С чего построить дом: Какой материал для строительства дома лучше: сравнение, плюсы и минусы
Как самому построить дом своими руками?
Как построить дом и сколько это стоит — популярные вопросы для миллионов жителей России. Об этом наша полезная инструкция.
Выбираем участок
Сколько стоит построить дом
Как строить дом с умом
Получаем разрешение
Приступаем к строительству
Как быстро продать дом
Выбираем участокИтак, вы затеяли строительство собственного дома. Для начала нужно определиться, на каком земельном участке он будет возводиться. Выбранный участок должен относиться к категории, на которой разрешена постройка индивидуального жилого дома. Важно учитывать и технические особенности земли: тип почвы, подземные воды, возможность строительства инженерных коммуникаций, наклон участка. Необходимо принять во внимание наличие и состояние подъездных путей к участку, чтобы можно было привозить строительные материалы и была возможность для работы техники — тракторов, кранов и т. д. Желательно знать, как проходят коммуникации вокруг участка и не заходят ли они на сам участок, не будут ли они мешать при строительстве будущего дома.
Большое значение имеют размеры участка, так как по закону строить дома можно на расстоянии не ближе трех метров от границы участка и шести метров от уже построенного соседнего дома. Если участок находится в Товариществе Индивидуальных Застройщиков (ТИЗ), то надо быть готовым к регулярным дополнительным расходам на содержание и эксплуатацию дорог и коммуникаций внутри ТИЗа. Лучше всего пообщаться с собственниками соседних участков или с владельцами соседних домов: они могут дать подробную информацию и о проблемах данного участка, и о составе грунта под ним, и о наличии коммуникаций и возможности подключения к ним.
Далее необходимо подготовить проект дома для точного расчета сметы строительства. Приобретение готового (типового) проекта обойдется существенно дешевле индивидуального. Вместе с тем, покупать готовый проект очень рискованно, так как в нем не учтены индивидуальные особенности грунта, на котором будет строиться дом, и неизвестно, для какой климатической зоны создавался проект.
Как построить дом не по типовому проекту? Сегодня практически в любой организации, занимающейся строительством частных домов, можно заказать подготовку уникального проекта, соответствующего вашим требованиям.
|
Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо» — Если вы решили строить дом самостоятельно, то важно понимать, что это очень ответственный и дорогостоящий процесс и к нему нужно подойти серьезно. К моменту проектирования дома следует решить для себя, какая планировка вам максимально подходит. Позаботьтесь о том, чтобы в доме не было лишних площадей, которые придется отапливать и обслуживать, или, наоборот, чтобы дом не оказался слишком маленьким для большой семьи. При выборе строительных материалов я рекомендую использовать проверенные временем и качественные, от крупных производителей, со всеми необходимыми сертификатами и выпущенные в заводских условиях. |
Точность расчета сметы крайне важна, ведь при недостатке средств строительство может сильно затянуться, что в итоге обернется крупными непредвиденными расходами.
На вопрос, сколько стоит построить дом, вам могут ответить сами строители, но полную смету проекта вполне можно составить самостоятельно, включив расходы на:
- приобретение участка;
- проектирование дома;
- подготовку документов;
- покупку строительных материалов;
- услуги по строительству и отделке дома;
- оформление подключения и прокладку инженерных коммуникаций;
- благоустройство участка вокруг дома.
При выборе строительной компании важно, чтобы в договоре были учтены все необходимые строительные работы и материалы. Нередки случаи, когда недобросовестные строители, стремясь предоставить лучшую цену на рынке, заведомо не включают в смету ряд необходимых работ или материалов.
Важно заранее предусмотреть и будущие расходы на содержание дома, иначе построенный дом обойдется в неоправданно крупную сумму. Если Вам нужно провести сложное экономическое планирование, то целесообразно воспользоваться помощью специалистов, готовых профессионально разработать бизнес-план в Нижнем Новгороде или других городах.
Основные статьи расходов у владельцев частных домов — электроэнергия и отопление. Их можно сократить еще на этапе составления сметы. Как строить дом с использованием теплоизоляционных материалов и энергосберегающих технологий, можно узнать у специалистов. Мы расскажем о наиболее популярных способах сокращения расходов на электроэнергию и обогрев.
Использование радиаторных терморегуляторов обеспечит оптимальную температуру в помещении зимой. Для освещения двора вечером отлично подойдут светильники, накапливающие солнечную энергию днем. Геотермальный тепловой насос позволит отапливать дом за счет тепла земли, а качественные окна — не выпускать тепло из помещения. Выбор отопительного котла также должен быть рациональным: лучше купить котел той мощности, которой достаточно для обогрева дома, но не больше. Оптимальный вариант — котел с автоматической регулировкой мощности. Немаловажное значение имеет топливо, на котором работает котел.
Самым экономичным топливом на сегодняшний день является магистральный газ. Далее по экономичности идут твердотопливные котлы. Самый дорогой способ отопления дома и нагрева воды — электричество. Также стоит помнить про энергосберегающие, светодиодные лампочки и бытовые приборы с энергопотреблением класса А.
Перед тем, как строить дом, вам необходимо обратиться с заявлением на получение разрешения на строительство в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. К этому времени необходимо определиться с проектом будущего дома и знать точные габариты будущей постройки.
Для получения разрешения на строительство также нужно представить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план участка;
- топографическую съемку земельного участка с привязкой к ближайшим объектам;
- схему планировочной организации земельного участка с обозначенным на ней местом размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Срок рассмотрения заявления и вынесения решения о выдаче разрешения на строительство составляет 10 дней со дня его получения. Заявитель может подать документы непосредственно в администрацию или в многофункциональный центр. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в судебном порядке.
Приступаем к строительствуКак только вы получите разрешение на строительство, можно начинать строить. Если у вас достаточно свободного времени и есть строительное образование, то можно нанять строительную бригаду и самому контролировать ход работы. В ином случае лучше нанять строительную компанию для проведения полного цикла работ. При этом важно отметить: если вы планируете строительство дома без рабочего проекта, то для закладки фундамента безопаснее привлечь специалистов — использование неверных технологий на данном этапе может привести к серьезным проблемам. Профессионал поможет правильно выбрать фундамент, учитывая тип почвы, глубину фундамента, подходящую под нужный тип стен, и его будущее проседание.
|
Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо» — Переезд в собственный дом — большое событие в любой семье. А строительство такого дома — очень увлекательный и интересный процесс, в котором вы можете учесть все свои пожелания. Подойдя к этому процессу с умом, вы, несомненно, получите от него большое удовольствие, и конечный результат вас приятно удивит! |
Во многом темпы строительства определяются его методологией и выбором материалов. Рекомендуем посмотреть видео-инструкцию о том, как построить дом из газобетона.
*Представленное видео демонстрирует строительство дома без утеплителя.
Как быстро продать дом?Очень часто, изучив все аспекты самостоятельного строительства дома, люди принимают решение о покупке готового объекта.
При этом учитывается его инвестиционная привлекательность, ведь не исключено, что когда-то этот дом придется продавать. Удачный выбор участка будет играть очень важную роль, поэтому лучше сразу принимать во внимание подъездные пути к дому, его удаленность от инфраструктуры: магазинов, детских садов, школ, поликлиник и т. д.
Информацию о том, как быстро продать дом и другие объекты недвижимости в Нижнем Новгороде, можно получить на сайте gipernn.ru.
|
Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо» — Сегодня все больше семей стремятся покинуть многоквартирные шумные дома и перебраться в собственный дом со своей парковкой и солнечной лужайкой в экологически чистом и тихом месте. Те, кому не хочется ждать полгода или год, пока строится их индивидуальный дом, готовы переплатить и приобрести готовый дом. В этом случае я настоятельно рекомендую обратиться к знакомому профессиональному строителю или прибегнуть к услугам специалистов строительной компании, которые могли бы выехать с вами на объект и оценить качество и конструкцию построенного дома. |
Из чего построить дом? материалы для строительства дома
Прежде, чем преступить к строительству дома, необходимо серьезно задуматься о выборе строительного материала. Не секрет, что от этого вида будет зависеть не только дизайн дома, но и прочность всей конструкции. Впрочем, этот момент лежит в основе строительства любых архитектурных сооружений, поскольку технология постройки продумывается исходя из выбранного материала. Древесина, бетонные элементы, кирпич – это лишь малая часть тех материалов, из которых предстоит выбрать. К слову, конструкции из ячеистого бетона тоже используются при строительстве малоэтажных домов. В данной статье мы рассмотрим наиболее популярные виды материалов, что должно помочь вам определиться в выборе.
После того, как фундамент дома заложен, остается только определиться с толщиной стен. Ведь несущие стены – это самая важная часть любого здания. Главное в данном случае – толщина стены. Этот вопрос нельзя решить без учета климата местности, в которой будет строиться дом, а также решения о том, сколько этажей в плане проектирования дома. Чем выше здание, тем толще, а следовательно прочнее и устойчивее должны быть стены.
В Беларуси наибольшей популярность пользуются такие материалы для несущих стен, как газосиликатные блоки, керамзитобетон и традиционно – древесина, однако и другие варианты не отвергаются.
Дерево
Древесина – материал, из которого русские люди строили свои дома испокон веков. По сути, именно дерево и стало самым первым строительным материалом в истории всего мира. Однако этот традиционный материал, который несколько веков давал русским людям кров над головой, в настоящее время уступает своим промышленным конкурентам по нескольким параметрам.
Но этот печальный факт не означает, что у дерева вовсе нет преимуществ и его можно списать со счетов строительной промышленности.
Дело в том, что разработчики сделали все возможное для того, чтобы сохранить конкурентоспособность древесины на строительном рынке России, Беларуси и всего мира. И теперь древесина в сфере строительства представлена следующим набором материалов:
· оцилиндрованное бревно;
· бревно ручной рубки;
· брус;
· специальные деревянные конструкции, более известные под названием каркасные дома.
Кстати, древесина не только наиболее экологически чистый продукт, этот материал еще и довольно дешевый по сравнению с остальными. Не секрет, что каркасный дом – это самая дешевая малоэтажная постройка, которая также обладает таким важным качеством для здания, как практичность.
К сожалению, толщина деревянных несущих стен не отвечает основным стандартам теплопроводности. По стандарту коэффициент должен быть равен 3,2, однако деревянные стены обладают лишь 0, 22 – 0, 25, что почти в три раза ниже положенной нормы, поэтому в деревянном доме будет холодно, если не произвести определенные операции по утеплению дома снаружи.
Чаще всего для этих целей используют минеральную вату. Плотность минеральной ваты подбирается в индивидуальном порядке в зависимости от толщины стены.
Чтобы измерить ширину стены, достаточно просто узнать о физических объемах деревянных строительных материалов. Если речь идет о недорогих материалах, которые доступны каждому, то дешевые бревна имеют размер 25-30 см., а брусы – 15- 20 см. Это значит, что деревянная стена из дешевого строительного материала будет не толще, чем 20 см, что достаточно мало для конструкции такого рода. Бревна и брусы, которые стоят дороже, естественно, обладают большей толщиной. Стоит учитывать тот факт, что бревна – продукт природы, поэтому они не могут быть идеально ровными по всему периметру, что означает, что оцилиндрованные бревна, толщина которых равна 30 см, в некоторых местах могут обладать толщиной всего в 15-20 см. Эти особенности стоит учитывать при разработке проектов деревянных домов.
Кирпич
Существует несколько видов кирпича, каждый из которых обладает набором положительных характеристик, однако недостатки также имеются.
В данной статье мы рассмотрим следующие виды кирпичей:
· Силикатные
· Керамические
· полнотелые
· эффективные (с полостями)
· поризованные (с микропорами).
При выборе кирпичей стоит знать о критериях, которым должен отвечать тот или иной строительный материал. Наиболее важным из них является несущая способность керамического кирпича и прочность, что иначе характеризуется как износоустойчивость. После этого стоит вспомнить о жестком климате в Беларуси и учесть теплопередачу строительных материалов. Не менее важно удобство использования материала, так как это отражается на скорости возведения здания. В настоящий момент чаще всего решающую роль играет стоимость.
Силикатный кирпич
Этот материал был в ходу еще во времена СССР. Главный минус силикатного кирпича – его неустойчивость к воде и низкая жаростойкость. Для силикатного кирпича влага губительна, он впитывает ее и начинает крошиться.
В Москве постройка домов из кирпичей такого рода строго запрещена. Его также нельзя применять при закладке фундамента, запрещено класть из силиката печи, камины и трубы. Печально, однако он во всех смыслах хуже, чем красный кирпич.
Однако несущая нагрузка довольно хороша. Отличается силикатный кирпич еще и высокой морозостойкостью. Радуют и звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича, которые значительно лучше, чем у красного кирпича.
Керамический кирпич
Керамический кирпич, который также называют красным, бывает двух видов: «лицевой» и «строительный».Эти виды появились из-за различия в технологии изготовления. Из-за этого лицевой кирпич не так боится влаги и холода,поэтому он используется для облицовки наружных и внутренних стен.Таким образом, лицевой кирпич служит защитой для недорогого строительного кирпича от вредных погодных условий, предохраняя его от разрушения.
Марки керамического кирпича: 100, 125, 150, 175, 200, 250 и 300, а по морозостойкости – 25, 35, 50 и 75.
Красный полнотелый керамический кирпич
Полнотелый кирпич характеризуется высокой прочностью. Коэффициент теплопроводности не намного больше, чем коэффициент дерева. Следовательно, он также требует дополнительного утепления. Толщина кирпичной кладки красного полнотелого керамического кирпича подсчитывается в кирпичах. Чаще всего используется кладка «в полкирпича», что можно увидеть на рисунках “Приемы кладки. Когда же укладывают весь кирпич целиком, то толщину кладки считают как “в кирпич”. Существует кладка «в полтора кирпича». Вы сможете узнать это, если увидите в поперечном сечении стены ложковые и тычковые грани двух кирпичей.
Столбики из кирпича очень популярны, если речь идет об опоре для некоторых бытовых строений. Эти столбы отличаются по толщине и по форме.
Толщина кладки столба в “кирпич” является самой маленькой, поэтому используется реже, чем другие кладки. Стоит упомянуть о том, что при выборе толщины кладки важнейшим фактором, как правило, является высота проектируемого здания. Естественно, чем выше строение, тем толще должна быть кладка. Таким образом, красный керамический полнотелый кирпич – это относительно дешевый строительный материал. Его главные достоинства: долговечный, способность выдержать большие нагрузки, отсутствие боязни влаги. А недостаток всего один – толщина не соответствует коэффициенту теплопроводности, поэтому дом из такого кирпича не требует дополнительного утепления.
Эффективный (щелевой или пустотный) керамический кирпич. Эффективный керамический кирпич представлен двумя видами:
· поризованный
· непоризованный
Коэффициент теплопроводности щелевого (эффективного) непоризованного кирпича равен 0,35-0,4 Вт/мС в кладке, поэтому очевидно, что в таком случае все равно необходимо дополнительное утепление.
Надо сказать, несущая способность и нагрузка на изгиб оставляют желать лучшего.
Что касается пустотелого кирпича, так все его особенности проявляются благодаря способу изготовления – это пластическое формование или полусухое прессование. Пустоты проделаны таким образом, чтобы уменьшить плотность пустотелого кирпича до эффективной. Дело в том, что и количество пустот у пустотелого кирпича различное: порой в кирпичах отечественного производства это количество может варьироваться от 13 до 55%. Исходя из количества пустот, кирпичи такого вида различаются по прочности на сжатие. Он представлен следующими марками: 75, 100, 125, 150, 175, 200, 250 и 300. Второй фактор – морозостойкость. Кирпичи марок 15, 25, 35, 50 и 75 различаются по морозостойкости. Сфера применения пустотелого кирпича – кладка наружных стен, не исключена и кладка внутренних перегородок.
Щелевой поризованный кирпич – лучший вариант кирпича для строительства наружных стен, так как он обладает впечатляющим набором свойств – высокой прочности и отличной звукоизоляции.
Его также называют двойным кирпичом, так как выпускается в таком виде. Иногда они больше похожи на большие камни, которые обладают специальными технологическими пазами и выступами. Следует отметить, что они удобны и технологичны в процессе кладки. Однако коэффициент теплопроводности ничтожно мал – всего 0,2 – 0, 27. Это меньше, нежели у всех остальных разновидностей кирпичей.
Блоки из ячеистого бетона
Ячеистые блоки – это довольно большая группа строительных материалов. Она состоит из следующих известных подвидов:
· пеноблоки (пенобетонные блоки)
· блоки автоклавного твердения (газобетонные или газосиликатные блоки)
Следует отметить, что эти блоки отлично подходят для строительства малоэтажных зданий и поэтому невероятно популярны в сфере строительства домов в 2-3 этажа. Главный плюс ячеистых блоков – это хорошая несущая способность.
В чем же различия между пеноблоками и газоблоками? Дело в том, что пеноблоки – это строительный материал, который затвердевает даже при естественной температуре, а его пористая структура появляется благодаря использованию специальных химических реактивов при изготовлении этого вида бетона.
Жидкую массу разливают по специальным формам. В этих формах она и принимает надлежащий вид.
Способ изготовления газосиликатного бетона похож на предыдущий лишь на начальном этапе. Изготавливается специальная смесь, следующего состава: песок, известь, алюминиевая пудра и цемент. Когда смесь застывает, образовавшийся большой куб разрезают специальными струнами на блоки необходимого размера. Следующий этап – автоклав (специальная печь). В автоклаве блок выпаривается, приобретает заданную прочность и, естественно, набор уникальных свойств. Несмотря на то, что оба материала одинаковы по плотности, газосиликат более прочен, а его теплопроводность гораздо выше.
Главные конкурентыИтак, исходя из прочитанного выше, вы и сами можете сделать вывод, что технологии производства ячеистых бетонов и керамических поризованных кирпичей конкурируют между собой. И хотя коэффициент теплопроводности поризованных строительных материалов ниже на 30 – 40 процентов, то нагрузочная способность их выше в 3,5-4 раза.
Мы уже говорили о том, что универсального строительного материала не существует. Один из них подходит для строительства одного объекта, второй – другого. Каждый строительный материал обладает набором положительных и отрицательных качеств. Так, теплая керамика отличается высокой степенью “пустотности”, из-за чего стены, построенные из керамических камней, становятся гулкими. Звукоизоляция оставляет желать лучшего. Еще один недостаток – закрепление в этом материале происходит достаточно трудно из-за его хрупкости. К тому же стоимость этого материала невероятно высока. Плюсы заключаются в следующем: вам не придется вкладывать дополнительные средства, производя утепление стен – коэффициент теплопроводности довольно высок.
Газосиликатные блоки очень популярны при возведении малоэтажных строений. Их главное достоинство в том, что стены из строительного материала данного вида можно возводить без дополнительного утепления.
Другое преимущество блоков – однородность материала и отсутствие пустот. Поэтому этому виду строительного материала не страшна влага. Хорошая несущая способность, отличная теплоизоляция, высокая паропроницаемость, экологичность, технологичность и невысокая цена – вот набор положительных качеств, которые склоняют нас к выбору этого строительного материала. К недостаткам газосиликата можно отнести хрупкость и гигроскопичность, однако эти недостатки неощутимы при правильной эксплуатации.
Что касается паропроницаемости, то здесь тоже есть свои плюсы и минусы. Важно то, что это свойство с одной стороны характеризуется, как достоинство, однако с другой – требует определенных действий и операций в процессе строительства. Однако благодаря этому свойству дом получает стены, которые часто называют «дышащие стены», что обеспечивает возможность обойтись без дополнительных затрат на вентиляцию и отопление и создать оптимальный для жизни микроклимат. Но в то же время, паропроницаемость – это та же гигроскопичность.
То есть газосиликат впитывает влагу, что значительно снижает коэффициент теплоизоляции этого материала и стены. Однако стоит помнить о том, что газосиликатные блоки довольно быстро отдают накопленную влагу. Положительно, что такие блоки через несколько отопительных сезонов уже приобретают нормальную влажность в 5-7%, что не представляет никаких угроз.
Для того, чтобы дом из газосиликатных блоков отличался теплым климатом и надежной прочностью конструкции, необходимо запомнить эти основные правила и четко следовать инструкции. А также узнать о самой часто допустимой ошибке при отделке домов из ячеистого бетона.
Ранее мы говорили о тои, что газосиликатные блоки имеют такое свойство, как высокая паропроницаемость, поэтому этот фактор необходимо обязательно учитывать в процессе строительства. Это особенно важно в очередности проведения отделочных работ. Специалисты рекомендуют заниматься внешней отделкой дома из ячеистого бетона, только после того, как закончатся все процессы, связанные с влажностью внутри дома.
Это не просто совет, это важная мера предосторожности. Если вы хотите, чтобы ваш дом служил вам долго, вы просто обязаны проследить за тем, чтобы строители, которых вы наняли, четко следовали этому правилу. Дело в том, что блоки на момент строительства имеют влажность 20-30%. Если оштукатурить снаружи и начать активно эксплуатировать и топить здание, то влага под давлением теплого воздуха идущего изнутри проходит наружу и воздействует на штукатурку.
Таким образом, вы сами будете виновны в том, что штукатурка потрескается и осыпется. А в холодную пору года, особенно зимой, влага может начать скапливаться под штукатуркой и замерзнуть. Это может привести к тому, что штукатурка просто потрескается и начнет отваливаться большими кусками. Чтобы избежать всего этого и последующих затрат на повторную отделку, стоит прислушаться к нашей рекомендации. Дом из ячеистого бетона лучше оставить без отделки на один или даже два сезона, однако протопить при этом. И естественно, важно завершить все мокрые работы внутри дома перед оштукатуриванием.
Важно помнить о том, что газосиликат можно класть только с помощью клеевого раствора! Эта такая технология значительно улучшает коэффициент теплопроводности несущих стен и ограждающих конструкций. Именно это предотвращает появление в стенах «мостиков холода».
Подходя к концу, необходимо отметить, что не существует строительных средств и материалов, которые можно назвать универсальными. Более того, каждый в праве самостоятельно решить, из какого материала будет производить постройку. К сожалению, многие люди вынуждены выбирать материал, который наиболее выгоден для них в денежном плане. У некоторых, напротив, есть возможность ориентироваться на собственный эстетический вкус. Однако мы рекомендуем не забывать о том, что решающим фактором в выборе материалов для постройки стен все же должен быть тепловой.
Сколько стоит построить дом в Род-Айленде?
Средняя стоимость строительства дома в Океанском штате составляет 268 737 долларов без учета стоимости земли.
Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.
Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Род-Айленде, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.
Могу ли я построить свой собственный дом в Род-Айленде?Да, вы можете построить свой собственный дом в Род-Айленде. Подайте заявку на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите сайт ri.gov.
Дешевле ли построить или купить дом в Род-Айленде?В настоящее время купить дом в США дешевле, чем построить собственный дом, согласно последнему исследованию, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей. Строительство нового дома обходится в среднем на 34 000 долларов дороже, чем его покупка.
По данным ProMatcher, стоимость строительства дома в Род-Айленде составляет от 300 000 до 500 000 долларов за дом площадью 2000 кв.
футов. Эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате Оушен составляет 423 500 долларов (по состоянию на ноябрь 2022 года).
Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, затраты на рабочую силу, сборы за разрешение, затраты на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.
» Продажа от владельца в Род-Айленде: Проверьте дома FSBO, если вы хотите купить их в Род-Айленде.
Сколько стоит построить дом в Род-Айленде? По данным Forbes Home, строительство дома в Род-Айленде стоит около 338 180 долларов. Однако это средний показатель. Она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т.
д.
Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства одного квадратного фута для различных типов домов:
| Home Type | Construction Cost (Per Square Foot) |
| Modular | $55 to $85* |
| Standard | $80 to $130 |
| Luxury | $300 to $500 |
Расходы на строительство дома можно разделить на две категории:
Твердые затраты на строительство дома в Род-АйлендеТвердые затраты включают стоимость вещей, непосредственно связанных с процессом строительства дома. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.
1. Стоимость материалов Стоимость материалов составляет большую часть основных затрат.
По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.
Стоимость материалов значительно снизилась после пандемии. Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. The following costs are included in the home building material costs:
| Items | Estimated Cost * |
| Flooring | $4 to $11 per sq. ft. |
| Drywall | $1 до $3 за лист |
| Сайдинг | От 3 до 10 долларов за кв. фут. |
Обычно подрядчик или фирма нанимает специалистов, занимающихся строительством.Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на горячем рынке недвижимости, таком как Провиденс, затраты на строителей и рабочую силу выше, чем в других областях.
Below are the average hourly rates of home building professionals in Rhode Island:
| Professionals | Hourly Rate |
| Flooring Installers | $19.33 |
| Roofers | $23.03 |
| Маляры | 20,56 $ |
| Бетонщики / каменщики | 23,11 $ |
| Ландшафтники | 18,49 $ |
| General Contractors | $20. 50 |
| Plumbers | $28.48 |
| Carpenters | $25.63 |
| HVAC Technicians | $28.83 |
| Architects | $86.06 |
| Structural Engineers | 44,04 долл. США |
| Электрики | 34,88 долл. США |
В среднем электропроводка нового дома стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, варьируется в зависимости от размера собственности, типа проводки, материала проводов и т. д.
Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки до светильников и света. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.
4.
Стоимость монтажа крыши Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Род-Айленде для различных кровельных материалов:
| Кровельный материал | Средняя стоимость 100 кв. футов |
| Крыша из битумной черепицы | 197,28–320,58 $ |
| Черепичная крыша | 924,75–1 479,60 $ | 0045
| Wood Shake Roof Roof | $ 647,33 — 850,77 долл. США |
| Слафер | $ 893,93 — $ 2 219,40 | 9008 9008 9008.9008 9008.9008. смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долларов на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долларов в среднем (в среднем по стране).
Стоимость разрешения RI 
Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:
Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.
com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.
фут.
Вы всегда хотели бы излить весь свой опыт и хотеть, чтобы он лучше всего иллюстрировал ваше эстетическое чувство. Тем не менее, по крайней мере, вы заботитесь о том, каковы юридические требования и критерии для строительства дома. Это первое, на что нужно обратить внимание при строительстве дома в Нью-Йорке. Не только приобретенная вами земля должна подпадать под юридические категории, но и протоколы по материалам и безопасности должны хорошо соответствовать местным законам Нью-Йорка.
Вам необходимо обратиться к профессиональным подрядчикам для работы по строительству. Лучший способ — взять предложения от нескольких подрядчиков и их профили. Внимательно прочитайте об их истории строительства и опыте.