Строительство стен дома: Материалы для возведения стен дома

Стены дома, строительство стен дома, утепление толщина материал стен дома

СТЕНЫ ДОМА,  ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ ? — это первый вопрос с которым сталкиваются все, кто собирается строить дом, коттедж, баню или любую другую постройку…

Стены по своему расположению и назначению подразделяют на два вида: наружные и внутренние.
 
Последние, в свою очередь, делятся по степени приходящейся на них нагрузки на несущие, самонесущие и ненесущие.
 
Наружные стены ограждают и защищают помещение от воздействий внешней среды, а внутренние разделяют помещения между собой. Помимо собственного веса на несущие стены приходится нагрузка от массы крыши, перекрытий и других элементов строения.
 
Самонесущими называют стены, которые передают фундаменту собственную массу, а также нагрузку от ветра, но на них не опираются перекрытия и прочие конструкции здания.

 
Ненесущие стены ограждают помещения дома от внешнего пространства и передают свой вес в пределах каждого этажа на прочие несущие конструкции.

На данный момент существует четыре основных материала для строительства стен: стены из блоков (пеноблока, пескобетонных блоков, керамзитобетонных блоков), стены из дерева (бруса), стены из кирпича и стены из несъемной опалубки.

И не  зависимо какой материал вы выберете (кроме несъемной опалубки) для строительства стен вашего дома у Вас появится второй вопрос:

Как построить теплые стены или проще потратиться на отопление?

Ответ прост: тепло лучше быть заложено в стенах.

Утеплить стены можно двумя способами — увеличение толщины стены или предусмотрено в конструкции утеплителя. Если принимать во внимание мнение экспертов, то первый способ не стоит учитывать из-за дороговизны.

Второй способ можно подразделить по месту расположения утеплителя: внутри стеновой конструкции, с наружной стороны, т.е. с улицы и с внутренней стороны стены. Давайте рассмотрим все эти варианты более подробно.

Утепление стены снаружи:

Система наружного утепления или теплоизоляция «мокрого» типа в России появилась сравнительно не так давно. Но во всем мире сформировался уже богатый опыт по использованию данной технологии. К преимуществам систем наружного утепления можно отнести как обеспечение необходимого сопротивления теплопередачи для всех видов ограждающих конструкций, так же и увеличение полезной площади внутренних помещений здания. Еще плюсом  является и то, что влага, которая конденсируется внутри системы наружного утепления быстро испаряется, не вызывая у конструкции переувлажнения, также отсутствуют температурные деформации несущей стены. Ну и последние, значительно повышается звукоизоляция наружных стен.

Утепление стен снаружи может быть произведено не только во вновь стоящихся, но и зданиях на реконструкции.

Утепление стены внутри:

В России еще с середины прошлого века использовались трехслойные кирпичные стены, используя в качестве заполнителя торф, мох и опилки. На сегодняшний день мох не применяется, его заменили эффективные современные утеплители. Возведение ограждающих конструкций с размещением утеплителя внутри стены может быть с применением практически любого из конструкционных материалов (штучные каменные материалы, лесоматериалы, монолитные конструкции и различные панели). Ограждающими конструкциями, к примеру, могут быть: трехслойные железобетонные панели, наружные стены каркасных деревянных домов и стены колодцевой кладки из штучных каменных материалов. Данная кладка представляет из себя трехслойную конструкцию, где внутренний слой может быть выполнен из блоков (керамзитобетонных, бетонных, газосиликатных и т.д.) или кирпича.

Утепление стены с внутренней стороны дома:

Данный способ за частую единственно возможный. К сожалению, при утеплении стен с внутренней стороны дома вы столкнетесь с двумя весьма существенными недостатками. Во-первых, за счет увеличения толщины стены происходит уменьшение площади, а во-вторых, массивная, хорошо аккумулирующая тепло часть стены в итоге оказывается в зоне низких температур, что резко снижает тепловую инерцию ограждающей конструкции и в значительной степени ухудшает климат в помещении. Также хотелось бы отметить, что накопившиеся и сконденсировавшаяся влага за зимний период не может быть выведена наружу даже летом, что в итоге приводит к развитию микроорганизмов и прогрессирующему отрсыреванию стен. Поэтому, к утеплению стены с внутренней стороны желательно использовать только тогда, когда утепление стены невозможно с наружи.

Ну и на последок о самом оптимальном способе, утепление стен с помощью утеплителя:

При проектировании и эксплуатации стен с утеплителем существует одна проблема — это конденсация влаги внутри конструкции. Если более подробно, то водяной пар, в результате диффузии попадающий в толщу конструкции, может привести к накоплению влаги внутри утеплителя, а это в последствии приведет к потере свойств утепления. При этом утеплитель не успевает высохнуть даже в теплое время года. Именно поэтому следует использовать безусадочные, долговечные и влагостойкие материалы с низким коэффициентом теплопроводности. Самым оптимальным по качеству и цене из подобных материалов является базальтовый утеплитель ТЕРМОБАЗАЛЬТ. Данный теплоизоляционный материал используется для утепления не нагружаемых конструкций, т.е. в тех местах, где на утеплитель нет непосредственной нагрузки от элементов конструкции и эксплуатационных воздействий. К преимуществам утеплителя ТЕРМОБАЗАЛЬТ можно отнести: негорючесть, отличные теплоизоляционные характеристики, не уступающие самым известным конкурентам на рынке теплоизоляции, прекрасная гидрофобность плиты утеплителя и, наконец, экологичность и прочность.

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕПЛЫХ СТЕН И ДОСТАВИМ ЕГО НА ВАШ ОБЪЕКТ.

Мы не только производим блоки для строительства стен но и помогаем строить.

ЗВОНИТЕ:

 

тел: +7-926-900-09-69

тел.: +7-926-779-96-96

тел.:+7-926-900-31-88 

 

если вы определились с проектом будущего дома, мы поможем вам рассчитать стоимость строительных материалов для его строительства

Этапы строительства частного дома: от начала до конца

Жители прогрессивных мегаполисов, уставшие от регулярного шума и суеты, задумываются о поиске загородного дома. Уютное семейное гнездо на собственном участке непременно должно соответствовать всем требованиям и не уступать городским апартаментам по уровню комфорта. Можно выбрать готовый шаблонный коттедж в одном из новомодных поселков. Но лучше построить собственный уникальных частный дом с ноля, учитывая личные пожелания и предпочтения.

Разнообразие материалов и технологий позволяет относительно быстро возвести загородную виллу в любом стилистическом направлении. Но прежде стоит ознакомиться с правилами подбора территории, этапами строительства частного дома и тонкостями его оформления.

---

Выбор подходящего участка и оформление документации

Неопытные застройщики совершают свои первые ошибки на этапе подбора территории. Одни не учитывают целевое назначение и квадратуру будущей постройки. Другие забывают проверить право собственности, наличие/отсутствие арестов и т.д. Чтобы в ходе возведения и дальнейшего оформления загородного дома не возникало непредвиденных ситуаций, рекомендует выбирать участок, ориентируясь на следующие критерии:

• Размеры территории. Оптимальное соотношение между габаритами участка и постройки – 10:1. То есть, для возведения дома площадью в 80 кв. м. понадобится +/- 8 соток земли.
• Месторасположение. Самые желанные квадратные метры для жителей мегаполисов – расположенные в чертах города или удаленные на малое расстояние. Популярный вариант – пригород в 10-15 минутах езды.
• Транспортная система. Владельцам собственных авто до момента покупки места под застройку стоит убедиться в наличии комплекса дорог (мостов, тоннелей), а также в их адекватном состоянии. Идеальный вариант – развязка на разных уровнях. Если же приватного транспорта нет, обратите внимание на близлежащие остановки общественного транспорта (автобусов, поездов и т.д.).
• Инфраструктура. В повседневной жизни на новом месте понадобятся школы, больницы, детские сады, магазины, салоны, аптеки, почтовые отделения и культурно-развлекательные центры. А значит, участки с шаговой доступностью к основным единицам инфраструктуры всегда будут в приоритете.
• Геодезия территории. При устройстве водоснабжения и выборе фундамента будущего загородного дома важны геодезические условия – наличие уклона и его угол, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и прочее.
• Коммуникации. Максимально удачный вариант – участок с возможностью подсоединения к централизованному отоплению, канализации, электро-, водо- и газоснабжению. При отсутствии хотя бы одного из факторов расходы на стройку существенно увеличатся за счет самостоятельного проведения инженерных сетей.
• Экологический фактор. Любые промышленные объекты (добывающие, обрабатывающие, производственные и т.д.) в округе могут стать причиной ухудшения экологического состояния среды. В то время как обильные зеленые насаждения и природные водоемы станут фактором в пользу покупки земли.

---

Оформление документации до начала строительства загородного дома

Для возведение частного дома подойдет участок, не предназначенный для госнужд, выделенные под индивидуальное строительство. У владельца должно быть право собственности на землю, а квадратура территория — полностью соответствовать заявленной в кадастровом паспорте. Важно до момента покупки выяснить, нет ли судебных тяжб и не наложен ли арест на участок. И только после этого заключать договор купли-продажи с дальнейшей регистрацией в земельном кадастре.

Начало строительства частного дома стартует только после получения пакета необходимых разрешительных документов. В их числе:

1. разрешение на подключение к центральным сетям;
2. технические условия подключения к нужным коммуникациям;
3. разрешения на разработку проекта;
4. разрешение на строительство после согласования проекта и т. д.

При отсутствии любого документа из обязательного перечня на застройщика могут наложить внушительный штраф или снести сооружение, независимо от того, какие этапы строительства загородного дома уже пройдены.

---

Составление сметы на строительство

Вопрос финансирования обычно решается до начала первых работ. От возможностей застройщика в первую очередь зависит квадратура будущего частного дома, применяемые техники и используемые материалы. Бюджет на возведение среднестатистической жилой постройки состоит из нескольких главных статей расходов. К ним относятся:

1. рытье котлована и укладка фундамента – 15-30%;
2. выгонка коробки (стропильная система, внутренние и внешние стены, крыша) – 35%;
3. утепление постройки, окна и двери – 15%;
4. инженерные работы (проводка, отопление, оборудование и приборы, коммуникации) – 15%;
5. внутренняя отделка загородного дома – 20%.

Учитывая этапы строительства частного дома и ряд присущих им факторов, бюджет может изменяться в ту или иную сторону. Так, уменьшить стоимость поможет простая форма конструкции, наличие большого количества окон и малого количества внутренних стен, замена второго этажа мансардным помещением, отсутствие сложного внешнего декора, типовые проекты загородных домов вместо индивидуальных.

В то же время существует множество факторов, вызывающих превышение сметы. То есть:

1. разработка профессионалами персонального проекта;
2. наличия в проекте лоджий, подвалов, балконов;
3. чрезмерно высокие потолки;
4. обилие маленьких комнат в планировке;
5. сложная форма фасадов и необычная конфигурация крыши;
6. отделка домов под ключ.

Имейте в виду! Самостоятельное возведение постройки при наличии опыта и знаний – залог экономии бюджета. Оплата услуги ремонтно-строительных работ добавит не менее 30% к сумме.

---

Проектирование, как этап строительства

Проектирование – важный этап строительства загородного дома. Именно в это время производится разбивка участка с определением мест для будущих объектов, решается квадратура, количество этажей, планировка и внешний вид частного дома. Для удачного создания или выбора проекта важно знать несколько ключевых принципов:

• Для комфортного проживания семьи в загородном доме на одного члена должно припадать не менее 30 кв.м. пространства.
• В планировку стоит включать две зоны: дневную (кухню, столовую, прихожую, гостиную) – ближе к выходу из дома, ночную (спальню, детскую и прочее) – подальше от выхода или на втором этаже. Дневная зона традиционно масштабнее и просторнее ночной.
• Удобный и практичный вариант для небольшой семьи – квадратный одноэтажный дом площадью 90-120 кв.м. Для увеличения квадратуры не стоит жертвовать метрами участка, лучше выгнать мансарду или второй этаж.
• Часть подсобных помещений рекомендуется опускать в подвал (на цокольный этаж). Но лишь в том случае, когда глубина залегания грунтовых вод позволяет производить подобную манипуляцию.
• На втором этаже лучше располагать комнаты, которые редко посещаются и обеспечивают относительную тишину. В большинстве случаев – спальни и кабинеты.

На стадии проектирования также выбирают технологии и материалы, просчитывают смету. Проделать такую работу самостоятельно может только опытный застройщик с крепкой теоретической и практической базой. Чтобы грамотно построить загородный дом мечты, лучше доверить составление проекта квалифицированным специалистам. А поскольку разработка индивидуального проекта – дорогостоящее удовольствие, всегда можно купить готовый типовой образец.

---

Подбор материалов для стен дома

Все этапы строительства частного дома важны, но от выбора материалов и методики возведения коробки зависит прочность и долговечность жилья, а также итоговая стоимость объекта. Определяясь с материалом стоит учитывать следующее:

• Предполагаемая скорость и удобство возведения. Стены из пено- и газоблоков строятся достаточно быстро. В сравнении с ними, кирпичная кладка – длительное и кропотливое дело. Немного времени займет выгонка коробки из профилированного бруса. Дольше придеться повозится с натуральным срубом. Рекордсмен – монолитные бетонные стены, для которых закладывают опалубку во весь рост. Ее же и заливают раствором.
• Циклы проживания. Если семья планирует обитать в загородном доме круглогодично, рекомендуется выбирать «теплый» материал с высокими прочностными характеристиками и достаточным уровнем теплоизоляции. Если же домик нужен для сезонного проживания, можно остановиться на СИП-панелях.
• Вес постройки. От выбора материала для стен зависит решение о фундаменте. Тяжелую коробку из кирпича выдержит только основательный капитальный фундамент. В то время, как газоблоковое строение можно выгнать на простом ленточном.
• Экологический показатель. Наиболее безопасные сегодня – деревянные дома из оцинкованного или профилированного бруса. При качественной внешней и внутренней обработке постройка простоит десятки лет без изменений. Более дешевый заменитель – каркасный загородный дом. Но и срок эксплуатации у такового соответственно короче.
• Стоимость. Разные материалы будут стоить застройщику совершенно разных денег. Если камень и кирпич – серьезные финансовые вложения. То ячеистые бетоны – более бюджетный вариант ресурсов.

Имейте в виду! Чаще всего стоимость материала для стен пропорциональна длительности беспроблемной эксплуатации частного дома. Решение сэкономить на коробке может послужить застройщику плохим уроком. А на каком этапе строительства дома можно урезать бюджет, читайте дальше.

---

Расчистка территории и порядок строительства частного дома

Основные этапы строительства загородного дома начинаются с разбивки участка соответственно проекту и проведения земельных работ. Застройщик определяет территорию под возведение дома, а также места хозпостроек, септика, скважины и т.д. Там же разграничивают зону отдыха и сад, обозначают расположение клумб, садовых дорожек, парковки для авто. Участок выравнивают, освобождают от пней и крупных растений, отводят место (желательно под навесом) для стройматериалов.

Земляные работы включают в себя такие этапы строительства частного дома:

1. бурение скважины;
2. устройство септика;
3. рытье траншеи или котлована;
4. подземные коммуникации;
5. прокладка очистительной и дренажной системы;
6. залив фундамента

Подходящий тип фундамента обычно определяется рядом факторов: глубиной подземных вод, наличием подвала, свойствами почвы, весом будущего частного дома. Чем тяжелее объект, тем прочнее и основательнее должен быть фундамент. Для небольшого одноэтажного коттеджа из панелей подойдет столбчатый или ленточный. Для массивного дома на плывущей почве придется выбрать заливной монолитный. Стоимость второго существенно превышает расходы на первый, но при этом позволяет сэкономить в дальнейшем. Так как монолитный фундамент может стать отличным черновым полом первого этажа.

На каком этапе строительства дома можно дополнительно позаботится о прочности и долговечности? Конечно же, на этапе монтажа фундамента. Для этого основание заливают сразу же по завершению земляных работ на 20 см подушку и укрепляют металлической арматурой.

---

Стены, крыша, отделка

Согласно требованиям техники безопасности фундамент должен выстояться без нагрузки минимум 1 год. И только после этого можно приступать к возведению стен. Чтобы исключить возможность попадания влаги извне, между основанием и стеной укладывают слой гидроизоляции. Для обеспечения комфортного проживания в загородном доме снаружи настилают звуко-, тепло- и пароизоляцию. При этом толщина наружных стен также должна быть достаточной, а на внутренних перегородках можно немного сэкономить.

На следующем этапе переходят к монтажу крыши:

1. устанавливают стропильную систему;
2. выполняют тепло-, гидро- и пароизоляцию;
3. монтируют обрешетку;
4. кроют крышу выбранным материалом (ондулином, черепицей, металлочерепицей, шифером и т.д.).

Когда коробка полностью отстроена, монтажники начинают вставлять окна и двери. Внутренняя отделка частного дома может быть полностью натуральной (дорогой), или синтетической (более бюджетной). Выбор продиктован вкусовыми предпочтениями владельца и его финансовыми возможностями. В перечень внутренних работ входит: отделка стен и потолка, устройства полов и монтаж напольного покрытия. Попутно производят подключение приборов и коммуникаций, проверку всех систем, расстановку мебели и завершение благоустройства отдельными интерьерными элементами.

---

Сдача дома в эксплуатацию

Каким бы ни был порядок строительства частного дома, завершающая фаза всегда одинаковая – сдача постройки в эксплуатацию. Для этого застройщику необходимо своевременно обратится в органы, обеспечивающие контролирующую комиссию. Последняя в свою очередь тщательно изучает и осматривает объект, подписывает акт и выдает застройщику свидетельство о праве собственности.

Если у вас достаточно знаний и опыта в возведении жилых построек, можете смело приступать к делу. Если же вы сомневаетесь в своих силах, рекомендует заказать ремонт коттеджа под ключ. А честная и квалифицированная компания «КСУ Нордвест» всегда вам поможет в осуществлении жилищных планов.

От фундамента до крыши: 7 ошибок при самостоятельном строительстве дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при строительстве дома и о том, как их избежать

Фото: ppa/shutterstock

Лето — не только период отпусков, но и активных строительных работ. Многие решают самостоятельно строить дом, и нередко это связано с желанием сэкономить. Однако часто самостоятельное строительство оборачивается ошибками, которые приводят к трате времени, денег и нервов.

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при самостоятельном строительстве дома и о том, как их избежать.

1. Неудачный участок

Первые трудности возникают при покупке земельного участка. Многие хотят сэкономить на этом этапе и выбирают землю подешевле. Но нередко за низкой стоимостью могут скрываться проблемы. Например, это участки, «красная линия» которых проходит по соседской меже, наделы неправильной формы или без коммуникаций, подключения которых обойдется дороже, чем сама земля. На это нужно обратить внимание.

Серьезной проблемой для будущего строительства дома может стать рельеф земли, ее состав и высота грунтовых вод.

«Люди редко обращают внимание на состав почвы. В идеале это должен быть песок. Суглинок и другие составляющие в будущем могут принести немало проблем с дренажем и водой при эксплуатации очистных сооружений, систем канализации», — отметил член комитета по строительству «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Рекомендуется учитывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы, от этого зависит способ заложения фундамента — глубоко он должен пролегать или нет. Поэтому перед покупкой нужно выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические исследования.

2. Проблемы с документами

Перед покупкой также важно тщательно проверить все документы на землю и установить возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.

«Эти тонкости нужно перепроверять и слепо не верить документам. Но самое главное, при приобретении участка под строительство дома нужно убедиться, возможны ли там строительные работы в целом. Для этого стоит обратиться в администрацию поселения, где расположен участок», — добавил эксперт.

Фото: SMEEitz/shutterstock

3. Стройка без проекта

Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.

Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард. Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.

4. Неправильный фундамент

Фундамент — это главная составляющая, которая определяет надежность и долговечность дома. Именно на этом этапе совершается больше всего ошибок. Одна из них — установка фундамента без учета геологии, что может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах. Поэтому и нужно проводить геологические изыскания.

Еще одна ошибка — неверная закладка арматуры. Между арматурой и грунтом должен быть залит слой бетона. При этом не рекомендуется заливать бетон в несколько этапов — это приводит к появлению швов на стыке и может плохо сказаться на прочности конструкции. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.

«Ошибки при заливке фундамента могут не только со временем потребовать дорогостоящих восстановительных работ, но и привести к трагедиям. Это же касается тех, кто планирует ставить готовые домокомплекты. Чтобы избежать нежелательных последствий, необходимо привлечь геологов для установления типа грунта и правильного подбора решения по фундаменту», — рекомендовал Владимир Прохоров.

5. Дешевые стройматериалы

Что же касается непосредственно строительства дома, то тут чаще всего ошибки совершаются из-за желания людей сэкономить. Делать этого нельзя и лучше использовать высококачественные, проверенные материалы. Например, многие покупают дорогой кирпич, но хотят сэкономить на цементе или утеплителе. В итоге возникают проблемы, приходится их устранять и тратить дополнительные средства.

Фото: Volcko Mar/shutterstock

Почти всегда итоговые затраты превышают изначальный бюджет. Поэтому лучше закладывать сумму на 20–30% больше, чем планировалось, отметил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Крайне важен выбор технологии строительства. «Например, в случае применения самой простой технологии — каркасной — есть риск получить «дом-термос», в котором будет нечем дышать из-за отсутствия вентиляции. Использование бруса или бревна требует их специальной обработки и утепления, при выборе кирпичного или блочного дома необходимо владеть техникой кладки блоков или кирпичей», — добавил он.

6. Крыша едет

Отдельным пунктом идет кровля — одна из важнейших составляющих, где непрофессиональные строители нередко допускают серьезные промахи. Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.

Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, это приводит к избыточному распиранию стен. Или если чердак делают холодным, то ошибки нередко возникают в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.

Ошибки при строительстве крыши нередко возникают на этапе водоотведения. Часто при расчете труб и желобов пытаются сэкономить, в результате возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, формы и обильности осадков.

7. Не то время и не та бригада

Многие пытаются построить дом без профессиональной бригады строителей, своими силами. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и растягивания бюджета. Поэтому эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые будут нести ответственность за свою работу. С профессиональной бригадой следует заключить договор и прописать все нюансы.

Также важно начинать строительство в правильное время — весной или летом. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома. При этом спешить при строительстве доме не следует. Нельзя строить дом на фундаменте, который еще не устоялся. Оптимальный срок для готовности фундамента — один-два месяца.

Строительство деревянного дома (Фото: Олег Дьяченко/ТАСС)

Главное, что нужно понимать, при строительстве дома не может быть неважных моментов. Каждая ошибка может обернуться дополнительными тратами, а в каких-то случаях даже представлять риск для жизни или здоровья.

«Если у человека нет профессиональных навыков в сфере строительства, лучше обратиться к проверенным подрядным организациям или покупать готовый дом. Ведь даже если вам достанутся хорошие материалы и выверенный проект, не факт, что вы сможете создать качественную и комфортную для жизни постройку», — подытожил Дмитрий Таганов.

Мнение юриста. Ольга Эттлер, член Ассоциации юристов России:

— Ошибки при строительстве дома могут возникать по разным причинам. К самой дорогостоящей из них можно отнести постройку здания без предварительно разработанного проекта или привлечение непрофессиональных строителей. К нарушению градостроительных норм может привести и превышение площади застройки, указанной в разрешении на строительство, и несоблюдение минимального отступа от границ участка.

Если будет установлено, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует градостроительным и противопожарным нормам, а также правилам землепользования, такой объект будет крайне сложно привести в соответствие.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Не исключено, что такой дом будет подлежать сносу за счет средств несостоявшегося собственника.

Поэтому следует очень тщательно подходить к вопросу строительства объекта, чтобы экономия не привела к большим затратам и длительным судебным тяжбам».

Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля

https://ria.ru/20210922/dom-1751371444.html

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля — пошаговая инструкция

Дом своими руками: от выбора участка до финишной отделки

Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости. РИА Новости, 13.01.2022

2021-09-22T20:29

2021-09-22T20:29

2022-01-13T14:20

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

жилье

строительство

жкх

малоэтажное строительство

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:197:1920:1277_1920x0_80_0_0_4218861f9b05ac966d80b36101dd169c.jpg

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.Как построить частный домСтроительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.Планирование бюджетаПри планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши. При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.Что нужно учитывать при строительстве своими рукамиПеред началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.Участок землиВыбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации. РасположениеКатегория землиВ России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.Тип землиПеред покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.Уклон участкаИдеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.ПроектВажный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы. Технология строительстваВозведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.МонолитДома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.К минусам можно отнести:СрубДобротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.КирпичКирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.Недостатки:КаркасКаркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:Недостатки каркасных домов : За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.Строительные работыПосле выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.Земляные работыЗемляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.ФундаментФундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.Виды фундамента:Что влияет на выбор вида фундамента:СтеныПо контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.КровляМонтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).При выборе материала для кровли учитывается следующее:От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.ФасадОт выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов. Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).Популярные виды фасадных материалов:КоммуникацииКак только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.ЭлектрикаПеред прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.ВодаПри подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.КанализацияВ проекте канализационной системы учитываются:ОтоплениеСистема отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:Внутренняя отделкаОт того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.ПолПараметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.Наиболее популярные варианты покрытий:СтеныПосле обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:ПотолокВ зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.МебельМебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.Как узаконить строительствоНовая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»Советы экспертовАнна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными».Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

https://realty.ria.ru/20210713/dom-1741102952.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/16/1751354576_0:0:1704:1277_1920x0_80_0_0_0e06237013a2862dcd45b8223fa0c7e6.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), жилье, строительство, жкх, малоэтажное строительство, россия

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Как правильно построить красивый дом с нуля своими руками, пошаговая инструкция, выбор участка, описание работ поэтапно — в материале РИА Новости.

Как построить частный дом

Строительство дома — это один из самых важных и полезных проектов в жизни любого человека. Но, начиная строительство, нужно помнить, что этот процесс довольно сложный, требует большого количества времени, специальных знаний и тщательного планирования бюджета.

Планирование бюджета

При планировании бюджета в первую очередь необходимо определиться с размерами дома: высотой, площадью, толщиной стен и фундамента, типом крыши.

При выборе фундамента следует учитывать погодные условия региона, где будет строиться дом, состав почвы и материал, из которого будет возведен дом. Стены могут быть деревянными, кирпичными, бетонными. На общую стоимость сильно влияет тип кровли.

Заранее следует получить разрешение на прокладку коммуникаций — электричества, отопления, водоснабжения, канализации, связи.

Произвести необходимые расчеты можно самостоятельно, заказать услугу у специалиста или воспользоваться онлайн-калькулятором. Но стоит помнить, что от точности сметы зависит, насколько быстро будет построен дом, хватит ли имеющихся средств, придется ли брать кредит, или лучше отложить стройку.

Что нужно учитывать при строительстве своими руками

Перед началом строительства дома нужно разработать проект строения, получить разрешение на возведение постройки и только после этого приступать к работам.

Участок земли

Выбирая участок, нужно помнить, что это место станет вашим домом на долгие годы. Важно учитывать климат, развитость инфраструктуры, подведены ли инженерные коммуникации.

Расположение

• —

  Климат. Материалы для строительства выбирают в зависимости от климатической зоны, где расположен участок.

• —

  Устойчивость грунта. Фундамент дома, построенного на песчаной или илистой почве, сооружается с учетом особенностей почвы.

• —

  Наличие инженерных сетей рядом с участком. Размер сметы зависит от того, как далеко находятся линия электропередачи, проложен ли газопровод, канализация, центральное водоснабжение.

• —

  Инфраструктура. Важно понимать, как далеко находятся магазины, поликлиника, школа, детский сад и другие организации, необходимые для комфортного проживания.

Категория земли

В России семь категорий земельных угодий: поселения, земли сельскохозяйственного и промышленного назначения, особо охраняемые территории лесного и водного фондов, земли запаса. Характер использования каждой категории регулирует законодательство Российской Федерации (статья 7 Земельного кодекса). В некоторых случаях допускается переход из одной категории в другую.

Тип земли

Перед покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории земли он принадлежит. От этого зависит, что можно строить на участке.

• —

  ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — здесь разрешается строительство зданий не выше трех этажей. На участке, принадлежащем к этой категории, можно возвести капитальное жилище и оформить регистрацию, но проект дома должен быть сделан лицензированной компанией и согласован с соответствующим государственным органом.

• —

  КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Участки, расположенные на этой категории земель, не имеют ограничений по размеру и хорошо подходят для больших коттеджей, но предполагают сельскохозяйственную деятельность и отчеты в налоговой службе. Решить эту проблему можно, разбив яблоневый сад или построив теплицу.

• —

  СПК (садоводческое некоммерческое объединение) и земли для дачного строительства. Садоводческие объединения предполагают постройку дома, оформить регистрацию в нем можно, если он является единственным жильем. Но следует помнить, что придется делать ежегодные взносы и выбирать председателя. Такая земля не находится в ведении администрации населенного пункта, она автономна, а все коммуникации необходимо проводить за свой счет. Это же относится к уборке мусора, очистке дорог от снега.

• —

  ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Возможность постройки дома на таком типе земель определяется местной администрацией и не имеет ограничений.

Уклон участка

Идеальный участок — ровный, с уклоном не более трех процентов. Максимальный уклон должен составлять десять процентов с южной стороны. В противном случае надел придется выравнивать.

Проект

Важный этап строительства дома — разработка проекта. В нем, помимо общего расположения комнат и этажности, указываются материалы, которые будут использованы при строительстве, а также схемы инженерных сетей. На этой стадии можно оптимально распределить бюджет, предотвратив непредвиденные расходы.

Технология строительства

Возведение стен потребует значительной части общей суммы расходов на строительство. При выборе материала стоит учитывать климатическую зону, скорость возведения, экономические преимущества.

Монолит

Дома из монолитных железобетонных конструкций дороги в возведении, но имеют ряд неоспоримых преимуществ. Толщина стен и отсутствие швов позволяют сэкономить на тепло- и шумоизоляции. В таких домах тепло зимой, прохладно летом, а посторонние звуки не проникают сквозь бесшовный железобетон. Кроме того, они защищены от перекоса из-за просадки фундамента, трещин и деформации проемов.

К минусам можно отнести:

• —

  Необходимость тщательного планирования технологических каналов (дымоходов, вентиляции и др. ) до заливки конструкции без возможности дальнейшей переделки.

• —

  Соблюдение температурного режима при строительстве (бетон при температуре от плюс пяти градусов начинает замерзать и требует подогрева или добавления специальных присадок).

• —

  Распространение ударных шумов по всему зданию.

Сруб

Добротный и презентабельный сруб из цельных стволов деревьев обладает хорошей шумоизоляцией, не требует дополнительного утепления (при диаметре стволов от 30 сантиметров), не расположен к гнили и абсолютно экологичен. Недостатки — дороговизна и трудозатраты, так как обрезка и регулировка соединений выполняются вручную.

Кирпич

Кирпичные дома надежны, долговечны, пожаробезопасны. Кирпичу не страшны перепады температур, вредители (насекомые и грызуны), он не подвержен усадке.

• —

  Из-за тяжести всей постройки необходим усиленный фундамент.

• —

  Обязательная внутренняя отделка.

• —

  Довольно долгое время возведения.

Каркас

Каркасные дома только набирают популярность в нашей стране. Построить такое сооружение можно быстро и с минимумом затрат. При правильном соблюдении технологии и тщательном выборе материалов каркасный дом будет обладать высокими эксплуатационными характеристиками. К плюсам такого жилища можно отнести:

• —

  экологичность;

• —

  легкость конструкции: использовать можно любой фундамент, вплоть до свайно-винтового, что немаловажно, если почва на участке неустойчива и грунтовые воды расположены близко к поверхности;

• —

  зимой дом быстро прогревается;

• —

  сейсмоустойчивость: Дерево прочно на разрыв;

• —

  легкость в отделке и проведении коммуникаций.

Недостатки каркасных домов :

• —

  горючесть материалов;

• —

  подверженность гниению и воздействию насекомых;

• —

  низкая шумоизоляция;

• —

  летом такая постройка быстро нагревается и требует дополнительной вентиляции.

За каркасным домом важно ухаживать, периодически покрывая стены биозащитными и огнезащитными пропитками.

Строительные работы

После выбора и приобретения подходящего земельного участка необходимо приступить к его подготовке для следующих этапов строительства.

Земляные работы

Земляные работы включают в себя корчевание деревьев и кустарников, выравнивание, подсыпание грунта или плодородной земли, планирование и рытье траншей под фундамент и необходимые коммуникации, отвод грунтовых вод.

Создавая план участка, важно уделить внимание расположению построек, зоны отдыха, сад и огорода. Дом может располагаться в середине надела (центральная посадка), тогда усадьба будет иметь «задний» и «передний» двор; в конце (глубинная посадка) — только «передний» двор. В начале участка (передняя посадка) жилые постройки устанавливают редко, в основном когда есть сложности с подъездом.

В песчаных и супесчаных землях глубина траншей и котлованов без дополнительного укрепления стенок должна составлять не более 1,25 метра, для глины и суглинка это значение увеличивается до двух метров.

Фундамент

Фундамент — основа дома, которая будет защищать его от деформации и влаги.

Виды фундамента:

1. 1

   Столбчатый

2. 2

   Ленточный

3. 3

   Свайный

4. 4

   Плитный

Что влияет на выбор вида фундамента:

• —

  тип грунта;

• —

  тяжесть нагрузки;

• —

  глубина заложения.

Стены

По контуру будущих стен на фундаменте выполняется разметка с помощью веревки или лески и прокладывается гидроизоляция. Этот шаг одинаков для всех видов домов. При возведении коробки необходимо учесть количество и размер окон и дверей. Площадь проемов не должна быть более двадцати процентов от площади стен.

Важный момент при строительстве дома из тяжелых материалов (кирпич, газоблок и подобные) — укрепление дверных и оконных проемов армированием с последующей заливкой бетонной смесью. Это предотвратит деформирование стеклопакетов и дверных коробок под весом стен.

Конструкция каркасного дома должна быть надежно закреплена металлическими скобами или лентой и подготовлена к весу будущей крыши.

Кровля

Монтаж кровли начинается с возведения деревянной рамы. Стропила устанавливаются с учетом чердачного помещения и вида крыши. В местах повышенной снеговой нагрузки проводится усиление. На обрешетку монтируются листы ОСВ или фанеры, делается влаго- и теплоизоляция.

Основные функции, которые выполняет крыша, — легкое самоудаление осадков, качественная теплоизоляция и защита от ветра.

Крыши могут быть плоскими (с уклоном до 15 градусов) и скатными (более 15 градусов).

При выборе материала для кровли учитывается следующее:

• —

  долговечность;

• —

  пожаростойкость;

• —

  вес;

• —

  подходит ли уклон крыши для этого вида кровли.

От конструкции крыши зависит выбор материала для ее покрытия. Например, для простых скатных крыш подходят любые листовые, рулонные и мягкие виды кровли. Купольные и конические лучше накрывать битумной черепицей или сланцем.

Фасад

От выбора фасадного материала зависит не только то, как будет выглядеть дом, но и защита стен от воздействия внешних факторов.

Отделка фасада может быть сухой (монтаж с помощью крепежа) или мокрой (с использованием строительных смесей).

Популярные виды фасадных материалов:

• —

  Декоративная штукатурка — самый простой и недорогой способ отделки. Эстетична, устойчива к неблагоприятным условиям внешней среды, хорошо отводит влагу, легко наносится. К минусам можно отнести возможные трещины и отслаивание, появление пятен.

• —

  Натуральный или искусственный камень. Долговечен, красив, устойчив к влаге и температурам, не подходит для бюджетного проекта, так как имеет достаточно высокую цену.

• —

  Облицовочный кирпич. Хорошо выдерживает атмосферные осадки, не требует ухода, надежен. Но имеет тяжелый вес и сложен в монтаже.

• —

  Керамогранит. Один из самых прочных видов отделки. Минусы: большой вес, специфический монтаж, высокая цена.

• —

  Сайдинг. Плюсы: демократичная цена, легкость, простота отделки, прочность. Недостатки: низкая теплоизоляция, сложность в замене поврежденного элемента, большой коэффициент линейного расширения.

Коммуникации

Как только работы по кровле и фасаду подошли к концу, необходимо приступить к прокладке коммуникаций.

Электрика

Перед прокладкой электропроводки составляется схема расположения розеток, выключателей, бытовых приборов. Важно, чтобы линии не пересекались и не соседствовали с водопроводными, канализационными трубами. Все линии проводов делаются строго горизонтально или вертикально, что облегчает внутреннюю отделку и поиск поврежденного провода.

При открытом способе все провода укладываются в специальные кабель-каналы, прячутся в плинтусах. Если дом деревянный — это единственный подходящий способ монтажа.

Закрытая проводка предполагает штробление стен. Разводка будет скрыта в полостях перегородок под слоем штукатурки.

Вода

При подключении дома к центральному водоснабжению мощности будут определяться магистралью. Владельцу необходимо подать документы и запросить разрешение. Ответственная инстанция выдаст все необходимые рекомендации по проведению водопроводной системы.

Децентрализованное водоснабжение подразумевает рытье колодца или бурение скважины. Общепринятые нормы водопотребления на одного человека — от 30 до 50 литров в день. Сюда же следует прибавить канализацию, душевую, полив насаждений. Учитывая то, что водоразбор в частном доме достаточно велик, к проектированию водопроводной системы и выбору источника воды важно подходить ответственно.

Канализация

В проекте канализационной системы учитываются:

• —

  Число людей, проживающих в доме.

• —

  Мощность пиковой нагрузки (когда вся сантехника работает одновременно).

• —

  Пропускная способность (соотношение с объемом сточных вод, выходящих из дома).

• —

  Близость грунтовых вод (они должны быть ниже канализации).

• —

  Характер грунта (от этого зависит сложность и объем работ).

• —

  Глубина залегания трубы (ниже промерзания земли).

• —

  Характер участка (уклон, наличие водоемов, дренажа).

• —

  Площадь, которую можно занять под канализационные сооружения.

Отопление

Система отопления в частном доме включает в себя котел, трубы, запорную систему (краны, коллекторы и прочее), батареи. При выборе котла необходимо учитывать вид топлива. Это может быть:

• —

  Природный газ. Сейчас большинство домов отапливается газом, если есть возможность подключения к магистрали. Система полностью автоматизирована и не требует ручной подачи топлива.

• —

  Твердое топливо. В твердотопливных котлах используют дрова, уголь, брикеты, пеллеты. Большой недостаток этого вида — самостоятельная загрузка и поддержание горения.

• —

  Электричество. Дорогой вид отопления, но система полностью автономна и не требует обслуживания.

Внутренняя отделка

От того, как будет выглядеть дом изнутри, зависят уют и комфорт проживающих в нем.

Пол

Параметры, которые учитываются при выборе материала для финишной отделки пола — прочность, экологичность, пожаробезопасность.

Наиболее популярные варианты покрытий:

• —

  Ламинат. Кладется на ровное основание с мягкой подложкой. Прост в монтаже, износостойкость варьируется в зависимости от класса.

• —

  Пробковые плиты. Эстетично, долговечно, натурально. Хорошо поглощают звуки, амортизируют при падении, теплые на ощупь.

• —

  Плитка. Обычно совмещается с системами теплого пола. Устойчива к влаге и истиранию.

• —

  Паркетная доска. Выглядит изысканно и дорого, экологична, но не устойчива к ударным нагрузкам.

Стены

После обработки поверхностей стен можно приступить к их отделке:

• —

  Вагонка. Самый экономичный вариант, легко выравнивает стены и скрывает коммуникации. Вагонку можно окрашивать в разные цвета.

• —

  Обои. Большое разнообразие цветовой гаммы и узоров позволяет оформить интерьер на любой вкус. Обои малоустойчивы к влаге, механическому воздействию и недолговечны.

• —

  Покраска. Довольно популярный вид отделки. Перед покраской стены необходимо выровнять.

• —

  Декоративные пластиковые панели. Легки в монтаже и уходе, широкий выбор материалов, не нужно специально подготавливать стену для монтажа.

Потолок

В зависимости от предпочтений и интерьера потолок может быть выполнен из вагонки, декоративных панелей, гипсокартона, смонтирован подвесной или натяжной варианты. При выборе материалов необходимо обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, устойчивость к перепадам температур (если дом не будет отапливаться в зимнее время), экологичность.

Мебель

Мебель стоит подбирать в соответствии с выбранным ранее стилем оформления. Чаще всего в загородных домах используют классический стиль, кантри, шале, прованс и эко.

Как узаконить строительство

Новая редакция дачной амнистии позволяет узаконить построенный на участке дом в несколько шагов:

• —

  Подготовка технического плана кадастровым инженером.

• —

  Замеры участка геодезистом.

• —

  Подписание декларации на объект и передача документов в кадастровую палату.

• —

  Подача заявления в Росреестр.

Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг», обращает внимание: «Стоит удостовериться в том, что назначение земельного участка предусматривает строительство жилого дома. Если земля сельхозназначения, то построить на ней коттедж нельзя. С землями населенных пунктов таких проблем не возникает. Однако нужно помнить о необходимости соблюдения природоохранного законодательства. Например, заранее узнать, как правильно расположить септик и провести коммуникации, чтобы не получить штраф.»

«После того как план и расположение дома определены, необходимо уведомить о начале строительства местную администрацию. И, дождавшись положительного ответа, начинать постройку. Когда дом будет готов, нужно вызвать кадастрового инженера, он подготовит технический план и направит в муниципалитет для проведения проверки вместе с уведомлением о завершении строительства. Если требования законодательства соблюдены, а построенный дом соответствует изначально направленному уведомлению, то придет положительный ответ. Документы администрация передаст в Росреестр самостоятельно,» — добавляет Лихачев.

Советы экспертов

13 июля 2021, 15:42

Золотой теремок: сколько сейчас стоит построить загородный дом

Анна Евсюкова, столкнувшаяся со строительством дома своими руками и прошедшая все этапы, советует: «Никогда не пренебрегайте заблаговременной планировкой дома. Очень важно тщательно продумать, как будут перемещаться люди внутри, чтобы передвижения были комфортными».

«Итоговая стоимость постройки дома всегда выше, чем та, что закладывалась в смете, на 20-30 процентов», — уточняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Как отмечает член комитета по строительству Общественной организации «Деловая Россия», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров, покупатель редко обращает внимание на состав земли при покупке участка. По словам эксперта, идеальный вариант — это песчаная почва. Суглинок или глина принесут позже много проблем с дренажом и канализацией.

Завершается строительство стен дома бизнес-класса NEVA-NEVA

31 октября 2018

Завершается строительство стен дома бизнес-класса NEVA-NEVA

Источник

Работы по возведению монолитных конструкций дома выше нулевой отметки выполнены на 97%:

• завершены работы по возведению стен и колонн последнего девятого этажа;

• ведутся работы по возведению монолитных конструкций надстроек над лестнично-лифтовыми шахтами и парапета по периметру здания;

• ведутся работы по монтажу сборных монолитных лифтовых шахт.

Работы по устройству кирпичной кладки наружных и внутренних стен выполнены уже на 21%: завершены работы в паркинге, на втором и третьем этажах, ведутся работы на четвертом этаже.

Завершаются работы по устройству эксплуатируемой кровли паркинга — выполнено 80% работ.

«Внимание к деталям обусловлено нашим стремлением к безупречности: кирпичная кладка — аккуратная, строительная площадка — безопасная и чистая, строительная бригада — высококвалифицированная и, конечно, само строительство — стабильное в соответствии с грамотно организованным графиком. Мы считаем, выполнять обязательства, взятые на себя, правилом хорошего тона», — руководитель отдела продаж строительной компании БАЗИС-СПБ Евгения Ружицкая.

Строительство дома NEVA-NEVA идёт по графику. Фундамент дома был заложен в январе 2018 года, возведение стен и колонн началось в мае, кирпичная кладка стен — в сентябре. В ближайшие месяцы после завершения работ по кирпичной кладке стен начнутся работы над фасадом и обустройство окон и дверей.

Напомним, в октябре строительная компания БАЗИС-СПБ, которая возводит дом NEVA-NEVA, наладила сотрудничество с бельгийской компанией Reynaers Aluminium, специализирующейся на разработке современных и надёжных оконных систем из алюминия. В доме NEVA-NEVA будут представлены окна со сверхтонким профилем Slim Line, обладающие высокими энергосберегающими характеристиками и изоляционными свойствами.

Строительство каркасного дома своими руками: создание каркаса стены; конструкция, устройство и возведение каркасных стен; технология соединения бруса; монтаж стен каркасного дома

Мы продолжаем «строительство» каркасного дома. Создав фундамент и рассчитав необходимое количество материалов для сооружения стен каркасного дома, мы готовы переходить непосредственно к возведению постройки. Итак, создаем каркас стен дома.

---

Гидроизоляция

В первую очередь, нам потребуется сделать изоляционную подложку, которую делают из рубероида (самый простой и недорогой по цене материал). Аккуратно укладываем рубероид между поверхностями фундамента и закладного бруса.

Выполнив работу по гидроизоляции фундамента, приступаем к закладке основания для каркаса стен.

Соединение бруса

Сразу оговоримся, соединение бруса между собой будем рассматривать в таком варианте — соединение производится путем выпиливания половины толщины бруса по его концам (первого и второго), ширина выборки соответствует ширине бруса. Для жесткости соединения бруса между собой в места соединения вбиваем штырь из сухой древесины — нагель, предварительно просверлив отверстие в месте будущего крепления. Нагель должен входить в предназначенное ему отверстие с натягом.

Это соединение мы используем как в качестве углового, так и для переруба (внутренней бревенчатой или брусовой перегородки) стены.

Основание для каркаса

Закладка основания для каркаса выполняется по высоте равной высоте двух брусьев (двухрядное исполнение). После того как закладные брусья уложены, в верхнем брусе делаем пропил глубиной половины бруса. Ширина выборки должна соответствовать ширине, которую имеет брус, предназначенный для стоек. Количество «посадочных» мест должно соответствовать количеству стоек.

Стойки, напиленные по размеру требующейся высоты, вставляем в пазы и закрепляем временными укосинами (кронштейн, соединяющий два узла каркаса). Установив все стойки, крепим верхний брус, с заранее выпиленными пазами, в которые вставляем верхние концы стоек. Расстояние между пазами, должно быть равным расстоянию пазов, которые сделаны на нижнем — закладном брусе. Проверяем отсутствие наклона и перекоса при помощи строительного уровня и отвеса.

Для жесткости крепим стойки при помощи укосин, после чего временные укосины (из досок) убираем.

Крепим продольные перемычки из бруса таких же параметров и по такому же принципу — паз в паз, но стягивая их между собой не при помощи нагелей, а простыми строительными гвоздями длиной не менее 100 мм.

И только после выполнения выше указанной работы, приступаем к обшивке наружной стены обрезными досками — сплошным «щитом», оставляя не заколоченными только проемы окон и дверей.

Далее вы узнаете о следующих этапах строительства дома каркасного типа — устройстве кровли, установке окон и дверей, утеплении стен и т.д.

Строительство стен: виды

Категория: Строительство садового дома

Строительство стен: виды

Тем, кто строит каменный дом, рекомендуется придерживаться следующего правила: толщина вертикальных швов (расстояние между кирпичами в рядах) должна быть 10 мм, горизонтальных (расстояние между рядами) — 15 мм.

Кладку обычно начинают с углов, выкладывая своего рода маяки высотой 6-8 рядов, между которыми натягивают шнур-причалку. Шнур служит ориентиром и поднимается после укладки каждого ряда.

Над оконными и дверными проемами делаются перемычки.

Устройство перемычки начинается с того, что снизу на подпорках подставляется деревянный щит — опалубка. Щит располагается на 1,5 см ниже последнего ряда кирпичей. Эти 1,5 см заполняются раствором марки «50». Затем на раствор укладываются арматурные прутки диаметром 10 мм, чтобы.на каждые полкирпича приходилось по одному прутку. Прутки должны заходить за края проема на 30 см, а на концах иметь крюки. После этого продолжаем кладку, но над арматурой пользуемся тем же раствором марки «50» до тех пор, пока высота кладки не составит четвертой части от ширины проема. Опалубку можно будет снимать лишь через 12 суток, если кладка велась при температуре воздуха выше +10 °С.

Такой способ перекрытия используется для проемов шириной до 2 м. Более широкие проемы перекрывают с помощью стальных уголков либо специально отлитых железобетонных брусковых перемычек.

Для последующего крепления оконных и дверных коробок в проемы по ходу кладки устанавливают деревянные просмоленные пробки — в оконные по две, в дверные — по три с каждой стороны.

При строительстве кирпичного дома большой площади возникает необходимость возведения и внутренних несущих стен. Впрочем, вместо них для экономии кирпича допускается выкладывать отдельные несущие столбы, которые воспринимают нагрузку от перекрытий или кровли. Несущие столбы нужно выкладывать весьма тщательно (рис. 4).

Кирпичные стены строят, как правило, облегченными (с пустотами, заполненными шлаком или другим утеплителем), смешанными (облицовка с наружной стороны глиняным или силикатным кирпичом облегченного материала, например шлакобетона с засыпкой утеплителя и т. п.), так как делать сплошные стены не всегда экономично. Облегченные стены обладают меньшей теплопроводностью, чем сплошные. Толщина облегченных наружных стен в южных районах — 25 см, в районах средней климатической зоны — 38 см, в северных районах — не менее 51 см.

Для кладки используют сплошной глиняный или силикатный кирпич. Толщина стены в этом случае не будет превышать 25 см. Стены из эффективного пустотелого кирпича, а также с уширенным утепленным швом будут иметь толщину 28 см. Цоколь и карниз таких стен следует выкладывать из сплошного кирпича с целью предотвращения проникновения влаги в стены здания.

Рис. 1. Стены каменные: а — кирпичные; б — из газосиликатных блоков: 1 — кирпич керамический утолщенный; 2 — газосиликатные блоки; 3 — утолщенный шов; 4 — штукатурка цементным раствором; 5 — оконный проем; 6 — рубероид; 7 — кирпич керамический одинарный полнотелый; 8 — перемычка; 9 — отлив из оцинкованной стали

Кладку кирпичной стены с уширенным швом выполняют из керамического и утолщенного кирпича.

Подоконные участки наружных стен должны иметь сливы из оцинкованной стали. Для крепления оконных и дверных блоков через б рядов кладки по высоте закладывают деревянные антисептированные пробки.

Для кладки из силикатного полнотелого кирпича заполнителями швов служат минеральная вата, газосиликатная крошка, керамзит или аглопорит, для кладки из глиняного пустотелого кирпича — извест-ково-песчаный раствор, минеральная вата, керамзит или аглопорит.

Кирпичные перегородки выкладывают толщиной 12 (1/2 кирпича) и 6,5 см (кирпич на «ребро»). При длине перегородок, выложенных из кирпича «на ребро», более 1,5 м они армируются проволокой диаметром 2-4 мм через 2-3 ряда по высоте.

Кладку кирпичных стен ведут на известковых, смешанных цементно-известковых или цементно-глиня-ных растворах, кладку ниже уровня гидроизоляции — на цементном растворе (табл. 2). Вид и марка раствора указываются в проекте. Средняя толщина швов в кладке должна составлять 10 мм.

Вариантов кладки существует много — все зависит от того, в каких климатических условиях строится дом.

Возможные конструкции стен в зависимости от допустимой расчетной температуры воздуха всякий застройщик может узнать у районного архитектора.

При возведении сплошных кирпичных стен одноэтажных зданий нецелесообразно использование полнотелого глиняного и силикатного кирпича, так как прочностные характеристики при этом используются лишь на 20-30%.

Стены из бутового камня в южных районах делают толщиной 60 см, в средних — 79-85 см. Это связано с повышенной теплопроводностью бутовой кладки.

Стены из известняка-ракушечника обладают малой теплопроводностью и морозоустойчивы. Известняк-ракушечник хорошо обрабатывается. Животноводческие помещения с такими стенами теплые. Толщина стен зависит от плотности мате- -риала и составляет 38-51 см.

Стены из туфа также обладают малой теплопроводностью и большой прочностью. Толщина их в зависимости от климатической зоны, в которой ведется строительство, принимается 25-51 см. Такие стены возводят из пиленых камней и крупных блоков различных размеров.

Шлакобетонные стены выполняют из шлакобетонных блоков заводского изготовления. Они более экономичны, чем кирпичные, обладают меньшей теплопроводностью и менее трудоемки при возведении.

Панельные стены — основной вид стеновых ограждений каркасных зданий. Применение крупных панелей в сочетании с другими укрупненными элементами заводского изготовления позволяет значительно сократить сроки строительства здания, повысить степень индустриализации строительства и производительность труда, снизить стоимость строительства.

По характеру работы в здании различают панели самонесущие и навесные. Самонесущие панели опираются друг на друга и на фундаментные балки, которые укладываются концами на фундаментные башмаки колонн. Навесные панели крепят к другим элементам каркаса (колоннам, рамам), которые воспринимают нагрузку от их веса.

По конструкции наружные панели делятся на однослойные и слоистые. Однослойные панели изготовляют из легких бетонов на пористых заполнителях (керамзи-тобетон, перлит, шлаковая пемза, аглопорит и т. п.) или автоклавных ячеистых бетонов. Слоистые панели могут быть двух- или трехслойными с несущим ребристым или сплошным слоем из железобетона. Наружный слой панели состоит из теплоизоляционного легкого или ячеистого бетона. Широкое распространение нашли трехслойные панели, состоящие из наружного и внутреннего слоев с утеплителем между ними.

В зависимости от места положения панели в стене они подразделяются на рядовые, простеночные, цокольные, карнизные и др.

Стены из газосиликатных блоков легко возводятся, дешевле кирпичных, обладают высокими теплоизоляционными свойствами.

К недостаткам газосиликатных блоков относится гигроскопичность. Они требуют защиты от увлажнения. С внутренней стороны блоки покрывают отделочной доской — «вагонкой», ДСП, штукатурят цементно-известковым раствором, с наружной также штукатурят или только тщательно разделывают швы. Кладку из газосиликатных блоков начинают по ряду хорошо обожженного красного кирпича, нижнюю грань первого ряда блоков покрывают битумной мастикой.

Кроме газосиликатных в строительстве домов используют и другие блоки, имеющие большое разнообразие, обусловленное как видом применяемых материалов, так и их формами и размерами. Применяют в основном мелкие блоки весом не более 50 кг, которые можно укладывать вручную, без подъемных механизмов.

Блоки легко изготовить в построечных условиях. Наиболее доступными материалами для изготовления, например, шлакоблоков являются цемент и шлак (котельный или металлургический), для блоков из опи-лочного бетона — опилки и известь на цементном или цементно-известковом вяжущем.

Стены из легкого монолитного бетона. Такой бетон получают на основе заполнителей — шлака, керамзитового гравия, камышовой сечки, костры, опилок и т. д. Прочный и легкий материал — шлакобетон — получается на основе топливного или металлургического шлака. Соотношение мелкого (0,2-5 мм) и крупного (5-40 мм) шлака в смеси может колебаться от 3:7 до 4:6. Для большей прочности в бетон добавляется 10-20% песка от объема шлака.

Стены из этого материала возводят с помощью переставной щитовой опалубки высотой 40-60 см из досок толщиной 4 см. Изнутри щиты покрывают синтетической пленкой или пергамином и прижимают к стойкам, установленным с обеих сторон возводимой стены на всю ее высоту. Расстояние между соседними стойками не должно превышать 1,5 м. Каждая пара стоек друг против друга по верхустягивается проволочными скрутками или фиксируется досками, а внутрь опалубки устанавливаются временные распорки.

Шлакобетон укладывают слоями по 15-20 см, тщательно уплотняя и утрамбовывая. Через 2-3 дня опалубка переставляется, но в течение недели или даже десяти дней шлакобетонные стены нужно укрывать от солнечных лучей и периодически увлажнять, предохраняя от пересыхания. Штукатурить такие стены можно не ранее чем через месяц.

Иногда шлакобетонные стены возводятся с кирпичной облицовкой, которая таким образом выполняет роль наружной опалубки и весьма хорошо защищает шлакобетон от атмосферного воздействия. Внутренняя, деревянная опалубка йри этом крепится с помощью стоек и откосов. Очень важно помнить о том, что свежий шлак нередко содержит вредные вещества. Поэтому перед использованием шлак должен не менее года выдерживаться под открытым небом на хорошо дренированной площадке.

Строительство садового дома — Строительство стен: виды

Walls — How House Construction Works

Затем бригада по возведению каркаса приступает к возведению стен. Стены собираются на полу…

…а затем устанавливаются на место. Вот как выглядит первая стена после возведения:

Вы можете видеть, что эта стена сделана из бруса 2×4 и покрыта снаружи OSB обшивкой . Использование фанеры или OSB в качестве обшивки придает стене жесткость — вы, возможно, видели диагональные элементы, используемые в углах старых домов (дома, построенные до того, как фанера стала широко доступной).Фанера делает то же самое, но обеспечивает гораздо большую прочность.

2×4 размещаются на « 16-дюймовых центрах », что означает, что центр одного 2×4 находится на расстоянии 16 дюймов от центра следующего. В этой стене две вещи нарушают последовательный 16-дюймовый шаблон:

• Окна
• Специальный каркас, который будет вмещать внутренние стены после их возведения

Вот снимок, на котором эти две детали показаны более подробно:

Фанера оконные проемы будут вырезаны по мере строительства.Над окном находится жатка 2×10 , которая на самом деле представляет собой две 2×10 с зажатым между ними куском фанеры толщиной 1/2 дюйма и 2×4 внизу:

Поперечное сечение жатки показано справа . Причина, по которой перемычка имеет фанеру посередине, состоит в том, чтобы сделать перемычку такой же ширины, как и остальная часть стены. 2×4 на самом деле 1-1/2 дюйма на 3-1/2 дюйма, а 2×10 на самом деле 1-1/2 дюйма на 9-1/2 дюйма. Когда вы складываете два 2×10 вместе, они имеют ширину всего 3 дюйма.Добавление куска фанеры между ними делает бутерброд шириной 3-1/2 дюйма.

Заголовок 2×10 является балкой. Вы видите эти перемычки над всеми окнами и дверями — они придают стене достаточную прочность над окном или дверью, чтобы поддерживать крышу. Когда заголовок охватывает более 5 футов, вы найдете двойные полноразмерные шпильки по обеим сторонам коллектора вместо одиночных шпилек, показанных здесь.

Все наружные стены возводятся по одному и тому же основному шаблону. В углах верхняя пластина на одной стене перекрывает верхнюю пластину следующей, и стены скрепляются гвоздями, чтобы скрепить угол.Затем внутренние стены поднимаются вверх, вставляясь в верхние пластины внешних стен, как показано выше.

В этом доме есть гараж и подъезд, соединяющий гараж с домом.

Стены гаража построены немного иначе (потому что в гараже будет плитный пол). Стены крепятся болтами непосредственно к кирпичным стенам фундамента:

Вот так выглядит дом до начала возведения крыши.

Вы можете видеть, что строители покрыли наружные стены розовой домашней пленкой .

Как выбрать стеновую систему для строительства дома

Какая стеновая система лучше всего подходит для дома?

Нас часто спрашивают, какая стеновая система является идеальной для высокоэффективного LEED, пассивного дома или дома с нулевым потреблением энергии. — В конце концов, как лучше добраться из одного места в другое? Вы должны выбрать между самым быстрым путем, самым безопасным путем, самым живописным путем или маршрутом с наибольшим количеством заправок или наименьшим количеством холмов.Итак, какая стеновая система лучше? Это также зависит от того, что вы ищете.

Какая стена самая прочная?

Какая стена самая энергоэффективная?

Какая стена самая звуконепроницаемая?

Какая стенка самая доступная?

Это всего лишь краткий список вещей, которые следует учитывать, и, несмотря на то, что многие люди в Интернете говорят, что у них есть « Идеальная стена », нет единственно правильного ответа, потому что, честно говоря, идеальная стеновая система для вашего дома — это та, которая подходит лучшие условия в месте, где он строится, и в соответствии с имеющимся у вас бюджетом. Здания представляют собой сложный баланс различных элементов, из которых стены являются лишь частью. Кроме того, речь идет не только об изоляции и эффективности, есть фундаментальный выбор, который необходимо сделать в зависимости от того, где вы живете, с точки зрения прочности дома. Если вы находитесь в районе, подверженном торнадо, ураганам или лесным пожарам, возможно, имеет смысл защитить свой дом, семью и свои самые большие инвестиции, выбрав что-то другое, чем конструкция из деревянного каркаса, например бетон или кирпич?

Итак, что такое настенная система?

Ваша стеновая система является экологическим разделителем между внешним и внутренним пространством .Его цель состоит в том, чтобы замедлить движение тепла и воздуха между снаружи и внутри, а также управлять проникновением влаги с обеих сторон.

За последние несколько десятилетий произошло много изменений в строительных нормах, строительных материалах и в том, как мы кондиционируем наши дома. Эти изменения означают, что дома лучше изолированы, более герметичны и, что наиболее важно, с лучшей вентиляцией, такой как HRV, ERV или кондиционеры. Также гораздо лучше понимают, как работают здания и почему стены могут разрушиться в доме с кондиционером, даже если он построен в соответствии с нормами.

Например, если дом построен из дерева и будет кондиционироваться в летние месяцы, ученые-строители пришли к единому мнению, что самое худшее, что вы можете сделать, это установить внутреннюю пароизоляцию из полиэтилена. Так как мы строим снаружи из влажных материалов, здания изначально мокрые. В течение срока службы они будут постоянно намокать как изнутри, так и снаружи. Так что забудьте о попытках «сохранить их сухими» с помощью пароизоляции, это невозможно. Стена должна быть спроектирована таким образом, чтобы она могла правильно высохнуть в обоих направлениях.

Чтобы строить в холодном климате и уважать законы физики, ученые-строители согласны с тем, что для действительно успешной стены необходимы четыре основных компонента, и в следующем порядке важности:

Водоотталкивающий слой сайдинга, штукатурки, кирпича и т.  д., часто называемый дождевой завесой: 

Для защиты наружных поверхностей дома от повреждений, вызванных атмосферными осадками и грунтовыми водами.

Воздухорегулирующий слой или воздухонепроницаемая мембрана:

Для замедления движения воздуха через стеновые конструкции, предотвращения потерь тепла и влаги, вызванных образованием конденсата в стенах.

Терморегулирующий слой или изоляция:

Для замедления движения тепла изнутри наружу в холодные месяцы. Это ваша изоляция. Летом это также помогает удерживать тепло в салоне.

Пароизоляционный слой или пароизоляция:

Несмотря на то, что он широко известен как «пароизоляционный материал», лучше использовать термин «замедлитель испарения». Барьер контроля влажности должен замедлять распространение влаги через стены в любом направлении, не препятствуя их надлежащему высыханию.

Некоторые материалы в сборке стены могут выполнять более одной функции, в частности, служить барьером для воздуха. Многие материалы в стеновой сборке могут замедлять поток воздуха, не задерживая пар.

Вариант 1) Плотно упакованная целлюлозная стенка:

Стена из плотной целлюлозы © Гергана Гатина, Ecohome

Это стена из смещенных 2х4 (внутри и снаружи) с толстой полостью, заполненной плотно упакованной целлюлозной изоляцией. Рекомендуется иметь шпильки в каждой стене на расстоянии 24 дюймов от центра, поэтому при смещении у вас будет шпилька через каждые 12 дюймов.Толщина не фиксирована и полностью зависит от вас.

В этой стеновой системе используется меньше древесины, чем в обычном каркасе, она имеет низкую инфильтрацию воздуха, устойчива к насекомым и грызунам, может быть очень хорошо изолирована (12 дюймов или более) без теплового моста. Ознакомиться с выбором пиломатериалов для деревянного каркасного дома или дома можно здесь.

Имейте в виду, насколько важно, чтобы целлюлоза была хорошо упакована, чтобы не оседала и не оставляла вас с пустыми карманами в верхней части стенок. По этой причине мы рекомендуем, чтобы его устанавливали профессионалы, причем опытные.

Добавление внешней обшивки из пенополистирола или альтернативный выбор жесткой изоляционной панели может снизить любой риск повреждения влагой, поскольку это повышает температуру внешней конденсирующей поверхности, где находится целлюлоза. Это страховой полис, который настоятельно рекомендуется при подобном строительстве в более холодных северных регионах.

Деревянный каркас стены со стойками 2×4 и 2×6:

Строительство деревянного каркаса с деревянными шпильками. Изображение с Wikimedia

. Это наиболее распространенный метод строительства дома, к которому больше всего привыкли жители Северной Америки и Канады.

Строительные нормы

предъявляют более высокие требования к тепловым характеристикам с 2012 года, теперь в большинстве областей требуется разрывать тепловые мосты с помощью какой-либо формы непрерывной изоляции.

При этом производительность улучшилась, но по-прежнему существует проблема огромного количества древесины, из которой состоит каркас, поэтому заявленное значение R для ватной изоляции не отражает производительность всей стены в сборе.

Сложите все шпильки, и без терморазрыва значительная часть вашей стены будет состоять из цельного дерева со значением R примерно 6 (R1 на дюйм).

Вдобавок ко всему, если не соблюдать особую осторожность при установке изоляционных плит, легко могут образоваться небольшие зазоры. Требуется всего лишь 1/8 дюйма пространства между планками и стойками, чтобы начать конвекцию воздуха и увеличить скорость потери тепла.

Древесина является возобновляемым ресурсом, поэтому это очень «зеленый» материал. Чтобы улучшить производительность, вы можете увеличить размер шипов (с 2×6 до 2×8) или добавить несколько дюймов изоляции снаружи.

Войлок из минеральной ваты имеет более высокое значение R, чем стекловолокно, и его намного легче правильно резать и укладывать.Чтобы узнать, как правильно использовать изоляцию, ознакомьтесь с нашим руководством по изоляции здесь.

Сборные дома:

Изображение конструкции сборного дома через Викимедиа

В прошлые годы сборные дома, как правило, представляли собой только каркас 2×6 и славились не высокими эксплуатационными характеристиками, а скорее доступностью и простотой.

Однако в производстве у них всегда была возможность сократить количество отходов благодаря контролируемой настройке завода и возможности калибровать все разрезы.

Стены обычно утеплены, поэтому они должны быть хорошо защищены от дождя и снега, иначе вы рискуете испортить изоляцию.Преимуществами являются скорость установки и заводская точность, которую трудно повторить на месте.

Строительные нормы и правила и общая тенденция к более рациональному строительству привели к серьезному скачку качества, предлагаемого производителями сборных домов, включая стены с высоким значением R и разрушение тепловых мостов.

Если вы рассматриваете этот маршрут, есть сборные стены, соответствующие стандартам LEED, и даже сборные дома под ключ, которые успешно прошли сертификацию LEED Platinum.Сборные стены могут значительно ускорить процесс строительства, а также сократить количество отходов. Просто найдите качественного производителя, и если вы отправите ему свои планы, они отправят вам готовые секции стен, включая все ваши оконные и дверные проемы.

ICF — изолированные бетонные формы:

Блок-схема ICF предоставлена ​​компанией Fox Blocks

. Это система блоков из полистирола, которые уложены друг на друга и заполнены бетоном, чтобы сформировать всю стеновую систему вашего дома.

Здание из блоков ICF отлично подходит для уменьшения передачи звука и предотвращения проникновения воздуха, насекомых и грызунов, а также является устойчивым к торнадо, ураганам и лесным пожарам.

Тепловые характеристики ICF (значение R) являются разумными, но не высокими, если только не используются блоки с более толстым пенопластом или не добавляется дополнительная изоляция снаружи. Повышение производительности достигается в основном за счет уменьшения утечки воздуха, а не за счет значения R или тепловой массы.

Это отличная система, отвечающая дополнительным требованиям по строительству ниже уровня земли.

В целях экономии денег и сокращения выбросов парниковых газов мы рекомендуем ограничить его использование выше класса, так как доллар за доллар вы можете получить гораздо лучшую производительность за свои деньги с другими настенными системами.

Тем не менее, дом ICF, построенный на камне, может легко простоять столетия или тысячелетие, поэтому можно привести довод о его полном жизненном цикле, и это здорово, пока он находится в желательном месте в нескольких поколениях от в настоящее время. Это может быть трудно предсказать.

Установка требует большой осторожности, самый большой риск возникает из-за «выброса», когда секция стены выходит из строя. Это не идеальная техника «сделай сам», мы рекомендуем обратиться к профессионалам.

SIPS-Структурные изолированные панели

Стеновые панели СИП на каркасном доме © Ecohome

Пенопластовые СИП обычно состоят из панели из полистирола или уретана, зажатой между двумя листами ОСП (ориентированно-стружечная плита).

В то время как SIPS с 5,5-дюймовым пенопластовым сердечником менее десяти лет назад считались высокопроизводительными, повышенные тепловые требования строительных норм и повышенный спрос на энергоэффективные дома вернули эту стеновую систему в категорию средних.

Отличным долгосрочным вложением средств для экономии денег было бы рассмотреть более толстые SIPS, перейдя на раму 2×8 или 2×10 вместо 2×6, что дает вам возможность получить 2 или 4 дополнительных дюйма пены. Относительно небольшое увеличение стоимости обеспечит гораздо более высокие энергетические характеристики.

При правильной установке они могут быть достаточно герметичными; важно очень хорошо герметизировать стыки между панелями и обратить особое внимание на герметизацию стыка, где стена соединяется с линией крыши. Сама панель герметична, если стыки хорошо загерметизированы, то и дом тоже.

Мы рекомендуем использовать гибкую мембрану над суставами, чтобы избежать проблем с любым движением и смещением.

См. информацию о том, как вырезать окна и дверные проемы на заводе, в противном случае вы, вероятно, будете использовать цепную пилу на месте и угостите свой район и местную окружающую среду метелью маленьких пенопластовых шариков, которые вы будете находить спустя годы.

ДИСТАНЦИОННАЯ стена

(Мембрана для внешней изоляции жилых помещений)

Стена R.E.M.O.T.E © Alain Hamel

Предназначенная для экстремальных северных климатических условий стена REMOTE была разработана CCHRC (Исследовательским центром жилья для холодного климата) в Фэрбенксе, Аляска. Стены обрамлены и обшиты внешней мембраной, которая позволяет контролировать движение воздуха и влаги, и делает это исключительно хорошо.

При включении изоляции полости пароизоляция в ДИСТАНЦИОННОЙ стене хорошо зажата примерно на 1/3 пути через стену, именно там, где она должна быть.Этот тип конструкции высоко оценивается учеными-строителями как один из самых прочных.

Альтернативные методы строительства стен:

Существует множество других методов возведения стен, здесь мы рассмотрели наиболее распространенные и экономичные методы. Существует множество натуральных волокон, таких как изоляция из конопли, которые используются для строительства и изоляции домов.

• Фермы Ларсена в стеновой системе с двойными стойками : Типичный проект включает в себя стандартный код «проверенной и проверенной» традиционной стены с каркасом из стержней с 2×6 и баттерной изоляцией в полостях, покрытой обшивкой, а затем двутавровыми балками (TGI) прикреплен к внешней стороне обшивки, чтобы обеспечить бесшовную изоляцию без теплового моста.Обшивка используется в качестве барьера для воздуха и пара с использованием высокоэффективной строительной ленты для герметизации стыков, а фермы Ларсена представляют собой экономичный и легкий способ создания сборки стены с двумя стойками, не создавая проблем. Что касается обшивки, см. здесь, чтобы решить, что лучше всего подходит для стен: OSB или фанера.

• Hempcrete: смесь бетона и конопляных волокон. Он предлагает отличную звукоизоляцию, а не самое большое значение R.Это трудоемкий процесс установки, но абсолютно красивая фактурная отделка. Стеновые панели из конопли только начинают появляться на рынке и, вероятно, предложат значительно меньшие трудозатраты.

• Бревенчатые дома: Строители бревенчатых домов говорят о «тепловой массе» дерева, которая сохраняет тепло, но этот миф был развеян программным моделированием энергии. Они также очень подвержены проникновению воздуха из-за трещин, также известных как «рассеивание», и используют огромное количество древесины.Древесина имеет значение R чуть более 1 на дюйм, поэтому для 8-дюймовой стены вы смотрите на менее чем R10. Так что, какими бы красивыми они ни были, эффективными они не являются.

Эффективное использование строительных материалов:

Какую бы стеновую систему вы ни выбрали, когда дело доходит до возведения полов и стен, наименьшее воздействие на окружающую среду в конструкции с деревянным каркасом оказывает инженерная древесина (фермы перекрытий, двутавровые балки, сращенная древесина). Это позволяет использовать более мелкие деревья и заводские отходы, которые часто были бы просто выброшены на свалку.

Специализированные фермы и балки могут стоить немного дороже, но они устанавливаются быстро и точно, без прокладок, по сравнению со сплошными балками перекрытий, высота которых может варьироваться на ¼ дюйма. Они также упрощают работу с более длинными пролетами, что обеспечивает большую гибкость при планировании этажей.

Как и во многих других методах экологически чистого строительства, дополнительные авансовые затраты на инженерные балки в конечном итоге принесут вам чистую экономию времени и труда. Инженерные лаги пола похожи на фермы крыши, сеть 2×4.Следовательно, прокладка сантехники и проводки через эти существующие отверстия намного быстрее, чем сверление сотен отверстий, поэтому даже с финансовой точки зрения это имеет смысл.

Это дает вам возможность выбирать из множества ограждающих конструкций; Чтобы узнать больше о выборе лучшей изоляции, выборе между плитой на уровне или фундаменте и подвале или найти сборные пассивные дома и дома с комплектом LEED для продажи, посетите страницы руководства по экологическому строительству на Ecohome, веб-сайте экостроительства, которому доверяют в Северной Америке.

 

Каркас дома 101 — Как построить каркас дома

Каркас дома

При осмотре каркасного дома до того, как будут установлены настенные покрытия, здание часто кажется сложным, а для некоторых — пугающим проектом. Каркас дома фактически состоит из нескольких отдельных «проектов», собранных в один для создания готового дома. В этом контексте каркас дома или здания не так уж и сложен. Благодаря современным достижениям в области пневматических инструментов, таких как гвоздезабивные устройства, вам даже не нужно быть опытным молотком, чтобы построить дом.Однако для неопытных лучше начать с небольшой простой конструкции, а не с двухэтажной сложной конструкции. Хорошим примером является гараж или садовый сарай. В большинстве случаев вы будете строить по чертежам, и это, безусловно, проще всего для неопытных. Убедитесь, что вы следуете всем спецификациям и чертежам высоты.

Здание состоит из секций, которые соединены вместе.

 

Наиболее распространенным материалом для каркаса является дерево, но все более популярным становится металлический каркас.Металл может быть желательным в некоторых областях, а также может быть нормой в других областях. Независимо от типа конструкции обязательно проконсультируйтесь с местными строительными властями относительно правил, касающихся строительства и каркаса, а также получите все необходимые разрешения.

 

Используются два типа конструкции: баллон и платформа, причем платформа является наиболее распространенной.

 

Методы кадрирования

В стандартном деревянном доме или каркасе из палочек используются два метода — шар или платформа — и оба имеют свои преимущества и недостатки.Каркас из воздушных шаров иногда используется в двухэтажных зданиях. В воздушном каркасе шпильки проходят как один от подоконника до верхней плиты второго этажа. Балки второго этажа поддерживаются ленточной доской, вставленной в стойки. Этот тип конструкции является самым сложным, но обеспечивает беспрепятственные проемы между этажами, что позволяет легко проводить инженерные коммуникации, не вырезая и не вырезая проемы. Однако противопожарные перегородки должны быть установлены на уровне пола второго этажа между стойками.

Первый шаг – уложить подошву для плитной конструкции или плиту порога для фундамента/пола на анкерные болты, отметить их расположение и просверлить отверстия.

Платформенный каркас можно использовать как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома, это самый простой и распространенный метод строительства. Противопожарные барьеры создаются автоматически с этим типом конструкции. Построить одноэтажный проще всего, двухэтажный или разноуровневый сложнее. Каркас платформы проще, чем каркас из воздушных шаров, потому что вы можете построить и возвести стены второго этажа на этажах второго этажа.

Стеновая конструкция на бетонной плите крепится к плите анкерными болтами через подошву стены.

Любая конструкция может быть выполнена на бетонной плите или на фундаменте. Плита действует как пол; фундамент требует, чтобы пол был сначала построен. Затем стены обрамляются на полу (или плите) и поднимаются на место.

 

Наиболее распространена конструкция на фундаменте. В этом случае пол сначала обрамляется, крепится к фундаменту и покрывается черновым полом.

Сборка с этажа вверх

При строительстве на фундаменте первым шагом является устройство пола на фундаменте. Пороговые плиты крепятся к фундаменту анкерами, затем к порожковым плитам крепятся лаги перекрытия, а их концы замыкаются в оголовки балок. Перемычки и внешние балки должны соответствовать внешним краям фундамента. Металлические подвесы облегчают установку балок, чем прибивание их гвоздями.

Во многих случаях в больших зданиях или зданиях с пролетами балок более 16 футов устанавливается балка для обеспечения поддержки пола в этих местах.Сегодняшние балки обычно изготавливаются из инженерной древесины. Балка должна поддерживаться опорами или фундаментом и опорами. Когда пол обрамлен, добавляется настил или черный пол. Настил обычно представляет собой ориентированно-стружечные плиты (OSB) или 3/4-дюймовую фанерную обшивку. В прошлом по диагонали применялись цельнодеревянные доски 1-by.

Затем на плите или черновом полу возводятся стены.

Стеновая конструкция

После того, как палуба или пол были построены, вы готовы построить и возвести стены. Стены состоят из подошвенных плит, прибитых к основанию пола или прикрепленных анкерными болтами к бетонной плите. К подошве прибиваются шпильки, а к стойкам прибиваются верхние пластины.

Стены на самом деле строятся как одна отдельная деталь или как секции в случае длинных стен. Показана типичная стена с дверным и оконным проемом в раме.

 

Разметьте дверные и оконные проемы как на подошве, так и на верхней плите, а также места расположения стоек одновременно, используя рулетку и столярный угольник.

На самом деле, стены собираются в одно целое или, в случае длинных стен, в секции, соединенные вместе для создания необходимой длины. При строительстве на плите первым шагом является укладка подошвы на плиту и отметка расположения анкерных болтов. Просверлил эти дырки. Независимо от того, строите ли вы на плите или фундаменте, следующим шагом будет укладка подошвы и верхней плиты рядом и определение расположения дверей и окон в соответствии с планами или проектом вашего здания. Вы должны знать размеры грубых проемов любых дверей и окон. Используя столярный угольник, отметьте эти грубые места отверстий на обоих. Язычок квадрата имеет ширину 1-1/2 дюйма, точную ширину высушенных в печи двухслойных каркасных материалов. Затем отметьте места шипов, снова на подошве и на верхней пластине одновременно. Это измерение может относиться к 16- или 24-дюймовым центрам, в зависимости от конструкции здания или местных норм.

Старожилы часто использовали макетную планку для разметки мест для шипов.

После того, как все размеры будут отмечены как на подошве, так и на верхней плите, положите их на край основания пола или бетонной плиты на соответствующем расстоянии друг от друга по длине стоек.Если вы используете готовые шпильки, вы можете сэкономить деньги и время. Закрепите шпильки между пластинами, расположив их концы в отмеченных ранее местах.

 

Перемычки над дверями и окнами могут быть размером 2 x 6 с болтовыми выступами над ними или на всю ширину 2 x 10. Несмотря на это, 3/8-дюймовые фанерные прокладки используются для создания ширины заголовка, соответствующей ширине стойки.

 

Обычно используется какая-либо распорка. Тип и количество зависят от правил кодекса и конструкции здания.Один из методов заключается в том, чтобы вставить в шпильки ветровые или ураганные распорки 1 × 4. Измерьте от угла до угла построенной стены, затем измерьте противоположные углы и убедитесь, что стена квадратная.

После того, как шпильки будут на месте, обрамите дверные и оконные проемы, а затем добавьте перемычки. Заголовки могут быть построены во всю ширину с использованием 2 на 10, или они могут быть созданы с использованием заполнения 2 на 6 над ними с помощью болтовых шпилек. Традиционные коллекторы создаются путем прибивания 3/8-дюймовых фанерных прокладок между досками коллектора, чтобы создать в коллекторе ту же толщину, что и ширина стоек 3-1/2 дюйма.Коллекторы поддерживаются шпильками триммера для создания двойных шпилек в отверстиях. Кривые шпильки крепятся между триммерами под дверными и оконными проемами и располагаются так, чтобы соответствовать другим шпилькам на тех же 16- или 24-дюймовых центрах.

 

Положите распорки на место и отметьте на стенных шпильках. Затем распилите каждую сторону выреза.

 

Завершите вырез стамеской.

Воздушный гвоздезабивной станок для каркаса может сэкономить время, если на объекте есть электричество. Если нет питания, вы можете использовать беспроводную модель, такую ​​как Paslode.Несколько лет назад моя дочь помогала строить здание и никогда не «махала молотком». С помощью гвоздезабивного пистолета у нее не возникло проблем, и мы построили здание за короткое время.

Выравнивание рамы

В некоторых случаях стены сооружают без дополнительных распорок, используя фанеру или OSB обшивку по углам для распорки и выравнивания секции стены. А в некоторых случаях обшивка наносится на каркас стены еще до возведения стены. В любом случае секцию стены сначала возводят в квадрат, измеряя по диагонали от угла к углу, затем от противоположного угла к углу и сдвигая секцию стены, чтобы получить равные размеры и квадратную форму стены.Также можно использовать большой деревянный треугольник с углом 90 градусов. Затем устанавливается временная скоба, удерживающая квадрат стены.

Во многих случаях к стенам добавляются ураганные распорки. Он состоит из купленных металлических полос или полос 1 на 4, установленных по диагонали через стену и врезанных во внешние края полос 2 на 4. С подошвой и верхней пластиной, прибитыми к стойкам, снова используйте рулетку, чтобы измерить по диагонали от угла к углу и выровнять стену. Временно прикрепите ураганную распорку на место и отметьте места разреза.Используйте пилу, чтобы вырезать пазы, а затем удалите материал между следами пилы с помощью стамески. Закрепите распорку двумя гвоздями 8d на каждой стойке, а затем обрежьте концы распорки заподлицо с краями пластины. (Обязательно сверьтесь с местными нормами и правилами крепления в вашем регионе. ) 

Построив стену, наклоните ее на место. Для этого требуется два человека даже на небольшой стене. Вбейте в землю 2 x 4 кола и закрепите стену на месте, убедившись, что она закреплена отвесно. Соорудите противоположную стену, возведите и закрепите ее на месте.

 

Возведение стен

Возведение стены довольно просто, но даже небольшие стены лучше возводить как минимум вдвоем. Монтаж на черный пол проще, чем на плиту. Просто сдвиньте стену близко к краю в месте ее расположения и наклоните ее вверх. Мне нравится использовать временные стопорные блоки размером 2 на 4, прикрепленные к внешним краям балок и перемычек, чтобы стена не соскальзывала, когда вы ее поднимаете. При установке стены на бетонную плиту сдвиньте ее вверх к анкерным болтам, затем вам придется поднять стену и расположить ее на анкерных болтах.Опять же, это работа как минимум для двух человек, даже для короткой стены.

Если длинные стены должны быть построены секциями, сделайте соединение на шпильке.

Подняв стену, вбейте в землю колья размером 2 на 4 и установите временные опоры, прикрепленные к стойкам и кольям стены. Дуплексные гвозди, используемые для строительства фундамента, хороши для этого шага, так как их легче вытащить позже. Убедитесь, что стена ровная и находится в правильном положении, прежде чем крепить распорку. При размещении на плите закрепите опорную плиту с помощью шайб и гаек на опорной плите и на анкерных болтах.Если на фундаменте/поле, прибейте подошву к черновому полу, а также к балкам пола и перемычкам. Если стена должна быть построена секциями, соорудите следующую секцию, возведите ее, раскрепите и закрепите на ранее возведенной стене. Обратите внимание, что стыки стен всегда находятся на шпильке.

Постройте торцевые стены так, чтобы они помещались между боковыми стенами, возведите и закрепите их.

 

Убедившись, что все углы расположены вертикально, прикрепите торцевые шпильки торцевой стены к торцевым шпилькам боковой стенки.

 

Соберите, возведите и закрепите противоположную стену таким же образом. Затем постройте стену, которая помещается между двумя стоячими стенами. Эта стена измеряется, чтобы поместиться между ранее возведенными стенами, измеряя внизу. Постройте и возведите противоположную торцевую стену таким же образом. На этих стенах начните со стоек на каждом конце, а затем измерьте стойки «по центру», добавив размер стоек 2 на 4 или 2 на 6 на ранее возведенных стенах. Как и в случае с другими стенами, проемы обрамляются таким же образом и применяются распорки. В любом случае эти стены возводятся между двумя соседними стенами, закрепляются вертикально, а затем прикрепляются к внешним стойкам на двух смежных стенах.Закрепите центральную часть, чтобы она не выгибалась и не выгибалась.

 

 

Если здание не прямоугольное и не квадратное, а имеет пристройки, постройте эти стены, соединив их по углам, опять же в основном создав две «стороны», а затем возведя концы, чтобы соединить противоположные стены вместе. Верхние части стен в углах и стыках стен соединяются путем прибивания второй верхней пластины поверх верхней пластины, пересекая все стыки, чтобы надежно связать их вместе. Эта вторая верхняя пластина создает окончательную высоту стены стандартной 8-футовой стены.

 

Разрежьте и снимите подошву между дверными проемами.

 

Внутренние стены, соединяющиеся с внешними или другими внутренними стенами, также нуждаются в блокировке углов.

С помощью ручной пилы отрежьте и снимите часть подошвы в нижней части каждого дверного проема. Угловая блокировка добавляется в углах, чтобы обеспечить прямой угол для установки внутренних настенных покрытий. Это можно сделать несколькими способами, как показано на схемах.Внутренние стены обрамляются, возводятся и закрепляются на месте таким же образом, опять же с использованием второй верхней пластины, чтобы связать их вместе и с внешними стенами. Угловая блокировка необходима в каждом внутреннем углу стены, чтобы обеспечить крепление внутренних стеновых покрытий. После возведения стен можно приступать к установке потолочных балок поверх стен. Если вы строите второй сюжетный платформер, вы просто повторяете весь процесс. Снова возведение пола поверх стен, затем возведение и возведение стен второго этажа.

 

 

Угловая блокировка необходима для создания углов для внутренних стеновых покрытий.

Детали каркаса

Детали каркаса, добавленные во время возведения стен, упростят отделку здания. Например, вы можете добавить настенную подложку к любой области входа ванны и смесителя, а также к местам расположения настенных приборов. Это облегчит установку всего этого, и это легче сделать во время возведения стен, чем после возведения стен.Вы также можете добавить блокировку, чтобы помочь поддержать ванны. Некоторые строители крепят дополнительные короткие блоки в каждом углу возле пола, чтобы обеспечить лучшую поддержку для прибивания плинтусов на месте. Это позволяет вам прибить плинтусы дальше от их концов и предотвратить расщепление концов. В полу между швами во время строительства можно установить перемычки, чтобы сделать пол более качественным и «менее скрипучим».

Детали каркаса могут облегчить завершение здания. Опоры для ванн могут поддерживать края ванн.

 

Короткие угловые блоки в каждом углу облегчают установку плинтусов.

Создание каркаса здания не должно быть сложной задачей, если вы делаете это шаг за шагом, следуете планам и правилам и начинаете с простого.

 

Как построить и обшить внутреннюю стену

Экспертные пошаговые инструкции по возведению стены со схемами, советами по обрамлению стен с помощью стоек, как прикрепить гипсокартон и обшивку панелями и т. д. Помощь «сделай сам»

Интерьер стена обычно строится из стенных стоек 2 на 4 или 2 на 6 и каркаса, покрытого панелями из гипсового гипсокартона, которые прибиваются гвоздями или привинчиваются к элементам каркаса.

Как построить новую стену: сводка

1. Найдите новую стену.
2. Прикрепите верхнюю пластину к потолочному каркасу.
3. С помощью отвеса расположите нижнюю («подошвенную») пластину непосредственно под верхней пластиной и прибейте ее к полу.
4. Установите настенные шпильки между верхней и нижней пластинами на 16- или 24-дюймовых центрах.
5. Прибейте или прикрутите гипсокартон к стойкам и пластинам.
6. Нанесите угловой шов, ленту для гипсокартона и герметик, чтобы скрыть стыки и крепежные детали.

Как строится внутренняя стена © Don Vandervort, HomeTips

Многие проекты реконструкции включают строительство или перемещение одной или нескольких внутренних стен. Построить ненесущую внутреннюю стену относительно легко, для этого требуются лишь базовые столярные навыки и инструменты.

В зависимости от характера существующего пола, стен и потолка вам, возможно, придется снять некоторые поверхностные материалы, чтобы обеспечить надежное крепление сверху, снизу и по краям новой стены. Если новая стена не упирается в шпильки соединительной стены или не падает прямо под потолочную балку, вы должны установить блоки для гвоздей между частями каркаса.

Типичная внутренняя стена имеет каркас из вертикальных стоек 2 на 4, которые стоят между горизонтальными опорными и верхними пластинами 2 на 4. (Однако, если стена будет содержать обширную сантехнику, ее следует построить из шпилек и пластин 2 на 6.) Уровни ножек
• Инструменты для гипсокартона
• Гвоздезабиватели для каркаса
• Блинчатые воздушные компрессоры

 

Каркас обычно покрывается гипсокартоном или рейкой и штукатуркой; в ванной с водостойкой «зеленой» стеновой панелью и плиткой, подкладкой и плиткой.

Ниже приведены этапы обрамления стены. После того, как вы закончите обрамление, обратитесь к ссылкам выше справа, чтобы узнать о методах, используемых для резки и крепления гипсокартона или панелей. Если это выглядит так, как будто работа выходит за рамки ваших навыков или у вас нет необходимых инструментов, наймите подрядчика или плотника для выполнения этой работы.

 

Строительство внутренней стены: шаг за шагом

Для начала отметьте центральную линию новой стены на потолке. Затем измерьте и отметьте половину ширины верхней пластины новой стены в каждом направлении. Проведите линию мелом между этими отметками. Спланируйте по одной стойке на каждом конце и, если конец упирается в стену, отмерьте 15 1/4 дюйма, чтобы найти внутренний край первой промежуточной стойки, а затем 16 дюймов до того же края каждой дополнительной стойки.

1 На полу положите верхнюю и нижнюю пластины рядом друг с другом. Тщательно измерьте, где будет проходить каждая стенная стойка, и отметьте перпендикулярные линии на пластинах, используя комбинированный угольник, чтобы стойки идеально выровнялись.1. Начните с верхней и нижней пластин.

 

2 Найдите балки в потолке (здесь мы показали, что гипсокартон на потолке снят для ясности). Держите верхнюю пластину вдоль направляющей, отмеченной на потолке, и прибейте сквозь потолочный материал и к каждой балке два 3 1/2-дюймовых гвоздя. (Если новая стена идет параллельно балкам, закрепите пластину на гвоздях, установленных между балками.)2. Установите верхнюю пластину.

 

3 Подвесьте отвес с каждого конца верхней пластины на потолке прямо над полом, а затем отметьте пол, чтобы установить расположение нижней пластины прямо под ней. Проведите мелом линию вдоль пола между отметками в качестве ориентира для края нижней пластины. Прибейте пластину 3-дюймовыми гвоздями в шахматном порядке и через каждые 16 дюймов.3. Установите нижнюю пластину.

 

4 Для установки каждой настенной стойки используйте зажимы для каркаса стоек. Поднимите шпильку на место и выровняйте ее по метке, заподлицо с краями верхней и нижней пластин. Проверьте отвес с помощью столярного уровня и прибейте шпильку на место. (В качестве альтернативы вы можете прибить каждую стойку как к верхней, так и к нижней пластине 2 1/2-дюймовыми гвоздями, но это сложнее сделать, если вы неопытны.)4. Прикрепите каждую стенную шпильку.

 

5 Сформируйте соединения и углы. Там, где одна стена пересекается с другой, удвойте шпильки, чтобы получить пересекающуюся стену. Если стена будет поворачивать за угол, обрамите ее двумя полноразмерными стойками, между которыми зажаты блоки.5. Удвойте шпильки там, где стены соприкасаются.

На следующий вид:
• Как вырезать Drywall
• Как повесить гипсокартон
• • •
• Как к панели Стена

Анатомия стены

Основные компоненты каркаса внутренней стены, включая гипсокартон, штукатурку и панельные конструкции

На приведенном ниже рисунке показаны основные компоненты каркаса внутренней стены.

Настенные стойки, обычно расположенные на расстоянии 16 или 24 дюймов от центра к центру, представляют собой вертикальные опоры, идущие сверху вниз.

Вдоль пола основанием служит нижняя плита; верхняя пластина делает то же самое на потолке. Обе пластины прибиты к прочному каркасу.

В проемах стойки удваиваются с каждой стороны, а верхняя часть проема перекрывается перемычкой. Противопожарные блоки проходят горизонтально по центру, добавляя поддержку и забивая основу для материалов для покрытия стен.

Схема каркаса внутренней стены © Don Vandervort, HomeTips

 

Конструкция из гипсокартона

Панели из гипсокартона крепятся непосредственно к стойкам стены или к полосам обшивки, наложенным на поверхности каменной кладки, с помощью гвоздей для стеновых панелей, винтов для стеновых панелей или, в некоторых случаях, клея. Стыки между панелями маскируются шовной лентой и герметиком. В некоторых случаях на всю поверхность наносится текстура специального топпинга. Конструкция из гипсокартона («стеновая доска») © Don Vandervort, HomeTips

Гипсокартон является наиболее распространенным материалом для облицовки стен.Полные инструкции по работе с гипсокартоном см. в разделах «Как разрезать гипсокартон (гипс)» и «Как прикрепить гипсокартон (гипс)».

 

Строительство стен из гипса

Штукатурка изготавливается из извести или гипса, песка и воды и является одним из старейших строительных материалов, которые до сих пор используются. Фактически, штукатурка, нанесенная на египетские пирамиды 4000 лет назад, до сих пор сохраняет свою целостность. Штукатурка стен

Сегодня штукатурка наносится в три слоя: базовый слой, толстый слой штукатурки для прочности и финишный слой.

Штукатурку можно наносить на многие поверхности, включая деревянную решетку, металлическую сетку, стеновые панели или кирпичную кладку.

В некоторых домах может быть даже декоративная штукатурка, изготовленная вручную или отлитая в формах и нанесенная на стены и потолки. На гипс можно наносить декоративные узоры, такие как завитки и пики.

Штукатурку можно окрашивать или в нее можно добавлять пигмент перед нанесением. Такие декоративные покрытия, как обои и плитка, легко наносятся поверх штукатурки.

 

Внутренняя обшивка стен

Во многих домах деревянные панели покрывают всю стену или ее часть в гостиной, кабинете, гостиной или аналогичном помещении.

Иногда обшивка одной стены комбинируется с другим материалом — например, нередко верхняя часть стены выполнена из гипсокартона, а нижняя половина — из деревянных панелей или обшивки.

Обшивка стен

Деревянные панели обычно устанавливаются в виде массивных досок, фрезерованных таким образом, чтобы они перекрывались или соединялись с кромками в виде шпунта и канавки или внахлестку.

Деревянные панели также продаются в виде довольно тонких листов размером 4 на 8 футов, обычно толщиной от 1/4 до 3/4 дюйма. Эти листы могут быть изготовлены из различных пород твердой древесины, которым можно придать прозрачную отделку, из менее дорогой древесины, которая предназначена для окрашивания или окрашивания, или из древесного шпона или материала, имитирующего древесину.

Обшивка может быть нанесена на гипсокартон, непосредственно на стеновые стойки или на полосы обшивки, накладываемые на поверхности каменной кладки.

Во многих областях строительные нормы и правила требуют установки деревянных панелей на огнеупорную основу из гипсокартона.

Найдите предварительно отобранного местного подрядчика по возведению стен

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт совершенствовал свой опыт более 30 лет, работая редактором по строительству в Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, автором более 30 книг по благоустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей. Он появлялся в течение 3 сезонов в программе HGTV «The Fix» и несколько лет работал домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Don Vandervort

The Start-to-Finish Guide ⋆ 🌲 ThePlywood.com

Интересуетесь конструкцией наружных стен дома? Хотите построить небольшой сарай где-нибудь на своем участке или попробовать свои силы в возведении крошечного домика? Наружные стены построить не так уж сложно, и этот процесс занимает на удивление мало времени при наличии правильных инструментов и небольшого количества ноу-хау.Это руководство начинается с каркаса наружных стен и продолжается простыми процессами обшивки и облицовки. Давайте начнем!

Краткая заметка о разрешениях

Если вы собираетесь построить каркас внешней стены для пристройки, сарая, игрового домика или крошечного домика, очень важно проверить местные законы, касающиеся разрешений на строительство. Процесс получения разрешения обычно прост, и в большинстве областей правила размещены в Интернете. В некоторых районах небольшие проекты могут быть выполнены без разрешения. Найдите минутку, чтобы проверить требования, прежде чем покупать материалы или начинать свой проект.

Строительные слои наружных стен

В наружной стене всего несколько слоев. Первый слой состоит из каркаса, обычно из бруса 2×4 или 2×6. Второй слой состоит из обшивки, которая часто изготавливается из OSB , фанеры или фанеры, обработанной под давлением, в зависимости от проекта, ее использования и района, в котором вы живете. Третий слой представляет собой защитный барьер, такой как домашняя пленка или толь, а четвертый слой — сайдинг, который может быть виниловым, металлическим или специальным продуктом для наружных деревянных стен, таким как сайдинг T1-11.Некоторые виды сайдинга поставляются предварительно обработанными, а другие типы позволяют настроить отделку по вашему выбору.

Строительство стен, Джек Амик

Как построить наружную стену

Первый шаг в возведении наружных стен дома применим и к небольшим проектам. Независимо от того, строите ли вы классный курятник для цыплят на заднем дворе, возводите садовый сарай или устанавливаете модный игровой домик для своих детей, вы должны начать с ровной поверхности. Плита идеальна, особенно потому, что вы можете легко положить черный пол.

1. Начните с разметки стены мелом непосредственно на плите или черновом полу. Отметьте расположение любых дверей или окон.

2. Отметьте верхнюю и нижнюю пластины порога для шпилек. Настенные шпильки традиционно располагаются на расстоянии 16 дюймов от центра (ОС). Первая стойка будет располагаться в конце стены. Измерьте и отметьте расстояние 15-1/4 дюйма от конца до ближнего края следующей стойки, а затем измерьте и отметьте с интервалом 16 дюймов для каждой последующей стойки. Предпоследняя стойка может быть расположена ближе к последней, но не дальше 15-1/4 дюйма.Это гарантирует, что у вас будет достаточно места для надежного монтажа обшивки стен.

3. Используя отрезную пилу или аналогичный инструмент, вырежьте стойки из бруса 2×4 или 2×6. Обязательно выбирайте пиломатериалы с учетом прямых краев, так как деформированные стойки не подходят для каркаса стен. Точные размеры будут определяться размером вашего проекта. Очень хорошей идеей будет протестировать вашу первую стойку, чтобы убедиться, что вас устраивает общая высота вашей внешней стены.

4.Вырежьте угловой столб для каждого конца стены. Это «дополнительный» стержень, который подходит на расстоянии 2 × 4 ширины от первого и последнего стержня. У каждой стены должны быть свои угловые стойки.

5. Используйте гвоздезабивной пистолет с каркасными гвоздями, чтобы собрать стену. В этот момент ваша рама будет лежать на плите или черновом полу. Начните с концевых шпилек, чтобы убедиться, что ваш проект имеет квадратную форму, а затем заполните остальные шпильки. Вбейте гвозди через верхнюю и нижнюю пластины порога прямо в концы шпилек.

6. Используйте обрезки 2×4 в качестве прокладок и установите на место угловые стойки. Прибейте концы 2х4, которые служат вашими угловыми стойками. Прибейте распорки 2 × 4 для дополнительной устойчивости.

7. Если вы не планируете добавлять обшивку перед установкой стен, попросите помощника помочь вам установить стену и установить ее на место. Если у вас есть черновой пол, теперь вы можете прибить каркас стены в окончательное положение. Прикрепите стену к полу с каждого конца, а затем заполните середину.Пусть ваш помощник держит руку на стене, чтобы она не опрокинулась, пока вы работаете.

8. Повторите шаги с 1 по 7 для каждой стены, внося соответствующие изменения в окна и двери.

9. Изолируйте угловую стойку перед обшивкой. Так вы потом не застрянете с неизолированным углом.

10. Теперь, когда каркас наружных стен завершен, пора переходить к обшивке. Основное преимущество обшивки наружных стен перед их возведением заключается в том, что это гораздо проще сделать, когда проект лежит ровно, чем удерживать фанеру или панели OSB на одном уровне, прибивая их на место с уже поднятыми стенами.Недостатком является то, что фанера или OSB добавляют большой вес стенам, а это означает, что вам понадобится дополнительная помощь, чтобы установить их на место. В любом случае, обязательно тщательно измерьте, прежде чем делать какие-либо разрезы.

11. Выровняйте фанеру или ОСП так, чтобы швы совпадали с серединой стоек. Используйте каркасные гвозди, чтобы закрепить обшивку на стойках.

12. Медленно поднимите стену, если вы еще этого не сделали. Закрепите его на месте и прикрепите к основанию. Поднимите остальные стены таким же образом, раскрепляя, проверяя прямоугольность и уровень.Вы захотите работать осторожно и перепроверить все свои расчеты здесь, так как вы хотите, чтобы ваши стены были гладкими и квадратными.

13. Добавьте угловую распорку. Это временно, и ваши стены останутся вертикальными, пока вы не сформируете крышу. Прибейте угловую скобу 2×4 к каждой стене, дважды проверяя ее прямолинейность. Вы можете закрепить скобы, прибив их гвоздями к кольям в земле, если это необходимо.

14. Нанесите пленку или аналогичный защитный слой на наружную поверхность OSB или фанеры.

Теперь, когда вы знаете, как построить наружную стену, вы готовы приобрести материалы и начать свой проект!

Основные термины по каркасу дома, которые необходимо знать

Когда дело доходит до нового строительства, каркас – это место, где ваше здание начинает обретать форму. Как только у вас есть планы, именно каркас вашего здания воплощает эти чертежи в жизнь. Каркас здания — это скелет, который поддерживает все элементы отделки, такие как гипсокартон, двери, окна и даже крышу.

Если вы пытаетесь построить надворную постройку, такую ​​как гараж, сарай или сарай, вам необходимо понять основные компоненты каркаса стен, прежде чем приступить к работе. Если вы наняли кого-то для строительства вашего нового дома, также полезно знать следующие термины, чтобы вы могли понять, о чем говорит ваш строитель, когда начинается процесс строительства вашего дома.

О каркасе дома нужно знать многое, поэтому вот несколько основных терминов по каркасу, которые помогут вам начать работу:

Стеновая панель

В каркасном строительстве стеновая панель относится к панели или конструкции, которая составляет каркас одной стены дома.В своей самой простой форме стеновая панель представляет собой большой прямоугольник с рамкой, состоящий из верхней и нижней пластин и стоек (обычно деревянных или металлических балок). Стеновые панели, включающие окна и двери, содержат дополнительные компоненты, о которых вы узнаете в этом блоге.

Тарелки

На любой стеновой панели или элементе каркаса балки, идущие горизонтально вверху и внизу каркаса, называются пластинами. В верхней части стеновой панели у вас есть верхняя пластина, а внизу у вас будет нижняя пластина.Шпильки крепятся к пластинам, а шпильки и пластины вместе образуют стеновую панель.

Шпильки

Шпильки — это элементы каркаса, которые проходят вертикально от верхней плиты к нижней плите. Обычно они располагаются на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга от центра к центру и являются одним из наиболее распространенных компонентов стеновой панели. Шпильки структурируют и обеспечивают большую часть поддержки стеновой панели.

Балки

Балка представляет собой горизонтальный элемент каркаса, который проходит по всей длине пола или платформы дома.Балки являются опорой для пола вашего дома и составляют платформу, к которой в конечном итоге будут прикреплены ваши стеновые панели.