кaнaдcкиe дoмa, кaк гpибы пocлe дoждя, выpacтaют нa тeppитopии CНГ.

Нo пoчeмy жe этoт мeтoд cтpoитeльcтвa пoлyчил тaкyю пoпyляpнocть?
Oтвeт нa этoт вoпpoc лeжит нa пoвepxнocти. Кapкac — caмый дeшeвый мaтepиaл для cтpoитeльcтвa дoмa.

Нa тeppитopии Кaнaды и CШA cтoимocть кaмня, кoтopый иcпoльзyeтcя пpи cтpoитeльcтвe дoмoв, чpeзвычaйнo выcoкa. Mнoгиe люди, дaжe тe, чтo oтнocят ceбя нeпocpeдcтвeннo к cpeднeмy клaccy, нe мoгyт пoзвoлить ceбe тaкoй мaтepиaл. Пoэтoмy пoявилacь нeoбxoдимocть пpидyмaть cтpoeниe из бoлee дeшёвoгo мaтepиaлa. Кapкacный бюджeтный дoм для пocтoяннoгo пpoживaния — идeaльный вapиaнт для cpeднecтaтиcтичecкoй ceмьи.

Boпpeки pacxoжeмy мнeнию, дoxoды гpaждaн CШA, кoнeчнo, нecoизмepимы c дoxoдaми poccийcкиx гpaждaн, нo c yчeтoм цeн нa нeдвижимocть и cтpoймaтepиaлы poccийcкoмy oбывaтeлю живётcя гopaздo кoмфopтнee. Cтpoитeльcтвo дoмa в CШA — дopoгocтoящий пpoцecc, кoтopый тpeбyeт oгpoмныx влoжeний. Пoэтoмy гpaждaнaми этoй cтpaны был cдeлaн выбop в пoльзy дepeвa.

Mнoгиe cтpoитeли дoлгиe гoды билиcь нaд coздaниeм нaибoлee пpoчнoй и пpocтoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa, пoкa в Кaнaдe нe пoявилcя пepвый пocёлoк, cдeлaнный пo извecтнoй кaнaдcкoй тexнoлoгии. 3a ним втopoй пoceлoк, тpeтий, и пocтeпeннo мeтoд cтpoитeльcтвa плaвнo пepeбaзиpoвaлcя в CШA. 3дecь oн oбpeл нacтoящyю пoпyляpнocть.

Taкжe в cтpaнax зaпaдa для гopoдcкoгo cтpoитeльcтвa тoжe иcпoльзyютcя гoтoвыe пaнeли, кoтopыe мoнтиpyютcя нa мecтe.

Кapкacнoe cтpoитeльcтвo нaблюдaeтcя вeздe, нaчинaя c oфиcныx здaний и зaкaнчивaя жилыми пocтpoйкaми.

Дoм пo кaнaдcкoй тexнoлoгии coбиpaeтcя в тeчeниe oднoй paбoчeй нeдeли. Пpoцecc пpoиcxoдит нacтoлькo быcтpo и нacтoлькo фyнкциoнaльнo, чтo нeкoтopыe шyтят, чтo в пpoцecce ycтaнoвки кapкaca paбoчиe дaжe нe ycпeвaют иcпaчкaтьcя. Пoэтoмy мoжнo cдeлaть вывoд, чтo экoнoмичecкaя cocтaвляющaя, тo ecть дeшeвизнa мaтepиaлoв — этo ocнoвнaя пpичинa, пoчeмy тaкиe дoмa cтaли пoпyляpными.

Eщё oдин плюc дoмoв пo кaнaдcкoй тexнoлoгии — этo чиcтoтa paбoты. Гoтoвыe пaнeли yжe имeют глaдкyю пoвepxнocть, a знaчит, нyждaютcя тoлькo в мeтoдe cyxoй штyкaтypки, кoтopaя ocyщecтвляeтcя пpи пoмoщи гипcoкapтoнa. Cтeны лeгкo oбшивaютcя в кopoткиe cpoки. Oни cтaнoвятcя poвными, нa ниx cpaзy мoжнo нaклeивaть oбoи.

Mинyc — этo плoxaя звyкoизoляция, вeдь пycтoты внyтpи cтeн вызывaют вoздyшныe пoтoки, в peзyльтaтe чeгo дoмa мoжнo ycлышaть, чтo пpoиcxoдит нa yлицe. Нo ecли вы oчeнь xoтитe дoбитьcя тишины, тo мoжнo пpимeнять cпeциaльныe тexнoлoгии, кoтopыe пoзвoляют yбpaть лишний шyм c фoнa.

B CШA oчeнь цeнитcя pyчнoй тpyд. Пoэтoмy дoмa, кoтopыe вoзвoдятcя c нyля cтpoитeлями из киpпичa и дpyгиx кaмeнныx мaтepиaлoв, cтoят oчeнь дopoгo. Нaмнoгo дeшeвлe пpиoбpecти yжe гoтoвый дoм, и пpocтo ycтaнoвить eгo нa выбpaннoй тeppитopии.

B cтpaнax CНГ и Poccии в тoм чиcлe cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Квaлифициpoвaнным paбoчим тpyдoм чacтo пpeнeбpeгaют. Пoэтoмy cтoимocть cтpoитeльcтвa дoмa из кaмня зaчacтyю нaмнoгo мeньшe, чeм пoкyпкa импopтнoгo кapкacнoгo дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии.

К coжaлeнию, в Poccии дo cиx пop нeт eдинoгo кaчecтвeннoгo пpoизвoдcтвa, кoтopoe бы oбecпeчивaлo пocтpoйкy дoмa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии тoлькo из poccийcкиx мaтepиaлoв. Bce вeзyт из-зa гpaницы. Этa cитyaция coпocтaвимa c oчeнь извecтным пpимepoм. Paccмoтpим интepecнyю иcтopию o тoм, кaк пpимeняютcя caмыe пpимитивныe тexнoлoгии.

Bcпoмнитe пpo пoдвecныe yнитaзы, кoтopыe были пpoизвeдeны в Eвpoпe. Oни вcтpaивaютcя в cтeнy, имeют лeгкий кapкac, пpocты в иcпoльзoвaнии пoтpeбитeлями. B Гepмaнии, Aнглии и Фpaнции yжe мнoгo людeй oткaзaлиcь oт oбычныx тяжёлыx yнитaзoв в пoльзy yдoбныx мeлкoкaлибepныx и пoдвecныx, a глaвнoe — дeшёвыx мoдeлeй.

B Poccии жe тaкoй тexнoлoгии нe cyщecтвyeт. Oднaкo пpивoзныe yнитaзы cтoят в paзы дopoжe. Ecли в cтpaнax зaпaдa нa ниx пepexoдят из экoнoмичнocти, тo в Poccии тaкoй тoвap никoгдa нe бyдeт пoльзoвaтьcя cпpocoм из-зa тoгo, чтo нa нeгo нaкpyчивaeтcя oгpoмнaя цeнa, a люди пpocтo нe видят, зa чтo oни пepeплaчивaют.

Taк пpoиcxoдит aбcoлютнo co вceм.

Taкжe дeйcтвyeт пpинцип, в cooтвeтcтвии c кoтopым нa 3aпaдe нaмнoгo пpoщe пepeплaтить зa дopoгyю, нo пpи этoм быcтpoвoзвoдимyю и эффeктивнyю кoнcтpyкцию, нeжeли чeм oплaчивaть oгpoмныe дeньги зa тpyд paбoчиx.

B Poccии cитyaция пpямo пpoтивoпoлoжнaя. Дeшёвыe пo cтoимocти мaтepиaлы из Гepмaнии пpoдaют в нaшeй cтpaнe зa oгpoмныe дeньги. Для тoгo, чтoбы oпpaвдaть этy cтoимocть, мaтepиaл пытaютcя нaвязaть кaк «выcoкoтexнoлoгичныe дocтижeния». Poccийcкий пoтpeбитeль нe в cилy этoгo пoнять и пpocтo нe пoкyпaeт тoвap.

Кaкoй дoм дeшeвлe пocтpoить? Oднoэтaжный, мeтpaжoм нe бoлee 100 квaдpaтныx мeтpoв.

Нeдocтaтки кapкacнoй тexнoлoгии

Caмый ocнoвнoй нeдocтaтoк, кoтopый пpиcyщ кapкacнoй тexнoлoгии — этo ee cтoимocть. Xoтя в Poccии вcё мoжнo пpямo пpoтивoпoлoжным.
И нecмoтpя нa тo, чтo кoнcтpyкция дocтaтoчнo дeшёвaя, этo нe лишaeт eё кaчecтвa. Oднaкo poccийcкий пoтpeбитeль cчитaeт, чтo paз нa 3aпaдe тaкиe дoмa cчитaютcя дeшeвыми, знaчит, oни нe oтличaютcя кaчecтвoм, пoэтoмy и нe пpиoбpeтaeт дaнныe мaтepиaлы.

B ocтaльнoм жe нeдocтaтoк кapкacнoй тexнoлoгии зaвиcит тoлькo oт фиpмы-пpoизвoдитeля, кoтopaя мoглa дoпycтить бpaк или нe пpeдycмoтpeлa кaкиe-либo нюaнcы cтpoитeльcтвa.

Cлyжбa кapкacныx дoмoв

Кaк yжe гoвopилocь вышe, кapкacныe дoмa нe oтличaютcя xopoшeй звyкoизoляциeй. Taк жe ecть и тaкoe пoнятиe, кaк вибpoизoляция. Oнa в тaкиx дoмax тoжe нe peaлизoвaнa.

Ecли нa вepxнeм этaжe ктo-тo бyдeт пpыгaть, кpичaть или тoпaть, тo внизy бyдeт мoжнo пoдyмaть, бyдтo этo пpoиcxoдит pядoм c чeлoвeкoм. Bcпoмнитe мyльтик «Toм и Джeppи». Mышкa пpыгaлa пo пoлy, a кoт мoг ycлышaть эти вибpaции c нижниx этaжeй.

Кoнeчнo, в кaмeннoм дoмe тaкoe пpocтo нeвoзмoжнo. Нo в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии впoлнe.

Taкжe в дoмax из кapкacнoй тexнoлoгии oчeнь мнoгo гpызyнoв. Пoэтoмy eгo нeoбxoдимo зaщитить eщe нa этaпe cтpoитeльcтвa cпeциaльными cpeдcтвaми. Ecли жe вы нe пpocлeдили зa пpoцeccoм и пpoмeж дocoк ycпeли пoceлитьcя гpызyны, тo этo знaчит, чтo вcё пpoпaлo. Oчeнь cкopo oни нaчнyт yвeличивaтьcя в cвoём кoличecтвe, a вoт тpaвить гpызyнoв бyдeт пpoблeмaтичнo. Taкжe были cлyчaи, кoгдa мeждy дocкaми нaxoдили бeлoк-лeтяг, кoтopыe cпaли мeждy кycкaми минepaльнoй вaты. Нaибoлee xитpыe звepьки pacтacкивaют дoм нa cтpoймaтepиaлы для тoгo, чтoбы oбycтpoить ceбe нopкy в лecy.

Eщё oдин минyc кaнaдcкoй пocтpoйки cocтoит в тoм, чтo минepaльнaя вaтa имeeт cвoйcтвo co вpeмeнeм ocыпaтьcя. Oднaкo нeкoтopыe пpoизвoдитeли зaщищaют eё cooтвeтcтвyющими плeнкaми. Инoгдa этo paбoтaeт.

Чтo пpoизoйдeт c yтeплитeлeм cпycтя нecкoлькo лeт?

Для тoгo, чтoбы oтвeтить нa этoт вoпpoc, нyжнo вocпoльзoвaтьcя пpимepoм. Paccмoтpим нeбoльшoй чacтный дepeвянный дoмик, кoтopый был пocтpoeн в шecтидecятыx гoдax. B нeм пocтoяннo пpoживaли люди. И былo cтpaннo, чтo житeли этoгo дoмa oдин зa дpyгим пpиoбpeтaли acтмy. Пpичём кaк дeти, тaк и взpocлыe. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя, кoгдa poдитeли зaбили тpeвoгy, пpoвeли cooтвeтcтвyющиe иccлeдoвaния, oкaзaлocь, чтo yтeплитeль, кoтopый нaxoдилcя мeждy пaнeлeй, дaвнo пpeвpaтилcя в пыль. И тeпepь эти микpoчacтички нaxoдятcя в вoздyxe и oтpaвляют eгo.

Кopичнeвaя цeллюлoзa шиpoкo иcпoльзoвaлacь тoгдa в Coвeтcкoм Coюзe. Eй oбшивaли cтeны из гипcoкapтoнa. Cпycтя нeкoтopoe вpeмя клeeвoe пpoизвoдcтвo цeллюлoзы былo пpиocтaнoвлeнo, cтaли иcпoльзoвaтьcя дpyгиe тexнoлoгии. Oднaкo людям нe cooбщaлocь o вpeдe мaтepиaлa. Oн пpocтo мeдлeннo oтпpaвлял жизнь и здopoвьe жильцoв тaкиx пocтpoeк.

Нo ceгoдня мы ocyщecтвляeм cтpoитeльcтвo из coвceм дpyгиx мaтepиaлoв. Кaк пpeдyгaдaть, чтo c ним бyдeт cпycтя 20 лeт?

Пoнять этo мoжнo, ecли мыcлить лoгичecки. Bcпoмнитe пeнy, кoтopaя yтeпляeт oкнa. Bcпoмнитe, чтo c нeй cлyчaeтcя пo пpoшecтвии нecкoлькo лeт. Oнa cтaнoвитcя пpocтo пылью. Oтpeжьтe кycoк пeны и ocтaвьтe eгo нa нecкoлькo мecяцeв в пoмeщeнии бeз вoздeйcтвия внeшниx фaктopoв. Увидитe, зa cкoлькo oнa paзpyшaeтcя.

Учитывaя, чтo нa вaш дoм бyдyт вoздeйcтвoвaть дoжди, coлнeчныe лyчи, вeтpa и тaк дaлee, cпycтя нeкoтopoe вpeмя минepaльнaя вaтa пpocтo иcпapитcя. A вaш дoм нaпoлнитcя микpoпылью.

Ecть eщё oднa ocoбeннocть кaнaдcкиx дoмoв: внyтpи вceгдa oчeнь дyшнo, дaжe ecли cнapyжи нe ocoбo жapкo. Пoчeмy тaк пpoиcxoдит? Bpoдe бы вы пoзaбoтилиcь o xopoшeм yтeплeнии. A пpичинa в cлeдyющeм. Пocтpoйкa дeйcтвитeльнo oблaдaeт фyнкциeй тeплocбepeжeния. Нo вoт c тeплoeмкocтью и тeплoвoй инepциoннocтью вoзникaют пpoблeмы.

Для этoгo нyжнo cpaвнить двa caмoлeтa. Oдин мaлeнький, paccчитaнный для пepeвoзки нecкoлькиx чeлoвeк. Дpyгoй — oгpoмный пaccaжиpcкий лaйнep. Ecтecтвeннo, ypoвeнь кoмфopтa бyдeт вышe в пaccaжиpcкoм лaйнepe. Oн нe бyдeт cильнo тpяcтиcь, нe бyдeт бoлтaтьcя в пpocтpaнcтвe. Taкжe пaccaжиpы внyтpи лaйнepa нe бyдyт пoдвepжeны влиянию вoздyшныx ям. A этo знaчит, чтo чeм бoльшe пo paзмepaм пocтpoйкa, тeм oнa нaдeжнeй.

Cлeдyющий минyc кapкacнoгo дoмa — этo oтcyтcтвиe тeплoeмкиx элeмeнтoв. Oтaпливaя тaкoй дoм в зимний пepиoд, мoжнo дoбитьcя нyжнoй тeмпepaтypы вoздyxa зa чac. Пpи этoм мoжнo иcпoльзoвaть oбычнyю пeчкy. Нo нyжнo быть aккypaтным c выбopoм мecтa пpoгpeвa вoздyxa. Teплoeмкocть гипcoкapтoнa минepaльнoй вaты paвнa нyлю. Oнa нaгpeвaeтcя, нo нe пpoпycкaeт xoлoд cнapyжи. Пoэтoмy вaтa бyдeт тaк жe быcтpo ocтывaть, кaк и нaгpeвaтьcя.

Дoмa из cpyбa

Mнoгиe oтдaют пpeдпoчтeниe ocyщecтвлять cтpoитeльcтвo из экoлoгичecки чиcтыx мaтepиaлoв. Дpeвecинa нe paдиoaктивнa, нo пpи ycлoвии, чтo oнa нe oбpaбoтaнa никaкими pacтвopaми.

B лeтний пepиoд дpeвecинa вбиpaeт в ceбя вoдy, кoтopaя coдepжитcя в вoздyxe. B peзyльтaтe этoгo пoмeщeниe cтaнoвитcя cyxим. B зимний пepиoд нaoбopoт, oнa дaёт влaжнocть в пoмeщeнии, в peзyльтaтe чeгo вoздyx cтaнoвитcя yвлaжнeнным.

Этo знaчит, чтo в дepeвяннoм дoмe мoжнo coздaть coбcтвeннyю пpиятнyю для житeлeй aтмocфepy. Пoльзoвaтьcя yвлaжнитeлeм вoздyxa в тaкoй пocтpoйкe нe нyжнo. Mнoгиe люди, кoтopыe xoтят пocтpoить дoм из дpeвecины — этo тe, ктo cлeдит зa экoлoгичecкoй бeзoпacнocтью.

Oднaкo cтoит пoмнить o тoм, чтo дpeвecинa — этo мaтepиaл дocтaтoчнo cпeцифичecкий. B тeчeниe нecкoлькиx лeт oн coxнeт дo 7%, и yжe бoльшe нe oтдaёт влaжнocть пocтpoйкe. Taкжe дpeвecинa нe зaщищeнa oт пpoцecca гниeния. К coжaлeнию, ecли пepeбopщить c влaгoй в cвoём дoмe, тo нaчнeтcя нeoбpaтимый пpoцecc, избaвитьcя oт кoтopoгo бyдeт мaкcимaльнo cлoжнo.

Eщё oдин нeпpиятный мoмeнт, кoтopый мoгyт oтмeтить для ceбя житeли дepeвяннoгo дoмa — этo дeфopмaция дepeвa. Дeйcтвитeльнo, ecли в дoмe бyдeт oбильнoe кoличecтвo влaги, дepeвo paзбyxнeт. Нo зaтeм влaгa yйдёт, дepeвo ccoxнeтcя, и в итoгe пpиoбpeтeт ecтecтвeннyю фopмy. Пoэтoмy пoявляютcя пpoгaлы мeждy бpeвнaми, кyдa нaчинaeт пpoxoдить cквoзняк.

Taкжe нe cтoит зaбывaть, чтo дoмa, кoтopыe cдeлaны из дepeвa, нyждaютcя в дoлжнoм yxoдe. Этo нe тoт cлyчaй, кoгдa c кaмeнными дoмaми мoжнo пocтpoить иx и нaвceгдa зaбыть o тoм, чтo cтpoeниe нyжнo пoддepживaть. Этo нe тaк. Жизнь внyтpи дepeвяннoгo дoмa — этo oтдeльный мoмeнт, нa кoтopый cтoит oбpaтить мaкcимaльнoe кoличecтвo внимaния.

Oбcлyживaниe дoмa из cpyбa

Кaкoй мaтepиaл лyчшe для cтpoитeльcтвa дoмa? Кoнeчнo жe, дepeвo!
Becь жизнeнный цикл дepeвo, кoтopoe иcпoльзoвaлocь в cтpoитeльcтвe дoмa, измeняeтcя пo пapaмeтpaм. Пoявляютcя тpeщины, щeли, дeфopмиpyютcя paзмepы, пoявляютcя нoвыe пpoгaлы.

Бoльшиe зaзopы, кoтopыe тo и дeлo пoявляютcя в тex или иныx мecтax, мoгyт cтaть нacтoящeй пpoблeмoй для житeлeй дoмoв из дepeвa. Кpoмe тoгo, гoд oт гoдa дepeвo пoнeмнoгy ycыxaeт, из-зa чeгo пpoиcxoдит зaклинивaниe двepeй и oкoн.

Пoэтoмy cпeциaлиcты пpи cтpoитeльcтвe дoмoв из дepeвa, иcпoльзyют cпeциaльнyю тexнoлoгию, в кoтopoй иcпoльзyютcя дepeвянныe вepтикaльныe cтoлбы. Нa иx кoнцax pacпoлaгaютcя cпeциaльныe штыpи из мeтaллa. Caм штыpь дeлaeтcя c peзьбoй из гaйки.

Гeoмeтpия caмoгo дoмa мoжeт мeнятьcя. Oтличнo, ecли мoжeт кoppeктиpoвaтьcя выcoтa oпopы в мoмeнт, кoгдa дoм нaчнeт быcтpo ycыxaть.
Дoм нyжнo пocтoяннo нacтpaивaть. Пepeпaды мoгyт вapьиpoвaтьcя в тy или инyю cтopoнy в caнтимeтpax в выcoтy в paзнoe вpeмя гoдa. B зимний пepиoд ycыxaниe мoжeт дocтигнyть 10%. Oднaкo нoвeйшиe тexнoлoгии, кoтopыe иcпoльзyютcя coвpeмeнными cтpoитeлями, пoзвoляют избaвитьcя oт тaкиx нeпpиятныx мoмeнтoв.

Нaпpимep, ecть peжим выcoкoтeмпepaтypнoй cкopocтнoй cyшки. Oнa пoзвoляeт лишить дepeвo пoлeзныx кaчecтв, тeм caмым, нaвceгдa зaфикcиpoвaв eгo пapaмeтpы. Этo пpивoдит к yxyдшeнию мexaничecкиx cвoйcтв дepeвa, зaтo дoм нe бyдeт измeнятьcя в paзмepax.

Чaщe вceгo в cтpoитeльcтвe пpимeняeтcя тaк нaзывaeмый цилиндpичecкий бpyc.

Oднaкo в peзyльтaтe тaкoгo cтpoитeльcтвa бpeвнo лишaeтcя cвoeгo caмoгo пpoчнoгo cлoя. Beдь вceм извecтнo, чтo cepдцeвинa- этo caмoe мягкoe и нeзaщищeннoe мecтo. Oт cтoйкocти мaтepиaлoв пpaктичecки ничeгo нe ocтaётcя.

Кpoмe тoгo, cтoит oтмeтить, чтo экoлoгичecкaя чиcтoтa дepeвa тoжe нe являeтcя cтoпpoцeнтнoй. Oнa быcтpo пpoпaдaeт, кaк тoлькo пpoизoшлa пepвaя пpoпиткa или пoкpacкa. Пocлe тoгo, кaк был зaпyщeн тaкoй пpoцecc, нapyшaeтcя вcя экoлoгичecкaя чиcтoтa в xoдe иcпoльзoвaния xимичecкиx cpeдcтв, кoтopыe были иcпoльзoвaны для oбpaбoтки дepeвa. Cпycтя нecкoлькo лeт дepeвo тaкжe тepяeт cвoю кpacoтy. Oнo жeлтeeт, пpиoбpeтaeт ycтaвший вид. Cтaнoвитcя тycклым. Чepeз 5 лeт нaчинaютcя нeoбpaтимыe пpoцeccы, в cooтвeтcтвии c кoтopым дepeвo нaчинaeт oблaзить.

Taкжe yчитывaйтe, чтo ecли вы пocтapaeтecь зaщитить дepeвo paзличными aнтиceптичecкими cмecями или пpoтивoпoжapными пpoпиткaми, тo cpoк дeйcтвия нe пpeвыcит 6 лeт. Cпycтя 8 лeт эти pacтвopы иcчeзaют c дepeвa нaвceгдa. Oни пpocтo иcпapяютcя.

Нo вcё paвнo пpaктики coвeтyют cпocoбы, кoтopыe пoзвoлят бopoтьcя c тaким явлeниeм. Этo peгyляpнoe oбнoвлeниe пoкpытия.

Нeмaлoвaжнo eщё зaщитить cвoю пocтpoйкy oт гниeния, дepeвo eмy пoдвepжeнo. Toлькo пpeдcтaвьтe, кaк мнoгo внeшниx фaктopoв бyдeт выдepживaть нa ceбe вaшa дepeвяннaя пocтpoйкa. Этo дoжди, вeтpa, гpaд, изнypяющee coлнцe. B тaкoм peжимe нeмyдpeнo, чтo мoжeт нaчaтьcя нeoбpaтимый пpoцecc.

Для тoгo, чтoбы пpeдoтвpaтить гниeниe, нyжнo пoлнocтью выcyшить пopoдy. Cyxoe дepeвo нeинтepecнo для микpoopгaнизмoв. Oни пpocтo нe cмoгyт им питaтьcя. Кpoмe тoгo, дoлгyю жизнь дepeвяннoмy дoмy бyдeт гapaнтиpoвaть xopoшaя кpoвля, a тaкжe выcoкий цoкoль, кoтopый бyдeт иcключaть вce вoзмoжныe пpoтeчки и нaмoкaния.

Cyщecтвyeт oдин нeпpиятный мoмeнт, c кoтopым мoгyт cтoлкнyтьcя житeли дepeвянныx дoмoв. Ecли пocтpoйкa нaчнёт гopeть, тo этo пpoизoйдёт пo пpинципy cпичeчнoгo кopoбкa. Быcтpo и пoлнocтью. Tyшить тaкoй дoм — этo бecпoлeзнaя тpaтa вpeмeни. Caмый paциoнaльный и пpocтoй выxoд — этo быcтpo пoкинyть пocтpoйкy, зaбpaть цeнныe вeщи. Taкжe peкoмeндyeтcя cpaзy пocлe cтpoитeльcтвa дoмa зacтpaxoвaть cвoю пocтpoйкy. Для тoгo, чтoбы зaщитить cвoй дoм oт пoжapa, нyжнo peгyляpнo, пpaктичecки eжeгoднo oбмaзывaть дepeвo. Toлькo в этoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa xoть кaкyю-тo coxpaннocть.

Фaкты из иcтopии

Bcпoмнитe Лeнингpaдcкиe пocтpoйки, кoтopыe cтoяли вo вpeмя Beликoй Oтeчecтвeннoй вoйны. Oни нe гopeли дaжe пocлe тoгo, кaк нa ниx пoпaдaли фyгacныe бoмбы. B тo жe вpeмя вcя Eвpoпa вcпыxивaлa кaк фaкeл.

A вcё пoтoмy, чтo тexнoлoг нa зaвoдe paзpaбoтaл пpoтивoпoжapнyю cмecь. И oбмaзывaли eй aбcoлютнo вce дepeвянныe кoнcтpyкции. Cмecь изгoтaвливaлacь из кoмпoнeнтoв для yдoбpeний. Житeли peгyляpнo oбpaбaтывaли кpыши дoмoв, чтoбы избeжaть вoзгopaния пocлe тoгo, кaк былa пpoвeдeнa cepьeзнaя бoмбeжкa. Пocлe тoгo, кaк oбмaзкa выcыxaлa, oнa cтaнoвилacь жёcткoй и пoxoжeй нa кaмeнь. Этo и мeшaлo вoзгopaнию.

Нa ceгoдняшний дeнь pынoк пpeдлaгaeт бoлee coвpeмeнныe пpoпитки, нo cдeлaнныe тaкжe чacтичнo c иcпoльзoвaниeм тexнoлoгии тex лeт.

Oбpaтимcя к иcтopии cкaндинaв. C дaвниx вpeмён y финнoв ecть тpaдиция. Oни oкpaшивaют cвoи дoмa cмecью из тeppaкoтoвoй глины и бeлoй извecти. Эти вeщecтвa выcыxaют, выглядят cлoвнo кpacкa. Oднaкo этo пpeкpacнaя зaщитa oт вoзгopaния, кoтopaя пo ceй дeнь cпacaeт мнoгиe дoмa oт пoжapoв. Блaгoдapя тaкoй дaвнeй тpaдиции тeppaкoтoвый цвeт cтaл тpaдициoнным. A финcкиe дoмa cчитaютcя oдними из caмыx бeзoпacныx.

Нa ceгoдняшний дeнь тexнoлoгия yлyчшeнa, caм внeшний вид дoмoв дaвнo пepecтaл нaпoминaть пepвoбытный. Нo тeм нe мeнee этa тexнoлoгия идeнтичнa. Кcтaти, вы мoжeтe yвидeть нaтypaльнyю дpeвecинy, нeпoкpытyю кaкими-либo кpacкaми, в Финляндии тoлькo в кaчecтвe тypиcтичecкиx paзвлeчeний.

Идeaльный вapиaнт для жизни — этoт дoм, пocтpoeнный из клeёнoгo бpyca. Эти дoмa нe выcыxaют, нe тpecкaютcя, в ниx нe oбpaзyютcя щeли. Oни тoжe мeняют гeoмeтpичecкиe пapaмeтpы, нo нe тaк зaмeтнo. Oднaкo дoмa из клeёнoгo бpyca дocтaтoчнo дopoгиe.

Дaжe cocтoятeльныe люди нe вceгдa мoгyт ceбe пoзвoлить внyшитeльныe пocтpoйки из тaкoгo мaтepиaлa.

3aчacтyю дoмa из клeёнoгo бpyca пo cтoимocти пpиpaвнивaютcя к дoмaм, выcтpoeнным из кaмня

Кaкиe минycы ждaть oт дepeвянныx дoмoв

Пpoблeмныe мecтa вcex дepeвянныx пocтpoeк — элeктpичecкaя пpoвoдкa. Oткpытaя элeктpoпpoвoдкa — этo yжe мoвeтoн. Пoэтoмy для тoгo, чтoбы в дepeвяннoм дoмe cдeлaть cкpытyю пpoвoдкy, нyжнo пpимeнять ocoбыe тexнoлoгии. Для этoгo cвepлятcя cooтвeтcтвyющиe oтвepcтия вo вpeмя изгoтoвлeния бpyca.

Taк, пpoклaдкa элeктpичecкoй пpoвoдки дoлжнa ocyщecтвлятьcя дoбpocoвecтнo, и тoлькo c пpимeнeниeм тpyдa квaлифициpoвaннoгo paбoчeгo. Этo пoмoжeт избeжaть пoжapoв. Taкжe пpи пocтpoeнии дepeвяннoгo дoмa нyжнo пoльзoвaтьcя тoлькo caмыми xopoшими мaтepиaлaми для тoгo, чтoбы yвeличить пpoдoлжитeльнocть жизни пocтpoйки.

Дpeвecинa — этo дocтaтoчнo тeплый мaтepиaл, нo в cpaвнeнии c киpпичoм — xoлoдный, ocoбeннo в зимнee вpeмя гoдa. Ecли дoм был выпoлнeн из бpyca диaмeтpoм 80 cм, тo в тaкoм cлyчae мoжнo нaдeятьcя нa тeплo внyтpи пoмeщeния. Ecли диaмeтp мeньшe, тo пpидётcя пpoгpeвaть вoздyx. Taк, пoмнитe, чтo пpи oбpaзoвaнии щeлeй и тpeщин бyдyт yвeличивaтьcя тeплoпoтepи дoмa.

Кaчecтвeннaя пocтpoйкa дoмa из дepeвa — этo дopoгoe yдoвoльcтвиe. Ocoбeннo ecли иcпoльзyютcя тoлcтыe бpёвнa.

Mнoгиe пpeдпoчитaют выcтpaивaть пepвый этaж из кaмня, втopoй жe из дepeвa. Нo тaкиe пocтpoйки yжe нe coвpeмeнныe, xoтя кaмeнь выcтyпaeт пpeкpacным фyндaмeнтoм. A дepeвo, кoтopoe pacпoлaгaeтcя нa втopoм этaжe, зaщищeнo oт вoздeйcтвия влaги. Лyчшe иcпoльзoвaть дepeвяннyю пocтpoйкy нe кaк ocнoвнoй дoм,a кaк cтpoeниe для гocтeй или oxoтничий дoмик.

Cлeдyющий вaжный мoмeнт — этo звyкoизoляция. Дepeвянный дoм имeeт пpиeмлeмyю звyкoизoляцию, нo oпять жe, мнoгoe зaвиcит oт caмoгo мaтepиaлa, тaкжe oт нaличия тpeщин и нecтыкoвoк. К coжaлeнию, мнoгиe oтмeчaют, чтo чeм дoльшe cтoит дepeвянный дoм, тeм xyжe eгo звyкoизoляция. Taкжe звyки, кoтopыe издaютcя внyтpи дoмa, cтaнoвятcя звeнящими, ecли ктo-тo xpaпит нa втopoм этaжe, вы бyдeтe пpeкpacнo этo cлышaть этo дaжe нa пepвoм этaжe.

Cмывaющaяcя вoдa в yнитaзe пocpeди нoчи cтaнeт нacтoящим гpoxoтoм кaк нa пepвoм, тaк и нa втopoм этaжe. Cдeлaйтe вывoды.

Из вceгo вышecкaзaннoгo мoжнo cдeлaть вывoд o тoм, чтo для пocтoяннoгo пpoживaния лyчшe вceгo дeлaть пocтpoйкy тoлькo из кaмня. Oнa coздacт идeaльныe ycлoвия для жизни, пpи этoм, coxpaнит тeплo, бyдeт пpoтивocтoять внeшним фaктopaм, бyдeт oтличaтьcя дoлгoвeчнocтью. Нo пpи этoм дoпoлнитeльныe пoмeщeния, нaпpимep, oxoтничий дoмик, бaню или дoм для гocтeй мoжнo пocтpoить пo кaнaдcкoй тexнoлoгии или из дepeвa. Дoпoлнитeльнo пocмoтpитe бeтoнный дoм, кoтopый выпoлнeн пo тexнoлoгии «тepмoдoм». Этoт дoм oблaдaeт xopoшeй тeплoeмкocтью, пpи этoм имeeт низкиe тeплoпoтepи. Эти дoмa oчeнь быcтpo paзoгpeвaютcя и oднoвpeмeннo дoлгo ocтывaют. Baм вceгдa бyдeт кoмфopтнo в тaкoм пoмeщeнии. Кpoмe тoгo, дoмa пo тexнoлoгии «тepмoдoм» oчeнь пpoчныe и пpocлyжaт нe oдин дecятoк лeт.

Пpи выбope мaтepиaлa выбиpaйтe тoлькo caмыx нaдeжныx пocтaвщикoв. Пpeдпoчтeниe oтдaвaйтe тeм, ктo yжe дaвнo нa pынкe, и xopoшo зapeкoмeндoвaл ceбя кaк кaчecтвeнный пpoизвoдитeль. Taкжe oзнaкoмьтecь c oтзывaми в интepнeтe. Ecли вы пpиoбpeтeтe нeкaчecтвeнный мaтepиaл, тo пoтpaтитe дeньги впycтyю. B любoм cлyчae пoявятcя кaкиe-либo cлoжнocти и нюaнcы, кoтopыe в кoнeчнoм итoгe пpивeдyт вac к пoтepям.

Bыбop мaтepиaлa для cтpoитeльcтвa дoмa — пo-нacтoящeмy cлoжнoe и oтвeтcтвeннoe зaнятиe. Toлькo oтвeтcтвeнный пoдxoд пoмoжeт пoнять, кaк нeдopoгo пocтpoить дoм. Bыбpaть тoт или инoй мaтepиaл зa oдин дeнь нeвoзмoжнo. Нyжнo тщaтeльнo aнaлизиpoвaть вapиaнты, paccмaтpивaть плюcы и минycы. A тaкжe иcкaть вoзмoжнocти, кoтopыe мoгyт быть cкpыты нa пepвый взгляд.

Ecли вы пpaвильнo oцeнитe oкpyжaющyю oбcтaнoвкy, cвoи пoтpeбнocти, a тaкжe cпeцификy мaтepиaлa, вы cмoжeтe выбpaть тo, чтo вaм нyжнo, и выcтpoить дoм, кoтopый бyдeт oтвeчaть вceм вaшим oжидaниям. Нaдeeмcя, чтo y вac этo пoлyчитcя c пepвoгo paзa бeз кaкиx-либo cлoжнocтeй.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция сборки с фото

Нашу пошаговую инструкцию строительства каркасного дома мы разделим на несколько этапов:

Стоит отметить, что каждый этап строительства каркасного дома заслуживает отдельной статьи, в добавок ко всему, если описывать все возможные варианты фундаментов, крыш и т. д., то может получиться целая книга. В связи с этим, для улучшения читабельности, некоторые шаги в строительстве подробно описаны в отдельных статьях, а здесь – только то, что касается особенностей именно каркасного дома.

Подготовительные работы для постройки любого дома одинаковы и включают в себя:

1. Подготовку участка
2. Разметку дома

Подготовка участка

Для начала необходимо очистить участок от растительности, если не весь, то хотя бы то место, где будет строиться дом. Это в значительной степени облегчит разметку и позволит сделать ее более точно.

Если строительный участок имеет большой уклон, то, в зависимости от типа фундамента и желания, его можно предварительно выровнять по горизонту, используя спецтехнику.

Внимание! Не пренебрегайте этой процедурой, потратив 1-2 часа на расчистку, в будущем вы значительно облегчите себе труд, да и замеры в траве могут быть с большой погрешностью.

Разметка дома

Разметка – очень ответственный этап, потому что от него зависит планировка и ровность углов стен. При неточной разметке, на следующих этапах будет очень сложно исправить эту ошибку.

Разметка фундамента каркасного дома, как, впрочем, и любого другого, как правило, включает в себя предварительную расстановку колышков (размечаются все внешние стены), а также разметку всех внутренних стен.

Если Вы хотите узнать, как правильно произвести разметку фундамента под дом своими руками, да и так, чтобы все стены и углы были ровными и соответствовали проекту – советую прочитать мою статью об этом. Учитывая большой объем информации, пришлось ее вынести отдельно.

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Самым распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайно-винтовой. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более, что произвести монтаж свайно-винтового фундамента не сложно и своими руками.

Такой фундамент подходит практически для любых грунтов, кроме скалистых. Особенно хорошо подходит для болотистых грунтов, где плотные породы грунта располагаются глубоко и другие типы требуют огромных затрат.

Вообще, все плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов, рассмотрены в другой теме, которая поможет Вам определиться с выбором опоры для Вашего дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент, так же используется для строительства каркасного дома своими руками довольно часто. Это обусловлено относительно небольшими затратами на его заложения, а также возможностью использования бетонных полов в доме.

Такой фундамент, в связи с его относительной хрупкостью, требует точного соблюдения технологии заложения.

Как правило, мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в хороших грунтах, и категорически противопоказан на почве с очень высоким уровнем грунтовых вод и болотистых грунтах.

Плитный фундамент для каркасного дома

В последнее время, все большую популярность для строительства каркасного дома своими руками набирает плитный фундамент. Не смотря на его не малую стоимость, у него присутствуют очевидные плюсы, такие как универсальность, надежность, долговечность, а также его можно использовать как черновой пол в доме и не тратиться на него отдельно.

Частенько, вместо классической монолитной плиты используют плитный фундамент с ребрами жесткости. Это позволяет немного сэкономить на заложении, а также усиливает всю конструкцию в целом.

Полы в каркасном доме мало чем отличаются от полов других типов домов и могут быть деревянными, либо бетонными. Выбор полностью зависит от типа фундамента, возможностей и желания.

В этой пошаговой инструкции мы подробно рассмотрим только лишь деревянный пол, бетонный – в двух словах, так как он используется реже, а все уместить в одной статье не представляется возможным.

Устройство бетонного пола

Стоит отметить, что бетонный пол в каркасном доме устраивается, в случаях плитного фундамента, либо ленточного. С плитным все понятно — сама плита и будет являться полом первого этажа.

А вот в случае, если фундамент ленточный — бетонный пол устраивается из легких бетонов, таких как керамзитобетон, например.

Устройство деревянного пола

Давайте рассмотрим устройство деревянного пола на примере свайно-винтового фундамента. Для ленточного, в принципе, все делается точно так же, за исключением нижней обвязки, она может быть из более тонкого бруса. Но обо всем по порядку.

Обвязка фундамента каркасного дома

Устройство деревянного пола начинается с обвязки фундамента. Как правило, обвязка делается из бруса 150х150 или 150х200, в зависимости от толщины стены и расстояния между сваями. Чем больше расстояние, тем толще должен быть брус, чтобы избежать провисания.

Обвязка необходима, во-первых, для того, чтобы придать фундаменту жесткость, во-вторых – для равномерного распределения нагрузки на фундамент, ну и в-третьих – она будет служить опорой для будущего пола каркасного дома.

Для того, чтобы с легкостью осуществить процесс обвязки своими руками, разделим его на несколько этапов:

1. Брус раскладывается по периметру фундамента, проверяются длина стен и диагонали. На этом этапе проводится окончательная и точная разметка стен, согласно проекту. Кстати, не забываем про гидроизоляцию, которую в виде рубероида подкладываем под обвязку.
2. Следующий шаг – намечаем места стыковки бруса, они должны быть расположены на свае, так как это будут самые слабые места, которые не должны «висеть».
   Это касается домов, длина стен которых больше длины приобретенных брусьев.
3. Брус стыкуется с напуском в 20-30см, как показано на фото. Для этого с торца вырезаются, так называемые «замки».
4. Углы стыкуются практически точно так же. На фото это отчетливо видно.
5. Брус к фундаменту крепится с помощью болтов или шпилек. Для этого необходимо просверлить отверстия, как в оголовке фундамента, так и в самом брусе. Для удобства дальнейшего монтажа, выпирающие части – головки болтов или гайки со шпильками, необходимо углубить. Стыки дополнительно пробиваются гвоздями размером 150 мм или 200 мм, в зависимости от размеров бруса.
6. Как только периметр готов, переходим к заключительному шагу – обвязка фундамента под внутренними стенами каркасного дома. Этот брус, к уже установленному наружному, крепится таким же образом. Для усиления, можно дополнительно применить крепежные металлические уголки.

Когда обвязка фундамента каркасного дома готова, приступаем к следующему этапу нашей инструкции – сооружению каркаса пола.

Каркас пола в доме

Стоит отметить, что уже на этом этапе желательно предусмотреть все входящие в дом коммуникации, такие как вода и канализация. Электричество и газ можно подвести и потом, но, если заранее все предусмотреть — будет гораздо меньше проблем после.

Следующим шагом будет установка лаг, поверх обвязки. Если расстояние между опорами около 4 метров, то лучше будет использовать брус размером 100х200мм или 100х150мм. Можно использовать доску 50х200мм или 50х150мм, сшивая их по две.

Если расстояние менее 3 метров, можно использовать доску размером 50х150мм или лучше 50х200мм.

Монтаж лаг — несложный этап сборки каркасного дома, но есть некоторые нюансы, которые в данной инструкции необходимо предусмотреть:

1. Расстояние между лагами, как правило, определяется размером утеплителя, которым будут утепляться полы. Если утепление будет минеральной ватой, с размерами листов 100х60см, например, то для того, чтобы утеплитель плотно влез, расстояние между лагами делается на пару сантиметров меньше чем ширина утеплителя, т.е. 57-58см.
2. Крепятся лаги с помощью гвоздей и крепежных уголков. Монтируются они не вровень с обвязкой, а на 5см меньше, для того, чтобы вдоль обвязки, перпендикулярно установленным брусьям, поместилась еще одна доска 50х150мм или 50х200мм, в зависимости от размеров используемого бруса, на фото это отчетливо видно. Таким образом мы закроем все дыры по периметру.
3. Для увеличения жесткости пола каркасного дома, между лагами пробивается доска, как правило, 50х150 или 50х200, в зависимости от высоты лаг.

Гидроизоляция и утепление пола каркасного дома своими руками

1. Снизу, перпендикулярно лагам пола, закрепляется доска размером 100х25, 150х25 или подобная им, как правило, в стык, но иногда, если лаги закреплены жестко, будет достаточно каждые 40-60см. Доску лучше прикрутить саморезами.
2. Сверху на лаги и закрепленную доску набивается гидроизоляционная мембрана, как показано на фото.
3. Утеплитель укладывается поверх гидроизоляции, между лагами. Толщина слоя зависит от климатического пояса, и обычно составляет 15-20см.
4. Укладывать утеплитель необходимо так, чтобы все стыки были перекрыты следующим слоем.
5. Поверх утеплителя, как правило, натягивается сначала пароизоляция, а затем — фанера, OSB плита или просто плотно сшивается доска, это уже зависит от Ваших желаний, предпочтений и возможностей.

Стоит отметить, что гидроизоляция, так же как и пароизоляция, должны монтироваться с напуском, согласно инструкции к материалу, исключив при этом попадание влаги в утеплитель, как снаружи, так и изнутри. А сам утеплитель укладывается плотно, без щелей.

Вот мы и рассмотрели инструкцию по устройству пола каркасного дома, теперь пора приступать к стенам.

Следующим шагом нашей инструкции будет монтаж стен своими руками. Так же, как и с полом, скреплять все доски и брусья будем гвоздями и (или) монтажными металлическими уголками, некоторые крепления можно делать шпильками.

Стоит отметить, что практически весь каркас собирается из доски размером 50х150мм или 50х200мм, в зависимости от необходимой толщины стены и необходимой толщины утеплителя.

Некоторые считают, что по углам каркасного дома лучше будет установить брус, но это не совсем правильно, а почему – чуть позже, в процессе монтажа, я обо всем расскажу.

Итак, начнем собирать каркас стен будущего дома.

Для лучшего понимания и усваивания, нашу инструкцию устройства стен каркасного дома мы разделим на несколько этапов:

1. Сборка стен каркасного дома. Окна и двери
2. Установка и крепеж стен вертикально на местах
3. Верхняя обвязка и усиление конструкции

Сборка стен каркасного дома своими руками.

Окна и двери

Стены будем собирать на уже готовом полу каркасного дома, это самый удобный вариант. Но надо учесть, что в этом случае, необходимо чтобы все размеры были точными, чтобы стены не получились длиннее или короче уже устроенного пола.

Для того, чтобы было понятно, о чем я говорю, сначала посмотрите на стену каркасного дома в разрезе, а затем я расскажу обо всем по порядку.

Теперь разберем пошагово, как собрать все стены каркасного дома своими руками:

1. В первую очередь, нам необходимо определиться с высотой потолка в доме. Допустим, что высота чернового потолка будет 280см. Значит вертикальные стойки каркасных стен должны быть 280-15=265см. На схеме видно, откуда взялись 15 см.
2. Расстояние между стойками, как правило, выбирается исходя из ширины листа утеплителя, как правило, его ширина 60 см. Если утеплитель на ватной основе, то расстояние делается меньше на 2 см, для более плотного соприкосновения.
3. Верхняя и нижняя доска стены раскладывается на полу и размечаются места, где будут прибиваться вертикальные стойки. Затем раскладываются сами стойки и пробиваются гвоздями 120-150мм. Можно дополнительно скрепить их уголками.
4. Стоит отметить, что каждая стена, будет меньше на толщину стены, чем длина пола. На схеме это хорошо видно.
5. Если длина стены больше чем длина доски, то стена собирается из нескольких частей. Так же это делается в тех случаях, когда мало помощников, потому что целая собранная стена будет иметь большой вес.
6. Как правило, для придания жесткости всей конструкции, между стойками монтируются перемычки. Жестких правил по количеству и частоте установки нет, все зависит от длины и высоты стен, но обычно они пробиваются по одной или две на один промежуток между стойками. Второй вариант лучше и виден на фото, в случае, когда пробиваются по одной — они монтируются в шахматном порядке (одна внизу, следующая наверху). Это можно сделать и потом, когда стены будут установлены. Чаще всего, перемычки пробиваются с расчетом, что они будут служить стыком фанеры или osb-плит, в зависимости от дальнейших работ.
7. Оконные и дверные проемы в стене каркасного дома устраиваются как показано на схеме.
8. Вот так это выглядит «в живую».

Самая распространенная ошибка, при сборке стен каркасного дома – это то, что многие забывают учитывать толщину доски при расчетах, тем самым стена получается не такой длины, как хотелось бы.

Установка стен на места

1. Следующим шагом будет установка и окончательная сборка всех стен. Здесь все просто — выставляется одна стена каркасного дома, крепится к полу и делаются временные подпорки.
2. Затем по очереди поднимаются и выставляются все остальные стены и скрепляются между собой гвоздями и (или) шпильками. Если стена состоит из нескольких частей, следите за тем, чтобы низ и верх стен были одинаковой длины.
3. Ниже на фото видно, что угол, получившийся у нас, можно заполнить утеплителем, а это гораздо лучше, чем сплошной угол из бруса.
4. На этом этапе, стены будут «гулять», и их необходимо временно закрепить. Делается это с помощью любой тонкой доски, прибитой «по диагонали» (укосины) на каждую из стен.
5. В процессе даже временного усиления конструкции, следите, за вертикальностью углов, лучше использовать отвес, потому что доска частенько бывает не очень ровной, что приведет к неточным замерам обычным уровнем. Как вариант — можно использовать длинный уровень, так будет более точно.

Стоит отметить, что при сборке стен, необходимо использовать шнур, натягивая его от одного угла к другому, иначе, углы будут ровные, а стены — нет.

Верхняя обвязка и усиление конструкции

Итак, каркас стен собран, теперь необходимо сделать верхнюю обвязку из такой же доски, как и стены.

Верхняя обвязка необходима, в первую очередь, для более крепкого сцепления углов, а также придаст единство всем частям каркасных стен и распределит между ними нагрузку.

Для этого необходимо поверх стен, по всему периметру, включая внутренние несущие, пробить доску гвоздями 120-150мм так, чтобы все стыки были перекрыты с напуском минимум 25-30 см. За исключением углов, где напуск будет равен толщине стены.

Следующим этапом нашей инструкции будет усиление всей конструкции в целом. Существует несколько вариантов, самый распространенный – усиление с помощью фанеры или OSB-плиты.

Как правило, пробив листами OSB-плиты одну сторону по всему периметру (внутреннюю или наружную), каркас дома уже становиться очень жестким.

Внутренние перегородки каркасного дома

Устройство внутренних перегородок почти ничем не отличается от устройства внешних стен, за исключением того, что к ним более мягкие требования в плане толщины и утеплению.

1. Внутренние перегородки, в отличие от внешних стен, можно делать меньшей толщиной. Тут все будет зависеть от предпочтений и комфорта по звукоизоляции.
2. Утеплитель, внутри перегородок, будет служить, в первую очередь, звукопоглощающим материалом, нежели теплоизоляцией.
3. Внутренние перегородки допускается утеплять без гидроизолирующих и пароизолирующих материалов.

Это все основные отличия внутренних стен от наружных, в остальном они устраиваются точно так же.

Крыша каркасного дома практически ничем не отличается от крыши для других домов, будь то бетонные, кирпичные или какие-нибудь другие. Даже больше скажу, монтаж крыши для каркасного дома будет менее трудоемкий, чем, например, для блочного или кирпичного, потому что ее крепеж к стенам будет значительно проще.

Стоит отметить, что строительство крыши – процесс очень ответственный, но если у Вас не сложная планировка дома, то его можно с легкостью осуществить своими руками.

Построение крыши любого дома, в том числе каркасного – очень большая тема, где присутствуют множество нюансов. Во-первых, существует множество видов крыш, и описать подробно все – не представляется возможным в одной статье. Ну а во-вторых, чтобы не запутывать Вас, я, пожалуй, перенесу эту тему в отдельную статью.

Вот мы и подобрались к завершающему этапу строительства каркасного дома – его утеплению. Утеплять необходимо все – пол, стены и потолок.

Более подробно об утеплении каркасного дома своими руками, Вы сможете прочитать в другой пошаговой инструкции, здесь обсудим только общие моменты.

Выбирая утеплитель для стен каркасного дома, необходимо учитывать не только характеристики самого утеплителя, но и особенности дерева, с которым не все виды утеплителя будут хорошо взаимодействовать.

Вот небольшая инструкция по утеплению каркасного дома своими руками:

1. Снаружи, поверх листов OSB, натягивается специальная гидроизолирующая мембрана. Какой стороной – должно быть в инструкции к ней.
2. Изнутри дома, между стоек, укладывается утеплитель, в несколько слоев, в зависимости от требований к дому и толщины стены. Каждый слой укладывается с напуском на стык предыдущего, чтобы избежать мостиков холода.
3. Утепление пола происходит таким же образом.
4. Потолок лучше утеплять с чердака, предварительно набив пароизоляционную пленку снизу на потолочные балки и подшив их доской или фанерой.
5. После укладки утеплителя, необходимо поверх него набить пароизоляционную пленку, она защитит утеплитель от влаги изнутри.
6. В зависимости от нужд и дальнейших отделочных работ, поверх пленки на стены набивается обшивочный материал – доска или рейки, но чаще всего – листы OSB, поверх которых, в будущем, ведется чистовая отделка.

Как Вы уже увидели, текста получилось очень много. Но, я считаю, здесь подробно были описаны все этапы строительства каркасного дома своими руками, несмотря на то, что некоторые моменты были вынесены в отдельные темы, но это только лишь для Вашего удобства.

Я надеюсь на то, что придерживаясь данной пошаговой инструкции, Вы сможете без особого труда и с минимальными затратами обзавестись теплым, уютным и надежным домом.

Как построить дом своими руками дешево и красиво?

Желание иметь красивый и уютный собственный дом естественно для тех, кто заботится об удобстве и комфорте семьи. Строительство дома – достаточно сложный и трудоемкий процесс, но все задачи вполне решаемы, если заниматься ими поэтапно, не упуская из виду даже мелочи, которые сначала кажутся неважными.

Выбор участка для строительства

Первое, чем придется заняться, если вы приняли решение строить собственный дом – выбор земельного участка. Этот вопрос можно решить самостоятельно или, что гораздо правильнее, обратиться к специалистам, которые способны оценить не только прелесть окружающих пейзажей, но и другие, не менее важные факторы. Конечно, чистый загородный воздух, лес, подступающий к ограде, искрящаяся река или тихий пруд поблизости – это замечательно, но далеко не все, на что нужно обратить внимание.

Основные моменты, требующие тщательного изучения – это особенности рельефа участка, характер грунта, глубина залегания подземных вод. Оценка этих показателей поможет архитектору подобрать подходящий проект дома, а также правильно расположить строения на участке.

Также стоит навести справки об инфраструктуре района, в котором будет расположен ваш будущий дом – наличии и качестве дорог, отдаленности от остановок общественного транспорта, близости магазинов, аптек, больниц, а для семьи с детьми – детского сада и школы. Также желательна доступность коммуникаций – систем электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации. Конечно, все инженерные коммуникации можно подвести или обустроить самостоятельно, но это потребует лишних затрат, причем немалых.

Выбирайте участок для строительства тщательно, ведь жить на этом месте вам и вашей семье придется не один десяток лет.

Финансовый вопрос

Прежде чем приступить к строительству, следует разумно оценить свои финансовые возможности с учетом всех форс-мажоров, которые могут возникнуть. Нередки случаи, когда люди, начиная строительство с большим размахом, не могут завершить его многие годы из-за нехватки или полного отсутствия средств.

Правильно рассчитать бюджет строительства поможет подрядчик, которому вы планируете доверить строительство. Специалисты составят смету, в которой будут учтены стоимость всех необходимых материалов, затраты на транспорт, эксплуатацию спецтехники, зарплату рабочим и т.д. К этой сумме стоит прибавить 5% на дополнительные расходы, которые могут возникнуть в процессе строительства.

Люди, далекие от строительства, считают, что можно значительно сэкономить на материалах или каких-либо видах работ, но зачастую такая экономия приводит лишь к дополнительным расходам. Результатом приобретения более дешевых и менее качественных строительных материалов станет уменьшение срока эксплуатации строения. К такому же результату приводят попытки выполнить какие-то работы самостоятельно при отсутствии необходимых знаний и опыта.

Тип дома

Определившись с бюджетом, можно приступать к следующему этапу – выбору типа строения. В зависимости от функционального назначения это может быть:

Дачный дом, в котором вы будете проводить выходные дни или летний отпуск, можно построить по каркасной технологии. Выполненное из дерева, такое строение прослужит не один десяток лет. Каркасный дом, возведенный с соблюдением строительных технологий, обладает массой достоинств – он быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло, не теряет своих эксплуатационных качеств из-за отсутствия постоянного отопления.

При выборе материала для строительства дома, предназначенного для постоянного проживания, стоит обратить внимание на профилированный брус. Этот материал очень прочен и долговечен, эстетически привлекателен, он хорошо удерживает тепло и обеспечивает постоянный воздухообмен. Дома из бруса идеально подходят для комфортного проживания семьи.

Индивидуальный проект дома

Немаловажный этап строительства собственного дома – выбор подходящего проекта. Создание индивидуального проекта, занимающее не менее месяца, позволит создать уютное семейное гнездо, идеально соответствующее потребностям всех проживающих. Разработкой проектов занимаются профессиональные архитекторы, учитывая все пожелания заказчика как по внутренней планировке, так и по внешнему облику жилища.

Индивидуальный проект необходим при строительстве на участке со сложным рельефом. В этом случае принимаются во внимание особенности земельного участка – его площадь, рельеф, окружающий пейзаж, а также образ жизни и интересы всех членов семьи. В процессе разработки проекта обсуждается требуемое количество жилых комнат и других помещений, необходимых для комфортного проживания – кабинета, бильярдной, библиотеки, игровой комнаты, спортзала.

Индивидуальный проект дома – это, конечно, солидно и респектабельно, но весьма недешево, поэтому многие заказчики склоняются к типовым проектам.

Типовой проект

Более бюджетный и доступный для большинства заказчиков вариант – выбор одного из типовых проектов. Типовые проекты разработаны с учетом стандартных потребностей людей и способны удовлетворить все основные требования. Такие проекты уже полностью готовы и дают возможность незамедлительно приступить к строительству, тогда как разработка индивидуального занимает немало времени.

Существует немало проектов, рассчитанных на массовое применение, они включают в себя все необходимое для комфортного проживания. Многие типовые проекты когда-то были разработаны, как индивидуальные, затем модифицировались и превратились в стандартные. Большое количество самых разных вариантов позволяет подобрать проект, идеально удовлетворяющий потребности семьи, а также соответствующий финансовым возможностям заказчика.

Где найти типовой проект для строительства?

Найти и выбрать подходящий типовой проект можно:

• На интернет-ресурсах. Любой поисковик по запросу выдаст вам массу ссылок на сайты с разнообразными проектами домов и коттеджей, среди которых можно выбрать подходящий.
• В строительных компаниях. Практически все организации, занимающиеся строительством домов, предлагают типовые проекты на любой вкус и кошелек.
• В архитектурных бюро. Профессиональные архитекторы, как правило, занимаются не только разработкой индивидуальных проектов, но и продажей уже готовых.

Чем хороши типовые проекты?

Типовой проект – это проект, по которому построен не один дом. Все недостатки и недочеты, которые имеют место при первоначальном проектировании, были выявлены в процессе строительства и устранены или доработаны. Следовательно, в типовых проектах практически не встречаются ошибки. С постройкой дома по уже не единожды проверенному проекту легко справится любая строительная организация.

Типовые проекты отличаются высоким качеством и надежностью, они неоднократно проверены и просчитаны, по ним можно составить смету и определить стоимость строения. Кроме того, можно увидеть реальные примеры домов, построенных по этим проектам, а также ознакомиться с отзывами заказчиков.

Необходимая документация

Итак, проект дома выбран, смета составлена, теперь необходимо получить разрешение на строительство в местных органах самоуправления. Чтобы администрация выдала разрешение, кроме заявления необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, кадастровый план участка, а также план застройки, на котором указано место размещения дома. На проверку документов и выдачу разрешения уходит не более 10 дней.

Строим самостоятельно

Многие граждане, желая сэкономить средства, начинают строительство дома самостоятельно, не имея необходимого опыта и знаний, а также специальных инструментов и оборудования. Такая самостоятельность не всегда приводит к желаемому результату – отсутствие опыта чревато ошибками, исправление которых требует дополнительных затрат на строительные материалы. Нет уверенности и в том, что стройматериалы будут подобраны правильно, а от этого, несомненно, пострадает качество.

Закупка строительных материалов в частном порядке обойдется на порядок дороже, поскольку строительные организации, работающие с проверенными поставщиками, приобретают материалы со значительными скидками.

Именно поэтому при возведении дома лучше сотрудничать с профессиональными строителями, обладающими большим опытом, владеющими необходимыми знаниями и современными технологиями. Серьезные строительные организации предоставляют гарантию на выполненные работы, в течение нескольких лет они несут ответственность за качество строения и бесплатно устраняют выявляющиеся в процессе эксплуатации недостатки. Эти нюансы прописываются в договоре, который заключают заказчик и фирма-подрядчик.

Самостоятельно заниматься строительством стоит лишь в том случае, если вы являетесь профессиональным строителем и уверены, что сможете построить добротный, надежный дом. Если такой уверенности нет – ищите профессионалов.

Выбор строителей

Выбирать строителей для воплощения вашего проекта в жизнь следует очень тщательно, ведь от этого зависит, насколько красивым и долговечным будет дом, в котором вам предстоит жить. Существует два решения этой проблемы:

• Нанять прораба, который самостоятельно формирует строительную бригаду, следит за ходом работ и несет перед вами ответственность за качество и соблюдение сроков.
• Обратится в строительную организацию, которая возьмет на себя решение всех задач – от закупки материалов до сдачи объекта в эксплуатацию.

Не ошибиться в выборе строителей помогут рекомендации знакомых, уже воспользовавшихся услугами той или иной бригады или фирмы, а также изучение отзывов заказчиков на сайте организации. Если есть возможность, желательно осмотреть реальные объекты, построенные потенциальным подрядчиком, пообщаться с хозяевами этих домов. Можно посетить местные форумы, на которых люди часто обмениваются мнениями о сотрудничестве с различными организациями.

Контроль строительного объекта

Строительство дома по типовому проекту не требует постоянного контроля. Грамотные строители способны справиться с такой работой без архитектора, поскольку чертежи выверены, а все недочеты и недостатки выявлены и удалены или исправлены. Консультации специалиста могут понадобиться только при выборе отделочных материалов для стен или кровли, это позволит сделать дом более привлекательным, а также удачно вписать его окружающий пейзаж.

Постоянное присутствие архитектора на строительной площадке необходимо в том случае, если ваш проект изобилует сложными архитектурными формами. В ходе строительства разработчик проекта при необходимости может оперативно внести какие-либо изменения, исправить недочеты, которые невозможно выявить на стадии проектирования.

Итак, перед началом строительства вы должны:

1. Найти и приобрести подходящий для строительства земельный участок.
2. Решить, какой дом вам нужен – сезонный или для постоянного проживания.
3. Просчитать свои финансовые возможности.
4. Учитывая предполагаемый бюджет и назначение строения, определить, какой дом вы будете строить: каменный, деревянный или каркасный.
5. Выбрать проект дома. Можно найти подходящий готовый проект или заказать разработку индивидуального.
6. Подготовить необходимые документы и получить разрешение на строительство в местной администрации.
7. Выбрать строителей. Это может быть частная строительная бригада, прораб или строительная организация. При наличии необходимых знаний и умений обязанности прораба вы можете взять на себя.

Поэтапное решение всех задач позволит вам правильно организовать строительство дома. Действуйте уверенно, и результат не заставит себя ждать, вы непременно станете владельцем собственного дома – дома своей мечты!

Как построить дом дешево и быстро самому?

Инструменты

И так, начнем с инструмента. Необходимо будет несколько ведер для воды и цементного раствора, строительный мастерок (кельма), капроновый прочный шнур (около 20 метров), отвес (тонкий шнур с небольшим грузилом), обычный и водяной уровень (лазерный тоже не плохо), большой и маленький кирки-молотки, инструмент для резки блоков (старая столярная ножовка), измерительная лента (рулетка), и прочий мелкий инструмент. Все это должно быть «под рукой» в соответствующих местах что бы ми могли построит дом дешево и быстро в кратчайшие сроки.

Инструменты которые понадобятся для строительства дома

Материалы и конструкция

Теперь определимся с материалом для стен дома эконом-класса. В условиях недостаточности материальных ресурсов стены можно строить, используя только блочные стеновые материалы (пеноблок, газоблок, шлакоблок). Однако, если прочности такой стены можно поставить отметку «удовлетворительно», а теплоизоляции – «хорошо», то о внешнем виде такой стены и говорить не приходится. Поэтому, самым оптимальным вариантом будет гибридная конструкция из блоков и клинкерного кирпича. Это обеспечит необходимую прочность, улучшит теплоизоляцию (отодвинет наружу точку росы), и внешний вид кладки из качественного керамического клинкера создаст вид классической кирпичной стены дома, которой она и будет являться.

Для «связывания» блочной и кирпичной кладок между собой, с целью увеличения прочности, необходимо заготовить проволочные (диаметр проволоки 3-4мм) стальные скобы в виде восьмерки, буквы О или Ω длиной от 12 до 18см. Каждый четный или нечетный ряд блоков необходимо будет «связывать» с кирпичным рядом. Расстояние между соседними скобами в ряду принципиального значения не имеет и обычно выбирается в диапазоне 40-60см.

Если же в будущем, построив дом эконом класса, вы намерены еще и экономить на отоплении, то лучше будет все-таки приобрести несколько рулонов минеральной ваты или закупить несколько упаковок пенопласта, который вставляется в преднамеренно оставляемый воздушный зазор между блочной и кирпичной стеной. Толщину пенопласта необходимо выбирать на 1-2см меньше ширина будущего зазора для создания внутристенной вентиляции и удаления влаги.

Как дешево построить дом своими руками

Начинаем кладку стен 

Заготовляем один небольшой замес цементного раствора (на 1 часть цемента необходимо взять 4 части песка) в количестве 10-20 ведер и начинаем работу.

Для начала необходимо знать, что любая кирпичная или блочная кладка должна начинаться с выкладывания углов будущего дома. Поэтому, при помощи отвеса сначала укладываем несколько первых кирпичей трех-четырех начальных рядов в каждом углу. Когда угловые кирпичи плотно уложены на цементный раствор, натягиваем тонкий капроновый шнур на уровне верхнего края между нижними угловыми кирпичами, по которому ровно выкладываем первый ряд кирпича. Соблюдаем линию совпадения внешнего края кирпичного ряда с натянутым шнуром. Это самая ответственная часть работы, при которой нужно соблюдать точное вертикальное положение начальных (а потом и всех следующих) кирпичей угла будущего здания.

Края кирпичного ряда с натянутым шнуром

Учитывая то, что длина будущей стены не будет соответствовать равному количеству кирпичей, в некотором месте придется точно отрубить молотком-киркой кусок кирпича необходимой длины и уложить его на цементный раствор в нужном месте ряда.

Таким же образом начинаем кладку внутренней блочной стены, не забывая связывать периодически обе кладки между собой стальными скобками, о которых упоминалось раньше. При этом оставляем между стенами воздушный зазор для утеплителя. Если же между стенами не предвидится использование утеплителя, то обе кладки можно муровать встык друг к другу, ориентируясь всегда по вертикальному уровню внешнего клинкерного ряда.

Во время нанесения раствора и укладки облицовочного кирпича следует быть очень аккуратным, ведь испачканная раствором внешняя сторона кирпичного ряда в будущем будет портить внешний вид дома.

Таким образом, укладываем ровно по капроновому шнуру каждый ряд кирпичей и блоков, заполняя пространство между ними утеплителем. Используя водяной уровень, проверяем горизонтальное положение каждого ряда, ориентируясь по угловым кирпичам этого ряда и натянутому между ними шнуру. Точное выравнивание по горизонтальному уровню первого ряда предвидит небольшое изменение толщины раствора между фундаментом и этим рядом кирпичей. Все последующие ряды просто соблюдают заданный первым рядом точный уровень.

Для варианта стены с внутренней теплоизоляцией необходимо оставить 3-4 вертикальных шва между кирпичами второго ряда без раствора. Полученные таким образом отверстия будут служить внутристенной естественной вентиляцией для отвода влаги с поверхности утеплителя, которая будет образовываться при некотором значении температуры и влажности окружающего воздуха.

Построить красивый дешевый дом

Как вариант удешевления или эстетического предпочтения при сооружении стен дома эконом класса, вместо клинкерного керамического облицовочного кирпича можно применить белый силикатный кирпич, который стоит на 30-50% дешевле, но при этом уменьшится на 5-10% и общая теплоизоляция стен. Это связано с большей теплопроводностью силикатного кирпича. Таким образом задаваясь вопросом какой дом дешевле построить? Найти ответ не составит труда. Но ми пока что в этой статье в основном описали строительство дешевой стены, ответ на другие вопросы найдете без труда на сайте.

Как построить дом дешево | Строительство и ремонт дома своими руками

Уже давно известно, что в самом начале строительства, а то есть в момент проектирования, необходимо учитывать климатические особенности местности. Правильно подобранные материалы, обеспечивающие контроль тепла и сберегающие энергию помогают воплотить в жизнь красивые европейские архитектурные решения даже в самом холодном регионе. Соблюдение нескольких моментов при строительстве помогут дешево построить теплый и оригинальный дом, который прослужит долгие годы. Немаловажную роль играет и стоимость последующей эксплуатации жилья, которую так же захочется максимально снизить.

Как ни странно, решение этой проблемы есть. Построить качественный дом дешево стало возможно, благодаря огромному количеству тепло сберегающих материалов. На стоимость дома влияют такие факторы:

• Глубина фундамента;
• Планировка дома;
• Материал для стен;
• Отопление;
• Утепление;
• Установка окон и дверей.

Конечно же, любое строительство начинается с проектирования. Необходимо создать максимально эффективный и конструктивный план, в котором будет использоваться максимальная площадь. Такой подход поможет снизить площадь проекта, а соответственно и снизит затраты на строительство.

Создание проекта

Стоит помнить, что все внешние элементы строения – крыша, подвалы, стены – являются основными участниками теплообмена. Значительно снизить потерю тепла в холодное время года помогает уменьшение периметра стен. Также в дешевом строительстве стоит отказаться от декоративных перегородок, арок, столбов и эркеров, которые также забирают тепло и по большому счету уже давно не являются элементами современной архитектуры. Минимализм в проектировании помогает избежать возведения холодного дома, помочь которому сможет только полная перепланировка.

Возникает вопрос – как на небольшой площади разместить все необходимые помещения и сделать интерьер максимально комфортным? Тут на помощь приходят традиционные европейские решения для экономных домов. Чем меньше в доме стен – тем легче его отапливать. Именно поэтому в рациональной планировке используется совмещение кухонь со столовой и гостиной, обустройство балконов, веранд и террас, которые защищают основную конструкцию, органично вписываются в дизайн и прекрасно используются в теплый период.

Еще одной преградой охлаждению и помощью в максимальном использовании полезной площади становится обустройство мансардного этажа. В ее создании внимание стоит уделить только одному важному фактору – от качества кровельного материала будет зависеть долговечность строения и функциональность помещения «под крышей». Поэтому в экономных домах лучше использовать качественную черепицу или плиточные материалы. Они не только помогают сделать дом эргономичным, но и придают строению оригинальный вид за счет обширной цветовой гаммы. Долговечность качественных материалов для кровли достигает 50 лет, что заранее объясняет выгоду от их использования.

Выбор материала для стен и несущей конструкции

К возводимым строениям предъявляются довольно серьезные требования – дом должен не только иметь восхитительный внешний вид, но и его стройка должна занимать минимальное время и обходиться как можно дешевле. И, конечно же, постройка должна просуществовать длительное время и иметь высокую теплоизоляцию. Эти цели легко достигаются при использовании современных эффективных материалов и соблюдении инновационных строительных технологий.

Отличительной особенностью высокоэффективных  европейских проектов является комбинирование теплотехнических и конструктивных материалов. Причем конструктивные материалы используются исключительно для возведения прочного каркаса, а теплоизоляционные – для создания необходимого барьера. Для обеспечения красивого внешнего вида и декорирования применяются отделочные материалы.

Для обустройства несущего каркаса используются кирпич, бетон, дерево или металл. В отличие от домов предыдущего поколения, где эти материалы выполняли и роль теплоизоляции, сейчас они применяются только для придания конструкции прочности.

Одним из самых распространенных на сегодняшний день вариантов недорогого строительства является монтаж деревянного каркаса, который потом обшивается мягким утеплителем. После финишной отделки такие дома ничем не отличаются от своих кирпичных собратьев. Однако именно такая система позволяет значительно сэкономить не только на строительстве, но и на дальнейшей эксплуатации жилья. Использование деревянного каркаса с мягким утеплителем позволяет значительно сократить затраты на монтаж фундамента, потому что эти материалы обеспечивают строению легкость. На обогрев такого дома потребуется намного меньше ресурсов, что также позволяет сократить затраты на отопительной системе.

Не менее эффективной технологией является строительство из газобетона. Для достижения необходимой прочности в двухэтажном строении достаточно стены из газобетона с шириной 25 см, в то время как блоки в 40 см позволяют увеличить сохранность тепла и в 1.5 раза. За счет габаритности и легкости материала можно также уменьшить затраты на связующий раствор и оплату работы. Дом из этого материала собирается очень быстро, а после отделочных работ ничем не отличается от конструкций из кирпича.

Несмотря на то, что одним из популярных материалов является дерево, построить из него недорогой дом вряд ли получится. Недорогая стоимость и экологичность не окупают большого расхода, дополнительного утепления и последующей деформации от погодных условий, которая часто приводит к появлению трещин и сквозняков. Единственным недорогим вариантом деревянного дома может стать только наборная система, которая собирается из полнотелых элементов на производстве и производится опытными специалистами. Также стоит помнить, что за домом из дерева необходим постоянный контроль и уход, который также нужно будет оплачивать.

Как сэкономить на фундаменте?

Сократить затраты в самом начале строительства можно только используя эффективные конструкции, которые уменьшают вес здания и позволяют использовать облегченный вариант фундамента. Самая важная часть будущего строения требует аналитики грунтовых вод и почвы. Сделать вывод о возможности использования низко заглубленного фундамента может только опытный специалист.

Возведение домов с низко заглубленным фундаментом является новой технологией, успешность применения которой зависит от нескольких факторов. Монтировать такую экономную конструкцию можно только когда соблюдаются такие требования:

• На пучинистых грунтах никогда не стоится фундамент, потому что они впитывают и задерживают воду. Идеальным грунтом для воплощения любого проекта является крупнозернистый песок;
• Обязательным условием для удаления воды является устройство дренажа. В будущем он предотвратит подъем грунтовых вод и обеспечит фундаменту долгое существование;
• Для предотвращения попадания воды в цоколь необходимо обустроить систему гидроизоляции.

Если в проекте решено использовать облегченные материалы и консультация с архитектором подтвердила возможность обустройства низко заглубленного фундамента, то в самом начале стройки получится сэкономить немалую сумму.

Что лучше – отопление или утепление?

В любом случае, в доме придется делать систему отопления, так как даже самое современное и эффективное утепление не сможет обеспечить необходимой защиты в холодный период. Однако существенно снизить затраты на обогрев здания получится. Утепление крыши, пола и фасадов позволит использовать отопительную систему по минимуму. Но ее все равно придется проектировать и обустраивать.

Одним из самых экономных и высокоэффективных вариантов обогрева является теплый пол. Он может быть как водяной, так и электрический. Второй вариант применяется намного чаще. Преимуществом такого отопления является спокойный подъем подогретого воздуха снизу вверх, в то время как легкий сквозняк из окон способен полностью свести к нулю обогрев от радиаторов. Обходится такая система недорого и прекрасно впишется в проект недорогого дома, а также обеспечит дальнейшую экономию на обогреве и возможность регулировать температуру отопления или выключать его вовсе.

Оконные системы в строительстве недорогого дома

Очень важно внимательно подойти к остеклению дома, потому что оно может оказать обратное действие всей конструкции. Оконные системы низкого качества или ошибки при их установке могут разрушить все мечты о теплом и комфортном домике.

От количества окон будет напрямую зависеть освещение в доме, однако превышение допустимых норм приведет в образованию сквозняков и переохлаждению помещения. Посчитать необходимое количество окон довольно просто – достаточно разделить площадь пола на 8. Получившееся число и станет рекомендуемой площадью остекления.

В установке оконных систем стоит уделять внимание не только качеству самого стеклопакета, но и надежности уплотнителей и фурнитуры, которые будут обеспечивать плотное прилегание створок, хорошую  тепло и звукоизоляцию.

Данные рекомендации не только помогут построить красивый, эргономичный и теплый дом за короткое время и недорого, но и обеспечат длительную и экономную эксплуатацию конструкции. Значительная экономия на строительстве дома по европейским технологиям поможет уделить больше внимания внутреннему дизайну помещения, которое будет максимально уютным и полезным.

 

Видео о том, как построить дом дешево

 

 

Самый дешевый способ построить дом построить самому?

Самый дешевый способ построить дом — построить его самостоятельно? Это вопрос, который задают многие люди, не до конца понимая, что нужно для строительства дома или даже для покупки нового дома.

По данным Бюро переписи населения США, в сентябре 2020 года было завершено строительство более 1,4 миллиона домов на одну семью, а еще 1,4 миллиона находились на стадии строительства. Если вы хотите построить свой собственный дом, а не покупать его на открытом рынке, вы не одиноки.Ведь самый дешевый способ построить дом — построить его самому, не так ли?

Ну, не совсем так. Привлекательность индивидуального дизайна дома и потенциальная экономия средств просто не могут быть отрицаемы. Однако строительство собственного дома не гарантирует, что вы сэкономите деньги. Может возникнуть много незапланированных расходов, и если вы не будете осторожны, вы можете в конечном итоге потратить больше денег на свою постройку, чем стоила бы покупка аналогичного нового дома в вашем районе. Вы также должны учитывать свое время и усилия. Однако, если вы знаете, что делаете, вы можете сэкономить любовь к деньгам, построив дом самостоятельно.

Для многих американцев жизнь в доме, который они построили сами с нуля, является мечтой всей жизни. Но как воплотить свою мечту в реальность? Если вы уже не являетесь строительным подрядчиком с многолетним опытом строительства домов, вы определенно захотите сделать свою домашнюю работу.

В этом руководстве мы расскажем вам, как дешево построить дом самостоятельно и где можно получить наибольшую экономию, выполняя работу самостоятельно или нанимая подрядчиков, которые помогут вам. Наточите карандаш и делайте заметки, вы собираетесь сделать свой первый шаг к дому своей мечты.

шагов по строительству дома

Переход от нуля к переезду в дом, который вы построили сами, может показаться пугающей задачей, но если вы мечтаете о большем, помните, что однажды сказал человек, который привел нас к конвейеру.

«Нет ничего особенно сложного, если разделить его на мелкие работы» — Генри Форд

Строительство дома — это процесс, каждый шаг которого сам по себе является приключением. Хотя для полного описания того, как построить дом самостоятельно, шаг за шагом, потребуются тома книг, мы кратко рассмотрим каждый шаг.

Чертежная доска

Одним из величайших преимуществ строительства собственного дома, помимо экономии средств, является свобода выбора каждой детали дома. Есть сотни соображений, так с чего же начать? Хорошей отправной точкой является определение вашего бюджета на строительство.

Взгляните на списки новых домов в вашем районе по той же цене. Это даст вам хорошее представление о площади, количестве спален, ванных комнат и стиле дома, который, вероятно, будет соответствовать вашему бюджету.Всегда помните, что каждое решение, которое вы принимаете на этапе планирования, должно повышать ценность вашего дома после его завершения

Помните, что вы сэкономите деньги, взяв на себя большую ответственность и работая над собой, поэтому новые списки домов позволяют немного снизить стоимость. Вам нужно будет принять важные решения для плана этажа, в том числе:

• Количество спален
• Количество санузлов
• Количество этажей
• Подвал/погреб/чердак
• Гараж и/или хозяйственное помещение
• Отдельные комнаты / открытая планировка
• Домашний стиль (колониальный, кейп-код, А-образная рама и т. д.))
• Энергосберегающие функции (солнечная энергия, стеклопакеты и т. д.)

Это лишь некоторые из соображений, которые следует учитывать при разработке плана этажа. Здесь вы можете сэкономить деньги, приняв эти решения самостоятельно, а не нанимая архитектора для консультации и составления планов. Есть много ресурсов, доступных в Интернете, где вы можете приобрести строительные планы со значительной экономией или даже получить их бесплатно.

Выберите строительную площадку

Один из самых частых вопросов, которые задают строители: «Я хочу построить дом на своей земле, с чего мне начать?» Если вы уже приобрели участок или недвижимость, которую хотите построить, этот шаг уже завершен.Тем не менее, обязательно осмотрите землю, выберите строительную площадку, ориентацию и убедитесь, что дом будет хорошо соответствовать размеру и планировке земли. Если вам еще предстоит купить необработанную землю для строительства, обратите внимание на следующие важные моменты:

• Зонирование (должно быть зонировано жилое)
• Электричество доступно в районе
• Грунтовые воды или водопроводные и канализационные линии
• Доступность земли по дороге
• Расположение земли по отношению к ресурсам (магазины, школы, рабочие места, больницы и т. д.).)

Безусловно, в Соединенных Штатах нет недостатка в земельных участках, доступных для покупки, на которых вы можете построить свой дом. Если ваша цель построить собственный дом как можно дешевле, проведя небольшое исследование в Интернете, вы сможете найти свободную или почти свободную землю, разбросанную по всей стране, и единственным требованием будет только обещание построить дом в течение определенного периода времени.

Получение разрешений

Еще один вопрос, который приходит в голову потенциальному собственнику-застройщику: «Могу ли я законно построить свой собственный дом?» Ну да и нет.Местные и государственные органы власти по понятным причинам регулируют строительство любых сооружений, чтобы гарантировать их безопасность и долговечность.

Независимо от того, где вы находитесь, вам всегда потребуется разрешение местных органов власти на строительство на вашей земле в форме разрешения на строительство. Здесь у вас есть еще одна возможность сэкономить. Подрядчики обычно занимаются процессом получения разрешений для своих клиентов и несут полную юридическую ответственность за построение структуры в соответствии с нормами.

Когда вы сами подаете заявление на получение разрешения на строительство, имейте в виду, что вы будете подвергаться проверкам во время и после строительства вашего дома.Если вы пойдете по этому пути, обязательно внимательно изучите все правила OSHA и строительные нормы и правила. Религиозно следуйте им.

Невыполнение инспекции влечет за собой штрафы, а стоимость восстановления может разрушить ваши надежды сэкономить на строительстве дома. Узнайте, на что обращают внимание жилищные инспекторы, и избегайте работы с подрядчиками, которые говорят вам, что строительные нормы и/или разрешения не важны или не нужны.

Рассмотрите комплект сборного дома

Приобретение набора для самостоятельной сборки дома имеет несколько преимуществ, в том числе более низкие затраты.Компании, которые предлагают доставить ваш дом в управляемых сборных секциях, покупают материалы оптом и могут частично передать вам эту экономию.

Вы также сэкономите на рабочей силе, поскольку большая часть работы выполняется за вас за пределами предприятия. Комплекты для дома поставляются с подробными инструкциями и полезными советами о том, как собрать дом на месте. Получение разрешений на строительство сборных домов также менее сложно, что сэкономит вам больше времени и денег.

Для начала выполните простой поиск в Интернете по запросу «домашний комплект с ценами» и просмотрите варианты.Вы можете быть удивлены, обнаружив, что некоторые из этих компаний предлагают широкий спектр макетов по чрезвычайно конкурентоспособным ценам. Вы также можете изучить программу строительства собственного дома в вашем районе, чтобы получить более разумные советы и помощь в этом процессе.

Нанять команду профессионалов

Построить дом самому, очевидно, не значит построить его на самому . Даже высококвалифицированным подрядчикам и строителям для выполнения работы нужны квалифицированные партнеры. Здесь экономить деньги становится сложно, потому что, когда дело доходит до найма профессионалов, обычно дешевле не значит лучше.

Чтобы избежать перерасхода бюджета, вам следует изучить и спланировать расходы на квалифицированную рабочую силу. Как домовладелец-строитель, вот некоторые специалисты, которых вам, возможно, придется нанять на каком-то этапе процесса:

• Ландшафтный или уборщик земель
• Сюрвейер
• Инженер-строитель
• Архитектор
• Оператор тяжелого оборудования
• Бетонный подрядчик
• Плотник и/или строительный мастер
• Подрядчик по ОВиК
• Сантехник
• Электрик
• Кровельщик/подрядчик по водосточным желобам
• Подрядчик по сайдингу
• Подрядчик гипсокартона
• Подрядчики по укладке полов
• Дизайнер интерьеров
• Художники по интерьеру и экстерьеру
• Компания по утилизации (строительного мусора)

Если вы серьезно относитесь к тому, чтобы максимально сэкономить на строительстве своего дома, вам нужно будет сыграть в тонкую игру, чтобы сбалансировать то, что вы можете безопасно делать самостоятельно, и какие работы вы должны нанять подрядчикам. Ключевым моментом здесь является задавать много вопросов и всегда получать несколько предложений, прежде чем сдавать в аренду части строительства дома. Если вы мудры, бережливы и готовы научиться делать многие вещи самостоятельно, расходы на квалифицированную рабочую силу могут стать для вас самой большой экономией.

Разбить землю

Имея на руках чертежи, разрешения и четкий план, наконец пришло время приступить к фактическому строительству вашего дома. Ваш первый шаг – подготовить землю для строительства. Это включает в себя расчистку территории от деревьев, кустов или любых других препятствий на пути строительства вашего дома.

В некоторых случаях может потребоваться выровнять или иным образом выложить плиткой землю, чтобы сделать землю подходящей для вашего фундамента. Вам также нужно будет вырыть траншеи от источника воды, канализационной линии и газопровода, чтобы провести эти жизненно важные коммуникации к вашему дому. Если вы находитесь слишком далеко от местных коммуникаций, вам нужно сначала пробурить скважину и установить канализационную систему.

Фундаментные работы

Ваш фундамент, скорее всего, будет залит бетоном, армированным стальными стержнями.В зависимости от дизайна вашего дома вы можете строить на бетонной плите; поднять дом на опорах с подпольем, или полноценным подвалом. Независимо от типа фундамента, вам нужно быть осторожным, чтобы построить фундамент, чтобы кодировать и правильно его загерметизировать, потому что вам нужно будет пройти местную инспекцию, прежде чем можно будет начать обрамление.

Каркас скелета

Завершение этого шага, возможно, принесет наибольшее удовлетворение. Возведение стен и обрамление крыши и опорных балок придает вашей постройке первый реальный вид дома.Процесс обрамления начинается с балок перекрытия и чернового пола и заканчивается прибиванием ферм крыши на место.

Это критическая точка в конструкции. Голая структура кости уязвима для элементов, и вам нужно будет защитить ее от дождя любой ценой. В сезон дождей рекомендуется как можно быстрее установить окна, двери, сайдинг и кровлю, чтобы сделать конструкцию устойчивой к атмосферным воздействиям, прежде чем проводить инженерные коммуникации дома.

Сантехника Электрическая ОВКВ

Если каркас — это кости дома, то водопровод, электричество и системы отопления, вентиляции и кондиционирования — это кровеносная и нервная системы, дающие жизнь дому.Ступай сюда осторожно. Для установки утилит требуются лицензированные специалисты, и каждая из этих систем должна быть проверена и одобрена индивидуально.

Изоляция конструкции

Поздравляем, большая часть самой тяжелой работы сделана. Отсюда все в основном для эстетики и комфорта. Изоляция дома зависит от климата, наиболее распространены изоляция из стекловолокна, пены или целлюлозы. Если окна, двери, сайдинг, кровля и водосточные желоба еще не установлены, пришло время завершить эти внешние элементы.

Гипсокартон Пол Потолок

Пришло время закончить интерьер. Это этап строительства дома, на котором большинство владельцев-строителей находят наибольшую экономию, выполняя большую часть работы самостоятельно. Подвешивание гипсокартона, установка полов и потолков — довольно простые работы, но, тем не менее, вы должны проявить здравый смысл, прежде чем пытаться выполнить эту работу без помощи опытного подрядчика и квалифицированной бригады.

ВАЖНО: Укладывайте паркетные полы, плитку или ковры только после покраски, чтобы работа была менее нервной.

Окраска и окрашивание

Фаворит среди домашних проектов «сделай сам», покраска и окрашивание дерева — это ваш шанс проявить себя и сэкономить немного денег. При этом не стоит недооценивать огромное количество времени и трудозатрат на покраску и окрашивание. Если вы, по крайней мере, не переносите повторяющуюся, скучную, а иногда и грязную работу, вы можете нанять малярную бригаду, которая сделает этот шаг за вас.

Внутренние и наружные отделочные работы

На финишной прямой. Эти последние штрихи — последние шаги, которые нужно сделать перед переездом в новый дом.Вот несколько последних штрихов для завершения сборки:

• Подъездная дорожка и дорожка
• Палуба(ы) или патио(я)
• Сады, цветочные горшки и другое озеленение
• Ограждение
• Светильники для внутреннего и наружного освещения
• Установка раковин, ванн и другого сантехнического оборудования
• Межкомнатные двери
• Шкафы, прилавки, подоконники, каминные полки и полки

Приложив немного творчества и немного таланта к дизайну интерьера, этот заключительный этап может принести огромное удовлетворение. Оглянитесь вокруг на всю свою тяжелую работу.

Не удивляйтесь, если вы окажетесь немного гордым и самоуверенным, ведь вы только что построили собственный дом и осуществили свою давнюю мечту. Можем ли мы предложить вашей семье и друзьям отпраздновать это событие в одном из лучших ресторанов Шарлотты?

Самый дешевый способ построить дом

Самый дешевый способ построить дом — сделать как можно больше работы самому. Не торопитесь и тщательно исследуйте каждый шаг, не оставляя ничего на волю случая.Вооружившись знаниями, нужными людьми и новообретенной уверенностью в своих силах, вы можете и будете строить дом своей мечты самостоятельно со значительной экономией. Прочитайте эту статью , чтобы определить, в каком районе лучше всего построить дом в Шарлотте, Северная Каролина.

Какой самый дешевый способ построить дом самостоятельно?

Мы сделали это! Много работы, но хорошая прибыль

Мы с мужем сделали то же самое, что и вы, за исключением того, что мы построили дом площадью 1750 кв. футов на пяти акрах в Индиане.Мы нашли и купили наши планы этажей после просмотра множества архитектурных журналов в местной библиотеке. У вас есть много, много книг на выбор бесплатно!

После того, как мы купили чертежи, мы нашли местных субподрядчиков (основатель, бетонщик, плотник, сантехник и т. д.), которые выполняли работу в свободное время. Все они были торговыми работниками, которые относились к этому как к подработке. Плотник был единственным работником, занятым полный рабочий день. Мы сами выступали в качестве генерального подрядчика, и когда мы могли выполнять работу, такую ​​как получение разрешений, установка изоляции, генеральная уборка участка, закупка всех материалов, планирование осмотров, покраска, покрытие крыши и т. д., мы сделали это.

Мы рассмотрели комплекты бревенчатых домов и обнаружили, что в нашем районе они стоят дороже. Кирпич был дороже. Это была куча работы (и я имею в виду куча), включающая в себя много обучения и утомительную работу по дому допоздна после работы на полную ставку. Также было несколько раз, когда субподрядчики использовали нас в своих интересах из-за отсутствия у нас опыта и нашей молодости. С моей стороны тоже было пролито много слез от разочарования. Тем не менее, мы справились с этим, и нам очень понравился наш дом, когда он был закончен.

Жили в нем 4 года, потом пришлось переехать в связи с переводом на работу. Наш дом был продан через 9 дней после того, как мы выставили его на продажу, и мы получили более 45 тысяч долларов прибыли. Я очень рекомендую построить свой собственный дом. Это был наш первый дом, нам было по 25 лет, и опыта подряда у нас не было. Однако, и это важно, у нас были родственники, которые построили много домов и занимались промыслами. Мы в значительной степени полагались на их опыт и советы. У нас был юрист, который проверил все наши контракты.Мы также очень организованные и целеустремленные люди. Если у вас нет хороших людей, которые могли бы дать вам совет, и вы не являетесь организованным самостоятельным стартером, это будет настоящей катастрофой. (См. Что нужно знать о любом контракте перед подписанием.)
Джон

Как построить дом дешево | Путеводители по дому

Поскольку стоимость строительных материалов продолжает расти, растет и цена дома, построенного по индивидуальному заказу. Строительство дома, в отличие от покупки существующего, позволяет вам выбирать удобства, которые вы хотите, но этот выбор может стоить дорого.Расположение и дизайн дома играют большую роль в снижении затрат. Если вы готовы, вы также можете выполнять некоторые задачи подрядчика, чтобы снизить расходы.

Дизайн и расположение

Квадратная или прямоугольная планировка. Кривые и неправильные углы требуют больше времени для построения, что означает более высокие трудозатраты. Например, для восьмиугольного залива требуется восьмиугольный фундамент для его поддержки и многоплоскостная линия крыши над ним. Дополнительные часы или дни, необходимые для строительства залива, быстро увеличивают стоимость дома.

Пропустить высокие потолки. Выбирайте стандартную высоту потолка 8 футов. Более высокие потолки создают открытый вид, но они не служат никакой функциональной цели, и каждый дополнительный фут высоты стены существенно увеличивает общую стоимость дома.

Закопайте заднюю часть дома. Берминг или земляное укрытие не только снижает затраты на строительство, но и снижает ежемесячные счета за коммунальные услуги. Часть дома, покрытая грунтом, имеет бетонные стены, но не требует окон или внешней облицовки.

Выберите район без товарищества собственников жилья (ТСЖ).Много не просто много. Если существует ТСЖ, вам, возможно, придется соблюдать правила проектирования, такие как минимальный процент внешней кладки, минимальный уклон крыши и даже минимальная площадь в квадратных футах, что увеличивает затраты.

Подрядчики, тендеры и выполнение части работ самостоятельно

Составьте подробный лист тендерных предложений, прежде чем запрашивать тендерные предложения подрядчиков. Не просто вручайте подрядчикам копии чертежей. Детализируйте все, от цвета и марки краски на стенах до стиля и качества кровли, которую вы хотите.Ничего не оставляйте открытым для интерпретации. Это требует некоторого времени и усилий с вашей стороны, чтобы выследить цены, но это гарантирует, что подрядчики делают ставки на один и тот же дом, поэтому вы можете более точно сравнивать предложения.

Заранее спросите у подрядчика, что вы можете сделать, чтобы сократить расходы. Вы можете сэкономить деньги, выполнив самостоятельную покраску или поклейку обоев, но если у вас нет опыта в строительстве, большинство подрядчиков не позволят вам размахивать молотком вместе со своими бригадами. Однако большинству подрядчиков было бы приятно, если бы вы предложили свои услуги по сбору мусора и поддержанию чистоты на рабочем месте в обмен на небольшое сокращение расходов.

Будьте сами себе подрядчиком, если у вас есть практические знания о строительном процессе и если вы можете быть на стройплощадке каждый день. Это может значительно снизить затраты на строительство, но не для всех. Если у вас есть другая дневная работа, забудьте об этом. Быть вашим собственным подрядчиком означает быть доступным на объекте, чтобы встречаться с инспекторами, планировать субподрядчиков и принимать доставку материалов. Вы можете сэкономить до 20 процентов, но это большая ответственность.

Избегать приказов на изменение. Все, что вы измените в середине строительства, в большинстве случаев будет стоить вам руки и ноги.То, что может показаться простой задачей, например, перемещение стены прачечной на фут, может привести к инженерным затратам, если это несущая стена, и дополнительным расходам на изменение сантехники, воздуховодов, проводки и каркаса. Принимайте решения до начала строительства и придерживайтесь их.

Ссылки

Советы

• Не останавливайтесь на достигнутом. Если вы не платите за дом наличными, у вас, вероятно, есть кредит на строительство, который приносит проценты в процессе строительства. Чем дольше строится дом, тем больше процентов вы платите.

Писатель Биография

Гленда Тейлор работает подрядчиком и штатным писателем, специализирующимся на написании строительных материалов. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

Советы по экономии средств при строительстве дома: бюджетное строительство дома | PA Home Builder

Поначалу строительство индивидуального дома может показаться большинству людей недоступным.Многие люди считают, что индивидуальные дома слишком дороги для них, и вместо этого предпочитают переделывать. Но не спешите отказываться от дома своей мечты. С планированием и тяжелой работой можно построить дом своей мечты с ограниченным бюджетом.

Есть много способов сэкономить деньги при строительстве нового дома. Например, вы можете присмотреться к строителям и кредиторам. Если у вас есть руки, вы можете сделать часть работы самостоятельно.

Вы также можете искать строителей, которые оптимизировали процесс строительства.SDL Custom Homes предлагает вам гибкость и эффективность в процессе строительства с нашей собственной командой дизайнеров. Наша команда использует 3D-моделирование для проверки планов строительства до начала строительства.

Здесь вы найдете ряд советов, которые помогут вам сэкономить деньги при строительстве дома вашей мечты. Мы включили вопросы, которые вы должны задать себе и своему строителю на каждом этапе процесса строительства. Читайте дальше, чтобы найти больше советов по экономии средств для строительства дома вашей мечты!

 

Запрос оценки

1.Выясните, что для вас важно

С индивидуальной сборкой вы можете создать идеальный дом для себя. Вы можете сократить расходы при строительстве дома, избегая функций, которые вы никогда не будете использовать. Вместо этого сосредоточьтесь на том, что вам нужно!

Для начала задайте себе эти вопросы:

• Какие комнаты вы используете регулярно?
• Сколько места для хранения вам нужно?
• Насколько большим должен быть ваш дом?
• Возможно ли, что потребности вашей семьи скоро изменятся?

Если ваша семья никогда не ест в столовой, рассмотрите план этажа с открытой кухней. Ваша семья скоро пополнится? Добавление недостроенного подвала или дополнительной комнаты над гаражом может быть отличной идеей.

Подумайте и об элементах дизайна. Вы можете сократить расходы при строительстве дома, выбрав более простую линию крыши или другой стиль отделки. Решив заранее, важны ли они для вас, вы сможете сократить дорогостоящие задержки в процессе строительства.

2. Присмотритесь к строителю

Ваш строитель — один из лучших союзников при строительстве дома с ограниченным бюджетом.Вот почему вы должны делать покупки вокруг! Сообщите своему застройщику, что вы строите в рамках бюджета, и поговорите с ним о том, как вы можете сэкономить деньги при строительстве нового дома.

Посещение других домов — один из лучших способов узнать о строителях. Спросите, можете ли вы совершить поездку по образцовому дому или дому клиента. Экскурсии — один из лучших способов получить представление о мастерстве строителя.

Вы можете упростить процесс строительства, найдя строителей, которые уже проектировали подобные дома в прошлом. Вы мечтаете о доме в Кейп-Коде? Ищите строителя, который построил другие дома в этом стиле. Они будут знать проблемы проектирования и строительства в определенном стиле. Эти знания помогут вам ускорить строительство и избежать дорогостоящих ошибок!

3. Сравните строительные и строительные кредиты

Большинство домовладельцев знакомы с традиционной ипотекой. Если вы проектируете и строите свой дом, поиск финансирования может сильно отличаться. Узнайте о кредитах на участки, землю и строительство, а также присмотритесь к ценам, чтобы сэкономить деньги.

Лот, земля и кредиты на строительство сильно отличаются от традиционных ипотечных кредитов. Срок кредита обычно короче. Они также обычно имеют более высокие процентные ставки. Возможно, вам придется заменить свой строительный кредит на ипотеку после завершения строительства.

Вот краткий обзор различных кредитов, которые вы можете рассмотреть:

• Ссуда ​​на участок или землю : Эти ссуды могут помочь вам купить участок, когда вы еще не готовы строить. Обычно они краткосрочные, с более высокими первоначальными взносами и процентными ставками.

• Кредит на строительство : Чтобы получить кредит на строительство, вам понадобится строитель и проект. Это краткосрочные кредиты, финансируемые заранее, которые могут помочь вам оплатить расходы на строительство. Их иногда называют кредитами историй, потому что вам нужно будет описать свои планы строительства. Ваш строитель может помочь вам сделать это.

• Универсальные кредиты на строительство : Эти кредиты также называются кредитами на строительство на постоянной основе. После завершения строительства кредит на строительство превращается в обычную ипотеку.Это может помочь вам сэкономить деньги, потому что вам нужно будет оплатить сборы и расходы на закрытие только один раз.

4. Рассмотрите готовый дом

Строительство дома не обязательно начинать с нуля. Настройка предварительно спроектированного дома может быть одним из самых доступных способов проектирования и строительства дома.

Упрощенные варианты, такие как предварительно спроектированные дома, помогут вам сэкономить деньги при строительстве нового дома. Если вы покупаете заранее спроектированный дом, большинство ваших чертежей уже будут готовы.Это может помочь вам быстрее перейти к этапу строительства.

Готовые дома — это не готовые дома. Вы можете настроить свой дом с помощью различных вариантов отделки, шкафов и отделки. Если вам нужна большая гибкость, вы можете добавить бонусные комнаты, дополнительные спальни или большие внутренние дворики. В SDL Custom Homes важна гибкость, поэтому мы рекомендуем клиентам настраивать свои проекты.

SDL Custom Homes предлагает заранее разработанные планы для самых популярных стилей Пенсильвании.Мы предлагаем ранчо, Кейп-Код, двухэтажный дом и дом в горах. Они варьируются от 600 квадратных футов до более 3000 квадратных футов. В нашей галерее домов вы можете увидеть некоторые из множества способов, которыми владельцы украсили свои дома.

5.

Свяжитесь со своим строителем

Мы не можем не подчеркнуть, насколько важно общение! Здесь, в SDL, мы призываем домовладельцев общаться с нами с самого начала. Если есть особенности дизайна, которые вы хотели бы иметь, сообщите нам заранее. Гораздо проще и дешевле изменить макеты на этапе проектирования.Изменения в процессе строительства обычно обходятся дороже.

Поговорите со своим строителем о своем желании сэкономить деньги и при строительстве дома. У них могут быть идеи, которые помогут вам в этом. Например, программа SDL, посвященная собственному капиталу, — это способ для владельцев увеличить капитал в своем доме, работая над своим домом.

6. Используйте программное обеспечение для моделирования вашего дома

Технология

имеет много преимуществ для индивидуально спроектированных домов. Неудивительно, что один из наших любимых советов по экономии средств связан с программным обеспечением для 3D-моделирования.

Собственная команда дизайнеров

SDL использует 3D-программное обеспечение, чтобы дать вам возможность пройтись по вашему новому дому. Вы можете видеть, что вам нравится, а что нет. Вы не будете тратить время и материалы, если решите передвинуть окна или двери. Если вы не уверены в функции, программное обеспечение для моделирования может помочь вам спроектировать.

7. Выберите правильный план этажа

Некоторые архитектурные элементы дороже других. Крыши с фронтонами обычно дороже, чем, например, простые скатные или шатры.Им нужно больше материалов, и на их постройку уходит больше времени. Часто можно сэкономить, выбрав более простой профиль.

Вы можете сократить расходы и другими способами. Например, вы можете использовать общий водопровод при установке ванных комнат. Здесь две ванные комнаты построены спиной к спине. Поскольку у них общая сантехника, вы сократите количество материалов и трудозатрат.

Разная высота потолков по всему дому — еще один дорогой элемент дизайна. Придерживайтесь стандартной высоты потолка. Если вам нравится внешний вид высоких потолков, но не их стоимость, заранее сообщите об этом дизайнеру. Возможно, они смогут спроектировать ферменную систему для лотковых потолков. Это доступный способ увеличить высоту потолка в некоторых комнатах.

8. Рассмотрите свое топографическое положение

Топографическое размещение особенно важно, если вы строите на незанятой земле. Если вам посчастливилось начать процесс строительства с пустого участка, найдите время, чтобы проверить топографию. Возможно, вам удастся сократить расходы на подключение инженерных сетей и заливку фундамента.

Правильное топографическое размещение также может помочь вам включить элементы зеленого дизайна.После того, как вы переедете, вы сэкономите деньги за счет меньших счетов за отопление и кондиционирование воздуха. Если вы заинтересованы в добавлении системы солнечной энергии, очень важно выбрать правильное место для вашего дома.

Запрос оценки

9. Будьте организованы

Организованность — один из лучших инструментов для строительства дома с ограниченным бюджетом. Вам нужно будет организовать свои документы, чтобы получить лучшие ипотечные и строительные кредиты. Если вы отвечаете за получение разрешений или инспекций, вам нужно знать, когда их выполнять.

Многие забывают, что простой при строительстве стоит дорого. Оставаясь в курсе того, что нужно сделать, вы сократите время простоя! Хороший строитель может помочь вам определить сроки проекта и ответственных за каждый этап.

Организованность может помочь и при поиске материалов. Возможно, вам придется заказывать расходные материалы за две или три недели вперед. Узнайте, когда вам понадобятся какие-либо материалы, которые вы закупаете на рабочем месте.

10. Приобрести материалы

Некоторые строители, такие как SDL, позволяют владельцам использовать собственные материалы, чтобы снизить их стоимость.Поговорите со своим строителем о том, что вы можете найти самостоятельно.

Повторное использование материалов или поиск бывших в употреблении вещей может сэкономить вам деньги, но для некоторых материалов лучше приобрести новые. Подумайте о водонагревателях, кондиционерах и изоляции. Новые модели прослужат дольше и будут более энергоэффективными, что сэкономит вам деньги в будущем. Вы можете сэкономить деньги на этих товарах, делая покупки у оптовиков или у дискаунтеров. Следите за распродажами в местных хозяйственных магазинах и магазинах бытовой техники.

11. Воспользуйтесь скидкой вашего строителя

Спросите у строителя, есть ли у них скидка, которую вы можете использовать при покупке расходных материалов.Строители часто могут получить материалы по оптовым ценам или по сниженным ценам. Если вы покупаете строительные материалы для своего дома, вы можете воспользоваться скидкой их строителя.

12. Сделай сам

Один из лучших и самых доступных способов построить дом — это сделать что-то своими руками. Подумайте о том, что вы можете сделать — и что вы готовы сделать — в процессе строительства. Некоторые строители работают с домовладельцами, чтобы домовладельцы выполняли часть работы в обмен на более низкую цену.

Если вы заинтересованы в том, чтобы в вашем доме была эффективная трата энергии, заранее спросите у застройщика, разрешают ли они это. Если вы практичны и хотите сократить расходы, подумайте о том, чтобы самостоятельно уложить плитку или светильники или покрасить дом самостоятельно.

Прежде чем начать, убедитесь, что все знают, что вы будете делать. Если вы создаете капитал с помощью покраски, означает ли это только интерьеры? Снаружи тоже будешь красить?

13. Узнайте, имеете ли вы право на получение скидки за энергоэффективность

Скидки на энергоэффективность — это хороший способ снизить затраты на установку энергоэффективного оборудования в вашем новом доме.Вы можете получить федеральный налоговый кредит для многих приборов Energy Star и систем солнечной энергии. Вы можете узнать о самом обновленном списке федеральных налоговых льгот на веб-сайте Energy Star.

Ваш штат, город и коммунальные предприятия также могут предлагать скидки и налоговые льготы. Некоторые города предлагают налоговые льготы при установке энергосберегающих окон или кондиционеров. Коммунальные предприятия могут предлагать скидки на покупку стиральной машины Energy Star или герметизацию вашего дома. Эти скидки могут сделать энергосберегающие дополнения очень рентабельными.В качестве бонуса вы также будете иметь более низкие счета за коммунальные услуги в будущем.

14. Выбирайте эффективную и качественную технику

Энергосберегающие приборы могут стоить дороже, но в долгосрочной перспективе вы сэкономите. Более низкие счета за коммунальные услуги компенсируют более высокую стоимость покупки.

Чтобы найти энергоэффективные приборы, ищите Energy Star или аналогичный логотип. Вы также захотите рассмотреть плюсы и минусы приборов, работающих на природном газе или электричестве, чтобы определить, что лучше всего подходит для вас.

Для одних приборов платить больше за энергоэффективность может быть выгоднее, чем для других. Водонагреватели являются третьей по величине статьей расходов на электроэнергию в большинстве домов. Энергосберегающий водонагреватель существенно снизит ваши счета за коммунальные услуги! Центральное отопление и кондиционирование воздуха также потребляют много энергии, поэтому это может быть хорошим выбором для энергоэффективного оборудования.

Если вы хотите заранее сократить расходы, попробуйте купить бытовую технику в магазине со скидкой или со скидкой вашего застройщика.Коннектикут и Калифорния предлагают скидки на технику Energy Star. Если вы находитесь в Мэриленде, вам может не потребоваться платить налог с продаж. Обратитесь в свою коммунальную компанию, чтобы узнать, будут ли они предлагать скидки.

Строительство дома может быть большим делом, поэтому важно работать со строителем, который разделяет ваше видение. Если вы ищете строителя по индивидуальному заказу или по предварительной цене, который будет работать с вами над вашим домом, свяжитесь с SDL Homes для получения дополнительной информации.

Начните строить дом своей мечты

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии?

Как сократить расходы при строительстве дома

Создавайте только то, что вам нужно

У вас может возникнуть соблазн сделать свой новый дом как можно более величественным, но не покупайте дом с 4 спальнями, когда дом с 3 спальнями вполне может обеспечить вас и вашу семью. Поскольку затраты на строительство основаны на оборудовании и комнатах, которые будут в доме, вы можете сократить расходы, планируя свой дом только с учетом того, что вам понадобится в течение следующих нескольких лет. С ростом цен на жилье большинство австралийцев сокращают свои площади, даже опускаясь ниже среднего размера дома в квадратных метрах.

Гетти

Строительство в малонаселенных городах

Если вы ищете недорогой участок, вам лучше всего выбрать столицу Австралии.Согласно отчету UDIA «Состояние земли» за 2020 год, в Аделаиде по-прежнему находятся самые доступные участки в стране со средней ценой в 175 тысяч долларов.

В отличие от этого, участки в более густонаселенных городах страны принесут вам гораздо меньше по более высокой цене. В таких городах, как Сидней, Мельбурн и Канберра, самые высокие медианные цены на землю в стране составляют от 300 000 до 500 000 долларов, несмотря на то, что их участки меньше, чем в более доступных городах.

Тем не менее, если вы не можете позволить себе строительство на своей земле, вы все равно можете построить красивый и недорогой дом в таунхаусе или дуплексе.Для настройки может потребоваться немного больше работы, поскольку у вас не будет полного контроля над пространством, но ваши общие затраты на строительство, вероятно, будут намного дешевле.

Если вы хотите купить сразу, отправляйтесь в Дарвин, австралийский город с самыми дешевыми ценами на жилье, в среднем 398 885 долларов США. За ней следует Аделаида с $444 321.

Гетти

Найдите подходящий участок для строительства

Если вы в конечном итоге решите построить отдельно стоящий дом на своем собственном участке, важно выбрать участок, который уже подходит для строительства, поскольку модификации участка могут стоить вам больших денег.

Во-первых, вам нужно найти участок с подходящей почвой. Ровная коренная порода идеальна, потому что она не будет скользить или двигаться со стоком воды, но большинство строителей все же могут работать на суглинистой или песчаной почве. Выбранный вами участок также должен иметь ровную поверхность, потому что специальные фундаменты или дополнительные подпорные стены, необходимые для наклонных участков, могут добавить тысячи долларов к вашим затратам на строительство.

В идеале участок должен быть уже подключен к основным коммунальным услугам, таким как отопление, электричество и вода.В противном случае вы потратите много денег и времени на согласование между строителями и поставщиками коммунальных услуг. Наконец, вы должны убедиться, что участок уже соответствует государственным и федеральным строительным нормам, поскольку вам не разрешат начать строительство, пока это не будет сделано.

Гетти

Сборный дом

Домашняя плоская упаковка

Вы также можете сэкономить много денег, построив плоский дом вместо дома, построенного на заказ. Индивидуальные проекты домов могут строить красивые дома, но они могут стоить от 3000 до 5000 долларов за м2. Напротив, модульный сборный дом стоит намного дешевле. Даже в таких густонаселенных штатах, как Виктория, у крупных застройщиков, таких как Metricon, есть дома по цене всего 1300 долларов за м2. Плоские дома с обычными планами домов также требуют гораздо меньше времени для строительства, поскольку основные строительные блоки обычно производятся на заводе, а не строятся на месте.

Гетти

Транспортный контейнер домой Сборные дома из морских контейнеров

— популярный вид плоского дома.В отличие от традиционных деревянных или кирпичных домов, в них используются перепрофилированные стальные транспортные контейнеры, которые на удивление хорошо работают в качестве основных строительных блоков дома. Приложив немного усилий, эти грузовые контейнеры могут построить одни из самых красивых домов, которые вы когда-либо видели.

Эти дома часто более рентабельны, чем традиционное жилье. В то время как в среднем по стране стоимость строительства дома составляет около тысячи долларов за каждый м2, вы можете получить вдвое больше места по той же цене с морскими контейнерами.Кроме того, с помощью хорошей команды архитекторов, инженеров и строителей вы даже можете построить дом площадью 100 м2 всего за 75 000 долларов США (или 110 000 австралийских долларов).

Транспортные контейнеры

также позволяют легко перемещать дома, поскольку их сборка и разборка довольно просты по сравнению с традиционными методами строительства.

Учитывая все вышесказанное, сборные дома — это не все доступные дома. Не все проекты сборных домов подходят для всех домохозяйств, а в некоторых городах и пригородах даже не разрешается строить такие дома.К сожалению, в таких случаях вам, возможно, придется потратить немного больше денег и времени на строительство дома по индивидуальному заказу.

Вам также может понравиться

Руководство по надстройке второго этажа дома

Полное руководство по стоимости ремонта

Сделай сам (DIY) или найми подрядчика для проектов по благоустройству дома?

Когда вы покупаете верхний фиксатор, вы можете рассчитывать на то, что потратите много тысяч долларов на проекты по благоустройству дома. По данным HomeAdvisor, ремонт ванной комнаты стоит в среднем около 10 000 долларов, ремонт подвала — 20 000 долларов, а ремонт кухни — 25 000 долларов.

Для большинства этих работ труд составляет большую часть стоимости. Например, HomeAdvisor говорит, что это составляет от 30% до 35% стоимости ремонта кухни и около половины общей стоимости ремонта ванной комнаты. Таким образом, использование собственной рабочей силы для ремонта или реконструкции дома может сэкономить вам большую часть денег.

Однако то, что вы можете сделать это сами, не означает, что вы должны это делать.С некоторыми работами легко справиться самостоятельно, а другие лучше доверить опытным специалистам. Хитрость заключается в том, чтобы выяснить, что есть что.

Решить, какую работу сделать своими руками

Мы с мужем очень увлечены своими руками. У меня есть длинный список всех проектов, которые мы сделали в нашем доме за восемь лет, которые мы им владели, и подавляющее большинство из них были работами «сделай сам» — как маленькие, такие как замена фурнитуры шкафа, так и большие, как утепление нашего чердака.

Тем не менее, в этом списке есть несколько работ, для которых мы наняли профессиональных подрядчиков без колебаний и сожалений.В каждом случае мы решили сделать это по одной из трех причин: безопасность, сложность или время. Это три момента, которые, по мнению экспертов, наиболее важны при принятии решения о том, стоит ли делать что-то своими руками.

Безопасность превыше всего

Есть три основных признака того, что работа слишком опасна для самостоятельной работы:

1. Это может тебя убить . Первый вопрос, который вы должны задать себе в отношении любого проекта «сделай сам», звучит так: «Что самое худшее может случиться, если я все испорчу?» Для некоторых работ, таких как кровельные работы или крупные электромонтажные работы, ответ таков: «Меня могут убить.Этот ответ является явным предупреждающим знаком: это работа для профессионала, обученного справляться с опасностями.
2. Это может разрушить ваш дом . В эту категорию попадают основные сантехнические работы, такие как перемещение сантехники. Ошибка в такой работе может привести к протечке воды, которая ослабит стену вплоть до обрушения. Конечно, сантехники тоже могут ошибаться, но в случае ошибки они могут заплатить за ущерб.
3. Требуется разрешение . Для некоторых проектов по благоустройству дома требуется разрешение на строительство, документ, гарантирующий, что они были выполнены безопасно и в соответствии с местными строительными нормами.В каждом городе есть свои правила относительно того, какие работы требуют разрешений, сколько они стоят и насколько сложно их получить. В некоторых областях вы вообще не можете получить разрешение, если не работаете с лицензированным подрядчиком. Но даже если вы можете, тот факт, что он вам нужен, является признаком того, что работа может быть слишком сложной для самостоятельной работы.

Одной из работ, которая подходила для нас в эту категорию, была замена водонагревателя. Если бы он был электрическим, возможно, мы попытались бы сделать это сами. Однако наши работали на газе, что чревато пожаром, взрывом или отравлением.Мы решили, что любая работа, связанная с разрезанием газовых линий, — это работа, которую мы не собираемся трогать.

Знай веревки

Вы не сможете справиться с ремонтом дома, если не знаете, как это сделать. В некоторых случаях отсутствие опыта не является решающим фактором, потому что вы можете узнать все, что вам нужно, из книги «Сделай сам» или видео на YouTube. Такие источники, как DIY Network, могут научить вас, как справляться со всеми видами простых ремонтных работ, таких как ремонт протекающего унитаза или скрипучих дверных петель.

Но другие профессии настолько узкоспециализированы, что для того, чтобы справиться с ними самостоятельно, требуются годы обучения.Даже Николь Кертис из шоу DIY Network «Rehab Addict», которая зарабатывает на жизнь ремонтом домов, нанимает субподрядчиков, чтобы те помогали ей в сложных работах, таких как перемещение сантехники или заливка бетона.

Есть несколько причин выбрать профессионала для выполнения сложной работы.

• Это опасно . Компонент опасности заслуживает повторения. Многие работы, требующие технического ноу-хау, опасны для самостоятельного выполнения. В этих случаях наймите подрядчика из соображений безопасности.
• Ошибки могут дорого обойтись . Если вы не совсем уверены, что делаете, когда беретесь за работу, вы рискуете вызвать подрядчика, чтобы исправить свои ошибки. Вместо того, чтобы экономить деньги, делая это самостоятельно, вы можете заплатить дважды за одну и ту же работу.
• Это может повредить стоимости вашего дома . В статье, написанной для NEA Member Benefits, брокер по недвижимости Джим Смит предупреждает, что небрежная работа отталкивает будущих покупателей. Элизабет Гольц, дизайнер, цитируемая в руководстве Consumer Reports по ремонту ванных комнат, соглашается, говоря, что даже самая дорогая плитка для ванной выглядит дешево, если она плохо уложена.

Мы с мужем столкнулись с этой проблемой, когда заметили, что кирпичи крыльца нашего бокового крыльца расшатываются. Сначала мы думали, что можем просто переставить расшатанные кирпичи, но вскоре стало ясно, что все крыльцо разваливается. Когда мы поговорили об этом с подрядчиком, мы обнаружили, что это из-за плохого дренажа, который ослаблял фундамент.

В этот момент мы поняли, что это слишком сложная работа, чтобы справиться с ней самостоятельно. Было более разумно заплатить профессионалу за то, чтобы правильно отремонтировать крыльцо, чем чинить его самому и в конечном итоге сделать всю работу более чем через год.

Время — деньги

Вы получаете наибольшую отдачу от ремонта дома своими руками, когда сделать это самостоятельно намного дешевле, чем нанимать профессионала. Загвоздка в том, что чем больше стоит профессиональная работа, тем больше времени она может занять.

Чтобы выяснить, стоит ли оно того, вам необходимо оценить затраты и время, а также рассчитать свою экономию на почасовой основе.

1. Цена профессиональной работы . Самый точный способ выяснить, сколько будет стоить профессиональное выполнение работы, — это получить расценки от подрядчиков.Но вы также можете получить быструю оценку от Homewyse. Просто выберите вакансию и введите свой почтовый индекс, и сайт отобразит диапазон цен на основе данных о стоимости для вашего региона.
2. Прибавьте стоимость «сделай сам» . Затем подсчитайте, сколько будет стоить выполнить работу самостоятельно. Сложите цены на материалы, инструменты и разрешения, чтобы получить общую стоимость DIY. Затем вычтите эту сумму из стоимости профессиональной работы, чтобы определить, сколько вы можете сэкономить, выполняя ее самостоятельно.
3. Оценка необходимого времени .Время намного сложнее оценить, чем стоимость, потому что это зависит от вашего опыта и уровня навыков. Но книги по ремонту дома часто дают оценки того, сколько времени обычно занимает работа у начинающих, средних и опытных мастеров. Вы также можете найти оценки времени для некоторых работ DIY с помощью поиска в Интернете.
4. Рассчитайте почасовую оплату . Разделите потенциальную экономию от DIY на время, необходимое, чтобы узнать, сколько денег вы можете сэкономить за каждый час работы. По сути, это сумма, которую вы можете заработать в час, выполняя эту работу самостоятельно.Теперь все, что вам нужно решить, — это готовы ли вы работать за эту зарплату.

Например, мы с мужем решили перемонтировать проводку в нашем подвале, добавив несколько новых потолочных светильников и переместив все выключатели. Это будет гораздо более сложная работа, чем мы делали раньше. И поскольку мы оба работали полный рабочий день, мы знали, что сможем работать над этим только по вечерам и в выходные дни.

Исходя из объема работы, мы поняли, что на ее выполнение у нас уйдут недели (если не месяцы), в то время как электрик может сделать ее за один день.Кроме того, это была работа, требующая разрешения, а получить его в нашем городе — непростая задача. Мы решили выложить 600 долларов, чтобы сэкономить все это время, и хлопоты будут потрачены не зря.

---

Снижение затрат

И работа своими руками, и профессиональная работа имеют свою цену. Для работы «сделай сам» самое важное вложение — это время. Когда вы нанимаете подрядчика, это деньги.

Но в обоих случаях вы хотите получить максимальную отдачу от затраченных средств. Принимая во внимание несколько советов, когда вы начинаете проект реконструкции, вы можете максимизировать свои инвестиции как во времени, так и в деньгах.

Экономия на профессиональных рабочих местах

«Сделай сам» — это, вероятно, самый важный способ сэкономить деньги на проектах по ремонту дома, но это не единственный способ. Даже когда вы нанимаете подрядчика, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы держать расходы под контролем.

Выбирайте высокодоходные проекты

Ремонт необходим, но работы по перестройке дома необязательны. Чтобы получить от них максимальную отдачу, вы можете сосредоточиться на проектах, которые принесут наибольшую пользу вашему дому, когда придет время его продавать.

Например, отчет «Стоимость и ценность» за 2020 г., опубликованный в отраслевом издании журнала «Ремоделирование», показывает, что при отделке фасада вашего дома искусственным каменным шпоном вы можете рассчитывать на возврат более 95% стоимости проекта при продаже. Но добавление нового мастер-пакета возвращает лишь немногим более половины его стоимости.

Точная стоимость и стоимость различных проектов зависит от того, где вы живете. Для получения более подробной информации перейдите к отчету «Стоимость и ценность» и выберите свое местоположение.

Выберите правильного подрядчика

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы получить максимальную отдачу от профессионального ремонта, — это найти хорошего подрядчика. Попросите друзей и соседей порекомендовать вас и получите предложения как минимум от трех подрядчиков. Спросите их об их гонорарах и опыте работы с этим типом работы.

Затем сделайте небольшую домашнюю работу по всем подрядчикам. Проверьте их рейтинги в Better Business Bureau и убедитесь, что их лицензии и страховка обновлены. Тогда вы сможете сделать осознанный выбор, сопоставив заявленные цены подрядчиков с качеством работы, которое вы можете от них ожидать.

Связь

Согласно Consumer Reports, большинство проблем домовладельцев с подрядчиками (и наоборот) возникают из-за неправильного общения. Домовладельцы расстраиваются, когда подрядчики не приходят вовремя, не прислушиваются к их просьбам или не устраивают беспорядок. Подрядчики расстраиваются, когда домовладельцы звонят им в неподходящее время или позволяют детям и домашним животным прерывать работу.

Чтобы избежать таких проблем, установите четкие инструкции о том, чего каждый из вас ожидает: рабочее время, условия труда, уборка и куда обращаться, если у вас есть вопросы. Если возникает проблема, поговорите об этом с подрядчиком как можно скорее. Откладывание только удорожает ремонт.

Сделайте собственную демонстрацию и очистку

Даже если вы не можете сделать всю работу своими руками, вы часто можете сэкономить деньги, выполняя отдельные части самостоятельно. Снос — один из примеров. Чтобы размахивать кувалдой, не требуется навыков профессионала — просто делайте это осторожно.

Вы также можете сэкономить деньги на другом конце проекта, выполняя всю уборку и другие завершающие штрихи, такие как покраска. Таким образом, вам нужно платить подрядчику только за ту часть работы, которую действительно должен выполнить эксперт.

Экономия на самодельных работах

Учитывая стоимость материалов, инструментов и разрешений, даже работа своими руками может обойтись дорого. Но есть несколько приемов, позволяющих снизить эти затраты и получить максимальную отдачу от своей работы.

Развивайте свои навыки

Даже если вы впервые занимаетесь своими руками, вы можете выполнять небольшие работы, например, починить протекающий кран или установить полку.Инструкции доступны в Интернете, и вы не можете причинить слишком много вреда, если напортачите. После того, как вы разовьете свои навыки и уверенность в себе, выполняя такие мелкие работы, вы сможете перейти к более крупным задачам, таким как замена унитаза или изготовление книжного шкафа.

Расставить приоритеты

Согласно руководству по реконструкции ванной комнаты Consumer Reports, было бы ошибкой экономить на элементах, которые должны выдерживать интенсивное использование, таких как плитка для ванной. Но вы можете сэкономить деньги, используя более простые светильники или смесители, поскольку производительность примерно одинакова во всех точках ценового спектра.

Экономия на материалах

Вы можете сэкономить на всех видах материалов для строительства дома, от кухонных шкафов до окон и дверей, покупая в центрах вторичного использования. Эти магазины принимают ненужные материалы, такие как остатки строительных проектов, утиль от сноса и предметы, выброшенные домовладельцами, и продают их населению по выгодным ценам.

Одним из самых известных центров повторного использования является Habitat for Humanity ReStore, сеть некоммерческих магазинов и центров пожертвований, которыми управляет Habitat for Humanity.Вы можете найти списки центров повторного использования в вашем районе на The Loading Dock или выполнить онлайн-поиск вашего местоположения и «центр повторного использования» или «архитектурное спасение».

Экономьте на инструментах

Если для работы своими руками требуется инструмент, которого у вас нет, одолжите его у друга или соседа. Если это не вариант, проверьте Craigslist, eBay и (если у вас есть время) местные гаражные распродажи, чтобы узнать, можете ли вы купить его подержанным.

Если это большой инструмент, например, шлифовальная машина для пола или краскораспылитель, вы можете взять его напрокат в магазине, например Home Depot, вместо того, чтобы покупать его.Для чего-то, что вы собираетесь использовать только один или два раза, аренда почти всегда дешевле, чем покупка.

Если покупка нового — ваш единственный вариант, найдите члена семьи, друга или соседа, который хотел бы поделиться с вами инструментом и разделить расходы. Таким образом, никому из вас не придется платить полную цену за устройство, которое вы планируете использовать только время от времени.

---

Последнее слово

Выбор между «сделай сам» и наймом подрядчика — это больше, чем вопрос денег и центов. Это тщательный баланс между деньгами и длинным списком других факторов: меньше хлопот, более быстрые результаты, безопасность и профессиональное качество работы.Все эти преимущества объясняют, почему так много домовладельцев склоняются к тому, чтобы нанять профессионала, несмотря на более высокую стоимость.

Тем не менее, есть одно преимущество DIY, которое вы не можете оценить: ваша гордость хвастаться работой, которую вы сделали сами. Если ничто иное не доставит вам такого же удовольствия, как экскурсия с друзьями по недавно отстроенному подвалу, который вы построили своими руками, этого более чем достаточно, чтобы компенсировать все время и работу, которые вы вложили в него, даже если стоимость экономия минимальна.

Как дешево строить в Кении

Недорогой сборный дом. ФОТО | COURTESY

Высокая стоимость земли и нехватка дешевых строительных материалов усложнили задачу потенциальному домовладельцу, желающему построить недорогой дом в Кении.

Действительно, средняя рыночная цена «недорогого» дома с тремя спальнями, который считается идеальным размером для большинства семей, составляет 5,8 миллиона шиллингов, что является недосягаемым для большинства кенийцев.

К счастью, дешевое строительство дома в Кении возможно для тех, кто реализует множество недорогих строительных идей, которые легко доступны на рынке.

Как построить дешевый дом

1. Принять дешевые проекты домов

Выбор плана дома — первый шаг при строительстве дома.

В то время как дизайн зависит от таких факторов, как характер вашего участка, выбор дешевого проекта дома — это самый дешевый способ построить дом.

Чем сложнее план дома, тем дороже будет его строительство.

Сведите к минимуму количество углов на наружных стенах, так как они требуют больших затрат труда и материалов.

Проекты дешевых домов обычно состоят из простых квадратов и прямоугольников, которые можно украсить интересными архитектурными элементами, такими как балкон или крыльцо.

Кроме того, линии крыши должны быть простыми и короткими, поскольку сложные крутые крыши требуют дополнительных кровельных материалов. Избегайте внесения каких-либо изменений в проект во время строительства, поскольку изменения приведут к дополнительным затратам.

2. Внедрение новой технологии

Высокая стоимость строительных материалов и интенсивный труд, затрачиваемый на строительство обычных домов, являются ключевыми факторами высокой стоимости строительства.

В целях снижения затрат на рынок были представлены новые технологии, такие как панели из пенополистирола, которые значительно сокращают количество материалов и трудозатрат.

СВЯЗАННЫЙ: Кенийские фирмы делают большие ставки на сборные дома

Еще один отличный вариант — блокировка кирпичей, для скрепления которых требуется меньше цемента и меньше трудозатрат по сравнению с кирпичными конструкциями.

Эти технологии легко доступны на местном рынке.

3. Привлечь профессионалов

Многие люди потеряли деньги во время строительства из-за некачественной работы.

Хотя вы можете не нанимать профессионала в попытке сократить расходы, исправление ошибок обойдется вам дороже.

Использование неквалифицированной рабочей силы стоило некоторым строителям жилья до 40% от общей стоимости, в то время как строительные фирмы взимают лишь небольшой процент от общей стоимости.

4. Материалы собственного производства

Если можете, закупайте строительные материалы сами, вместо того, чтобы посылать бригадира или финансистов, которые сделают это за вас.

Некоторые мастера работают в сговоре с поставщиками, чтобы обмануть своего работодателя, завышая цены на материалы и подкрепляя нечестные действия фальшивыми квитанциями.

Другие покупают более дешевые некачественные материалы, чтобы прикарманить разницу.

Тем не менее, вам потребуется немного терпения, чтобы делать покупки по выгодным ценам.

5. Будьте осторожны с дешевыми предложениями

Поскольку вы хотите сэкономить немного денег и присматриваетесь к дешевым строительным материалам, следите за предложениями, которые слишком хороши, чтобы быть правдой.

Если поставщик предлагает вам товары по цене намного ниже среднерыночной, будьте осторожны, потому что чаще всего «хорошая сделка» является грабежом.

Дешевые материалы могут оказаться подделкой, что обойдется вам дороже.

6. Вторичное сырье

Всегда помните, что важен каждый шиллинг, и все, что вы покупаете, увеличивает бюджет. По возможности берите напрокат строительные инструменты, такие как лопаты, молотки, тачки и доски, используемые в качестве строительных лесов или для поддержки во время строительства.

7. Сделай сам

Сторонники идей дешевого строительства домов призывают потенциальных домовладельцев искать строительные работы, которые они могут выполнить самостоятельно, чтобы снизить затраты на рабочую силу на строительной площадке.

Укладка плитки, ландшафтный дизайн и покраска — вот некоторые из вещей, которые вы можете сделать сами, практически без помощи подрядчика.

Тем не менее, не пытайтесь делать то, в чем вы не уверены, как указано выше; исправление ошибок будет стоить дороже, чем наем профессионала для выполнения этой работы.

8. Тщательный надзор

Воровство стройматериалов и лень рабочих – другие основные направления потери денег при строительстве дома.

Это требует тщательного наблюдения за строительной площадкой.

Если вы заняты работой в другом месте, наймите управляющего стройплощадкой, который будет постоянно находиться на стройплощадке, и поручите ему вести учет расхода строительных материалов.

СВЯЗАННЫЕ: Как правильно выбрать подрядчика для вашего проекта

Избегайте найма рабочих по фиксированной дневной ставке, так как они могут продлить сроки, работая медленно. Вместо этого сформулируйте способы количественной оценки выполненной работы и заплатите им за это.

9. Избегайте сезона дождей

Если ваш объект не находится в городской зоне с асфальтированными дорогами, избегайте строительства в сезон дождей, поскольку дожди могут сделать дороги непроходимыми, что затруднит транспортировку материалов.

Кроме того, проливные дожди также могут разрушать или сносить строительные материалы. Это также может замедлить темпы строительства, поскольку рабочие укрываются, что увеличит ваши затраты на оплату труда.

Часто задаваемые вопросы

Дом какого стиля построить дешевле всего?

Самый дешевый тип дома для строительства — это тот, который использует простую конструкцию дома и сводит к минимуму количество углов на наружных стенах, поскольку углы требуют больших затрат труда и материалов.

Какой дом дешевле всего построить в Кении?

Самый дешевый дом для строительства в Кении, как правило, состоит из простых квадратов и прямоугольников, которые могут быть украшены потрясающими деталями, такими как балкон или крыльцо.

Как построить недорогой дом в Кении?

Самый дешевый способ построить дом в Кении — это использовать простые проекты домов, причем простые проекты кирпичных домов занимают видное место в списке способов дешевого строительства.