Недорого и быстро построить дом: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Построить дом недорого в Ростове на Дону, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:

• 1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
• 2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
• 3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

• Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
• кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

• 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены.
  Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
• 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
• 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
• 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
• 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов.

Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.

Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.

Строительная компания «Ростов на Дону-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Ростове на Дону качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Как быстро и недорого построить дом

Вам уже тридцать, а вы живете с родителями? У вас родился сын и ему нужна отдельная комната? Пришли гости, а вам негде их разместить?
К черту ипотеку, нафиг размены трешки родителей, есть способ проще. Сегодня я расскажу вам как из камней, говна и палок за три дня построить настоящий дом, в котором можно жить сто лет.

01.
На севере Азербайджана есть замечательная деревня Хыналыг. Замечательна она своим расположением в горах на высоте 2200 метров над уровнем моря, относительной труднодоступностью, замечательными людьми и интересными домами. Про людей я еще расскажу, а сегодня про дома.

02.
Как вы понимаете, в горах на такой высоте со строительным материалом проблем нет. Камни тут кругом, в селе большое стадо овец, есть лошади и ослы — навоз дело наживное. С деревом, конечно, напряженка. Приходится спускаться ниже и добывать древесину там.

03.
Ну что, милок, сиднем сидишь? Бери ведро, мастерок и за работу!

04.
Скотина в таких местах это все. Транспорт, молоко, мясо, кожа для одежды и обуви, навоз. В таких местах практически безотходное производство. Летом скотина весь день находится на выпасе, а ночью или зимой живет в незамысловатых коровниках. Ну или кошарах, как вам удобней называть. Потому что там это называется совершенно другим словом.

05.
В течение жизни скотина питается и гадит. Style life у них такой. Конечно же, кто может, тот дает молоко, но таких меньшинство.
Так вот. Отходы жизнедеятельности это совершенно не отходы. В них содержаться тщательно перемолотые волокна трав, которые являются отличным связующим звеном для глины. У нас издревле коровьи лепехи добавляют в глину при строительстве мазанок и штукатурных работах. Тут точно такая же песня, только с глиной тоже напряженка. Поэтому чистый продукт лепят прямо на стены и сушат на солнце. Что не пойдет в строительство, то будет использовано в качестве топлива для обогрева зимой.
Сразу отвечу на вопрос. Нет, вони в деревне нет, нормальный живой запах.

06.
Эта бригада мужиков делает кирпичи. Тут должен быть тонкий юмор про «отложить кирпич», но я воздержусь от этой шутки. Опять же, точно так же кирпичи делают во всем прогрессивном мире. В рамку набивается глина или чего там есть под рукой, рамка снимается, а получившийся кирпич сушится на солнце. По идее он еще должен обжигаться на огне, но не в этот раз.

07.
Пока сушатся кирпичи, выкопаем туалет. Он представляет из себя отдельное помещение и делается так же, как и везде. Большая дырка в земле, сверху эмжо. Тут опять немного труднее, так как земли нет и приходится обыкновенной киркой делать шурф в породе. Благо, она достаточно мягкая. Чаще всего, туалет делается сразу на несколько домов.

08.
Вот этот дом начали строить вчера. Стены возводятся из плоских камней, их тут полно. В качестве связующего элемента используют все тот же навоз с землей.

09.
Это не строительный мусор, это строительный материал!

10.
А вот и наши кирпичи. Они кладутся по периметру на самом верху стены возле стропил. Не знаю почему так. Может быть для утепления, может быть, чтобы выровнять уровень.

11.
Как вы заметили, брус на стропила и доски на крышу были куплены. Это сделано скорее из экономии времени, все то же самое можно было сделать из нераспущенного дерева, просто потребовалась бы кропотливая подгонка.

12.
Пока мужики делают обрешетку крыши, женщины и дети на соседней крыше устроили чаепитие. Чай это не только напиток, это жизнь. Все вертится вокруг него. Гостей встречают чаем, вопросы решаются за чаем. Самовары есть в каждом доме и не по одному.

13.
«Сегодня доделаете?»
«Нет, завтра!»
Завтра они рассчитывают закончить с крышей и приступить к отделочным работам.

14.
Хорошая работящая женщина в доме это подарок. А на селе скорее, даже необходимость. Пока мужики отдыхают и травят байки, женщины скидывают внутрь дома солому. Она пойдет на утепление стен и пола.

15.
Редко делают подобие забора. Тогда в качестве калитки используется какой-нибудь плоский предмет.

16.
Чаще к дому делается небольшой внутренний дворик для птиц и скотины.

17.
А еще чаще ничего такого нет и дом с сараем стоят прямо на улице без всяких ограждений.

18.
Остается всего ничего. Обязательно надо сложить очаг и вывести трубу. Трубы делают из подручных материалов, даже из бидонов и ведер без дна.

19.
И подвести воду к «анталии». С водой проблем нет, в деревне бьет родник.

20.
Вот и все, можно начинать обживать новый дом, растить детишек, заводить скотину.

21.
Внутри не богато, но очень чисто и аккуратно.

22.
Ну и конечно, главное украшение дома далеко не телевизор, а хозяева. Но про них в следующем рассказе.

Оригинал записи живет тут.

---

Tags: Азербайджан, строительство

доступных планов дома: наши самые дешевые планы строительства дома — Блог

Кортни Питтман

Хотите построить дом своей мечты, не тратя целое состояние? Что ж, тебе повезло! Некоторые из наших самых дешевых планов домов могут похвастаться стильными функциями и роскошными удобствами. Эти доступные планы домов позволяют легко построить дом своей мечты. Вы можете сократить расходы и при этом иметь великолепный дом, если будете помнить о нескольких принципах. Благодаря небольшой площади, открытой планировке, разумному выбору материалов и несложному дизайну наши доступные проекты домов позволяют использовать пространство простым и эффективным способом (без больших затрат). Мы собрали наши фавориты ниже.

Доступный план дома в современном стиле

Plan 932-339

Получите современный стиль с этим доступным дизайном дома, который придает вам привлекательный внешний вид и свежую открытую планировку.

Отдохните в семейном зале со сводчатым потолком или на просторном балконе. Лофт на верхнем уровне можно использовать как дополнительную спальню или домашний офис. Еще один вау-момент: огромная гардеробная в главной спальне.

План современного фермерского дома с крыльцом

План 932-33

Этот красивый современный план фермерского дома дает вам очень открытую планировку между островной кухней и большой комнатой со сводчатым потолком. Мастер-каюта выходит на заднее крыльцо, которое огибает все стороны и фронт. Не пропустите большой главный шкаф.

Посмотрите, как создать стиль загородного дома с этими идеями от Better Homes & Gardens

Свежий и современный дизайн дома

План 48-944

Этот новый план, занимающий скромную площадь, предлагает три спальни и открытые жилые помещения. Наша любимая часть: большой кухонный остров, который создает естественное место для перекусов и общения с друзьями и семьей.

Гараж на две машины может похвастаться большим количеством места для хранения. Задний внутренний дворик рядом со столовой отлично подходит для отдыха на открытом воздухе в хорошую погоду.

Классный современный план дома

Plan 23-2638

Непринужденный и стильный, этот дизайн представляет собой простой, но запоминающийся внешний вид. Благодаря тому, что столовая, кухня и большая комната открыты друг для друга, домовладельцы могут проявлять гибкость, когда дело доходит до обустройства и использования пространства (что также позволяет дому казаться больше, чем он есть на самом деле).

Узнайте, как обустроить открытую планировку с помощью этих советов от MyDomaine

План доступного дома с проживанием на открытом воздухе

Plan23-2631

Этот великолепный дом предлагает незамысловатый стильный дизайн. Небольшая площадь и простая планировка делают этот план дома доступным и современным. Несколько открытых площадок предоставляют домовладельцам еще больше жилого пространства, соединяя внутреннее и внешнее пространство для непрерывного потока.

Дизайн дома для отдыха с внутренним двором

План 45-573

Много крыльца в этом плане дома приветствует ленивые послеобеденные часы и приглашает выйти на улицу с большой верандой спереди, задней террасой и двором, который максимально увеличивает жилую площадь. У домовладельцев будет много места, чтобы расслабиться и поболтать, наслаждаясь всем, что может предложить природа.

Гостиная легко переходит в кухонный бар и столовую. Две спальни и главная спальня находятся на первом этаже, а главная спальня находится в задней части дома для дополнительной конфиденциальности.

Доступный план дома в современном стиле

План 569-40

Самый дешевый дом не обязательно должен быть маленьким. Этот доступный план дома идеально подходит для большой (или растущей) семьи, которая хочет иметь пространство, не тратя на это руки и ноги. Этот двухэтажный дом экономит место (и деньги) и отлично подходит для узкого участка. Сверхпростой дизайн и открытая планировка создают ощущение простора при одновременном снижении затрат.

Раздвижные стеклянные двери (на фото выше) открываются в столовую и гостиную на открытом воздухе, легко и функционально расширяя жилое пространство. Гостевая комната на первом этаже также может быть использована как дополнительная спальня, домашний офис или игровая комната.

План дома в традиционном стиле

План 513-18

Хотите больше места в своем доме, но по более низкой цене? Что ж, тебе повезло. Этот доступный план дома загружен 1,988 квадратных футов чистого добра. Эта жемчужина имеет удобную для семьи планировку, которая поощряет функциональную жизнь с вкраплениями стиля.

Основные моменты, которые мы любим, включают высокие потолки в гостиной для дополнительной роскоши, четыре спальни плюс главная спальня на противоположном конце дома (привет уединение!), и крытое заднее крыльцо.

Доступный план коттеджного дома

План 929-770

Идеально симметричный план этого коттеджа ярко выражает современный взгляд на бордюр. Двойные фронтоны и колонны, увенчанные большим остроконечным слуховым окном, создают гостеприимный внешний вид. Компактный, но мощный, этот дизайн имеет современную планировку и меньшие квадратные метры, что делает его дешевым в строительстве (и мы не ненавидим его).

Г-образная столешница на кухне также служит барной стойкой, создавая дополнительное пространство для быстрого приема пищи. Сводчатые потолки и окна (на фото выше) позволяют большой комнате казаться открытой, воздушной и больше, чем она есть на самом деле. Наверху есть не только две спальни, но и большое бонусное пространство и балкон с видом на большую комнату.

Задняя веранда в задней части плана (вверху) может использоваться круглый год (просто добавьте место для костра) и имеет полный вид на открытую большую комнату.

План современного дома с балконом

План 472-8

Наполненный характером и стилем, этот дом с современным дизайном предназначен для современной жизни с открытой планировкой между основными жилыми помещениями. Спуститесь за книжные полки в гостиную и поднимитесь по лестнице на второй этаж, где есть открытый жилой балкон. Главная спальня удобно расположена на первом этаже и имеет в два раза больше гардеробной.

Бюджетный деревенский дизайн дома

План 23-2603

Этот крошечный дом в деревенском стиле представляет собой недорогой дом, независимо от того, используется ли он в качестве основного места жительства или домика для отдыха. Основные моменты, которые нам нравятся, включают открытую гостиную (из которой есть выход на переднюю крытую веранду), гибкое кухонное пространство, достаточно большое для стола или острова, обеденную зону с выдвижной стеной, которая позволяет использовать ее для обеда, домашний офис или гостевая спальня.

Обе спальни расположены в дальнем конце дома для большей конфиденциальности. Этот план также можно перевернуть на участке, чтобы крыльцо было в задней части дома.

Строите дом? Вот советы, как уложиться в бюджет

Уложиться в бюджет — одна из самых больших проблем при строительстве нового дома. Вот как сохранить ваши расходы на пути от новаторских до ландшафтного дизайна.

Превышение бюджета является серьезной проблемой при строительстве нового дома. Видя, что затраты в сумме превышают ваши ожидания, вы теряете удовольствие и волнение от воплощения дома своей мечты в реальность.

Следить за своим бюджетом во время длительного и сложного строительства дома — это упражнение в бдительности и сдержанности. Даже когда вы тщательно ведете бухгалтерский учет, почти всегда возникают непредвиденные расходы. Выделение резервного фонда в размере не менее 10 процентов от общего бюджета — хороший способ смягчить финансовые трудности, связанные с этими неизбежными неожиданностями.

Уложиться в бюджет на строительство дома может быть непросто. Но если вы заранее заложите основу для составления бюджета и остаетесь приверженным делу на каждом этапе строительства, это выполнимо. Вот наши главные советы, которые помогут избежать стрессовых перерасходов бюджета при строительстве нового дома.

На этой странице

Иметь подробный план

Это может показаться очевидным, но строительство часто начинается до того, как будут приняты многие решения по дизайну или внутренней отделке. Без четкого плана, включающего в себя чертежи, график работы и все материалы, вы обнаружите, что вносите коррективы на лету, что может легко подорвать ваш бюджет.

«Изменения могут быть очень дорогими и трудоемкими», — говорит ведущий подкаста The Money Pit Том Краутлер. «Наличие плана, которому вы можете следовать, имеет основополагающее значение для поддержания вашего бюджета в соответствии с планом с первого дня».

Майкл ДиМартино, старший вице-президент Power Home Remodeling по установке, также подчеркнул, что при окончательной доработке вашего плана нужно играть в долгую. «Важно иметь четкое представление о вашей конечной цели, прежде чем вы начнете», — говорит он.

Установление не подлежащих обсуждению

По словам архитектора Ибрагима Гриниджа из BOLT Architecture в Бруклине, ключевым фактором в составлении плана, которого вы можете придерживаться, является установление приоритетов, от стиля и функциональности до отделочных материалов. Таким образом, вы и ваш строитель знаете, на каких аспектах сборки вы могли бы сэкономить, если это необходимо, чтобы позволить себе разориться в не подлежащих обсуждению категориях.

Например, вам может понадобиться готовый подвал в будущем, но вы готовы оставить его незавершенным, чтобы инвестировать в повышение энергоэффективности.

Работайте с нужными профессионалами

От архитектора до сантехника — нанимайте профессионалов, которые уважают ваше видение, расставляют приоритеты в вопросах, не подлежащих обсуждению, и работают в рамках вашего бюджета. Никогда не бойтесь задавать вопросы, если что-то непонятно.

«К сожалению, многие архитекторы и другие специалисты говорят на языке, которого не понимают многие неспециалисты, и при переводе некоторые вещи могут потеряться», — говорит Гринидж. «Важно, чтобы все, кто участвует в проекте, понимали весь подход, чтобы его можно было завершить своевременно и по доступной цене».

Когда все с самого начала находятся на одной странице, вы можете избежать дорогостоящих недопониманий и изменений в будущем. Строитель и генеральный подрядчик жилищного строительства Тим Бакке из The Plan Collection говорит: «Работайте с уважаемым застройщиком с солидным послужным списком в строительстве домов аналогичного дизайна и бюджета. Успешное управление проектом необходимо для соблюдения бюджета при строительстве дома».

Будьте реалистичны в отношении стоимости каждого этапа

Убедитесь, что ваш окончательный план включает в себя разбивку каждого этапа строительства и постатейные затраты на этом этапе, как можно ближе к последней копейке. Может показаться заманчивым выполнить быстрый онлайн-поиск средних показателей по стране, но помните, что стоимость рабочей силы и материалов может отличаться в вашем регионе, а данные опроса часто публикуются спустя год после факта.

Найдите самые последние данные и цены в зависимости от вашего местоположения, оценив конкурирующие предложения, спросив о последних близлежащих постройках и поговорив с дизайнерами и торговцами, которые понимают реальные затраты.

Выбор отделки перед началом строительства

Это может показаться утомительным, но чем больше вы погружаетесь в выбор отделки перед началом строительства, тем меньше вероятность того, что вы столкнетесь с перерасходом бюджета.

По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), внутренняя отделка занимает большую часть вашего бюджета на строительство. Планирование каждой копейки вплоть до последней плитки в ванной и кухонного смесителя означает отсутствие сюрпризов для бюджета, и вы можете сразу же выяснить, где вам нужно сократить свой бюджет, а где вы можете разориться.

«Выйти за рамки бюджета легко, если вы заранее не изучили все варианты», — говорит ДиМартино. «Я рекомендую просмотреть все ваши варианты и классифицировать их в соответствии с их качеством и ценой.

«Например, если вы хотите, чтобы большая часть вашего бюджета основывалась на ряде «хороших» продуктов, вы можете потратиться на покупку нескольких «лучших» продуктов. Хотя эти продукты с лучшими оценками будут стоить дороже, наличие категоризированной системы с самого начала поможет вашему проекту уложиться в бюджет».

Избегайте зыбучих песков «Можно также»

«Пока мы тратим столько на кухню, мы можем обновить столешницы», — можете подумать вы во время сборки. Хотя пара сотен долларов здесь и там может показаться не такой уж большой, эти предметы быстро сложатся и приведут к краху вашего бюджета.

Подробный план, в котором заранее указаны даже мельчайшие детали, ограничивает этот тип раздувания бюджета.

Не будь перфекционистом

Вы вложили много времени и денег в свой новый дом, поэтому вполне естественно, что вы хотите, чтобы каждая деталь была безупречной. Иногда потасовка по мелочам и сосредоточение на совершенстве требуют дополнительного времени и денег, которые просто не имеют смысла в общей картине.

Прежде чем пожертвовать своим бюджетом из-за небольшой детали, спросите себя, действительно ли это имеет значение для вашего общего удовлетворения от окончательной сборки. Часто вы обнаружите, что в долгосрочной перспективе вы будете так же счастливы, если отпустите эти маленькие проблемы.

Держите линии связи открытыми

Если вы выбрали правильного архитектора, генерального подрядчика и других специалистов, у вас не должно возникнуть серьезных проблем с объемом и бюджетом. Тем не менее, регулярная проверка на каждом этапе строительства выявляет проблемы до того, как они станут достаточно большими, чтобы подорвать ваш бюджет.

Быстрая сводка о том, как продвигается проект, дает вам душевное спокойствие и возможность подтвердить свои приоритеты и согласовать любые небольшие корректировки, если это необходимо.