Строительный форум просто дом: ООО «Просто Дом» — отзывы о работе компании
Каркасные дома — строительная компания Северный дом
Каркасные дома
phone_forwarded 8 (495) 374-95-35
Строительство каркасных домов
Закажи дом
по
сниженной цене!
Проекты домов
Лидеры продаж
Лермонтов
131 м2
Размеры
8,3x9
Спальня
3
Ванная
2
Цена сегодня
от 2 739 000 ₽
Подробнее
Верона
90 м2
Размеры
6.5x7.5
Спальня
3
Ванная
2
Цена сегодня
от 1 948 000
Подробнее
Евро 160
160 м2
Размеры
11,8x10,6
Спальня
4
Ванная
2
Цена сегодня
от 3 136 000 ₽
Подробнее
Карелия 100
104 м2
Размеры
15,6x8,7
Спальня
3
Ванная
1
Цена сегодня
от 2 830 000 ₽
Подробнее
Магнат 200 БГ
209 м2
Размеры
10,6x12,8
Спальня
5
Ванная
3
Цена сегодня
от 4 239 000 ₽
Подробнее
Покров
120 м2
Размеры
8x8,5
Спальня
3
Ванная
2
Цена сегодня
от 2 436 000 ₽
Подробнее
У вас есть свой проект?
Рассчитайте стоимость строительства БЕСПЛАТНО
ПодробнееОтзывы клиентов
Отсканируйте QR код
или нажмите кнопку Оставить отзыв
Северный дом на карте Москвы — Яндекс Карты
Преимущества
vpn_key
Строим под ключ
stars
Гарантия до 15 лет
people_alt
Большой опыт строительства
monetization_on
Льготное получение кредита
done_outline
Твердая цена
Посмотреть фотогалерею
Еще фотографии
География охвата
Строительство домов в Москве и Московской области, под строгим независимым надзором, в пределах 170 км. от МКАД
Информация
Мы строим дома только в зоне разумной досягаемости от наших офисов и складов. Ведь только так можно обеспечить постоянный контроль над строительным процессом
Фотолента со строительной площадки
Каждый день новые фотографии напрямую со строительных площадок!
Еще фотографии
Кредит в офисе от банков-партнеров
от 9% годовых и материнский капитал
Отзывы о строительной компании СтройДомКомфорт
Людмила и Александр 09 Марта 2023
Хотим сказать больше спасибо фирме СтройДомКомфорт за наш уютный маленький домик. Строительство началось 3декабря а закончилось 13 декабря бригада ребят построили нам домик за 10дней Бригадир Александр, Виктор и Генадий работали с утра до позднего вечера. И вот мы уже живём в уютном теплом домике. Спасибо Глагольеву Ю. В и менеджеру Софье которые помогли нам выбрать такой замечательный проэкт дома.., и подарили подарки. С Нового года живём в доме и наслаждаемся жизнью.
Андрей 08 Февраля 2023
В сентябре 2022г построили каркасный одноэтажный дом 9*12. Дом построили быстро и качественно. Хочу выразить благодарность прежде всего менеджеру Борису. Перед началом строительства и согласования проекта, получили очень профессиональную консультацию. На все наши вопросы были получены грамотные ответы. Также хочется выразить благодарность бригаде строителей, бригадира Вадима. Сделали всё качественно, быстро и четко. Претензий нет. Спасибо.
Людмила Миранович 13 Октября 2022
Добрый день.
Хочу обратиться со словами благодарности за вашу работу, уважаемые сотрудники компании СтройДомКомфорт, в частности менеджери Максим, Игорь. Проект каркасного дома был скорректирован с учетом наших пожеланий. Особую благодарность выражаю строительной бригаде Филиппову Вадиму (бригадир), Антону, Николаю. Ребята большие молодцы. Профессионалы своего дела. Во время строительства ежедневно высылали фото о проделанной работе. За удивительно короткий срок — 16 дней был построен 2-х эт. дом (проект Д28). Спасибо огромное!!!! Я однозначно буду рекомендовать вас своим знакомым. Желаю всего самого доброго, благополучия, процветания вашей компании.
Александра 20 Февраля 2022
Выражаю большую благодарность компании СДК и строительной бригаде Назарова Алика. Работу выполнили качественно, оперативно, учли все пожелания, разъясняли все процессы, за три недели справились с постройкой дома. Кредит на строительство дома оформляли в АО «Почта Банк».
Результатом довольны, все как и планировали. Всех благ, успехов и процветания компании, крепкого здоровья бригаде!!!
Дмитрий 22 Июля 2021
Большое спасибо бригаде Зафара, нам повезло с погодой и ребята справились с постройкой дома за 2 недели. Всё сделано качественно.
Инесса и Андрей 27 Июня 2021
Хотим поблагодарить бригаду АЛИКА НАЗАРОВА. Дом поставили за 21 день. Работали слажено, аккуратно и профессионально. Строительство осложнялось тем, что у нас участок с не простым рельефом, дом на возвышенности. Несмотря на это, бригада справилась на отлично! Всё садоводство ходит любоваться на вашу работу! Спасибо компании СДК!
Мария 07 Апреля 2021
Большое спасибо бригаде Назарова А.
Дом каркасник построили быстро, все пожелания были исполнены, отдельное спасибо за хорошие советы по ходу работы. Строили в феврале за 1,5 месяца.
Строителям Алику ,Саше и Махмуду здоровья и всех благ!
Михаил 23 Ноября 2020
Доброго времени суток! Хотел поблагодарить за отличный дом фирму «СтройДомКомфорт»,менеджера Дениса и отдельно бригаду строителей Алика,Сашу и Махмуда. Сделали все очень быстро(меньше чем за 5 недель,если бы не условия покрытия(осень,глина),было бы ещё быстрее), качественно, мне как дилетанту все на пальцах, подробно объясняли и советовали там, где по проекту сам не досмотрел, да и вообще позитивные ребята)) спасибо ещё раз)
Вячеслав 23 Сентября 2020
Большое спасибо менеджеру Игорю за неоспаримо лудшею бригаду Назарова!!!!! Всё сделано качественно и круто дом получился лучше чем на картинке Д56 всем нравится в посёлке буду рекомендовать Вас!!!!!!!! Бригада Назарова низкий поклон Вам от моей большой семьи !!!!!!!!
Владимир 17 Сентября 2020
Хочу выразить огромное спасибо СК СтройДомКомфорт: Отдельное спасибо Борису за слаженную работу, а так же бригаде мастеров Дмитрию и Николаю за качественное, аккуратное и быстрое строительство дома по проекту Д4. Спасибо! Компании СтройДомКомфорт успехов и процветания!
Алексей 04 Сентября 2020
Около месяца искали подходящий проект и нашли у СДК -проект Д-4. Согласовали все изменения сроки. Цена ниже конкурентов на 15-20%, а качество отличное. В подарок получил металлочерепицу, окна ПВХ и металлическую дверь. Строительство выполнили за 10 дней — огромное спасибо бригаде — вдвоём все сделали качественно и в срок.
Роман и Анна 10 Апреля 2020
Вот и мы, наконец-то добрались до отзыва! Третий год мы зимуем в каркаснике от СДК. Дом отличный. Сделан на совесть. Поставили дом за 3 недели.Приезжала Бригада из 3 человек (бригадир Василий). Ребята работали четко, быстро, без косяков! Дом поставили в октябре 2017, с тех пор живем в нем на постоянной основе. Проект номер Д 15 — 6*8, 74 кв. Самая оптимальная планировка получилась, за эту стоимость . Вписали и сан узел 7 кв и спальню и детскую, и гостиную — кухню, в эркере столовая вышла! На семью из 4 х человек самое то! Спасибо компании Строй Дом Комфорт.
Александр 07 Декабря 2019
Хочу выразить огромное спасибо за наш чудесный дом!!! Спасибо Игорю, что помог грамотно выбрать проект и терпеливо отвечал на все , даже порой глупые вопросы. Огромное спасибо, что дали на отличную бригаду Славу и Сергея. Работали ребята очень ответственно и быстро. В общем в город возвращаемся по воскресеньям с неохотой. Спасибо, спасибо, спасибо
Людмила и Александр Егоровы 16 Сентября 2019
Выражаем огромную благодарность за построенный домик в СНТ «Ямские Леса»г.Ногинска Московской области. Благодарим менеджера Игоря Кузнецова за оперативность при заключении договора, водителя КАМАЗА Леонида за виртуозность при доставке стройматериалов на участок и конечно же отдельная благодарность бригаде строителей Прохор Владимиру Федоровичу и Прохор Владимиру Владимировичу.
Вячеслав 22 Августа 2019
Огромное спасибо СК СтройДомКомфорт: менеджеру Кузнецову Игорю, а так же бригаде Филиппова Владимира Александровича, которые очень аккуратно и грамотно выполнили строительство дома по проекту Д 15. Спасибо Вам большое!!!
Ольга,Смоленская область,г.Вязьма 21 Июня 2019
Выражаем огромную благодарность Вашей фирме,администратору Борису,с которым мы связывались не однократно,для согласования и утверждения нашего индивидуального проекта,и ребятам,которые у вас работают.
Это бригада Олега и Владимира.
Дом нашей мечты возвели за 11 дней.
Это,что то неверноятное!!!!!!!
Работа велась очень качественно,старательно,просто на 5 +++
Ребята Олег и Владимир очень добросовесные,у них золотые руки!
Таким честь и хвала!!!
Процветания всей вашей строительной команде!
Спасибо всем огромное!!!!!
Наталья 22 Мая 2019
Здравствуйте! А теперь мои похвастушки. Долго искали дом с удобной планировкой и большими комнатами.Немного изменений в проекте, и получилась вот такая красота! Очень приятными бонусами оказались акции — металлочерепица, двойная обвязка и дверь.По работе — все очень быстро, оперативно.Огромное спасибо ребятам строителям — Равилю, Диме и Диме.Дом построили за три недели. Всей команде СДК спасибо.Рекомендую.
Дарья Донская 16 Мая 2019
Мы очень долго выбирали компанию, которая построит нам наш домик мечты))). Читали отзывы и форумы, ездили по площадкам, разговаривали с менеджерами… Предложений на рынке этих услуг много, но откуда знать, что именно от этой компании получится именно то, что мы хотим. Тем более бюджет был не безразмерный. И вот случайно разговорились с людьми, которые уже построили дом три года назад и очень довольны. Они дали нам рекомендацию на СтройДомКомфорт. Мы приехали в офис и при разговоре с менеджером Игорем поняли, что строить будем именно с ними! Игорь очень грамотно нас обо всем расспросил, узнал все наши пожелания, дал советы и составил предварительный расчет нашего проекта. До сих пор удивляюсь его выдержке, мы раз десять вносили изменения, то убирали что-то, то добавляли… Наконец все было согласованно! 31 марта нам завезли стройматериалы, а 25 апреля дом был сдан! Бригада Владимир+Владимир+Олег супер профессионалы своего дела! Они работали так, как будто строили себе! С душой и по совести! Очень интеллигентные и приятные в общении. Дали много рекомендаций и советов, чтоб наш домик простоял долго и крепко. А когда не хватило вагонки — поехали и купили ее за свои деньги (видимо это был единственный материал, которого не хватило), все остальные стройматериалы были рассчитаны настолько грамотно, что после завершения строительства на участке не осталось «склада разного и ненужного». Ребята работали очень аккуратно, собирали за собой строительный мусор, а перед сдачей дома даже подмели все полы!!! Я сравнивала наш участок во время стройки с соседним, где работают другие строители — наш выигрывал по всем статьям (чистота, аккуратность, порядок). Когда дом был сдан, нам не хотелось отпускать наших строителей, на столько они стали нам любимыми и родными!!!
ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем сотрудникам компании! Теперь и мы будем рекомендовать ВАС всем, кто отважится на стройку. ПРОЦВЕТАНИЯ и УСПЕХОВ!!!
Наталья 23 Января 2019
Большое спасибо бригаде Александра и Антона за профессиональный и добросовестный труд! Отдельное спасибо за феноменальное терпение и отношение к своему делу (строились зимой и постоянно отключалось электричество). Наш домик получился качественным и красивым! Все делалось точно и в срок: комплектование, доставка, установка фундамента и, конечно, сборка дома! Ещё раз всем огромное спасибо и удачи в ваших делах!
Игорь и Марина 10 Августа 2018
Большое спасибо вашей компании за наш любимый домик! Построен быстро и качественно ровно за неделю ( это не шутка ! ) в период с 19.04 по 26.04, начали жить уже с середины мая , страшно представить чтобы мы делали в такое жаркое лето без нашего дома! Всем рекомендуем , спасибо большое!
Роман 09 Марта 2023
Строили дом в феврале 2023 года. Менеджер был Борис! В целом прошло все на отлично! С Борисом все обсудили, решили какой проект и материалы. Материалы и бригада приехали как и договаривались! Бригада отличная, работают быстро, слажено! Бригадир Александр очень ответственный, порядочный! Бригаду Александра рекомендую, не пожалеете! Построили быстро, качественно! В процессе работы, Александр присылал фото отчет и комментарии!
Спасибо большое строительной компании СДК и огромное спасибо бригаде!
Людмила и Александр 22 Декабря 2022
Хотим выразить большую благодарность компании СДК и бригаде ребятам Александру, Виктору, Геннадию. За 10 дней они построили нам дом 6 на 4 всё нас устраивает домик получился очень красивый. Большое Вам спасибо ребята и всему руководству. СНТ. Лесное. Спб.
Андрей 07 Июня 2022
Не жалеем, что выбрали именно эту фирму. Все оформление велось дистанционно, что очень удобно. Проект был скорректирован Игорем под наши пожелания. Цена вполне адекватная. Сроки строительства все выполнены. С бригадой во главе с Константином нам тоже очень повезло. Рекомендую однозначно.
Коханова Татьяна Анатольевна 13 Сентября 2021
Хорошая компания!!! Построили дом под отделку, очень быстро и качественно!Все матерялы хорошего качества!!!Рекомендую эту компанию, хороший сайт с большим количеством проектов , очень участные менеджеры, ведут клиента до начало строительства!
Ирина 02 Июля 2021
Добрый день.
Хотела бы поблагодарить бригаду Зафара за качественно построенный каркасный дом. Мы начали строить дом в очень непростых погодных условиях в конце марта: на даче все дороги были размыты, холод, половодье. Во время разгрузки был настоящий ураган, но ребята разгрузили машину, стройматериалы бережно уложили и накрыли. Зато дальше нам с погодой повезло и следующие 2 недели бригада работала что говориться «не покладая рук»: начинали в 8 утра, работали с небольшим перерывом весь день. Всегда вежливые и улыбчивые. Дом получился нарядный, как говорят соседи: «Есть теперь куда на экскурсию ходить» :))
татьяна 26 Апреля 2021
Заказала баню из бруса приехали 2 матера Олег и Тимур отличные мастера и ребята. так профессионально построили. Где то нам советы давали..Мы очень довольны.Спасибо им большое за качественное построение бани.Всем рекомендую таких мастеров.Спасибо и фирме что прислали таких мастеров.
Ольга, город Ивантеевка Московской области 04 Декабря 2020
Мы решили строить небольшой дачный дом и я просмотрела массу проектов и поговорила со многими компаниями, которые этим занимаются. Мне очень хотелось к весне иметь готовый дом и мы решили строить каркасный дом 6х7. Из проектов самыми привлекательным показались Проекты компании СтройДомКомфорт. И цена их домов вполне экономична, хотя пришлось кое-что докупить, чтобы дом стал теплее.
На стройке у нас работали Олег( бригадир), Александр и Азиз. Работали быстро и очень качественно. Дом был полностью возведён и отделан за три недели. Внутренняя лестница в доме — это просто шедевр! Когда бригада уехала, пришёл сосед, у которого мы брали электричество по удлинителю. Он сам пристроил себе часть дачи. Долго все осматривал, трогал каждую петлю, а в конце сказал: «Хочется что-нибудь поругать, да нечего!»
Спасибо бригаде и менеджеру Денису.
Борис 28 Сентября 2020
До компании СтройДомКомфорт обращался в иные компании. Но смущала некомпетентность менеджеров, которые при обсуждении технических деталей проектов начинали «плыть» в ответах. С меденжером Игорем Гоголиным было все предельно понятно вплоть до технических мелочей. Определились с проектом, выбрали Д66, уточнили детали и дополнительные условия, назначили срок начала строительства. Сроки строительства были соблюден, материалы завезли 25 августа, прием дома проводил 25 сентября. Бригада строителей, Константин и Павел с работой справились замечательно, все возникающие вопросы по строительству оперативно решались. В ходе потребовались некоторые небольшие изменения по проекту, все было согласовано и учтено. Каких-либо замечаний к работе, так и по ее выполнению нет. Даже не верилось, что два мастера могут построить двухэтажный дом за месяц, но это произошло. Хочется сказать большое спасибо Константину и Павлу за прекрасный загородный дом, Игорю Гоголину также большое спасибо как менеджеру компании за хорошую бригаду. Желаю компании развития, процветания, нвых заказов на строительство. Борис, Сантк-Петербург, СНТ Грузино-Парк.
Денис 22 Сентября 2020
ДРУЗЬЯ, огромное вам человеческое спасибо!!!!!Менеджерам Борису и Игорю!!! Ваша бригада в лице Бригадира Олега и мастеров на мой взгляд высшего класса Алексея и Александра построили нам с женой дом за 14 дней проект Д11 самым лучшим образом!!!!!! Дом превзошёл все наши ожидания. Огромное вам спасибо!!! ВЫ ЛУЧШИЕ!!!!!!
Наталья 04 Сентября 2020
Здравствуйте! Хочу добавить свой отзыв. Долго выбирала проект и материал, со строительством дома столкнулись впервые. В итоге выбрали. Огромное спасибо менеджеру Игорю, который терпиливо помогал в выборе проекта. Далее приехала бригада из 3 человек, работали чётко, без задержек и на совесть. Бригадир Юра молодец, подсказывал и советывал на будущее, как ухаживать за домом. Дом делали из осби, и отбивали мягким сайдингом. Пока живём с мая и по сентября. Ждём зиму!
Елена Николаевна Тюленева 04 Июня 2020
Построили наш красивый дом!Народ ходит посмотреть на дом с эркерами!Бригада строителей была прекрасная,Константин и Павел,делали все как они советовали и по обработке материалов и по покраске,мастера высшего класса!Всем советую строится только в этой фирме СДК!
Константин и Виктория 10 Апреля 2020
Проект Д79 с перепланировкой (9х9). Срок строительства с 29.02.2020 по03.04.2020.
Наверно начну банально, искали долго, обращались во многие компании, считали. В итоге брат, который в мае 2019 ставил каркас через компанию ООО «СтройДомКомфорт» порекомендовал посмотреть расценки и проекты. Посмотрели, подобрали, уточнили возможность о перепланировки. И решили рискнуть. В начале февраля заключили договор и с трепетом ждали дату завоза материала. И 29 февраля нам завезли материал. Все в срок, даже время примерное доставки сообщили. Бригада строителей прибыла не место раньше. Никаких накладок.
Ребята, разгрузили материал и приступили к возведению дома. Работали слаженно и с душой, возводили дом как себе. Никакие погодные условия не пугали нашу бригаду. Во время работы ребята нам рекомендовали и много советовали по содержанию и обслуживанию дома. Спасибо, советы очень ценные и благодаря этим советом наш дом получился еще краше.
Хотим выразить благодарность компании и Огромное СПАСИБО бригаде мастеров: Вадиму и Николаю (из деревни Вятки). Ребята, реально знают свое дело и выполняют его на самом высшем уровне, а что не мало важно – качественно. Побольше бы таких ответственных строителей.
Теперь только к вам.
Ирина 14 Октября 2019
Заказывали в этой компании дачный дом. В общем домом очень довольны. Бригада работала быстро, без задержек. Рабочие строители -люди порядочные, не пьющие. Правда, пришлось немного понервничать по поводу лестницы. Сначала сделали совсем не пригодную для пользования, но после всё переделали. При заказе обращайте внимание на расчет лестницы. Сейчас очень любим свой дачный дом. Спасибо строителям.
Вера 25 Августа 2019
Хочу выразить свою безконечную благодарность команде двух мастеров, которые помогли превратить мечту в реальность! Малышев Константин и Василий построили мой домик не только очень быстро, но и что самое главное качественно! Безусловно, они мастера своего дела, они работали слаженно, спокойно и добросовестно.
Спасибо!
Ольга Маттис 20 Августа 2019
Большое спасибо…всем кто в этом участвовал)))Мы решили все быстро очень…звонок друга…привет я строюсь)))-Где?..я посмотрела. ..дорого(((можно и дешевле…на что он посмеялся)))
Вот так мы и построили домик..цена дешевле..вообщем у нас площадь больше…не ондулин а металлочерепица…фундамент входил в стоимость по акции…окна пвх..а не дерево))куча плюсов…а фирмы работают рядом)))построили быстро…все отлично..мы довольны)))еще раз спасибо!!!
Денис 12 Июня 2019
Добрый день, долга искал компанию, которая построит дом качественно и недорого, было несколько предложений, но все не то. Уже не помню, как вышел на ваш сайт, но именно тут я увидел дом, который меня устроил внешне и по цене, созвонился и договорился на дату, которая меня очень даже устраивала, в назначенный срок приехали мастера Игорь и Алексей. Хотел бы отметить, что ребята не пьющие, работают быстро и качественно, поначалу проверял их работу, что бы ни было халтуры, но быстро понял, что это лишнее. Ребята профессионалы своего дела.
Дом строился в августе 2018 года, но отзыв решил написать 2019 году, было интересно какие замечания будут после зимы, но их нет, стены прямые, двери хорошо закрываются, пол как и говорили, есть щели, стянуть и на шуруп каждую доску. Домом очень доволен. Спасибо Игорю и Алексею, за их качественную работу
Машукова Наталья 18 Мая 2019
Добрый день! Спасибо большое Денису и всей команде строителей за
дом.Очень понравился индивидуальный подход, вежливость и исполнительность Дениса. Все работы бригадой строителей также выполнены в срок,
очень аккуратно и грамотно. Будем с удовольствием рекомендовать вашу
фирму друзьям и знакомым. Еще раз спасибо!
С уважением,
Машукова Наталья.
Алла 26 Февраля 2019
Здравствуйте,ваша компания строила нам дом в Вологде,хочу сказать огромное спасибо.Дрм мы ставили для постоянного проживания,уже год, как постоянно живём в доме.Благодарим за качественную работу вашу бригаду:Петр,Аскар и Артем. Спасибо руководству,за грамотное общение и понимание.Теперь у нас свой дом!И цена и отношение и сама работа вашей компании,заслуживает доверия и благодарности.Гаглоева.
Виктория 12 Сентября 2018
Эта та фирма, в которую не страшно обращаться! 5++++++
Теперь подробно. Год я вынашивала свои проект, спасибо огромное менеджеру Игорю, за понимание, он терпеливо выносил все мои изменения и в итоге, сделал проект дома моей мечты. Игорь работает на площадке рядом с мега дыбенко, очень его рекомендую, хороший специалист. Дом построили быстро, за 4 недели все было готово, радости не было придела. Дом простоял год с лишним и вылезли два небольших дефекта, один из которых по моей вине, я сразу постелила на пол линолеум, не дав просохнуть материалам, ну и поплатилась за это, так как гарантия закончилась, я и не думала, что фирма пойдет мне на встречу и поможет мне в этом, но ЧУДО РУКОВОДИТЕЛЬ ЮРИЙ, быстро решил все мои проблеммы. Огромное ему спасибо! Обращайтесь в эту фирму и ничего не бойтесь! Там работают настоящие специалисты, а главное порядочные люди. Спасибо бригаде Алексея, это мастер с большой буквы М. если вам повезет и он будет вас строить дом, вы не пожалеете.
Вера 17 Июля 2018
Благодарю ребят Александра и Николая за хорошую работу спасибо большое за хороший дом
Я хочу построить свой собственный дом — буквально
Приветствую вас, ребята!
Я пытался собрать информацию о строительстве моего следующего дома. Я надеюсь, что смогу получить несколько советов и/или рекомендаций по множеству разных вещей, которые мне нужно будет знать.
Я пытался провести интернет-исследование, но то, что я планирую сделать, кажется на удивление необычным. Каждый раз, когда я ищу «самостоятельно построить дома» или «строительство дома своими руками», я натыкаюсь на веб-сайты, на которых обсуждается, «как быть генеральным подрядчиком», нанимаются все необходимые специалисты и координируется строительство.
Это не то, что я ищу. Хотя я планирую нанять профессионалов для некоторых ключевых элементов конструкции, я говорю о том, что я (и моя семья) являюсь теми, кто действительно размахивает молотом.
Теперь поясню, что я не совсем фанатик:
Я намерен строить из существующих профессионально разработанных планов.
Я бы доверил строительство фундамента профессионалу.
Я хотел бы, чтобы все сантехнические и электрические работы были выполнены профессионально.
Я бы подумал о том, чтобы нанять строителя для возведения каркаса, если бы смог найти уважаемого строителя, который решил бы уйти после того, как каркас будет закончен.
Это оставит мне возможность сделать обшивку, установку окон и дверей, черновой пол, настил, гипсокартон, кровлю, отделку, покраску и т. д. (Да. Я уверен, что я что-то пропустил в этом списке.) Если я не могу найти кто-то готов построить каркас, я тоже это сделаю.
Я слесарь, имею небольшой опыт столярного дела, поэтому навыки измерения и ручной работы там, где они должны быть.
Да, я знаю, что это чудовищный проект.
Я очень удивлен тем, что это кажется неясной идеей. Мои собственные родители сделали именно то, что я обсуждаю. Мой папа все еще рядом, но с очень плохой памятью. Этот дом был построен до моего рождения, и у меня есть несколько прядей серебра в моих волосах.
Время от времени я сталкивался с другими людьми, которые делали нечто подобное, но я с ними не общаюсь.
В любом случае, я ищу информацию и предложения по:
Какие есть варианты финансирования чего-то подобного? Моя мысль состояла в том, чтобы продать свой существующий дом, взять ипотечный кредит на новый участок / землю (с минимальным первоначальным взносом) и оставить оставшуюся часть капитала / наличные деньги для оплаты материалов / строителей и т. д. После того, как дом будет закончен, провести его проверку и оценку на предмет возможного рефинансирования.
Моя семья планирует жить в доме на колесах большую часть времени постройки. (Вставьте сюда звуковой сигнал крыльчатой гайки. )
Я также приветствую информацию о проблемах, с которыми я столкнусь на этом пути.
План моей семьи рассчитан на два года, ДО продажи нынешнего дома и начала строительства.
Дом будет находиться в сельской или полусельской местности на юге Британской Колумбии, Канада.
Я весь в ушах…
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
1 — 8 из 8 Сообщений
Строительство собственного дома, безусловно, может быть сделано при правильных обстоятельствах. Продолжайте составлять свой список и экономить деньги. Район, который вы выберете для своей земли, будет иметь некоторые требования с точки зрения разрешений на строительство и коммунальных услуг. Подумайте о том, чтобы построить дом гораздо меньшего размера, чем вы в конечном итоге захотите, где у вас будет крыша над головой и время на пристройки.
Дом на колесах может стать проблемой, если вы хотите превратить его в многолетний дом, поэтому проверьте местные правила.
Вы слишком далеко, чтобы вдаваться в подробности, но наличные деньги, постоянный источник дохода и реальный опыт строительства являются ключевыми шагами.
Бутон
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 2
Молодец. У меня нет этого гена — мне нужно зайти в дом, чтобы получить полное представление о нем. Если бы мне повезло, я бы сделал некоторые комнаты «слишком маленькими» или что-то в этом роде. Как и большинство вещей в жизни, вторая сборка будет лучше первой. Некоторые из новых программ для проектирования виртуальной реальности действительно могут помочь.
Есть такая штука, как «закладная застройщика», но я мало что о ней знаю. Я думаю, что многое связано с тем, когда платежи начинаются как кредитная линия, а затем превращаются в традиционную ипотеку.
Мой друг и сосед как раз заканчивает то, что вы планируете, хотя я думаю, что его мастера построили закрытый корпус и инженерные коммуникации, а также внутреннюю отделку. И они жили на месте в своем 5-м колесе после того, как необходимость в больших машинах была удовлетворена. Если в Британской Колумбии есть программа New Home Warranty, узнайте, вписываются ли в нее ваши планы, и если да, то как.
В зависимости от того, насколько сельский район вы представляете, примите во внимание авансовые расходы, необходимые для прокладки дороги, чтобы подрядчики могли выполнять свою работу, стоимость бурения скважины и септической системы, а также стоимость электроснабжения от ближайшей распределительной точки. (это может стать очень дорогим в зависимости от расстояния).
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Типа
Похоже, вы нанимаете большую часть работы.
Кроме фундамента и штукатурки. …Всё делал для своего дома….точнее, пристройку. Идет уже 6 лет.
Ссылка на него у меня в подписи. Мы с Пагси соревнуемся, кто закончит первым. (скорее всего никогда)
Ответить
Сохранить
Нравится
Не уверен, как это работает там, но в этой области, если вы не лицензированный подрядчик, ни один банк не собирается одолжить вам деньги.
Им нужно что-то стоящее, если оно еще не закончено.
Если вы не вышли на пенсию и не можете работать над этим полный рабочий день и получать бесплатную помощь, два года — это оптимистично.
Если бы это был я, я бы попросил строителя сделать то, что называется просушить его.
Это включает в себя весь каркас, установку окон и дверей, кровлю и весь сайдинг, электропроводку и водопровод. кухня и ванные комнаты в первую очередь, если не вы собираетесь разводиться в середине всего этого.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Как
Не очень редко.
То, что вы хотите сделать, это сначала научиться делать это, работая над такими вещами, чтобы получить свой опыт. Обычно таким вещам учатся. Буквально сегодня показывал дочке, как лопатой снег сгребать, потом она сама сгребала.
Если это невозможно, рассмотрите возможность создания уменьшенной версии вашего проекта. Например, можно построить сарай 12х16 с вальмовой крышей. Установите в нем электричество. Ставим в полуванну.
Или сначала купите ремонтник верхней палаты, почините его и продайте. Получите некоторый опыт работы с бетонными работами, каркасом, гипсокартоном, деревянными полами, плиткой, строительством шкафов, электричеством, сантехникой, вентиляцией и кондиционированием. Постройте террасу, замените некоторые окна. Установить водонагреватель. Выложить плиткой пол, повесить двери, сделать отделку. Покрыть крышу. Это все вещи, которые делают сами, делают снова и снова.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
ddawg16 сказал:
Похоже, вы в значительной степени нанимаете большую часть работы.
Кроме фундамента и штукатурки….Я все делал для своего дома….точнее, пристройки. Идет уже 6 лет.
Ссылка на него у меня в подписи. Мы с Пагси соревнуемся, кто закончит первым. (скорее всего, никогда)
Нажмите, чтобы развернуть…
Гонка до финиша на..га. Такое чувство, что это никогда не закончится….
Фундамент Чуваки не устанавливают доски фундамента, так что будьте готовы сделать это самостоятельно.
Каркасная компания обстроит для вас дом, это все, что они делают.
Будьте осторожны, не тратьте свой труд на такие вещи, как обшивка и установка окон. Мой создатель уже включил эти две вещи в свою цитату. Они используют обшивку, чтобы стены оставались прямыми, поэтому ее устанавливают до того, как они поднимут стены.
Домашняя пленка — ПИТА.
Я сделал это с помощью строительных лесов каменщика и спешил, чтобы опередить их. Некоторые они скрепили скобами, потому что хотели двигаться дальше. Если вы делаете кирпич, скажите им, чтобы они включили это в свою смету.
Проверьте ссылку в моей подписи ниже, ту же, что и выше, и вы увидите кучу PITA, которые появляются по мере сборки.
Я пытался задокументировать многие проблемы.
Часть, связанная с наличием подрядчика для финансирования, может стать решающим фактором для вашего проекта. Поговорите с менеджером своего банка, прежде чем зайти слишком далеко.
Также можно уточнить у частных ипотечных брокеров.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
1 — 8 из 8 Сообщений
- Это старая тема, вы можете не получить ответа и могли бы возродить старую ветку. Пожалуйста, рассмотрите возможность создания новой темы.
Стоимость строительства нового дома
Нет, я не спрашиваю, сколько на самом деле стоит построить новый дом
Проведенное мной исследование показывает, что текущая ставка на строительство совершенно нового дома где угодно от 100 до 175 долларов за кв. фут, при этом регион является одним из определяющих факторов. В # не входит участок, подведение коммуникаций к дому, тротуары и не учитываются какие-либо «роскошные удобства».
Я связался с несколькими строителями в моем районе (NE), и мне дали два разных # — $300 и $325 за кв. фут. в то время как… это одна из причин, по которой цена выросла? Другие материалы? Является ли это проблемой Covid, и могу ли я ожидать, что через пару лет — когда я действительно буду этим заниматься — цена снова снизится до менее 200?
Спасибо за понимание.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
1 — 20 из 21 сообщений
Это может упасть, если вы когда-нибудь доберетесь до того, что у вас будет больше строителей, чем клиентов.
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 2
Уже несколько десятилетий цена не приближается к 100 долл. США за фут. Откуда эти цифры?
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 2
джхаят сказал:
Проведенное мной исследование показало, что текущая ставка на строительство совершенно нового дома составляет от 100 до 175 долларов за кв. фут, причем регион является одним из определяющих факторов.
Нажмите, чтобы развернуть…
Статьи на интернет-сайтах с указанием «средних цен» не стоят тех байтов, на которых они напечатаны. Цена не снизится, если только не произойдет очень глубокая рецессия или процентные ставки не подскочат до двузначных цифр.
Посмотрите на объявления о продаже на сайтах недвижимости. Ищите новые или почти новые дома. Если ваша измерительная линейка — квадратные футы, в списке обычно будет это (я думаю, что некоторые местные советы по недвижимости не рекламируют квадратные футы, потому что это может стать двусмысленным, если у вас есть определенные стили строительства).
Или получите дизайн, а затем расценки.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Например,
, я оформлял для строителя, у которого был другой способ расчета стоимости дома. Он рассчитал стоимость квадратного метра по размеру кухни, количеству ванных комнат и пустых комнат. (спальни, гостиные и т.д.) Пустые комнаты это пол потолок и 4 стены, кухня, санузел и т.д, со всеми коммуникациями, сантехникой, шкафами и т.д. намного дороже. В то время открытые помещения могли стоить 30 долларов за квадратный фут, тогда как кухни и ванны могли стоить от 600 до 800 долларов в зависимости от качества. Это было 10 лет назад, но разница в материалах и работе все еще примерно такая же.
Он был очень дотошным в своих расчетах. Он купил, переделал и продал свой первый дом, когда учился в старшей школе. Один парень, который ходил с ним в школу, сказал, что он был единственным ребенком с платиновой мастер-картой до выпуска. Он всегда был отличником. построил свои дома, и он строил 4 дома по 400 000 долларов за раз из денежного потока. Так что не гонитесь только за квадратными метрами, сделайте домашнюю работу. вы не хотите угадать слишком низко. но вы всегда можете сократить и сэкономить деньги.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Например,
Я знаю, что эти цены совсем не похожи на настоящие, но разница слишком велика, чтобы просто сказать, что дом стоит 300 долларов или 400 долларов за квадратный фут. есть много других вещей, которые сильно меняют стоимость; от простого бюджетного дома до элитного можно превратить даже в выборе материалов. Я не думаю, что строитель, на которого я работал, стал миллионером в 26 лет без чьей-либо помощи, не занимаясь математикой. Старая поговорка гласит: следите за копейками, а доллары сами о себе позаботятся.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 1
Ваши исследования, кажется, согласуются с вами, за исключением ВСЕХ других вещей. В одном городе штата Нью-Джерси для всех новостроек предусмотрен обязательный водосборник. Больше не нужно копать только подвал и ландшафт. ВСЯ собственность должна управляться для дождевой воды. Это неплохая идея. Это возлагает расходы на содержание ливневых стоков и тому подобное на владельцев домов, а не на город. Это, вероятно, для многих других городов также. Цены, которые вы видели, также относятся к оболочке BASIC, готовой к заселению. Многие macmansions выглядят так. Я не знаю, сколько лет этим номерам. Довольно новые вещи могут не учитываться, например, изменения кровли и повышение стоимости кухонных / коммунальных материалов.
Вероятно, для вас будет лучше, если вы сможете подождать, пока не пройдет проблема с поставками covid. Предложение как в материале, так и в рабочей силе. Карантин из-за Covid заставил многих задуматься о том, что такое работа и стоит ли вставать по утрам. До коронавируса люди обычно думали, что работа — это часть жизни. Люди могут наслаждаться закатом вместо того, чтобы участвовать в крысиных бегах, но это тоже пройдет. Если вам нужно больше конкретных козлов для обвинения, то Путин и коммунистический Китай — настоящие больные пальцы. Они больше не хотят играть в эту игру. Они хотят опрокинуть телегу и посмотреть, что произойдет. Это нехорошо для нас с вами, но у каждого свои идеи. Вы должны считать, что вам повезло, что ваша главная забота – это ваш бюджет. Извините за все банальности, но они дают мне перспективу, в которой я нуждаюсь.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 1
джхаят сказал:
Проведенное мной исследование показывает, что текущая ставка на строительство нового дома составляет от 100 до 175 долларов за кв. фут, причем регион является одним из определяющих факторов. В # не входит участок, подведение коммуникаций к дому, тротуары и не учитываются какие-либо «роскошные удобства».
Я связался с несколькими строителями в моем районе (NE), и мне дали два разных номера — 300 и 325 долларов за кв. фут.
Нажмите, чтобы развернуть…
Нет абсолютно никаких исследований, которые могли бы сказать вам, сколько в общей стоимости/SF нужно построить дом. Этот математический расчет можно сделать только после того, как дом построен и известны все затраты. Единственный способ узнать цену строительства дома — это иметь что-то на бумаге, желательно заполненную строительную документацию, чтобы подрядчик дал вам реальные цифры для этого конкретного дома.
В доме слишком много различий и вариантов, которые могут сильно варьировать ваши расходы. Да, то, что вы читаете в интернете и слышите от риэлторов, неверно. Чтобы проиллюстрировать это, я могу сыграть в эту игру в жанре научной фантастики:
- Я могу построить дом площадью 800 футов, 2 сп/1 бат, за 90 долларов за SF.
Это будет плита, виниловые раздвижные окна, черепица с 3 выступами, виниловый сайдинг, ламинатная стойка, шкафы RTA, ковер, акриловый душ и заподлицо с пустотелыми дверями, простые латунные замки без кухонной фурнитуры и соответствующих приспособлений, центральное крепление к потолку. -флеш-фонари, 80%топка AFUE.
- Я могу построить дом площадью 800 кв. футов, 2 сп./1 сп. за 500 долл./кв. фут. Он будет иметь подвал, оконные створки Anderson серии E, металлическую фальцевую крышу, фиброцементный сайдинг с водяным зеркалом из искусственного камня, мраморные стойки, нестандартные шкафы, паркетные полы, облицованный мрамором душ с нулевым входом, массивные филенчатые двери, полированные рычажные замки с подходящие кухонные принадлежности и приспособления, встроенные светильники и люстра, печь AFUE 96% с увлажнителем, лучистое тепло в ванной. Добавьте проводное видеонаблюдение для безопасности.
Когда вы обращаетесь к подрядчику, который на самом деле знает их цены , но у вас нет чего-то, что они могли бы увидеть на бумаге, тогда они сообщат вам приблизительную цену за последний дом или тип дома, который они типична сборка и к их качеству. Таким образом, один подрядчик может думать в своей голове: «2 этажа, мостовой коридор от лестницы, гранитные стойки, печь с двойными стенками, 200 ампер, подвал, гараж на 3 машины, черепица на крыше 8:12». И они придумывают 325 долларов за SF, затем говорят вам, а затем вы увековечиваете миф о цене / SF в жилых проектах.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 3
Я очень сомневаюсь, что стоимость нового строительства когда-либо снова будет 175/кв.м. А в СВ я не думаю, что эта оценка была точной даже до пандемии. Стоимость увеличилась из-за инфляции. Цены на пиломатериалы выровнялись с момента первоначального скачка. Но стоимость всех материалов выше, спрос выше, а рабочая сила дороже и труднее найти. Все эти онлайн-оценки смехотворны. Ни разу я не видел их в пределах 50% от фактической стоимости. Кто знает, как они их придумали.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 2
Кстати, там публикуется средняя стоимость строительства. Это называется национальной сметой расходов на строительство или что-то в этом роде. Он должен включать средние числа квадратных футов. Это историческое среднее/оценочное значение, которое не применимо к ценам международной торговли и краткосрочным существенным изменениям. Таким образом, любая информация, которую вы найдете, МОЖЕТ быть использована в качестве основы, но не используйте ее для получения ипотеки и консервативного бюджета. Это не то, чему вы можете научиться у подрядчиков для сравнения. Возможно, у вашего ипотечного кредитора были бы лучшие общие цифры.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Типа
Недавно я наткнулся на этот строительный калькулятор и забыл, что он у меня есть.
Я сделал пробную сборку с отделкой посередине и вверху, и она обошлась примерно в 300 долларов за кв. фут.
Попробуйте.
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 1
Миссури Граница сказала:
Я наткнулся на этот строительный калькулятор некоторое время назад и забыл, что он у меня есть.
Я сделал пробную сборку с отделкой посередине и вверху, и она обошлась примерно в 300 долларов за кв. фут.
Попробуйте.Нажмите, чтобы развернуть…
Круто. Спасибо.
Я сделал пробную сборку со средней отделкой, и она обошлась примерно в 195 долларов за кв. фут.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Хорошие агентства недвижимости трудно найти.
Ответить
Сохранить
Например,
Это может варьироваться, если у вас больше комнат, таких как ванные комнаты, кухни, любые специальные помещения и т. д., или если они больше, чем обычно, чем пустые комнаты.
Ответить
Сохранить
Например,
У нас была таможня площадью 1800 кв. футов, построенная в 1983-84 годах по цене 45 долларов США за кв. фут, но процентная ставка составляла 12%. Когда ставки упали, черт возьми, мы рефинансировали.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
SeniorSitizen сказал:
У нас была таможня площадью 1800 кв. футов, построенная в 1983-84 гг. по цене 45 долларов США за кв. фут, но процентная ставка составляла 12%. Когда ставки упали, черт возьми, мы рефинансировали.
Посмотреть вложение 703750Нажмите, чтобы развернуть…
Для дома 1983 года постройки ваша пл. / футов был прав на пути к национальному среднему. Индекс затрат на этот год.
В зависимости от того, в каком квартале.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Реакции: 1
Кларенс Бауэр сказал:
Для дома 1983 года постройки ваша кв. / футов был прав на пути к национальному среднему. Индекс затрат на этот год.
В зависимости от того, в каком квартале.
Посмотреть вложение 703776Нажмите, чтобы развернуть…
В то время, конечно, мы думали, что это было ужасно, но теперь это не кажется таким уж плохим, особенно имея почти 10K в шкафах из цельного ясеня в изобилии от конца до конца, выдвижные нижние ящики кухонного шкафа, ленивые Сьюзен и т. д. . На заднем сайте я полагаю, что процентная ставка 12% была худшей частью.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Привет, я не думаю, что цена на строительство дома упадет. .. Учитывая то, что сейчас происходит в политике, это напрямую влияет на экономику всего мира, так что, возможно, в будущем цены на строительство дома дом будет еще выше. Кстати, в этом году я тоже решил построить свой дом, и хорошо, что я попал в партнерский маркетинг в сфере недвижимости. И из-за этого у меня скидки на строительство моего дома. Предположим, это было не для моих социальных сетей и партнерства. Я думаю, что в этом случае я заплатил бы много денег, чтобы построить дом. Учитывая текущую экономическую ситуацию, я рад, что все так сложилось.
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Нравится
Миссури Граница сказала:
Я наткнулся на этот строительный калькулятор некоторое время назад и забыл, что он у меня есть.
Я сделал пробную сборку с отделкой посередине и вверху, и она обошлась примерно в 300 долларов за кв. фут.
Попробуйте.Оценщик стоимости дома | Стоимость строительства дома
www.costtobuild.net
Нажмите, чтобы развернуть…
Это было так полезно!
Спасибо!
Увидеть меньше Узнать больше
Ответить
Сохранить
Как и
Я всегда мечтал построить дом своими руками, потому что у меня есть примерное представление о доме моей мечты. Но я понимаю, что не стал бы сейчас строить. Дело даже не в стоимости земли и материалов, а в том, насколько сложно стало планировать жизнь. Я знаю, что буду недоволен детской, которую построил, когда мы с женой захотим ребенка. Я буду недоволен спальней, кухней и вообще всем домом, потому что мне всегда хочется что-то изменить. У меня всегда высокие требования к тому, что я делаю сам. Серьезно, я буду ссылаться на https://www.mcgeewm.com/estate-planning-portland-financial-advisor. Так что мои нервы будут в порядке, потому что я не виноват в несовершенстве моего дома, ха-ха.