Строительный контроль кто имеет право осуществлять: Строительный контроль заказчика и подрядчика

21.06.202303.04.2023 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Кто проводит строительный контроль и какие работы он включает?

Необходимость строительного контроля

Проведение строительного контроля регламентируется на законодательном уровне. Все требования и цели составления исполнительной документации и проверки технического состояния здания в процессе его строительства прописаны в Постановлении Правительства РФ №468 и в статье 53 Градостроительного Кодекса. Эти 2 документа являются основополагающими при планировании строительства объектов.

Строительный контроль или строительный надзор представляет собой комплекс проверочных работ, главными задачами которого считается подтверждение того факта, что строительство соответствует нормативным требованиям ГрК РФ (экологические нормы, технические регламенты, рабочий проект) и проводится в указанные сроки с учетом использования ресурсов, прописанных в смете.

Данные понятия немного различаются между собой. Технический контроль или надзор осуществляется только по инициативе самого заказчика строительства. Таким образом, это понятие считается более узким по сравнению с тем комплексом работ, которые проводятся с учетом требований законодательной базы РФ.

Существует такое понятие, как «авторский надзор», который входит в состав строительного надзора и выполняется разработчиком проектной документации. Выполнение строительного контроля осуществляется в установленном порядке, который детально прописывается в СП 48.13330.2010. В государственном документе прописаны статьи, которые указывают на ключевые этапы осуществления контроля за выполнением строительно-монтажных работ или реконструкции здания. Также в нормах перечислены требования к организациям и физическим лицам, которые имеют право проводить конкретный вид контроля.

Выделяют три главные цели проведения строительного контроля.

Проверка строительных работ на предмет оценки качества их проведения.
Качество и надежность возводимого объекта нужно обеспечивать на первоначальных стадиях. Но многие подрядчики пытаются сэкономить за счет своих клиентов, выполняя работу с отступлением от проекта. Для этого исполнитель выбирает упрощенную технологию возведения объекта, снижает расходы на инженерные решения, прописанные в документации, использует дешевые строительные материалы, что в последствии способствует возникновению проблем с эксплуатацией объектов после их сдачи.
Гарантированное применение только качественных строительных материалов и конструкций, которые предусмотрены в проекте. Часто, для того, чтобы получить дополнительную выгоду от проводимых работ, подрядчик может заменять качественные материалы на более дешевые аналоги. Такие замены могут приводить к ухудшению эксплуатационных характеристик здания, изменение экологических параметров и созданию опасных условий для нахождения внутри сооружения людей.
Контролирование материальных расходов путем проверки фактических объемов выполненных работ, которые должны соответствовать проектной смете. Данный пункт считается одним из наиболее важных, так как при указании завышенных объемов работ подрядчики завышают в итоге общую стоимость выполненных работ, что приводит к лишним финансовым потерям Заказчика строительства.

В некоторых случаях выявленные недочеты являются непреднамеренными ошибками со стороны проектной организации. Могут допускаться ошибки в сметных расчётах из-за невнимательности и неопытности исполнителя.

На кого возлагается проведение строительного контроля?

Лицо, осуществляющее строительный контроль, и организации, которые допускаются к проведению надзора, прописываются во второй части ст. 53 ГрК. К проведению контроля допускаются:

застройщик;
оператор в регионе проведения строительных работ;

лицо, которое несет ответственность за безопасную эксплуатацию объекта;
технический заказчик;
частные предприниматели или юр. лица (на усмотрение заказчика).

Все права заказчика, которые он может передать третьей стороне для проведения контроля, а также разрешение на принятие решений от его имени при общении с исполнителем, указываются в ст. 749 ГК РФ.

Исходя из этого, строительный контроль при строительстве может проводиться собственными силами или при помощи специализированных организаций. В тех случаях, когда компания занимается контролем строительных работ на постоянной основе, рекомендуется создать собственную службу на территории предприятия с периодическим привлечением к сотрудничеству сторонних экспертов.

Кто имеет право подписывать документы строительного контроля?

С 2017 года были внесены поправки в законодательную базу РФ. В соответствии с нововведениями Минстроя официальные документы строительного контроля имеют право подписывать только те лица и организации, которые входят в государственный реестр узкопрофильных специалистов и выполняют функции главного инженера проекта в соответствии со статьей 55.

5-1 ГрК. Данное требование относится только к тем лицам, которые имеют право подписывать документацию.

Требования к подрядчикам и специалистам стройнадзора

Как было сказано ранее, проведение строительного контроля при строительстве осуществляется с учетом требований законодательной базы РФ и ГрК. Отделенные статьи ГрК гласят о том, что строительный контроль должен проводиться самим заказчиком или экспертной организацией. Исполнителем является подрядчик, а заказчиком —– собственник будущего объекта или лицо, представляющее его интересы по доверенности. Если в роли заказчика выступает юридическое лицо, оно имеет второе название «технический заказчик».

Технический заказчик для общения с подрядчиком на одном уровне должен владеть базой знаний в области решения юридических и технических вопросов. В случае необходимости он имеет право поручать определенный спектр задач сторонним организациям.

Главным условием, которое предъявляется исполнителю, выполняющему строительный контроль от заказчика, является получение специального разрешительного документа на проведение данного фронта работ. В связи с тем, что строительный надзор имеет прямую связь с уровнем безопасности эксплуатации возводимого здания, получить официальный допуск, выданный саморегулируемыми организациями, достаточно сложно. В компании, которая стремится получить разрешение, должны работать инженеры-проектировщики, специалисты, занимающиеся вопросами установки сантехники, вентиляционной системы, электротехники, архитекторы и др.

Для получения допуска предприятие должно подать установленный законодательством РФ пакет документов, в котором присутствует информация о наличии системы проверки качества оказываемых услуг.

Основные виды строительного контроля

Ответ на вопрос, что такое строительный контроль, и что входит в систему строительного контроля, подробно раскрыт в первой части статьи. Также существуют виды строительного контроля, которые зависят от этапа их проведения.

Входной. Осуществляется проверка строительных материалов и конструкций для реконструкции или возведения объекта на соответствие требованиям нормативных документов (технический паспорт, технический проект, сертификат). Также выполняется сверка представленной технической информации на соответствие проектным данным.
Операционный. Проводится во время реконструкции или строительства здания для своевременного выявления дефектов. Осуществляется проверка технологических процессов на соответствие установленным требованиям.
Лабораторный. Осуществление строительного контроля качественных характеристик возведенной конструкции.
Геодезический. Проводится для точного измерения геометрических параметров объекта, который строится или проводится его реконструкция. Изучается техническая документация, и проводятся геодезические исследования.
Приемочный строительный контроль при капитальном ремонте, реконструкции или возведении сооружений заключается в проверке качества выполненных работ.

Также организация строительного контроля включает в себя проверку нормативной базы ГрК и технических документов (акты приемки, чертежи, схемы, стандарты и пр.

Особенности проведения технического надзора

Строительный контроль объектов капитального строительства выполняется в соответствии с требованиями технического регламента. Все нарушения, которые могут обнаружиться в процессе проведения контроля и своевременно не устранены, в конечном итоге могут привести к финансовым потерям Застройщика. Поэтому ответ на вопрос, когда начинать процедуру надзора, отпадает сам собой: чем раньше, тем лучше, на стадии планирования строительства и составления технической документации.

Регламент строительного контроля прописывается в договоре между исполнителем и заказчиком. Главное, чтобы его этапы соответствовали требования ГрК. Работы могут выполняться одним или несколькими экспертами.

Ключевыми особенностями проведения данного вида работ считаются:

проверка документации на соответствие нормативной базе;
контроль работ на соответствие сметным расчетам;

регулирование сроков выполнения работ;
проверка качества используемых строительных материалов и применяемых технологий.

Таким образом, строительный контроль, проводимый при реконструкции или возведении здания, способствует соблюдению принятых законодательных норм и требований, касающихся безопасной эксплуатации объекта. Также эта процедура позволяет избежать финансовых потерь, вызванных несвоевременно выявленными нарушениями.

Кто осуществляет надзор за строительством?

Основная цель контроля и надзора в строительстве — избежать брака, недоделок, замены и удешевления материалов, упрощения проектных решений, не допустить необоснованного завышения стоимости работ, а также обеспечить безопасность последующей эксплуатации построенного объекта.

Функции технического контроля за строительством могут исполнять представители Заказчика, подрядчика, госорганов, а также непосредственно авторы проекта.

Осуществление строительного контроля на крупных и технически сложных объектах проводит независимая специализированная инжиниринговая компания, имеющая соответствующий допуск саморегулируемой организации. Технический надзор за строительными работами и смонтированными инженерными системами чаще всего осуществляется от лица Заказчика.

Организация государственного контроля качества в строительстве – задача органов исполнительной власти. Подобный вид контроля осуществляется ими непосредственно на месте строительства с целью защиты прав потребителей.

Также работы по организации и осуществлению строительного контроля выполняют организации, специализирующиеся на осуществлении противопожарного, санитарно-эпидемиологического, промышленного, энергетического и других видов надзора. За основу архитектурно-строительного контроля данные организации берут нормативные документы, которые действуют на этапах проектирования, строительства объекта, а также его эксплуатации.

Основные надзорные органы

Контроль и надзор в строительстве могут проводить Заказчик и подрядная организация, выполняющая функции строительного контроля.

Для оказания услуг строительного контроля также привлекаются независимые специализированные службы (в том числе ИП), имеющие допуски СРО на проведение проверочных работ. В данном случае независимые эксперты выступают в качестве третьей стороны в процессе строительства наравне с Заказчиком и подрядчиком.

Как происходит осуществление строительного контроля?

Прежде всего, Заказчик должен получить разрешение на строительство. Данный документ выдают Органы ГАСК. После того, как Технический заказчик извещает о начале строительства, происходит назначение штатного инспектора технического надзора. В дальнейшем как представитель органа, осуществляющего строительный контроль и надзор, он будет принимать решение о соответствии построенного объекта утвержденной проектной и рабочей документации и готовности его к эксплуатации.

Перед выходом на строительную площадку генподрядной организации необходимо получить ордер на производство работ. По прибытии инспектора ГАСК на стройплощадку его должен сопровождать представитель Строительного надзора от Заказчика или подрядчика.

Авторский надзор за ходом и качеством строительства осуществляет автор проекта. Он же издает приказ о назначении лиц, отвечающих за организацию авторского надзора. Копия приказа выдается Заказчику.

Госнадзорные структуры

Кто еще может осуществлять строительный контроль (технический надзор)?

ГУП «Мосводосток» – следит за строительством сетей ливневой канализации;
ГУП «Мосводоканал» – осуществляет контроль прокладки наружных сетей канализации и водопровода;
ОАО «МОЭСК» – ведет надзор строительства наружных сетей электроснабжения;
ГУ МЧС по г. Москве – выполняет технический надзор за работами на объектах ГО и ЧС;
ГУП «Мосгаз» – контролирует вынос или присоединение газовых сетей;
ОАО «МОЭК» и ОАО «Московская теплосетевая компания» – ведут технадзор за монтажом тепловых сетей.

Другие госорганизации, осуществляющие функции технического контроля за строительством

На начальном этапе строительства проверки и надзор за производством работ могут самостоятельно проводить следующие государственные органы:

Роспотребнадзор;
Ростехнадзор;
Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Почему строительный контроль и надзор лучше доверить независимому эксперту?

Как уже упоминалось, осуществление строительного контроля может быть возложено как на заказчика, так и на подрядчика. Однако специфика российского рынка диктует необходимость привлечения третьего, независимого лица, в качестве которого выступают специализированные организации.

Проблема заключается в том, что у заказчика и исполнителя цели зачастую не совпадают. Если первый желает получить качественный и возведенный в установленные сроки объект без превышения сметы и даже с ее экономией, то второй стремится получить от проекта максимальную выгоду. Нередко недобросовестные подрядчики, выполняющие функции технадзора, завышают объемы работ и расходных материалов в отчетных документах, причем умело обосновывают это с целью получить от заказчика возмещение. Изначальный бюджет таким образом увеличивается, порой раздуваясь до невероятных размеров.

Поэтому для осуществления строительного контроля желательно привлекать независимую надзорную организацию. Компетентная компания, не имеющая заинтересованности в искажении отчетов и не являющаяся представителем ни одной из сторон проекта, обеспечит соблюдение надлежащего качества строительства и не позволит подрядчику необоснованно выйти за пределы сметы. Если функции контроля возложены на заказчика, риск злоупотреблений со стороны подрядной организации сохраняется. Ведь не каждая управляющая строительством компания располагает кадрами, способными профессионально разбираться в тонкостях строительной сферы.

Таким образом, привлечение к проекту независимой контролирующей организации является оптимальным вариантом для обеспечения всех требований проектно-сметной документации. Обращаясь к SEVERIN DEVELOPMENT, вы получите качественный комплексный контроль на всех этапах строительства.

Закон штата Массачусетс об улучшении жилищных условий

Это часть: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

Является частью: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

- Недвижимость в целом, включая куплю-продажу
- Неправомерное владение («права скваттеров»)
- Куры на заднем дворе
- Права на пляж
- Детекторы угарного газа
- Принудительное отчуждение
- Страхование от наводнения
- выкупа
- Домохозяйство
- Усадьба
- Отравление свинцом и контроль
- Залоги механиков
- Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
- Соседи и деревья
- Налог на недвижимость
- Брокеры по недвижимости
- Обратная ипотека
- Дороги, улицы и тротуары
- Удаление снега и льда
- Раздел 5 септических правил
- Коммунальные услуги
- Зимнее отопление
- Зонирование
- Арендодатель и арендатор (в целом)
- Airbnb и другая краткосрочная аренда
- Детекторы угарного газа
- Судимости (CORI)
- Выселение
- Отравление свинцом и контроль
- Государственное и субсидируемое жилье
- Гарантийные депозиты
- Удаление снега и льда
- Подсчет воды для жильцов
- Арендаторы в заброшенных зданиях
- Коммунальные услуги
- Зимнее отопление

Сборник законов, постановлений и веб-источников по законодательству об улучшении жилищных условий, составленный юридическими библиотеками суда первой инстанции.

Если вы не можете найти информацию, которую ищете, или если у вас есть конкретный вопрос, обратитесь за помощью к нашим юридическим библиотекарям.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Лучшие ставки

Для подрядчиков : Регистрация и продление контракта на благоустройство дома, Управление по делам потребителей штата Массачусетс.
Информация и ресурсы о регистрации в качестве подрядчика по благоустройству дома. Включает в себя формы, руководящие принципы и много информации.

Для домовладельцев : Проверьте, является ли ваш подрядчик зарегистрированным подрядчиком по благоустройству дома в Управлении по делам потребителей штата Массачусетс.
Несмотря на название, в этой области содержится информация о найме подрядчика, обязательных условиях договора и т. д. По любым вопросам о программах HIC обращайтесь на горячую линию для потребителей по телефону (617) 973-8787.

Для домовладельцев, занимающихся своими делами : Советы по проектам реконструкции дома своими руками, Юридическая группа Beliveau.
«Разрешение на любой проект реконструкции выдает местное управление строительства. Если вы выполняете работу самостоятельно, вам следует запросить разрешение. Если вы наняли подрядчика, они должны запросить это, поскольку они несут ответственность за соблюдение требований».

законы штата Массачусетс

MGL c.142A Регулирование подрядчиков по благоустройству жилья

MGL c.143 Проверка и регулирование лицензий для зданий, лифтов и кинотеатров

Правила штата Массачусетс

201 CMR 14 Арбитражный и гарантийный фонд подрядчика по благоустройству жилья

201 CMR 18 Регистрация подрядчика по благоустройству жилья

225 CMR 22 Стрейч-код штата Массачусетс и специальный код для малоэтажного жилищного строительства

225 CMR 23 Massachusetts Stretch Code для коммерческого и любого другого строительства (включая большинство многоквартирных домов)

780 CMR State Building Code

Строительные нормы и правила

Текущая редакция Строительного кодекса штата Массачусетс является 9-й редакцией, которая была подана Государственному секретарю Управлением общественной безопасности и инспекции в пятницу, 6 октября 2017 г. , и вступает в силу 20 октября 2017 г. опубликован в Своде правил штата Массачусетс (CMR) под названием 780. Код девятого издания основан на модифицированных версиях кодексов 2015 года, опубликованных Международным советом по кодексам (ICC).

Базовый код состоит из 36 глав, доступных в виде файлов .pdf для каждой главы, которые можно пролистать, нажав «Базовый код девятого издания» под заголовком «Оглавление». Базовый том регулирует все постройки, не подпадающие под действие Жилищных правил.

Жилищный кодекс состоит из 27 глав, доступных в виде файлов .pdf для каждой главы, которые можно пролистать, нажав «Девятое издание Жилищного кодекса» под заголовком «Оглавление». Том «Жилые дома» регулирует все одно- и двухквартирные постройки и таунхаусы в три этажа или меньше, а также их вспомогательные постройки.

Базовый/коммерческий код и код проживания в 780 CMR можно приобрести в государственном книжном магазине.

Коды ICC 2015 года можно приобрести в Международном совете по кодированию. Обратите внимание, что Массачусетс принял кодексы 2015 года. Они также доступны в печатном формате для библиотечного использования только в юридических библиотеках судов первой инстанции штата Массачусетс, ссылки на которые приведены ниже:

2015 International Building Code (IBC)
2015 Международный жилищный кодекс (IRC)
2015 Международные действующие строительные нормы и правила (IEBC)
2015 Международный механический кодекс (IMC)
2015 Международный кодекс энергосбережения (IECC)
Международный кодекс плавательных бассейнов и спа 2015 г. (ISPSC)
2015 Части Международного кодекса пожарной безопасности (IFC)

форм

Заявки на получение разрешения на строительство негосударственных зданий, Массачусетский совет по строительным нормам и стандартам.

Если вы хотите подать заявление на получение разрешения на строительство здания, не принадлежащего государству, этот процесс находится в ведении вашего местного муниципального чиновника по строительству. Совет по строительным нормам и стандартам создал стандартные формы заявок на строительство, которые могут использоваться муниципалитетом, в которых указана вся информация, необходимая для того, чтобы сделать процесс подачи заявок единым по всему штату.

Образец Аффидевита о праве на освобождение домовладельцев доступен, прокрутив вниз страницу заявок Совета по строительным нормам и стандартам на получение разрешений на строительство для негосударственных зданий.

Заявления и формы программы подрядчиков по благоустройству дома, Массачусетс, Управление по делам потребителей.

Образец контракта на благоустройство дома штата Массачусетс, Управление по делам потребителей штата Массачусетс.

веб-источников

Проверьте, требуется ли для вашей работы наличие лицензии подрядчика по благоустройству дома (HIC) или лицензии строительного надзора (CSL) Управления по делам потребителей штата Массачусетс.
Таблица с указанием видов работ и необходимых лицензий.

«Разъяснение сроков вступления в силу Строительных энергетических норм и правил в Массачусетсе», Департамент энергоресурсов Массачусетса.

Товары для дома, Nolo.com.
Консультации для домовладельцев и подрядчиков от юридического издателя самопомощи. Не относится к Массачусетсу.

Справочник домовладельца по найму подрядчика по благоустройству дома, Управление по делам потребителей штата Массачусетс.
Знайте свои права, чтобы предотвратить дорогостоящие проблемы.

Я хотел бы сам выполнять электромонтажные работы. Могу ли я получить разрешение в качестве домовладельца, а не лицензированного электрика? Город Мэрион, Массачусетс.

Есть ли работа, которую я могу выполнять без получения разрешения? Город Ли, Массачусетс.

Обязательные условия контракта на благоустройство дома, Массачусетс, Управление по делам потребителей.
Нанимаете подрядчика для работы по благоустройству дома? Он должен содержать определенные элементы.

Расширение принятия Кодекса сообществом (карта и список), Департамент энергоресурсов Массачусетса.

Разработка Кодекса энергетических ресурсов Stretch, Массачусетс, Департамент энергетических ресурсов.
Процесс Департамента по обновлению существующего «Кодекса энергопотребления в зданиях», а также нового «Муниципального согласия». Включает в себя Кодекс специализированной энергии растяжения в соответствии с законодательными требованиями, последними обновленными Законом о климате 2021 года.

Источники печати

Аннотированные формы состязательных бумаг и практики американской юриспруденции, Контракты на строительство и строительство, Часть II C, Sec. 57-104. Дефектная производительность.

Основы строительных норм и правил: на основе Международного строительного кодекса 2015 г., Совет по международным нормативам, 2015 г. МКЛЭ, 2010.

Претензии подрядчика по благоустройству дома: Building your case, MCLE, 1998.

Стандартная форма договорной документации на строительство, MCLE, 2008.

Последнее обновление:	10 марта 2023 г.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в юридические библиотеки судов первой инстанции. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Юридическую библиотеку суда первой инстанции.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Юридическую библиотеку суда первой инстанции.

Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Юридическую библиотеку суда первой инстанции.

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

NRS: ГЛАВА 627 – КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

[Rev. 02.05.2022 8:15:17 AM—2021]

ГЛАВА 627 — КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

NRS 627.010 Краткий заголовок.

NRS 627.020 Определения.

NRS 627.030 Категории выплат определено.

NRS 627.040 Полный определены планы и спецификации.

NRS 627.050 Строительство контроль определен.

NRS 627.060 Строительство кредит договор о доверительном управлении определен.

NRS 627.070 Пересечение определены категории выплат.

NRS 627.080 Общие Договор подряда определен.

NRS 627.090 Улучшение определенный.

NRS 627.100 Кредитор определенный.

NRS 627.110 Владелец-подрядчик договор определен.

NRS 627.130 Помещения определенный.

NRS 627.140 Родственные определен строительный контроль.

NRS 627.150 Восстановлено определена категория выплат.

NRS 627.160 Субподряд определенный.

NRS 627,170 Итого стоимость строительства определена.

NRS 627.175 Применимость главы.

ГАРАНТИЯ ИЛИ ДРУГОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

NRS 627.180 Пошлина строительного контроля внести поручительство в Совет государственных подрядчиков; форма и размер залога; исключения.

NRS 627.183 Строительство контрольный орган может внести замещающую форму обеспечения вместо поручительства; количество сумма депозита должна быть равна сумме облигации; проценты или дивиденды начисляются вкладчику.

ОБЯЗАННОСТИ И ОБЯЗАННОСТИ

NRS 627. 190 Обязанности строительного контроля.

NRS 627.200 Обозначение и назначение строительного контроля в качестве агента; ответственность за нарушение глава; иск истца о залоге механики.

_________

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

NRS 627.010 Краткое название. Этот главу можно цитировать как Закон о строительном контроле.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.020 Определения. Как используемые в этой главе, слова и термины, определенные в NRS от 627.030 до 627.170 включительно, если контекст в противном случае требуется, иметь значения, приписываемые им в этих разделах.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.030 Определены категории выплат. Категории выплат означает категории средств на строительство, подлежащих выплате в оплата работ, работ и материалов, причитающихся за строительство, ремонт, перепланировка или улучшение помещений. Такие категории должны быть в письменной форме и включают, но не ограничиваются структурной кладкой, каменной кладкой, сантехникой, электромонтажные работы, столярные работы, арматурная сталь, конструкционная сталь, земляные работы, отопление и вентиляция и кондиционирование, стекло и остекление, рейка и штукатурка или гипсокартон, утепление и звукоизоляция, отделка полов, покраска и отделочные работы, бетонное или асфальтовое покрытие, а также обеспечить полное, полная и окончательная выплата всех средств на строительство.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.040 Установлены полные планы и спецификации. Полные планы и спецификации означают, что все письменные документы, схемы, чертежи, обозначения, положения, заявления и списки материалов, используемых ремесленниками, рабочими, подрядчиками или субподрядчиками в строительство, ремонт, перестройку или улучшение помещений и утвержденные соответствующий городской или окружной совет, агентство, комиссия, строительный отдел или советом и на основании которого было выдано разрешение на строительство.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.050 Строительный контроль определен. А строительным контролем является любое лицо, осуществляющее контроль или выплата любых средств, причитающихся или выплаченных рабочим, материальным работникам, материальным поставщиков, подрядчиков, субподрядчиков, архитекторов, инженеров или других лиц, для с целью погашения счетов, понесенных в связи со строительством, ремонтом, перестройкой или улучшения любых помещений или занимается обработкой или утверждением любое освобождение от залога механика, ваучер или разрешение на оплату труда счет или счет за материалы, если такой счет связан со строительством, ремонтом, переделка или улучшение любого помещения.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.060 Договор о доверительном управлении по кредиту на строительство определен. Доверительное управление кредитом на строительство означает любое договор о доверительном управлении, зарегистрированный или подлежащий регистрации в качестве обеспечения кредита на строительство, ремонт, перестройку или улучшение любых помещений, и включает в себя ипотечный кредит на строительство.

(добавлен в NRS к 1965 г., 1179)

NRS 627.070 Определены пересекающиеся категории выплат. Пересечение категорий средств выплаты исчерпание путем выплаты средств, удерживаемых в рамках категории выплаты и последующее выделение средств из другой категории для оплаты векселей, применимых к исчерпанной категории. Строительный контроль не перекрестные категории строительства, если он удаляет из одной категории выделенные средства превышают затраты на строительство выполненные в этой категории после письменного уведомления не менее чем за 10 дней в лицу или по почте каждому лицу, имеющему право на получение оплаты из этой категории. Уведомление по почте считается переданным, когда он депонирован по почте с предоплатой почтовых расходов, направляется на самый последний адрес получателя, известный строительной контроль.