Как стать подрядчиком в строительстве с нуля: Как стать субподрядчиком победителя закупки — Контур.Закупки

Содержание

Подрядные организации по строительству. Функции генподрядчика в строительстве: нормативные документы. Строительный подряд


Подрядные организации по строительству

Сроки выполнения госконтрактов очень жесткие. Победители торгов с радостью согласятся на вашу вовремя предложенную помощь в выполнении контракта. Обзвоните победителей строительных тендеров Кировской области, предложите им передать работы на субподряд.

Требуются надёжные субподрядчики?

Предлагаем разместить заявку на выполнение субподрядных работ. Это займёт не более минуты и не требует обязательной регистрации.

Победители строительных тендеров Кировской области. База контактных данных.

Исполнители на любые работы

Мастера, бригады рабочих, организации с СРО

Заявки на субподряд

Получите субподряд на строительные работы

Категория: Все категории
Конкурс ВКонтакте

Приближается День Строителя — профессиональный праздник и для вас, и для нашей группы. А на праздники принято дарить подарки, поэтому мы решили порадовать вас розыгрышем сразу 6 призов!

Генподрядные строительные организации, как правило, не выполняют заказы в одиночку, а привлекают субподрядчиков. С помощью каталога генподрядчиков Биржи субподряда Всем подряд» вы легко найдёте субподряд на строительные работы в Кировской области, обзвонив их и предложив им свои услуги.

Очень часто генподрядчики выигрывают тендеры, не планируя вести стройку самостоятельно. Наиболее характерными признаками таких организаций являются:

  • маленькие обороты генподрядчика, небольшое количество выигранных конкурсов;
  • указание в контактах мобильных, а не городских, телефонных номеров;
  • несоответствие региона заказчика и адреса строительного объекта;
  • юридический генподрядчика расположен в адресах массовой регистрации либо по адресу прописки руководителя.

Биржа субподряда «Всем подряд» покажет вам телефоны и email победителей тендеров.

Если организация подходит под эти признаки, то вероятность того, что они передадут вам работы на генподряд, значительно повышается.

Если строительный объект небольшой, то звонить нужно быстро, не дожидаясь подписания контракта. Как правило, по таким объектам к моменту заключения контракта строительные работы уже могут приблизиться к завершению.

Крупные стройки могут продолжаться несколько месяцев или даже лет. По таким объектам существует постоянный спрос на генподрядчиков, а также строителей и строительные бригады разных специализаций.

Крупные строительные компании Москвы — 7 известных генподрядных компаний.

Крупные строительные компании Москвы — 7 известных генподрядных компаний и их строящиеся объекты.

1. Монарх

ГК МонАрх – известная генподрядная компания, входит в крупные строительные компании Москвы, основная специализация: монолитное строительство уникальных и сложных с инженерной точки зрения строительных объектов.

За свою историю ГК МонАрх реализовал более 150 строительных объектов в Москве и России.

Мы писали ранее о генподрядчике Монарх, можно посмотреть здесь 5 масштабных строительных объектов генподрядчика Монарх в Москве.

2. Ташир

Tashir Group — российский строительный холдинг, создан в 1999 году. Сегодня Tashir Group состоит из более 200 компаний разного направления бизнеса, генподрядная компания Tashir входит в крупные строительные компании Москвы

Основное направление генподрядчика Tashir — девелопмент, строительство и управление коммерческой недвижимостью, а именно торговой недвижимостью.

Подробно о строящихся объектах генподрядчика Tashir можно посмотреть Здесь.

3. Еврострой

Сегодня ЗАО ЕВРОСТРОЙ — это строительная корпорация с комплексным подходом, выполняющая комплексное проектирование инженерных систем, архитектуры и строительство зданий и сооружений различного функционального назначения на условиях генерального подряда. Входит в крупные строительные компании Москвы. Имеет самостоятельное проектное подразделение ЗАО ИнжСтройЭксперт.

4. ТЭН

Основным направлением бизнеса компании ТЭН является строительство и реализация проектов в области коммерческой недвижимости: планирование, проектирование, строительство и долгосрочное управление объектами.

С момента образования компании 1994 г. было построено более 1 млн. кв.м недвижимости на территории Москвы и Московской области.

5. Ингеоком

ЗАО «Объединение «ИНГЕОКОМ» образовано в 1989 году. Сейчас ИНГЕОКОМ представляет собой ведущую строительно-инвестиционную компанию России. Давно входит в крупные строительные компании Москвы.

Основное направление в строительстве: транспортная инфраструктура,жилое направление, коммерческие объекты. Ингеоком выступал генподрядчиком на таком важном объекте, как центральный олимпийский стадион ФИШТ. Основные строительные объекты на данный момент.

6. ПСП ФАРМАН

ПСП одна из первых частных строительных компаний России, образована в 1987 году. Холдинг «ПСП-ФАРМАН» сегодня – это крупнейшая многофункциональная строительная корпорация с комплексной структурой подразделений, в работе использует самые современные, передовые формы управления строительством и производством на всех этапах реализации проекта.

7. Crocus Group

Crocus Group — главная ведущая девелоперская компания России. Общая площадь реализованных объектов превышает 4 млн м2.

Более подробно о строящихся объектах можно посмотреть здесь

Подрядчики строительства в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Найти подрядчиков строительства

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Выезд на дом — МО, Фрязино

Отзыв на задание

Работа выполнена на высшем уровне! Приглашаю к дальнейшему сотрудничеству.

Выезд на дом — Кронштадтский бульвар, Москва

Отзыв на задание

Выезд на дом — посёлок городского типа Нахабино, Красногорский район, Московская область

Отзыв на задание

Очень адекватный, достойный человек.

Выезд на дом — деревня Брёхово, Солнечногорский район, Московская область

Отзыв на задание

Все сделано как договаривались, профессионально и быстро. Спасибо.

Выезд на дом — Москва, Переделкино, 3-я Лазенки, дом 4

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Строительная сфера в Москве, как и многие другие, развивается стремительными темпами. В частности, это выражается в следующем:

  • На рынке строительных услуг появляются новые материалы и технологии, которые позволяют значительно сократить издержки и принципиально улучшить качество строительства.
  • Существенно повышаются темпы застройки Москвы и Подмосковья. Особенно активно строительные работы производятся в районах, которые присоединяются к Москве
  • Организации и граждане все чаще стремятся заказать услуги подрядчиков строительства в Москве. Так, подаются различные объявления и предложения, изучаются каталоги услуг, оказываемые подрядчиками и субподрядчиками в Москве
  • Соответственно, появляются новые организации, осуществляющие различные подрядные работы. Такие подрядчики предлагают клиентам гибкую ценовую политику, позволяют ознакомиться с прайс-листом и каталогом услуг, а также рассчитать примерную стоимость работ

Соответственно, очевидно, что в условиях большого выбора необходимо особенно внимательно подойти к выбору подрядчика, готового выполнить все работы по строительству в Москве профессионально, качественно и недорого.

Как найти подрядчиков строительства в Москве.

Сначала необходимо понять, какие подрядчики осуществляют свою деятельность в Москве. Есть несколько видов исполнителей:

  • Подрядные организации. Ведут работы по строительству в Москве самостоятельно и обычно не отдают часть работ иным организациям – субподрядным. Как правило, это не самые крупные организации, которые, тем не менее, предоставляют все гарантии качественного выполнения результата. Обратившись к подрядчику в Москве или Московской области, можно ознакомиться с прайс-листом, изучить каталог предлагаемых услуг и рассчитать примерную стоимость работы
  • Субподрядчик, который обычно работает на генерального подрядчика. Соответственно, нанять субподрядчиков в Москве можно через крупные строительные фирмы, осуществляющие комплексные строительно-монтажные работы. Преимущество такого подхода заключается в том, что субподрядчик, как правило, специализируется в достаточно узкой области строительства в Москве, что позволяет ему качественно выполнять соответствующие работы. Ознакомиться с каталогом услуг субподрядчика можно также через генерального подрядчика в Москве и Подмосковье
  • Генподрядчик. Как правило, речь идет о крупных организациях, передающих часть работ более мелким – субподрядчикам. Найти генерального подрядчика достаточно легко: например, можно подать соответствующее объявление на специализированном сервисе Юду

Сколько стоят подрядные работы в Москве

Стоимость работ по строительству в Москве зависит от ряда факторов:

  • Подрядчик. Как правило, цены генерального подрядчика выше, потому что он выступает фактически посредником. Поэтому выгоднее обращаться к частным бригадам
  • Место строительства. Цены на строительство в Москве и Московской области различны
  • Сложность работы

Нанять подходящего подрядчика, осуществляющего работы качественно и недорого в Москве и Подмосковье, можно с помощью сайта Юду.

Список компаний — Подрядчики по строительству зданий и сооружений — Московская область

Подрядчики по строительству зданий и сооружений

Московская область

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭНЕРГОСТРОЙСЕРВИС»

Selo yudino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВА-3»

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОГРЕССИНТЕРСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКОСТРОМ СТРОЙ»

Sergiyev posad derevnja turakovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПСК-12»

Poselok vniissok, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВИАСИ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА «ТРАНСГИДРОСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРХИТЕКТУРНАЯ ПРОЕКТНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ МАСТЕРСКАЯ ПРОЕКТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК КОМКОР»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МАРТЕМЬЯНОВО-ПАРК»

Derevnja martemjanovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕТАН-СТРОЙ»

Derevnja hlopovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПСК АКРОПОЛЬ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТРАСТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙИНВЕСТ ЛТД»

Derevnja kuznetsovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОКТАВИЯ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРК СТРОЙ»

Ruza derevnja krivosheino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК СИТИАЛЬП»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МОИС СТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕРКУРИЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИМПУЛЬС»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРМ ГРУПП»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПСК ВОДЯНОЙ»

ОБЩЕСТВО СОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФАВОРИТ СТИЛЬ-ГРУПП»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОБЛАСТНОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЕВАН СТРОЙ»

Derevnja dubinino, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙ ГРУПП»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КВАРДО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МОНОЛИТ-ИНЖИНИРИНГ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНВЕСТ-СТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРАНД СТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭНЕРГО-КОМПЛЕКС»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОИЗВОДСТВЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «СКАНАР»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМСТРОЙИНДУСТРИЯ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КРУГ»

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ «ДЕКОР»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКОСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕСТА»

Закрытое акционерное общество «МИГ»

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА «АРТАКО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОСМА»

Selo baranovskoe, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМИНВЕСТСТРОЙ-ЩЕЛКОВО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕГАСТРОЙ»

Derevnja mihaylovka, Россия

Общество с ограниченной ответственностью «Никола — Мастер»

Sergiyev posad, Россия

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РЕМСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РИМАКС»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМЖИЛСТРОЙ»

Pavlovsky posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АНКОР»

Poselok kraskovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДМИТРОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗОСТРОИТЕЛЬ»

Pavlovsky posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА «СМУ-94»

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МАСТЕР»

Rabochiy poselok bogorodskoe, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВАТРИКС»

Sergiyev posad, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДОМ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ»

Korolyov mikrorayon yubileyniy, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТОРГ +»

Derevnja kuznetsovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЗИССТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «МЕНДЕЛЕЕВО»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МНОГОПРОФИЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «ПРОМСТРОЙ»

Podolsk poselok selhoztehnika, Россия

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛОГИСТИКСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМИНЖИНИРИНГ»

Derevnja sichevo, Россия

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЧЕХОВСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМОНТСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-1»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКО-СЕРВИС»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙМОНТАЖКОМПЛЕКТ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬ 99»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МП — СТРОЙ»

Rabochiy poselok mihnevo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БТН»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙКА-2014»

Selo shemetovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕМП-СТРОЙ»

Korolyov mikrorayon yubileyniy, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧИСТАЯ-МЕХАНИКА»

«ФИРМА Ф.Ф.» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«МУЛЬТИЦЕНТР» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СВМ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ННБ СЕРВИС»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНЖТЕХАЛЬЯНС»

Dachniy poselok kratovo, Россия

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОМСТРОЙ»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧАЙКА»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БИЗНЕС СТРОЙ»

Вашим критериям поиска отвечают другие видя деятельности и регионы

Регулярные обновления базы данных и высокое качество информации

Бизнес-справочник предприятий

По товарам и услугам
По регионам

Наши предложения

О нас

Правовая информация

Онлайн-справочники компаний и решения для работы с базами данных

Kompass — подразделение компании KOMPASS INTERNATIONAL SA, которая является владельцем данного веб-сайта.

Наши решения разработаны специально для профессионалов.

Служба поддержки KOMPASS

Введите логин и пароль

Общая политика Kompass по защите персональных данных

Данные, которые мы собираем, предназначены только для использования в нашей системе. Продолжая пользоваться нашими услугами с 25 мая 2018 года, вы соглашаетесь с условиями нашей обновленной Политики конфиденциальности и Политики куки.

Подрядные организации по строительству

Компания ООО «МБ-СТРОЙ» на рынке строительно-монтажных работ более 5 лет. За это время зарекомендовала себя как профессиональным участником рынка, эффективно осуществляющим свою деятельность, имеет безупречную репутацию и является надежным партнером в сфере строительно-монтажных работ.

  • строительство фундамента.
  • отделка квартир и домов.
  • прокладка теплотрасс.
  • водоснабжение под ключ.
  • системы отопления.
  • кровельные работы под ключ.
  • монтаж слаботочных систем, систем пожаротушения, электромонтажные работы;
  • капитальный ремонт зданий и сооружений;
  • монтаж и изготовление металлоконструкций любых конфигураций и любой сложности, в т.ч. и ковка;
  • проведения полного комплекса земляных работ;
  • благоустройство и озеленение территорий.
  • строительство домов под ключ.
  • строительство котлованов.
  • Изготовление заборов.
  • Рытье котлованов

каркасный навес для автомобиля

В распоряжении фирмы имеется собственная автобаза со специализированной строительной техникой (вышка, экскаваторы-погрузчики, краны-манипуляторы, автомобили ГАЗЕЛЬ, МАЗ), а также имеем свою производственную базу по изготовлению металлоконструкций.

Только за 2012 год нашей фирмой были произведены работы на следующих объектах:

  • Реконструкцию канализационных сетей в ОАО «НКБ «Космос»
  • Реконструкция тепловых сетей в г. Хотьково МО;
  • Капитальный ремонт 3-х жилых домов (район Марьина Роща), детского сада, детского юношеского центра (район Войковский), МБУК «Центр культуры и семейного досуга» в п. Томилино МО;
  • Благоустройство и озеленение 35 дворов в районе Бирюлево-Восточное г. Москвы.

Наша фирма работает с коммерческими и государственными Заказчиками, среди которых можно выделить: Департамент капитального ремонта г. Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройтсва. Департамент городского заказа капитального ремонта, Департамент топливно-энергетического хозяйства г. Москвы.

ООО «МБ-СТРОЙ» является постоянным участником электронных торгов на выполнение работ по строительству, капитальному ремонту, как частных, так и государственных объектов с любым уровнем сложности, с учетом всех необходимых требований и условий, строительных норм и правил.

Компания имеет Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также Лицензии на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, выданную Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, г. Москва.

»

Отличная статья 0

www.pilotepisode.ru

подрядная организация - это... Что такое подрядная организация?

 подрядная организация

3.55 подрядная организация : Организация, выполняющая работы или оказывающая услуги действующей АС в соответствии с заключенным договором подряда.

3.8 подрядная организация [исполнитель работ по капитальному ремонту]: Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (строительная организация), работающие в сфере строительства, действующие по поручению заказчика, организующие и выполняющие капитальный ремонт многоквартирного дома собственными силами или с привлечением сторонних организаций.

Смотри также родственные термины:

3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком.

3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) - строительная, ремонтно-строительная, строительно-монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

  • подряд
  • Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа)
Смотреть что такое "подрядная организация" в других словарях:
  • подрядная организация — — [http://slovarionline.ru/anglo russkiy slovar neftegazovoy promyishlennosti/] Тематики нефтегазовая промышленность EN contracting agency …   Справочник технического переводчика

  • Подрядная организация (подрядчик) — 3.1.16. Подрядная организация (подрядчик) строительная, ремонтно строительная, строительно монтажная или иная организация, состоящая в договорных отношениях с Обществом и производящая работы, оказывающая услуги Обществу в соответствии с договором …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) — 3.10. Подрядная организация (либо уполномоченное руководством подразделение организации комплексного типа) юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно монтажные работы и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком. Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • подрядная организация, подрядчик — 3.23 подрядная организация, подрядчик: Физическое или юридическое лицо, являющееся стороной по договору подряда, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу и оказать определенные виды услуг с… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • организация — 4.23 организация (organization): Лицо или группа лиц и необходимых средств с распределением обязанностей, полномочий и взаимоотношений. Примечание 1 Адаптировано из ИСО 9000:2005. Примечание 2 Объединение лиц, организованных для некоторой… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ — 1.49. ОРГАНИЗАЦИЯ СУБПОДРЯДНАЯ Субподрядчик 1. Специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящемся объекте отдельных комплексов монтажных и специальных строительных… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Организация Генеральная Подрядная — См. Подрядчик генеральный Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ОРГАНИЗАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПОДРЯДНАЯ — см. ПОДРЯДЧИК, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ …   Большой экономический словарь

  • СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования — Терминология СТО НОСТРОЙ 2.33.13 2011: Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования: 3.1 административно складская зона : Комплекс помещений и территорий,… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • СТП ПБОТ 2-1-18-2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО "ММК" работниками подрядных организаций — Терминология СТП ПБОТ 2 1 18 2005: Система управления промышленной безопасностью и охраной труда. Организация работ повышенной опасности, выполняемых на объектах ОАО "ММК" работниками подрядных организаций: 3.1.14. Аварийный ремонт… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

normative_reference_dictionary.academic.ru

Подрядные строительные организации Москвы / На портале StroiMan

Общестрой

Комплекс общестроительных работ

Земляные и фундаментные работы

Заливка бетонных конструкций

Возведение стен и перегородок

Кровельные работы

Деревянные и сборные дома

Плотницкие работы

Малые и временные конструкции

Дороги и дорожные покрытия

Монтаж

Монтаж любых инженерных систем

Газоснабжение

Электромонтаж и энергообеспечение

Системы безопасности и контроля

Интернет и кабельные системы

Вентиляция, кондиционирование

Устройство каминов, печей

Монтаж окон, дверей, жалюзи

Оборудование бань, бассейнов

Вода, тепло, сантехника, канализация

Монтаж лестниц, поручней

Монтаж и сварка металлоконструкций

Заборы, ограждения, ворота

Демонтаж

stroiman.ru

Преимущества и обязанности подрядных строительных компаний — Группа компаний «СМК»

Строительство новых зданий и сооружений отличается существенными затратами трудовых и материальных ресурсов, денежных средств и большой продолжительностью производственного цикла. Существуют два вида организации строительства – хозяйственный и подрядный. В первом случае все работы осуществляют компании-застройщики своими силами, без привлечения подрядчиков. Во втором случае для реализации строительного проекта привлекаются подрядчики. Подрядные организации по строительству обязуются по поручению заказчика построить определенный объект или выполнить отдельные строительные работы.

Преимущества сотрудничества с подрядными организациями

Сотрудничество с подрядчиками имеет следующие преимущества:

  • Наличие кадровых ресурсов. Организации, которые специализируются на выполнении определенных видов работ, имеют в своем штате высококвалифицированный персонал, который оперативно и качественно выполняет производственные задания любой сложности.
  • Оснащенность необходимым оборудованием и инструментом. Наличие современной производственной базы обеспечивает высокую эффективность работ.
  • Ответственность за соблюдение безопасности строительных работ. Подрядчик обеспечивает выполнение мероприятий, направленных на соблюдение требований техники безопасности.

Субподряд позволяет оптимизировать финансовые затраты на  реализацию строительного проекта  и добиться наиболее рационального использования имеющихся ресурсов.

 Почему выгодно сотрудничать с генподрядчиками

Оптимальный вариант для заказчика – оформление договора строительного подряда с надежным, имеющим хорошую репутацию генподрядчиком. Заказчик дает техническое задание генеральному подрядчику и заключает с ним договор генподряда.  С учетом многопрофильности строительных работ генподрядчик поручает другим компаниям на производство отдельных работ.

Генеральный подрядчик несет обязательства по выполнению всех расчетов с привлекаемыми субподрядными организациями, снабжающими стройматериалами, оборудованием. Он также отвечает за качество строительно-монтажных работ. Генподрядчик занимается координацией деятельности субподрядчиков, контролирует их работу на объекте, отчитывается перед заказчиком о своей деятельности. Генеральный подрядчик может сам осуществлять общестроительные работы. Они включают в себя:

  • Инженерно-геодезические изыскания.  Последовательность операций определяется, исходя из физико-географических особенностей местности,
  • Подготовительные работы перед возведением объекта, расчистка территории под него.
  • Прокладка подъездных дорог, различных инженерно-технологических магистралей.
  • Земляные работы (рытье траншей, котлованов, пр.).
  • Арматурные работы, установка опалубки.
  • Кровельные (монтаж кровли и водосточных систем, обустройство гидро- и пароизоляции).
  • Монтажные работы по возведению железобетонных, сборных  и др. конструкций.
  • Отделочные (штукатурные, малярные, стекольные, фасадные, пр.).

В том случае, если заказчик заключает договора с несколькими подрядными организациями, ему придется лично координировать их деятельность, вникая во все организационные вопросы строительства.

Обязанности подрядных организаций

Подрядные организации по строительству обязуются выполнять  следующие функции:

  • Своевременное выполнение объемов работ, регламентированных договорными отношениями. Они должны осуществляться в сроки, указанные в графике производства работ, который является неотъемлемой частью договора.
  • Обеспечение высокого качества всех технологических операций, перечень которых указан в проектной документации, а также действующими строительными нормами и правилами.
  • Проведение испытаний и ввод в эксплуатацию, оборудования, установленного субподрядчиком. 
  • Выполнение мероприятий, направленных на выполнение правил ТБ и охраны окружающей среды. Ответственность за нарушение нормативных требований об охране окружающей среды несет субподрядчик. Он обязан возместить денежные средства за причиненный ущерб непосредственно потерпевшему.  
  • Своевременное устранение недостатков, которые были найдены в процессе возведения объекта или после его завершения на протяжении действия гарантийного срока. Продолжительность гарантийного периода, в течение которого подрядчики несут ответственность за все обнаруженные заказчиком недостатки результата работ, фиксируется договором стройподряда.
  • Вывоз за пределы строительной площадке оборудования, материалов, инструментов и другого имущества, принадлежащего субподрядчику.
  • Выполнение указаний генподрядчика, если они соответствуют условиям договора, и не являются вмешательством в хозяйственную деятельность субподрядчика. 
  • Устранение всех недостатков по требованию генерального подрядчика.

Субподрядчики отвечают перед генеральным подрядчиком за качество работ, представляют отчеты об их выполнении, затраченных ресурсах (материальных, денежных).   Генподрядчик обеспечивает эффективный контроль на всех этапах реализации строительного проекта. Путем заключения договора генерального подряда застройщик может избежать ряда проблем, дополнительных затрат времени и финансов.

Какие услуги предоставляет ГК СМК 

Группа компаний СМК предлагает услуги генподряда в строительстве в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Нашими партнерами являются проверенные подрядные организации по строительству, которые качественно и в намеченные сроки выполняют требуемые объемы работ. Сотрудничество с компанией СМК обеспечит строительство и ввод в эксплуатацию объектов любой категории сложности в сжатые сроки. Вы можете ознакомиться с результатами нашей деятельности на примере строительных объектов, которые были возведены ранее. Мы также выполняем функции заказчика-застройщика. Стоимость предоставляемых нами услуг в Санкт-Петербурге отличается доступностью.  За подробной информацией обращайтесь к нам по телефонам, указанным на сайте.

Комментарии (0)

www.spbsmk.ru

Как стать подрядчиком, субподрядчиком в строительстве с нуля -

В этой статье мы поведем вам об особенностях и нюансах вопроса «как стать подрядчиком строительной фирмы».

Распространённый повсеместно и неизменно растущий строительный бизнес кажется привлекательным многим профессиональным управленцам и инвесторам. Но что нужно, чтобы начать эту деятельность, и как стать подрядчиком или субподрядчиком в строительстве или ремонте вновь создаваемых или модернизируемых объектов? Чтобы разобраться в аспектах этого вида занятости и заработка нужно более системно понять, как устроен процесс строительства, как на рынке строительных услуг осуществляется распределение и дальнейшее производство строительных подрядных работ. Для начала осуществления строительных работ логичнее всего стать партнёром строительной организации, у которой уже есть и достаточные объёмы работ, и сложившийся опыт отношений с ключевыми Заказчиками.

Как работают подрядчики и субподрядчики в строительстве

В строительстве, за редким исключением, нет предприятий, самостоятельно выполняющих полный комплекс принятых на себя работ. Поэтому сложились понятия Генерального подряда на строительные работы и частичного или полного субподряда. Чтобы понять, как работают подрядчики, желательно изучить открытые конкурсные процедуры, объявляемые на торговых площадках, на строительство объектов различного назначения проанализировать предлагаемую Заказчиками документацию. В пакете конкурсных материалов часто существуют и специальные отдельные параметры, которым должен соответствовать выбираемый подрядчик. Часто, для того, чтобы выиграть тендер или конкурс требуется не только обладание опытом, наличие указываемого количества законченных и сданных объектов, но и обладание конкретными ресурсами. Это может быть: специальная строительная техника, кадровые ресурсы, контракты с производителями строительных материалов. Чтобы понять, как работают субподрядчики в строительстве, в документации на объект можно посмотреть отдельные перечни работ, как правило, не связанные выполнением и сроками с другими комплексами работ, которые могут быть переданы другим подрядчикам. Часто генподрядчик подбирает себе субподрядчиков тоже с помощью конкурсных процедур. В этом случае можно ознакомиться с документацией и основными параметрами именно на субподрядные работы.

Что нужно что бы стать подрядчиком или субподрядчиком

Для того, чтобы стать подрядчиком в строительстве с нуля нужны всего три важных условия:• Наличие ресурсов;• Наличие подтверждённого опыта;• Конкурентная цена предлагаемых работ.Кроме этих условий, для того, чтобы принять на себя выполнение определённых видов работ могут потребоваться разрешительные документы. Для целого набора, определённых видов строительных работ это членство в СРО (саморегулируемые организации), которые осуществляют положенный законом контроль наличия требуемых квалификаций и компетенций исполнителей, а также выдают допуски на производство этих видов работ. Некоторые типы работ, такие как обращение с некоторыми опасными веществами, работы с высоким напряжением, другие опасные работы, должны осуществляться под надзором специализированных государственных организаций. Для этого тоже нужны сертификаты и допуски как у персонала, так и для организации в целом.Многие виды строительных работ не подлежат юридическому регулированию и для их проведения требуется только организация соблюдения правил проведения работ и техники безопасности.Заказчики, выбирая организацию для строительства или ремонта объекта, уделяют большое внимание именно опыту успешного выполнения аналогичных работ. Поэтому наиболее простой способ оказаться занятым в таком бизнесе – начать с партнёрства с опытной организацией в качестве субподрядчика. Субподрядные работы, исполненные качественно и в срок тоже окажутся в портфеле успешных проектов и, со временем, станут визитной карточкой для получения самостоятельных заказов.

Как зарабатывают подрядчики в строительстве

Управленцу из любого сегмента бизнеса будет просто понять, как зарабатывают подрядчики в строительстве, так как основная задача подрядчика – грамотная организация всех процессов строительства и их обеспечение материалами. Подрядчик формально может вообще не производить каких-то объемов непосредственно строительства, передав их на субподряд. Очень часто организации оставляют на себе только функции снабжения стройки материалами и обеспечения специальной строительной техникой. Все остальные работы могут быть переданы другим организациям.Строительный бизнес – очень структурированный вид деятельности, поэтому для того, чтобы стать подрядчиком или субподрядчиком в строительстве можно рекомендовать начинать первые шаги с некоторых конкретных видов или составов работ. Это могут быть: электромонтажные работы слаботочных сетей, возведение стен, отделочные или сантехнические работы, и др. Кроме того, крайне полезно стать партнёром на субподряде у большой строительной организации, приняв на себя осуществимый перечень работ от общего заказа.

building-club.com

нормативные документы. Строительный подряд :: BusinessMan.ru

В зависимости от личных предпочтений собственника, может быть два способа строительства или ремонта здания:

  • хозяйственный;
  • подрядный.

В первом случае собственник строения все функции по возведению или реконструкции здания возлагает на себя. Во втором случае привлекается подрядная организация. При масштабных работах всеми процессами руководит генеральный подрядчик.

Генеральные подрядчики в строительстве

Понятие генеральный подрядчик трактуется как юридическое лицо, которое берет на себя все функции по реализации запланированных строительных работ. Обычно строительство, имеющее определенную специфику, не обходится без генерального подрядчика.

Строительная организация, сотрудничающая с заказчиком на условиях генерального подряда, несет полную ответственность за качество, соблюдение требований проектной документации и срок проведения работ на каждом этапе. Основное качество, которым должен обладать генеральный подрядчик, - умение в короткие сроки подобрать профессиональный персонал и организации для проведения отдельных видов работ в строительстве и проектировании. Наладить полное взаимодействие всех субподрядчиков на одном строительном объекте.

Задачи

Строительный подряд предполагает выполнение генподрядчиком множества задач:

  1. Полное соблюдение всех сроков, оговоренных в договоре с заказчиком.
  2. Выполнение объективных требований заказчика, которые не противоречат строительным нормам.
  3. Привлечение субподрядных организаций, согласование работ, к которым они будут привлекаться, и ценовой политики с заказчиком.
  4. Проведение и учет оплат с субподрядными организациями. При желании заказчика может вестись и бухгалтерский учет.
  5. Оценивание конструктивных элементов и проверка качества работ, монтажа, совместно с заказчиком.
  6. Непосредственное участие при проведении проверок контролирующими органами, защита интересов и прав заказчика.
  7. Участие в приемке работ на промежуточных этапах и оценивание факта готовности объекта строительства.
  8. Определение дефектов и оценивание затрат на их устранение.
  9. Непосредственное внедрение самых прогрессивных методик проведения строительных работ.

Функции генподрядчика в строительстве

Помимо стратегических задач, генподрядчик обязан выполнять множество функций на отдельно взятом участке работ.

Планирование и проектные работы

Рекомендуется привлечь генерального подрядчика еще на стадии разработки проекта, чтобы он мог, как практический специалист, оценить установленные сроки проведения работ, внести соответствующие корректировки, чтобы в дальнейшем обеспечить точное выполнение всех этапов строительства.

Организация работ

В обязанности генподрядчика в строительстве входит организация хранения полученной от заказчика проектной документации, выдача таких документов субподрядчикам для выполнения конкретного вида работ.

Генподрядчик обязан подыскать субподрядные организации, своевременно обеспечить их фронтом работ и проконтролировать качество выполнения. Исполнитель по договору обязан согласовать с заказчиком субподрядные организации, предварительно проверив их репутацию и согласовав цены.

Подрядчик обязан обеспечить условия на строительной площадке для выполнения всех этапов строительства, принимать в них непосредственное участие.

Вносить соответствующие правки в проектную документацию, без ухудшения эксплуатационных качеств и нарушения государственных норм.

Обеспечивать все условия, чтобы не нарушалась техника безопасности и правила охраны труда.

Финансирование, отчетность и контроль

Генподрядчики в строительстве обязаны составлять отчетность относительно основных видов своей деятельности. При этом нести полную ответственность за внесенную информацию в такую отчетность.

Строго соблюдать сроки, предусмотренные договоров и рабочей документацией. Следить за исправностью всех агрегатов, техники и механизмов, чтобы не допустить простоя строительного объекта и травмирование персонала.

Участвовать в освидетельствовании объектов, которые подлежат консервации, подготавливать всю необходимую документацию для приостановки работ. Если работы возобновляются, то генподрядчик обязан предоставить всю документацию для новой строительной организации или начинать самостоятельно работы.

В случае выявления некачественных работ или дефектов, несоблюдения сроков поставки и проведения работ, генподрядчик выставляет претензии субподрядчикам, поставщикам материалов. Строительный подряд позволяет ему взимать штрафные санкции с субподрядчиков в рамках составленных соглашений.

Проводит промежуточные и окончательные расчеты со всеми субподрядными организациями, с взиманием штрафов, если такие имели место.

Функции генподрядчика в строительстве подразумевают согласования с заказчиком всех расценок и объемов работ, которые будут проводиться субподрядными организациями. Любые изменения в договорных отношениях между подрядчиками должны согласовываться с заказчиком.

Материально-техническое обеспечение

По предварительной договоренности генподрядчик может самостоятельно обеспечивать объект строительства материальными ценностями. В этом случае он обязан контролировать соблюдение сроков поставки продавцами материалов, согласовывать цены с заказчиком, обеспечить строительный объект всем необходимым оборудованием и механизмами, чтобы процесс возведения или ремонта здания не прерывался.

В случае поставки некачественных материалов обязан вернуть их, предъявив претензию поставщику. Генподрядчик несет полную ответственность за обеспечение субподрядных организаций материалами для проведения работ.

Если приобретенные материалы не использованы в полном объеме, то по предварительной договоренности генеральный подрядчик вправе излишки реализовать.

Освоение площадки и соблюдение нормативных актов

В функции генподрядчика в строительстве входит непосредственное участие в выборе площадки для строительства здания. По договору с заказчиком на него могут быть возложены обязанности по оформлению участка и получению всех разрешительных документов. Также согласование с энергетическими службами, в зоне проведения будущих работ, по поставке электрической энергии, воды, вырубке деревьев.

Генеральный подрядчик может заниматься возмещением убытков лицам, которые пострадали вследствие проведения строительных работ, прокладки подземных коммуникаций.

Несет полную ответственность за соблюдение геодезической разбивки, согласно полученной документации. Если договором с заказчиком предусмотрено, то генеральный подрядчик может самостоятельно подбирать геодезическую организацию на условиях субподряда для проведения работ.

Другие функции

Договор с генподрядчиком на строительство может оговаривать условие, что генеральный подрядчик самостоятельно привлекает государственную комиссию к приемке завершенного объекта и самостоятельно вводит его в эксплуатацию. Возможно, что после ввода в эксплуатацию генподрядчик самостоятельно передает возведенный объект, лицам, которые будут его эксплуатировать. Проводит все расчетные операции с такими лицами.

Функции генподрядчика в строительстве, нормативные документы, которыми он будет руководствоваться на протяжении всего действия договора, должны быть четко прописаны в соглашении с заказчиком.

Виды сотрудничества между генеральным подрядчиком и заказчиком

Заказчик и генподрядчик в строительстве могут сотрудничать по двум схемам.

Консультирование

В этом случае генеральный подрядчик выполняет строго определенные задачи, например:

  • оказывает консультации в сфере организации рабочего процесса;
  • разрабатывает технические мероприятия;
  • проводит экспертизу;
  • на основе проекта составляет график проведения строительных работ.

Возможно участие генерального подрядчика лишь на стадии приемки работ.

Управление

Заказчик полностью передает все функции генподрядчику в строительстве, от подготовки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию. Поиск субподрядчиков, организация поставок материалов, получение разрешительных документов – все ложится на плечи генерального подрядчика.

Преимущества сотрудничества с генеральным подрядчиком

Для крупных объектов привлечение специальной организации для проведения строительства или ремонта – это лучший выбор. Генеральный подрядчик полностью берет все заботы и ответственность на себя. У строительной организации больше шансов подобрать квалифицированный персонал и субподрядные организации. Заказчику не нужно нанимать собственных сотрудников для организации проектирования и получения всех разрешений на начало строительства, введение в эксплуатацию объекта и подбор субподрядчиков и поставщиков.

Привлекать или нет генподрядчика для строительства жилых домов, решать каждому собственнику земельного участка индивидуально. Но все преимущества, которые имеют крупные организации, привлекая генподрядчика, будет иметь и заказчик строительства частного домовладения.

Недостатки сотрудничества с генеральным подрядчиком

Основной минус – это цена. Организация, занимающаяся профессионально генеральным подрядом, потребует за свой труд немалую сумму. Но также есть риск, что привлеченный субподрядчик генеральным подрядчиком может допустить ошибки в процессе проведения работ, а это повлечет срок срыва сдачи объекта в эксплуатацию.

Тонкости взаимоотношений

Генподрядчик и субподрядчик в строительстве – это неразрывно связанные звенья всего строительства. Всю ответственность за действия субподрядных организаций принимает на себя генеральный подрядчик. Если возникают спорные вопросы, то их решает только генеральный подрядчик.

В свою очередь заказчик вправе нанять несколько подрядчиков, к примеру, на конкретный участок работ. В этом случае такие договора не расцениваются как генеральный подряд.

Если договором между генеральным подрядчиком и субподрядчиком не оговорено ограничений, то последний вправе самостоятельно привлекать к работам другие подрядные организации, а не проводить все работы самостоятельно.

Услуга по генеральному подряду становится все популярнее за счет своей мобильности и гибкости во взаимоотношениях между сторонами. Для заказчика – это возможность привлечь к работам самых лучших специалистов, возводить объект строительства по самым современным технологиям и использовать самые новейшие разработки.

businessman.ru

Подрядные организации - это... Что такое Подрядные организации?

 Подрядные организации

Подрядные организации (подрядчики)(contract organizations, contractors) —организации и предприятия, осуществляющие работы на договорной основе.

Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело. Л. И. Лопатников. 2003.

  • Подпространство
  • Подрядчик
Смотреть что такое "Подрядные организации" в других словарях:
  • подрядные организации — подрядчики Организации и предприятия, осуществляющие работы на договорной основе. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика Синонимы подрядчики EN contract organizationscontractors …   Справочник технического переводчика

  • ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ — (contracted out, services) Услуги, которые оплачиваются одной организацией, например каким либо местным органом управления в Великобритании, а реально предоставляются внешним поставщиком по контракту. Подрядные работы отличаются от работ,… …   Экономический словарь

  • ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ — в соответствии с п. 2 Положения о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. N 235, подрядные торги представляют собой форму… …   Юридический словарь современного гражданского права

  • Строительно-монтажные организации —         в СССР, организационно обособленные производственно хозяйственные единицы, основным видом деятельности которых является строительство новых, реконструкция, капитальный ремонт и расширение действующих объектов (предприятий, их отдельных… …   Большая советская энциклопедия

  • оценка — 3.9 оценка (evaluation): Систематическое определение степени соответствия объекта установленным критериям. Источник: ГОСТ Р ИСО/МЭК 12207 99: Информационная технология. Процессы жизненного цикла программных средств …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • СССР. Строительство —         Строительство крупная отрасль народного хозяйства. Его доля в валовом общественном продукте страны в 1975 составила 10,6%. В строительстве работает 10,6 млн. чел., или 14% общей численности рабочих и служащих, занятых в материальном… …   Большая советская энциклопедия

  • Реформа жилищно-коммунального хозяйства — Указом Президента РФ от 28 апреля 1997 года N 425 была одобрена Концепция реформы жилищно коммунального хозяйства в Российской Федерации. Преобразования в жилищно коммунальной сфере на современном этапе осуществляются в рамках реализации нового… …   Жилищная энциклопедия

  • Техэксперт — Эта статья должна быть полностью переписана. На странице обсуждения могут быть пояснения …   Википедия

  • ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДОГОВОР — – одна из форм договорных отношений между социалистическими организациями в области экономического оборота и капитального строительства. 1) В области советского экономического оборота Г. д. – это договор между центрами поставщиков и заказчиков… …   Советский юридический словарь

  • Оценка преимуществ — 3.7.1. Оценка преимуществ поручительств и гарантий перед необеспеченными обязательствами по выполнению договора подряда. В соответствии с законодательством предоставление гарантий (в форме банковской гарантии) является обязательным требованием… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

economic_mathematics.academic.ru

Как правильно выбрать подрядчика для строительных работ

Виктор Конкин, заместитель руководителя департамента сопровождения строительства КСК групп

Выбор исполнителя строительно-монтажных работ – судьбоносное решение, которое должен принять заказчик в ходе реализации строительного проекта. Цена ошибки в данном случае крайне высока: финансовые потери, снижение срока службы возведенного объекта, потеря времени, сил и нервов. Как не прогадать и выбрать действительно профессионального, добросовестного и исполнительного подрядчика? Данная статья написана с целью приоткрыть завесу этой тайны, предоставив несколько практических решений, которые помогут вам сделать правильный выбор.

Компания или бригада?

Для начала давайте разберемся, кого же лучше нанимать – строительную компанию или бригаду рабочих. Преимущество у бригады одно – более низкая стоимость работ. Бригады за аналогичные работы просят в среднем на 25–30% меньше, чем строительные компании. Объясняется это тем, что у бригад значительно меньше расходов: они не платят налоги, не тратятся на аренду и содержание офиса, выплату заработной платы штату инженерно-технических работников, не несут расходы на получение допусков СРО и лицензий, не тратят деньги на рекламу, буклеты и Интернет-сайты.

Но есть большое количество минусов работы с бригадами. Во-первых, они могут выполнять только несложные строительные работы. Крупные строительные проекты не получится реализовать силами бригады. К примеру, бригада вполне может справиться с косметическим ремонтом, но строительство здания ей вряд ли будет под силу. Для крупного строительства требуется достаточно высокая квалификация и более сложная форма организации строительного процесса.

Во-вторых, бригады менее профессиональны, а значит, качество выполненных работ будет невысоким. Бригады, в отличие от строительных компаний, работают по наитию – как умеют, зачастую не соблюдая СНиПы, ГОСТы и технические регламенты.

В-третьих, бригаду очень трудно привлечь к ответственности за некачественно выполненные работы. У компаний есть активы – недвижимость, оборудование, техника, денежные средства на счетах, которые могут покрыть возможный ущерб. У бригад, напротив, нет ничего. Максимум, чем можно покрыть ущерб вследствие некачественно выполненных работ – это не оплатить работы. Данный механизм, конечно, хорош, но что делать, когда бригаде был выплачен аванс, а оставшаяся часть причитающегося вознаграждения не может покрыть всех убытков? Вопрос риторический.

В-четвертых, работая с бригадой, нужно понимать, что гарантийного обслуживания, скорее всего, не будет. В случае если через несколько месяцев после ремонта наплавляемая кровля даст течь, дверь перекосит или отвалится плитка в санитарном узле – где искать бригаду, которая провела строительно-монтажные работы? Бригады, как правило, формируют гастарбайтеры, которые работают вахтовым методом и, отработав несколько месяцев, уезжают домой – найти их практически невозможно. На устранение неисправностей придется нанимать сторонних строителей, неся при этом дополнительные расходы. Со строительными компаниями все гораздо проще – они дорожат своим именем, репутацией и за редким исключением не отказывают в гарантийном обслуживании.

И, наконец, в-пятых, расходы на оплату вознаграждения бригаде невозможно принять к бухгалтерскому учету и уменьшить тем самым налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, а также получить право на зачет НДС. Бригаде платят, как правило, наличными, при этом договоры, сметы и акты о приемке не оформляются, у бригад нет допусков СРО и лицензий. Тем самым заказчик теряет налоговую выгоду в размере более 35% от стоимости работ и материалов. При работе со строительной компанией расходы на ремонт могут снять только в случае несоблюдения должной осмотрительности и осторожности.

Если посчитать расходы на переделку некачественно выполненных работ, стоимость испорченного строительного материала, затраты на самостоятельное устранение последствий аварий, случившихся из-за нарушения горе-строителями технологических норм, финансовая выгода работы с бригадами становится сомнительной. Так кого же привлекать для ремонта или строительства – бригаду или строительную компанию? Выбор очевиден, и он не в пользу бригад.

Как искать подрядчика?

Теперь необходимо понять, каким же образом искать подрядчика. Давайте рассмотрим наиболее популярные способы поиска исполнителя работ, а также разберем положительные и отрицательные стороны каждого из таких способов.

1. Рекомендация знакомых

Данный способ является наиболее распространенным среди заказчиков. Каждый второй ищет подрядчиков среди своих знакомых или знакомых своих знакомых. У такого метода есть три больших недостатка. Во-первых, не всегда среди ваших знакомых может найтись тот, кто сможет порекомендовать действительно хорошую строительную компанию. Во-вторых, нельзя до конца быть уверенным, что подрядчика вам рекомендуют только потому, что он прекрасно знает свою работу, является порядочным и честным. Возможно, ваш знакомый просто хочет помочь своему родственнику получить хороший заказ. Также ваш знакомый может быть мотивирован материально, поэтому рекомендовать он будет не самого профессионального подрядчика, а того, кто заплатит больший откат. В-третьих, рекомендованная компания получает от заказчика больший кредит доверия и лояльности. Недобросовестные и нечестные компании, как правило, этим активно пользуются и начинают обворовывать заказчика, необоснованно завышая бюджет строительного проекта, или выбивать для себя иные преференции. Данный способ поиска подрядчика хорош лишь в том случае, если вы на 100% уверены в рекомендателе, а также спрашиваете с рекомендуемой компании в несколько раз строже, нежели с компании, найденной иными способами.

2. Интернет, газеты, журналы, буклеты

Преимуществами данного способа поиска являются широкий круг источников информации, разнообразность предложений, возможность охватить большую часть участников строительного рынка. Отрицательной стороной является, прежде всего, то, что вы получаете лишь ту информацию о компаниях, которую они сами считают нужным о себе сообщить. Такая информация зачастую искажена и не отражает реального положения вещей. Здесь действует принцип «Всяк кулик свое болото хвалит».

3. Форумы и выставки по строительной тематике

Неоспоримым преимуществом будет личный контакт с представителем строительной компании. Можно в режиме реального времени задать подрядчику интересующие вас вопросы, узнать об опыте компании, принципах их работы, технической оснащенности и т. д. Отрицательные стороны здесь те же, что и в предыдущем способе, плюс к этому не каждый строитель посещает подобные мероприятия, поэтому выбор подрядчиков на форумах может быть весьма скудным.

4. Профильные рейтинги

На подобных ресурсах можно оперативно получить аналитическую информацию об опыте работы, технической оснащенности, правоспособности, квалификации, добросовестности огромного количества средних и крупных строительных компаний. Информация собрана из множества источников, систематизирована, постоянно поддерживается в актуальном состоянии, сопоставлена с аналогичными показателями иных участников строительного рынка в виде рейтинга. Недостатком является то, что зачастую подобные рейтинги предоставляют информацию на возмездной основе и не являются объективными. Поэтому необходимо избирательно относиться к таким ресурсам и использовать только проверенные сайты, например, портал «Рейтинг строительных компаний (РСК)».

Как мы видим, способов поиска действительно много, каждый из которых имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Важно помнить – идеального способа не существует. Именно поэтому очень важно перед тем, как рассматривать коммерческое предложение от конкретного подрядчика, провести его предварительную проверку – предквалификацию, тем самым выяснив, является ли он тем, за кого себя выдает.

Как оценить добросовестность и квалификацию подрядчика?

После того, как вы определились с кругом потенциальных подрядчиков, следует провести их предквалификацию. На что нужно ориентироваться? Точных критериев (требований), по которым следует проводить проверку подрядчика, не существует. Заказчик должен установить их самостоятельно, исходя из специфики конкретного строительного проекта. Такими требованиями могут быть:

1. Регистрация компании в качестве юридического лица.

2. Наличие допусков СРО, лицензий, аккредитаций и сертификатов.

3. Сроки существования фирмы (не менее трех лет).

4. Опыт строительства или ремонта аналогичных объектов, подтвержденный документально (акты о приемке выполненных работ).

5. Наличие прибыли от деятельности компании за последние три года.

6. Объем выполненных работ за последний год должен составлять не менее половины объема предлагаемых работ.

7. Отсутствие компании в реестре недобросовестных поставщиков.

8. Наличие необходимой техники для выполнения работ.

9. Наличие квалифицированных ИТР и рабочих в штате компании.

10. Отсутствие или минимальное количество сезонных работников (гастарбайтеров).

11. Документальное подтверждение соблюдения сроков выполнения работ по завершенным строительным проектам.

12. Наличие положительных отзывов о качестве и сроках производства работ от заказчиков, наград, грамот.

13. Наличие системы менеджмента качества на предприятии.

14. Наличие системы входного контроля качества строительных материалов, изделий и конструкций.

15. Наличие собственной лаборатории неразрушающего контроля.

16. Отсутствие судебных разбирательств с заказчиками и надзорными органами.

17. Отсутствие задолженности перед налоговыми органами.

18. Наличие договора страхования гражданской ответственности в ходе осуществления строительной деятельности.

19. Наличие постоянных партнеров для выполнения узкоспециализированных работ.

20. Наличие банковской гарантии или поручительства.

21. Наличие собственного web-сайта.

22. Иные основания, исходя из специфики строительного проекта.

При проведении проверки важно не верить красивым буклетам и красноречивым россказням подрядчика. Ориентиром могут служить лишь документы, цифры и факты, которые заказчик всегда имеет право запросить у строительных компаний. Ошибочно полагать, что часть таких документов составляет коммерческую тайну и не может быть передана заказчику для ознакомления. Заинтересованный в получении заказа подрядчик непременно предоставит вам все необходимые сведения. В случае если подрядчик откажется от предоставления каких-либо документов, работать с ним не рекомендуется – видимо, ему есть, что скрывать. Важно допускать до коммерческого конкурса только те компании, которые наиболее полно удовлетворяют выставленным вами требованиям. Только так вы можете максимально оградить себя от непрофессиональных, неквалифицированных и нечестных подрядчиков.

Партнерский материал

Источник: kskgroup.ru

Как стать подрядчиком для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов / Новости / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

29 сентября 2020 г. | Новости


Для того, чтобы стать подрядчиком по капитальному ремонту, нужно попасть в реестр добросовестных организаций, который формирует Министерство строительства Красноярского края. На сегодняшний день в этом реестре состоит более пятисот организаций. 

Постановлением Правительства РФ №615 от 01.07.2016 г. утверждён порядок привлечения  подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с ним, отбор подрядчиков проводится в два этапа и в электронной форме. Суть его в том, чтобы обеспечить максимальную прозрачность при отборе подрядных организаций, недопущении к конкурсным процедурам заведомо несостоятельных фирм и в конечном итоге – создании условий для проведения качественного капитального ремонта.

Чтобы попасть в реестр и получить право на участие в торгах, организации необходимо, в первую очередь, подтвердить свой опыт и квалификацию именно в том направлении, по которому собирается работать (к примеру, ремонт крыш, лифтов, электрики, объектов культурного наследия, разработка проектно-сметной документации и т.д.). Многие организации, не имеющие опыта, начинают как субподрядные организации, под руководством опытных коллег, а только потом сами становятся подрядчиками. Требуется не менее трех благополучно завершенных контрактов, чтобы подтвердить свой опыт.

На сайте http://gkh34.ru/ есть вкладка «Капитальный ремонт», в разделе «Отбор квалифицированных подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов» есть вся необходимая информация».

Подрядчику необходимо учитывать, что, если его компания победила в торгах, для заключения договора у неё должно быть 10% от суммы договора в качестве обеспечительного платежа. В случае добросовестно исполненного контракта эта сумма возвращается ему обратно. Из этой же суммы могут браться средства на оплату штрафов, если подрядчик, к примеру, нарушает сроки выполнения договора. Эта сумма – своего рода залог добропорядочности подрядчика. Если подрядчик нарушает условия договора и вовсе не приступает к работам, с ним расторгают договор, а в качестве штрафа взыскивают те же 10%. Ну и помнить о том, что подрядчик выполняет капитальный ремонт дома на собственные средства, оплата производится только после того, как ремонт будет выполнен с надлежащим качеством.

У фонда есть большой объём работ, есть средства на оплату этих работ. Мы будем рады новым подрядным организациям. Когда подрядчиков много, выигрывают жители. Конкуренция обеспечивает понижение стоимости контракта, а также способствует повышению качества выполняемых работ.

Детсад на востоке города обязали построить в те же сроки, несмотря на смену подрядчика - Новости Калининграда

Строительство детского сада на ул. 3 Белорусского фронта должно быть завершено в прежние сроки — до ноября 2021 года, хотя в течение 5 месяцев оно не велось из-за смены подрядчика. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда» сообщили в пресс-службе горадминистрации.

Причиной расторжения контракта с предыдущим подрядчиком стало то, что он предоставил для участия в аукционе на сайте госзакупок недостоверную информацию. Среди необходимых документов требовались данные о том, что компания в последние три года вела строительные работы, и экс-подрядчик предоставил копию контракта с ООО «Уральский стекольный завод», которая оказалась фальшивой. После того, как это выяснилось, контракт с подрядчиком строительства детсада пришлось расторгнуть. При этом, как рассказывал ранее глава комитета территориального развития и строительства Артур Крупин, работой компании горвласти в целом были довольны, а на расторжение пошли, поскольку к этому обязывал закон.

Однако это не первый договор подряда, который пришлось прекратить в случае со строительством детсада по ул. 3 Белорусского фронта. Ранее это произошло с компанией «Мегаполис» — тогда вмешалось калининградское УФАС, которое сочло, что эту компанию признали победителем торгов незаконно.

Новый, последний, контракт, был заключен 29 декабря, генеральным подрядчиком стало ООО «Строительное управление РСТ» из Новосибирска. «Мы провели переговоры с новым генеральным подрядчиком, сориентировали его на кратчайшие сроки возобновления работ, провели ревизию всей исполнительной и разрешительной документации. Инженерный состав компании-подрядчика каких-либо вопросов к заказчику не имеет, — рассказал Артур Крупин, цитату которого «Новому Калининграду предоставили в пресс-службе. — При всех сложившихся обстоятельствах до конца текущего года мы должны этот детский сад достроить и ввести в эксплуатацию». Горвласти обещают помочь с обеспечением временного электро- и водоснабжение стройплощадки, с получением разрешений на запуск кранов, в работе с поставщиками стройматериалов.

«Новому подрядчику, по сути, достался объект с нуля. Поскольку его предшественником объект был расформирован: демонтированы подъездные пути, подкрановое хозяйство, подсобные помещения, сети электроснабжения. И сейчас подрядчик все это делает снова. Техническая готовность объекта сейчас 4%», — рассказали в пресс-службе.

По проекту на ул. 3 Белорусского фронта должны построить 4-х этажный детский сад (в том числе 1 подземный этаж). Он будет похож на детсад по ул. Аксакова и пристройку к детсаду по ул. Красносельской, проект которых был усовершенствован. В итоге будущее учреждение рассчитано на большее число детей — 350 вместо 320, причем 120 из них — ясельного возраста. Отапливаться детский сад будет автономно от газовой котельной.

В Тамбове спустя 10 лет завершается строительство многоэтажки на улице Московской

Своих квартир в этом проблемном доме законные собственники ждут почти 10 лет. История долгостроя на Московской подходит к концу, и завершение её обещает быть счастливым. Строители благоустраивают территорию и заканчивают отделку фасада. Сегодня с инспекцией на стройплощадку приехали представители власти, застройщики и подрядчики. К контролёрам присоединилась и наша съёмочная группа.

Девятиэтажку на Московской начали возводить ещё в 2011 году. В скорости застройщик обанкротился, а стройку законсервировали. В прошлом году проблемный объект взял в свои руки Фонд помощи дольщикам. На достройку дома направили 238 миллионов, 91 процент из которых — средства федерального бюджета.

Арсен Габуев, исполняющий обязанности заместителя главы администрации Тамбовской области: «Пришлось корректировать проект, прежде всего, с ресурсоснабжающими организациями. Соответственно, когда был откорректирован проект с ресурсниками, нам пришлось корректировать проект в плане благоустройства. Корректировки были внесены. Сейчас тот проект, который утверждён, имеет окончательную форму, утверждённую, прошедшую экспертизу. В принципе, всё нас устраивает».

После проведения комплексной диагностики два выстроенных этажа в трёх подъездах сравняли с землёй и подняли с нуля. Подрядчик успел приступить к работе до того, как цена на стройматериалы резко выросла, что отразилось на темпах строительства. Сейчас многоэтажка почти готова к сдаче. Заканчиваются работы по остеклению, благоустройству двора и отделке фасада.

Александр Балакин, генеральный директор компании-подрядчика: «Дом, на самом деле, для Тамбова нетипичный, поскольку все у нас строят с утеплением изнутри лёгкими материалами, так называемыми блочками, а этот дом утепляется снаружи минплитой. Поэтому он будет очень тёплый».

Во дворе готовятся уложить асфальт, а также оборудовать площадку с детскими игровыми комплексами. МАФы уже закуплены и ждут своего часа на складе.

Павел Юрасов, специальный корреспондент: «Пусконаладка лифтов уже закончена. Сегодня в тестовом режиме запустят котельную, которая находится на крыше дома. Ведь скоро системе отопления придётся поработать и дать тепло в квартиры новым жильцам».

Первый этаж дома отдадут под офисы и торговые площади. Остальные 8 этажей — жилой фонд из 144 квартир. Через три недели комиссия обещала вернуться, чтобы принять работу. Ввод в эксплуатацию запланировали на конец августа.

Как открыть строительную фирму с нуля

Рассмотрите идею покупки готового бизнеса

Город Москва

Прибыль 1 631 000 ₽ / мес.

Окупаемость 28 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 180 000 ₽ / мес.

Окупаемость 98 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 282 110 ₽ / мес.

Окупаемость 91 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 144 000 ₽ / мес.

Окупаемость 138 мес.

Город Екатеринбург

Прибыль 170 000 ₽ / мес.

Окупаемость 3 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 1 760 000 ₽ / мес.

Окупаемость 42 мес.

Город Москва

Прибыль 500 000 ₽ / мес.

Окупаемость 118 мес.

Город Москва

Прибыль 600 000 ₽ / мес.

Окупаемость 9 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 163 812 ₽ / мес.

Окупаемость 90 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 25 585 ₽ / мес.

Окупаемость 90 мес.

В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.

С чего начать создание строительной фирмы

Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.

Существуют 3 основных направления строительных работ:

  • Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
  • Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
  • Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).

От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.


Какие документы нужны для открытия строительной фирмы

При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:

  • Выписка из Единого гос. реестра предпринимателей (ЕГРИП)
  • Регистрационный номер — идентификатор ИП (ОГРНИП)
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе
  • Документ о выдаче кодов из Росстата
  • Данные о регистрации в пенсионном фонде

При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.

Ваша дальнейшая схема действий:

  • Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
  • Зарегистрировать печать и бланки
  • Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
  • Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО


Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля

В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.

Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:

  • Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
  • Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
  • Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
  • Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.

Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.

Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:

Как стать подрядчиком: пошаговое руководство

В строительной отрасли США ежегодно создаются сотни тысяч рабочих мест, а также широкие возможности для бизнеса для тех, кто хочет вести бизнес в быстро развивающейся отрасли. Большинство владельцев строительного бизнеса подпадают под категорию подрядчиков, но есть несколько вариантов подрядчиков, ведущих прибыльный бизнес по всей стране.

Однако, чтобы пополнить ряды успешных подрядчиков в строительстве, необходимо ответить на конкретные вопросы, в том числе, что такое подрядчик, как стать подрядчиком и каковы требования, чтобы стать лицензированным подрядчиком.Это руководство предлагает подробные ответы на каждый из этих актуальных вопросов для людей, которые хотят стать подрядчиками в отрасли.

Это руководство о том, как стать подрядчиком, также содержит подробную информацию о том, сколько подрядчики могут заработать, о перспективах карьеры подрядчиков, требованиях лицензирования и о том, как добиться долгосрочного успеха в бизнесе. Если вы планируете стать подрядчиком в строительной отрасли, вы попали в нужное место.

Содержание:

Шаг 1. Определите, каким подрядчиком вы хотите стать.

Сегодня в строительной отрасли доступно несколько типов позиций подрядчиков, каждая из которых имеет свой набор преимуществ и недостатков.Прежде чем получить лицензию подрядчика, необходимо определить, каким подрядчиком вы хотите стать. Вот наиболее распространенные примеры типов подрядчиков в строительстве.

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик - это лицо, которое выполняет строительство новых жилых домов, коммерческих проектов, а также работы по реконструкции или ремонту жилых домов. Генеральные подрядчики также могут принимать участие в надзоре или надзоре за этими типами проектов, в отличие от выполнения физических работ.

Специализированный подрядчик

Специализированный подрядчик - это физическое лицо, которое выполняет работы, требующие использования небольшого набора профессий, например, плотницкие работы, работы по бетону или мощению, электромонтажные работы или кладку. В каждом штате есть свои правила относительно того, что представляет собой специализированный подрядчик.

Механический подрядчик

Физическое лицо, работающее механическим подрядчиком в строительстве, выполняет работы на основании определенной лицензии, такие как водопровод, отопление или охлаждение.Лицензия подрядчика распространяется только на механические работы, но не на установку, поскольку в большинстве штатов для этого требуется отдельная электрическая лицензия.

Шаг 2: Изучите образовательные требования

Значительная часть того, чтобы стать лицензированным подрядчиком, связана с получением необходимых образовательных требований перед подачей заявки на получение лицензии на выполнение работ в вашем штате. Чтобы стать лицензированным подрядчиком, вам сначала понадобится аттестат об окончании средней школы или его эквивалент. Занятия в средней школе, посвященные алгебре, черчению или геометрии, наиболее полезны для получения дальнейшего образования в области строительства.Помимо диплома об окончании средней школы, часто необходимы следующие требования к образованию, чтобы сделать себя наиболее востребованным для потенциальных клиентов.

Ученая степень и поле

Некоторые строительные подрядчики предпочитают получить ученую степень, чтобы выполнить требования к опыту для получения лицензии подрядчика. В некоторых штатах минимальная степень, отвечающая этой потребности, - это программа бакалавриата. Это может быть сосредоточено на курсовой работе в области архитектуры, инженерии, планирования и управления проектами или управления строительством.Другие подрядчики получают степень магистра в области управления строительством или планирования проектов, чтобы повысить свою конкурентоспособность в этой области.

очков опыта

Вместо диплома о высшем образовании некоторые строительные подрядчики в значительной степени полагаются на свой опыт работы в отрасли, чтобы соответствовать требованиям, предъявляемым к лицензии подрядчика. Минимальный опыт работы в каждом штате различается, но обычно составляет не менее трех лет работы на стройке или ученичества. Опыт работы в строительной отрасли означает работу рука об руку с лицензированными подрядчиками над жилыми или коммерческими проектами или слежку за лицензированными подрядчиками при управлении проектами малых или крупных масштабов.

Ключевые навыки

Независимо от того, применяет ли подрядчик свое формальное образование или опыт работы в отрасли для выполнения требований лицензирования, для надлежащего выполнения работы требуется ряд ключевых навыков. Строительные подрядчики знакомы с различными методами строительства и строительными нормами, а также понимают, как правильно эксплуатировать строительное оборудование. Помимо ключевых навыков, характерных для строительства, подрядчикам также необходимы навыки межличностного общения, если они хотят вести успешный бизнес.Эти навыки включают письменное и устное общение, аналитические навыки и навыки решения проблем, супервизионные навыки и тайм-менеджмент.

Шаг 3. Пройдите обучение

Все лицензированные подрядчики проходят определенную подготовку, которую им необходимо пройти, помимо опыта работы в отрасли или формального образования в профессиональном училище, колледже или университете. Первым шагом в этом процессе является контакт с советом по лицензированию подрядчиков вашего штата.

Свяжитесь с лицензионным советом подрядчика вашего штата

В каждом штате есть совет подрядчиков по лицензированию, но вам может быть интересно, что же такое совет строительных подрядчиков.Ответ на этот вопрос относительно прост: совет - это государственный орган, который управляет лицензированием строительных подрядчиков в штате, включая требования к экзаменам для каждого типа имеющейся лицензии подрядчика.

Например, лицензионный совет подрядчика Калифорнии предлагает обширный объем информации о процессе лицензирования, о том, кто должен сдавать экзамен, а также учебные пособия по экзамену подрядчика в Интернете. Во всех штатах есть совет по лицензированию подрядчиков, который можно найти через быстрый онлайн-поиск или связавшись с департаментом штата, который занимается лицензированием подрядчиков.

Успешно сдать экзамен

После того, как вы связались с советом по лицензированию подрядчиков вашего штата, чтобы определить лицензионные требования, вы сможете быстро определить, нужен ли экзамен или нет. В большинстве штатов требуется сдача экзамена, когда проект превышает определенную сумму в долларах, независимо от образования или опыта, полученного потенциальным подрядчиком. Сдача лицензионного экзамена требует некоторого самообучения, специально направленного на понимание действующих строительных норм и правил, законов штата, касающихся строительства и заключения договоров, а также образования в области управления бизнесом.Выделите время, чтобы подготовиться к экзамену, прежде чем планировать его, чтобы вы могли успешно сдать его с первого раза.

Шаг 4. Создайте свой бизнес-план

Один из самых упускаемых из виду шагов на пути к тому, чтобы стать строительным подрядчиком, - это разработка продуманного бизнес-плана. Бизнес-план подрядчика включает несколько компонентов, начиная от объема работ, которые он будет выполнять, и заканчивая финансовыми аспектами ведения бизнеса. Как правило, бизнес-план подрядчика должен включать следующую информацию, чтобы гарантировать, что деловая сторона заключения подряда на строительство будет осуществима и прибыльна с течением времени.

Определите свое отличие

Подрядчики в строительстве могут идти разными путями к успеху в бизнесе, но каждый начинается с определения того, какая специальность или отличие отличает подрядчика. Например, подрядчикам, имеющим значительный опыт в электромонтажных или механических проектах, следует сосредоточиться на этих навыках, чтобы выделить их среди других подрядчиков в бизнесе.

Точно так же строительные подрядчики могут дифференцироваться, выбирая работу только над крупными коммерческими проектами или небольшими жилыми проектами.Независимо от того, какой вид работы вы планируете выполнить как подрядчик, важно указать это в бизнес-плане, чтобы у вас было четкое представление о том, что необходимо для ведения бизнеса.

Рассчитайте свои финансы

Еще один более сложный аспект создания бизнес-плана в качестве строительного подрядчика - это определение источников капитала, доступных для запуска бизнеса. Существуют затраты, связанные с созданием юридической бизнес-структуры, такой как LLC или S-корпорация, а также с обеспечением соответствующей страховки и залога.Есть также расходы на лицензионные сборы, экзамены и обучение, которые необходимо добавить к началу бизнеса.

Подрядчики также должны учитывать, что необходимо с точки зрения программного обеспечения для управления бизнесом, мобильного телефона и ноутбука, а также любого оборудования, необходимого для завершения проектов в течение долгого времени. Эти расходы могут быстро увеличиваться, поэтому новым подрядчикам необходимо оценить соответствующие расходы и подготовиться к покрытию затрат по мере их возникновения.

Планируйте свой маркетинг

Хотя строительные подрядчики должны иметь значительный опыт работы в отрасли, прежде чем начинать собственное дело, конкуренция в мире подрядчиков высока.По этой причине новые строительные подрядчики должны разработать план маркетинга своего бизнеса среди частных или коммерческих клиентов в штате или городе, где они работают. Маркетинг может осуществляться в рамках бюджета, через социальные сети или интернет-рекламу, но часто это требует более высоких затрат, чем многие ожидают. Чтобы маркетинговые расходы не становились чрезмерными, рассмотрите для начала свои варианты маркетинга с помощью печати, радио или устных рефералов в дополнение к онлайн-каналам.

Развивайте свои шаблоны

Прежде чем приступить к работе со своим первым клиентом в качестве строительного подрядчика, у вас должен быть бизнес-шаблон, в котором прописаны несколько аспектов каждого проекта.Этот бизнес-шаблон должен включать стандартное соглашение между подрядчиком и клиентом, условия ценообразования, условия оплаты и любую информацию, которая защищает вас и вашего клиента от юридических проблем в будущем. Шаблон подрядчика в значительной степени зависит от цены, взимаемой за конкретные проекты, поэтому крайне важно иметь эту информацию, прежде чем работать с новым клиентом над новым проектом.

Шаг 5: Получение лицензии подрядчика и поручительства

После того, как вы предприняли шаги для получения ценного отраслевого опыта или образования, составили обоснованный бизнес-план, изучили и сдали лицензионный экзамен, вашим следующим шагом будет сбор всей информации, необходимой для выполнения требований к лицензии подрядчика в вашем штате.Затем вы получите лицензионный залог подрядчика, а затем подадите заявку на подрядчика, которая отличается от строительных облигаций для государственных работ. Вот подробности для каждого шага.

Определить и выполнить государственные требования подрядчика

Как уже упоминалось, в каждом штате есть свои требования, которые должны быть выполнены, чтобы претендовать на лицензию подрядчика. Найдите требования, которым вы должны соответствовать в вашем штате.

Сколько стоит лицензия подрядчика?

Стоимость будет варьироваться в зависимости от типа лицензии подрядчика, которую вы хотите получить, и вашего штата (обычно стоимость лицензии составляет от 50 до 200 долларов США).В большинстве штатов есть аналогичные требования, которые могут включать проверку биографических данных, минимальный опыт и образование, а также финансовую документацию, включая облигации и страхование. Обязательно найдите время, чтобы изучить эти требования и собрать самую свежую и точную информацию, прежде чем подавать заявку в штат.

Получить лицензионный залог подрядчика

Ваш лицензионный залог подрядчика связан с самым большим разбросом затрат по сравнению с другими статьями, такими как ваша лицензия и сборы за подачу заявки.Почти все штаты требуют, чтобы строительные подрядчики имели минимальную гарантию для получения лицензии. Поручительство - это не страхование, а гарантия того, что вы будете следовать государственным нормам в строительстве при выполнении каждого завершенного проекта.

Лицензионный залог подрядчика защищает ваших клиентов от финансовых потерь, если работа будет выполняться не в соответствии со стандартами или строительными нормами. Залог подрядчика предоставляется по цене, обычно взимаемой в виде процента от общей необходимой суммы залога, и он должен быть на месте до подачи заявки на лицензию подрядчика.

Получите БЕСПЛАТНУЮ цену залога за лицензию подрядчика

Получите бесплатную цену от ведущих облигационных компаний США

Подайте заявку

Когда вы определили требования вашего штата для того, чтобы стать лицензированным подрядчиком, сдали экзамен и обеспечили залог лицензированного подрядчика, вы готовы подать заявку в штат. Для рассмотрения заявок на получение лицензии подрядчика может потребоваться некоторое время, поэтому будьте готовы проявить терпение в процессе. После того, как штат проверит информацию о вашем заявлении и вы заплатите лицензионный сбор, если это применимо, вы готовы работать в качестве лицензированного подрядчика в своем штате.

Шаг 6. Управляйте своим бизнесом

После получения лицензии подрядчика вы можете подумать, что ваша работа сделана. Однако вам необходимо последовательно управлять своим бизнесом, чтобы заработать прочную репутацию в области строительных работ в том штате, где вы работаете. Управление бизнесом подрядчика требует нескольких шагов, включая постоянный анализ финансов и маркетинга, а также поддержание вашей лицензии подрядчика при одновременном соблюдении строительных норм и стандартов. Однако наиболее важно то, что успешные подрядчики в строительстве серьезно относятся к следующим двум шагам на протяжении всей своей деятельности.Программное обеспечение для управления проектами также может иметь большое значение, когда дело доходит до организации ваших различных проектов и их прогресса.

Подходите к каждому проекту с вниманием к деталям

Самый разумный шаг, который вы можете сделать в качестве лицензированного подрядчика в строительстве, - это внимательно следить за деталями каждого завершенного проекта. В качестве подрядчика необходимо следить за деталями, чтобы свести к минимуму требования по выплате залога, и это помогает укрепить вашу репутацию в сообществах, в которых вы работаете. Обязательно просмотрите работу, выполненную субподрядчиками, материалы, предоставленные поставщиками и продавцами, а также любые другие аспекты проекта, которые вы можете курировать.Эти небольшие шаги в долгосрочной перспективе принесут большую прибыль вашему строительному подрядчику.

Сеть с другими профессионалами

Наконец, успеха в заключении контрактов легче достичь, если вы обнимите своих коллег и коллег, а также знания и опыт, которые они имеют в этой области. Взаимодействие с другими специалистами по строительным подрядчикам, а также бизнес-профессионалами помогает быть в курсе изменений строительных норм и правил безопасности, методов управления бизнесом и стратегий маркетинга для новых потенциальных клиентов.Сетевое взаимодействие может осуществляться через различные каналы, включая дискуссионные форумы в Интернете, группы в социальных сетях или личные сетевые встречи в вашем местном сообществе.

Что значит работать подрядчиком?

Генеральный подрядчик - это физическое лицо, в первую очередь отвечающее за надзор и надзор за строительными проектами. Эти проекты могут быть коммерческими или жилыми по своему характеру, и они могут быть такими маленькими, как пристройка к дому или полноценное строительство офисного комплекса.

Генеральные подрядчики управляют всем проектом от начала до конца, включая определение того, какие работы необходимо выполнить, составление графиков работы субподрядчиков, получение разрешений на строительство, когда это необходимо, а также определение и мониторинг бюджета проекта по мере его выполнения. Лица, работающие в качестве генеральных подрядчиков, должны хорошо понимать строительный процесс и современные строительные нормы и правила, определяющие эти работы.

Во всех штатах требуется, чтобы генеральный подрядчик имел лицензию, что означает, что вы должны обладать опытом и навыками, необходимыми для выполнения строительных проектов в соответствии с действующими правилами.В некоторых штатах генеральный подрядчик также должен сдать экзамен, охватывающий строительные компетенции, и пройти проверку биографических данных.

Ознакомьтесь с нашими подробными руководствами по лицензиям подрядчиков для каждого штата, чтобы быстро определить все требования, которым вы должны соответствовать в своем штате.

Сколько времени нужно, чтобы стать подрядчиком?

Чтобы стать генеральным подрядчиком, требуется от трех до семи лет в зависимости от того, как они приобретают опыт и хотят ли они получить ученую степень.

Некоторые генеральные подрядчики полагаются на свой опыт работы, чтобы получить необходимые навыки и ноу-хау, чтобы получить лицензию, или они будут работать через профессиональное училище или ассоциацию, чтобы пройти обучение. В этих случаях на то, чтобы стать генеральным подрядчиком, уходит от трех до пяти лет.

Другие лица, заинтересованные в том, чтобы стать генеральным подрядчиком, могут пойти по академической линии, получив степень бакалавра или магистра вместо или в качестве дополнения к работе в области строительства.Генеральные подрядчики, получившие степень бакалавра в области управления строительством, могут стать лицензированными подрядчиками в течение четырех лет, в то время как тем, кто получил степень магистра, может потребоваться до семи лет для получения лицензии.

Подрядчики в строительстве могут также работать над сертификацией в своей области через отраслевую сертификационную ассоциацию, такую ​​как Американская ассоциация управления строительством или Американский институт строителей.

Сколько зарабатывает подрядчик?

Строительный подрядчик получает среднюю почасовую заработную плату в размере 20 долларов.20 согласно PayScale. Однако по мере того, как больше времени уделяется роли подрядчика и со временем улучшаются навыки, строительные подрядчики могут зарабатывать до 46 долларов в час. Это соответствует годовой зарплате от 59 000 до 108 000 долларов.

Строительным подрядчикам также могут выплачиваться бонусы и комиссионные, когда они соблюдают сроки или остаются в рамках предлагаемого бюджета проекта. Как строительный подрядчик, который работает на себя, дополнительная компенсация в виде планов участия в прибыли или взносов в пенсионный план может быть ниже, чем при работе в строительной компании.Однако строительные подрядчики имеют возможность устанавливать свою почасовую ставку по каждому проекту.

Каковы перспективы карьерного роста?

Сейчас прекрасное время, чтобы стать строительным подрядчиком, отчасти из-за сильной экономической ситуации во многих штатах. Строительный сектор будет расти на 5% в год в течение следующих пяти лет, что даст новым строительным подрядчикам много работы, которую они могут выполнить, когда они начнут или расширят свою карьеру.

Кроме того, существует несколько карьерных возможностей для тех, кто работает в строительном бизнесе, начиная с должности подрядчика.После приобретения достаточных навыков и опыта на работе строительные подрядчики могут перейти к руководителям проектов или суперинтендантам строительства. Подрядчики могут также развивать специальности в определенных областях строительных работ, таких как плотницкие работы или коммерческие проекты, что может дать им преимущество в их подрядном бизнесе.

Должен ли я стать подрядчиком?

Стать подрядчиком может быть разумным шагом, если у вас есть необходимый опыт или образование, или вы просто увлечены строительными работами.Быть руководителем в строительной отрасли, как и многие подрядчики, дает свои преимущества, включая установление собственного графика, определение суммы оплаты за проекты и рост вашей карьеры с течением времени.

Однако, чтобы стать подрядчиком, сначала требуется несколько лет опыта, а также лицензионные требования, которые может быть трудно выполнить без надлежащей подготовки. Перед тем, как принять решение стать подрядчиком, важно сопоставить эти преимущества с недостатками.

Как стать генеральным подрядчиком: простое руководство

Итак, вы - чемпион в мотивации людей и хотите быть самим собой. Вы не задумывались о том, чтобы стать генеральным подрядчиком?

Будь то небольшой ремонт дома или гигантские офисные здания, строительные работы всегда нуждаются в ком-то, ведущем шоу. Как генеральный подрядчик вы отвечаете за надзор за всем проектом и за соблюдение графика и бюджета.

Если это похоже на вас, у вас может быть большая карьера генерального подрядчика.Не уверен, где начать? Читайте пошаговые инструкции, как стать генеральным подрядчиком.

Бесплатный шаблон счета-фактуры подрядчика

Вы начинаете контрактный бизнес? Загрузите наш БЕСПЛАТНЫЙ шаблон счета-фактуры подрядчика и начните получать оплату!

Ваш адрес электронной почты будет использоваться Simply Business, чтобы держать вас в курсе последних новостей, предложений и советов. Вы можете отказаться от подписки на эти электронные письма в любое время. Политика конфиденциальности Simply Business.

Следуйте этим 6 шагам, чтобы стать генеральным подрядчиком

Шаг 1: Развивайте свои навыки подрядчика.

Обойти это просто невозможно - чтобы стать генеральным подрядчиком, нужно время. Вам нужны навыки и опыт, чтобы управлять строительными проектами от начала до конца, и это не происходит в одночасье.

Есть два основных пути к получению опыта: высшее образование и практическая работа.

Большинство ГХ имеют комбинацию этих двух. Успешные генеральные подрядчики часто имеют степень в области управления строительством или гражданского строительства, а также несколько лет работы в строительной отрасли.Независимо от вашего подхода, начните планировать за три-пять лет вперед, чтобы стать генеральным подрядчиком.

Как минимум, вам необходимо:

После того, как вы отметите поля для этих квалификаций, взгляните на свой опыт в следующих областях подрядчика:

  • Торги по проектам

  • Планирование бюджета и отслеживание расходов

  • Управление процессом получения разрешения

  • Планирование и управление субподрядчиками

  • Соблюдение строительных норм и правил техники безопасности

  • Работа с клиентами, особенно управление ожиданиями

  • Хорошее, общее знание строительства

Если вы сейчас не эксперт в этих вещах, не волнуйтесь! Но продолжайте учиться и совершенствоваться, готовясь стать генеральным подрядчиком.

Лучший способ сделать это, конечно же, - это набраться как можно больше опыта, работая в уважаемой строительной компании, особенно на средних или крупных работах, где вы можете увидеть каждый аспект проекта. Кроме того, в большинстве штатов требуется время на строительство, прежде чем вы сможете подать заявку на получение лицензии генерального подрядчика.

Что подводит нас к следующему шагу…

Шаг 2: Сдать экзамен подрядчика (если требуется).

В большинстве штатов закон требует лицензирования GC, но перед тем, как подать заявку на лицензию, вы должны сдать экзамен, подтверждающий вашу готовность стать генеральным подрядчиком.Требования к тестам варьируются от штата к штату. Например, генеральные подрядчики Джорджии должны сдать два отдельных экзамена: один по бизнесу и праву, а другой по строительству. Другие штаты объединяют все в один экзамен.

Однако первым шагом является выяснение того, как выдаются лицензии подрядчикам там, где вы живете - на уровне города, округа или штата. Вы сможете отследить эту информацию с помощью быстрого поиска в Google. Как только вы узнаете, какое государственное учреждение занимается лицензированием, посетите его веб-сайт, чтобы получить информацию об экзамене подрядчика, в том числе о том, когда и где проводятся экзамены.

У нас также есть удобный центр лицензирования подрядчиков на уровне штата - просто нажмите на штат, в котором вы находитесь, чтобы найти пошаговое руководство о том, как получить лицензию подрядчика в вашем штате!

Как правило, вы будете проверены на следующем:

  • Структура и организация бизнеса

  • Финансовый менеджмент

  • Контракты

  • Оценки и предложения

  • Трудовое право, налоговое право, и строительное право

  • Безопасность и контроль рисков

Помните, что вы много знаете об этих предметах благодаря своему опыту работы с генеральным подрядчиком - но вы также можете купить материалы для подготовки к экзаменам или пройти онлайн-курс, чтобы приготовься.Сдав экзамен, вы продемонстрируете, что обладаете ноу-хау, чтобы стать генеральным подрядчиком.

Шаг 3. Составьте бизнес-план.

«Строительная индустрия» - это термин, который охватывает множество областей - от забивания гвоздей на террасе на заднем дворе до заключения контрактов на электроэнергию и строительства небоскребов. Бизнес-план может показаться загруженным, но это единственный лучший способ увидеть, как вы можете добиться наибольшего успеха в этой огромной отрасли.

В простейшей форме ваш бизнес-план должен описывать типы проектов генерального подрядчика, над которыми вы собираетесь работать, и финансовую поддержку, которую вы должны для этого получить.Он также должен включать вашу лучшую оценку того, как будет выглядеть ваш бизнес в сфере GC в будущем - скажем, через три месяца, шесть месяцев и год в будущем.

Будьте оптимистичны, но реалистичны! Хороший бизнес-план - это карта вашего пути от стартапа до долгосрочного успеха. Это показывает, что вы можете взять свои идеи и сделать их прибыльными - плюс, если вам нужно финансирование, банки почти всегда просят показать бизнес-план, прежде чем принимать решения.

Шаг 4: Облигация. Лицензионный залог.

Даже агент 007 не может получить лицензию подрядчика без лицензионного залога.

Лицензионные обязательства подрядчика требуются по закону в большинстве штатов, и вам, вероятно, придется предъявить свое подтверждение при подаче заявки на лицензию. Конечно, существуют разные виды облигаций, но ваш лицензионный залог служит гарантией того, что вы будете соблюдать все правила, связанные с вашей работой в качестве генерального подрядчика.

Имейте в виду, что лицензионные обязательства подрядчика отличаются от гарантийных обязательств, которые гарантируют выполнение вами условий контракта по конкретному строительному проекту.

Как и почти все, что связано с GC, стоимость и требования для получения лицензионного залога зависят от вашего местоположения. Можно с уверенностью сказать, что вас попросят предоставить вашу кредитную историю, и что ваше заявление на получение залога будет рассмотрено андеррайтером - аналогично покупке страховки.

Кстати, убедитесь, что у вас есть страховка для бизнеса. Это важный уровень защиты между вами и расходами, которые могут возникнуть в результате несчастных случаев или ошибок на работе. Правильное страховое покрытие с участием сотрудников, подрядчиков и субподрядчиков помогает защитить ваш бизнес, ваших клиентов и вашу профессиональную репутацию.

Получите страховку менее чем за 10 минут

Получите доступный и индивидуальный полис всего за 25,95 долларов США в месяц *. Так вы сможете вернуться к тому, что действительно важно: к вашему бизнесу.

Начните здесь>

Шаг 5: Подготовьте документы.

Хорошо, мы признаем это: точно определить, что вам нужно для получения лицензии подрядчика, может быть непросто.

Лицензированием может управлять ваш город, округ или штат. Некоторые просят профессиональных рекомендаций. Другие требуют проверки биографических данных.И все хотят, чтобы у вас был опыт строительства, но количество лет будет разным.

Как и в случае с экзаменационными требованиями, список документов, которые необходимо приложить к заявке на лицензию, должен быть доступен в Интернете или в самой форме заявки. Они будут включать в себя большую часть или все из следующего:

  • Подписанное приложение

  • Копия ваших водительских прав или государственного удостоверения личности

  • Результаты экзаменов

  • Проверка биографических данных (и, возможно, снятие отпечатков пальцев)

  • Финансовая отчетность, включая оборотный капитал или чистую стоимость

Шаг 6: Повышение репутации генерального подрядчика

Хорошо, вы отточили свои навыки, сдали экзамен, составили бизнес-план, получили облигации и застраховали, и получили лицензию подрядчика - вы почти у цели!

Последний шаг к тому, чтобы стать генеральным подрядчиком, - это создание прочной профессиональной репутации.Что это значит?

Создайте сообщество: Поддерживайте связь с подрядчиками и другими специалистами в области строительства - и общайтесь, чтобы встретить новых. Нетворкинг помогает вам стать экспертом в своей отрасли. Кроме того, чем сильнее ваше профессиональное сообщество, тем больше возможностей для устного бизнеса!

Докажите себя: Развивайте твердую трудовую этику и покажите клиентам, насколько вы надежны и трудолюбивы. Уделяйте пристальное внимание деталям любого проекта, включая тщательный анализ всей выполненной работы.

Будьте лидером: Узнайте, как мотивировать работников и проявлять максимальные усилия. Когда возникают проблемы (а они будут!), Предлагайте решения быстро и решительно. Общайтесь эффективно и учитесь управлять ожиданиями других людей.

Никогда не прекращайте учиться: Будьте в курсе меняющихся норм и правил. Будьте в курсе новейших технологий в вашей отрасли. И добавляйте новые навыки подрядчика, когда у вас есть возможность.

Еще один совет от инсайдеров: не бойтесь обращаться за помощью к экспертам, когда она вам нужна.У всех нас есть свои области знаний, верно? Например, эксперты Simply Business могут помочь вам выбрать правильное страховое покрытие для вашего бизнеса в сфере GC, чтобы вы могли сосредоточиться на том, что у вас получается лучше всего в качестве генерального подрядчика!

* Расчеты ежемесячных платежей (i) не включают первоначальный взнос страхового взноса и (ii) могут варьироваться в зависимости от штата, страховой компании и характера вашего бизнеса. В среднем на основе данных за январь - декабрь 2020 года было продано 10% от общего числа наших полисов.

Как стать строительным подрядчиком? Пошаговое руководство

🕑 Время чтения: 1 минута

Строительный подрядчик - это физическое лицо, которое предоставляет независимые и профессиональные услуги сторонним работодателям в строительной отрасли.

Строительные подрядчики планируют, контролируют и управляют различными строительными проектами, такими как проекты жилых, коммерческих или общественных работ. Кроме того, строительные подрядчики также должны получить разрешения на строительство и лицензии на проекты.

Большинство подрядчиков владеют собственным бизнесом и работают не по найму. Эта работа требует беспокойных поездок по различным строительным площадкам, что может быть довольно напряженным из-за неожиданных задержек, сроков выполнения проекта и требований к сверхурочной работе.

Эта статья предлагает пошаговое руководство, как стать успешным строительным подрядчиком.

Пошаговое руководство, чтобы стать строительным подрядчиком

Основные шаги, которые необходимо выполнить, чтобы стать строительным подрядчиком, объясняются ниже:

Шаг 1: Получите степень в области строительных технологий

Соответствующее образование играет важную роль в становлении лицензированным подрядчиком. Чтобы стать лицензированным подрядчиком, необходимо иметь диплом о среднем образовании или степень младшего специалиста.Степень младшего специалиста, основанная исключительно на строительных технологиях, важна для получения большего опыта в этой области. Он подчеркивает профиль человека, чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных клиентов.

Краткосрочные курсы, посвященные деловой практике, финансам, налоговому регулированию и местным постановлениям о зонировании, могут расширить возможности трудоустройства для подрядчика.

Шаг 2: Получите должность, опыт и навыки в строительстве

Некоторые строительные подрядчики получают лицензию подрядчика исключительно на основании их большого опыта в строительной отрасли.Минимальный опыт работы в разных странах варьируется, но обычно он составляет не менее трех лет работы на стройке.

Упомянутый здесь уровень опыта - это опыт, полученный лицензированными подрядчиками в различных жилых или коммерческих проектах. Многие люди начинают работать у генерального подрядчика или строительного подрядчика, что делает их более уязвимыми для реальных ситуаций.

Строительные подрядчики получают знания о различных строительных методах и строительных нормах во время обучения или промышленного опыта.Помимо этих ключевых навыков, характерных для строительной отрасли, некоторые из мягких навыков, которыми должен обладать строительный подрядчик, включают письменные и устные навыки, аналитические навыки и навыки решения проблем, навыки контроля и управление временем.

Шаг 3: Создайте бизнес-план

Строительный подрядчик перед получением лицензии должен разработать обоснованный бизнес-план. Бизнес-план подрядчика должен включать несколько элементов, таких как объем работ, финансовые аспекты и всю необходимую информацию, чтобы гарантировать осуществимость и прибыльность подрядного бизнеса с течением времени.

Первым шагом к успеху строительного подрядчика является определение того, на какой специальности нужно сосредоточиться. Например, подрядчик с большим опытом электромонтажных или механических работ должен сосредоточиться на этих навыках, чтобы выделиться среди других подрядчиков в бизнесе. Подрядчик также может выбирать между типом проекта, от крупного коммерческого проекта до небольшого жилого проекта.

Независимо от специализации, по которой подрядчик выбирает для работы, важно иметь надлежащий бизнес-план, чтобы получить четкую схему ведения бизнеса.

Шаг 4: Получите контрактную лицензию

Все строительные подрядчики должны получить профессиональную лицензию. Процедура получения лицензии подрядчика в основном зависит от государственных и местных муниципальных норм. Требования могут быть разными, но большинство из них требует образования и профессионального опыта. Некоторые страны требуют, чтобы кандидат прошел профессиональную подготовку и сдал тест, прежде чем предоставить подрядчику лицензию.

Шаг 5: Управление подрядным бизнесом

Успешный подрядчик должен последовательно управлять подрядным бизнесом, чтобы заработать прочную репутацию в сфере строительных работ. Правильное управление подрядным бизнесом требует нескольких шагов, например:

  1. Анализ финансов
  2. Маркетинг
  3. Поддержание лицензии подрядчика
  4. Своевременное соблюдение правил и стандартов подрядчика
  5. Поддержание качества строительных практик без каких-либо споров

Как только человек приобретет уровень образования, опыта, навыки и юридическая лицензия, чтобы стать строительным подрядчиком, они могут начать свой собственный бизнес или работать в уже существующих строительных компаниях.

Отраслевая сертификация не является обязательной для подрядчиков, но полезна, чтобы заверить клиентов в том, что отраслевые директивы и стандарты соблюдаются. Все программы сертификации требуют определенного уровня образования и опыта. Сертификация может помочь повысить стандарты ведения бизнеса и, следовательно, стать успешным подрядчиком.

Часто задаваемые вопросы

Кто является строительным подрядчиком?

Строительный подрядчик - это физическое лицо, которое предоставляет независимые и профессиональные услуги сторонним работодателям в строительной отрасли.

Вам нужна лицензия, чтобы стать строительным подрядчиком?

Все строительные подрядчики должны получить профессиональную лицензию. Процедура получения лицензии подрядчика в основном зависит от государственных и местных муниципальных норм.
Требования могут быть разными, но большинство из них требуют наличия образования и профессионального опыта. Некоторые страны требуют, чтобы кандидат прошел профессиональную подготовку и сдал тест, прежде чем предоставлять лицензию.

Как стать успешным строительным подрядчиком?

Пять основных шагов, которые необходимо выполнить, чтобы стать успешным строительным подрядчиком:
1. Получите соответствующую степень в области строительных технологий
2. Получите должность, опыт и навыки в строительстве
3. Составьте бизнес-план
4. Получить контрактную лицензию
5. Управлять подрядным бизнесом

Подробнее

Роли и обязанности подрядчика в строительстве

Каковы преимущества BIM для генеральных подрядчиков?

Выбор квалифицированных подрядчиков по сносу для строительных проектов

Как получить лицензию подрядчика без опыта »Блог Stratford Career Institute

По данным U.S. Bureau of Labor Statistics (BLS), в июне 2018 года в строительной отрасли было открыто 263000 вакансий.

BLS прогнозирует более быстрый, чем средний рост занятости в отрасли до 2026 года, при средней годовой заработной плате в размере 45820 долларов США в 2017 году, превысив уровень Средняя заработная плата 37 690 долларов США для всех отраслей.

В некоторых штатах США для получения лицензии вам может потребоваться непосредственный опыт работы, в то время как в других вам не нужен опыт работы генеральным подрядчиком. Вы должны проверить это, проверив местные требования вашего штата.

При этом вы всегда можете пройти курс «Управление подрядчиками / строительством» Stratford Career Institute, чтобы выделиться среди конкурентов и подготовиться к этой успешной карьере!

Сколько опыта мне нужно?

Если у вас нет опыта в строительстве, подумайте о подмастерье или небольших работах, не требующих лицензии. Это может помочь вам лучше понять отрасль.

Что такое лицензия подрядчика?

Лицензия подрядчика - это лицензия, предоставляемая либо правительством, либо «профессиональной организацией», такой как профсоюз или гильдия, которая позволяет ее владельцу на законных основаниях выполнять различные подрядные работы.

Наиболее распространенные типы лицензий подрядчика - это генеральный подрядчик, субподрядчик, электрик, кровельщик и сантехник.

Способы получить лицензию подрядчика без опыта

Штатам Флорида, Луизиана, Колорадо, Коннектикут, Канзас, Индиана, Канзас, Миссури, Нью-Гэмпшир, Нью-Йорк, Огайо, Пенсильвания и Вайоминг не требуется государственной лицензии для подрядчиков.

Лицензия RMO

Один из наиболее распространенных и часто самых простых способов, которыми люди без какого-либо предшествующего опыта могут получить доступ к лицензии подрядчика, - это использование либо «RMO», либо «RME.

RMO означает «Ответственный управляющий». RMO является лицензированным подрядчиком, который позволяет использовать свой номер лицензии существующему бизнесу для выполнения строительных проектов стоимостью более 500 долларов.

RME означает «Ответственный управляющий сотрудник» и то же самое, что и RMO, за исключением того, что подрядчик, квалифицирующий компанию, является сотрудником.

Какие виды услуг я хочу предоставлять?

Некоторым людям нравится безопасность больших рабочих мест, в то время как другие предпочитают гибкость более краткосрочных проектов.

Если вы хотите получить какую-либо лицензию подрядчика, важно рассмотреть виды работ, виды работ, которые вам больше всего нравятся. Также важно учитывать ваши долгосрочные цели.

Другими словами, объем работы, который вы можете выполнить до получения лицензии подрядчика, должен быть лишь частью уравнения. Объем работ, которые вы можете взять на себя, также зависит от стоимости проекта и вашего географического положения.

Как я могу получить лицензию подрядчика?

Подача заявки на официальную лицензию через U.Государственный лицензионный совет S. Contractors (CSLB) требует не менее четырех лет опыта работы подмастерьями уровня в специальной области за последние 10 лет.

CSLB ведет базу данных лицензированных физических лиц, партнерств, LLC, C-Corps и S-Corps, которые хранятся в публичных записях. Этот совет предоставляет и контролирует экзамены для потенциальных подрядчиков, выполняет специальные операции для поимки нелицензированных подрядчиков и управляет всем процессом лицензирования.

Вот почему так важно начать накапливать свои базовые знания и опыт работы прямо сейчас.

Курс «Управление подрядчиками / строительством» в Стратфорде охватывает основы управления строительством и включает модули по измерениям, оценкам, управлению строительными работами, общим знаниям в области строительства и многому другому.

Зарегистрируйтесь сегодня, чтобы начать!

Эта образовательная программа представляет собой вводный курс, призванный помочь студентам получить знания, необходимые для профессионального применения этого предмета. Завершение программы Stratford Career Institute НЕ соответствует юридическим требованиям конкретных государственных лицензий или сертификатов, которые могут потребовать дополнительного обучения или ученичества.

Оцените этот пост
Загрузка ...

Статьи по теме

Хотите стать генеральным подрядчиком?

Начните с записи на наш курс управления подрядчиками / строительством сегодня!

7 шагов к успешному открытию собственного строительного бизнеса

Строительство - одна из самых популярных отраслей для стартапов; однако у него также один из самых высоких показателей отказов. 63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет либо из-за недостатка деловых знаний и опыта, нехватки финансов или отсутствия планирования. 1