На каком расстоянии можно строить сарай от дома: на каком можно строить по СНиП 2021

нормы СНиП, как определить и почему это важно

Хозпостройку на дачном участке, если есть еще какие-то строения, нельзя ставить в произвольном месте. Планировка участка производится в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарных норм и прочего.

Содержание

1. Где указано расстояние от сарая и других хозпостроек до забора
2. Противопожарные нормативы
3. Санитарно-бытовые нормы
4. Норма СНиП для участка и дачи
5. Расстояние между сараем и жилым домом

Где указано расстояние от сарая и других хозпостроек до забора

При выборе места для необходимо уточнить, к какой категории относится земельный надел

Прежде чем определить, насколько отступить от забора при строительстве своего сарая. Необходимо уточнить, к какой категории относится земельный надел.

• ИЖС – надел, предназначенный для индивидуального строительства. Владелец строения на таком участке может получить почтовый адрес, то есть жилой дом здесь выступает объектом законодательного регулирования. При застройке ИЖС требуется разрешение на любую капитальную постройку. Если сарай – металлический бокс без днища, который ставят на бетонную площадку, он не относится к капитальным сооружениям. Для такой постройки разрешение не нужно.
• ЛПХ – надел для ведения подсобного хозяйства: сада, огорода, разведения птицы или животных. Строить дома для проживания здесь не запрещается, но если ЛПХ находится за чертой населенного пункта – так называемый полевой участок, – любая застройка под запретом. Легкая времянка без фундамента опять-таки не считается строительным объектом.
• ДНП – дачное партнерство. Здесь постройка должна наличествовать по умолчанию, хотя и необязательно капитальная. Сарай отлично справляется с этой ролью.
• СНТ – садовое товарищество. Возведение жилых и хозяйственных построек разрешается.

Выбор обычно выполняют с учетом того, будет продаваться постройка или нет. Если это ИЖС, требуется разрешение на строительство любого объекта, но он имеет паспорт и может выступать объектом сделки. Строение на участке ДНП, а тем более ЛПХ паспорта не имеет. Здесь объектом сделки может быть только земля.

Противопожарные нормативы

Расстояние от дачного сарая до забора соседа определяется материалом изготовления бокса и аналогичными строениями на смежном участке. Связаны ограничения с горючестью дерева. Нормы продиктованы необходимостью создать максимальное расстояние между такими объектами.

Правила следующие:

• дистанция между деревянным сараем и таким же жилым домом – 15 м;
• если здание включает только деревянные перегородки, отступ уменьшается до 10 м;
• удаленность от каменной постройки составляет 8 м;
• от забора сарай отделяется не менее чем 1 метром.

Последняя величина может изменяться.

Если с другой стороны ограждения стоят деревянные дом или гараж, придется строить так, чтобы расстояние от сарая до забора соседа оставалось в пределах требований пожарной безопасности.

Санитарно-бытовые нормы

Если сарай предназначен для содержания птиц, расстояние до жилой постройки должно составлять не менее 8м

Не менее требовательны правила санитарии. В зависимости от того, что именно представляет собой сарай, дистанцию нужно соблюдать разную.

• Если это хозблок для садового инвентаря, расстояние от сарая до забора сохраняется в пределах 1 м. Дистанцию измеряют не от фундамента постройки, а от проекции кровли на землю. Если у постройки длинный свес или большой козырек, дистанцию делают больше.
• Если сарай предназначен для разведения птицы или скота, расстояние от забора составляет 4 м. От жилой постройки на своем участке такой объект удалится на 12 м или хотя бы на 8 м. С санитарных точек зрения он выступает аналогом септика.

Учитывается положение не только построек на своем участке, но и на наделе соседа.

Норма СНиП для участка и дачи

Наиболее точно расстояние хозпостройки от забора соседа и других объектов регламентирует СНиП. Планировку и застройку сельских поселений описывает СНиП 2.07.01-89. Подробнее всего документ регулирует положение жилых зданий. Однако есть и требования, предъявляемые к другим постройкам.

Самое важное требование – расстояние от красной линии. Межа не всегда проходит по границам участка и на общем плане. Может оказаться, что линия пересекает надел или проходит очень близко. Она диктует расстояние между сараем и ограждением без учета последнего.

Красная линия – граница территории общественного пользования, например, дороги или автострады. Но по умолчанию земля на 3 м по обе стороны от линии тоже входит в эту территорию. Если таковая оказывается в границах участка, строитель дороги может занять ее без разрешения хозяев участка. Любая постройка, оказавшаяся на этом участке, будет снесена.

От красной линии на меже нужно отступать не меньше чем на 5 м. От линии, оказавшейся по центру дороги, отступают на 3 м.

Рекомендованная высота сарая – 2,2 м. Такое строение никак не влияет на инсоляцию соседнего участка, так что устанавливается на расстоянии 1 м от ограждения. Если же постройка выше – двухэтажная, сосед имеет право предъявить претензии.

Дистанция от зеленых насаждений определяется их высотой. От кустов – 1 м, от среднерослых деревьев – 2 м, от высоких – 4 м.

Если соседний участок не застроен, объекты размещают в произвольном порядке.

Расстояние между сараем и жилым домом

К дому допускается пристроить сарай любого назначения

Дистанция между жилым зданием и сараем определяется его назначением. При этом учитывают, что измеряется величина не от цоколя или стены, а от свеса крыши, козырька, эркера, точнее проекции этих элементов на землю. Условие соблюдается, если свес или элементы второго этажа не выступают за границы стены более чем на 50 см.

Допускается пристройка сараев к дому, причем любого назначения. В этом случае регламентируется расстояние между входами в блок и в жилой дом. Между дверями в бытовку для инвентаря и дома должна быть дистанция в 2–3 м, между входом в птичник и входом в здание – не менее 7 м.

Построить сарай вплотную к соседскому забору нельзя – это нарушение. Однако если последний не мешает инсоляции участка и не является источником постоянного шума, такое решение допускается. Для этого с соседом заключают договор, где точно указывают положение сарая, его назначение и размеры.

Сложности могут возникнуть, если соседи строят бытовку не только вплотную к забору, но и слишком близко к соседнему дому. Если последний выстроен из кирпича или камня, поступить так можно, но только с добровольного согласия владельцев обоих участков. Если же оба строения деревянные, лучше этого избегать: велик риск распространения пожара.

На каком расстоянии от забора можно строить сарай: сколько нужно отступить

Участок – ограниченный надел земли, на котором нужно разместить множество объектов. Сложность состоит в том, что дистанция между ними регламентируется множеством правил: удаленностью забора до сарая, дистанцией от туалета до дома, высотой зеленых насаждений и множеством других факторов.

Содержание

1. Современные нормативы
2. Законодательные нормативы
3. Противопожарные нормативы
4. Нормативы внутри участка
5. Санитарные нормы строительства
6. Что следует учесть
7. Высота забора перед окнами соседа
8. Расстояние от постройки до забора перед окнами соседа
9. Расстояние от курятника до границы соседнего участка
10. Расстояние от красной линии дороги до дома
11. Хозпостройка рядом с пустым участком
12. Зеленые насаждения, плодовые и декоративные деревья
13. Существующие нюансы и возможности разночтения

Современные нормативы

Расстояния между хозяйственными постройками должны соответствовать нормам СНиП

Правила застройки в том числе расстояние между объектами регламентирует ДБН «Планирование и застройка территорий». Правила несколько отличаются для участков разных размеров. В то же время тип – ИЖС, ДПН – для небольших наделов особого значения не имеет, но ограничивает род занятий. На ИЖС запрещается разводить рогатый скот, поэтому построить сарай-хлев нельзя.

Законодательные нормативы

Число построек на участке ограничено. Главное правило застройки гласит: общая площадь зданий и сараев составляет не более 30% от общей площади дачи. При этом минимальная площадь надела составляет 500 м². При меньшей площади застройка запрещена.

Нормативы регулируют не только расположение объектов на территории, но и учитывают размещение построек у соседей. Если они уже застроены, владелец вынужден будет изучить план соседнего надела, чтобы определить место для своего дома, сарая или гаража.

В первую очередь определяют, сколько требуется отступить от межи, забора и улицы:

• 3 м – минимальная удаленность от стены до забора;
• если соседний участок застроен, уменьшают расстояние до 1 м, но вычисляется оно не от стен, а от выступающих деталей – свеса крыши, например;
• от центра улицы в поселке или автотрассы до строения на территории должно быть не менее 6 м;
• отступ от обычной улицы составляет 3 м.

Перед застройкой участка нужно получить разрешение и уведомить местную администрацию о строительных работах.

Противопожарные нормативы

Расположение объектов на дачном участке организуется таким образом, чтобы уменьшить опасность пожара. На дистанцию в таком случае влияет не столько назначение строения, сколько материалы, которые для него использовались.

Правила таковы:

• между кирпичными и каменными сараями отступают 6 м;
• если строение каменное, но с деревянным перекрытием или крышей, дистанция увеличивается до 8 м;
• между каменным зданием и деревянным сараем оставляют расстояние в 10 м;
• дистанция между 2 деревянными постройками любого рода составляет 15 м.

Указанные расстояния соблюдаются не только между постройками на участке, но и между аналогичными объектами на двух наделах.

Нормативы внутри участка

Расстояния между забором и хозяйственными постройками

На наделе размещаются объекты самого разного назначения: жилой дом, сарай для садового инвентаря, туалет, баня, колодец, скважина, птичник, компостная яма. Для каждого объекта существуют свои нормы:

• отступать от ограды при сооружении сарая следует на 1 м. Это минимум для любых нежилых построек;
• если сарай строят для животных, дистанция возрастает до 4 м;
• хозблок от здания размещается за 3 м;
• птичник или сарай для кроликов – не ближе, чем за 12 м;
• от центра проезжей части сарай удаляется на 5 м;
• расстояние между фундаментом и водопроводом удерживается в пределах 3 м.

Исключение составляют жилые комплексы с пристроенным хозблоком. Последний может представлять собой птичник и даже коровник. В этом случае делают 2 разных входа на расстоянии в 7 м.

Санитарные нормы строительства

При застройке надела важно соблюдать санитарно-гигиенические нормы. Если бытовка для инструментов не оказывает никакого влияния на окружение, то птичник выступает источником загрязнений.

Нормы следующие:

• Уличный душ, туалет, баня от дома отстоят на 8 м.
• На таком же удалении размещают компостную яму.
• Птичник или свиной хлев оказывает такое же воздействие, что и септик, так что от жилого дома строения удаляют на 12 м.
• Важнее всего выдержать расстояние до колодца. Грунтовые воды или дождевые, загрязненные птичьим пометом, попадая в колодец, отравляют воду. Так что такие объекты от скважины или колодца удаляются на дистанцию в 8 м.

Учитывать приходится расстояния до аналогичных объектов на соседнем наделе.

Что следует учесть

Помимо санитарных норм или требований пожарной безопасности, действуют и другие ограничения, связанные с высотой находящихся на участке объектов.

Высота забора перед окнами соседа

Забор между соседскими участками может варьироваться от 150 до 180 см

Высота ограждения определяется его конструкцией и нормами, действующими в регионе:

• Забор из сетки или решетка светопрозрачная, может достигать в высоту 1,5 м.
• Глухая стена не может превышать величину в 70 см. Однако разрешается заключить с соседом договор и соорудить забор более высокий.
• Возможно наращивание глухой ограды из кирпича светопрозрачной конструкцией до высоты в 1,5 м.
• Зеленый барьер из кустарников относится к светопрозрачным конструкциям и может достигать в высоту 1,5 м.

Суть запретов по высоте забора связана с требованиями по инсоляции. Если слишком высокая ограда загораживает солнце и дом на соседнем участке освещается недостаточно, это является нарушением.

В разных регионах высота глухого забора может достигать 1,5 м, а решетчатого – 2,2 м.

Расстояние от постройки до забора перед окнами соседа

По закону сарай строят от забора соседа на дистанции в 1 м. Здесь есть неприятные нюансы. Внятной формулировки, регламентирующей высоту хозпостройки, СНиП не дает. Высота жилого строения ограничивается, но если здание признается нежилым – банный гостевой комплекс, которым пользуются дважды в неделю – это требование на него не распространяется.

По факту 6-метровая условно нежилая постройка с окнами загораживает солнце на соседней территории, что противоречит требованиям по инсоляции. Вопрос остается спорным и нередко служит поводом для обращения в суд.

Расстояние от курятника до границы соседнего участка

Курятник должен располагаться не ближе 4 м к соседскому забору

На дачах разрешается разводить мелкий рогатый скот и птицу. Нормой для курятника является удаленность от забора на 4 м. На деле это зависит от количества птиц. Если речь идет о 10 особях, этого достаточно. Если владелец решил завести мини-ферму, столь небольшая дистанция не спасет соседей от шума, запаха, загрязнений.

Как правило, такое хозяйство нарушает санитарные нормы, что позволяет соседям обращаться с жалобами в местную администрацию и суд.

Расстояние от красной линии дороги до дома

Красная линия очерчивает границы общественной территории. Следует учитывать такой нюанс: если красной линией очерчивается дорога, пространство вокруг по 2 м с каждой стороны тоже является принадлежностью этой зоны. Если частный надел соседствует с дорогой, строительная организация имеет право построить автобусную остановку прямо на земле дачника.

При застройке от красной линии нужно отступать не менее чем на 5 м.

Хозпостройка рядом с пустым участком

Сарай строят в любом удобном месте на расстоянии в 1 м от будущей ограды. Если соседний участок пуст, но засажен садом, учитывается высота деревьев.

Зеленые насаждения, плодовые и декоративные деревья

Дистанция зависит от высоты растений. Сарай возводят на расстоянии в 4 м от высоких деревьев, и 2 м – от среднерослых. Кусты можно высаживать на удалении в 1 м от стены постройки. То же самое касается растений на соседнем наделе.

Существующие нюансы и возможности разночтения

Коровник можно пристроить к дому при условии наличия отдельного входа

На каком расстоянии от забора и других объектов можно возводить сарай, зависит и от других факторов.

Хлев или птичник выступают источником загрязнений. От ограды постройка удаляется на 4 м, от жилого дома – на 10 м. До колодца или другого источника воды сарай размещают на дистанции в 15 м, чтобы не отравить воду.

В то же время дистанция до таких объектов, как компостная яма, туалет, выгребная яма сокращается до 1 м. Так же сарай для хлева или курятник можно разместить на дистанции в 1 м или построить общий загон, но с отдельными дверьми на расстоянии в 1 м.

Сарай разрешается пристроить к дому. Допускается пристройка даже коровника, если вход в него отдельный и находится на удалении в 7 м. Однако возможно такое только на участках СНТ или ДНК, если местная администрация разрешает разводить коров и овец. На участке ИЖС разведение рогатого скота запрещается.

На маленькой площади в 5–6 соток очень сложно разместить все объекты так, чтобы соблюсти все правила, особенно по отношению к соседнему участку, а таем более незастроенному. Соблазн лучше преодолеть и заключить с соседом договор. В таком соглашении указывают, где именно будет размещаться сарай и подтверждают, что строительство ведется с согласия обеих сторон. В этом случае бытовку можно ставить прямо на меже: задняя стенка сарая служит частью забора. Птичник располагают не на удалении, а рядом с ограждением.

Договор на отклонение от норм становится недействительным при смене владельца как одного, так и второго участка.

Разрешение на строительство требуется, если строение является капитальным: с фундаментом, кирпичными или каменными стенами. Легкая металлическая бытовка таковой не является. Разрешения для нее не нужно. Более того, нормы строительства по отношению к ней не действуют.

7 советов по выбору места для нового коровника

Строительство нового коровника — это проект, который случается раз в жизни для многих мелких фермеров. Если вы участвуете в проекте по строительству амбара, это может быть так же увлекательно, как планирование вечеринки по случаю дня рождения, когда вы были ребенком, только гораздо более напряженным.

Сарай может служить домом для вашего скота и вашей техники, он может служить хранилищем для сена и снаряжения, он может быть мастерской и студией, и даже может выполнять все эти функции одновременно. Каждое использование необходимо учитывать при строительстве вашего коровника, чтобы убедиться, что вы получаете правильное освещение, вентиляцию, легкий доступ и расстояние от соседей, и все эти концепции зависят от расположения вашего нового коровника.

Если вы никогда раньше не строили сарай, возможно, вы не понимаете, насколько предусмотрительны размещение и ориентация строения на участке, но неудачное расположение будет стоить вам денег и беспокойства за срок службы строения.

1. Выбор места для вентиляции

«Вентиляция является одним из наиболее важных факторов при проектировании коровника, — говорит Лорел Бишоп, национальный продавец-консультант по проектированию коровников и сельскохозяйственных построек в компании MD Barnmaster. «Многие считают хорошей идеей плотно закрыть сарай на случай непогоды. На самом деле накопление аммиака в воздухе из мочи и фекалий вредно [для дыхательной системы животных]».

Вентиляция — это больше, чем просто открытие окна.

«Естественная вентиляция может быть достигнута с помощью ряда методов, — говорит Сет Андерсон, главный архитектор Ascent Architecture and Interiors и владелец небольшой фермы в Бенде, штат Орегон. — В коровниках наиболее распространенным [методом] является создание больших отверстия в боковой части сарая, чтобы ветер мог проходить через здание. В этом случае вы хотите сориентировать одну сторону сарая с отверстиями в направлении преобладающего направления ветра и убедиться, что другие здания или природные объекты не создают препятствия для ветра».

«В холодном зимнем климате необходимо ориентировать проемы (двери проходов, двери стойл и т. д.) в сторону от преобладающего ветра, чтобы создать блокировку ветра», — говорит Андерсон. «В теплом климате все наоборот: направление естественного бриза через здание будет иметь эффект естественного охлаждения».

Хорошая вентиляция не ограничивается ориентацией коровника, включая вентиляторы, вентилируемые коньки крыши и карнизы. Однако эти функции будут менее эффективными, если ваш коровник плохо ориентирован. В зависимости от типа вентиляции, которую вы используете, вы должны помнить о нескольких вещах:

Механическая вентиляция (например, вытяжные вентиляторы, моторизованные жалюзи или воздухозаборники)

При использовании вытяжных вентиляторов всегда оставляйте достаточное пространство для входа.

«Может показаться нормальным согласовать размер вентилятора с размером входного отверстия — например, 12-дюймовый вытяжной вентилятор с 12-дюймовым входным жалюзи — но на самом деле это создает слишком большую нагрузку на двигатель вентилятора, из-за чего он может выйти из строя раньше, чем ожидалось», — говорит Кэти Бенуа, специалист по животноводству FarmTek. «Всегда консультируйтесь с компанией, поставляющей ваш вентилятор, о рекомендуемом входном пространстве для вашего приложения».

Установите вентиляторы как можно дальше от воздухозаборника; Таким образом, воздух проходит через ваше здание.

«Воздух поступает из самого легкого места, поэтому, например, установка вентилятора над открытой дверью никогда не обеспечит полной вентиляции коровника, так как вентилятор будет тянуть через открытую дверь внизу», — говорит Бенуа.

Естественная вентиляция (например, шторы)

Размещение важно при использовании штор, поэтому защитите тварей внутри. «Если у вас есть мелкие животные, такие как куры, ягнята или телята, попробуйте использовать выпадающую систему (занавес, который сначала открывается вверху)», — говорит Бенуа. «Таким образом, вы можете получить воздух хорошего качества в своей структуре, не охлаждая ничего внутри. Для более крупного скота, например, взрослого крупного рогатого скота или лошадей, отличным вариантом станут рулонные шторы. Эти шторы обеспечивают максимальную вентиляцию с минимальным количеством материала».

Еще один совет для штор от Benoit: всегда следите за тем, чтобы они были надежно закреплены. Выбирая систему штор, определите, хотите ли вы сетку от птиц или ограждение внутри проема. Это защитит штору от задувания в здание и предотвратит проникновение в конструкцию нежелательных вредителей.

«Для внешней фиксации используйте веревки или ремни», — говорит она. «Иногда производители предлагают вертикальную трубу для крепления штор; они работают, но могут быть громкими и могут напугать животных внутри».

2. Место для освещения

Естественный свет — это благословение как в коровнике, так и в доме.

«Лучшее естественное освещение исходит с севера, — говорит Андерсон.

Это яркий свет, который не вызывает перегрева конструкции, и он предлагает построить ваш сарай так, чтобы он не был затенен с севера другими зданиями или природными объектами, такими как деревья или склоны.

Кроме того, спроектируйте его так, чтобы он пропускал этот драгоценный свет: «Более эффективно использовать окна фонаря, купола или световые люки на крыше, чтобы освещать внутреннюю часть амбара», — говорит он.

Эти три элемента дизайна позволяют свету проникать внутрь: окна фонаря — это, по сути, стена из окон, в то время как купулы — это конструкции, выступающие из крыши амбара для обеспечения как света, так и потока воздуха, а мансардные окна — это именно то, что вам нужно. иметь в своем доме.

Еще один трюк с освещением, которым делится Чак Барток, специалист по амбарам компании MD Barnmaster и владелец фермы в Дженоле, штат Юта, — независимо от ориентации вашего сарая — окрашивает внутренние стены сарая в светлый цвет, чтобы сделать помещение ярче.

3. Комфортное размещение

Вы знаете, как зимой кошка ложится на окно, выходящее на юг, чтобы понежиться в теплых лучах солнца? Вы можете разместить свой сарай, чтобы он мог делать то же самое.

«В теплом климате имеет смысл расположить коровник в месте, защищенном от южного солнца, чтобы уменьшить накопление тепла в конструкции», — говорит Андерсон. «В холодном климате ориентация самой длинной стороны сарая на юг обеспечит некоторый потенциал для пассивного солнечного отопления».

«Расположение амбара всегда зависит от местоположения, но обычно мы видим строения, обращенные в направлении восток/запад», — говорит Бенуа. «Позиционирование вашей конструкции таким образом позволит солнцу равномерно проходить через верхнюю часть конструкции. Это отлично подходит для зимнего времени, так как позволяет вам в полной мере использовать воздействие южного солнца».

4. Планировка земельного участка

Расположение участка во многом зависит от того, где вы можете разместить сарай.

«Проверьте уклон, дренаж и преобладающие погодные условия и оптимизируйте местоположение с учетом этих соображений: вода должна стекать от амбара, а не вниз к амбару», — говорит Бишоп. «Облицовка стойла [для доступа животных к открытому коровнику] в сторону от преобладающего ветра обеспечивает лучшее укрытие. Воздействие солнца в дождливые месяцы позволит лучше высушить основание».

5. Место для доступа

Вам не понравится ваш новый сарай, если вы боитесь добраться до него и выйти из него.

«На любительской ферме мы обычно размещаем сарай так, чтобы был удобный доступ из дома, чтобы владелец не ходил по территории, чтобы покормить и проверить животных, но достаточно далеко, чтобы ограничить запахи и шум», — Андерсон. говорит. Он рекомендует 75 футов между домом и сараем, но на небольших участках можно было бы и меньше.

Помимо обычных ежедневных работ, подумайте, как ветеринары могут добраться до сарая на своих транспортных средствах и где вы можете подъехать на трейлере к воротам сарая.

Барток, занимающийся проектированием коровников более 20 лет, указывает на удобство доставки сена и корма как на главный фактор выбора места: «Нет ничего более неприятного, чем необходимость выгрузить полный грузовик сена из коровника, а затем приходится нести его в сарай тюк за тюком». Если вы когда-либо были в таком положении, вы знаете, что это правда.

«Также важно подумать о том, как сарай расположен по отношению к пастбищам и другим строениям на участке», — говорит Андерсон.

Если вы можете подключиться к существующим водопроводным, канализационным/септиковым и электрическим линиям, вы сэкономите время, деньги и головную боль в своем строительном проекте.

6. Место для вашего удовольствия

Строительство в месте, которое делает вас счастливым, также важно. Подумайте, что еще одна структура фермы может сделать для вашего общего удовольствия от жизни на ферме.

«Подумайте, хотите ли вы видеть свой сарай из окна гостиной или, разместив сарай под углом 90 градусов к дому, вы можете создать привлекательный двор», — предлагает Андерсон.

Позволяет создавать микроклимат для садоводства или содержания скота. Возможно, вы даже можете использовать его, чтобы заблокировать вид на что-то неприглядное, происходящее на соседнем участке.

7. Выбор площадки для зонирования

Прежде чем обсуждать строительство новой постройки на ферме, вам необходимо понять требования к зонированию вашей территории. Даже незначительное нарушение границ зонирования может привести к остановке строительного проекта.

«Местные ограничения на землепользование, называемые нормами застройки, также могут влиять на размещение коровника с требованиями по отступам от границ собственности, удаленности от основного дома и доступа для пожарных машин», — говорит Андерсон. «В более редких случаях у сообщества или соседской ассоциации могут быть дополнительные требования к дизайну, которые могут потребовать размещения сарая в задней части дома или на определенном расстоянии от передней части собственности».

Еще более важным, чем зонирование города или округа, является расположение вашей собственной земли. «Убедитесь, что вы знаете истинные границы своей собственности», — говорит Андерсон. «И убедитесь, что вы знаете, где находятся существующие коммуникации и ваше септическое дренажное поле, прежде чем начать копать».

Сервитуты, общие подъездные пути, общественные и частные коммуникации также определяют местонахождение вашего коровника.

На протяжении всего строительного проекта, когда вы определяете количество квадратных футов, которые вы можете себе позволить, цвет, в который вы хотели бы покрасить свое новое здание, и расположение киосков и складских помещений внутри, прогуляйтесь по своей собственности. чтобы действительно изучить ваш сарай размещения. Посоветуйтесь со своим архитектором или строительной компанией, чтобы выбрать наилучшую ориентацию и размещение. Хорошо спланированное расположение сарая может сделать разницу между сараем, который вы будете праздновать, и тем, в котором вы будете просто жить.

Первоначально эта статья была опубликована в майско-июньском номере журнала Hobby Farms.

Как далеко должен быть ваш сарай от вашего дома? – The Farming Guy

Этот пост содержит партнерские ссылки.

Сарай необходим на любой усадьбе или ферме. В нем можно разместить несколько животных, хранить корма и сено. Решение о том, где разместить сарай, имеет решающее значение. Вы не хотите совершать долгий путь каждый раз, когда идете к сараю, но и располагать его слишком близко также нежелательно.

Рекомендуется размещать сарай на расстоянии 75 футов (23 метра) от вашего дома. Расстояние между вашим амбаром и домом может регулироваться местными муниципальными законами с нормами развития, касающимися размещения сарая. Расположение коровника будет зависеть от ландшафта, направления ветра и других практических соображений.

Амбары представляют собой ценные сооружения, которые могут выполнять несколько функций и должны быть идеально расположены по отношению к дому. Есть много факторов, которые влияют на то, где вы строите свой сарай.

ID 47691472 © Джон Билоус | Dreamstime.com

Есть ли определенное расстояние между сараем и домом?

Расстояние между домом и сараем не установлено. Некоторые люди рекомендуют 75 футов (23 метра). Они отмечают, что это может быть ближе на небольшом участке или дальше на большом участке.

Лучший ответ — принять во внимание все факторы, прежде чем строить амбар. Обстоятельства каждого человека и использование их амбара уникальны. В результате каждый человек должен принять лучшее решение для себя и своей семьи.

Что включено в правила зонирования коровника?

Правила зонирования контролируются нормами развития, которые определяют параметры размещения коровников. Они будут различаться в зависимости от округа и муниципалитета, поэтому лучше всего проконсультироваться в местном строительном офисе, прежде чем планировать свой сарай.

Некоторые аспекты, которые могут регулироваться, включают:

1. Расстояние от жилого дома.
2. Расстояние от дороги и границы собственности.
3. Удаленность от соседей.
4. Доступ с дороги в отношении въезда аварийно-спасательных транспортных средств, таких как пожарные машины.

Если вы живете в районе, находящемся под управлением сообщества, могут существовать ограничения и положения в отношении дизайна амбара и других характеристик амбара.

Использование амбара влияет на его удаленность от дома

При рассмотрении вопроса о том, как далеко разместить амбар от дома, необходимо учитывать, как вы будете его использовать.

Если вы храните корма, сено, сельскохозяйственные орудия, инструменты и тракторы, вам не нужно учитывать запах животных. В этом случае иметь сарай рядом с домом удобно, и единственной проблемой, с которой следует опасаться, является потенциальная опасность возгорания.

Если в вашем сарае живут лошади или коровы, которые имеют относительно слабый запах, но все же привлекают мух, вам следует расположить сарай дальше, чем если бы это был просто сарай для хранения. В то же время коровы и лошади часто нуждаются в уходе по ночам, если они больны, и поэтому держать коровник вдали от дома — неразумная идея.

Амбары, в которых содержатся животные с сильным запахом, такие как куры и свиньи, должны располагаться на достаточном расстоянии от дома, но при этом должны быть легко доступны. Животных нужно кормить и заботиться о них в любую погоду, а бороться с плохой погодой, чтобы добраться до вашего сарая, совсем не весело.

ID 200267996 © Мэри Сален | Dreamstime.com

Влияние господствующих ветров на размещение сарая?

Обязательно учитывайте преобладающий ветер в вашем регионе. Это сыграет важную роль в определении того, где вы разместите сарай и свой дом. Ветры в регионе регулярно дуют с одного направления, известного как преобладающий ветер.

Нельзя сказать, что ветер никогда не дует с другой стороны. В воздушном потоке будет преобладать схема, на которую влияют географические образования и атмосферное давление. Это ветер, который нужно учитывать.

Сарай должен располагаться в таком направлении, чтобы неприятные запахи, мухи и другие вредители не переносились из дома. Таким образом, вы можете иметь сарай относительно близко к дому, не страдая от запахов животных и мух.

Вы также хотите расположить сарай так, чтобы двери не совпадали с преобладающим направлением ветра. Если двери сарая обращены по направлению ветра, это может создать эффект аэродинамической трубы в вашем сарае. Сарай лучше располагать под небольшим углом к ​​преобладающему направлению ветра, чтобы была хорошая вентиляция, а не аэродинамическая труба.

Узнайте больше о том, в каком направлении должен стоять сарай, в моей статье В какую сторону должен смотреть сарай? Советы для рассмотрения.

Как климат влияет на расстояние между амбаром и домом 

В умеренном климате жить легко. Вы можете разместить свой сарай на любом расстоянии от дома, которое вы выберете, не принимая во внимание погоду.

Если вы живете в районах со значительными снегопадами и холодными погодными условиями, вам понадобится небольшое расстояние между домом и сараем. Ежедневная уборка снега на большие расстояния может утомить и усложнить жизнь, когда животных нужно кормить два раза в день.

В регионах с регулярными проливными дождями расстояние между домом и амбаром должно быть меньше. Но выбор места с достаточным дренажем также обязателен.

Полное руководство по строительству классических амбаров, заборов, складских помещений, загонов для животных, хозяйственных построек и т. д. — Atlantic Publishing Group Inc (издатель)

Особенности ландшафта при размещении амбара

Форма и рельеф местности могут повлиять на то, насколько далеко амбар будет расположен от дома. Никто не хочет ходить вокруг или через холм, чтобы добраться до своего сарая. Было бы разумнее, если бы оба были на одной стороне горы.

Некоторые сельские дома имеют захватывающий вид, что важно для домовладельца. Амбары не должны располагаться там, где они загораживают вид или влияют на эстетику дома.

Если дом расположен на склоне, необходимо тщательно продумать, где построить сарай. Постоянная ходьба в гору к сараю или дому может быть утомительной после долгого дня, если только вы не планируете использовать ее в качестве режима ежедневных упражнений.

Вы также можете разместить свой сарай на ровной поверхности и в месте, где вода будет стекать из здания. Это может повлиять на то, насколько близко или далеко ваш сарай находится от вашего дома, в зависимости от ландшафта.

Амбары должны иметь легкий доступ для больших грузовиков и прицепов

Сарай, построенный слишком близко к дому, может иметь ограниченный доступ для больших транспортных средств, доставляющих корм или сено. При размещении коровника важно помнить об аспекте доступа.