Строительство дешевое: Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)
Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)
Люди часто ограничены в финансах, поэтому при планировании строительства загородного жилья часто изучают вопрос: самый дешевый дом, из чего построить. Общая цена зависит от самой конструкции, скорости строительства, типа постройки, материала стен. Проанализировав все эти факторы, можно ответить на этот волнующий вопрос.
Залог экономии — простота конструкции
Возводить строение следует просто, не прибегая к дополнительным изыскам. Для уменьшения затрат учитываются следующие факторы:
- При ширине дома до 6 м без проблем устанавливаются плиты перекрытия. При таком размере не требуется строительства дополнительных несущих стен.
- Объединив столовую кухню, зал в современную гостиную на европейский лад, можно сэкономить на стенах, дверях.
- Для стен подойдет ширина 30 см. Теплоустойчивости можно добиться благодаря увеличению теплоизоляции во время облицовочных работ. При этом ширина цоколя уменьшается до 25 см.
- Гипсокартон подойдет для простенков.
- Двухскатная крыша без изысков дешевле остальных вариантов кровли.
Почему важна скорость строительства, или Время деньги
Постройка дома в течение одного сезона поможет владельцу не только сэкономить на материалах, дорожающих ежегодно, но и в оплате рабочих, аренде специальной техники.
Чтобы строительство стало дешевле, нужно сократить его сроки до минимума. Один из важных факторов — правильно выбрать стройматериалы, который пойдут на фундамент, крышу, стены.
С фундаментом меньше всего вопросов — его основу составляет бетон, на заливку которого уходит мало времени. Стропильная система быстро монтируется, на нее также быстро стелется кровля.
На выбор материала, из которого будут построены стены, влияет климат местности. Важна скорость строительства коробки. На нее непосредственно влияет материал стен.
Брусовые стены
Для постройки дома застройщики используют клееный брус, представляющий высушенные, склеенные блоки.
Помимо экономичности, коттеджи из данного материала отличаются:
- Повышенной теплоизоляцией.
- Длительной эксплуатацией.
- Хорошей экологией. Стены пропускают воздух, регулируют микроклимат в помещении.
- Защитой от перепадов температур, влаги, солнечных воздействий.
Из минусов — строения со стенами из бруса неустойчивы к огню, а непросушенное дерево начнет трескаться. Перед строительством коттеджа уделяется внимание проектированию отопления, проводке электричества.
Каркасный тип постройки
Каркасные дома возводятся из утепленных блоков, на которых можно хорошо сэкономить. Постройки возводятся по каркасному, щитовому или каркасно-щитовому типу по финской или канадской технологии.
Основой является деревянный каркас, куда вкладывается утеплитель. В качестве внешней обшивки используются отделочные материалы. Готовые строения легкие, прочные. В качестве фундамента используются ленточные, столбчатые, монолитные плиты. Каркасники имеют легкий вес, можно сэкономить на фундаменте.
Из какого материала дешевле построить дом
Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.
Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.
Бетонные блоки
Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.
Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.
Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро.
Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.
Шлакобетон и керамзитобетон
20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.
Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.
Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.
Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.
Опилкобетон
Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.
Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал.
Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.
Пенобетонные блоки
Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.
Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.
Газобетонные блоки
Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:
- Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
- Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
- Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.
У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.
Полимерные бетоны
Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.
Каркасная технология
Каркасный дом строится за полтора месяца максимум. Среди преимуществ этого типа постройки не только быстрое возведение, но и низкая себестоимость. Многими застройщиками избегается использование этой технологии, поскольку каркасник обладает несколькими недостатками:
- относительная недолговечность;
- горючесть;
- тяжело обогревать зимой.
В Европе каркасные дома составляют до 90% всех видов от загородных построек. Многое зависит от качества строительства. Дома могут стоять без капитального ремонта 100 лет и согревать при низких температурах без больших затрат на отопление.
Каркас отделывается изнутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, который нивелирует второй недостаток. Но дерево неэкономичный материал, поэтому используется не так часто при строительстве.
Строения из бруса
По цене возведения брус — один из дешевых материалов. Он обладает достойными характеристиками.
Постройка возводится быстро, не требует приглашения строителей. При строительстве не нужно применять дорогое оборудование. Дома из бруса строятся только на надежном грунте и столбчатой основе.
Постройки из бруса надежно сохраняют тепло. С помощью минваты и пенополистрирола можно согреться зимой. Строения из бруса внешне привлекательны. Дома не усаживаются, поэтому в них можно селиться сразу после постройки.
Альтернативные материалы
Панели — пенополистерол, зажатый двумя плитами ОСБ. Жилье из СИП-панелей строится быстро. Дома получаются стойкими и надежными.
Для возведения не нужно заливать фундамент, поскольку материал легкий. Панели обрабатываются с помощью ножовки, позволяя создать любую форму. Материал неэкологичный и неустойчив к огню.
Советы по постройке дома: на чем можно и нельзя экономить
Недорогой дом можно легко построить, если следовать нескольким советам.
- Строительные компании предоставляют много информации о проектах, материалах, используемых в строительстве, опыте строителей, сервисе и услугах.
- Перед выбором понравившегося варианта изучаются отзывы об организации. Доверять следует строительным компаниям, которые имеют для примера уже сданные проекты, фотографии процесса строительства.
- Сэкономить на строительстве загородного дома можно лишь при грамотном распоряжении бюджетом. Экономия должна быть обоснованной, иначе придется заплатить дважды за скупость.
- При самостоятельном строительстве план здания продумывается заранее. Простота планировки, отсутствие перепадов высоты пола, архитектурных излишеств — залог экономии.
- При строительстве дома из стройматериалов, которые производятся в этом же регионе, можно сэкономить на доставке и времени.
- Отказ от подвала и выбор бюджетного фундамента поможет сэкономить до 20%.
Строительство домов под ключ недорого и дешево. Построить дом недорого
все Быстро возводимые
В современных условиях существования в душном, тесном и переполненном городе можно абсолютно уверенно сказать, что жизнь даже недалеко от города в деревянном доме будет гораздо полезнее для здоровья всех членов семьи. Поэтому стремление к строительству вполне понятно. Планируя стройку собственного дома, мало иметь желание и надел земли, разумеется, нужны еще и деньги.
Поэтому в этом деле сверхважным является вопрос – «сколько»? Построить дом недорого, не теряя в качестве – этого хочет каждый.
Строительство домов под ключ: как построить дом недорого и дешево?
Нередко в погоне за экономией люди планируют самострой и, к сожалению, забывают, что скупой платит дважды, даже не догадываясь, каким может оказаться конечный результат, и в какую кругленькую сумму может обойтись перепланировка, исправление ошибок и другие доработки. Зачастую такая авантюра превращается в долгострой. Если же к делу подойти ответственно, поручив строительство нам – компании «Стройлайт» – результат будет именно тот, на который вы и рассчитывали изначально.
Экономить нужно грамотно, а значит, разумнее выбрать такой вариант, как строительство дома недорого под ключ, поручив сам процесс нашим специалистам. Так вы сэкономите семейный бюджет, нервы, силы и собственное время. Почему наши услуги строительства домов под ключ дешево обходятся? Да потому, что мы знаем, за счет чего можно сократить затраты: существенно экономить позволяют новые современные технологии строительства – например, возведение каркасно-щитовых домов, оптимизация сроков, правильная последовательность работ и многое другое.
Недорогое строительство домов: как не совершить ошибку при выборе исполнителя?
Экономию в процессе строительства следует спланировать грамотно. Хотите дом, но не располагаете сказочным бюджетом? Выбирайте строительство домов недорого в компании «Стройлайт»! Мы обещаем, что ваши деньги не растратят попусту, а наша квалифицированная команда сохранит ваши нервы и время. Профессионалы «Стройлайт» продумают весь строительный процесс до тончайших деталей: от закладки фундамента до проектирования крыши. Единственное, что требуется от вас – изучить прозрачную смету, проект и дополнить все это своими предложениями и пожеланиями.
Строительство домов недорого под ключ осуществимо, потому что мы знаем, как максимально сузить ваши затраты. Подборка правильных и натуральных материалов, применение собственных технологий и техники, использование сырья собственной обработки – все это может и практикует «Стройлайт».
Фиксированная цена
Во время строительства цена на дом не изменится, она твердо фиксируется в договоре
Доставка материала
Бесплатная доставка и выгрузка материала в пределах 450 км. от нашего производства
Гарантия на дом по законодательству РФ
Строгий контроль этапов строительства от фундамента, до сдачи дома. Гарантия 2 года.
Фиксированное время строительства
Среднее время возведения дома составляет 30 календарных дней. Только профессиональные бригады с опытом строительства от 5 лет.
Бесплатный расчет и корректировки проекта
Бесплатно рассчитаем ваш дом, внутреннюю и внешнюю отделку, подскажем на чем можно сэкономить
Строительство под ключ
Выполняем сборку коробки, утепляем стены, укладываем полы, делаем монтаж кровли, дверей и окон.
Проводим инженерные коммуникации: канализацию, отопление, водоснабжение.
Какой самый дешевый дом построить в 2023 году?
Самым дешевым типом дома для строительства является прямоугольный крошечный дом, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на стоимость. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в США составляет 287 466 долларов.
Независимо от того, насколько мал ваш дом, строительство в городе с высокой стоимостью жизни означает, что земля и налоги будут стоить больше, чем в доступных районах, таких как Арканзас. Сложный дизайн дома или дорогостоящие материалы, такие как пиломатериалы и известняк, увеличивают расходы на строительство.
| Покупка дома | Строительство дома | |||||||||
| Средняя стоимость | Средняя стоимость 1 9 0017||||||||||
| 285 000 долларов США | 287 466 долларов США | |||||||||
| Самая низкая цена (штат) | Самая низкая цена (штат) | |||||||||
147 800 долл. США (Айова) | 167 213 долл. США (Теннесси) | |||||||||
| Ср. Время до заселения | Ср. Время до заселения | |||||||||
| 5+ месяцев | 7+ месяцев |
Сделать предложение о уже существующем доме, как правило, дешевле, чем построить дом.
Новое строительство может быть более доступным, если вы найдете много земли или строите на конкурентном рынке. В противном случае, настройка и небольшие первоначальные затраты на ремонт — лучшие преимущества для строительства собственного дома.
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Вот самые дешевые типы домов для строительства:
1. Дома на ранчо
Средняя стоимость строительства : 150 долларов за квадратный фут Домашний стиль в США. Это еще один дом прямоугольной формы, хотя они также бывают Т-образной или Г-образной формы. Дом с простой и лаконичной планировкой — самый дешевый в строительстве тип дома.
Дома на ранчо обычно представляют собой одноэтажные строения с пристроенными гаражами. Строительные планы легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Если вы решите приобрести дом-ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, подходящих для любого бюджета.
Получите предварительное одобрение, чтобы начать свой путь к покупке жилья.
2. Колониальные дома
Средняя стоимость строительства : 300 долларов США за квадратный фут
Средняя стоимость покупки : $172 961
Колониальные дома распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.
Колониальные дома со временем эволюционировали, и современные стили часто используются для особняков. Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строить, придерживаясь простой планировки и небольшого размера, строительство будет доступным.
Их также легко найти, и их можно построить, а не убрать, поэтому вы можете сэкономить на стоимости фундамента.
Получите предварительное одобрение, чтобы начать путешествие по покупке жилья.
3. Крошечные дома
Средняя стоимость строительства : 97 500 долл. США
Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США
3 900 Популярность крошечных домов за последнее десятилетие выросла как
3 900 устойчивый стиль дома. Крошечные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство сокращают количество необходимых материалов, делая строительство доступным.
Крошечные дома можно купить, и их часто строят, так как они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на альтернативные дома, подобные этим, может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.
Получите предварительное одобрение для крошечного дома.
4. Дома из морских контейнеров
Средняя стоимость строительства : 16 500–44 500 долл. США
Средняя стоимость покупки :1 0 61 000–0 32 000 долл. США 0011
Дома из транспортных контейнеров построены по принципу бывшего в употреблении транспортного контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасе. Транспортные контейнеры можно использовать для небольших домов или в сочетании с другими контейнерами для строительства большого дома.
Морские контейнеры обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).
Контейнерные дома разрешены только в некоторых штатах, включая:
- Аляска
- Калифорния
- Колорадо
- Флорида
- Грузия
- Луизиана
- Миннесота
- Миссури
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Орегон
- Пенсильвания
- Теннесси
- Техас
- Вашингтон, округ Колумбия
Как и в случае с крошечными домами, получение ипотечного кредита на контейнерные дома может быть затруднено.
Исследуйте свой район и накопите немного денег, если планируете его построить.
Получите предварительное одобрение на дом из контейнеров.
6. Дома из самана
Средняя стоимость строительства : 7000 долларов США
Средняя стоимость покупки : 499 900 долларов США
3 90 веков. Глыба может формировать стены и фундамент дома. Домовладельцы обычно строят дома из самана, поэтому приготовьтесь к ручному труду. Глиняные дома не распространены и не всегда доступны для покупки в США
Прочная, устойчивая и компактная конструкция из самана с уникальным внешним видом. Глыбу можно комбинировать с другими методами строительства или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.
Глиняные дома не являются типичными для большинства районов, и для них может быть трудно получить ипотечный кредит, так же, как крошечные дома и дома из транспортных контейнеров.
Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.
Получите предварительное одобрение на строительство дома из самана.
7. Сборные дома
Средняя стоимость строительства : $90-$120 за квадратный фут
Средняя стоимость покупки : Prefabric 900 100-$200 за квадратный фут2 дома строятся за пределами участка, привозят к вам домой и собирают на месте. Вы выбираете планировку и материалы, предложенные строителем, для индивидуальной настройки дома. Строительство дома из панелей за пределами участка и ограничение вариантов сборки делает сборные или модульные дома доступными.
Домашнюю планировку и улучшения можно настраивать, но эти изменения обходятся дорого. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строительство на месте, поэтому помните о доступном стиле. Сборные дома строятся быстрее, чем на месте, и, как правило, более устойчивы.
Получите предварительное одобрение на сборный дом.
Самые дешевые материалы для строительства дома
Тип и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основу расходов на дом. Есть много дешевых строительных материалов и альтернатив, которые можно рассмотреть, чтобы сократить расходы.
1. Сборная панель
Сборные панели изготавливаются за пределами площадки и доставляются вам готовыми к сборке. Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытий и фермы крыши в зависимости от предпочитаемого вами стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборочной компанией.
Сборные панели могут быть изготовлены из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.
2. Бетонные листы
Бетонные листы представляют собой особый тип сборных панелей.
Они также просты в установке и экономят время и деньги за счет затрат на рабочую силу, обрамления и заливки на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий. Бетон — доступный вариант, безопасный, огнеупорный, изолирующий и защищенный от атмосферных воздействий.
3. Транспортировочные контейнеры
Выведенные из эксплуатации транспортировочные контейнеры — доступный и устойчивый вариант для установки базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного домашнего проживания. Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.
4. Восстановленная древесина
Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и предотвращает попадание древесины на свалки. Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — только не забудьте спросить разрешения на сбор выброшенной древесины.
Использование регенерированной древесины в качестве панелей или в любом месте, где она видна, придает вашему дому уникальный вид благодаря сочетанию текстур и цветов.
Вы также можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.
5. Бамбук
Бамбук — это долговечная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее, чем деревья, поэтому она экологична. Он универсален и может использоваться для каркаса, кровли, пола и ограждения. Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.
Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Изучите бамбук, который соответствует вашим строительным потребностям и поставщикам, прежде чем покупать.
6. Кирпич
Кирпич — это недорогой строительный материал, который можно купить новым, переработать из старых построек или даже изготовить дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.
Установка кирпича занимает много времени, поэтому вы можете заплатить больше за работу.
Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы класть кирпич самостоятельно или знаете хорошего подрядчика, это все еще может быть доступным вариантом для вашего дома.
7. Початок
Початок представляет собой смесь глины, песка, соломы и воды, которую можно приготовить дома. Его можно сформировать вокруг простой рамы, построить самостоятельно или превратить в кирпичи для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.
Початок может не соответствовать потребностям вашего образа жизни и лучше всего подходит для небольших домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для строительства сарая или ландшафтных сооружений. Проверьте местные законы, если вы планируете построить дом из самана, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе и штате.
8. Бутылки из вторсырья
Бутылки из вторсырья можно использовать в качестве строительной альтернативы, популярной из-за экологичности или эстетики.
Экокирпичи — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды. Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших построек, таких как сады, сараи или даже мебель.
Стеклянные бутылки также можно обрезать, чтобы удалить горлышко, и закрепить их в самане, самане или бетоне. Вы можете сложить срезанные концы бутылок вместе и оставить нижние концы открытыми для эффекта витража.
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Самый дешевый способ построить дом
Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — это самый дешевый способ построить дом. Следуйте заранее созданным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы планировка вашего дома работала. Также рассмотрите возможность найма субподрядчиков для электрики, сантехники или других областей, в которых вам не хватает опыта.
Дешевле сделать правильно с первого раза, чем потом платить за исправление ошибок.
Если вы решите нанять строителя дома, потратьте дополнительные деньги на найм опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в качестве консультанта, чтобы дать вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут выявить потенциальные проблемы на ранней стадии, чтобы вы могли избежать ошибок, допущенных по неопытности.
Чем лучше вы подготовитесь заранее, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заранее получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства выполнимы и не выходят за рамки вашего бюджета.
Строительство дома или покупка
Строительство или покупка дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.
Что дешевле построить или купить дом?
Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местонахождение и личные предпочтения также имеют значение.
HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома составляет в среднем 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.
Если вы живете в условиях конкурентного рынка, возможно, имеет смысл построить дом, а не конкурировать с другими покупателями. Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много конкретных потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.
Начните процесс покупки дома, получив предварительное одобрение.
Можете ли вы построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?
Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер позволяют построить дом менее чем за 50 000 долларов. Тем не менее, вам нужна земля для строительства, чтобы начать строительство, что может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.
Что самое дорогое в строительстве дома?
Высокая стоимость пиломатериалов делает каркас самой дорогой частью строительства дома. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно различается в зависимости от местоположения. Земля может быть дороже, чем вся постройка дома в районах с высокой стоимостью.
Покупка дома более удобна
Покупка уже существующего дома быстрее, чем строительство нового дома, особенно если вы принимаете во внимание задержки из-за погодных условий, сложности строительства или потенциальный выход за рамки бюджета. Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти правильный внешний вид.
Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настроить. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в некоторых улучшениях.
Новое строительство легче настроить по индивидуальному заказу
Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом вашей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до шкафов.
У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничивать ваш творческий потенциал. Новостройка идеальна, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите видеть в своем доме.
Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынках жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет. Это часто более устойчиво и позволяет вам персонализировать свой дом. Проведите исследование, чтобы решить, подходит ли вам покупка или строительство, и узнайте больше о вариантах оплаты при покупке жилья впервые.
Новые технологии также делают строительство новых домов умнее, чем когда-либо. Ознакомьтесь с этими инновациями, которые могут снизить стоимость строительства и добавить современные функции в ваш дом.
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Ипотека
Предварительное одобрение
в протоколе
Bidding Wars: Почему дешевле не всегда лучше в строительстве
«Охотники за скидками в жилищном строительстве — это те, кого облизывают!»
Это реальная цитата архитектора из мартовского номера Popular Science за 1929 год.
На современном языке это переводится как «дешевле не всегда лучше в строительстве». Это не новая идея. На дворе 2016 год, и люди все еще попадают в ловушку покупки самого дешевого здания просто потому, что оно самое дешевое.
При любой покупке клиенты хотят, чтобы стоимость «проверялась» после покупки. Вы не хотите, чтобы вас облили, взяли или побили из-за плохого решения пойти «подешевле». Если я смогу получить телевизор за полцены во время распродажи в Черную пятницу, я возьму его. Но я не жертвую качеством телевизора, а просто получаю более выгодное предложение на тот же продукт в подходящее время.
Лучшее соотношение цены и качества, особенно когда речь идет о строительной отрасли, часто определяется множеством факторов. Процесс возведения, общее техническое обслуживание и качество играют огромную роль в регулировании всех расходов, которые вы понесете в течение срока службы сборно-разборного стального здания.
Первое решение, которое вам предстоит принять: какой материал выбрать? Цена может сыграть огромную роль в выборе строительного материала.
Вы, вероятно, увидите более низкую первоначальную стоимость древесины, но в будущем ваши затраты увеличатся. Конечно, необработанные пиломатериалы можно заказать по более низкой цене, но вам придется раскошелиться на ваших контрактных строителей. Подрядчикам придется распилить пиломатериалы на месте, прежде чем они построят сарай для столбов. Это дополнительная работа. Кроме того, сколько времени уходит на постройку? Несколько месяцев или больше? В случае каких-либо задержек ваши пиломатериалы могут подвергнуться воздействию элементов, что может привести к росту плесени. Не забывайте о том, что пиломатериалы могут разлагаться или гнить, что со временем серьезно ослабит ваше здание. Ни для кого не секрет, что древесина может гнить, деформироваться и трескаться, в результате чего вам придется платить за замену через пять, десять или даже пятнадцать лет.
Предварительно спроектированное стальное здание спроектировано в соответствии с вашими спецификациями и нормами зонирования и доставлено на вашу строительную площадку готовым к сборке с помощью нескольких простых инструментов.
Поскольку стальное здание предварительно спроектировано, вам не нужно производить какие-либо работы на месте. Элементы крепятся болтами, а благодаря предварительно пробитым соединениям, пронумерованным компонентам и подробным сборочным чертежам монтаж упрощается. Монтажная бригада из 5-7 человек могла реально собрать стальное здание всего за несколько дней или неделю. Это снижает трудозатраты. На самом деле, многие строители-новички сами возводят стальные здания, тем самым полностью исключая трудозатраты.
Тем не менее, не все металлические здания одинаковы. Если вы выберете дешевое здание, вы можете получить детали, которые не подходят друг к другу должным образом, и в какой-то момент вам придется платить за запасные части.
Но вопрос на миллион долларов: как определить дешевый продукт и удержаться от его покупки? Если бы у меня был проверенный и верный ответ, я бы, вероятно, был на пенсии где-нибудь на Фиджи, потягивая Май Тай на пляже прямо сейчас с большой сумкой денег.
Иногда вы можете видеть, как это приближается, а иногда это тайна. Тем не менее, я могу рассказать вам, как можно определить дешевое металлическое здание.
Примите во внимание источник
С более дешевыми зданиями вы можете столкнуться с проблемами дизайна. Эти проблемы являются результатом плохой инженерии. Я не могу передать вам, сколько раз я разговаривал с подрядчиком или строителем , который рассказывал мне, как они ненавидят возводить дешевые здания. Именно они на строительной площадке должны устранять последствия плохо спроектированных конструкций. Когда отверстия не выстраиваются так, как задумал проектировщик, или когда отсутствуют детали, что приводит к дорогостоящим задержкам строительства, самое дешевое здание быстро превращается в самое дорогое здание! У вас, как у начинающего строителя, нет времени на такой беспорядок. Первоначальная перспектива сэкономить несколько тысяч долларов не стоит того, когда эти сбережения испаряются из-за роста затрат на рабочую силу и строительство, потому что вам или подрядчику пришлось провести дополнительное время на строительной площадке, чтобы решить проблему, которую нужно было предотвратить в первое место! Что еще более важно, мы не говорим здесь о телевизоре.
Это спроектированная конструкция, и ни в коем случае нельзя срезать углы только для того, чтобы сэкономить деньги. Вы говорите о личной безопасности.
Поймите разницу между брокером и производителем металлоконструкций. Всегда делайте свое исследование и на компании, прежде чем вы решите иметь дело с ними. Попросите показать здания, которые они построили сами, и поищите заслуживающие доверия онлайн-обзоры.
Детали имеют значение
Говорят, «дьявол кроется в деталях». Посмотрите, что именно вы покупаете. Вы можете сами выбрать аксессуары, такие как двери, окна и изоляцию? Это идет как один полный пакет? Хотя это звучит удобно, не лучше ли вам положить эти предметы себе, чтобы вы могли подтвердить стоимость и качество?
Что насчет самого продукта? Насколько компания доверяет своей продукции? Гарантии на продукт — довольно хороший показатель того, как продукт будет работать. Не все стальные строительные компании могут предложить лучшие и самые длительные гарантии в отрасли.
Выбирая сравнительный магазин, рассмотрите каждую гарантию на каждую единицу продукта и примите наилучшее для вас решение. Обычно самая дешевая цена имеет низкие или краткосрочные гарантии.
В чем разница между ошибками и совершенством? Спросите, где детализируется здание. Собственными силами, с теми же людьми, которые проектируют, проектируют и производят здание? Или подробности передаются тому, кто предложит самую низкую цену? Контроль над проектом является неотъемлемой частью поддержания превосходного продукта.
Обратите особое внимание на мелкие детали, такие как краска, грунтовка и покрытия. Не соглашайтесь на здания из красного железа. К сожалению, эти типы зданий могут быть классифицированы как «отраслевой стандарт». Вы знаете, почему дешевые здания красят красной железной грунтовкой, верно? Красный скрывает ржавчину! Оставленное неокрашенным и подверженным воздействию элементов, красное железо способствует коррозии и может со временем повредить структурную целостность здания.