Ремонт коридора в квартире своими руками: как красиво сделать оформление коридора своими руками, идеи дизайна в квартире

Ремонт коридора в квартире своими руками пошаговая инструкция

Первое впечатление на квартиру производит прихожая, она встречает гостей и дает общее представление о квартире. Именно по этой причине к ремонту коридора в квартире и оформлению этой комнаты следует подходить грамотно и с должным вниманием.

Содержание:

1. План действий
2. Подготовительные работы
3. Освещение
4. Потолок
5. Стены
6. Пол
7. Мебелировка

Многие сильно ошибаются, считая, что сделать ремонт в коридоре в квартире своими руками легче всего. При выборе материалов для отделки стен, полов, потолков нужно учитывать, что эта комната является самой маркой.

С улицы приносят много грязи, царапают поверхность пола обувью, с одежды и зонтов попадает влага, и еще много других факторов, которые со временем могут ухудшить состояние прихожей.

В большинстве случаев помещения очень маленькие, тесные, отсутствует естественное освещение и поэтому они кажутся мрачными и неуютными.

Давайте разберемся как сделать ремонт в коридоре своими руками и в прихожей, практично и со вкусом. Для этого вам нужно составить план действий, рассчитать количество материалов и, конечно же, нужно четко представлять, какой вы хотите видеть конечный результат.
Так же ознакомьтесь со статьей: ремонт коридора в хрущевке.

1 шаг: План действий

Начнем с идеи и визуализации конечного результата. Чтобы не было лишних затрат на переделку и исправление недостатков, вам нужно хорошо представлять, как будет выглядеть прихожая по завершению ремонта.

Полезно будет изобразить все на бумаге, и даже если вы не обладаете художественными навыками для создания красивой картинки, вы можете начертить небольшой план комнаты, предварительно измерив ее.

Нужно обязательно продумать все до мелочей начиная с выбора материалов, заканчивая расстановкой мебели.

Следует учитывать особенности вашей прихожей, к примеру, вам могут понадобиться некоторые приемы визуального расширения пространства, такие как применение больших зеркал, светлая отделка стен или встроенные системы.

2 шаг: Подготовительные работы

С чего начать работу? После того как продумана вся будущая планировка и произведены все расчеты, можно освободить помещение от ненужной мебели и подготовить для ремонта все материалы. После этого производится демонтаж старых покрытий пола, стен и потолка.

С пола следует убрать старое покрытие. Для того чтобы очистить потолок, который покрыт водоэмульсионной краской, достаточно воспользоваться водой и тряпкой. Старое бумажное покрытие, которое тяжело отходит от стен, можно так же смочить водой и оставить на некоторое время.

После этого избавиться от оставшихся лоскутков не составит труда. Очистить стену от масляной краски поможет шкурка или перфоратор со специальной щеткой.

3 шаг: Освещение

Первое, за что следует взяться после подготовительных работ, это освещение. Согласитесь, проще производить штробление стен для электропроводки до начала отделочных работ, чем заниматься монтажом кабельных коробов после.

Если у вас небольшая прихожая, то с помощью освещения можно зрительно увеличить объем комнаты.

В таком случае светильники следует установить таким образом, чтобы свет не падал на потолок. Возможно использование многоуровневого освещения.

В случае с узким коридором светильники следует размещать только на одной стене, это позволяет сделать помещение визуально шире. И для большего эффекта стоит повесить зеркала в верхней части стен. Для того чтобы избежать чувства тоннеля возможно размещение источника света в темном углу.

4 шаг: Потолок

Одним из самых проблематичных и трудновыполнимых работ является ремонт потолка. Давайте рассмотрим несколько вариантов его отделки.

Покраска потолка

Самым простым и дешевым способом является покраска потолка акриловой эмалью, но для этого следует тщательно выровнять базовую поверхность. Цвет потолка желательно выбирать светлый и теплых тонов.

Гипсокартонные конструкции

Следующим по простоте и удобству идет применение гипсокартонных конструкций, но следует учитывать один значимый недостаток. В некоторых случаях кухня и ванная граничат с коридором.

Как известно, влажность имеет способность находить невидимые пути для передвижения или же соседи сверху могут затопить ваш потолок. И если случится такая ситуация, то придется снова задуматься о ремонте.

Несмотря на это гипсокартон является отличным материалом для создания многоуровневого потолка, он может иметь необычную форму и подчеркнуть индивидуальность вашей прихожей.

Натяжной потолок

Еще один вариант — натяжной потолок. Это замечательный вариант отделки и при грамотном выборе состава полотна можно визуально расширить помещение. В основном такие потолки бывают матовыми и спокойных оттенков. Но это касается лишь узких комнат, в более широких помещениях такие ограничения отсутствуют.

Подвесной потолок

Хорошим вариантом является подвесной потолок. У него очень много возможностей, и воплотить с его помощью интересную дизайнерскую задумку, будет несложно. Он рекомендуется в тех случаях, когда следует спрятать неровности потолка.

5 шаг: Стены

Правильная отделка стен позволяет зрительно расширить пространство, создать уют в помещении.

Существует несколько способов увеличения пространства: осветление отделки или мнимое разделение пространства.

Обои

Одним из самых простых и дешевых способов отделки прихожей и коридора считается поклейка обоями. В этом случае следует обращать внимание на качество.

Необходимо приобрести моющиеся варианты, которые будут устойчивы к повреждениям и долговечны.

Для придания оригинальности можно добавить вставки из дерева, камня или другого материала.

Краска

Можно использовать краску, но следует иметь в виду, что этот вариант требует идеально ровных стен. Иначе все неровности будут заметны.

Керамогранит, кафель, штукатурка

Так же интересным решением являются отделка стен керамогранитом, кафелем, декоративной штукатуркой и жидкими обоями.

6 шаг: Пол

Одним из самых страшных врагов пола в прихожей является грязь и песчинки, которые попадают в комнату вместе с обувью.

Ламинат

Чаще всего в качестве покрытия используют традиционный ламинат. Он хорошо моется и переносит внешние воздействия. Но следует помнить, что в таких условиях он прослужит недолго.

Так же не советуем делать пол из кафеля. На такой поверхности можно легко поскользнуться в мокрой обуви, что весьма травматично.

Мармолеум

Самым хорошим вариантом покрытия пола в коридоре является мармолеум. Его можно просто цельным куском положить на пол без предварительной подготовки. Сам материал недорогой и обладает хорошим сроком службы, но ассортимент текстурированного и узорного мармолеума, к сожалению, ограничен.

Керамогранит

Более широкий ассортимент у керамогранита. Но он, как и любая другая плитка, нуждается в хорошо подготовленной поверхности, которая должна быть гладкой и идеально ровной.

Также довольно часто в прихожей и коридорах делают «теплые полы», так как из этих комнат тянет холодный воздух.

7 шаг: Мебелировка

В небольших помещениях выигрывает компактная, но при этом многофункциональная мебель.

Под многофункциональностью понимаются такие компоненты как: место куда можно повесить одежду и сложить обувь, сиденье, зеркало и полочка для мелочи. Также можно использовать все эти составляющие по отдельности, разместив их так как вам удобнее.

Встроенная мебель

Еще один хороший вариант: встроенная мебель или шкаф-купе. Очень удачно смотрится отреставрированная мебель. Преобразить старую тумбочку поможет всего лишь покраска и работа с трафаретом.

Зеркала

При выборе зеркал следует обращать внимание на размеры, форму, наличие узоров и рам. Можно поэкспериментировать с россыпью зеркал. Несколько зеркал соединены в единую композицию смотрятся весьма выигрышно.

Вариантов очень много. Вообще, ремонт прихожей довольно захватывающее занятие. Несмотря на то, что многие не уделяют ему должного внимания, прихожая является первой комнатой, куда мы заходим после тяжелого рабочего дня. И поэтому ее хочется видеть уютной и светлой, ассоциироваться с местом где вас любят и ждут.

При правильной организации пространства и выборе качественных материалов такая прихожая вместе с коридором будут радовать вас очень долго!

планирование и пошаговое руководство по восстановлению коридоров

Портрет квартиры начинается с прихожей. Только в современных многоэтажных зданиях, кроме «эконом класса», прихожие приобретают новое архитектурное звучание.

Функциональность при этом осталась прежней – принять и выпустить жильцов по их делам. Там она действительно визитная карточка всей площади квартиры – и жилой, и общей. Поэтому и размеры ее увеличены, и отделка не блеклая.

Но в панельных и кирпичных квартирах постройки тридцатилетней давности это не прихожая, а просто коридор – самая тесная и унылая часть.

Все средства и силы хозяева пускают на ремонт спальни и зала.

Но если рассмотреть хотя бы часть фото ремонта коридора, можно ахнуть: какая красота и как бы увеличившееся пространство! Поэтому – преобразите его, сделайте «первую комнату» квартиры эстетичнее.

Краткое содержимое статьи:

• С чего начинать реконструкцию прихожей
• Цветовой спектр
• Дизайн потолка
• Стенам – все внимание
• Вернуть мебель. Но какую?
• Фото ремонта коридора

С чего начинать реконструкцию прихожей

Разогнать темноту… Подбросим идеи для ремонта коридора. Естественное освещение в прихожую почти не поступает. Поэтому сделайте хотя бы косметический ремонт, он позволит заменить советские еще люстры и лампочки на приличные осветительные приборы.

Все большую популярность набирает так называемый бестеневой свет. Получить его несложно. Утопите лампы в углублении в виде овала на подвесном потолке. Настройте их так, чтобы они освещали противоположные стены с некоторым уклоном к потолку. Если вы выкрасили потолок в белый цвет, подвесьте коробочку такого же цвета с неоновыми лампами 13-16 ватт.

Как сделать ремонт коридора? Убрать старую мебель – кубы и прямоугольники из ДСП. Она загромождает без необходимости площадь у входа, а зачастую малофункциональна. Просто покупали не то, что необходимо, а что было в наличии. В наличии и были лишь «дрова», как их называют хозяева. А прихожая должна наполняться той мебелью, в которой жильцы нуждаются.

Понадобится инструкция для правильного ремонта. Предостерегаем в ней горячие головы, которые будут крушить стены ради собственного удобства в прихожей.

Как, например, соединяют кухню и зал, вырезая несущие стены. При этом не знают, как лежат плиты перекрытия над головой. А если рухнут, то потянут и жильцов выше.

Цветовой спектр

Включите в пошаговый ремонт коридора своими руками разнообразие гаммы цветов. Дизайнеры считают, что пол в прихожей должен быть темного цвета, стены – светлого, потолок, как говорят, – светлее светлого. Тона также светлые и теплые. Материал обязан играть и цветом и фактурой.

На фото отделки даже просторных прихожих остается эффект тусклого, если даже не мрачного лабиринта: многовато темных тонов. У каждого дизайнера – особенный вкус, который чаще отторгается заказчиками. И они имеют на это право.

Дизайн потолка

Играет роль наличие средств. Бюджетный – это покраска в белых или светлых стилях также обеспечит красивый ремонт коридоров. Напомним: современные акриловые краски предпочитают крепче соединяться с плитами, не имеющими неровностей и даже шероховатостей.

Часто выполнить выравнивание двух плит на стыке размером в 3-4 сантиметра непрофессионалу будет не под силу. В этом случае можно потратиться на подвесной потолок из особого материала.

В коридоре возможен особый верх из гипсокартона. Изогнутая его часть, да еще с мягкой подсветкой, визуально расширит пространство.

Стенам – все внимание

Грамотно расширить пространство поможет разумная отделка стен. Вот что смогут сделать дизайн и свойства отделочных составов:

• Сенсорно расширить пространство прихожей. Стиль – светлые тона. Чтобы не было ощущения лечебного учреждения, сконтрастируйте мебелью.
• Зонирование цветом и декором просторных прихожих, холлов.
• Плавные переходы тонов визуально добавит длинному коридору уюта и привлекательности.

Наиболее бюджетный ремонт прихожей, притом соответствующий задуманному дизайну, – с помощью обоев. Но он требует особой тщательности. Со стен должны быть сняты не только старые обои, но и очищена вся поверхность, в том числе и от остатков мела.

Необходимо заделать раковины, пропущенные при старой поклейке, а также учесть, что висели обои не один десяток лет, и на стенах могли появиться трещины и даже сколы от просадки здания. Все это выровнять, хорошо затереть отделочными приспособлениями и материалами, например, на довольно прочной акриловой основе.

Многообразие ассортимента отделочных материалов вызвало настоящий бум их использования, часто и там, где с ними нелегко управиться. Особенно при ремонте своими руками, а хочется ведь не отстать от моды.

Манят ламинат, МДФ, вагонка на основе ДСП или пластиковая. И уже сосед наклеивает ламинат на стену, а он не держится, повисает «коржом», готовый упасть на сидящих на диване.

Ламинат имеет целевое использование – на полах. Там он хорошо лежит и не волдырится. Для него на стенах необходимо делать обрешетку, которая вместе с ламинатом отберет часть прихожей. Не специалистам не советуем браться за такую отделку.

Вернуть мебель. Но какую?

Главное: забудьте о количестве шкафчиков и тумбочек; функциональность повышайте в минимальном количестве мебели. Часть придется заказать под конкретное место.

Фото ремонта коридора

Также рекомендуем просмотреть:

• Ремонт смесителя
• Ремонт потолка
• Ремонт пластиковых окон
• Ремонт в хрущевке
• Идеи для ремонта
• Ремонт пола
• Хороший ремонт
• Современный ремонт квартиры дома и офиса
• Красивый ремонт
• Ремонт двухкомнатной квартиры
• Ремонт офисов
• С чего начать ремонт
• Ремонт в детской
• Ремонт ванной комнаты
• Ремонт кухни
• Ремонт прихожей
• Ремонт балкона своими руками
• Ремонт спальни своими руками
• Ремонт в новостройке
• Ремонт туалета
• Косметический ремонт
• Ремонт мебели
• Уборка после ремонта
• Ремонт квартир под ключ

Пожалуйста, сделайте репост

Права арендаторов на мелкий ремонт

Ваш арендодатель несет ответственность за содержание сдаваемой вами квартиры в пригодном для жизни состоянии, хотя многие арендаторы часто чувствуют себя застрявшими в далеко не идеальных жилищных условиях. Может быть, вас сводит с ума кап-кап-кап из протекающего крана в ванной, неприглядное пятно на ковре в гостиной или краска на вашей кухне из белоснежного превратилась в грязно-желтый цвет испорченного молока. Это не огромные проблемы и не оправдывают переезда, но вам не нужно просто жить с ними, верно?

Арендодатели должны устранять серьезные проблемы

Ваш арендодатель должен поддерживать целостность конструкции здания, включая лестницы, полы и крыши; обеспечивать безопасную работу электрических, отопительных и водопроводных систем; подавать горячую и холодную воду в разумных количествах; и истребить инвазии вредителей, таких как тараканы. Если ваш арендодатель не может решить серьезную проблему, у арендаторов во многих штатах есть такие варианты, как удержание арендной платы.

Однако имейте в виду, что если проблема возникла в результате вашей собственной небрежности, например, нашествие вредителей вызвано плохим хозяйством, арендодатель имеет право взимать с вас плату за ремонт или вычесть стоимость ремонта из ваш залог.

Арендодателям, возможно, придется сделать мелкий ремонт

Как насчет досадных проблем, с которыми сталкивается большинство жильцов, таких как протекающие краны, старая краска, порванные экраны или изношенный пол? Хотя подобные проблемы могут быть неприятными или неудобными, они не делают квартиру непригодной для проживания. Должен ли арендодатель их ремонтировать?

Должен ли ваш арендодатель заняться мелким ремонтом, зависит от ряда факторов, начиная с характера проблемы. Чисто косметический ремонт по закону не требуется. Например, заплесневелый раствор или изношенный ковер с меньшей вероятностью потребуют внимания домовладельца, чем отслоившаяся плитка, которая делает душ непригодным для использования, или дыры в ковровом покрытии, о которые можно споткнуться.

Если вы не уверены, обязан ли ваш арендодатель по закону произвести ремонт, проверьте любой из следующих адресов, касающихся вашей конкретной проблемы:

• условия аренды
• любые устные или письменные обещания, данные вашим арендодателем
• государственных и местных строительных норм или
• законов штата о арендодателе-арендаторе.

Как заставить арендодателя сделать мелкий ремонт

Часто бывает труднее отстоять свои права на мелкий ремонт, чем на капитальный. Арендаторам непригодных для проживания жилищ по закону часто разрешается удерживать арендную плату или использовать процедуры «ремонта и вычета», но выполнение этих действий при незначительных проблемах может привести к выселению. Однако существует ряд проверенных способов заставить арендодателей решить мелкие проблемы.

1. Написать заявку на ремонт.

Даже если вы уже попросили своего арендодателя решить проблему, письменный запрос почти всегда полезен. Это дает вам возможность четко сформулировать проблему и указать, почему арендодатель заинтересован в ее устранении. Письмо также позволяет упрямому домовладельцу все обдумать, не давая вам немедленного ответа (что часто приводит к рефлекторному «нет»).

Попробуйте развить в своем письме несколько тем. Одна из эффективных тактик — объяснить, что проблема может усугубиться и дорого обойтись арендодателю, если ее не решить немедленно. Арендодателю может быть легко игнорировать ваш капающий кран, пока вы не укажете на возможность того, что переполненная раковина может повредить полы водой.

Еще одна тема, которая привлечет внимание вашего домовладельца, — это возможность получения травмы. Дыра в ковровом покрытии на лестнице может привести к тому, что кто-то споткнется и упадет, а домовладелец будет нести ответственность за травмы. Другие потенциальные проблемы, которые привлекут внимание вашего арендодателя, включают проблемы с безопасностью (например, сломанный замок) и проблемы, которые могут привести к жалобе другого арендатора (например, дверь, которая громко захлопывается сразу после ее открытия).

2. Предложить посредничество.

Если ваши устные и письменные запросы будут проигнорированы, рассмотрите возможность обращения в службу посредничества, которая пригласит арендодателя на встречу с вами и обученным посредником. Посредник поможет вам двоим прийти к взаимоприемлемому решению, но не будет (в отличие от судьи) навязывать решение. Многие сообщества предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги в качестве альтернативы обращению в суд.

3. Сообщите о своем арендодателе в местное агентство по строительству или жилищному строительству.

Некоторые незначительные проблемы могут нарушать местные строительные или жилищные нормы. Позвоните в агентство, которое обеспечивает соблюдение этих правил в вашем регионе, чтобы узнать. Должностные лица агентства должны быть в состоянии объяснить, нарушает ли ваша проблема местные или государственные кодексы, и, возможно, смогут принять меры против вашего арендодателя.

Имейте в виду, что жалоба на вашего арендодателя вряд ли улучшит ваши отношения, что может быть важно для вас, если вы хотите остаться в своей квартире на некоторое время. Даже законы штатов о «защите от возмездия», запрещающие повышение арендной платы, расторжение договора или другие неблагоприятные действия после подачи жалобы арендатором в государственный орган или осуществления законного права, не могут предотвратить испорченные отношения.

4. Подайте иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб.

Если вы сможете доказать в суде, что нерешенные проблемы уменьшают стоимость вашей квартиры, судья может присудить вам разницу между суммой, которую вы платите за аренду, и суммой, которую на самом деле стоит квартира. Очевидно, что подавать в суд на арендодателя — не лучший вариант, если вы хотите спасти отношения между арендодателем и арендатором. Но если вы перепробовали все остальное и переезд в другое место невозможен, обращение к вашему арендодателю в суд мелких тяжб может быть правильным средством правовой защиты.

Для получения юридической и практической информации, которая поможет вам вести дела с вашим арендодателем, см. Юридический справочник для каждого арендатора , Джанет Портман и Марсия Стюарт (Ноло).

Права арендатора на жилое помещение

Арендодатели должны предоставить арендаторам безопасный и пригодный для жилья арендуемый дом.

Энн О’Коннелл, прокурор

Законы почти каждого штата дают арендаторам право на безопасное и пригодное для жизни жилье, независимо от того, сколько арендной платы платит арендатор. Пригодное для проживания жилье означает, что арендная плата соответствует основным требованиям, таким как:

• крыша, защищающая от дождя и снега
• достаточное количество горячей воды
• надежное тепло
• прочные полы и стены, которым не грозит неминуемый обвал
• не представляет значительной опасности от опасностей окружающей среды, таких как свинец, асбест и плесень, и
• разумная защита от преступного вторжения.

Технический юридический термин, обозначающий право арендатора на арендную плату, пригодную для жилья, — «подразумеваемая гарантия пригодности для проживания». Этот термин происходит от идеи, что арендодатели обещают арендаторам жилое помещение, просто предлагая недвижимость в аренду — обещание не обязательно должно быть записано в договоре аренды или иным образом официально согласовано.

Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания

Все штаты, кроме одного (Арканзас), признают подразумеваемую гарантию пригодности для проживания либо по решению их высшего суда, либо по закону. (И даже в Арканзасе в некоторых городах и округах приняты постановления, которые приближаются к установлению тех же стандартов.)

Так что же означает утверждение, что арендодатели должны предоставлять арендную плату за жилье? В некоторых законах излагаются конкретные требования, в то время как другие оставляют их на усмотрение. В большинстве мест арендодатели несут ответственность за:

• сохранение основных конструктивных элементов здания, включая полы, лестницы, стены и крыши, в целости и сохранности
• поддержание всех мест общего пользования, таких как коридоры и лестницы, в безопасном и чистом состоянии
• Обеспечение безопасной работы электрических, водопроводных, санитарных, отопительных, вентиляционных и кондиционерных систем и лифтов
• поставка холодной и горячей воды и тепла в разумных количествах в разумные сроки
• предотвращение значительной опасности известных экологических опасностей, таких как пыль свинцовой краски и асбест
• принятие разумных мер для предотвращения предсказуемых преступных вторжений, и
• уничтожение грызунов и других вредителей.

Арендатор не может отказаться от права на жилое помещение

Право арендатора заставить арендодателя поддерживать размер арендной платы не подлежит отказу. Например, домовладельцы не могут сбрасывать со счетов свои обязанности по жилью в «отказе от ответственности» в начале срока аренды. Точно так же суды не будут поддерживать какие-либо соглашения между арендодателями и арендаторами об отказе от гарантии (например, когда арендодатель предлагает более низкую арендную плату в обмен на отказ арендатора).

Как узнать, что арендодатель нарушил подразумеваемую гарантию пригодности для проживания?

Арендодатель нарушает подразумеваемую гарантию пригодности для проживания, когда из-за невнимательности или небрежности арендодателя возникает проблема, которая заставляет разумного арендатора беспокоиться о своем здоровье или безопасности.

Пример: В квартире арендатора не включается отопление. Оказывается, проблему можно решить с помощью детали печи за 50 долларов. Несмотря на то, что эту проблему можно легко и недорого решить, она представляет собой серьезную проблему с пригодностью для жилья, поскольку неотапливаемый дом непригоден для жизни.

Незначительные косметические повреждения

Незначительные или косметические повреждения, не влияющие на здоровье или безопасность, не являются нарушением подразумеваемой гарантии пригодности для проживания. Незначительный ремонт может быть раздражающим, ограничивающим или неприятным (и даже может быть дорогим, чтобы устранить его), но он не угрожает серьезно здоровью или безопасности разумного арендатора и не делает арендную плату непригодной для проживания.

Пример: Обогреватель в квартире жильца громко лязгает при каждом включении — так, что жилец просыпается. Чтобы остановить лязг, домовладельцу пришлось бы заменить весь нагревательный элемент. Это не проблема пригодности для жилья — отопление все еще работает — и это не считается капитальным ремонтом, хотя ремонт будет дорогостоящим.

Часто грань между мажором и младшим не четкая. Чтобы лучше отнести проблему к нужной категории, посмотрите на источник подразумеваемой гарантии — закон штата, местное постановление или, в некоторых штатах, решение суда. Некоторые из этих законов могут содержать конкретные рекомендации (например, минимальную температуру горячей воды), которые должны соблюдаться в соответствии с подразумеваемой гарантией.

В приведенной ниже таблице приведены дополнительные примеры проблем с обитаемостью по сравнению с мелкими ремонтными работами.

Классификация проблемы ремонта
Очень важно, чтобы вы правильно классифицировали проблему ремонта, прежде чем заявлять, что ваш арендодатель нарушил подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Многие юридические шаги, которые вы можете предпринять, чтобы заставить арендодателя заняться капитальным ремонтом, не будут работать для мелкого ремонта и могут привести к тому, что вы попадете в законную горячую воду, если будете использовать ее ненадлежащим образом. Ниже приведены некоторые конкретные примеры двух типов проблем. Тест для каждой проблемы с ремонтом: делает ли это мою аренду непригодной для проживания? Если да, то это важно; если нет, то незначительно.
Проблема обитаемости	Мелкий ремонт
Протечка крыши, из-за которой стена спальни покрылась плесенью	Протечка крыши, которая привела к небольшому пятну на штукатурке потолка в коридоре
Полностью сломанный водонагреватель	Водонагреватель, который нагревается на пять градусов ниже температуры, требуемой законом штата
Печь, которая не включается	Печь, которая лязгает и скрипит при работе вентилятора
Входная дверь, которая не запирается	Дверь-сетка (перед дверью, которая запирается) со сломанной защелкой
Туалет, который не смывается при аренде одной ванной комнаты	Унитаз с плохим сливом в двухванном блоке
Вестибюль, заполненный мусором жильцов, потому что арендодатель не предоставил мусорные баки и не организовал вывоз	Вестибюль нуждается в хорошей уборке и покраске
Неработающий обогреватель зимой	Сломанный обогреватель летом в теплое время года
Квартира, сдаваемая семье с маленькими детьми, в которой есть признаки износа свинцовой краски	Квартира с выцветшей и грязной латексной краской

Варианты действий арендатора в случае нарушения арендодателем подразумеваемой гарантии пригодности для проживания

Когда арендодатели отказываются предоставить пригодное для жилья жилье, отвечающее минимальным требованиям, арендаторы могут принять меры для обеспечения соблюдения подразумеваемой гарантии пригодности для проживания.