Как сделать ремонт в зале недорого своими руками фото: Идеи для ремонта зала своими руками дешево и красиво

Идеи для ремонта зала своими руками дешево и красиво

Доброго дня, уважаемые читатели! Мы ценим ваше желание сделать дизайн своей обители совершенным, поэтому, мы представляем идеи для ремонта зала своими руками, дешево и красиво. Люди проводят в данной комнате много времени, к примеру, во время отдыха, приема гостей или общения с родными. Исходя из такой функциональности, зал должен быть продуман до мелочей.

Далее мы разберем варианты для дизайна вашего помещения. Обратите внимание, что необязательно иметь крупные средства для удачного ремонта, а напротив, даже обладая скромным бюджетом, можно получить комнату своей мечты. Приступим.

Начальные этапы перепланировки

Прежде всего, вам необходимо продумать итоговое оформление, используя план-проект или компьютерные программы. Так вам будет проще проводить ремонтные работы и определиться, что вам действительно нужно, а чего можно избежать.

После этого, можно приступать к «зачистке» помещения. Перво-наперво, вам нужно будет привести стены и потолок к изначальному виду, очистить всю штукатурку, краску, обои и т. д. В противном случае, новое оформление вряд ли продержится долго. Если ваши стены отделаны гипсокартонными конструкциями, можно оставить все как есть.

Теперь приступаем к электропроводке. Планируйте так, чтобы весь путь был тщательно скрыт. После этого, нанесите на стены и потолок шпатлевку, разровняйте после застывания. Чтобы дальнейшие действия не усложняли ремонт, покройте помещение грунтовкой, заранее.

Такая работа защитит поверхности от дефектов, а обои или краска лягут еще лучше.

Часто, имея бетонное основание, люди отказываются от грунтования – зря, ведь есть огромные шансы получить некачественный результат.

Шпатлевка же, в свою очередь, прячет всевозможные неровности и повреждения. После того, как материал высохнет, проведите шлифовку и уберите лишние фрагменты.

Если вы обнаружили, что пол скрипит, неровный или есть расшатанные балки, нужно провести ремонт данной поверхности. Например, заменить доски или выровнять изъяны с помощью все той же шпатлевки.

Материалы для отделки стены

Один из самых важных факторов для создания уютной обстановки в квартире – это цветовое оформление. С его помощью, вы легко поделите пространство на функциональные зоны, и исправите дизайн квартиры.

Основные правила, касаемо цветовой палитры звучат так – светлый оттенок будет увеличить свободное место, темный же, в свою очередь, его сужать. Например, часто «поднимают» потолок, выкрашивая его в белый или приближенный цвет. Свежая тенденция, набирающая популярность – две стены различных тонов, т.е. одна светлее другой, так расширяется глубина комнаты.

Как правильно выполнять отделку в гостиной:

1. Не скупитесь на обоях – купив дешевое изделие, оно только испортит внешний вид квартиры. Обратите внимание на дизайнерские работы, которые оживят интерьер.
2. Если вам нужен такой материал, который не будет выгорать, собирать грязь и не впитывать неприятные запахи, присмотритесь к шелковым, бархатным и льняным обоям.
3. Флизелиновая основа придет на помощь тем, кто хочет покрасить обои в определенный цвет.

В том случае, когда вам действительно нужно сэкономить, выбирайте бумажную основу, но учитывайте несколько нюансов. Они не любят воздействия солнечных лучей, большой влаги и смены температурного режима. Отсюда становится понятно, что отделать ванную комнату или кухню не получится таким материалом.

Расстановка мебели тоже сильно влияет на конечный результат, поэтому к данному вопросу стоит подойти серьезно. Придерживается основного принципа – если определенный фрагмент в обстановке повторяется, то важно сохранить как можно больше свободного места вокруг каждого. Располагайте все так, чтобы был комфорт, например, телевизор должен занимать такую позицию, на которой он будет виден всем сидячим.

Дизайн в зале

Здесь тоже есть основные принципы:

Уделите особое внимание окну. Его оформления достигается за счет штор или занавески, поэтому, если данная сторона является солнечной, используйте гардины светлых тонов, но из плотного текстиля.

Небольшие габариты зала

Если вам досталась комната, обладающая небольшой площадью – не отчаивайтесь. Это отличная возможность показать свои дизайнерские навыки и превратить маленькое помещение в просторный рай.

Прежде всего, решите, что точно вам нужно и без чего не можете ни дня. Потому что, в компактной комнате придется отказаться от лишних вещей. Цветовое решение для стен подбирайте в светлых тонах, а дополнить все это можно картинами.

Не бойтесь экспериментов, главное – не переусердствовать. К примеру, отличное решение для молодежи – выкрасить пол в белый цвет, повесить светлые шторы, а стены покрыть красными матовыми обоями. Получается очень смело и красиво.

Из мебели, поставьте телевизор, диван и ограничьтесь небольшим журнальным столиком.

Еще в качестве примера, стоит привести такой вариант. У вас есть однокомнатная квартира, в которой зал – единственное универсальное помещение. Прежде всего, присматривайте светлое оформление для всей комнаты, чтобы стены не давили на вас, а пространство становилось просторнее.

Не забудьте поделить комнату на отдельные зоны. Делать это можно разными оттенками оформления, высотой потолков, обоями и т.д. Очень кстати окажется складная и многофункциональная мебель, вроде складывающегося дивана, складного письменного стола и прочее. Чаще всего, такие комнаты бывают с выходом на балкон, а это значит, что есть еще один «полигон» для оформления. Совместите лоджию с остальным помещением, и оформите там рабочую зону.

Учитывайте только юридические аспекты.

Мы рады были озвучить данные советы. Экспериментируйте и рано или поздно вы получите необычный и уникальный дизайн, который будет веять комфортом и уютом. Успехов!

2021 ᐈ 🔥 (+70 фото) Ремонт в зале своими руками фото варианты в обычных квартирах

Содержание

1. Особенности
2. Планировка и зонирование
3. Планировка
4. С чего начать?
5. Дизайн зала в стиле минимализм
6. Дизайн зала в стиле ретро
7. Дизайн зала в стиле прованс
8. Дизайн зала в стиле лофт
9. Дизайн маленького и проходного зала
10. Дизайн зала в «хрущевке»
11. Дизайн квадратного зала
12. Идеи для бюджетного оформления зала
13. Стили
14. Отделка
15. Зал после ремонта (фото интерьера)

Особенности

Современная гостиная представляет собой комнату, которая может в своем интерьере объединять нескольких зон. Ее оформление зависит от количества членов семьи, а также от наличия других жилых помещений в доме и свободного пространства в целом.

Определившись с предназначением зала и с тем, какие функции будет выполнять обстановка, можно приступать к ремонту.

При этом должно быть задействовано все пространство комнаты. Традиционно гостиная может состоять из зоны отдыха и рабочего уголка, иногда ее совмещают с кухней.

Перед тем, как начать ремонт в зале, необходимо просчитать объем работ, исходя из того, планируется ли простая реставрация помещения, либо намечается грандиозная перепланировка и достройка.

Если планируется сделать только косметический ремонт, то будут выполнены замены потолочного, настенного и напольного покрытий, обновлен интерьер комнаты: приобретены новая мебель, шторы и прочие предметы декора.

Что касается капитального ремонта гостиной, то понадобится снести стены или установить перегородки, заменить окна и двери, монтировать новую электрическую проводку. Вне зависимости от выбранного вида ремонта, в зале необходимо грамотно распланировать пространство. В этом и заключается главная особенность выполнения всех работ.

Так как помещение будет состоять из нескольких зон, нужно обеспечить максимальный доступ света, для чего рекомендуется увеличить размеры окон, использовать в дизайне светлые оттенки.

Увеличить площадь комнаты можно с помощью различных способов перепланировки: например, снести стену на кухне, присоединить балкон.

Планировка и зонирование

Продумать ремонт зала в квартире возможно самостоятельно без привлечения дизайнеров. В интернете размещены многочисленные фото-каталоги с вариантами готовых решений для современных гостиных.

Обратите внимание, при планировке гостиной необходимо предусмотреть каждую деталь.

Проектирование будет зависеть от нескольких факторов:

• площадь комнаты;
• вход на балкон или лоджию;
• наличие камина;
• вероятность совмещения с другими помещениями.

В больших помещениях имеет смысл использовать функциональное зонирование. Обеденный стол должен находиться отдельно от места отдыха. Посторонние предметы не должны мешать приему пищи. Рабочее пространство можно обозначить столом с ноутбуком и креслом, разместив их вдоль стены.

Если объединить зал и балкон, появится дополнительно место для небольшого кабинета в нише у окна.

В частном доме можно совмещать помещение гостиной с верандой или оранжереей. Детям необходимо чувствовать себя частью семьи. Обязательно выделите игровую территорию: это может быть небольшой ковер и стеллаж с игрушками в углу зала.

Большое пространство загородных домов позволяет осуществлять интересные задумки. Наличие камина создаст особое настроение у гостей и жителей дома. Целесообразно сделать его основным элементом всей обстановки.

При желании можно организовать дополнительное место для отдыха, разместив напротив камина телевизор. Подобное решение подойдет для большой семьи из четырех и более человек.

Возможности городских квартир в панельных домах сильно ограничивают. Необходимо учитывать каждый метр в небольшом пространстве. Хозяева хрущевок объединяют зал с кухней или спальней, чтобы увеличить небольшую площадь.

Существует немало других хитростей и приемов, чтобы визуально увеличить помещение.

Планировка

• Удачное расположение предметов обстановки использует все возможности комнаты и нейтрализует ее недостатки.
• Если комната имеет форму квадрата, мебель расставляют так, чтобы основная «нагрузка» приходилась на две стены, находящиеся друг против друга.
• Если зал слишком маленький, диван стоит перенести к окну. Компактнее здесь встанет угловой диван.
• В большом зале мебельное ядро (диван, журнальный столик, кресла) выдвигается в центр помещения.
• Однозначно не стоит выстраивать мебель вдоль стен, это не придаст красоты никакой комнате.
• Посередине слишком длинного, вытянутого помещения лучше поставить диван, прислонив длинной стороной к стене. Такой прием визуально разобьет комнату на два более пропорциональных пространства.

С чего начать?

В стандартной квартире ремонт зала можно выполнить своими руками, но если жилье размещено в панельном доме или здании старой постройки, то сделать это будет намного сложнее, поэтому некоторые из строительных работ лучше всего доверить профессиональным мастерам.

Ремонт гостиной комнаты следует спланировать заранее, а также включить в план мероприятий следующие этапы:

1. очистку всех видов поверхностей от старой отделки;
2. выравнивание стен;
3. декорацию потолка;
4. монтаж напольного покрытия;
5. отделку стен.

Предварительно создается проект-дизайн, в который вносят все замеры и чертежи помещения. Соответственно ему выбирается подходящий строительный материал. Прежде всего, в ремонте осуществляются пыльные операции: удаляются старые обои и штукатурка.

Стены должны иметь чистую и гладкую поверхность, подготовленную для последующих работ.

Чтобы выровнять стены, применяют штукатурку или крепят листы гипсокартона. После того, как с поверхности удалены все неровности и дефекты, основание дополнительно обрабатывают грунтовкой – она не только защитит будущее покрытие от образования грибка и плесени, но и повысить сцепление для краски, побелки или обоев.

То же самое касается и потолка: его очищают и хорошо ровняют. Для отделки поверхности данного вида можно использовать различные материалы, при этом для первого самостоятельного ремонта не рекомендуется приобретать дорогие отделочные элементы, так как при работе с ними требуется наличие специальных навыков и опыта.

После того, как будет выполнен демонтаж старых покрытий, устанавливают новый пол. Имейте в виду, что данную операцию необходимо проделать до декорации стен.

Вначале делают прочную стяжку, и выравнивают поверхность, потом устилают ранее выбранный материал. Для зала обыкновенно приобретают паркет, линолеум или ламинат.

Дизайн зала в стиле минимализм

Дизайн зала по минимализму предполагает простоту с максимальной функциональностью. Преобладают здесь светлые оттенки стен и потолка, преимущественно белого либо серого тона. Разделителем пространства выступает «черный» контраст.

В интерьере доминируют фактуры с натуральными расцветками:

• кирпич;
• камень;
• дерево.

Для интерьера зала в стиле «минимализм» характерен пол в виде:

• натурального полированного камня;
• наливного покрытия;
• светлой плитки.

Корпусная мебель гостиной данного направления стиля предполагает выбор металлической фурнитуры, лаконичных плоских фасадов с полированным или лакированным деревом. Приветствуются дверцы с полками из стекла, а также многообразие глянцевых поверхностей.

Приоритет получают многоярусные конструкции с встроенными ящиками и креслами-трансформерами. В комнате должно быть много дневного освещения!

Дизайн зала в стиле ретро

Дизайн зала в стиле «ретро» предусматривает романтизацию прошлого с созданием его безмятежного и радостного образа. Стены следует одеть в «обои» бежевого спектра. Пол желательно покрыть ламинатом, имитирующим светлые древесные доски. Обязателен напольный ковер, выполненный в коричневой гамме.

Для оформления потолка можно использовать натяжное полотно либо гипскартон с белоснежными потолочными плинтусами.

Меблировать такую гостиную следует парой кресел и мягким диваном. Основная линия декора должна проявляться и в дизайне обивки мебели.

Телевизор можно повесить на стену, установив под ним деревянный комод светлых тонов с высокими ножками. По обе стороны от него можно поставить невысокие тумбы, имеющие по одному ящику.

Центральную часть зала должен занять установленный на ковре журнальный столик.

Дизайн зала в стиле прованс

Стиль прованс в дизайне зала характеризуется доминированием светлых постельных тонов и декоративной мебели. Приветствуются размещения на стенах готовых фресок либо изображений уютных провансальских улочек с цветочными мотивами. Дополнением полок является декоративная керамика в технике «декупаж».

Декоративная мебель гостиной должна иметь изогнутые ножки с вырезанными узорами. Пол следует выкладывать плиткой, ни в коем случае не покрывая ее ковром.

Обивку деревянной мебели желательно выбирать светлых тонов с акварельными цветочными узорами. Идеальным вариантом оформления комнаты будет наполнение ее мебелью выполненной в технике «искусственного состаривания», имитирующей потертости, царапины и сколы.

Дизайн зала в стиле лофт

Стиль «лофт» характерен для людей, имеющих творческие профессии. Главной изюминкой данного направления дизайна является максимум пространства и свободы, где умело соседствуют старина с новизной.

«Лофту» свойственна некоторая незавершенность, которую можно наблюдать в:

• остатках штукатурки;
• незамаскированных трубах;
• отсутствии декора;
• простоте оформления.

Стены гостиной можно выложить кирпичом либо оклеить соответствующими по рисунку обоями. Потолок и полы рекомендуется застелить досками либо однотонной плитой. На окнах следует размещать жалюзи.

Цветовое решение комнаты может быть самым разнообразным, но чаще всего выбирают:

• бордо;
• металл;
• кирпич;
• серые оттенки.

Меблировать зал можно разными предметами, сочетая между собой «старые бабушкины кресла» и современные аксессуары. Акцент делается на просторный диван, желательно бывалой старины.

Декорировать такую гостиную можно:

• афишами фильмов;
• фарфоровыми статуэтками;
• старинными сундуками;
• коврами советских времен;
• оригинальной формы светильниками.

Оформление гостиной в стиле «лофт» – наполнение комнаты нетрадиционными предметами с отсутствием шика.

Дизайн маленького и проходного зала

Маленький и проходной зал можно выполнить в самых смелых цветовых комбинациях. Органично сочетаются между собой теплые краски мебели с холодными тонами стен.

Проходную гостиную не рекомендуется загромождать предметами мебели, оставляя свободным имеющееся пространство.

Здесь уместно расположить:

• модульную гарнитуру;
• стеллаж;
• столик для журналов;
• телевизор;
• пару кресел с диваном.

Установить кресла с диваном желательно в центре комнаты, располагая здесь зону отдыха. Такая гостиная требует разноуровневого освещения, включающего в себя:

• потолочные приборы;
• торшеры;
• настенные бра.

Стилевым решением будет освещение центральной области комнаты с помощью встроенных потолочных светильников.

Дизайн зала в «хрущевке»

Комфорт и уют можно создать даже в «хрущевке». Для этого можно прибегнуть к увеличению пространства маленькой комнаты за счет:

• зеркал;
• фотообоев;
• выбора светлых тонов;
• дополнительного освещения.

В комнате можно расположить диван с парой кресел, которые желательно выбрать в светлых тонах и компактных размерах. Также при выборе предметов интерьера следует учитывать строгость линий и аккуратность размещения их между собой, чтобы придать комнате уют и воздушность.

Дизайн квадратного зала

Дизайн зала в частном доме по форме «квадрат» рекомендуется проектировать с учетом:

• имеющихся архитектурных элементов;
• уровня естественного освещения;
• расположения оконных проемов;
• площади.

В большую квадратную гостиную можно установить комплект мягкой мебели шоколадного оттенка, «наполняющий» комнату теплом.

Здесь неуместными будут глянцевые поверхности, так как пространства и так предостаточно.

Выделение композиционного центра комнаты можно сделать освещением либо расположением на полу большого ковра либо камина. Неподалеку можно установить необычной формы столик, имеющий ажурную столешницу и витые ножки.

Квадратный зал небольшого размера стоит заполнять мебелью светлых тонов, оформляя таким же образом и стены.

Наличие всевозможных ниш в зале можно заполнить удобными светильниками с уютными креслами, создавая здесь зону отдыха. Также они отлично подходят для расстановки цветочных горшков и расположения полок с книгами.

Идеи для бюджетного оформления зала

Оформление гостиной при наименьших затратах тоже возможно, важно лишь правильно составить план действий, способных сохранить кошелек от незапланированных трат. При этом следует заранее рассчитать свои расходы, учитывая:

• вид используемых материалов;
• частичную подготовку поверхностей;
• расположение мебели.

При ограниченности материальных ресурсов желательно выбирать лаконичную мебель сдержанных тонов. Дополнительный шик ей могут придать декоративные элементы с аксессуарами (подушки, плед).

Когда нет средств приобрести дополнительную мебель, ее могут заменить стеллажи из гипсокартона, которые украшают элементами декора. Здесь органично уставится красивый светильник либо изящная ваза.

Эффектно смотрится соединение дорогих элементов с дешевыми. Так, дорогими обоями можно оклеить акцентный участок комнаты, а остальные стены оформить под покраску флизелиновыми обоями.

Элегантный интерьер создадут цвета:

• бежевый;
• серый;
• белый.

Дополнительный шик комнате придадут картины в роскошных рамках, часы и зеркала.

Стили

Сейчас дизайнеры представляют несколько вариантов отделки гостиной в разных стилистических направлениях. Прежде чем переходить к ремонту, необходимо определиться со стилем и придерживаться основных правил, которые свойственны для каждого направления.

Стили вы можете смешивать и сочетать. Для современных направлений свойственно смешение стилей лофт, хай-тек и минимализм.

• Для зала в стиле лофт характерна имитация черновой отделки. Внешне такое помещение чем-то напоминает не до конца отремонтированную комнату. На самом деле, в этом и заключается вся задумка. Так, на полу можно использовать дощатое покрытие, а вот для стен подбираются разнообразные материалы.
• Примечательной является отделка одной акцентной стены кирпичной кладкой. Именно эту стену можно использовать для декора, размещая на ней современные картины и плакаты. Кроме того, там можно повесить большой телевизор или организовать домашний кинотеатр.
• В комнатах, оформленных в стиле лофт, обычно не клеят обои. Большинство покрытий имеют объемную рельефную фактуру, подходит штукатурка, бетон, а также краска. Лофт характеризуется особой группировкой мебели, а также простотой планировки. Стиль требует наличия большой площади и простора. Именно так чаще всего оформляют зону гостиной в квартире-студии.

• Ещё одно популярное современное направление – хай-тек. Для него характерно использование в интерьере четких линий и разных геометрических форм. При выборе материала для отделки лучше использовать глянцевые и кожаные поверхности. В интерьере должно быть как можно больше металлических и стеклянных элементов. Допустимо использование пластика.
• Для внутренней отделки комнаты в стиле хай-тек используется немного предметов декора, особенно аксессуаров. Роль декора могут выполнять одна или две крупные картины, плакаты, а также ваза или горшок с живыми некрупными цветами. Мебель можно располагать в хаотичном порядке. Стоит подбирать самую интересную и необычную, отличающуюся изящностью форм. Прекрасно подходят кожаные диваны и кресла.
• Такая стилистика – прекрасный вариант для оформления маленьких по площади комнат. По цветовой гамме нет никаких ограничений, чаще всего используют металлизированные покрытия, а также черные, белые, синие, красные цвета.

• Стиль минимализм – это распространенное направление, которое часто выбирают люди, не любящие обилие лишних деталей, предпочитающих свободу передвижения.
• Гостиные в минималистическом стиле обычно имеют небольшую площадь. Но можно оформить и большие залы. В этом случае стиль необходимо смешать с лофтом или с хай-теком.
• Характеризуется наличием в интерьере полностью гладких и в основном глянцевых поверхностей. Для него не свойственны объемные фактуры и узоры, орнаменты. В качестве предметов декора используются простые вазы, неяркие живые цветы, а также торшеры или бра. Также подойдут черно-белые рисунки или фотографии в простых рамах.

Именно эти три основных направления чаще всего используют в последнее время при ремонте зала в квартире или в частном доме. Их активно комбинируют между собой, создавая неповторимые композиции.

Для ремонта квартиры можно выбрать и скандинавский стиль. Он предполагает расстановку мебели вдоль стен и наличие свободного пространства в центре. Кроме того, для такого стиля свойственно много простора и света.

Убранство окна должно представлять собой легкие шторы или тюль, все покрытия быть тонкими и светлыми.

Для ремонта прекрасно подойдут обои и ламинат. Цветовая гамма – серо-голубую, белую или светло-зеленую.

Отделка

Для отделки гостиных можно использовать совершенно разные покрытия. Так, стены зала оформляют в основном покрытиями сдержанных тонов, которые не имеют ярко выраженных орнаментов или сложных узоров. Прекрасный вариант – декоративная штукатурка или светлые обои.

Стены дополняют стеклянными элементами или зеркальными поверхностями. Таким образом можно зрительно увеличить площадь помещения.

Важно параллельно подобрать оттенок настенных покрытий, поскольку он необходим для поддержания гармоничного интерьера. Самыми экономными для отделки стен являются обои. Их проще всего поклеить своими руками.

Кроме того, можно подобрать самые разнообразные по цвету фактуры и покрытия. Красивые и изящные обои с шелкографией, или более простые виниловые, прекрасно подойдут для зала.

Бюджетный вариант для отделки стен – покраска. Вы можете выбрать любые цвета и комбинировать их по своему усмотрению.

Кроме того, одну или все стены можно оформить с помощью пенополистирола. Это недорогое и стильное решение. Монтировать плитки можно быстро и без посторонней помощи. Популярна отделка вагонкой и блок-хаусом.

Для более изысканной атмосферы гостиной подойдет декоративная штукатурка.

Она смотрится очень эстетично и является прекрасным вариантом для финишного покрытия стен. Гостиная смотрится эффектно, поскольку рельефные стены могут интересно играть на солнце и удивлять вас своим переливами.

• В ремонте больших залов используют и деревянные панели. Они отличаются нейтральностью и экологичностью, гармонично смотрятся в любом интерьере. Это отличное решение для гостиной в стиле классика или лофт.
• Для более вычурных залов прекрасно подойдет декоративный камень. Обычно таким образом выделяют проходы, особенно если они сделаны в виде арки.
• Выделяют дверные откосы: одну акцентную стену выполняют с отделкой из мелкого декоративного камня. Зал с таким оформлением будет смотреться стильно и презентабельно.

Что касается отделки пола, то самым популярным вариантом в настоящее время является укладка ламината. Он прекрасно сочетает в себе цену и качество, смотрится презентабельно. Покрытие может имитировать разные древесные породы, в том числе ценные сорта, и другие фактуры.

В светлых гостиных популярным считается ламинат цвета беленый дуб. Он смотрится ярко, наполняет комнату свежестью.

В зал также прекрасно подойдет ламинат под мрамор или декоративный камень.

• Еще один хороший вариант – паркет. Это натуральный, красивый и всегда актуальный вид отделки пола. Выглядит презентабельно и отличается долговечностью. Положить его своими руками не составит труда, особенно масштабные паркетные доски.

• В современных залах создают наливные полы. Они представляют собой покрытие из специального полимерного состава. Застывая, он образует полностью гладкую и ровную поверхность.
• В современных гостиных поверх наливного пола или под такое же прозрачное покрытие наносится 3D рисунок. Он добавляет интерьеру яркость и подчеркивает выбранный стиль.

Самым простым вариантом эконом класса для пола является линолеум. За ним легко ухаживать и его просто монтировать своими руками. К тому же, его можно быстро заменить, если он надоест.

• Что касается потолка, то в современных залах он может представлять собой объемные многоуровневые конструкции, карнизы. В них часто включают интересную подсветку, которая позволит также провести зонирование.

• Для отделки потолка можно использовать лепнину. Но она не должна иметь четких линий и прямые геометрические формы, чтобы вписаться в современный интерьер зала.

В этом случае все потолки оформляют светлыми оттенками – белыми, молочными, бледно-желтыми.

• Свет особенно важен в интерьере маленького зала, поскольку способен визуально расширить его. На потолке лучше устанавливать более современные светильники прожекторного типа или металлические люстры.

Можно подобрать и изящные стеклянные модели, поскольку хрустальные люстры сейчас не в моде.

Оконные проемы гостиной необходимо максимально расширить и вставить туда большие стекла. Они должны пропускать как можно больше дневного света в помещение. Таким образом вы сможете подчеркнуть практически каждую деталь интерьера стандартной квартиры.

Не используйте шторы из грубой и тяжёлой ткани. Лучше отдать предпочтение полупрозрачным занавесям.

Зал после ремонта (фото интерьера)

отделка гостиной комнаты в современном стиле декоративным камнем и деревом

Зал считается главной комнатой в доме. Чтобы насладиться отдыхом, полноценно отметить праздник или важное событие, данное помещение должно быть не только просторным и стильным, но и многофункциональным. Поэтому перед проведением в зале очередного ремонта необходимо тщательно продумать нюансы планировки, подобрать современные отделочные материалы.

Особенности

Современная гостиная представляет собой комнату, которая может в своем интерьере объединять нескольких зон. Ее оформление зависит от количества членов семьи, а также от наличия других жилых помещений в доме и свободного пространства в целом. Определившись с предназначением зала и с тем, какие функции будет выполнять обстановка, можно приступать к ремонту. При этом должно быть задействовано все пространство комнаты. Традиционно гостиная может состоять из зоны отдыха и рабочего уголка, иногда ее совмещают с кухней.

Перед тем, как начать ремонт в зале, необходимо просчитать объем работ, исходя из того, планируется ли простая реставрация помещения, либо намечается грандиозная перепланировка и достройка. Если планируется сделать только косметический ремонт, то будут выполнены замены потолочного, настенного и напольного покрытий, обновлен интерьер комнаты: приобретены новая мебель, шторы и прочие предметы декора.

Что касается капитального ремонта гостиной, то понадобится снести стены или установить перегородки, заменить окна и двери, монтировать новую электрическую проводку. Вне зависимости от выбранного вида ремонта, в зале необходимо грамотно распланировать пространство. В этом и заключается главная особенность выполнения всех работ.

Так как помещение будет состоять из нескольких зон, нужно обеспечить максимальный доступ света, для чего рекомендуется увеличить размеры окон, использовать в дизайне светлые оттенки. Увеличить площадь комнаты можно с помощью различных способов перепланировки: например, снести стену на кухне, присоединить балкон.

С чего начать?

В стандартной квартире ремонт зала можно выполнить своими руками, но если жилье размещено в панельном доме или здании старой постройки, то сделать это будет намного сложнее, поэтому некоторые из строительных работ лучше всего доверить профессиональным мастерам.

Ремонт гостиной комнаты следует спланировать заранее, а также включить в план мероприятий следующие этапы:

• очистку всех видов поверхностей от старой отделки;
• выравнивание стен;
• декорацию потолка;
• монтаж напольного покрытия;
• отделку стен.

Предварительно создается проект-дизайн, в который вносят все замеры и чертежи помещения. Соответственно ему выбирается подходящий строительный материал. Прежде всего, в ремонте осуществляются пыльные операции: удаляются старые обои и штукатурка. Стены должны иметь чистую и гладкую поверхность, подготовленную для последующих работ. Чтобы выровнять стены, применяют штукатурку или крепят листы гипсокартона. После того, как с поверхности удалены все неровности и дефекты, основание дополнительно обрабатывают грунтовкой – она не только защитит будущее покрытие от образования грибка и плесени, но и повысить сцепление для краски, побелки или обоев.

То же самое касается и потолка: его очищают и хорошо ровняют. Для отделки поверхности данного вида можно использовать различные материалы, при этом для первого самостоятельного ремонта не рекомендуется приобретать дорогие отделочные элементы, так как при работе с ними требуется наличие специальных навыков и опыта. После того, как будет выполнен демонтаж старых покрытий, устанавливают новый пол. Имейте в виду, что данную операцию необходимо проделать до декорации стен.

Вначале делают прочную стяжку, и выравнивают поверхность, потом устилают ранее выбранный материал. Для зала обыкновенно приобретают паркет, линолеум или ламинат.

Выбор стиля

Современные варианты дизайна зала поражают разнообразием фактур и цветов, при этом в последнее время для интерьера данной комнаты предпочитают выбирать оформление, состоящее из комбинации нескольких стилей, особой популярностью среди которых пользуются лофт, минимализм и хай-тек.

• Для больших и просторных помещений прекрасно подходит отделка в скандинавском направлении, благодаря которой зал приобретет шикарный и изысканный вид.
• Лофт занимает главное место в современном стиле, и если выбрать его для гостиной, то интерьер получится уютным и не перегруженным декором. Напольное покрытие в этом случае выкладывают из деревянных досок, одну из стен в комнате украшают кирпичной кладкой. Что касается обоев, то их применение в интерьере не предусмотрено.

• Совсем недавно в дизайне залов появилось и направление хай-тек. Оно имеет много преимуществ, и чаще всего его предпочитают для небольших помещений. Хай-тек характеризуется правильными линиями, и в декоре, как правило, преобладают металлические, стеклянные элементы.
• Отдельного внимания заслуживает минимализм. Его выбирают владельцы жилья, которые любят обилие свободного пространства в помещении. Минимализм можно применять как в миниатюрных гостиных, так и в роскошных залах. Его дизайн предусматривает минимальную отделку, строгий декор, отсутствие в помещении ярких орнаментов, картин. Стены в данном случае отделывают природными материалы светлых оттенков, для пола выбирают покрытия из натурального дерева, а потолок украшают как навесными конструкциями, так и декоративной штукатуркой.

Цветовое решение и декор

Никакой дизайн гостиной не будет выглядеть красиво, если для него неправильно подобраны оттенки цветовой палитры. Используя игру цвета, можно оригинально разделить помещение на отдельные зоны.

Сочетание темного пола и светлых стен сделает комнату шире, а оформление стен, потолка и пола в белых или бежевых оттенках придаст помещению объема. Идеальными для небольшого зала считаются пастельные тона, а если площадь комнаты большая, то для нее подойдут яркие и насыщенные цвета. Что касается оформления стен, то в гостиных прекрасно смотрятся льняные и бархатные поверхности, часто используют и шелковые обои.

Необычно в зале смотрится отделка из фольги. Она не только обладает эстетически привлекательным видом, но и выполняет в помещении функции теплоизоляции, защищает пространство от излучений бытовой техники.

Выбор цветовой палитры для зала зависит от стиля оформления комнаты. Если планируется сделать зал классическим, то в отделке применяют натуральную расцветку, а любители чего-то необычного могут воплотить в реальность различные идеи – например, сделать стены темными, а пол и потолок – белыми. В современном дизайне гостиных приветствуется использование натуральных материалов, поэтому можно декорировать пространство деревом, кожей, стеклом и металлом.

Варианты отделки

Выполняя ремонт в зале, необходимо тщательно продумать его будущий вид, подобрать подходящие цвета для комнаты, приобрести соответствующую мебель и обеспечить хорошее освещение. Следует также освободить пространство от лишних предметов, так как элегантность и простота являются главными составляющими современного интерьера. Для оформления всех поверхностей в комнате рекомендуется использовать качественные, модные материалы. Они не только долго прослужат, но и будут радовать окружающих своим привлекательным внешним видом.

Стены

Данный вид поверхностей можно задекорировать различными материалами. Самым простым и доступным для самостоятельных работ способом считается покраска стен. Она хорошо подходит в тех случаях, когда выбран бюджетный или обычный ремонт, так как процесс нанесения краски не занимает много времени и не требует больших усилий, а новый цвет на поверхности позволит кардинально изменить вид зала.

Краска приобретается для внутренней отделки. Неплохо в интерьере гостиной смотрится и декоративная штукатурка.

Ее подразделяют на:

• фактурную;
• силикатную;
• латексную;
• венецианскую.

Часто стены в гостиной покрывают специальными панелями. Их можно крепить к основанию, которое выровнено гипсокартоном, или на поверхность со старой отделкой.

Панели бывают:

• листовые;
• реечные;
• плиточные.

Что касается оформления декоративным искусственным камнем, то оно считается самым оригинальным способом декора поверхностей. Часто его используют в дизайне, когда хотят стилизовать поверхность под кирпич, украсить арки. Камень хорошо сочетается с виниловыми обоями: благодаря такой композиции получается необычный рельеф, гармония красок. Многие дизайнеры также предпочитают использовать в зале отделку деревом или вагонкой. Чаще всего для декора выбирают панели из пробкового дерева или ламинат, также делают покрытие блок хаусом.

Необычным вариантом является и применение кожи. Для этого приобретают разноцветные кожаные плитки, которые могут иметь как глянцевое, так и рельефное основание.

Пол

Напольное покрытие в гостиной играет огромную роль, так как от его выбора будет зависеть будущий вид помещения. Традиционно для залов приобретают ламинат, паркет, ковролин или линолеум. Каждый из вышеперечисленных материалов по-своему уникальный, имеет положительные характеристики, но отличается ценой и качеством. Например, ковролин прекрасно выглядит, но его эксплуатационные свойства уступают ламинату. Паркет обладает отличной звуко- и теплоизоляцией, но стоит дороже, чем линолеум.

Поэтому, выбирая покрытие на пол для зала, необходимо руководствоваться не только эстетическими показателями, но и прочностью, сроком службы изделия. Если в доме планируется простой косметический ремонт, то подойдет укладка линолеума. В том случае, когда семейные финансы позволяют сделать капитальный ремонт, предпочтение стоит отдать ламината или паркету.

Оконный проем

Окна в гостиной должны быть больших размеров, особенно если в комнате планируется совместить несколько зон, поэтому рекомендуется выполнить замену проема и вставить новое стекло. В дизайне зала нежелательно использовать в качестве украшения шторы из плотных тканей. Лучше всего отдать предпочтение полупрозрачным и легким занавескам.

Потолок

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются комбинированные потолки. Для этого изначально устанавливают уровни из гипсокартона, а после подвешивают конструкции. После натяжки полотна проводят систему освещения. Если помещение невысокое, то можно просто сделать красивые композиции из гипсокартона, отделав их обоями или штукатуркой, при этом для каждой зоны в комнате подбирается свой оттенок и фактура.

Чем отделить от прихожей?

Интерьер зала будет выглядеть намного интереснее, если сам зал отделить от коридора. Таким образом, комната получится просторнее и уютнее. Сделать разграничение можно несколькими способами. Например, небольшая стена из гипсокартона или легкие полки хорошо подойдут в качестве перегородки. Визуально отделить прихожую поможет и разноуровневое напольное покрытие. Для этого делается небольшой перепад уровней пола.

В том случае, если рядом с входной дверью мало места, а разграничить зоны очень хочется, то хорошим вариантом станет использование мобильной перегородки в виде шкафа или небольшого стеллажа. Данный дизайнерский прием отлично подходит для миниатюрных комнат, оформленных в стиле минимализм. Для просторных прохожих и гостиных разделительную функцию может выполнить несущая колонна.

Расставляем мебель

Обустраивая зал, следует придерживаться принципа свободного пространства. В маленькой квадратной комнате будет неуместно размещение массивной мебели: для небольших помещений лучше всего приобретать компактные модули. Для гостиной площадью 18 кв. м подойдет меблировка, состоящая из комфортного дивана, журнального столика и нескольких кресел. Если в комнате планируется проведение праздничных ужинов, то понадобится также и стол.

Мягкую мебель нужно устанавливать возле стен, а в интерьере, предусматривающем рабочее место, письменный стол размещают у окна. В частном деревянном доме обустроить зал намного проще, так как при его планировке площадь гостиной часто делают большой. Дизайн с потолочным балками красиво дополнит мебель из натуральных пород древесины. В таких гостиных следует установить модульную стенку, по бокам от которой можно развесить стеллажи под книги и декоративные предметы.

Освещение

После того, как выбран дизайн помещения, а также выполнена отделка всех поверхностей, придется побеспокоиться о системе освещения. Нехватка света в комнате может испортить общий вид пространства, и все элементы декора будут выглядеть тускло и уныло. Чаще всего для гостиных выбирают большие люстры и торшеры.

Если после ремонта в комнате установлен натяжной потолок, то точечные светильники обеспечат многоуровневую подсветку, благодаря которой пространство наполнится романтикой и уютом.

Интересные идеи в интерьере

Идеальный дизайн в гостиной можно создать, разделяя помещение на несколько зон, а красивая расстановка мебели позволит наполнить пространство комфортом и уютом. Для небольшого помещения прекрасным вариантом станет ансамбль из мягкого «уголка», состоящего из отдельных модулей, стеклянного журнального столика и стола-трансформера.

Для расширения помещения нужно закрепить декоративный бордюр во всю стену, а территорию кухни и гостиной разделить барной стойкой. При этом в зале монтируют многоуровневый потолок светлого оттенка, по его центру размещают большие люстры, а по периметру устанавливают разноцветную подсветку. На этом фоне беспроигрышно будет смотреться ламинат орехового цвета.

О том, как делать ремонт зала своими руками, смотрите в следующем видео:

Ремонт в гостиной своими руками — фото варианты отделки

Содержание

• 1 Если вы делаете ремонт в первый раз
• 2 Первый этап
• 3 Как подготовить гостиную к ремонту
• 4 Оформление потолка
• 5 Как оформить стены
• 6 Выбор напольного покрытия

Итак, вы, просмотрев десятки фото с различными вариантами интерьеров, наконец, определились с дизайном и решили сделать ремонт гостиной своими руками, как на фото.

С чего начать? Составление плана? Или выбор материалов? Начнём по порядку.

Если вы делаете ремонт в первый раз

Когда навыков маловато, а лишние затраты на дизайнеров и профессиональных мастеров ни к чему, самый простой вариант — потренироваться на небольшой второстепенной комнатке, спальне или кабинете. Также стоит заняться утеплением, застеклением лоджии или объединением её с комнатой.

Интерьер небольшой гостиной

Плюсы:

• В гостиной часто используются самые качественные и дорогие материалы, поскольку ремонтировать комнату нужно надолго. Потренировавшись на меньшей площади и более дешёвых отделочных материалах, вы будете проще обращаться с дорогими — меньше шансов их испортить;
• Присоединив балкон к комнате, вы прибавите дополнительные квадратные метры и набьёте руку в решении организационных вопросов. В ВМК есть собственная база данных, так что, в случае успешно проведённых работ по объединению лоджии со спальней, потом будет легче получить разрешение на снос стены между гостиной и кухней при желании объединить помещения;
• Балкончики обычно маленькие, особенно в старых домах, даже небольшая тренировка поможет лучше чувствовать материал и цвет.

Балкон совмещенный с гостиной

Первый этап

Прежде чем подготовить гостиную к ремонту своими руками, предстоит решить несколько важных вопросов. Этот этап требует одобрения всех членов семьи, если вы живёте в одиночестве — долгих раздумий и составления плана комнаты.

Перед началом ремонта решите следующее:

• где поставить телевизор и мультимедийные устройства;
• где разместить диван и кресла, чтобы хорошо видеть изображение на экране с любого места;
• поместится ли в зал стол с персональным компьютером, или понадобится заменить его на компактный ноутбук;
• где хранить книги, фотоальбомы, наборы посуды, одежду, бельё и пр. ;
• где расположить люстры, светильники и торшеры, требуется ли выделять конкретную зону гостиной светом;
• нужен ли в комнате кондиционер;
• наличие дополнительных декоративных элементов на стенах — фотографий, картин, фресок, зеркал;
• необходима ли светодиодная подсветка на потолке;
• хотите ли вы обустроить уголок с камином;
• самое важное: в силах ли вы продумать интерьер комнаты от и до, или нужно обратиться к услугам профессионального дизайнера.

Удобная планировка небольшой гостиной

Эти вопросы кажутся мелочью, но от них зависит дальнейший выбор материалов, план предстоящих ремонтных работ и общая стоимость ремонта зала.

Как подготовить гостиную к ремонту

Когда решены предыдущие вопросы, а затраты подсчитаны, пора подготавливать пространство:

• Определитесь со старой мебелью — то, что не нужно, выбрасывайте, остальное вынесите в другую комнату, чтобы случайно не повредить и не испачкать;
• Демонтируйте старые покрытия, уберите светильники, если планируете их заменить. Также стоит демонтировать и старую проводку;

Подготовка комнаты к ремонту

• Важный этап — выполнение разводки новой проводки в соответствии с проектом, не забудьте установить автоматические прерыватели. В процессе могут возникнуть проблемы, если вы не имели дел с электрикой. Не зная нюансов работы с проводкой, можно допустить серьёзные ошибки, порой опасные для жизни. Поэтому будет разумным на этом этапе воспользоваться услугами профессионального электрика;

Монтаж электропроводки в комнате

• Последний этап подготовки технически прост, но требует больших физических затрат, одни мешки со штукатурными смесями сколько весят. Чтобы черновая подготовка шла быстрее, заручитесь помощью напарника. Вам предстоит выровнять полы для нового покрытия, заштукатурить стены (или выровнять их гипсокартоном) и потолки.

Выравнивание стен гипсокартоном

Дальнейший массив работы очень большой и требует большой внимательности и ответственности. Вы должны не только продумать, какие материалы использовать и как их монтировать, но и как качественно отремонтировать гостиную, не затягивая со временем.

Оформление потолка

Обратите внимание: если вы решили установить в гостиной натяжные потолки или подвесные, то делайте это, когда закончена чистовая отделка других поверхностей.

Итак, в зависимости от того, какой дизайн интерьера вы выбрали для гостиной, используются самые разные материалы при оформлении потолков. Наиболее популярные:

• Конструкция подвесных потолков делится на два основных вида: модульная (подразделяющаяся на решётчатую, кассетную и реечную) и цельная в виде натяжного потолка или гипсокартонной конструкции;

• Пенополистирольные плиты просты в установке и достаточно дёшевы. Как смотрится такой потолок? Вполне симпатично, но не стоит ожидать от него изысканности;

• Краску тоже можно отнести к недорогим вариантам оформления поверхностей. В отличие от обоев этот материал устойчив к влаге, поэтому потолок во время уборки можно мыть;

• Обои — самый простой и экономичный вариант. Учитывая обилие фактур и расцветок, вы легко сможете подобрать покрытие, которое гармонично впишется в интерьер.

Важно: некоторые виды натяжных потолков сложны в монтаже, поэтому придётся прибегнуть к помощи профессионалов на этом этапе.

Самый оптимальный по соотношению цены и качества вариант оформления потолка в гостиной — гипсокартон и правильная подсветка. В этом нет ничего удивительного, такой потолок практичен и красив. Натяжной потолок обойдётся подороже, но тоже смотрится красиво и стильно.

Как оформить стены

Оформление стен, как и в случае с потолком, зависит только от дизайнерского проекта комнаты и финансовых возможностей. Вот список вариантов от самых бюджетных до дорогих:

• Краска. Самый простой и недорогой материал для отделки стен. Учтите, что для окрашивания требуется идеально гладкая и ровная поверхность, в противном случае краска только подчеркнёт все недостатки стен. Краска кажется простоватой, но это не так — при должном художественном навыке стены можно превратить в целые картины;

• Обои универсальны, они отличаются широким спектром цветов, а выбор узоров и фактур поистине огромен. Обои — один из самых популярных отделочных материалов для гостиной;

• Декоративная штукатурка, особенно «венецианская» её разновидность, отличный вариант для оформления гостиной в средиземноморском стиле или в многочисленных направлениях кантри;

• Гипсокартон сложно назвать материалом для финишной отделки, зато он — идеальное средство для выравнивания поверхности стен. Поверх ГКЛ отлично ложатся любые виды отделки;
• Деревянные или пластиковые стеновые панели. Для зала лучше выбирать натуральное дерево — оно и смотрится красиво, и безопасно, поскольку не выделяет токсичных веществ. ПВХ для ремонта гостиной своими руками лучше не использовать. Любые панели по своей конструкции делятся на два вида: наборные (реечные или плиточные) и листовые.

Натуральный или искусственный декоративный камень, пожалуй, самый оригинальный вариант отделки стен. В то же время он самый дорогой и буквально тяжёлый — как по весу, так и в монтаже.

Итак, выбор материала зависит вашей фантазии и кошелька. Ни один из вариантов оформления зала не лучше и не хуже другого.

Выбор напольного покрытия

Пол — поверхность, на которую приходится самая большая нагрузка, это и тяжёлая мебель, и, конечно, постоянная ходьба. Выбор материала зависит от того, планируете ли вы принимать много гостей, или желаете превратить гостиную в уютный островок для уединения и отдыха. Для отделки пола в зале используют следующее:

• Ламинат — красивый, качественный и достаточно недорогой материал для отделки. Поверхность этого материала может имитировать натуральное дерево любой породы. Существуют панели, окрашенные и в более экзотические цвета;

• Паркет — натуральный и экологически чистый материал, выполненный из различных пород дерева. С помощью паркетных досок, выложенных по тому или иному узору, можно украсить любую комнату. Паркет стоит достаточно дорого, поэтому в обычных квартирах его используют очень редко;

• Пробковые полы — отличный природный материал на основе коры пробкового дуба. Такой пол обладает хорошими шумо- и теплоизоляционными качествами. Материал гипоаллергенен и не опасен для здоровья. Пробку можно использовать в качестве самостоятельного покрытия или подложки под ламинат;

• Линолеум — один из популярнейших материалов, используемых при ремонте гостиной. Почему? Он очень прост в монтаже, с таким полом справится и новичок. Поверхность линолеума может имитировать природные материалы от древесины до гранита и мрамора;

• Наливной пол — дорогой, но идеально гладки и очень красивый вариант. Наиболее эффектно смотрится покрытие с 3D рисунком;

• Керамическая плитка — не самый подходящий вариант для гостиной. Лучше оставить её для кухонной зоны, если комната совмещённая.

Задумываясь о ремонте гостиной своими руками, выбирайте для пола натуральное дерево, пробку или ламинат. При желании можно монтировать и систему тёплого пола.

Правильно компонуя фактуру материалов и их расцветку, вы создадите гармоничный и красивый интерьер в комнате. Ремонт гостиной комнаты своими руками не так уж сложен, самое главное — решиться на него.

 

Красивый ремонт в зале фото.

Search — Remove Shortcode

Поиск материала

Поиск — Комментарии

Подробности

Опубликовано: 17 сентября 2014

Делать ремонт в зале — дело серьезное, особенно если перемены планируются радикальные. Мы подготовили для вас перечень наиболее красивых решений для зала.

 

Просто, элегантно и очень уютно. В такой комнате можно как смотреть фильмы с семьей, так и хорошо провести время с друзьями.

Преобладание пестрого цвета (в данном случае розового) сделает атмосферу легкой и непринужденной. Такой дизайн подходит для людей веселого темперамента, ведь здорово посидеть здесь вечером за чашечкой кофе и обсудить все новости, произошедшие за день.

При виде этой фотографии хочется закричать «Уют!» Потому что камин уже в некоторой степени свидетельствует об атмосферной обстановке, а остальные элементы дизайна выгодно дополняют общую идею. И даже кажущийся многим холодным синий становится теплее благодаря необычным подушкам приятной расцветки.

Для большого количества квадратных метров можно подобрать такое оформление. Сделано просто, выглядит красиво, а полежать на таком диванчике за просмотром новогоднего мюзикла — комфортно и удобно.

Цветочная отделка стен — это успех в восьмидесяти процентах случаев ремонта. Главное — правильно оформить помещение в общем. В такой комнате находиться приятно, можно здорово провести время с друзьями или посидеть со второй половинкой.

Красивая роза на стене здорово смотрится в оттеняющих цветах остальных элементов интерьера. Отлично подойдет для не очень больших залов.

Пастельные цвета и оттенки всегда будут создавать ощущение тепла, увидеть это вы можете на данном фото.

Это вариант на любителя. В таком помещении можно как собираться по вечерам с чашкой чая, так и проводить небольшие домашние вечеринки.

Много мягкой мебели, книжные полки…чем не идеальное место для чтения и хорошего времяпрепровождения с родными?

О цветочном оформлении стен уже было сказано, а это фото в очередной раз доказывает как интересно смотрятся весенние цветы в интерьере зала. Общий дизайн комнаты выполнен в светлых оттенках серого, что весьма необычно.

Какой замечательный уголок, проводить здесь время — наверняка настоящее удовольствие. Композиция из цветов на столе и пестрая картина на стенке как нельзя лучше гармонируют с общим интерьером.

Оранжевый — цвет солнца и тепла. Здесь, пожалуй, и телевизора не надо. Можно просто сидеть и наслаждаться окружающей красотой дизайна.

Для поклонников перфекционизма.

Такое оформление выглядит весьма строго, но в такой комнате всегда будет присутствовать чувство свежести и свободы. Данного типа ремонт подойдет для комнат с красивой панорамой из окна.

Арки в интерьере на сегодняшний день весьма популярны. Оригинальный зал, который граничит с кухней.

Экстраординарный вариант. Особенно необычность дизайна проявляется в форме арок и в общем сочетании элементов.

Цветочное сочетание для творческой атмосферы. Заниматься каким-либо рукоделием в такой комнате — просто идеально, вдохновение обеспечено. А обычный вечер с зеленым чаем и миской печенья станет теплым и дружеским для большой семьи.

Немного небрежности и дизайнерское оформление комнаты готово. Широкий и просторный зал интересно заполнен диванами и пуфиками, где можно как полистать модный журнал, так и просто посидеть и послушать музыку.

В данном случае главное — не переборщить с насыщенностью и кислотностью желтого цвета. На фото его сочетание просто впечатляет, не хотите ли попробовать сделать нечто подобное и у себя в зале?

…и весеннее настроение круглый год вам обеспечено. Наполняйте комнату яркими цветами и там всегда будет царствовать веселая и теплая атмосфера.

Небольшая комната — не повод отказываться от красивого дизайна, а даже наоборот — повод сделать необычный дизайн, который выгодно подчеркнет размеры помещения.

Решение с необычным потолком для нескольких этажей. А если еще и вид из окна подходящий — получится замечательный ремонт.

Здесь наверняка здорово проводить романтические вечера, но просто посмотреть телевизор с друзьями — тоже вариант.

В летнюю пору в таком зале будете насыщаться красками зелени и цветов за окном, а в морозы и снегопада можно созерцать как падают снежинки и радоваться окружающему вас уюту.

Далеко не для всех комнат подходит окно на всю стену, но в некоторых случаях оно смотрится идеально. В данном случае дом (или квартира) расположен где-то между городскими многоэтажками, но если вы проживаете поближе к природе, вид будет гораздо более захватывающим.

Интересное решение со шкурой на полу.

Разве можно придумать что-то лучшее для вечернего чтения занятной литературы?

Выполнено в морской тематике, но тематику ведь можно менять. К примеру можете сделать ее солнечной, заменив волнистую синюю картину на пейзаж заката, а бирюзово-синие подушки — на желто-оранжевые.

Необычное решение с окнами делает общий дизайн неординарным. Узор кресел тоже весьма интересный, навевающий творческие мысли и идеи.

В такой комнате есть возможность удобно разместить любимые и книги или диски на полках вокруг домашнего кинотеатра. На столе — ваза со свежими цветами, всегда благоухающими и источающими приятный ненавязчивый аромат. Светлые тона здесь нисколько не делают интерьер холодным, а даже в некоторой степени придают уюта.

Игра света в солнечную погоду здесь завораживает. В общем все оформлено классически, но прослеживаются нотки новых направлений дизайна.

Добавить комментарий

Строительная техника

Как выбрать шлифовальные круги для болгарки

Болгарка — это угловое шлифовальное устройство, по…

Почему сейчас востребованы торцовочные пилы

В настоящее время существует огромное количество…

Центробежные вентиляторы

Центробежные вентиляторы получили широкое применен. ..

Критерии выбора тяговых аккумуляторов

KOMATSU – японская машиностроительная компания, по…

Популярное на сайте

20 главных правил фен-шуй для дома

Древнекитайская техника фен-шуй утверждает, что пр…

Топ-20 лучших скульптур мира

В современном мире представлено огромное количеств…

Красивый ремонт в зале фото.

Делать ремонт в зале — дело серьезное, особенно ес. ..

Имитация кирпичной стены своими руками (50 фото, видео)

Декоративное оформление помещений производится мно…

Семь лучших книг по строительству

Семь лучших книг по строительству 1. Как построить…

Как нарисовать интерьер комнаты (17 фото)

У вас хорошее воображение? Прекрасно. Однако часто…

Стили интерьера ресторана (Топ-10)

Современный ресторан представляет собой заведение. ..

Красивый тюль фото

Подобрать тюль иногда довольно сложно, ведь соврем…

Мансардный этаж. Интерьер (55 реальных фото)

Помните симпатичного Карлсона, который живет на кр…

Как дешево сделать косметический ремонт в квартире

«Да чтоб в твоей квартире ремонт не кончался!» — б…

Красивые рисунки на 3D фотообоях (20 фото)

3D фотообои – уникальный отделочный материал для в. ..

Спрос на сотовый поликарбонат в Кемерово растет

В 2002 году сотовый поликарбонат завезли в Россию…

Последние комментарии:

 

фото и идеи ремонта зала своими руками. Черно белый зал

Чтобы сделать ремонт своими руками в гостиной, нужно знать некоторые тонкости и правила. Прежде всего, необходимо определиться со стилем оформления зала, изучить интересные идеи и оригинальные варианты оформления, выбрать все отделочные материалы.

С чего начать?

Для того, чтобы сделать ремонт зала своими руками, необходимо начать с подготовки всех поверхностей. Потолок необходимо очистить от старой краски и штукатурки, если потребуется. Очищение нужно производить качественно, чтобы затем все покрытия легли равномерно.

Удалять старые покрытия можно будет не во всем зале, если вы предполагаете делать ремонт с гипсокартоном. Закрепить его можно гвоздями и дюбелями.

После очищения стен и потолков необходимо производить прокладку электропроводки. Причем ее необходимо тщательно скрыть.

Во время ремонта производится шпаклевка и шкурение. Стены необходимо правильно покрыть грунтом, чтобы увеличить сцепление стены с покрытием. Грунтовка повышает качество любого ремонта и делает его более долговечным. Шпаклевка – это покрытие, которое необходимо для того, чтобы выровнять поверхности и убрать все имеющиеся дефекты.

Только после того, как вы подготовите все поверхности, можно переходить к отделке. Важно на этом этапе правильно подобрать цвета и фактуры всех отделочных материалов. Правильно подобранный цвет помогает расширить пространство и провести зонирование. Кроме того, с его помощью можно скорректировать форму зала и наполнить его светом.

Если у вас небольшой зал менее 18 кв. м, то для его отделки лучше использовать светлые стены и темный пол. А вот если вы хотите визуально увеличить площадь помещения, то при отделке лучше добиться схожести по цвету стен, потолка и пола.

Чтобы с помощью ремонта углубить комнату, необходимо сделать одну из стен более темной. Этот прием прекрасно подходит для ремонта маленьких квартир. Если в зале много свободного места, то можно отдать предпочтение более ярким оттенкам. Лучше если они будут относиться к теплой цветовой гамме.

Особенно это правило распространяется на помещения, окна которых выходят на северную сторону.

А вот если окна зала выходят на юг, то можно присмотреться и к оттенкам холодной цветовой гаммы.

Больше внимания уделите обоям, поскольку они задают общую атмосферу помещения.

После необходимо продумать все мелочи и детали. Следует рассчитать все необходимые материалы, а также финансовые средства, которые вы планируете потратить на ремонт.

Если вы ремонтируете старую гостиную, необходимо вынести оттуда всю мебель, чтобы случайно не испачкать или повредить ее.

Также важно демонтировать все светильники, чтобы защитить их от грязи и строительной пыли. Полы, как и стены, выравнивают с помощью специальных смесей. Только после этого можно переходить к отделке.

Стили

Сейчас дизайнеры представляют несколько вариантов отделки гостиной в разных стилистических направлениях. Прежде чем переходить к ремонту, необходимо определиться со стилем и придерживаться основных правил, которые свойственны для каждого направления. Стили вы можете смешивать и сочетать. Для современных направлений свойственно смешение стилей лофт, хай-тек и минимализм.

Для зала в стиле лофт характерна имитация черновой отделки. Внешне такое помещение чем-то напоминает не до конца отремонтированную комнату. На самом деле, в этом и заключается вся задумка. Так, на полу можно использовать дощатое покрытие, а вот для стен подбираются разнообразные материалы.

Примечательной является отделка одной акцентной стены кирпичной кладкой. Именно эту стену можно использовать для декора, размещая на ней современные картины и плакаты. Кроме того, там можно повесить большой телевизор или организовать домашний кинотеатр.

В комнатах, оформленных в стиле лофт, обычно не клеят обои. Большинство покрытий имеют объемную рельефную фактуру, подходит штукатурка, бетон, а также краска. Лофт характеризуется особой группировкой мебели, а также простотой планировки. Стиль требует наличия большой площади и простора. Именно так чаще всего оформляют зону гостиной в квартире-студии.

Ещё одно популярное современное направление – хай-тек. Для него характерно использование в интерьере четких линий и разных геометрических форм. При выборе материала для отделки лучше использовать глянцевые и кожаные поверхности. В интерьере должно быть как можно больше металлических и стеклянных элементов. Допустимо использование пластика.

Для внутренней отделки комнаты в стиле хай-тек используется немного предметов декора, особенно аксессуаров. Роль декора могут выполнять одна или две крупные картины, плакаты, а также ваза или горшок с живыми некрупными цветами. Мебель можно располагать в хаотичном порядке. Стоит подбирать самую интересную и необычную, отличающуюся изящностью форм. Прекрасно подходят кожаные диваны и кресла.

Такая стилистика – прекрасный вариант для оформления маленьких по площади комнат. По цветовой гамме нет никаких ограничений, чаще всего используют металлизированные покрытия, а также черные, белые, синие, красные цвета.

Стиль минимализм – это распространенное направление, которое часто выбирают люди, не любящие обилие лишних деталей, предпочитающих свободу передвижения.

Гостиные в минималистическом стиле обычно имеют небольшую площадь. Но можно оформить и большие залы. В этом случае стиль необходимо смешать с лофтом или с хай-теком.

Характеризуется наличием в интерьере полностью гладких и в основном глянцевых поверхностей. Для него не свойственны объемные фактуры и узоры, орнаменты. В качестве предметов декора используются простые вазы, неяркие живые цветы, а также торшеры или бра. Также подойдут черно-белые рисунки или фотографии в простых рамах.

Именно эти три основных направления чаще всего используют в последнее время при ремонте зала в квартире или в частном доме. Их активно комбинируют между собой, создавая неповторимые композиции.

Для ремонта квартиры можно выбрать и скандинавский стиль. Он предполагает расстановку мебели вдоль стен и наличие свободного пространства в центре. Кроме того, для такого стиля свойственно много простора и света.

Убранство окна должно представлять собой легкие шторы или тюль, все покрытия быть тонкими и светлыми. Для ремонта прекрасно подойдут обои и ламинат. Цветовая гамма – серо-голубую, белую или светло-зеленую.

Зонирование

Дизайнеры сейчас представляют самые разные интересные варианты зонирования. Так, самый бюджетный вариант – угловая расстановка мебели. Это отличное решение для квадратной гостиной. Мебель группируют по четырём углам комнаты, выделяя четыре функциональные зоны.

Диванная зона может граничить с рабочим местом , а зона отдыха со столовой, где вы можете отдыхать и встречать гостей. Зонирование также производят и с помощью разноуровневых полов. На подиум можно вынести диванную зону или рабочий кабинет с компьютерным столом. Именно эти зоны чаще всего уединяют и отделяют.

Зонирование производят еще и с помощью изменения цвета, фактуры. Можно по-разному оформить стены в обеденной и диванной зоне, используя контрастные или оттеночные краски, обои, которые плавно переходят из одного колера в другой. Этот же прием игры цвета применяют для стен и пола.

Для разграничения пространства можно использовать молдинги. Для того, чтобы отделить гостиную от прихожей возводят изящные арки. Их можно украсить искусственным камнем или кирпичом.

Отделка

Для отделки гостиных можно использовать совершенно разные покрытия. Так, стены зала оформляют в основном покрытиями сдержанных тонов, которые не имеют ярко выраженных орнаментов или сложных узоров. Прекрасный вариант – декоративная штукатурка или светлые обои. Стены дополняют стеклянными элементами или зеркальными поверхностями. Таким образом можно зрительно увеличить площадь помещения.

Важно параллельно подобрать оттенок настенных покрытий, поскольку он необходим для поддержания гармоничного интерьера. Самыми экономными для отделки стен являются обои. Их проще всего поклеить своими руками.

Кроме того, можно подобрать самые разнообразные по цвету фактуры и покрытия. Красивые и изящные обои с шелкографией, или более простые виниловые, прекрасно подойдут для зала.

Бюджетный вариант для отделки стен – покраска. Вы можете выбрать любые цвета и комбинировать их по своему усмотрению.

Кроме того, одну или все стены можно оформить с помощью пенополистирола. Это недорогое и стильное решение. Монтировать плитки можно быстро и без посторонней помощи. Популярна отделка вагонкой и блок-хаусом.

Для более изысканной атмосферы гостиной подойдет декоративная штукатурка. Она смотрится очень эстетично и является прекрасным вариантом для финишного покрытия стен. Гостиная смотрится эффектно, поскольку рельефные стены могут интересно играть на солнце и удивлять вас своим переливами.

В ремонте больших залов используют и деревянные панели. Они отличаются нейтральностью и экологичностью, гармонично смотрятся в любом интерьере. Это отличное решение для гостиной в стиле классика или лофт.

Для более вычурных залов прекрасно подойдет декоративный камень. Обычно таким образом выделяют проходы, особенно если они сделаны в виде арки.

Выделяют дверные откосы: одну акцентную стену выполняют с отделкой из мелкого декоративного камня. Зал с таким оформлением будет смотреться стильно и презентабельно.

Что касается отделки пола, то самым популярным вариантом в настоящее время является укладка ламината. Он прекрасно сочетает в себе цену и качество, смотрится презентабельно. Покрытие может имитировать разные древесные породы, в том числе ценные сорта, и другие фактуры. В светлых гостиных популярным считается ламинат цвета беленый дуб. Он смотрится ярко, наполняет комнату свежестью.

В зал также прекрасно подойдет ламинат под мрамор или декоративный камень.

Еще один хороший вариант – паркет. Это натуральный, красивый и всегда актуальный вид отделки пола. Выглядит презентабельно и отличается долговечностью. Положить его своими руками не составит труда, особенно масштабные паркетные доски.

В современных залах создают наливные полы. Они представляют собой покрытие из специального полимерного состава. Застывая, он образует полностью гладкую и ровную поверхность.

В современных гостиных поверх наливного пола или под такое же прозрачное покрытие наносится 3D рисунок. Он добавляет интерьеру яркость и подчеркивает выбранный стиль.

Самым простым вариантом эконом класса для пола является линолеум. За ним легко ухаживать и его просто монтировать своими руками. К тому же, его можно быстро заменить, если он надоест.

Что касается потолка, то в современных залах он может представлять собой объемные многоуровневые конструкции, карнизы. В них часто включают интересную подсветку, которая позволит также провести зонирование.

Для отделки потолка можно использовать лепнину. Но она не должна иметь четких линий и прямые геометрические формы, чтобы вписаться в современный интерьер зала. В этом случае все потолки оформляют светлыми оттенками – белыми, молочными, бледно-желтыми.

Зал считается главной комнатой в доме. Чтобы насладиться отдыхом, полноценно отметить праздник или важное событие, данное помещение должно быть не только просторным и стильным, но и многофункциональным. Поэтому перед проведением в зале очередного ремонта необходимо тщательно продумать нюансы планировки, подобрать современные отделочные материалы.

Особенности

Современная гостиная представляет собой комнату, которая может в своем интерьере объединять нескольких зон. Ее оформление зависит от количества членов семьи, а также от наличия других жилых помещений в доме и свободного пространства в целом. Определившись с предназначением зала и с тем, какие функции будет выполнять обстановка, можно приступать к ремонту. При этом должно быть задействовано все пространство комнаты. Традиционно гостиная может состоять из зоны отдыха и рабочего уголка, иногда ее совмещают с кухней.

Перед тем, как начать ремонт в зале, необходимо просчитать объем работ, исходя из того, планируется ли простая реставрация помещения, либо намечается грандиозная перепланировка и достройка. Если планируется сделать только косметический ремонт, то будут выполнены замены потолочного, настенного и напольного покрытий, обновлен интерьер комнаты: приобретены новая мебель, шторы и прочие предметы декора. Что касается капитального ремонта гостиной, то понадобится снести стены или установить перегородки, заменить окна и двери, монтировать новую электрическую проводку. Вне зависимости от выбранного вида ремонта, в зале необходимо грамотно распланировать пространство. В этом и заключается главная особенность выполнения всех работ.

Так как помещение будет состоять из нескольких зон, нужно обеспечить максимальный доступ света, для чего рекомендуется увеличить размеры окон, использовать в дизайне светлые оттенки. Увеличить площадь комнаты можно с помощью различных способов перепланировки: например, снести стену на кухне, присоединить балкон.

С чего начать?

В стандартной квартире ремонт зала можно выполнить своими руками, но если жилье размещено в панельном доме или здании старой постройки, то сделать это будет намного сложнее, поэтому некоторые из строительных работ лучше всего доверить профессиональным мастерам.

Ремонт гостиной комнаты следует спланировать заранее, а также включить в план мероприятий следующие этапы:

• очистку всех видов поверхностей от старой отделки;
• выравнивание стен;
• декорацию потолка;
• монтаж напольного покрытия;
• отделку стен.

Предварительно создается проект-дизайн, в который вносят все замеры и чертежи помещения. Соответственно ему выбирается подходящий строительный материал. Прежде всего, в ремонте осуществляются пыльные операции: удаляются старые обои и штукатурка. Стены должны иметь чистую и гладкую поверхность, подготовленную для последующих работ. Чтобы выровнять стены, применяют штукатурку или крепят листы гипсокартона. После того, как с поверхности удалены все неровности и дефекты, основание дополнительно обрабатывают грунтовкой – она не только защитит будущее покрытие от образования грибка и плесени, но и повысить сцепление для краски, побелки или обоев.

То же самое касается и потолка: его очищают и хорошо ровняют. Для отделки поверхности данного вида можно использовать различные материалы, при этом для первого самостоятельного ремонта не рекомендуется приобретать дорогие отделочные элементы, так как при работе с ними требуется наличие специальных навыков и опыта. После того, как будет выполнен демонтаж старых покрытий, устанавливают новый пол. Имейте в виду, что данную операцию необходимо проделать до декорации стен.

Вначале делают прочную стяжку, и выравнивают поверхность, потом устилают ранее выбранный материал. Для зала обыкновенно приобретают паркет, линолеум или ламинат.

Выбор стиля

Современные варианты дизайна зала поражают разнообразием фактур и цветов, при этом в последнее время для интерьера данной комнаты предпочитают выбирать оформление, состоящее из комбинации нескольких стилей, особой популярностью среди которых пользуются лофт, минимализм и хай-тек.

• Для больших и просторных помещений прекрасно подходит отделка в скандинавском направлении , благодаря которой зал приобретет шикарный и изысканный вид.
• Лофт занимает главное место в современном стиле, и если выбрать его для гостиной, то интерьер получится уютным и не перегруженным декором. Напольное покрытие в этом случае выкладывают из деревянных досок, одну из стен в комнате украшают кирпичной кладкой. Что касается обоев, то их применение в интерьере не предусмотрено.

• Совсем недавно в дизайне залов появилось и направление хай-тек . Оно имеет много преимуществ, и чаще всего его предпочитают для небольших помещений. Хай-тек характеризуется правильными линиями, и в декоре, как правило, преобладают металлические, стеклянные элементы.
• Отдельного внимания заслуживает минимализм . Его выбирают владельцы жилья, которые любят обилие свободного пространства в помещении. Минимализм можно применять как в миниатюрных гостиных, так и в роскошных залах. Его дизайн предусматривает минимальную отделку, строгий декор, отсутствие в помещении ярких орнаментов, картин. Стены в данном случае отделывают природными материалы светлых оттенков, для пола выбирают покрытия из натурального дерева, а потолок украшают как навесными конструкциями, так и декоративной штукатуркой.

Цветовое решение и декор

Никакой дизайн гостиной не будет выглядеть красиво, если для него неправильно подобраны оттенки цветовой палитры. Используя игру цвета, можно оригинально разделить помещение на отдельные зоны.

Сочетание темного пола и светлых стен сделает комнату шире , а оформление стен, потолка и пола в белых или бежевых оттенках придаст помещению объема. Идеальными для небольшого зала считаются пастельные тона, а если площадь комнаты большая, то для нее подойдут яркие и насыщенные цвета. Что касается оформления стен, то в гостиных прекрасно смотрятся льняные и бархатные поверхности, часто используют и шелковые обои.

Необычно в зале смотрится отделка из фольги. Она не только обладает эстетически привлекательным видом, но и выполняет в помещении функции теплоизоляции, защищает пространство от излучений бытовой техники.

Выбор цветовой палитры для зала зависит от стиля оформления комнаты. Если планируется сделать зал классическим, то в отделке применяют натуральную расцветку, а любители чего-то необычного могут воплотить в реальность различные идеи – например, сделать стены темными, а пол и потолок – белыми. В современном дизайне гостиных приветствуется использование натуральных материалов, поэтому можно декорировать пространство деревом, кожей, стеклом и металлом.

Варианты отделки

Выполняя ремонт в зале, необходимо тщательно продумать его будущий вид, подобрать подходящие цвета для комнаты, приобрести соответствующую мебель и обеспечить хорошее освещение. Следует также освободить пространство от лишних предметов, так как элегантность и простота являются главными составляющими современного интерьера. Для оформления всех поверхностей в комнате рекомендуется использовать качественные, модные материалы. Они не только долго прослужат, но и будут радовать окружающих своим привлекательным внешним видом.

Стены

Данный вид поверхностей можно задекорировать различными материалами. Самым простым и доступным для самостоятельных работ способом считается покраска стен. Она хорошо подходит в тех случаях, когда выбран бюджетный или обычный ремонт, так как процесс нанесения краски не занимает много времени и не требует больших усилий, а новый цвет на поверхности позволит кардинально изменить вид зала. Краска приобретается для внутренней отделки. Неплохо в интерьере гостиной смотрится и декоративная штукатурка.

Ее подразделяют на:

• фактурную;
• силикатную;
• латексную;
• венецианскую.

Часто стены в гостиной покрывают специальными панелями. Их можно крепить к основанию, которое выровнено гипсокартоном, или на поверхность со старой отделкой.

Панели бывают:

• листовые;
• реечные;
• плиточные.

Что касается оформления декоративным искусственным камнем, то оно считается самым оригинальным способом декора поверхностей. Часто его используют в дизайне, когда хотят стилизовать поверхность под кирпич, украсить арки. Камень хорошо сочетается с виниловыми обоями: благодаря такой композиции получается необычный рельеф, гармония красок. Многие дизайнеры также предпочитают использовать в зале отделку деревом или вагонкой. Чаще всего для декора выбирают панели из пробкового дерева или ламинат, также делают покрытие блок хаусом.

Необычным вариантом является и применение кожи. Для этого приобретают разноцветные кожаные плитки, которые могут иметь как глянцевое, так и рельефное основание.

Пол

Напольное покрытие в гостиной играет огромную роль, так как от его выбора будет зависеть будущий вид помещения. Традиционно для залов приобретают ламинат, паркет, ковролин или линолеум. Каждый из вышеперечисленных материалов по-своему уникальный, имеет положительные характеристики, но отличается ценой и качеством. Например, ковролин прекрасно выглядит, но его эксплуатационные свойства уступают ламинату. Паркет обладает отличной звуко- и теплоизоляцией, но стоит дороже, чем линолеум.

Поэтому, выбирая покрытие на пол для зала, необходимо руководствоваться не только эстетическими показателями, но и прочностью, сроком службы изделия. Если в доме планируется простой косметический ремонт, то подойдет укладка линолеума. В том случае, когда семейные финансы позволяют сделать капитальный ремонт, предпочтение стоит отдать ламината или паркету.

Оконный проем

Окна в гостиной должны быть больших размеров, особенно если в комнате планируется совместить несколько зон, поэтому рекомендуется выполнить замену проема и вставить новое стекло. В дизайне зала нежелательно использовать в качестве украшения шторы из плотных тканей. Лучше всего отдать предпочтение полупрозрачным и легким занавескам.

Потолок

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются комбинированные потолки. Для этого изначально устанавливают уровни из гипсокартона, а после подвешивают конструкции. После натяжки полотна проводят систему освещения. Если помещение невысокое, то можно просто сделать красивые композиции из гипсокартона, отделав их обоями или штукатуркой, при этом для каждой зоны в комнате подбирается свой оттенок и фактура.

Чем отделить от прихожей?

Интерьер зала будет выглядеть намного интереснее, если сам зал отделить от коридора. Таким образом, комната получится просторнее и уютнее. Сделать разграничение можно несколькими способами. Например, небольшая стена из гипсокартона или легкие полки хорошо подойдут в качестве перегородки. Визуально отделить прихожую поможет и разноуровневое напольное покрытие. Для этого делается небольшой перепад уровней пола.

В том случае, если рядом с входной дверью мало места, а разграничить зоны очень хочется, то хорошим вариантом станет использование мобильной перегородки в виде шкафа или небольшого стеллажа. Данный дизайнерский прием отлично подходит для миниатюрных комнат, оформленных в стиле минимализм. Для просторных прохожих и гостиных разделительную функцию может выполнить несущая колонна.

В зале мы проводим больше всего времени – отдыхаем, принимаем гостей, общаемся. Потому в этом месте продумана должна быть каждая мелочь. По крайней мере, так будет в идеале. Какой вид примет зал зависит от многих факторов, и финансовая составляющая отнюдь не самая главная.

Все начинается с тщательной очистки потолка и стен от старой отделки. Этот этап работы должен быть проделан максимально качественно, иначе новая отделка рискует осыпаться вместе со старой. Исключение составляет отделка стен гипсокартоном, в этом случае вовсе не обязательно удалять старую отделку.

После того, как старая отделка снята, нужно прокладывать скрытую электропроводку. Завершающим этапом является шпатлевка с последующим шкурением, при этом можно заблаговременно на поверхность нанести грунтовку.

Отделка должна быть сверхпрочно закреплена на поверхности, и не важно, что это – кирпич, бетон, дерево или гипсокартон. Для этого делаем грунтовку стен, она обеспечивает отличную адгезию, защищает от повреждений поверхность. На бетонном основании часто отказываются от грунтовочного слоя, но все же в этом случае есть реальные шансы не самого качественного ремонта.

Но только грунтовка не способна спрятать разного рода неровности, изъяны поверхности. Чтобы выровнять стену, и скрыть ее дефекты, нужно провести шпаклевку стены. Шпаклевка и шлифовка помогают сделать стену максимально гладкой и ровной.

Обычно в подготовительный этап включается проверка пола на разные виды деформации, вроде скрипа, неровностей и расшатанных балок. Если это есть, то устаревшие доски заменяются новыми, а всевозможные дефекты устраняются.

Ремонт в зале в квартире: как выбрать отделку для стен

Цветовая палитра – это возможность сделать все по-новому, цвет влияет на восприятие и на обстановку в доме. Цвет помогает визуально разделить пространство на зоны, и даже скорректировать интерьер. Примеры могут быть следующие: светлые стены и темный пол расширяют пространство визуально, светлая отделка пола, потолка и стен делает комнату более крупной. Есть еще вариант – одна стена темнее другой, все это увеличивает глубину помещения.

Особенности отделки стен в зале:

• Обои выбирайте только высокого качества – дешевые скажутся на общем восприятии комнаты, дизайнерские сделают ее более модной;
• Шелковые, льняные или бархатные обои не выгорают, не собирают пыль, и, что важно, не впитывают запахов;
• Самый практичный вариант – флизелиновые обои, их можно при желании перекрасить в нужный свет.

Самым дешевым вариантом являются бумажные обои. Они не требуют больших затрат, но имеют много недостатков. Они выгорают от ультрафиолета, не вынесут высокой влажности и резких перепадов температуры.

Зал: ремонт, дизайн, примеры

Важно своими руками сделать и правильную расстановку мебели. И здесь есть свой принцип: чем чаще вы применяете элемент обстановки, тем больше пространства должно быть вокруг него. Телевизор нужно поставить в то место, где его хорошо будет видно со всех сидячих в зале мест при просмотре.

Особый уют в комнате всегда дает камин, около него собирается семья и гости. Если в зале частенько предполагается проводить трапезы, поместите посередине большой стол. Но самый стандартный вариант – это уютные кресла, комфортный диван, маленький журнальный столик.

Каким должен быть интерьер зала

• По максимуму свободным, уютным, без использования лишних предметов;
• Всегда уместен небольшой стеллаж для книг, аквариум, изящный торшер;
• Ощущение уюта и свежести организуют живые растения.

Дизайн окна тоже должен соответствовать общему дизайн-решению комнаты. Если окно располагается на солнечной стороне, на его фоне шторы темных оттенков смотреться будут еще темнее. Потому в этом случае выбирайте светлые шторы из плотной ткани.

Варианты ремонта зала в квартире: фото и примеры в маленькой комнате

Хороший и красивый ремонт можно сделать и в . Только придется постараться, пространству нужно одновременно придать уюта, комфорта и, конечно, практичности.

Здесь придется отказаться от всего лишнего. Обои можно взять однотонные, а на них красиво будут смотреться картинки или картины. Если ремонт молодежный, решения могут быть сколь угодно смелые. Например, светлый пол, светлые жалюзи на окнах и красные матовые обои. Тогда в такой зал вы поставите только диван, тумбу с телевизором (тумба может быть натуральных древесных оттенков) и прозрачный журнальный столик. И пол должен быть светлый, а диван лучше под тон жалюзи.

Ремонт зала в доме: примеры

Допустим, зал и есть одна комната, являющаяся поистине многофункциональным помещением. Оптимальным вариантом в этом случае будет пастельная цветовая гамма, она увеличит пространство комнаты.

Визуальное разделение комнаты на зоны возможно с помощью цветов. Например, место отдыха вы оформляете в светлых тонах, гостиная зона может быть поярче, а рабочая зона обозначена нейтральными цветами.

Также будет полезен материал о том, как правильно зонировать гостиную:

Мебель, в которой присутствуют смежные функции, тоже будет к месту в такой квартире. Стена-шкаф оснащается отдельными секциями (варианты в 2-3-х этажках), где прячется, к примеру, письменный или обеденный стол.

Дизайн и декор гостиной комнаты (видео)

Ремонт в зале – и интересное, и хлопотное занятие, которое требует большой продуманности действий. Просмотрите не один десяток фото в фотогалерее, вдохновитесь некоторыми из них, и смело приступайте к преображению собственного зала.

Зал после ремонта (фото интерьера)

Доброго дня, уважаемые читатели! Мы ценим ваше желание сделать дизайн своей обители совершенным, поэтому, мы представляем идеи для ремонта зала своими руками, дешево и красиво. Люди проводят в данной комнате много времени, к примеру, во время отдыха, приема гостей или общения с родными. Исходя из такой функциональности, зал должен быть продуман до мелочей.

Далее мы разберем варианты для дизайна вашего помещения. Обратите внимание, что необязательно иметь крупные средства для удачного ремонта, а напротив, даже обладая скромным бюджетом, можно получить комнату своей мечты. Приступим.

Начальные этапы перепланировки

Прежде всего, вам необходимо продумать итоговое оформление, используя план-проект или компьютерные программы. Так вам будет проще проводить ремонтные работы и определиться, что вам действительно нужно, а чего можно избежать.

После этого, можно приступать к «зачистке» помещения. Перво-наперво, вам нужно будет привести стены и потолок к изначальному виду, очистить всю штукатурку, краску, обои и т.д. В противном случае, новое оформление вряд ли продержится долго. Если ваши стены отделаны гипсокартонными конструкциями, можно оставить все как есть.

Теперь приступаем к электропроводке. Планируйте так, чтобы весь путь был тщательно скрыт. После этого, нанесите на стены и потолок шпатлевку, разровняйте после застывания. Чтобы дальнейшие действия не усложняли ремонт, покройте помещение грунтовкой, заранее.

Такая работа защитит поверхности от дефектов, а обои или краска лягут еще лучше.

Часто, имея бетонное основание, люди отказываются от грунтования – зря, ведь есть огромные шансы получить некачественный результат.

Шпатлевка же, в свою очередь, прячет всевозможные неровности и повреждения. После того, как материал высохнет, проведите шлифовку и уберите лишние фрагменты.

Если вы обнаружили, что пол скрипит, неровный или есть расшатанные балки, нужно провести ремонт данной поверхности. Например, заменить доски или выровнять изъяны с помощью все той же шпатлевки.

Материалы для отделки стены

Один из самых важных факторов для создания уютной обстановки в квартире – это цветовое оформление. С его помощью, вы легко поделите пространство на функциональные зоны, и исправите дизайн квартиры.

Основные правила, касаемо цветовой палитры звучат так – светлый оттенок будет увеличить свободное место, темный же, в свою очередь, его сужать. Например, часто «поднимают» потолок, выкрашивая его в белый или приближенный цвет. Свежая тенденция, набирающая популярность – две стены различных тонов, т.е. одна светлее другой, так расширяется глубина комнаты.

Как правильно выполнять отделку в гостиной:

1. Не скупитесь на обоях – купив дешевое изделие, оно только испортит внешний вид квартиры. Обратите внимание на дизайнерские работы, которые оживят интерьер.
2. Если вам нужен такой материал, который не будет выгорать, собирать грязь и не впитывать неприятные запахи, присмотритесь к шелковым, бархатным и льняным обоям.
3. Флизелиновая основа придет на помощь тем, кто хочет покрасить обои в определенный цвет.

В том случае, когда вам действительно нужно сэкономить, выбирайте бумажную основу, но учитывайте несколько нюансов. Они не любят воздействия солнечных лучей, большой влаги и смены температурного режима. Отсюда становится понятно, что отделать ванную комнату или кухню не получится таким материалом.

Расстановка мебели тоже сильно влияет на конечный результат, поэтому к данному вопросу стоит подойти серьезно. Придерживается основного принципа – если определенный фрагмент в обстановке повторяется, то важно сохранить как можно больше свободного места вокруг каждого. Располагайте все так, чтобы был комфорт, например, телевизор должен занимать такую позицию, на которой он будет виден всем сидячим.

Дизайн в зале

Здесь тоже есть основные принципы:

Уделите особое внимание окну. Его оформления достигается за счет штор или занавески, поэтому, если данная сторона является солнечной, используйте гардины светлых тонов, но из плотного текстиля.

Небольшие габариты зала

Если вам досталась комната, обладающая небольшой площадью – не отчаивайтесь. Это отличная возможность показать свои дизайнерские навыки и превратить маленькое помещение в просторный рай.

Прежде всего, решите, что точно вам нужно и без чего не можете ни дня. Потому что, в компактной комнате придется отказаться от лишних вещей. Цветовое решение для стен подбирайте в светлых тонах, а дополнить все это можно картинами.

Не бойтесь экспериментов, главное – не переусердствовать. К примеру, отличное решение для молодежи – выкрасить пол в белый цвет, повесить светлые шторы, а стены покрыть красными матовыми обоями. Получается очень смело и красиво.

Из мебели, поставьте телевизор, диван и ограничьтесь небольшим журнальным столиком.

Еще в качестве примера, стоит привести такой вариант. У вас есть однокомнатная квартира, в которой зал – единственное универсальное помещение. Прежде всего, присматривайте светлое оформление для всей комнаты, чтобы стены не давили на вас, а пространство становилось просторнее.

Не забудьте поделить комнату на отдельные зоны. Делать это можно разными оттенками оформления, высотой потолков, обоями и т. д. Очень кстати окажется складная и многофункциональная мебель, вроде складывающегося дивана, складного письменного стола и прочее. Чаще всего, такие комнаты бывают с выходом на балкон, а это значит, что есть еще один «полигон» для оформления. Совместите лоджию с остальным помещением, и оформите там рабочую зону.

Учитывайте только юридические аспекты.

Мы рады были озвучить данные советы. Экспериментируйте и рано или поздно вы получите необычный и уникальный дизайн, который будет веять комфортом и уютом. Успехов!

Итак, вы, просмотрев десятки фото с различными вариантами интерьеров, наконец, определились с дизайном и решили сделать ремонт гостиной своими руками, как на фото.

С чего начать? Составление плана? Или выбор материалов? Начнём по порядку.

Если вы делаете ремонт в первый раз

Когда навыков маловато, а лишние затраты на дизайнеров и профессиональных мастеров ни к чему, самый простой вариант — потренироваться на небольшой второстепенной комнатке, спальне или кабинете. Также стоит заняться утеплением, застеклением лоджии или объединением её с комнатой.

• В гостиной часто используются самые качественные и дорогие материалы, поскольку ремонтировать комнату нужно надолго. Потренировавшись на меньшей площади и более дешёвых отделочных материалах, вы будете проще обращаться с дорогими — меньше шансов их испортить;
• Присоединив балкон к комнате, вы прибавите дополнительные квадратные метры и набьёте руку в решении организационных вопросов. В ВМК есть собственная база данных, так что, в случае успешно проведённых работ по объединению лоджии со спальней, потом будет легче получить разрешение на снос стены между гостиной и кухней при желании объединить помещения;
• Балкончики обычно маленькие, особенно в старых домах, даже небольшая тренировка поможет лучше чувствовать материал и цвет.

Первый этап

Прежде чем подготовить гостиную к ремонту своими руками, предстоит решить несколько важных вопросов. Этот этап требует одобрения всех членов семьи, если вы живёте в одиночестве — долгих раздумий и составления плана комнаты.

Перед началом ремонта решите следующее:

• где поставить телевизор и мультимедийные устройства;
• где разместить диван и кресла, чтобы хорошо видеть изображение на экране с любого места;
• поместится ли в зал стол с персональным компьютером, или понадобится заменить его на компактный ноутбук;
• где хранить книги, фотоальбомы, наборы посуды, одежду, бельё и пр.;
• где расположить люстры, светильники и торшеры, требуется ли выделять конкретную зону гостиной светом;
• нужен ли в комнате кондиционер;
• наличие дополнительных декоративных элементов на стенах — фотографий, картин, фресок, зеркал;
• необходима ли светодиодная подсветка на потолке;
• хотите ли вы обустроить уголок с камином;
• самое важное: в силах ли вы продумать интерьер комнаты от и до, или нужно обратиться к услугам профессионального дизайнера.

Эти вопросы кажутся мелочью, но от них зависит дальнейший выбор материалов, план предстоящих ремонтных работ и общая стоимость ремонта зала.

Как подготовить гостиную к ремонту

Когда решены предыдущие вопросы, а затраты подсчитаны, пора подготавливать пространство:

• Определитесь со старой мебелью — то, что не нужно, выбрасывайте, остальное вынесите в другую комнату, чтобы случайно не повредить и не испачкать;
• Демонтируйте старые покрытия, уберите светильники, если планируете их заменить. Также стоит демонтировать и старую проводку;

• Важный этап — выполнение разводки новой проводки в соответствии с проектом, не забудьте установить автоматические прерыватели. В процессе могут возникнуть проблемы, если вы не имели дел с электрикой. Не зная нюансов работы с проводкой, можно допустить серьёзные ошибки, порой опасные для жизни. Поэтому будет разумным на этом этапе воспользоваться услугами профессионального электрика;

• Последний этап подготовки технически прост, но требует больших физических затрат, одни мешки со штукатурными смесями сколько весят. Чтобы черновая подготовка шла быстрее, заручитесь помощью напарника. Вам предстоит выровнять полы для нового покрытия, заштукатурить стены (или выровнять их гипсокартоном) и потолки.

Дальнейший массив работы очень большой и требует большой внимательности и ответственности. Вы должны не только продумать, какие материалы использовать и как их монтировать, но и как качественно отремонтировать гостиную, не затягивая со временем.

Оформление потолка

Обратите внимание: если вы решили установить в гостиной натяжные потолки или подвесные, то делайте это, когда закончена чистовая отделка других поверхностей.

Итак, в зависимости от того, какой дизайн интерьера вы выбрали для гостиной, используются самые разные материалы при оформлении потолков. Наиболее популярные:

• Конструкция подвесных потолков делится на два основных вида: модульная (подразделяющаяся на решётчатую, кассетную и реечную) и цельная в виде натяжного потолка или гипсокартонной конструкции;

• Пенополистирольные плиты просты в установке и достаточно дёшевы. Как смотрится такой потолок? Вполне симпатично, но не стоит ожидать от него изысканности;

• Краску тоже можно отнести к недорогим вариантам оформления поверхностей. В отличие от обоев этот материал устойчив к влаге, поэтому потолок во время уборки можно мыть;

• Обои — самый простой и экономичный вариант. Учитывая обилие фактур и расцветок, вы легко сможете подобрать покрытие, которое гармонично впишется в интерьер.

Важно: некоторые виды натяжных потолков сложны в монтаже, поэтому придётся прибегнуть к помощи профессионалов на этом этапе.

Самый оптимальный по соотношению цены и качества вариант оформления потолка в гостиной — гипсокартон и правильная подсветка. В этом нет ничего удивительного, такой потолок практичен и красив. Натяжной потолок обойдётся подороже, но тоже смотрится красиво и стильно.

Как оформить стены

Оформление стен, как и в случае с потолком, зависит только от дизайнерского проекта комнаты и финансовых возможностей. Вот список вариантов от самых бюджетных до дорогих:

• Краска. Самый простой и недорогой материал для отделки стен. Учтите, что для окрашивания требуется идеально гладкая и ровная поверхность, в противном случае краска только подчеркнёт все недостатки стен. Краска кажется простоватой, но это не так — при должном художественном навыке стены можно превратить в целые картины;

• Обои универсальны, они отличаются широким спектром цветов, а выбор узоров и фактур поистине огромен. Обои — один из самых популярных отделочных материалов для гостиной;

• Декоративная штукатурка, особенно «венецианская» её разновидность, отличный вариант для оформления гостиной в средиземноморском стиле или в многочисленных направлениях кантри;

• Гипсокартон сложно назвать материалом для финишной отделки, зато он — идеальное средство для выравнивания поверхности стен. Поверх ГКЛ отлично ложатся любые виды отделки;
• Деревянные или пластиковые стеновые панели. Для зала лучше выбирать натуральное дерево — оно и смотрится красиво, и безопасно, поскольку не выделяет токсичных веществ. ПВХ для ремонта гостиной своими руками лучше не использовать. Любые панели по своей конструкции делятся на два вида: наборные (реечные или плиточные) и листовые.

Натуральный или искусственный декоративный камень, пожалуй, самый оригинальный вариант отделки стен. В то же время он самый дорогой и буквально тяжёлый — как по весу, так и в монтаже.

Итак, выбор материала зависит вашей фантазии и кошелька. Ни один из вариантов оформления зала не лучше и не хуже другого.

Выбор напольного покрытия

Пол — поверхность, на которую приходится самая большая нагрузка, это и тяжёлая мебель, и, конечно, постоянная ходьба. Выбор материала зависит от того, планируете ли вы принимать много гостей, или желаете превратить гостиную в уютный островок для уединения и отдыха. Для отделки пола в зале используют следующее:

• Ламинат — красивый, качественный и достаточно недорогой материал для отделки. Поверхность этого материала может имитировать натуральное дерево любой породы. Существуют панели, окрашенные и в более экзотические цвета;

• Паркет — натуральный и экологически чистый материал, выполненный из различных пород дерева. С помощью паркетных досок, выложенных по тому или иному узору, можно украсить любую комнату. Паркет стоит достаточно дорого, поэтому в обычных квартирах его используют очень редко;

• Пробковые полы — отличный природный материал на основе коры пробкового дуба. Такой пол обладает хорошими шумо- и теплоизоляционными качествами. Материал гипоаллергенен и не опасен для здоровья. Пробку можно использовать в качестве самостоятельного покрытия или подложки под ламинат;

• Линолеум — один из популярнейших материалов, используемых при ремонте гостиной. Почему? Он очень прост в монтаже, с таким полом справится и новичок. Поверхность линолеума может имитировать природные материалы от древесины до гранита и мрамора;

• Наливной пол — дорогой, но идеально гладки и очень красивый вариант. Наиболее эффектно смотрится покрытие с 3D рисунком;

• Керамическая плитка — не самый подходящий вариант для гостиной. Лучше оставить её для кухонной зоны, если комната совмещённая.

Задумываясь о ремонте гостиной своими руками, выбирайте для пола натуральное дерево, пробку или ламинат. При желании можно монтировать и систему тёплого пола.

Правильно компонуя фактуру материалов и их расцветку, вы создадите гармоничный и красивый интерьер в комнате. Ремонт гостиной комнаты своими руками не так уж сложен, самое главное — решиться на него.

Фотогалерея (51 фото)

40 идей домашнего декора своими руками

Майк Гартен; Реквизит-стиль от Лис Энгельхарт.

Нет ничего лучше, чем наслаждаться преимуществами простого проекта «Сделай сам». Если вы давно хотели найти способы придать своему дому характер и индивидуальность, набор «Сделай сам» для домашнего декора — отличное место для начала. Помимо того, что вы просто экономите кучу денег, а не тратите свой бюджет на капитальный ремонт дома, интересно испытать свои полезные навыки. Вы можете заняться домашним проектом «сделай сам» на выходных или просто всякий раз, когда возникает проблема с творчеством.

Имея базовый набор инструментов и несколько отличных материалов для рукоделия, вы можете воплотить дешевую и простую в изготовлении идею декора, чтобы вдохнуть новую энергию в любое пространство, будь то прихожая с интенсивным движением или устаревшая спальня. И хотите верьте, хотите нет, но вам даже не нужно быть опытным мастером, чтобы выполнить эти проекты. Здесь вы найдете все: от привлекательной стены из искусственного бетона до настенного декора, расписанного вручную.

Каждая из этих идей домашнего декора своими руками призвана подчеркнуть ваш стиль. Кроме того, несколько проектов, которые мы собрали здесь, демонстрируют некоторые из главных тенденций современного домашнего дизайна, такие как использование природы, наслоение рисунка и цвета. Нет причин не попробовать один из них, если вы спросите нас.

Кейли Элейн Фотография; Дизайн интерьера Мими Мичем из Marian Louise Designs

1 из 40

Декоративная доска для пинбордов

Соберите свои любимые открытки, фотографии или даже рисунки вашего ребенка для сезонной выставки, которая добавит индивидуальности любой комнате. Купите рамку в магазине или сделайте ее сами. Начните с горячего приклеивания небольших зажимов бульдога к деревянной раме, а затем поместите ее в легкодоступное место, чтобы вы могли обновлять композицию так часто, как захотите.

МАГАЗИН ДЕРЕВЯННЫХ РАМ

Xin Lu

2 из 40

Крашеная арка

Энтузиастка из Атланты Синь Лу нарисовала арку в своей стильной гостевой комнате с помощью зеленого бальзама Behr’s Green Balsam. «Большая часть моего дома серая, поэтому я использовала арочную стену как возможность выбрать смелый цвет», — говорит она. «Это забавная функция, когда ее видят наши гости».

МАГАЗИН КРАСОК

Майк Гартен; Реквизит-стиль от Лис Энгельхарт.

3 из 40

Двери шкафа с обоями

Стейси Зарин Голдберг

4 из 40

Крашеный консольный столик

Тот старый простой консольный столик, который пылится у вас на чердаке? Да, его можно легко превратить в начало разговора. Покройте его ярким цветом, например, цветом фуксии, чтобы придать дизайну современный вид.

СВЯЗАННЫЕ: 15 лучших цветов краски на 2022 год

Лори Гленн. Дизайн Эшли Гилбрет из Ashley Gilbreath Interior Design

5 из 40

Кофейный уголок

Внесите немного элегантности в утреннюю рутину, создав свой собственный кофейный уголок. Дизайнер Эшли Гилбрет придумала эту кофейную станцию ​​со встроенными полками для таких вещей, как кружки и мешалки, а также причудливыми обоями для придания драматизма. Но лучшая часть находится за кулисами, где машины и шнуры скрыты от глаз.

СВЯЗАННЫЕ: 20 идей для кофейни, которые сделают вашу кухню пригодной для бариста

Bless’er House

6 из 40

Осенняя галерея стены

Окунитесь в красоту осеннего сезона с помощью неожиданной стены галереи, украшенной разноцветными листьями всех размеров и форм.

Sarah Baker

7 из 40

Изразцовый камин

Вдохновитесь дизайнером Кариссой Миллер из CC + Mike Creative и позвольте геометрическому изразцовому камину затмить собой всю вашу гостиную. Узоры разных размеров и похожих цветов, в том числе обрамленный принт со смелыми линиями и подушки в стиле аргайл, могут дополнить образ.

СВЯЗАННЫЕ: Идеи декора камина, которые осветят вашу гостиную

Дженнифер Хьюз

8 из 40

Тумбочка-консоль

Устали от традиционных тумбочек? Возьмите пример с дизайнера Элисон Гиз и используйте низкопрофильный консольный стол. Украсьте его такими акцентами, как зеркала и произведения искусства разного масштаба, чтобы сделать его центром внимания в вашей спальне.

Джессика Александер

9 из 40

Плавающие полки

Освободите место для естественного света и ассортимента ваших лучших предметов декора, установив плавающие полки от стены до стены, как это сделала Ли Линкольн из Pure Salt Interiors в этом Лос-Анджелесе. дом. При стилизации объектов рассмотрите возможность использования различных материалов, высоты и форм, чтобы создать интерес.

СВЯЗАННЫЕ: Креативные идеи декора книжной полки

Buff StricklandGetty Images

10 из 40

Вертикальная садовая стена

Конечно, горшечные растения отлично смотрятся на открытом столе, но есть также место для неожиданной демонстрации. Просто украсьте деревянную планку небольшими растениями в горшках, чтобы повысить визуальную привлекательность вашей террасы.

СВЯЗАННЫЕ: Лучшие места для покупки растений в Интернете

Фрэнк Фрэнсис

11 из 40

Веревочная полка

Повесьте песчаную веревку, похожую на джут, на рейку Shaker с помощью круглых штифтов, чтобы создать полку, которая наполнит стену стилем и функциональностью.

Michael Mundy

12 из 40

Модернизированные жалюзи

Вместо того, чтобы довольствоваться обычными горизонтальными жалюзи, поднимитесь на ступеньку выше. Полоски цветной тканевой ленты могут придать вашим жалюзи индивидуальный вид.

SHOP FABRIC TAPE

Kylie Fitts

13 из 40

Стена из искусственного бетона

Привнесите в свое пространство различные текстуры, покрасив стену под бетон. После того, как вы возьмете серую краску, сухую кисть и безворсовую ткань, следуйте щадящей технике полировки, пока не добьетесь желаемого результата. 14 из 40 .

СВЯЗАННЫЕ: Легкие поделки из мусора в сокровища

Stacey Van Berkel, Eric Roth Photography

15 из 40 эстетический. После анкеровки кронштейнов к стене или отдельным стойкам закрепите веревку сверху вниз лестницы. Затем распустите оба конца, чтобы создать более расслабленный вид.

МАГАЗИН ДЖУТОВАЯ ВЕРЕВКА

Морган Леви

16 из 40

Подставка для растений

Покрасьте деревянную подставку в любой однотонный цвет по вашему выбору, а затем используйте ее, чтобы обыграть пространство разной высоты с помощью стопки книг и свежей зелени.

Социальное общество

17 из 40

Секретное хранилище для обуви

Наведите порядок на прихожей, накрыв полки для обуви тканевой скатертью. Украсьте столешницу цветами, безделушками и другими стильными декоративными акцентами.

Элисон Гути/Студия D

18 из 40

Веревочное зеркало со звездой

Это потрясающее зеркало со звездой выглядит замысловатым, но его удивительно легко сделать своими руками, если следовать пошаговой инструкции. Дополнительный бонус: изготовление стоит менее 25 долларов.

Получить руководство »

Mike Garten

19 из 40

Морская ваза

Джутовая веревка превращает дешевую вазу в эффектный предмет. Это так просто, как кажется: просто приклейте джутовую веревку вокруг судна, чтобы оно выглядело как на пляже.

Briana E. Heard

20 из 40

Шикарный поднос для шкафа

С помощью краски и пары выдвижных ящиков уцелевшая дверца шкафа превращается в самодельную сырную доску или поднос для телевизора. Для изготовления заполните отверстия в доске древесным наполнителем и дайте высохнуть. Отшлифуйте и покрасьте поверхность, предварительно просверлите отверстия и вкрутите ручки.

Erika LaPresto/Studio D

21 из 40

Лестница из одеял

Потому что ваша гостиная не будет полноценной, если в ней нет хотя бы трех пушистых пледов. Прежде чем выставить эту деревянную лестницу на обозрение, украсьте простое одеяло, сделав очень большие кисточки и помпоны из толстой пряжи и завязав их узлом на конце.

ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ОДЕЯЛА В МАГАЗИНЕ

Арин Соланж дома

22 из 40

Настенный мольберт

Привычка вашего ребенка писать на стене не так уж и плоха. Этот мольберт можно прикрепить к любой глухой стене, превратив его в место, где можно выставить рисунки вашего ребенка или список покупок на видном месте.

Получить учебник у Арин Соланж дома »

Эндрю Маккол

23 из 40

Приставной столик с книгами

С этим приставным столиком можно с пользой использовать свои пыльные энциклопедии. Чтобы собрать, вырежьте обшивку, чтобы сформировать рамку коробки, которая плотно прилегает к одной книге, прибейте ее гвоздями к нижней стороне столешницы и покрасьте верхнюю часть. Просверлите отверстие размером с дюбель в центре каждой книги и приклейте дюбель к центру нижней стороны стола. Сложите энциклопедии стопкой, выровняв отверстия и скрутив (как показано). Проденьте дюбель через отверстия, чтобы закрепить их на столешнице

Эндрю Маккол

24 из 40

Стол для чемодана

Придайте винтажному багажу новую цель с помощью этого трехэтапного мастер-класса. Используйте его как прикроватную тумбочку или журнальный столик и заполните его одеялами, книгами или чем-то еще, что вы хотели бы спрятать.

Получить руководство »

Эндрю МакКол

25 из 40

Лампа из пробки

В этой простой поделке доска объявлений отходит от стены вокруг основания лампы. Обрежьте кусок пробки по высоте и окружности старой лампы. Вырежьте маленькое отверстие сзади для 9.Шнур 0019, через который можно проткнуть при необходимости. Снимите пробковую подложку и прикрепите ее к лампе, разглаживая руками. Вырежьте круг для верхней части основы и прикрепите горячим клеем.

КУПИТЬ САМОКЛЕЯЩУЮСЯ ПРОБКУ

Mike Garten

26 из 40

Отделка помпонами

Существующие шторы, декоративные подушки или абажуры преображаются с помощью помпонов или бахромы. Выберите цвет отделки, который выделяется на фоне других оттенков в вашем пространстве для максимального эффекта.

Briana E. Heard

27 из 40

Крышка коробки для салфеток

Создайте стильную крышку коробки для салфеток, которая прослужит вам даже в холодное время года. Для этого покройте деревянную крышку коробки для салфеток полиуретаном три раза. Отрежьте 4 полоски шпона шириной 2 дюйма, по одной для каждой стороны коробки. Приклейте полоски и промажьте обе стороны каждой полоски клеем, а также всю коробку и дайте высохнуть. Briana E. Heard

28 из 40

Влагозащищенные салфетки

Вместо того, чтобы довольствоваться удобным для детей размещением, которое не сочетается с вашим декором, сделайте свое собственное из ткани по вашему выбору. Разрежьте ткань на прямоугольники размером 12х17 дюймов и проутюжьте. Для каждого коврика вырежьте из листа винила два прямоугольника одинакового размера. Прогладьте кусок винила с каждой стороны салфетки и обрежьте края фестонными ножницами.

Эндрю Маккол

29 из 40

Карман для подушек

Одни называют это пультом, другие — кликером. Неважно, как вы его назовете, храните его в этом незашитом кармане для подушки. Начните с вырезания кармана из старых джинсов. Затем поместите плавкий флис между карманом джинсов и наволочкой и прогладьте два слоя вместе. Наденьте чехол обратно на подушку и устройтесь поудобнее для игрового дня.

The Pinto Pony

30 из 40

Акцентная лампа с оборками

Видите? Вы можете наполнить свой дом декором, вдохновленным антропологией, за небольшую плату. Все, что вам нужно, это пистолет с горячим клеем, старая лампа и льняная ткань.

Получите руководство на The Pinto Pony »

50 отличных ремонтов менее чем за 100 долларов

На вес золота

Простые обновления могут значительно улучшить ощущение и функциональность вашего дома. Продолжайте читать умные советы, проекты и продукты, которые предлагают большую отдачу при небольших инвестициях времени и денег.

1. Нарядная дверь

Фото Марка Скотта/IPC Images

Защитите вход от сквозняков и подчеркните вход занавеской на внутренней стороне входной двери.

Пара панелей Mia от Lush Decor белого цвета с серебристыми и черными полосами, около 40 долларов, и Talon Valance серого цвета, около 20 долларов; wayfair.com

2. Удивительно роскошное освещение

Фото Эндрю Маккола

Подвесьте деревенский фонарь над обеденным столом, чтобы заменить обычную люстру.

Хэмптон-Бей Подвесной фонарь из состаренного железа с 3 лампочками для улицы, около 60 долларов США; homedepot.com

3. Уютно и практично

Фото предоставлено Bangor Cork

Покройте потолок пробкой для создания уютного эффекта, который также поглощает шум. Обрежьте пробковые листы по размеру. Нанесите клей на потолок, поместите пробку и заверните на место, закрепив углы гвоздями.

Natural Tan Composition Cork, около 3 долларов за квадратный фут, и клей Forbo, около 10 долларов за кварту; bangorcork.com

4. Примечательные номера домов

Фото предоставлено Etsy

Украсьте свою дверь номерами домов крупным шрифтом, чтобы друзья могли легко вас найти. Наклеиваемые виниловые наклейки различных шрифтов и цветов упрощают задачу.

Аналогично: от 10 долларов США; etsy.com/shop/vinylizeit

5. Новый скользящий вид

Фото Филиппа Нолана

Перевесьте существующую дверь или новую восстановленную дверь в качестве компактного слайдера, используя дверную фурнитуру для шикарного промышленного вида.

Комплект для установки двери сарая, около 95 долларов США; hardwareworld.com

6. Поместите контейнер для патио на зимние работы

Фото Теда Моррисона

Замените усталые однолетники в контейнерах для патио вечнозелеными растениями. Приходите весной, перенесите их в сад и наполните горшки цветами.

Самшит Wee Willie и остролист Honey Maid, от 15 до 30 долларов за штуку в 1-галлонных банках; в садовых центрах

7. Богатая подставка для книжного шкафа

Фото Wendell T. Webber

Выровняйте заднюю часть книжного шкафа дополнительными половицами. Богатые тона дерева выгодно подчеркивают декоративные предметы.

Если у вас нет остатков, возьмите несколько досок в центре повторного использования примерно по 1 доллару за погонный фут.

8. Захватывающее обновление

Фото предоставлено Knot and Rope

Оберните веревку вокруг поручня, чтобы получить текстурированную нескользящую поверхность. Начните с спуска на несколько дюймов вниз по перилам, затем завяжите их под петлями, сильно натягивая по мере продвижения. Нейлоновая веревка бывает разных цветов, как ярких, так и приглушенных.

Веревка с двойной оплеткой ¼ дюйма, около 45 долларов за 100 футов; nodendrope.com

9. Довольно прочный

Фото предоставлено Doorware

Добавьте роскошное оборудование в неожиданное место. Предотвратите удары о стену с помощью латунного дверного упора, который привинчивается к полу.

Декоративный дверной упор с цветочным орнаментом в одном из шести вариантов отделки, около 35 долларов США; doorware.com

10. Раскрасьте линии

Фото Деборы Ллевеллин

Оживите плиточный пол цветной затиркой. Соскребание старого раствора требует терпения, поэтому это обновление лучше всего подходит для больших плиток с меньшим количеством линий, с которыми нужно бороться.

Тонированный раствор Laticrete, около 4 долларов за 2,25-фунтовый контейнер; lowes. com

11. Вход по специальному пути

Фото предоставлено Amazon

Создайте порог в начале гравийной дорожки, разместив рядом неправильные плиты из голубого камня.

Плиты из голубого камня, около 4 долл. США каждая; на каменных дворах

12. Горячий буфет

Фото Стейси Брандфорд

Вставьте радиатор в столовую, чтобы создать фуршет. Для такой коробки используйте комбинацию 1×2, 1×4 и 1×8 для рамы. Полка шириной 12 дюймов образует верхнюю часть, а окрашенные перфорированные металлические панели в центре пропускают нагретый воздух.

Приобретайте детали примерно за 75 долларов в домашних центрах.

13. Подготовка к весне сейчас

Фото Брайана Уайлдера

Весенние луковицы откладывают в морозостойкое кашпо для цветения в шахматном порядке в теплую погоду. Более крупные луковицы, такие как нарциссы, помещаются первыми на глубину 8 дюймов; затем тюльпаны на 6 дюймов; и более мелкие луковицы, ближе к поверхности.

Плантатор Cape Cod размером 14 на 14 дюймов, около 80 долларов США; Frontera.com. 35 смешанных луковиц, около 10 долларов; bulbsdirect.com

14. Выдающаяся гаражная дверь

Фото Колина Смита

Обновите дверь гаража, покрасив ее в акцентный цвет, гармонирующий с экстерьером вашего дома.

Solo 100% Acrylic Internal/Exterior Латекс подходит для деревянных, металлических или виниловых дверей. Около 55 долларов за галлон; sherwin-williams.com

15. Освежите свой взгляд

Фото предоставлено декоративной пленкой

Закройте неприглядный вид декоративной оконной пленкой, которую можно снимать и перемещать.

Нам нравится мотив «Пыльный лист». Около 5 долларов за беговой фут; decoratfilm.com

16. Доска объявлений своими руками

Photo by ColorBlind Images/Getty Images

Создайте индивидуальную доску объявлений для домашнего офиса с помощью Homasote, экологически чистого волокнистого композита, используемого для звукоизоляции. Он отлично держит краску или вы можете покрыть его тканью.

лист размером 4 на 8 футов, около 20 долларов США; на лесопилках

17. Имитация промышленной отделки стола

Фото

Придайте столу металлическую отделку с помощью специальной краски. Медь, бронза и четыре других вида искусственного металла придают изюминку вашей домашней обстановке.

Расплавленные металлы, около 25 долларов за кварту; benjaminmoore.com

18. Оживленная плитка

Фото предоставлено Berlin Wallpaper

Придайте цвет и текстуру фартуку из белой плитки с помощью самоклеящихся наклеек. Дизайн Delft с приподнятыми сине-белыми цветами имитирует вид нарисованных вручную голландских квадратов.

Наклейки TileStix, упаковка из четырех штук, около 12 долларов США; berlinwallpaper.com

19. Рамки: не только для искусства

Фото Теда Моррисона

Обрамите новую аптечку без излишеств с лепниной в виде короны для индивидуального оформления кабинета. Рамка также может скрыть сколотые края зеркала на старом сундуке. Отрежьте четыре отрезка короны по размеру, скосив углы, и приклейте к стеклу зеркальной мастикой.

Встраиваемая аптечка Zenith шириной 16 дюймов, около 30 долларов, и зеркальная мастика Style Selections с низким содержанием летучих органических соединений, около 9 долларов.; lowes.com. Твердая корона, менее 1 доллара за погонный фут; на лесопилках

20. World Traveller Walls

Photo by Tria Giovan

Повторное использование карт из ваших путешествий в качестве настенного рисунка. Нанесите клей для обоев на обратную сторону с помощью фарфоровой щетки, приложите к стене и разгладьте поверхность, чтобы удалить пузырьки воздуха. Когда высохнет, нанесите закрепитель.

Roman Pro 880 Ultra Clear Adhesive, около 15 долларов за галлон, homedepot.com, и полиуретан на водной основе Aqua Zar, около 20 долларов за кварту; амазон.com

21. Хранение качающегося инструмента

Фото

Организуйте инструменты на двустороннем шарнирном держателе, который откидывается от стены вашей мастерской, как дверца шкафа. Соберите простую рамку 1х3 и обшейте переднюю и заднюю часть перфорированной доской. Прикрепите одну сторону пары дверных петель к передней части держателя перфорированной доски, а другую — к стене. Используйте длинные шурупы для крепления к стене и прочно закрепите их в стойке.

Около 30 долларов США за все материалы; в домашних центрах

22. Обшивка, сделанная для демонстрации

Фото Дэвида Принса

Увеличьте колпачок обшивки, чтобы он также служил полкой для витрины. Замените существующую бейсболку на отделку 1×3 с молдингом в виде носа и бухты. Получившийся выступ достаточно глубок для семейных фотографий.

Предварительно загрунтованная МДФ 1×3, около 4 долларов за 8 футов, а также передняя и нижняя части, около 2 долларов за погонный фут; на лесопилках

23. Плитка Luxe Coverup

Фото предоставлено Overstock

Покройте пол в душевой кабинке защелкивающимися квадратами для внутреннего дворика, чтобы создать эффект спа, который также замаскирует изношенную плитку.

Плитка из тикового дерева премиум-класса, 11 на 11 дюймов, около 55 долларов за коробку из 10 штук; overstock.com

24. Разместите красивую ткань на витрине

Фото предоставлено Диком Бликом

Сделайте настенное панно с рисунком, натянув дополнительную обивочную ткань на деревянную раму из холста для художников.

Комплект носилок Masterpiece B2 с подтяжками, 24 на 48 дюймов, около 65 долларов США; dickblick.com

25. Прочная скамья для горшков

Фото Триа Джован

Импровизируйте скамейку для горшков для сарая или гаража, обернув лист устойчивого к ржавчине алюминия вокруг стола. С помощью резинового молотка загните металл по краям, а снизу закрепите гвоздями.

Алюминиевый лист размером 4 на 8 футов, около 35 долларов США; steelsupply.com

26. Обслуживание хранилищ

Фото предоставлено Amazon

Добавьте ящики для хранения в прихожей, которые вы можете попросить в винных магазинах. Прикрутите днища к стене так, чтобы открытая верхняя часть была обращена наружу. Используйте получившиеся ящики, чтобы спрятать перчатки и шарфы.

Купите старомодный деревянный ящик для вина. Около 15 долларов; amazon.com

27. Natural Stop

Фото предоставлено Bona Fide Green Goods

Предотвратите проникновение холодного воздуха под дверь с помощью ограничителя сквозняка. Попробуйте прочную трубку из конопляной ткани, наполненную ароматными еловыми иголками.

Пробка для бальзама, около 20 долларов США; bonafidegreengoods.com

28. Keep It Dry

Фото предоставлено eComfort

Включите вентилятор для ванны на таймер, чтобы выпускать влажный воздух из утреннего душа еще долго после того, как вы ушли на работу, не допуская появления плесени.

Honeywell Digital Bath Fan Control, около 55 долларов США; ecomfort.com

29. Easy Headboard

Фото предоставлено Home Depot

Изготовление изголовья из деревянной решетки, обрамленной решетчатой ​​накладкой. Покрасьте его или подложите красочной тканью, туго натянутой и пришитой к раме.

Решетка из ели 4×8, около 15 долларов США, и решетчатая крышка, около 7 долларов за 8 футов

Переделайте старые ящики комода в ящики для хранения на колесиках под кроватью. Приклейте деревянные бруски к внутренним углам и закрепите маленькие колесики снизу шурупами. Оцените ящики в день крупного мусора.

1½-дюймовые ролики, около 8 долларов за четыре; homedepot.com

31. Защита от брызг домашних животных

Фото предоставлено Amazon

Миски для корма для домашних животных Corral в гладком металлическом лотке для багажника, чтобы защитить пол от брызг и сохранить гранулы внутри.

Extra Weave USA, полка для багажника с отделкой из состаренной меди, около 50 долларов; амазон.com

32. Разумное хранение дров

Фото предоставлено Woodland Direct

Держите дрова сухими на стальной полке с продуманной крышкой, которая опускается по мере уменьшения штабеля. Берите бревна без необходимости каждый раз снимать и заменять крышку.

3-футовая стойка для дров Woodhaven с крышкой, около 100 долларов США; woodlanddirect.com

33. Импровизированный кухонный бар

Фото Deborah Whitlaw Llewellyn

Создайте кухонный бар, заменив деревянные панели в двух верхних шкафах на стеклянные. Затем добавьте держатель для посуды под шкафом.

Стекло, начиная примерно с 10 долларов за квадратный фут; Bendheimcabinetglass.com. Дж.К. Стойка для бокалов Adams, около 35 долларов; amazon.com

34. Место для встреч у камина

Фото Колина Смита

Сделайте место для костра, чтобы превратить свой задний двор в полезное место для развлечений в холодную погоду. Вместо магазинной миски используйте стальной обод от грузовой или тракторной шины. Положите его плашмя на грязную или гравийную поверхность, окружите камнями, чтобы закрепить, и разожгите огонь внутри.

Подержанные диски можно найти примерно за 20 долларов на свалках и в автомастерских.

35. Салфетки Nicer

Фото предоставлено Walmart

Купите тканевые салфетки, чтобы не тратить бумагу впустую и добавить изысканности к обеденному столу.

Тканые столовые салфетки Home Trends, пять цветов, около 8 долларов за четыре; walmart.com

36: Консервированные сезонные ароматизаторы

Фото предоставлено Williams-Sonoma

Сохраните последние сезонные свежие травы на красивой сушилке, которая свисает с потолка кухни, и вы будете готовы к супам и рагу всю зиму.

Стойка для сушки трав, около 20 долларов; williams-sonoma.com

37. Reflect Good Light

Фото предоставлено West Elm

Повесьте зеркало напротив окна, чтобы усилить естественный отраженный свет в комнате. Викторианцы использовали этот прием, когда единственными дополнительными источниками света были тусклые газовые светильники и свечи.

Зеркала без рамы, от $80; potterybarn. com

38. Играйте с запасом еды

Фото Натана Киркмана

Превратите старый холодильник в холст для рецептов, напоминаний и рисунков, покрасив дверцы и боковые панели краской для меловой доски.

Специальная меловая краска для досок Rust-Oleum зеленого цвета, около 15 долларов за литр; amazon.com

39. Буферные двери и ящики шкафа

Фото предоставлено Ace Hardware

Поместите пробковые отбойники с клейкой основой на дверцы кухонных шкафов и выдвижные ящики, чтобы они не хлопали и не скололи деревянные детали.

Упаковка из 24 полудюймовых пробковых прокладок, около 4 долларов США; acehardware.com

40. Крючки, которые стоит повесить

Фото предоставлено House of Antique Hardware

Крепление шестигранных стеклянных ручек, обычно используемых на шкафах и ящиках, к стене в качестве крючков для прихваток и кухонных принадлежностей с петлевыми ручками.

Около 3 долларов за штуку; hoah.biz

41. Разноцветный свет

Фото Теда Моррисона

Подвесной светильник в промышленном стиле из стандартной стали с аэрозольной краской для яркого и функционального рабочего освещения над кухонным островом или детским рабочим столом.

Кулон со склада в Хэмптон-Бей, около 30 долларов; homedepot.com. Глянцевая аэрозольная краска Rust-Oleum Painter’s Touch в цвете Real Orange, около $10

Обложите топку в неработающем очаге фанерой и добавьте полки, вырезанные из того же дерева, чтобы превратить бывшую черную дыру в место для хранения книг и безделушек.

лист березовой фанеры размером 4 на 8 футов толщиной ½ дюйма, около 45 долларов США; homedepot.com

43. Подглядывание за бухгалтерией

Фото предоставлено JCPenney

Скройте принадлежности для домашнего офиса, спрятанные в книжном шкафу или на стеллаже, повесив сверху рулонную штору.

Попробуйте термороллер без бахромы Savannah Cut-to-Width, который доступен в трех цветах и ​​пяти длинах по цене около 35 долларов США; jcpenney.com

44. Занавески для подметания ванны

Добавьте роскоши встроенной ванне, повесив две занавески, как если бы вы обрамляли окно. Наложите шторы внахлест там, где они встречаются посередине, чтобы создать водонепроницаемый барьер. Выбирайте быстросохнущие тканевые шторы, которые не нуждаются в подкладке, устойчивы к плесени и грибку и не выделяют газы, как пластик.

Занавески для душа Hotel Seneca, около 60 долларов на двоих; bedbathandbeyond.com

45. Tasty Kitchen Prints

Фото Теда Моррисона

Создайте на кухне целую галерею растительных принтов для кулинарного вдохновения. Подвешены на шпагате с металлическими зажимами, их можно менять в зависимости от времени года.

Огород (Taschen), бокс-сет из 46 отпечатков, около 70 долларов; амазон.com. зажимы для бульдога Sparco, около 4 долларов за 36; shoplet. com.

46. Разбитый диван

Фото предоставлено Amazon

Добавьте ощущение простора в кабинет и увеличьте площадь поверхности для ламп для чтения, спрятав консоль за диваном так, чтобы сиденье отодвинулось от стены.

Стол Winsome Wood Shaker, около 80 долларов; amazon.com

47. Посмотрите, что вам нужно

Фото Теда Моррисона

Осветите содержимое ящика охлаждающей светодиодной лампой на батарейках, которая крепится к внутренней стороне передней части ящика.

Легкая флейта Sylvania также выдвигается из основания и служит переносным фонариком. Около 15 долларов; amazon.com

48. Частный кухонный остров

Фото Джин Оллсопп

Создайте кухонный остров, установив на старый комод или основу шкафа Hoosier столешницу из мясных блоков. Оставьте 12-дюймовый выступ с одной стороны, чтобы создать барную стойку.

кленовый блок размером 33 на 36 дюймов, около 90 долларов; perfectplank. com

49. Ванна закрыта

Фото Натана Киркмана

Создайте уединение в ванной с помощью оконных ставней из искусственного дерева. Они устойчивы к плесени и грибку, не деформируются и никогда не нуждаются в покраске.

Allen + Roth Внутренний затвор из искусственного дерева, около 35 долларов США; lowes.com

50. Эффект трафаретных обоев

Фото Натана Киркмана

Получите вид дорогих обоев с помощью Wall Tattoo, легко наносимого трафарета, который покрывает большую площадь, сводя к минимуму усилия и время, необходимые для нанесения на стену.

Трафареты пяти моделей, около 45 долларов США каждая; benjaminmoore.com

10 вещей, которые сделают ваш дом дешевым

Преднамеренный выбор дизайна и придание вашему дому индивидуальности может иметь большое значение.

1 / 10

trekandshoot/Shutterstock

Беспорядок

Не имеет значения, насколько изысканным и изысканным является декор и дизайн вашего дома, если он постоянно покрыт слоем беспорядка. Беспорядок больше всего засоряет комнату и автоматически делает любой выбор дизайна менее преднамеренным. Хорошей новостью является то, что беспорядок — это излечимая проблема.

2 / 10

через Wayfair

Плохое освещение

Существует множество способов, которыми освещение может повлиять на внешний вид комнаты. Яркое белое освещение — это быстрый способ сделать комнату размытой и сделать любые потенциально безвкусные дизайнерские решения еще более заметными. Тусклое, минимальное освещение, с другой стороны, может работать в подвалах, но также может довольно быстро сделать человеческую пещеру слишком похожей на настоящую пещеру. Вы будете удивлены, насколько может измениться настроение комнаты, если вы продумаете свое освещение, меняя светильники и стили ламп.

3 / 10

Getty Images/ bobakphoto

Слишком много мебели своими руками

Мы любим хорошую мебель своими руками здесь, в Family Handyman, но это не значит, что хороших вещей не может быть слишком много. Например, приставной столик ручной работы — отличное начало разговора, и он может отлично сработать, чтобы подчеркнуть другие предметы мебели в комнате. Но когда вся комната заполнена мебелью, сделанной своими руками, это может выглядеть не столько как выбор дизайнера, сколько как вы заполнили свою гостиную коллекцией перепрофилированного хлама.

4 / 10

New Africa/Shutterstock

Слишком много «модного» декора

Тенденции, по их определению, должны приходить и уходить. Может показаться хорошей идеей наполнить комнату новейшим стильным декором, но всего за несколько месяцев эта комната может превратиться из модной в безвкусную. Придерживаясь более классических стилей, вы не будете раз в два месяца менять декор целых комнат по прихоти какой-либо тенденции, которая окажется популярной на Pinterest.

5 / 10

via Sherwin-Williams

Общие стены-галереи

Создание стены-галереи — отличный способ заполнить пустые, глухие стены в вашем доме. Просто убедитесь, что когда вы собираетесь создавать свою стену-галерею, вы делаете это с четким представлением о том, чего вы пытаетесь достичь в пространстве. Не завешивайте стену обычными массовыми произведениями искусства только для того, чтобы заполнить пустоту. Почти лучше иметь пустую стену, чем стену, покрытую неоригинальными и скучными произведениями искусства. Если вы хотите установить стену-галерею в своем доме, не торопитесь и создайте четкое представление о том, чего вы хотите достичь в пространстве, прежде чем выбирать произведение искусства.

6 / 10

Getty Images/ Inspired by Travel

Переполненный вход

Первое впечатление имеет значение, и первая часть вашего дома, которую увидит большинство людей, — это прихожая. Наличие слишком большого количества вещей в подъезде заставит его чувствовать себя загроможденным, угнетающим и сразу же неудобным. Создайте открытое, привлекательное пространство у входа в ваш дом, используя эти идеи декора прихожей.

7 / 10

Getty Images/KatarzynaBialasiewicz

Отсутствие яркой индивидуальности

Мы не говорим, что все в вашем доме должно быть однородным и каждая комната должна быть оформлена в одном стиле. На самом деле, это также может заставить дом чувствовать себя дешевым и постановочным. Чего вы, однако, не хотите, так это отсутствия сплоченности от комнаты к комнате. Когда одна комната оформлена в современном минималистском стиле, а другая наполнена богемным декором, создается неприятное ощущение, из-за которого кажется, что дизайн дома был не столько запланирован, сколько случайен.

8 / 10

Decoist

Chevron Patterns

Realtor.com опубликовал в статье, что узор Chevron (боковой двухцветный зигзаг) был обыгран еще в 2017 году. К настоящему времени определенно пора отказаться от узора, который выглядит хорошо в небольших дозах, но может легко стать подавляющей и отвлекающей особенностью дизайна. Более простые, менее привлекающие внимание узоры — лучший вариант.

9 / 10

h.yegho/shutterstock

Потолки из попкорна

Потолки из попкорна — неудачный дизайнерский выбор, оставленный ленивым домостроением в 20 веке. Грубую, ухабистую текстуру трудно поддерживать в чистоте, трудно ремонтировать, и, честно говоря, она просто выглядит плохо. Если можете, уберите попкорновые потолки в вашем доме. Это немного муторно (и грязно), но как только попкорн закончится, чистая, гладкая поверхность ваших потолков будет выглядеть намного лучше, чем раньше.

10 / 10

Getty Images/ Upyanose

«Phrase» Art

«Живи, смейся, люби» может быть идеальным девизом для жизни, конечно. Но это не значит, что вы должны наклеить эту фразу на 14 разных поверхностей по всему дому. Обычное «фразовое» искусство очень часто безвкусно и безлично. Выбирая искусство для своего дома, постарайтесь найти вещи, которые являются более личными, или даже сделайте дополнительный шаг и создайте свои собственные произведения.

Первоначально опубликовано: 21 января 2021 г.

35 профессиональных советов о том, как сдать дом с максимальной прибылью – искать капитал

Несмотря на то, во что вы верите от HGTV, сдача домов – это скорее суета, чем гламур. Инвестиции в недвижимость, которую можно сдать и продать, могут быть невероятно прибыльными, но не лишены рисков. Перед тем, как получить фиксированный кредит, проявите должную осмотрительность.

Если вы предпримете правильные шаги, продажа домов тоже может быть весьма прибыльной. По данным ATTOM Data Solutions, в первом квартале 2019 года средняя окупаемость домашних плавников составила 38,7%. Может возникнуть соблазн с головой окунуться в мир перепродажи домов, но крайне важно вооружиться бесценными советами опытных инвесторов в недвижимость.

Чтобы помочь, Seek Business Capital поговорил со знатоками продажи домов и профессионалами в сфере недвижимости, чтобы поделиться своими лучшими профессиональными советами по продаже домов с максимальной прибылью. Эти эксперты в свое время кое-что узнали об отрасли, поэтому прислушайтесь к их советам и примените их к своему следующему проекту.

Вот 35 советов по смене домов от профессионалов, которые вы должны знать:

1. Буферизируйте свой бюджет

«При смене домов важно быть консервативным в отношении бюджета на ремонт, особенно если вы начинающий инвестор», — сказал Райан Сабстад. , владелец Northwest Property Solutions, который ранее в этом году продал перевернутую собственность и имеет еще два в работе. «Всегда оставляйте в своем бюджете небольшой резерв на случай непредвиденных обстоятельств. Когда вы начинаете открывать стены или делать демонстрацию в собственности, обязательно будут дополнительные вещи, которые необходимо исправить, а также мелочи, которые вы изначально забыли включить в свой бюджет. Кроме того, многие люди забывают отложить деньги на предметы, которые появляются в отчете о проверке покупателя, и которые они хотят исправить перед закрытием. Если вы убедитесь, что в вашем бюджете есть место для буфера, и будете консервативны в своих цифрах, вы будете на пути к получению хорошей прибыли ».

2. Никогда не переплачивайте

«Переплачивать слишком много за ремонт и перепродажу недвижимости — одна из самых разрушительных ошибок, которую могут совершить инвесторы в недвижимость», — сказал Куба Фиткевич, инвестор в ремонт и перепродажу и основатель REIkit, House- прошивка софта. «Если вы правильно понимаете свою ценность, то можете ошибаться во многих других вещах и при этом зарабатывать деньги. Однако обратное бывает редко. Если вы ошибетесь в значении, что бы вы ни делали, вы, скорее всего, потеряете деньги. Хотя комплексная проверка недвижимости не так увлекательна, как размахивание молотком, тщательный анализ цифр по каждой сделке является важным первым шагом, который не следует делать в спешке. Это начинается с расчета точной «стоимости после ремонта» или цены, по которой вы могли бы продать дом после того, как закончите ремонт. Разница между ценой сделки и ARV должна быть достаточно большой, чтобы покрыть расходы, а также получить прибыль. Как только вы найдете недвижимость, на которую стоит обратить внимание, вы можете с уверенностью сделать предложение и начать претворять свои мечты в реальность».

Ищите в Forbes: Можете ли вы продать дом с помощью кредитных карт?

3. Ditch Zillow

«Если вы живете в конкурентной зоне на горячем рынке, вы можете практически забыть о том, чтобы найти замечательную сделку на [множественном листинге] или на привязанных к MLS сайтах, таких как Zillow. или Redfin», — сказал Логан Аллек, дипломированный бухгалтер и владелец Money Done Right. «Поверьте мне, если бы на Zillow или Redfin можно было найти хорошую сделку, кто-то другой, вероятно, уже купил бы ее. Это может быть не так на всех рынках, но на большинстве конкурентных рынков вы не найдете отличных бросовых сделок там, где их ищут все остальные. Итак, если вы не можете привлечь Redfin, чтобы найти свой первый флип, как именно вы найдете сделку? Что ж, придется проявить творческий подход. Некоторые люди используют оптовиков (людей, которые являются экспертами в поиске сделок с недвижимостью для покупателей наличными), а другие используют Интернет. Но как я нашел свою первую флип-сделку, которая принесла мне более 20 000 долларов в качестве новичка? Я использовал старый добрый маркетинг по почте. Вот так. Я разослал письма и открытки отсутствующим домовладельцам на моем целевом рынке. Да, это потребовало первоначальных инвестиций около 1500 долларов. Да, это был риск. Но это окупилось. Реальность такова, что удивительные срочные сделки — особенно на большинстве рынков недвижимости по всей стране в данный конкретный момент времени — не попадутся вам в руки. Вам придется потратить либо время, либо деньги (возможно, и то, и другое), чтобы найти свою первую флип-контракт».

4. Рынок для продавцов, чтобы найти лучшую недвижимость

«Мы торгуем в Нью-Йорке с 2013 года, и чего вы не видите на HGTV, так это борьбы за покупку недвижимости достаточно дешевой, чтобы ее можно было отремонтировать и продать с прибылью, — сказал Майкл Пинтер, директор LMPK Properties. «Совет номер один, который я бы дал новичкам, заключается в том, что вам нужно начинать и продолжать маркетинг для мотивированных продавцов, чтобы найти недвижимость для перепродажи. Мы используем прямую почтовую рассылку по целевым спискам людей, которые могут захотеть продать, рекламу Google AdWords с оплатой за клик (PPC) и множество других методов, чтобы найти свойства, которые мы продаем. По телевизору вы видите самую простую часть, а именно то, что происходит после того, как вы покупаете дом».

5. Оставайтесь объективными

«Важно объективно смотреть на любую сделку, прежде чем вы слишком воодушевитесь новой сделкой», — сказал Джамелл Гивенс, инвестор в недвижимость Globalized Realty Group, который совершил более 150 сделок в последние семь лет. «При оценке сделки вы должны обязательно рассматривать как наилучшие, так и наихудшие сценарии, чтобы не покупать недвижимость со слишком большим риском убытков. Даже после того, как вы сделали более 150 переворотов, проекты часто сталкиваются с непредвиденными затратами — превышением бюджета расходов на строительство, неожиданными структурными проблемами, более длительным пребыванием [на] рынке и т. д. , поэтому очень важно убедиться, что вы по-прежнему прибыльны в сценарии. когда все идет не так гладко, как планировалось».

См.: 4 признака того, что пора открыть кредитную линию для бизнеса

или многообещающий район», — сказала Тоня Брюин, генеральный директор To Do-Done, компании, предоставляющей услуги разнорабочих, которая специализируется на ремонте домов и ремонте верхней одежды. «Вы можете выяснить структуру рынка, поговорив со специалистом по недвижимости или проведя собственное исследование. Цены на дома в этих районах уже превышают обычную продажную стоимость, поэтому, когда вы полностью отремонтируете их с новой техникой и структурным ремонтом, они будут продаваться еще дороже».

Узнайте: Как продать дом без денег

7. Действуйте быстро и всегда оценивайте

брокер с The Inspiring Investment, который совершает около 22 сделок в год. «Это кажется большим запретом, но раньше я тратил недели, пытаясь [получить] печально известные три цитаты, и это заканчивалось тем, что работа останавливалась. С переворотом дома, чем дольше удерживание, тем больше денег вам будет стоить выплата процентов по кредиту. Так что чем быстрее вы это сделаете, тем больше денег вы заработаете. Узнайте, сколько стоят вещи в расчете на квадратный фут [например,] рабочая сила и материалы. Таким образом, вы можете оценить расходы независимо от дома. Измерьте дом! У меня было так много домов, которые были на 100-200 квадратных футов больше, чем показывали Zillow и налоговые отчеты. Это означает огромную прибыль, если вы продаете по цене более 100 долларов за фут».

8. Снижайте цену, торгуйтесь выше

«Мой лучший совет для получения максимальной прибыли от флип-хауса может показаться немного сумасшедшим, но он работает», — сказал Крис Липпи, брокер по недвижимости и владелец ISoldMyHouse.com. «Когда ваш проект будет завершен и вы выставите его на продажу, подумайте о том, чтобы установить цену на свой дом немного ниже рыночной стоимости. Всем нравится хороший новый флип-хаус, и покупатели хорошо знают рынок недвижимости, поэтому, когда они видят, что на рынок выходит новый флип-хаус по очень привлекательной цене, их эмоции возьмут верх и создадут ощущение срочности. Я гарантирую, что эта тактика принесет вам несколько предложений, с которыми вы сможете договориться и в конечном итоге продать свой дом дороже и быстрее, чем если бы вы с самого начала оценили его по высокой цене ».

9. Найдите недвижимость через оптовиков

«Когда вы покупаете дом для перепродажи, не полагайтесь только на риэлторов, чтобы найти недвижимость для покупки», — сказал Шон Брейер из Breyer Home Buyers. «Еще один способ найти предложения — подписаться на список рассылки оптовика. Оптовый торговец — это тот, кто рассылает маркетинговые материалы, чтобы найти недвижимость, нуждающуюся в ремонте, со скидками. Эти свойства будут составлять от 40 до 60 процентов от «стоимости после ремонта» (ARV). Чтобы найти оптовиков, введите в поиск «Мы ​​покупаем дома [ваш город]», и вы найдете сайты этих компаний. Вы можете связаться с ними, позвонив или заполнив формы «Свяжитесь с нами» на их сайтах и ​​попросив добавить вас в их список покупателей наличными. Вы будете уведомлены, когда они найдут дома со скидкой».

Читать: Города с наибольшим количеством женщин-предпринимателей

может быть увеличено», — сказал Брайан Стоддард, руководитель издания Homewares Insider, которое освещает бытовые темы. «Оценивая реальную цену, особенно важно не превысить окончательную цену, даже если впереди ремонт. С другой стороны, когда вы оценили состояние объекта и решили его отремонтировать, естественно возникает возможность повышения цены. При выполнении такого рода ремонта важно охватить основы: нанести новый слой краски, обновить пол или установить более качественные окна. Если в этом нет необходимости, стоит вложить деньги в тренды. Существует широкий выбор новых и модных технологий, которые вы можете использовать. Однако старайтесь оставаться реалистом. Если ваша цель — сдать дом как можно быстрее, не утруждайте себя масштабным ремонтом и потенциальной утечкой денег. Для неопытных домашних любителей я бы порекомендовал начать с малого и наращивать оттуда ».

11. Ищите нежелательные дома

«При покупке ищите дома с прочным фундаментом и конструкцией, но имеющие «нежелательные» черты: некрасивая краска, старые окна, неухоженные газоны», — сказал Люк Бабич, лицензированный риелтор, реальный инвестор в недвижимость и CSO Clever, компании, которая объединяет покупателей и продавцов жилья с агентами по недвижимости. «Эти детали легко исправить, но они могут снизить цену. Избегайте объектов с серьезными проблемами, такими как протекающая крыша или сантехнические системы, нуждающиеся в ремонте. Осмотрите дом лично, чтобы избежать неприятных сюрпризов, и подумайте о том, чтобы взять с собой агента или опытного торговца, чтобы выявить возможные проблемы».

12. Знайте свои цены

«Переплата за подрядчиков/за работу, а также за материалы – еще один фактор, который может быстро превратить провал в провал, поэтому убедитесь, что вы знаете свои цены на материалы, а также стоимость работы как на с точки зрения общего бюджета проекта, а также на основе отдельных сделок», — сказал Лукаш Куква, консультант по недвижимости в Coldwell Banker Residential Brokerage. «Убедитесь, что вы не перестраиваете или не ремонтируете область, в которой вы продаете, а также пул покупателей, которому вы будете продавать, часто начинающие инвесторы вкладывают средства в неправильные места, например, в более дорогие материалы или продукты, которые не принесет им прибыли, поскольку их пул покупателей в этой ценовой категории не будет платить больше за этот выбор, и / или скидки в области, в которой вы ремонтируете, не покроют дополнительные деньги, которые вы вкладываете в эти предметы и работу ».

13. Включите в список рассылки местных аукционов

«Получите список рассылки информационных бюллетеней аукционного списка местного самоуправления. Многие правительственные агентства по землевладению, такие как Caltrans в Калифорнии, ежемесячно проводят аукционы по продаже домов на своей земле», — сказал Джеймс Тейлор, риелтор и владелец горячей линии Vegas Property. «Если вас нет в этом списке, вы упускаете выгодные предложения, на которых можно неплохо заработать. Начните с того, что позвоните клерку в мэрию и спросите, какой отдел отвечает за выставление на аукцион домов на государственной земле».

Прочтите это: 10 советов женщинам-предпринимателям от женщин, основавших собственные компании

14. Имейте стратегию выхода

один для казни», — сказал Роберт Тейлор из The Real Estate Solutions Guy, который ремонтирует дома почти 15 лет. «Если вы покупаете дом и обнаруживаете, что у вас большие проблемы, перепродайте его и быстро двигайтесь дальше — даже если это означает продажу в убыток. Каждому опытному инвестору приходилось это делать. Удерживание плохой сделки просто стоит вам больше денег. Чем дольше вы держитесь за скунса, тем больше вы будете пахнуть им. Мы купили дома, и после того, как я их купил, я понял, что цифры были слишком низкими. Мы развернулись и перепродали недвижимость как есть по цене больше, чем мы бы заработали, если бы потратили деньги на ее ремонт и перепродажу».

15.

Будьте лучше конкурентов — и не забывайте о дяде Сэме

«Работайте лучше, чем конкуренты, но уделяйте больше внимания оплате за более качественную работу и то, что сделает конечный продукт лучше. Вам не нужно переплачивать, но нужно понимать дизайн, тенденции и сочетать их вместе, чтобы ваш продукт выглядел превосходно», — сказал Куква. «Наконец, бюджет для закрытия расходов, таких как налог на передачу недвижимости и все связанные с закрытием расходы, связанные с продажей дома, а также для налогов после завершения проекта; хотя он может и не состоять в LLC, дядя Сэм всегда партнер».

16. Сотрудничайте с подрядчиками

«Сотрудничайте с подрядчиком, чтобы сэкономить деньги на ремонте и максимизировать свою прибыль», — сказал Дэвид Ричардсон, инвестор в недвижимость компании Property Management. «Как домовладелец, вы, вероятно, будете иметь много дел с подрядчиками по ремонту. Выбрав конкретного подрядчика, вы можете обеспечить ему долгосрочный стабильный бизнес, что может привести к снижению цен для вас. Это особенно полезно при покупке ненужных домов, которые нуждаются в ремонте. Помните, что покупка дома стоит больших денег, а его ремонт иногда может обойтись еще дороже».

17. Сосредоточьтесь на возврате

«Важно не слишком эмоционально привязываться к своему ремонту. Это все игра с числами, так что ориентируйтесь на цифры», — сказал Брэд Дэвидсон, генеральный директор Norton Home Solutions. «Обратите внимание на то, какие ремонтные работы в вашем районе приносят наибольшую отдачу. Это часто происходит из-за ремонта определенных частей дома, таких как кухня и ванные комнаты. Кухни и ванные комнаты, как правило, больше всего способствуют повышению продажной цены. Но также важно не переборщить. Чтобы избежать перерасхода в этих областях, проверьте фотографии других недавно проданных композиций в этом районе. Если все кухни, которые вы видите, приносят большие деньги с гранитными столешницами, вам не имеет смысла устанавливать кварцевые столешницы в вашем флипе».

18.

Купите себе время

«Когда вы делаете предложения или LOI (письмо о намерениях), делайте предложение привязанным к «рабочим» дням», — сказал Спайк Спенсер, опытный риелтор и инвестор в недвижимость. «Например, в LOI предложите перейти к контракту через семь «рабочих» дней, а не через семь дней. Если правильно рассчитать время, [если вы] подпишете в пятницу, [это] может дать вам два выходных или четыре дополнительных дня для планирования, исследования [и] сбора средств».

19. Обратите внимание на обуздание апелляции

«Я обычно покупаю дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, ремонт которых может занять несколько месяцев. Привлекательность бордюра может повлиять на цену продажи, поэтому я научилась заботиться о газоне с первого дня», — сказала Рэй Долан из AMI House Buyers. «Мусорные контейнеры не ездят по траве, а мои постоянные продавцы знают, что нужно работать в гараже или на подъездной дорожке, а не во дворе. Я сделал несколько табличек с надписью «Не работать на траве», которые я прикрепляю к переднему и заднему дворам своих флипов для всех рабочих на месте, которые могут не знать, что это стандартное правило при работе на моей собственности. Газонам может потребоваться месяц или два, чтобы прийти в норму, но многие инвесторы рассматривают это как запоздалую мысль, которую нужно решить после завершения ремонта. Обычно мы расчищаем двор и проводим все необходимые обработки (например, борьбу с дерном или сорняками) в начале проекта, когда это возможно, поэтому к тому времени, когда мы закончим, газон также будет завершен «ремонт».

20. Используйте чужие деньги — их много

«Зачем использовать свои собственные деньги, если их можно одолжить? Мой бизнес по продаже домов начался с привлечения инвесторов, как в телешоу Shark Tank (и получил много отказов)», — сказала Синтия Куккуини, инвестор в недвижимость и генеральный директор Hey Rich Girl. «Сейчас, 10 лет спустя, я просыпаюсь каждый день, живя мечтой. Если традиционное финансирование не подходит, проявите творческий подход. Используйте финансирование продавца или сотрудничайте с кем-то еще с большим количеством денег, который ищет возврат своих инвестиций. Получите кредит для малого бизнеса или получите частный кредит от друзей и семьи. Убедитесь, что у вас есть надежный бизнес-план, чтобы показать инвесторам портфолио вашей работы и видение компании».

Связанный: Как написать отличный бизнес-план

21. Завершение — это полдела

«Вы слышали, что 80% ваших результатов зависит от 20% ваших усилий», — сказал риелтор Джон Кастл. «Когда дело доходит до перепродажи домов, эти 80% приходятся на последние 20% вашей работы. Проект, который готов на 80%, не будет продаваться дороже, чем за 20% от того, что вы за него заплатили. Вы должны пройти весь путь с этим, иначе вы потеряете деньги. Переворачивать дома — это как сальто назад. Если вы остановите флип на полпути, вы просто навредите себе. Ты либо обязуешься закончить, либо не начинаешь».

22. Избегайте частного ипотечного страхования со значительным первоначальным взносом

«Большой ошибкой многих новичков является попытка купить дом без солидного первоначального взноса», — сказала Конни Хайнц, президент DIYoffer. «… Если у вас недостаточно первоначального взноса, вы можете в конечном итоге оплатить частную ипотечную страховку, и расходы могут быстро возрасти. Так что мой совет: запаситесь достаточным количеством наличных денег, если вы хотите получать хоть какую-то разумную прибыль, продавая дома».

23. Ищите объекты до обращения взыскания

«Предварительное отчуждение отлично подходит для любителей недвижимости и инвесторов, поскольку они представляют собой уникальную возможность приобрести недвижимость по сниженной цене», — сказал Эндрю Вайнбергер, генеральный директор PropertyClub. “ Вы можете получить очень много, как и в случае с домом, на который было обращено взыскание, но с предварительной потерей права выкупа у вас есть несколько ключевых преимуществ. Предварительное отчуждение просто означает, что владелец задерживает платежи по ипотеке, эти дома, как правило, все еще заняты владельцами, а это означает, что они, как правило, находятся в лучшем состоянии и требуют меньше работы и меньшего ремонта, прежде чем будут готовы к продаже. Кроме того, гораздо проще обеспечить финансирование дома до обращения взыскания, чем покупать его на аукционе. Это означает, что у вас есть все преимущества покупки дома, лишенного права выкупа, без необходимости вкладывать столько же собственного капитала ».

24. Выстраивайте покупателей перед покупкой

 «Составьте хороший список покупателей, — сказал Дон Веде, президент Heartland Funding Inc. и за сколько, уровень роскоши в ремонте, квадратных метрах, кроватях и ваннах. Если у вас есть достаточно покупателей, выстроившихся в очередь на конкретный тип дома, вы можете даже поднять цену с помощью войны торгов. Когда у вас есть покупатели для ваших проектов, вы можете быстро закрыть проект и перейти к следующей сделке».

25. Рассмотрим венчурные партнерства

«Совместные предприятия позволяют вам быстрее заключать сделки, экономить на комиссиях и, что наиболее важно, использовать кредитное плечо», — сказал Карлос Родригес из Magellan Wealth Management. «Банки требуют более высоких первоначальных взносов, тогда как частные совместные предприятия обеспечивают небанковские кредитные инструменты».

26. Flipping Houses Is Team Sport

«Создайте команду профессионалов, которым доверяете. Верьте или нет, обмен домами — это командный вид спорта», — сказала Сюзанна Лам, генеральный директор Innochamp Advisors. «От дипломированного бухгалтера, юриста по недвижимости, риэлтора, ипотечного брокера, кредитора с твердыми деньгами, оптовика, посредника, подрядчика, маляра, сантехника, электрика, разнорабочего, декоратора, видеографа и т. д. Даже не думайте о продаже домов как о бизнесе, если вы не У меня нет этой настройки. Приводите их на обед и относитесь к ним хорошо. Даже если они вам не нужны, принесите их на обед. Выройте себе яму, пока не почувствовали жажду».

27. Сосредоточьтесь на структуре

«Позаботьтесь о конструктивных элементах, таких как печь, водонагреватель и электрооборудование», — сказал Рикардо Мелло, соучредитель и управляющий партнер Manhattan Miami Real Estate. «Это основные компоненты любого дома. Если они старые и нуждаются в обновлении, то стоит инвестировать в их замену. Покупатели могут легко обновить косметические аспекты, такие как пол, столешницы и цвет краски стен. Но структурные элементы являются более сложными и дорогостоящими в ремонте. Например, новая печь и водонагреватель могут превратить дом в магнит для покупателей и позволить вам значительно увеличить цену продажи».

28. Знакомство с районом

«Прежде чем начать жить в новом районе, найдите время, чтобы проверить открытые дома или виртуальные туры по недавно отремонтированным домам, которые были выставлены на продажу. Делайте заметки о функциях, которые вы видите, как общих, так и уникальных», — сказала Мелани Хартманн, владелица Creo Home Buyers. «Контролируйте количество дней на рынке и ценовую активность. Эта информация поможет определить качество используемой отделки, потенциальные планировки и цену, по которой будет указана недвижимость для быстрой продажи. Цель состоит в том, чтобы вы могли сделать свои реабилитационные центры такими же хорошими или лучше, чем местные «конкуренты», и выставлять их по чуть более низкой цене для быстрой продажи, которая часто заканчивается завышением из-за нескольких предложений».

29. Проявите творческий подход к структуре сделки

«Когда вы делаете предложение, постарайтесь создать беспроигрышный сценарий для всех вовлеченных сторон. Это не всегда означает делать прямое предложение наличными, иногда вам нужно проявить творческий подход к тому, как вы структурируете сделку», — сказал Джамелл Гивенс, который продал более 150 домов в качестве инвестора в недвижимость в Leave The Key Homebuyers. «Например, если продавец не нуждается в немедленной выручке от продажи, возможно, он предпочтет, чтобы владелец финансировал собственность, пока вы ее перепродаете, и получать проценты на свои деньги по гораздо более высокой ставке, чем они могли бы видеть, если бы она лежала в банке — победа для них, и вы только что получили недорогое финансирование и можете купить недвижимость с небольшим первоначальным взносом. Всегда старайтесь рассматривать сделку со всех сторон, и вы обнаружите, что сможете купить недвижимость, которую вы обычно передавали».

30.

Подготовка и продажа другим инвесторам

«Инвестиционная стратегия, которую мы использовали для максимизации прибыли, заключается в «предварительном ремонте» недвижимости и продаже ее другому инвестору», — сказала Эшли Хаттон, менеджер и риелтор Recrafted Real Estate. «У каждого инвестора будет свое определение «предварительного ремонта», но наш, например, будет покупать дом для накопления или дом с повреждением фундамента. Это два критерия, по которым мы можем получить недвижимость с очень хорошими скидками. Мы очистим территорию и доведем дом до стоек, а также закрепим фундамент, чтобы он прошел проверку. Затем мы продадим недвижимость другому инвестору или подрядчику, у которого теперь есть возможность дать волю своему воображению, чтобы создать что-то прекрасное. Это отличная стратегия, особенно когда вы пытаетесь справиться с несколькими флипами, и у вас появляется действительно большое преимущество, но [ваша команда] слишком занята, чтобы сделать полный ремонт ».

31.

Предполагайте, что что-то пойдет не так

«Многие непредвиденные вещи могут пойти не так, когда вы покупаете дом, чтобы починить и перепродать», — сказал Омер Райнер, риелтор и президент FL Cash Home Buyers. «Ремонт может оказаться намного выше, чем ожидалось, из-за ненадлежащей должной осмотрительности или отсутствия опыта, стоимость дома после ремонта (ARV) может измениться, пока вы его не продадите, или вы могли ошибиться с самого начала, дом может на продажу уходит гораздо больше времени, чем вы ожидали, скваттеры ломаются, и этот список можно продолжить. Одна вещь, которая действительно помогла нам избежать неприятностей и получить прибыль на наших флипах, — это быть очень разборчивыми в том, какие дома мы покупаем, переоценивать ремонт и время на продажу и занижать цену продажи, чтобы убедиться, что мы не слишком оптимистичны в отношении нашего потенциала. выгода.»

32. Не переусердствуйте

«Я много раз переворачивал недвижимость, и, судя по моему опыту, один из лучших способов максимизировать прибыль — не думать слишком много о сделке», — сказал Кристофер Попкин, застройщик. «Я знаю, что это может звучать безумно! Не поймите меня неправильно, работа в сфере недвижимости требует большей части вашего времени и внимания, но излишняя разборчивость и разборчивость могут в конечном итоге растянуть ваши карманы и время. Ключ номер один к успешному флипу — вернуть его на рынок как можно скорее. Когда вы начинаете слишком много думать и добавлять ненужные шаги, вы начинаете слишком долго удерживать собственность, а это сокращает вашу прибыль. Делай то, что нужно! В этой двухкомнатной квартире кессонные потолки не нужны. Почини это и убирайся».

33. Прохождение инспекции не означает, что все идеально

«Я всегда советую своим клиентам провести тщательную инспекцию, если это возможно, и правильно потратиться на надежную инспекционную компанию, которая гарантирует отсутствие серьезных или очевидных проблем с домом. или собственность», — сказал Ангат Сайни, главный юрист и основатель Accord Law. «При этом, даже если надлежащая инспекция будет завершена, важно иметь значительный резервный фонд для непредвиденных расходов, которые могут возникнуть после начала процесса демонтажа. Чаще всего за гипсокартоном дома можно обнаружить такие вещи, как асбест, который инспектор часто не может обнаружить. Исправление этого может привести к необходимости потратить тысячи долларов сверх бюджета на ремонт.

34. Получите лицензию агента по недвижимости

«Это дает множество преимуществ. Вы значительно сэкономите на комиссионных, обычно 3% со стороны листингового агента», — сказал Роберт Богино, владелец Bogino Properties. «Это большая часть изменений. Вы также можете провести свои собственные дни открытых дверей и привлечь непредставленного покупателя, чтобы сэкономить агенту покупателя 3%. Открытые дома также дают вам обратную связь от покупателей в режиме реального времени. Это также позволит вам просматривать недвижимость в любое время, и вам не нужно будет планировать показы с риелтором. Быть первым в собственности и сделать первое предложение может иметь большое значение. Я также конвертирую любые лиды для флипов в розничные списки для себя».

35.

Добавьте специальные функции для вашего будущего домовладельца

«Перепродажа домов — это бизнес, но это также и создание красивого дома для кого-то», — сказал Мэтт Бигач, генеральный директор Nexus Homebuyers. «Если ваш бюджет позволяет, создайте несколько специальных функций, которые домовладельцы могут ожидать только от более дорогих объектов. Это может быть небольшая кофейня, встроенные шкафчики, сводчатый потолок в гостиной или любая другая небольшая дизайнерская особенность, которая поможет вашему дому выделиться. Когда потенциальный покупатель входит в вашу собственность, он должен быть в состоянии увидеть себя живущим там, а несколько специальных конструктивных особенностей потенциально могут помочь вашей флип-продаже быстро и даже получить несколько предложений ».

Практический результат

Перепродажа домов сопряжена с определенными трудностями, от получения фиксированной ссуды до поиска подходящей недвижимости. Но если вы сможете сделать это от начала до конца, процесс может быть невероятно полезным — как в личном, так и в финансовом плане. Тем не менее, важно помнить, что вам не нужно изобретать велосипед. Тот факт, что вы переворачиваете свой первый дом, не означает, что этого не делали раньше, поэтому используйте доступные вам ресурсы, чтобы учиться на ошибках других людей. Читайте книги, читайте блоги, общайтесь с опытными ластёрами — независимо от того, как вы получаете информацию, изучение темы может сэкономить вам головную боль и, возможно, даже тысячи долларов.

Подробнее от Seek

• Какая страховка действительно нужна вашему бизнесу?
• 5 причин, по которым вам нужно финансирование бизнеса сейчас
• 3 ошибки, из-за которых ваш дом может утопить

Ресурсы для бизнес-кредитов

• Кредиты для открытия бизнеса
• Варианты кредита для малого бизнеса
• Кредиты на оборудование
• Кредиты на грузовые автомобили

Фото предоставлено Zivica Kerkez/Shutterstock. com

10 советов, как красиво и экономично отремонтировать дом

По Предприниматель Индия Персонал

Июль 19, 2017

Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя более комфортно. Рассматривайте свой план ремонта дома как бизнес-план или как ваш специальный проект, который вы начинаете с нуля.

Шаттерсток

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить деньги, первый шаг — взять на себя ответственность за проект и сделать его самостоятельно. В этой статье мы поделимся некоторыми идеями DIY о том, как отремонтировать свой дом в рамках бюджета?

Ключом к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома является, прежде всего, эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах показано, как можно разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать дом. Если вы ищете 10 лучших способов красиво и экономично отремонтировать свой дом, читайте ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на общей картине, так и на более мелких частях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к проекту ремонта вашего дома и разработать план ремонта для каждой области в вашем доме. Если вы наймете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем соответствующим образом отремонтирует. В этом случае, поскольку вы несете ответственность, вы проведете мозговой штурм по своим требованиям, напишите свою конечную цель для каждого места в доме и определите общую цель, а затем перейдите к:

Бюджетирование

Поскольку вы хотите отремонтировать свой дом с минимальными затратами, важно, чтобы вы определились с общими расходными требованиями/лимитами. При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, сохранить его заниженным, а затем перейти к поиску того, что вам нужно.

Исследование

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в дорогом магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Таким образом, при бюджетном ремонте вашего дома помните, что если вы будете искать мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы видеть в своем доме, вы, вероятно, найдете большую часть расходных материалов по недорогой цене. Воспользуйтесь интернет-магазинами, комиссионными магазинами и магазинами подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы пойдете. Пошаговые инструкции о том, как красиво и экономично украсить свой дом, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме – это ваша дверь. Если вы не можете полностью заменить дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь выгоду из этой замечательной техники, которую использует Эми Лау в дизайне интерьера: «Когда имеешь дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я крашу потолок, отделку и двери. тот же цвет, но на 50 процентов светлее. Слишком много одного оттенка может перегрузить пространство». Таким образом, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете свою дверь, старайтесь использовать разные оттенки в зависимости от концентрации света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, покраска влияет на освещение, и при ремонте дома вы можете выбрать новую краску. В этом случае, если у вас уже есть бюджет, покупка поддонов разных цветов может показаться нелогичной. Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, это придаст вашему дому современный утонченный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным цветом.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом казался больше, чем недорогой и красивый способ достижения этой цели — использовать зеркала. Это недорогой метод, но его использовал один из самых известных архитекторов своего времени, сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и места для хранения

Если вы украшаете или ремонтируете свой дом, то, вероятно, вы также пытаетесь избавиться от беспорядка и максимально использовать пространство для хранения. Использование вашей кухни на полную мощность может помочь вам свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с небольшим бюджетом, вы можете либо сделать кухонные шкафы или хранилища из переработанного материала своими руками у себя дома, либо воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто лучше вас не знает ваше кухонное пространство и ваши потребности в хранении. Кухонные шкафы для хранения своими руками не только помогут вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантируют, что вы строите именно то, что вам нужно. необходимость. Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проходит через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина опыта проживания в помещении заключается в том, чтобы смотреть на улицу». Поэтому при реконструкции вашего дома установите большие окна. Тем не менее, у вас может не хватить средств на замену окон, в этом случае поэкспериментируйте с краской и покрасьте окна на тон светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально увеличить количество света, проходящего через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных товаров, которые можно приобрести для ремонта вашей ванной комнаты. Если вы хотите установить новый унитаз, вы можете проверить наш туалет Toto, и если вы не планируете устанавливать какие-либо новые элементы, вы можете отремонтировать свой существующий унитаз, изменив краску, поменяв краски шкафа и установив напор душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, то ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку пола в рамках вашего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с дизайном вашего пола.

Ключ к красивому и недорогому ремонту или ремонту вашего дома заключается в том, чтобы поставить перед собой цель и нарисовать полную картину того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

Новости и тенденции

PhonePe переезжает в Индию из Сингапура

Тина Хосе

4 октября 2022 г.

Новости и тенденции

Производство в Индии немного замедляется, но остается в режиме расширения: опрос

Тина Хосе

4 октября 2022 г.

Новости бизнеса

Если вам задают этот популярный вопрос на собеседовании, вы должны солгать, отвечая на него, по словам лайф-коуча

Эмили Релла

3 октября 2022 г.

Читать далее

Что взять с собой | Жилье и жилая жизнь

Упакуйте с умом, возьмите с собой меньше.

Ваше общежитие или квартира станет вашим новым домом на ближайший год. Мы хотим, чтобы вам понравилось, но количество мест ограничено.

Первое, что мы слышим каждый год: «Я принес слишком много!» Сосредоточьтесь на том, чтобы брать с собой только самое необходимое, когда вы въезжаете — такие вещи, как постельное белье, туалетные принадлежности, техническое оборудование, а также товары для здоровья и хорошего самочувствия. Вы всегда можете купить/принести другие вещи позже, когда узнаете, сколько места у вас есть.

Если у вас будут соседи по комнате, вам следует связаться с ними, чтобы заранее обсудить, что каждый из вас планирует взять с собой. Это позволит вам избежать ненужного дублирования (то есть вы сэкономите место и деньги).

Не берите с собой слишком много и мыслите рационально. Оставьте себе пространство для оценки, добавления и редактирования, как только вы подготовите все необходимое. Попробуйте использовать многоразовые контейнеры или корзины для белья, чтобы уменьшить количество отходов, и подумайте о том, чтобы составить список вещей, которые нужно купить, как только вы обустроитесь, чтобы упростить переезд.

Что находится в вашем помещении

Все наши здания/номера не одинаковы (просмотрите веб-страницу вашего здания, чтобы узнать о дополнительных удобствах, которые у вас будут), но все наши подразделения включают следующие элементы: 

• Удлиненная односпальная кровать (80 дюймов, кроме Radius и Keeler)
• Гардероб и комод
• Стол и стул
• Телевидение и подключение к Интернету (кабели не предоставляются, поэтому ознакомьтесь с разделом «Техника», чтобы узнать, что вам следует взять с собой)
• Оконные покрытия (жалюзи или портьеры)
• Детекторы дыма и спринклеры
• Контейнеры для мусора и вторичной переработки (необходимо принести свои мешки для мусора)

Основы и предложения

Возьмите с собой:

• Подушки и наволочки
• Одеяло и/или одеяло (примечание: температура в наших зданиях может меняться в течение года)
• Комплекты простыней и наматрасник/наматрасник
  • Все общежития и апартаменты Wilkins/Yudof: Листы Twin XL
  • Radius Apartments: Отдельная комната — стандартная полноразмерная; общий номер — стандартный двухместный номер
  • Апартаменты Киллер: Стандартный полный

Конфигурация кроватей

Как отмечалось выше, в большинстве наших номеров установлены кровати Twin XL. Эти кровати входят в стандартную комплектацию общежитий многих колледжей, поэтому летом в магазинах должны быть доступны простыни подходящего размера.

Наши стандартные кровати имеют до 27 дюймов места для хранения под ними. Многие жильцы предпочитают размещать кровати в своей комнате на чердаке или в двухъярусной, чтобы иметь дополнительное пространство для хранения/пола.

Обратите внимание: В некоторых номерах нельзя поменять кровати из-за ограниченного пространства. У нас есть список этих исключений на нашей веб-странице Lofting & Beds, поэтому новые жильцы захотят просмотреть эту веб-страницу после получения своего назначения комнаты.

Еще в Lofting & Beds

Рекомендуем взять с собой:

• Полотенца
• Мочалки
• Халат
• Тапочки для душа
• Тележка для душа
• Туалетные принадлежности (например, зубная щетка, зубная паста, зубная нить, мыло для тела, дезодорант, шампунь/кондиционер, щетки/расчески и т. д.)
• Фен и другие инструменты для укладки

Возьмите с собой:

• Компьютер, ноутбук, планшет
• Кабель Ethernet (минимальная длина 14 футов, кабели в корпусе отсутствуют)
• Мобильный телефон
• Наушники
• Зарядные шнуры, кабели и адаптеры
• Телевизор (либо с возможностью потоковой передачи, либо вам потребуется принести телевизор с кабелем)
• Игровая консоль
• Удлинители/устройства защиты от перенапряжений, сертифицированные UL
• Будильник, по желанию

Что НЕЛЬЗЯ брать с собой

• Маршрутизатор Wi-Fi: Жителям не разрешается использовать личный маршрутизатор для расширения сети Wi-Fi в наших зданиях. Это нарушение политики университета, так как это снижает общее качество Wi-Fi для вас и ваших соседей. Каждый житель имеет доступ к высокоскоростному интернету, включая одно проводное подключение в номере и доступ к WiFi.
• Персональный принтер: Мы настоятельно не рекомендуем жильцам приносить собственный принтер. Они занимают много места, а WiFi-принтеры могут прерывать работу беспроводной сети. Во всех наших зданиях есть технические залы, где вы можете печатать эффективно и дешево (всего 0,05 доллара за страницу в черно-белом режиме и 0,10 доллара за страницу в цвете!). Если вы берете с собой принтер, вам следует отключить его беспроводную связь и вместо этого использовать шнур для подключения компьютера и принтера.
• Смарт-устройства/устройства «Интернета вещей» (IoT): Наша сеть Wi-Fi может поддерживать различные устройства, включая ноутбуки и игровые приставки. Однако некоторые типы интеллектуальных устройств/устройств IoT, предназначенных для домашнего использования, не будут работать (например, интеллектуальные лампочки). Если вы хотите купить их, мы настоятельно рекомендуем вам подождать до прибытия , чтобы их можно было вернуть, если они не работают. Из-за быстрорастущего количества устройств в Housing нет списка конкретных устройств, которые будут/не будут работать в нашей сети.
• ТВ-приставка: UMN-TV обеспечивает более 120 каналов цифрового контента по кабелю и более 200 каналов в потоковом режиме онлайн, включая HBO Now. ТВ-приставки не требуются. UMN-TV можно транслировать на компьютерах, устройствах Roku и iOS/Android с помощью приложения XFINITY Stream.

Подробнее в технической службе

Рассмотрите возможность взять с собой:

• Личные рецепты
• Принадлежности для очков и контактных линз
• Лекарства, отпускаемые без рецепта
• Аптечка первой помощи
• Многоразовые лицевые покрытия/маски
• Дезинфицирующее средство для рук
• Термометр
• Салфетки
• Солнцезащитный крем

Защитники здоровья

В наших общежитиях и квартирах есть студенческие адвокаты по вопросам здоровья (HA). HA — это студенты-добровольцы, обученные Boynton Health, чтобы помочь студентам с вопросами и проблемами, связанными со здоровьем. Они могут связать вас с ресурсами кампуса и предоставить различные предметы первой необходимости для здоровья, такие как леденцы от кашля, ибупрофен, ацетаминофен, бинты, презервативы и тесты на беременность.

Вы заинтересованы в том, чтобы стать защитником здоровья? Boynton Health в настоящее время набирает добровольцев, и они проведут обучение. Узнайте больше на веб-сайте Boynton Health

Во всех наших зданиях есть стиральные/сушильные машины, которыми жильцы могут пользоваться бесплатно.

Возьмите с собой:

• Корзину/мешок для белья
• Высокоэффективное моющее средство (не рекомендуется использовать капсулы для моющих средств)
• Салфетки для сушки и кондиционер для белья
• Вешалки для одежды
• Складная сушилка
• Утюг, гладильная доска/коврик
• Чистящие средства
• Мусорные мешки для предоставленного мусорного бака (рекомендуются мешки объемом 11–13 галлонов)

Что чистить?

Наши сотрудники убирают и обслуживают места общего пользования в наших зданиях, но жильцы несут ответственность за уборку своих помещений. Для тех, у кого они есть, это включает в себя уборку собственной / полуотдельной ванной комнаты, и жители квартиры должны координировать свои действия со своими соседями по комнате, чтобы убрать общие помещения квартиры (например, кухню).

Уборочное оборудование, такое как пылесосы, метлы, совки для мусора и ведра, можно получить на стойке информации вашего здания. Жители должны приносить свои чистящие жидкости/растворы.

Возьмите с собой:

• Многоразовую миску, тарелку, чашку/кружку и столовые приборы
• Многоразовые контейнеры для хранения пищевых продуктов
• Многоразовая бутылка для воды и дорожная кружка
• Капельная кофеварка/эспрессо, электрический чайник
• Мини-блендер
• Аппарат для приготовления воздушной попкорна

Жильцы, переезжающие в квартиру, также могут принести дополнительные кухонные принадлежности.

Холодильники и микроволновые печи

• Общежития: Студенты в общежитиях могут приобрести микроволновую печь (700 Вт или меньше) и/или мини-холодильник (4,3 кубических фута или меньше). В университетских книжных магазинах продаются небольшие холодильники и/или микроволновые печи, отвечающие этим требованиям. Они будут принимать заказы, пока товар есть в наличии, и персонал сообщит вам информацию о получении перед заселением.
• Квартиры: Во всех наших квартирах есть холодильники. В Килер, Радиус, Юдоф есть микроволновые печи, а в Уилкинсе — экономичные блоки (но не в 1- и 2-комнатных квартирах). Вы можете просмотреть веб-страницу вашего здания для получения дополнительной информации о кухне в вашем блоке.

Общественные кухни

Во всех зданиях (кроме квартир Keeler и Wilkins) есть общие кухни с плитой, духовкой, микроволновыми печами, раковиной и рабочим местом. Кухонное оборудование можно проверить на стойке информации вашего здания.

Запрещенные бытовые приборы (только общежития)

В общежитиях не допускается использование приборов с открытыми нагревательными элементами, включая электрические грили и многофункциональные устройства (например, вафельница, сковорода, панини/пицца/кесадилья и т. д.) , тостер / тостер, плита, масло для попкорна, фритюрница, мультиварка, рисоварка, скороварка и т. д.

Примечание: Эти предметы разрешены на кухне квартир на территории кампуса.

Возьмите с собой:

• Зонт
• Зимнее пальто, шапка, перчатки
• Шерстяной носок
• Водонепроницаемая/стойкая обувь или ботинки

Подготовка к изменению температуры

Хотя мы больше всего известны своими зимами, в Миннесоте вы испытаете все времена года. Температура может колебаться от 90 градусов летом до минусовых температур в зимние месяцы.

Температура внутри наших зданий также может меняться, особенно в осенние и весенние месяцы. Жители должны планировать предметы одежды, которые вы можете легко надевать, когда становится холоднее (и сбрасывать, когда вам тепло).

Снаряжение для активного отдыха

Мы рекомендуем вам не брать с собой лыжи, сноуборды или снаряжение для других видов спорта или активного отдыха, так как для них недостаточно места.

Университетский центр отдыха и оздоровления предлагает прокат снаряжения для активного отдыха прямо на территории кампуса (бывшим студентам это понравилось!), а в наших информационных стойках также имеется запас избранного снаряжения для активного отдыха.

Возьмите с собой:

• Академические принадлежности (рюкзак, ручки, маркеры, тетради, учебники и т. д.)
• Удостоверение личности с фотографией, U-карта , кредитная/дебетовая карта, страховые карты, контактная информация для экстренных случаев
  Примечание: Планируете ли вы устроиться на работу в течение учебного года?  Чтобы начать работу, вам потребуется определенное удостоверение личности, например карта социального страхования, свидетельство о рождении и/или документы, подтверждающие право на работу. Вы должны взять их с собой и хранить в надежном месте.
• Настольные/прикроватные лампы со светодиодными или компактными люминесцентными лампами
• Вентилятор (для циркуляции воздуха и белого шума)
• Декор комнаты (гирлянды, коврики, предметы искусства, декоративные подушки) и варианты их подвешивания, которые не повредят стену (ознакомьтесь с предупреждением ниже)
• Настольные игры, книги и другие развлечения (некоторые из них можно получить на стойке информации!)
• Коврик для йоги или другие товары для здоровья/тренировок
• Велосипед, шлем, фара и U-образный замок
  Примечание: В кампус необходимо привезти недорогой велосипед. В Службе парковки и транспорта есть информация о том, как запереть велосипед, а жители Миннеаполиса могут зарегистрировать свой велосипед в городе, чтобы полиции было легче найти его в случае кражи.
   

Предупреждение

Вы несете ответственность за использование клейких материалов, которые можно удалить, не повреждая стены. Изучая варианты клея, читайте этикетки, чтобы найти такие слова, как «без повреждений» или «съемный», и следуйте инструкциям.

В частности, НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ клейкую подложку, поставляемую со светодиодными лентами. Он значительно повредит стены, если вы удалите его во время подготовки к выезду — поверьте нам, мы неоднократно видели оставленные повреждения.

Примечание: При выезде с вас может взиматься плата, если вы используете клей, который значительно повреждает стены. С бывших жителей взимается плата в размере 200 долларов или более из-за времени и затрат, необходимых для ремонта стен.

Запрещенные предметы

🚫 В общежитиях запрещено использование приборов с открытыми нагревательными элементами, в том числе электрических грилей, тостеров и плит. Дополнительные сведения см. в разделе «Кухня и бытовая техника» выше.

🚫 Алкоголь или контейнеры для алкоголя (ознакомьтесь с Поведенческими стандартами сообщества, чтобы узнать об употреблении алкоголя)

🚫 Запрещенные наркотики, принадлежности для наркотиков и кальяны Поделитесь политикой Air для получения дополнительной информации. через Ресурсный центр для людей с ограниченными возможностями разрешены)

🚫 Беспроводные маршрутизаторы

🚫 Кондиционеры

🚫 Обогреватели и электрические сушилки

🚫 Галогенные лампы

раздел «Технологии» выше для получения дополнительной информации).

Страхование арендатора

Университет не обеспечивает страхование вашего личного имущества. Вы должны проверить, можете ли вы или страховка домовладельца вашей семьи покрыть ваши вещи.