Своими руками второй этаж в комнате: Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации
Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации
Идея двухъярусных кроватей быстро набрала популярность, и дизайнеры смело шагнули дальше. Они предлагают новый способ зонирования пространства: спальное место или зону отдыха обустроить «под потолком».
В отличие от двухъярусной кровати, второй уровень в комнате является самостоятельной конструкцией с надежным креплением и качественным подъемом. Под ним могут располагаться любые зоны: кухня, рабочее место, гостиная или спальное место.
Содержание статьи:
Зачем нужен второй ярус?
Разбивка помещения на 2 уровня визуально увеличивает пространство и повышает функциональность небольшой по площади комнаты с высокими потолками. Высота потолков определяет возможность использования такого способа зонирования. Полноценный второй уровень получится с высотой в 4 метра. Если расстояние до потолка 3-3,5 метра, то второй уровень делают высотой не менее 1 метра, а внизу располагают гардеробную, книжный шкаф, спальное место или компьютерный стол.
Столь высокие потолки остались в «сталинках» и дореволюционных апартаментах. Владельцы среднестатистических современных квартир с высотой потолков 2,2-2,5 метра могут рассматривать только вариант с купейной откидывающейся кроватью.
В загородных домах второй уровень можно запланировать еще на этапе строительства. Таким способом можно «удлинить» гостиную, когда первый ярус плавно по лестнице перетекает на второй. На дополнительном ярусе можно обустроить комфортную зону для гостей с кроватью и гардеробной. При этом по затратам такая планировка более привлекательна, чем полноценный второй этаж.
Двухуровневое зонирование используют творческие натуры, желающие создать в квартире особую гармонию. Исторически идея развивалась вместе со стилем лофт при освоении нежилых помещений заброшенных фабрик и мастерских с высокими потолками.
Яркие дизайнерские решения
Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.
Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.
Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.
Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.
Спальное место практично совмещать с ящиками для хранения или низкими тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.
В однокомнатной квартире можно поднять и зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а грамотно устроенная звукоизоляция обеспечит комфорт на обеих уровнях.
Люди творческих профессий на втором ярусе обустраивают домашние мастерские или рабочие кабинеты. Это позволяет отвлечься от расслабленной домашней обстановки и сосредоточится на работе.
Еще один функциональный способ использования второго яруса — обустройство домашней библиотеки. В частном доме она может быть солидной, а у владельцев меньших площадей — поскромнее, но, в любом случае, смотрится такая задумка впечатляюще.
Частный дом предоставляет больше возможностей для реализации смелых идей. Ярусную планировку можно использовать вместо мансардной. Так неполноценный этаж на чердаке заменяют открытой площадкой с комфортной высотой потолка.
В выборе расположения верхнего яруса стремятся сохранить удобство и функциональность нижнего. Если высота стен менее 4 метров, то целесообразнее устраивать второй уровень над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.
Оригинальная идея для квартиры-студии — спальное место над кухонными шкафами. Однако в таких решениях нужно оборудовать хорошую вентиляцию.
Распространенное расположение антресоли — над дверным проемом. При этом не нарушается гармония помещения, и нет ощущения сдавленности и перегруженности.
Второй ярус может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так наверху будет место для нескольких функциональных зон.
Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой при определении места для второго яруса.
Уникальный дизайн антресоли передают с помощью перегородки и лестницы. Перегородки изготавливают из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и обстановки в комнате. Сплошное стекло создает надежную защиту и при этом пропускает солнечные лучи, что облегчает всю конструкцию.
Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не создает преграды для дневного света, но через отверстия могут падать мелкие предметы, что нужно учесть, если есть дети.
Лестница на второй ярус может быть приставной (чердачной), либо полноценной с удобными ступенями и надежным креплением. Первый вариант позволяет сэкономить место и средства, а второй — считается более безопасным и привлекательным. Чтобы лестница несла большую функциональную нагрузку, дизайнеры предлагают вмонтировать в неё выдвижные ящики.
Из нашего краткого обзора легко понять охват дизайнерских идей в области обустройства дополнительного уровня в помещении. Не составит труда разработать проект под ваши предпочтения и с учетом технических характеристик комнаты.
Нормы при строительстве второго уровня
Специалисты рекомендуют доверять строительство второго уровня только профессионалам, которые гарантируют безопасность конструкции и сохранение комфортных условий.
Если наверху будет спальное место, то дневное освещение не играет ключевой роли — достаточно установить в потолке несколько светильников. Для работы и чтения книг желательно хорошее дневное освещение. Хорошо, если планировка комнаты позволяет устроить второй ярус у окна. В противном случае, потребуются качественные лампы дневного света.
Следующий момент, который нельзя упускать из внимания — вентиляция воздуха наверху. Горячий воздух легче холодного, поэтому у потолка всегда душно. Решить эту проблему может дополнительный канал вентиляции или хороший потолочный вентилятор. Если есть небольшое окно, то вопрос с проветриванием решается проще.
Основание яруса можно изготовить со звукоизоляцией. Такую функцию выполняет пробковое дерево и минеральная вата.
Если высота потолка позволяет встать в полный рост, то перегородка по высоте должна доходить до пояса, т. е. Быть выше центра тяжести. Такая норма обязательна, когда есть дети. Для взрослых нередко встречаются варианты и вовсе без перегородок.
На этапе планирования рассчитывают общую нагрузку на основание. В зависимости от этого выбирают способ крепления и материалы. Изготовление антресоли выполняется либо по индивидуальному заказу, либо через заказ типовой модели из каталога фирмы.
Если вы приняли решение реализовать второй ярус в комнате и дополнительно сделать ремонт, то на помощь вам может прийти множество ремонтных компаний. На их сайтах, как правило, можно ознакомиться с портфолио, ценами и отзывами. Как никак ремонт — вещь очень сложная и не всегда разумно это делать самостоятельно.
Как сделать второй этаж в обычной квартире
Не живется обыкновенной жизнью, в простой, пусть и просторной квартире? Скорее всего вы — личность с оригинальным мышлением, и вот почему задумались над тем, как сделать второй этаж в обычной квартире, которая, в принципе, задумана одноэтажной. В этой статье мы обсудим некоторые идеи и соображения на предмет создания дополнительного этажа.
Дополнительный второй этаж в квартире, на который можно перенести спальню, визуально увеличит небольшое пространство вашего жилища, даст больше света и простора для перемещения, а кроме того, будет оригинально смотреться.
Для комфортного и пригодного для жизни второго этажа потолки вашего жилого помещения должны быть не ниже четырех метров в высоту. Если вы создаете антресоль, в то время как ваше помещение нельзя назвать крупногабаритным, позаботьтесь о дополнительных источниках света и воздуха.Рассчитайте высотуСоздание второго этажа в квартире требует строгого расчета высоты потолков и ширины яруса в соответствии с собственным ростом. Для этого расчета берется рост самого высокого из жильцов. Потолок должен располагаться не ниже, чем в пятнадцати-двадцати сантиметрах над головой жильца. Допустим, ваш рост 175 см, ширина яруса — 20 см. Дальше действуйте по формуле 175+20*2+20.
Спальня на втором этажеЧетырехметровый потолок в современной квартире — это из области фантастики. Таких квартир сейчас не строят, если это, конечно, не лофт. А разместить спальное место на втором ярусе позволяет и обычная квартира. Чтобы на таком спальном месте было уютно, от поверхности кровати должно быть не менее полутора свободных метров в высоту + ширина матраца и одеял.
Традиция создавать антресоли пришла к нам из Америки, со времен массового поселения творческой богемы в уже упомянутых ранее лофтах — заводских и фабричных помещениях. В то время проблема личного пространства решалась с помощью перегородок и антресолей — дополнительных этажей, состоящих из пола, баллюстрады, опор, различных балок и соединительной лестницы. Материалом для классической антресоли служит дерево, но можно сделать ее из металла, специального стекла, древо-стружечных плит и так далее. Для того, чтобы обеспечить антресоли хорошую звукоизоляцию, можно использовать пробковое дерево и\или минеральную вату.
Очень важным условием для второго этажа-антресоли является свет. Если место предназначено только для сна, с него хватит и пары светильников, под которыми можно читать. А вот если речь идёт о рабочем пространстве, сделать освещение полноценным просто необходимо. Установить антресоль у окна, чтобы добавить максимум естественного света — лучший выход. Если это по какой-то причине невозможно, расположите в помещении как можно больше светильников направленного или рассеянного света.Очевидно, что оборудуя второй этаж, нельзя обойтись без лестницы. Для безопасности и комфортного внешнего вида помещения ей следует уделить особое внимание. Лестницы из дерева малых объемов, которые обычно располагаются на чердаках, существенно экономят пространство, но самыми удобными и безопасными их не назовешь.И помните о том, что самостоятельно построить пригодный для жизни и отдыха второй этаж практически невозможно. Лучше заручиться помощью специалистов.
67 фото, проекты с лестницей, планировка
Квартира с высокими потолками априори обладает большим количеством преимуществ, даже если там еще не построен второй этаж в комнате — она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жильцов. Но если вы решили затеять ремонт, то остро встает вопрос отделки стен и оборудования освещения. Важным становится всё, даже такие мелочи, как длина штор. Соответственно, и материалов на отделку потребуется значительно больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит всерьез задуматься о создании второго этажа, ведь высота вполне позволяет провести такую работу, благодаря чему полезная площадь сразу же увеличится на 20-50%.
Подходящая высота потолков для обустройства второго яруса в квартире составляет около 4 м (в обычной невысокой типовой квартире — 2,4м). Верхний этаж можно делать не слишком высокий, ведь он, как правило, используется для сна или пассивного отдыха.
Технические требования
Для организации второго яруса не достаточно одних лишь высоких потолков: для этого также потребуется очень прочное нижнее перекрытие, которое выдержит вес вашей надстройки. Узнать, пригодна ли ваша квартира к такого рода перепланировкам, поможет комиссия архитектурного отдела и жилищная инспекция, без их разрешения проводить работы ни в коем случае нельзя, это может повлечь за собой штрафы необходимость вернуть жилье в первозданный вид. Если же комиссия утвердила возможность перепланировки и создания второго этажа, то далее нужно составить план конструкции. Что потребуется:
- Площадь комнаты на втором этаже;
- Количество опор;
- Места расположения опор в квартире;
- Предполагаемый уровень нагрузки на перекрытия.
Нагрузка рассчитывается исходя из того, во что именно вы хотите превратить второй ярус. Если он небольшой, то имеет смысл разместить там только кровать, а если места много, то на втором ярусе вполне можно расположить гардеробную комнату или даже оборудовать библиотеку или кабинет.
По конструкции второй ярус может быть разным: иногда его располагают вдоль стен квартиры, по периметру помещения, иногда делают в виде балкона вдоль одной стены – здесь всё ограничено только вашей фантазией.
Дизайн и интерьер в квартире
Продумывая, как обыграть второй ярус и интерьер в нем, не забывайте о том, что он должен вписываться в общее помещение, и получившаяся двухэтажная комната не должна выглядеть перегруженной и захламленной. Справиться с этим поможет дизайн и интерьер помещения. Вы можете обратиться к специалистам, которые подготовят для вас 3D-модель дома и подходящий интерьер, либо попробовать создать собственный уникальный дизайн. Ниже представлено несколько вариантов удачного размещения второго яруса и мебели в комнате:
- На 2 этаже возможно расположить кровать-подиум, а под ней, на нижнем ярусе, сделать зону релакса с диваном, столиком и телевизором, причем последний можно расположить на стене, так, чтобы его хорошо было видно и снизу, и сверху;
- Сделать кабинет или спальную зону наверху, а под ней расположить обеденную и гостиную. Добавить в интерьер уюта помогут симпатичные светильники с мягким светом;
- В пространстве второго этажа расположить спальню и зону релакса, а внизу оборудовать кухню, душ и санузел, чтобы звуки коммуникаций не мешали комфортному отдыху наверху. Здесь же, на балконе, имеет смысл оборудовать кабинет под соответствующий интерьер, где можно сосредоточиться на рабочих делах;
- Если у вас студия, сделайте на первом этаже просторную кухню-гостиную, а наверх перенесите кровать и иные личные вещи, и тогда приходящие в дом гости не стеснят вас;
- Если вас смущают опоры и их количество, переоборудуйте их в барную стойку – это и поможет сэкономить место, и добавить стильный штрих в дизайн интерьера.
Вообще, наличие второго яруса дает большой простор для создания уникального дизайна, практически любой придуманный вами интерьер будет выглядеть стильно и современно, если, конечно, правильно подобрать мебель и отделочные материалы. В современном дизайне интерьеров помещений подобного рода очень часто используется эко стиль, которому присущи натуральные материалы и естественные цвета. Делайте конструкцию из натурального дерева, ведь у него сплошные преимущества: прочность, долговечность, дорогой и презентабельный вид, наконец, просто приятный запах. Возвращаясь в свою городскую квартиру в центре мегаполиса, вы будете чувствовать себя словно в уютном домике в лесу.
Так как пространство второго этажа обычно получается более низким, чем первый, который обязательно должен давать возможность передвигаться по нему в полный рост, мебель для второго яруса тоже будет требоваться соответствующая:
- Для дизайна интерьера спальни лучше выбрать кровать-подиум, тумбочки или комоды без ножек, расширить помещение можно при помощи зеркал, а визуально увеличить высоту помогут обои или иная отделка с вертикальными полосками. Если вы выбрали для своего дома эко-стиль, то сойдут даже вертикально установленные деревянные балки;
- Если наверху вы будете располагать кабинет, то здесь также будет уместен деревянный интерьер, ведь все детали такого помещения обычно изготовлены из дерева – стол, книжные шкафы, полки и т.д. Если кабинет занимает не всю площадь второго яруса, а только его часть, то его лучше изолировать при помощи тех же книжных шкафов, чтобы в кабинете присутствовала хоть какая-то уединенность;
- Скорее всего, на второй ярус будет попадать гораздо меньше естественного света, поэтому эта часть помещения нуждается в дополнительном освещении. Направленные вверх бра и торшеры помогут визуально увеличить высоту комнаты, а вот громоздкие больше люстры в помещении, наоборот, скрадут пространство и добавят ощущение, будто потолок «давит» на голову;
- Для отделки стен можно использовать светлые обои с растительным узором, такой дизайн будет и украшать помещение, и одновременно не выглядеть навязчиво, не бросаясь в глаза и не отвлекая на себя внимание. То же касается и штор — лучше выбрать светлые занавески во всю высоту стен – так они будут визуально вытягивать помещение. В отделке стен и окон старайтесь избегать горизонтальных линий, лучше предпочесть диагонали или вертикальные полосы.
Строительство и работы
Если вы решили полностью создавать второй ярус в комнате своими руками, от каркаса до дизайна, то для строительства вам потребуются некоторые материалы. В их число входит:
- Пропитанные противопожарными веществами деревянные балки;
- Прочный материал для перекрытия;
- Материал для ступеней;
- Звукоизоляция.
Для строительства также потребуются инструменты и хоть какой-нибудь опыт в работах подобного рода. Если вы не чувствуете в себе силы и уверенность для строительства яруса своими руками, то лучше обратиться к специалистам. Работы по строительству проходят по следующему порядку:
- Согласование и проект;
- Создание каркаса на основе опор из дерева;
- Обустройство вентиляции воздуха;
- Установка перекрытий;
- Строительство ступеней и балюстрады вдоль балкона;
- Проведение освещения на второй этаж в комнате;
- Отделка – дизайн и интерьер.
Первоначально объем работы по строительству, оборудованию и отделке второго этажа с нуля может отпугнуть, однако нужно лишь начать, и вы не заметите, как создадите собственными руками настоящий шедевр и откроете в себе талант строителя и дизайнера.
Варианты комнаты на втором этаже фото:
Как cделать в комнате второй этаж? 35 Фото
Как cделать в комнате второй этаж?
Полноценный второй этаж можно построить только при условии, что высота потолков в комнате не меньше 4 метров. Большинство современных квартир не могут похвастаться такими значениями, а потому в них можно организовать неполноценный второй этаж-антресоль.
К примеру, если убрать туда спальное место, то в комнате освободится значительное пространство. Как это сделать и с чего начать?
Как рассчитать параметры для второго этажа в комнате?
Как уже говорилось выше, для оборудования полноценного второго этажа высота потолков не должна быть меньше 4 метров. А сколько же места надо, чтобы оборудовать спальное место на втором ярусе?
Рассчитать все просто. В сидячем положении человек занимает высоту примерно 1 метр, прибавляем к этому значению высоту кровати, ширину матраса и одеяла, и еще сантиметров 20. Получается, что второй ярус должен быть минимум 1,2 метра до потолка.
Образовавшееся пространство под антресолью на нижнем ярусе должно быть не меньше 2 метров. Однако это значение может колебаться в разные стороны, в зависимости от того, как это пространство предполагается оборудовать.
Как сделать второй ярус в комнате?
Второй ярус создается с помощью:
- опор;
- балок;
- лестницы;
- пола;
- балюстрады (ограждения).
В большинстве случаев антресоль делается из дерева. Лестница играет немаловажную роль в достижении гармоничного сочетания первого и второго ярусов. Идеальной считается такая, у которой высота ступени не меньше 15см, а глубина не меньше 26см. Однако такая лестница займет немало места и может просто сильно загрузить пространство. Иногда используются небольшие винтовые лестницы или чердачные. Стоит учитывать, что последние не очень безопасные, особенно, если в доме есть дети.
Особую роль в оборудовании второго яруса в комнате стоит отвести балюстраде. Она должна быть надежной и препятствовать возможному падению, если человек, к примеру, оступился. Ограждение должно быть хорошо продумано, если дома маленькие дети.
Как cделать в комнате второй этаж? Вентиляция и свет
Эти параметры очень важны, если на втором ярусе планируется оборудовать спальное или рабочее место. Как известно, теплый воздух всегда скапливается под потолком (особенно во время отопительного сезона). Если не продумать вентиляцию, то спать в духоте будет просто невыносимо.
Идеально, если второй ярус будет оборудован возле решетки вентиляции. Если такой возможности нет, то нужно обратиться к профессионалам, которые объединят второй ярус с вентиляционной системой с помощью гибких труб и вентилятора.
Что касается освещения, то тут есть два варианта. Если предполагается оборудовать второй ярус под спальное место, то в качестве источников света прекрасно подойдут светильники. Если будет оборудоваться рабочее место, то желательно иметь выход на естественный свет. Добиться этого можно, сделав второй ярус у окна. Если это невозможно, то максимально приблизить освещение к естественному помогут несколько светильников, имеющих рассеянный и направленный свет.
Как cделать в комнате второй этаж? Фото
6 советов, как создать еще один «этаж» в квартире — INMYROOM
В современном мире второй ярус в квартире — это не прихоть избалованного дизайнерскими изысками хозяина, а насущная необходимость для малогабаритных помещений. Иногда это единственный способ вписать в пространство небольшой студии и полноценную спальню, и зону гостиной, и кабинет с гардеробной. Что нужно знать, чтобы обустроить в квартире второй этаж?
1. Определитесь с функцией
Главный критерий, которому стоит следовать, планируя обустроить второй этаж, — высота потолков в помещении. Если габариты позволяют, на верхнем уровне можно создать, например, изолированную спальню. Чтобы использовать второй этаж с комфортом, потолок должен быть не ниже 15–20 сантиметров над головой. Учтите, что человек в положении сидя на кровати занимает не менее 1 метра. Если высота потолков не позволяет задуматься о полноценной спальне, лучше сделать выбор в пользу антресоли. Ее можно построить по тому же принципу, что и отдельное помещение на втором этаже, но оформить иначе, чтобы получилась удобная зона для хранения.
2. Выберите материалы
Опоры и основу второго этажа можно построить из дерева, металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Важный момент — звукоизоляция пола, которую производят с помощью пробкового дерева или минеральной ваты.
3. Продумайте конструкцию лестницы
Разрабатывая конструкцию модели, имейте в виду, что высота ступени должна составлять примерно 16 сантиметров, а глубина проступи — 26 сантиметров. То есть, чтобы подняться на высоту 2 метра, вам потребуется преодолеть 12–13 ступеней, а лестница будет иметь длину более 3-х метров. Подумайте, можете ли вы отвести такое пространство для размещения подъемной конструкции? Более компактный, но и более опасный вариант — приставная лестница. Она неуместна в квартирах, где есть дети, так же как и лестница без перил.
4. Обустройте верхний ярус
Если вы решили организовать наверху спальню, что особенно актуально в квартирах-студиях небольшого метража, купите в мебельном магазине специальную антресольную кровать. Помещение также придется обеспечить источниками освещения, чтобы не пробираться к спальному месту в кромешной темноте — подумайте о вариантах подведения электричества к верхнему ярусу.
5. Обустройте пространство внизу
Есть множество способов задействовать пространство под лестницей и вторым этажом. Иногда его превращают в закрытую гардеробную или книжный шкаф, обустраивают там проход к санузлу или используют как нишу для создания маленького рабочего кабинета. В любом случае вопрос освещения стоит здесь так же остро, как и на втором этаже. По понятным причинам висящие лампы или объемные светильники вам не подойдут, и лучше ограничиться точечным светом, чтобы не «съедать» пространство.
6. Позаботьтесь о вентиляции
Немного о физике: теплый воздух всегда скапливается наверху, поэтому не удивляйтесь, что на втором этаже будет жарче, чем на первом. В идеале верхний ярус лучше устроить рядом с вентиляционным каналом. Если такой возможности нет, пригласите специалиста: он расскажет, как подвести гибкие трубы к отдаленному вентиляционному каналу и стоит ли устанавливать дополнительный вентилятор на втором ярусе.
Второй «этаж» в квартире: идеи, правила, рекомендации, советы
Создание второго этажа или яруса – отличная возможность расширить пространство. Такой способ подходит не для каждой квартиры. Если у вас в доме высокие потолки, вероятно, вы сможете получить разрешение от БТИ. Однако даже для квартиры с невысокими потолками есть простое решение – перенести на второй этаж только кровать. Редакция Homius даст несколько рекомендаций и расскажет о главных правилах, которые вы должны знать, затевая перепланировку.
Содержание статьи
Разработка плана и советы дизайнера
Начинайте работу с создания плана. Грамотно составленный чертёж не только сэкономит семейный бюджет, но и позволит сделать постройку в соответствии с техническими возможностями помещения.
Первый этап – измерение высоты потолка. Если высота достигает 3,5-4 м, вы можете смело планировать второй этаж, на котором будет размещаться рабочий кабинет или даже диван с телевизором, но если до этой цифры далеко, вам придётся изменить проект и учесть несколько нюансов.
Не спешите расстраиваться, если высоты оказалось недостаточно. Вы можете лишь поднять некоторую негабаритную мебель наверх либо сделать второй этаж-кровать или антресоль, на которой будут храниться вещи, занимающие место в комнате.
ФОТО: neptacelikyapi.comПри создании яруса комбинируйте несколько материалов – брус, гипсокартон и металл, чтобы второй мини-этаж был похож на настоящую комнатуЕсли высоты потолков хватает для любых манёвров, решите заранее, какую площадь квартиры будет занимать второй этаж – вы можете сделать его лишь в отдельном уголке или заполнить половину комнаты. Кроме того, выясните, где будет располагаться лестница, поскольку она зачастую занимает немало места.
Чтобы сделать полноценную комнату и хорошо себя в ней чувствовать, вы должны учесть, что после создания второго яруса и снизу, и наверху у вас должно оставаться примерно 15-20 см свободного пространства над головой. При проведении вентиляционной системы и без того маленькое пространство может существенно уменьшиться, поэтому не спешите скорее закончить план, продумайте все нюансы.
Если у вас нет никакого опыта в ремонте и работе с деревянными конструкциями, воспользуйтесь помощью специалиста, а на себя возьмите декоративное оформление второго яруса.
Какие материалы потребуются для работы
Самое первое, что вам понадобится при создании второго этажа в квартире – прочное основание. Для крепления выбирайте несущие стены в доме, поскольку крепить тяжёлый второй ярус на гипсокартонную стену – не лучшая идея.
После того как план работ будет составлен, приступайте к закупке материалов. В зависимости от проекта список инструментов может меняться, но существует стандартный набор, который понадобится в любом случае.
ФОТО: obitat.ruМожно сделать металлический каркас и дополнить его деревом, чтобы конструкция была максимально прочная и красиваяДля строительства второго этажа потребуется:
- брус для формирования каркаса;
- балки;
- крепёжные элементы.
Поскольку вся конструкция получается достаточно тяжёлой, не скупитесь на крепёжные материалы и хорошо проверяйте надёжность крепления. Учитывайте вес не только самого яруса, но и мебели, которую вы планируете поставить наверх.
ФОТО: i.sunhome.ruИдеальное решение для небольшой квартиры – простая конструкция из досок. Наверх поднимается только кроватьВыбор лестницы на второй этаж
Правильный выбор лестницы – это вопрос не только красоты, но и вашего комфорта. Помните о том, что вам придётся каждый день подниматься наверх, поэтому модные металлические конструкции с тонкими ступеньками или винтовые лестницы – не лучший выбор.
Если ваша квартира небольшая, отдавайте предпочтение компактным моделям, но всегда изучайте показатели безопасности. Например, лучше всего использовать приставную лестницу, но в таком случае позаботьтесь о том, чтобы как-то закрепить её на время использования.
ФОТО: i7.photo.2gis.comНаиболее подходящий материал для лестницы – дерево. Из него вы сможете собрать лестницу нужной вам конфигурации своими руками без помощи мастера-сварщикаЕсли вы решили сложить лестницу сами из брусьев, учитывайте, что средняя высота ступени – 16 см. Используйте пространство между ступенями снизу для того, чтобы хранить книги или другие вещи.
Статья по теме:
Фото лестниц на второй этаж в частном доме. В статье мы рассмотрим какие бывают конструкции, в чем преимущества металлического каркаса, как правильно осветить прямые и винтовые лестницы, а также рекомендации специалистов, которые необходимо учитывать при монтаже.
Спальное место на втором этаже
В современных квартирах уже не встречаются четырёхметровые потолки, но обустроить второй ярус всё же можно, если грамотно спланировать пространство. Конечно же, шкафы и письменный стол вы на второй этаж не вместите, поэтому идеальное решение – перенос кровати наверх.
Следите за тем, чтобы от поверхности матраса до потолка оставалось как минимум 1,5 м в высоту, только в таком случае вы сможете чувствовать себя комфортно.
ФОТО: roomester.ruКровать, «подвешенная» под потолком, может смотреться стильно, если вы впишете её в общий интерьер квартирыПри оборудовании спального места наверху учитывайте, что будет находиться снизу. Если вы решили перенести под ярус гардероб, то можно опустить кровать пониже. Но если места в квартире очень мало и под вторым этажом у вас будет находиться кухня или диван с телевизором, подбирайте высоту так, чтобы вы чувствовали себя комфортно.
Отделка второго этажа
Для того чтобы второй ярус смотрелся как часть квартиры, а не как отдельное помещение или странная пристройка, необходимо тщательно продумать его дизайн. Заранее решите, что именно будет располагаться в новой «комнате», какой вид отделки вам нравится больше всего и будете ли вы придерживаться ранее созданного стиля либо проведёте ремонт во всей квартире.
Чтобы убрать ощущение низкого потолка, используйте в отделке стен и потолков светлые тона. Кроме того, позаботьтесь об освещении на всех уровнях комнаты. Обойтись одной потолочной люстрой не получится.
ФОТО: bi.im-g.plИспользуйте для отделки фактурные необычные материалы, которые придадут объём маленькой комнатеПолный ремонт квартиры потребуется лишь в том случае, если вы построили полноценный второй этаж. Для простого яруса, на котором располагается только кровать, не нужно придумывать ничего нового. Чтобы он хорошо вписался в интерьер, используйте для каркаса тот материал, который уже присутствует в квартире, например дерево или металл.
Установка вентиляционной системы
Немало вопросов вызывает и система вентиляции. По законам физики, тёплый воздух уходит вверх, из-за чего на втором этаже будет намного жарче, чем на первом.
Самый лучший вариант – ещё на этапе планирования разместить второй ярус так, чтобы он находился в зоне работы кондиционера или другого охлаждающего оборудования.
ФОТО: remontbp.comЕсли в квартире большое окно, располагайте второй ярус так, чтобы свет из окна попадал на негоТакже вы сможете не только осветить пространство, но и регулярно проветривать помещение. В таком случае установка дополнительной системы охлаждения не потребуется.
Если возможности изменить местоположение сплит-системы нет, подведите наверх небольшие гибкие трубы, это не так сложно, как кажется, а результат вас обязательно порадует.
Заполнение пространства под вторым ярусом
После того как ремонтные работы завершены и второй ярус построен, начинайте заполнять освободившееся место. Дизайнеры рекомендуют превращать зону под вторым этажом в гардеробную или книжный шкаф. Если вы работаете дома, то можете создать небольшой кабинет, который будет состоять из стола и небольшого стеллажа или шкафа.
ФОТО: public.sturents.comСамый распространённый вариант – кухня под вторым ярусом. Вы можете разместить весь кухонный гарнитур в одном углу или распределить кухню так, чтобы холодильник и плита находились за пределами яруса возле окнаВторая и не менее важная задача – подвести свет в нижнюю комнату, поскольку свет от потолочной люстры практически не будет проникать в эту зону. Лучшее решение – повесить два настенных светильника с лампами дневного света.
Заключение
Начиная ремонт в квартире, заранее рассчитывайте на то, что это очень энергозатратное и дорогостоящее мероприятие. Потратьте время на составление плана, продумайте все мелочи и только потом приступайте к ремонту.
Нравится ли вам, как смотрится второй ярус в квартирах? Входит ли в ваши планы постройка дополнительного этажа у себя дома?
ПредыдущаяDIY HomiusОбрезки в дело: 10 потрясающих идей использования обоев
СледующаяDIY HomiusКак сделать экопанели из разных материалов
Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!
ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:
ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
Как сделать второй этаж в квартире или комнате?
Второй этаж в высоких квартирах не только на 20-50% увеличивает их полезную площадь, но и придает уют. Верхний ярус располагают по периметру вдоль стен или только с одной стороны, в виде балкона. Второй вариант дизайнеры считают оптимальным, поскольку он позволяет избежать эффекта «давящего» потолка.
Зачем нужен второй этаж?
Высокие потолки не всегда подразумевают значительную площадь квартиры вписав в пространство дополнительную комнату, можно увеличить функциональность малогабаритного помещения. На втором ярусе размещают:
- спальню;
- гардеробную;
- гостиную;
- рабочий кабинет;
- библиотеку;
- детскую комнату;
- мини-бар;
- домашнюю оранжерею;
- личную мастерскую.
Не подходит антресольный этаж для «мокрых» зон: ванны, кухни, санузла. Нельзя устанавливать там сантехническое и газовое оборудование.
В соответствии со СНиП 31-01-2003, приподнятый над уровнем пола полуэтаж должен располагаться на половине общей высоты или немного выше. В большинстве случаев его не удается сделать таким же полноценным, как нижний. Он имеет более низкие потолки (минимальная высота 1,2 м), там отсутствуют окна, обеспечивающие естественное освещение, шумоизоляции нет совершенно, возникают сложности с отоплением и вентиляцией.
Разработка проекта
Перед тем как построить второй этаж в квартире, стоит убедиться, что это технически возможно. Высота потолка должна быть минимум 3.5-4 м. Важно удостовериться, что перекрытие имеет необходимую прочность, иначе оно не выдержит надстройки. Чтобы ни один нюанс не был упущен, выполняется экспертиза.
Без согласования обустраивать полуэтаж нельзя увеличение жилого пространства и изменение несущих конструкций должно быть зафиксировано контролирующими органами. Не считается этажом надстройка, занимающая менее 40% площади (согласно СНиП 31-01-2003). При указании этажности можно писать «антресоль» согласовывать придется лишь перепланировку. Если площадь выше 40%, то считается, что возводится дополнительный этаж в этом случае согласовывается реконструкция.
Проектирование лучше доверить специалистам, работающим в организации с лицензией СРО в случае самостоятельной работы сложно избежать возврата документации на доработку. После осмотра и замеров ограждающих конструкций выполняются расчеты по возникающим нагрузкам. С учетом полученного заключения разрабатывается проектная документация. Она согласовывается в контрольно-надзорных органах. После строительства второго этажа в квартире изменения вносятся в ЕГРН.
Конструкция зависит от максимальных нагрузок. Если они небольшие, то достаточно обустроить металлический каркас. Уместным будет легкий настил (лучший вариант пол из доски). Обязательно предусматриваются ограждения. В помещениях значительной площади и при серьезных нагрузках выполняется монолитное перекрытие по профнастилу. Важно помнить, что от качества работы зависит не только внешний вид верхнего полуяруса, но и безопасность жильцов.
Варианты изделий
Лестница на второй этаж
При обустройстве антресольного этажа нужно продумать конфигурацию лестницы. Наиболее удобный вариант маршевая конструкция с перилами. Высота ступени/глубина проступи 16/26 см. Для подъема на полуэтаж потребуется 12-13 ступенек. При небольшой площади помещения такая лестница займет много места, поэтому более уместна винтовая. Подъем по ней не так удобен, но экономия места значительна. Самый простой в исполнении, но и наиболее неудобный для подъема вариант приставная лестница. Она не подходит для пожилых людей.
Отделка второго этажа
Если будет использоваться мебель, то подбираются максимально компактные модели откидная кровать, комоды и тумбочки без ножек, раздвижные шкафы. Предпочтительны легкие материалы массив дерева использовать не стоит. Визуально расширят помещение зеркала на стенах. Освещение обеспечат встроенные светильники-глазки или миниатюрные бра если свет будет направлен вверх, то это создаст эффект высокого потолка. Можно имитировать естественное освещение, сделав фальш-окно с подсветкой. Интересным решением становятся очень высокие окна, дающие свет сразу двум уровням квартиры. Недостаток такого варианта высокая стоимость.
Отделочные материалы по цветовой гамме должны сочетаться с дизайном помещения при выборе контрастного оформления создается четкая граница между этажами, что во многих случаях скрадывает пространство. В результате этого квартира выглядит тесной и загроможденной. Предпочтительны светлые тона, диагональные и вертикальные рисунки. Под антресольным этажом пространство используют для размещения кладовки, гардеробной, небольшого кабинета, книжных стеллажей.
Вентиляция
Согласно законам физики, теплый воздух поднимается вверх, под потолком всегда более душно и жарко. Если второй этаж размещен вдалеке от канала вентиляции и нет возможности обеспечить проветривание с помощью фрамужных окон, то спасет ситуацию кондиционер. Нужно разместить его так, чтобы поток воздуха не попадал на людей.
Делая второй этаж в квартире своими руками, используя материалы низкого качества, можно столкнуться с тем, что полученная конструкция не выдержит нагрузок. Обращение к профессионалам обеспечивает высокое качество работ. Проектная документация разрабатывается специалистами проектного отдела в соответствии с СП 53-102-2004, ГОСТ 21.502-2007, СНиП II.23-81, что полностью исключает возникновение любых рисков при эксплуатации. Элементы металлоконструкции изготавливаются на собственном производстве компании «ИнТехПром». Качество сварных швов контролируется. Выполняются монтажные работы, предоставляется гарантия.
Возможно вас заинтересуют:
Выполненные проекты
Проблемы дополнений второй истории
Строительство пристройки на втором этаже — отличный способ увеличить площадь дома. Однако есть несколько проблем, которые следует учитывать всякий раз, когда вы добавляете дополнительный уровень к существующей структуре. От проблем с весом до требований к сантехнике — вот несколько вещей, которые следует учитывать при добавлении второго этажа к своему дому.
1. Проблемы зонирования
Первое, что вы должны рассмотреть, — это потенциальную проблему зонирования при строительстве второго этажа.Законы о зонировании иногда ограничивают высоту зданий в определенном районе и могут помешать вам застраиваться. Свяжитесь с вашим местным офисом зонирования, чтобы определить, существуют ли такие ограничения в вашем районе. Вы также можете изучить различные виды разрешений, которые вам необходимо получить до начала строительства.
2. Вес
Одна из самых больших проблем при добавлении второго этажа — это вес. Одноэтажное здание обычно не строится для размещения дополнительного уровня.К сожалению, это означает, что необходимо осмотреть всю конструкцию, чтобы убедиться, что она может выдержать лишние килограммы. Сюда входят исходная плита, несущие стены, балки, опоры и колонны. Если какая-либо из этих структурных точек не соответствует требованиям по весу, вам необходимо обновить их. Это может оказаться дорогостоящим в зависимости от того, сколько вещей вам нужно заменить.
3. Построение лестницы
Добавление второго уровня также означает строительство лестницы, чтобы вы могли получить к ней доступ — и нет, лестница на чердак не будет работать.Новая лестница должна быть размещена на первом этаже и будет занимать существующую площадь пола. Это может быть проблемой, в зависимости от планировки первого уровня. Если вы не можете найти подходящее место для лестницы, подумайте о том, чтобы построить набор снаружи. Хотя это не идеальная установка, она позволяет не жертвовать существующей площадью пола внутри дома и, как правило, дешевле.
4. Сантехника и электричество
Сантехнические и электрические работы в одноэтажном доме обычно устанавливаются рядом или на крыше.Если это так, то все эти системы в вашем доме нужно будет переместить, чтобы приспособить их ко второму этажу. Вам также может потребоваться модернизировать электрические линии в зависимости от размера и планировки второго уровня. Что касается водопровода, необходимо будет установить новые водопроводы и провести их к ванным комнатам и душевым наверху, где это возможно.
5. Система HVAC
Строительство второго этажа также означает установку новых воздуховодов для системы отопления и охлаждения.На хорошую систему HVAC в двухэтажном доме не стоит экономить. Неправильная работа воздуховодов или система, не рассчитанная на работу с дополнительными квадратными метрами, могут привести к неравномерным колебаниям температуры по всему дому.
Это также может увеличить нагрузку на систему, что может означать полную замену в ближайшем будущем. В дополнение к новым воздуховодам вам необходимо убедиться, что ваша печь и кондиционер могут должным образом обогревать и охлаждать дополнительное пространство. Если существующие блоки не выдерживают нагрузки, вам необходимо заменить их во время строительства.
6. Стоимость
Добавление второго этажа может стоить больше, чем добавление места на первом уровне. От установки новой сантехники, электрических линий, воздуховодов и лестниц строительство второго этажа быстро складывается. Эти расходы, конечно, будут варьироваться в зависимости от дома и необходимых обновлений.
7. Жилая площадь
Возможно, вам нужно будет найти новое место для жизни, пока строится второй этаж. Иногда вы можете жить в доме, если вы строите только частичную пристройку и некоторые области могут быть изолированы.В противном случае вам нужно будет найти другое место для проживания, пока не закончится реконструкция.
Оценка затрат на добавление второго этажа
Когда вы планируете реконструкцию, вам необходимо знать об оценке затрат на добавление второго этажа . При планировании учитывается множество факторов. Если вы помните о своем бюджете, проект и решения будут проходить более гладко. Как и при любой модернизации, вы, вероятно, столкнетесь с сюрпризами, и вам нужно будет учесть их.Это руководство поможет вам оценить ваши затраты и начать процесс планирования.
В общем, наименее затратный способ построить пристройки на втором этаже — это надстроить существующий гараж. Стены легче укрепить. Вы также можете легче залить опоры, потому что вам не нужно снимать пол. Если ваши планы включают надстройку над существующим домом, затраты будут более высокими, а работа будет более трудоемкой.
При составлении бюджета учитывайте следующие моменты:
Аренда
Некоторые надстройки на втором этаже настолько обширны, что домовладельцы вынуждены выезжать в процессе строительства.Если вы подозреваете, что это может быть ваш случай, вам нужно будет внести в бюджет аренду во время проекта. С другой стороны, реконструкция будет происходить быстрее, если вы не живете в доме. Ожидайте, что работа займет больше времени, чем вы ожидаете, и постарайтесь заключить помесячную аренду, чтобы в конечном итоге вы не задолжали месяцами за то, что вам не нужна аренда.
Architect
Если у вас нет рисовальщика и вы точно знаете, что вам нужно, вам понадобится архитектор. Стоимость будет зависеть от размера проекта.
Инженер-строитель
Помимо архитектора, инженер-строитель должен будет подписать планы. Это гарантирует, что существующее здание сможет выдержать вес надстроек второго этажа.
Разрешения на строительство
Строительное управление города поможет вам рассчитать стоимость разрешений. Они будут основаны на оценочной стоимости добавления. Также имейте в виду, что ваша реконструкция может потребовать от вас уплаты дополнительных школьных налогов или пересмотренных налогов на недвижимость.
Хранилище
Вам придется убрать и хранить все, что есть в зоне строительства. Если у вас нет свободного места в других частях дома, вам, вероятно, придется арендовать складское помещение. Эта стоимость может быстро возрасти. Присмотритесь к устройству, которое будет доступным и гибким с их контрактом. Поскольку строительные длины трудно оценить, вам не захочется заключать контракт, который длиннее, чем вам нужно.
Генеральный подрядчик
Если вы планируете нанять генерального подрядчика, планируйте потратить примерно на 30 процентов больше, чем если бы вы заключили контракт на выполнение работ самостоятельно.Это контролируемая цена, если вы сможете найти подходящий набор торговцев.
Ремонт первого этажа
Если в вашем существующем доме необходимо открыть стены и залить опоры, вам потребуется внести в бюджет затраты на их ремонт. Имейте в виду, что у вас может быть пол, который нелегко заменить, и вы можете открыть банку с червями.
Потеря прачечной или кухни
Если вы потеряете возможность пользоваться прачечной или кухней во время ремонта, вам придется внести в бюджет расходы на питание вне дома и стирку.
Внутренняя отделка
Строительство второго этажа будет стоить от 100 до 500 долларов за квадратный фут, в зависимости от отделки и материалов, которые вы используете. Помните о своем районе и не тратьте слишком много средств.
Сюрпризы
После того, как вы учли все затраты, добавьте еще 20–30 процентов на непредвиденные расходы. Это должно помочь вам составить бюджет для ваших новых дополнений на втором этаже.
Зданий, дополненных вторым этажом — RemodelingGuy.net
Я получил следующий вопрос по электронной почте и подумал, что ответ может быть полезен другим, поэтому вместо того, чтобы просто отвечать по электронной почте, я разместил его здесь.
На протяжении многих лет я разговаривал со многими сотнями взволнованных владельцев, которые хотели добавить второй этаж к дому, и Натали задавала типичные вопросы.
Вопрос:
Нам нужно добавить в наш дом хотя бы одну спальню, и гостевая комната тоже будет хороша.Благодаря тому, как расположен наш дом, наиболее эстетично было бы добавить пару комнат на втором этаже.
Мой вопрос к вам: каковы ограничения при добавлении второго этажа к дому, который в настоящее время является только одноэтажным? Можно ли это сделать, или это будет непомерно дорого. Мы будем благодарны за любой опыт, которым вы поделитесь! — Натали
Ответ:
Привет, Натали,
Я признателен за ваш вопрос, и у меня есть некоторый опыт, которым я могу поделиться.Моя компания за эти годы спроектировала и построила несколько десятков пристроек ко вторым этажам.
Разрешите разбить ваш вопрос на сегменты.
Можно ли?
Да. Нет такой вещи, как дом, который так или иначе не мог бы получить надстройку второго этажа; или, по крайней мере, такого я еще не видела … кто-нибудь, вероятно, пришлет мне фотографию дома под бетонным путепроводом или что-то в этом роде.
Много лет назад, после борьбы с инженером за инженером, на работе за работой, пытаясь определить, выдержит ли существующий фундамент первого этажа второй этаж, я решил полностью отказаться от опор первого этажа.
На самом деле большинство новых одноэтажных домов не имеют почти нулевой «дополнительной» прочности. Таким образом, у большинства одноэтажных домов недостаточно фундамента для дополнительных нагрузок двухэтажного дома. В каждом штате есть свои строительные нормы и правила, и Флорида относится к числу самых строгих, поэтому местный специалист сможет помочь вам лучше в этой конкретной области. Длина, к которой я привык, может понадобиться не везде.
В случае, если существующего фундамента недостаточно, есть два варианта.Во-первых, вы можете расширить существующий фундамент дополнительным бетоном и сталью. Другой вариант, к которому я обращался во всех дополнениях второго этажа, — это построить новые опоры для самого второго этажа.
Мы добились этого, построив «дом на сваях» внутри существующего дома. Структурно это были две независимые структуры. Вы можете убрать первый этаж из-под пристройки, и он останется нетронутым.
Это достигается путем размещения соответствующего фундамента непосредственно под столбами (мы часто использовали столбы 6 × 6), которые поддерживали каркас второго этажа.Я бы спроектировал дополнения так, чтобы эти стойки можно было разместить внутри существующих или новых стен первого этажа или иным образом интегрировать в дизайн первого этажа с новыми функциями. Дело в том, что эти посты «невидимы» после того, как работа сделана.
Итак, это очень длинный способ объяснить, что да, это можно сделать практически в любом доме.
Это непомерно дорого?
Пристройка второго этажа обходится дороже, чем пристройка первого этажа, но я бы не сказал, что это чрезмерно.По моему опыту, стоимость работ на втором этаже примерно на 20% -30% больше, чем на такие же квадратные метры, построенные на уровне земли. Большая часть этих дополнительных затрат связана с необходимой реконструкцией пристройки и стоимостью лестницы и лестничной клетки.
Стоимость добавления может быть весьма выгодной в такие времена, когда деньги, которые вы можете эффективно «потерять», продавая на депрессивном рынке, весьма существенны. Если вы чувствуете, что пристройка любого типа будет хорошей инвестицией, я бы не позволил, чтобы вас отпугнула стоимость пристройки второго этажа.
Прочие соображения:
Дизайн
Хороший дизайн всегда является абсолютной необходимостью при добавлении комнаты. Я бы посоветовал вам не идти на компромисс в этом отношении. Работайте до тех пор, пока у вас не будет дизайна, отвечающего вашим потребностям, и вы не почувствуете, что он будет эстетически приятным.
Работа по проектированию второго этажа намного сложнее, поэтому вы должны быть уверены, что работаете с кем-то, у кого есть опыт в надстройке второго этажа. Если кто-то говорит: «Я действительно мало что сделал, но в этом нет ничего страшного.», Не верьте им. Это большое дело, а дизайн — ключ к успеху.
Жилье во время строительства
Пристройка первого этажа имеет большое преимущество в том, что она может быть завершена на уровне 95%, прежде чем проникнуть в ваше жилое пространство. Даже если вы переделываете прилегающее пространство, строительную площадку можно эффективно изолировать от вашего дома.
Не так с пристройкой второго этажа. Если место, где вы планируете надстройку, находится над важной жилой зоной, это может представлять реальную проблему.Вам действительно нужно иметь возможность выезжать за пределы территории прямо под пристройкой на время проекта.
Несколько клиентов переехали в аренду во время строительства и для крупного проекта, который может быть хорошей идеей. Для большинства людей это не вариант. Так что спланируйте на время «кемпинг» в собственном доме и будьте готовы к серьезным неудобствам.
Над гаражом
По ряду причин строительство второго этажа над гаражом — отличный ход.У гаража довольно внушительный список достоинств:
- Стоимость ремонта после строительства намного ниже, поскольку нет напольного покрытия, основных стен, небольшой отделки, если таковая имеется, и т. Д.
- Способность большинства семей прожить пару месяцев без гаража намного выше, чем, например, с кухней.
- Пол гаража часто ниже, чем в соседнем доме. Это огромное преимущество, если небо раскрывается и дождь льется сразу после того, как срывает фермы крыши с вашего дома.Вода будет стекать из гаража по подъездной дорожке, а не в вашу гостиную.
Итак, если это работает в вашем плане, подумайте о строительстве над гаражом.
Я думаю, что это охватывает основы… Надеюсь, это поможет.
Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?
При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам необходимо принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?
Вы можете иметь желаемую площадь в квадратных футах во всех трех вариантах, , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .
Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 кв. Футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.
Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .
Строительство
Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.
Преимущества наращивания:
Застройка — это всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку он требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше древесины и работать по обрамлению. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.
Еще один положительный аспект застройки — вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.
Недостатки наращивания:
Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.
Вам также следует подумать о лестнице, которая может значительно изменить план этажа. Такой тип надстройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как лестничные клетки могут легко потребовать 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.
Строительство вниз
Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.
Преимущества строительства вниз:
Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.
Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.
Недостатки строительства:
Строительство дома открывает потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.
Кроме того, на некоторых участках не может быть подвала из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.
Постройка
Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.
Преимущества постройки:
В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.
Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.
Недостатки постройки:
Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.
Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?
Итого:
- Накопление — лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить.
- Самый лучший вариант для тех, кто живет в регионах с ненастной погодой, — это строительство.
- Лучшим вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями является строительство дома.
Другие вопросы, которые вам, возможно, придется задать себе:
- Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
- Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
- Есть ли в моем районе обязательные неудачи?
Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.
Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, у некоторых подразделений есть ограничения по размеру дома и требования в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, запрещающие строительство на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой путь строить, потому что ваши правила собственности могут решить за вас!
Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.
Руководство по ценообразованию: сколько стоит добавление комнаты 20×20?
Построение дополнительной комнаты 20 × 20 может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома. Большинство домовладельцев тратят от $ 42 000 до $ 88 000 , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20 × 20 составляет 65000 долларов США .
Ставка снижается примерно до от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут .Чтобы вычислить приблизительную стоимость добавления большего или меньшего помещения, просто умножьте квадратные метры на 140 долларов.
Сколько стоит добавление комнаты 20 × 20?
- Средняя стоимость по стране: 65000 долларов
- Типичный ценовой диапазон: 42000 — 88000 долларов
- Очень низкий уровень: 15000 долларов Затраты на рабочую силу.Но имейте в виду, что любой выбор, который вы сделаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или снизить эту стоимость.
Например, если вы добавляете сборное или модульное помещение на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электромонтажными работами может увеличить цену до 200000 долларов.
Мы разберем факторы затрат по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим расходы на другие обычные дома.
Разбивка затрат на пристройку помещения 20 × 20
Сколько именно входит в стоимость добавления комнаты? В новой комнате, от фундамента до крыши и внутренней части стен, необходимо установить бесчисленное количество элементов. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который будет привлекать к субподряду специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и аналогичных работ.
Вы можете оценить свой бюджет, посмотрев на среднюю стоимость каждого элемента строительства.Вы даже можете найти способы сэкономить на своем проекте.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ Окна $ 193 — 845 $
за окно$ Изоляция —9035 $ $ Двери 393–2 013 долл.
за дверьПодготовка площадки 400–800 долл. Гипсокартон 600–1 200 долл. 800 — 8000 долларов Сайдинг 800 — 10 800 долларов Сантехника 975 — 2900 долларов 50Напольные покрытия 3 50 $ 1,100 — 4500 долларов 1 933 долл. США — 4 767 долл. США 9 0349Foundation 2400 долларов — 6200 долларов Дизайн 2740 долларов — 9450 долларов Обрамление 2800 долларов — 5200 долларов 1 Окна
Окна
Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна с видом на передний двор до эркера, выступающего из стены, чтобы создать уголок для чтения.У каждого типа окна свои потребности в установке и свои затраты.
Вы можете рассчитывать заплатить от 193 долларов до 845 долларов за окно, включая материалы и рабочую силу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.
Изоляция
Если ваша дополнительная комната 20 × 20 будет представлять собой жилое пространство, такое как гостиная, столовая или спальня, а не гараж, вам потребуется установить изоляцию.Изоляция будет сохранять прохладу в помещении летом и теплее зимой, снижая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снижая потребление энергии.
У вас есть несколько вариантов типа установки. Распространенными типами, от самых дешевых до самых дорогих, являются изоляция из войлока, изоляция с выдуванием и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20 × 20 общая стоимость установки изоляции будет составлять от 200 долларов США до 1 600 9000 долларов США4. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и оплаты труда вашего подрядчика.
Разрешение на строительство
Хотя технически это не является частью строительного процесса, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) необходимо для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 до 850 долларов за разрешения на строительство.
Двери
Чтобы установить дверь в существующей стене, подрядчику необходимо выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом затрат на рабочую силу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393 долларов до 2 013 долларов за дверь .
Подготовка площадки
Если вы «строите» или расширяете свой дом по земле, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, сможете немного сэкономить и выполнить работу самостоятельно.
Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно убрать несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу по расчистке земли с необходимым обучением и оборудованием. Расчистка земли для пристройки дома будет стоить где-то от 400 до 800 долларов.
Гипсокартон
Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы они этого не сделали, вы все равно захотите установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение нуждается в гипсокартоне внутри, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.
Электромонтажные работы
Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, вероятно, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно будут стоить от 630 долларов до 1930 долларов.
Кровля
Установка крыши для пристройки помещения осуществляется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного внешнего вида вам нужно будет подобрать новый кровельный материал в соответствии с остальной частью вашего дома. Общая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы можете потратить от 800 до 8000 долларов США на кровлю.
Сайдинг
Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая комната выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.
Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала, от 800 до 10 800 долларов. Натуральный камень, цена которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, — самый дорогой вариант. Самыми доступными по цене являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.
Сантехника
В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, туалета или других приспособлений, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для дополнения своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к воде.
В зависимости от конкретных приспособлений, необходимых вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 долларов до 2 900 долларов за установку водопровода для пристройки комнаты 20 × 20.
Напольные покрытия
Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.
Ковернамного более доступен по цене, но многие домовладельцы предпочитают дерево (или искусственное дерево), потому что его легче чистить и он выглядит более роскошно.В зависимости от того, какой пол вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов до долларов 45004 за комнату 20 × 20.
Внутренняя окраска
Ищете более качественную отделку, чем гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски стен будет стоить от 1216 долларов до 3 269 долларов США4.
Это еще одна часть вашего проекта по пристройке комнаты, где вы можете значительно сэкономить, выбрав вариант «сделай сам».Покраска внутренних стен — довольно простая задача для большинства домовладельцев. Вы можете потратить на краску менее 100 долларов по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает эту работу за вас.
Воздуховоды ОВК
У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения нового помещения. Самый простой (и обычно дешевый) способ — купить оконный кондиционер и вставной обогреватель для комнаты.
В качестве альтернативы, ваш подрядчик или субподрядный специалист по HVAC может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе HVAC вашего дома.Установка воздуховодов для эффективного регулирования температуры в комнате 20 × 20 будет стоить от $ 1 933 до $ 4 767 .
Фундамент
Как только земля расчистится, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Здесь «строительство» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению со строительством. Когда вы наращиваете фундамент, вам не нужно закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы он стал достаточно прочным, чтобы выдержать лишний вес.
Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли добавить в свой дом второй этаж. Если строительство — это не вариант — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить от 2400 долларов до 6 200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.
Дизайн
Дизайн — это первый шаг к любому архитектурному проекту. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как сделать так, чтобы он выглядел как естественная часть дома, а не как придуманная запоздалая мысль? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить ваши чертежи.
Для более сложных проектов или если вы хотите получить наилучший возможный дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы создать дополнительную комнату для вас. В большинстве случаев эти проектные услуги стоят от 10% до 17% от общей стоимости проекта. В среднем это составляет примерно от 2740 долларов до 9 450 долларов 4, в зависимости от масштаба и сложности помещения.
Обрамление
Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбрать между менее дорогим деревянным каркасом из палочки и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.
Мы рекомендуем каркас из шлакоблоков для помещений с повышенной влажностью, где чрезмерная влажность воздуха может вызвать гниение древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.
Обрамление обычно будет стоить от 2800 долларов до 5200 долларов за материалы и рабочую силу, причем деревянные рамы ближе к нижнему пределу этого диапазона, а шлакоблоки — к верхнему пределу.
Прочие расходы на добавление жилья
При добавлении в ваш дом возможности безграничны.Комната 20 × 20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы рассмотрим средние затраты на более конкретные дополнительные проекты, от полноценного номера для свекрови и солярия до небольшого выезда.
ТИП ДОПОЛНЕНИЯ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ Дормер 3000 — 8000 долларов 9035 — 9035 — 9035 — 90359 Прачечная 5000–7500 долларов Грязь 6800–15400 долларов Крыльцо 13500–27000 долларов 9035 9035 Ванная комната 21000 долларов — 60 700 долларов США Солнечная комната 21000 долларов США — 68 300 долларов США Кухня 41000 долларов США — 69 500 долларов США 9045 7Мастер-люкс / главная спальня 60 700–111700 долл. Дополнение слухового окна
Вы, вероятно, видели небольшие уголки треугольной или круглой формы, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти элементы, называемые мансардными окнами, часто встречаются в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное пространство для хранения вещей или позволить вам добавить уютное место у окна.
Установка слухового окна в ваш дом обычно стоит около от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на строительных затратах, если добавите его одновременно с заменой крыши.
Пристройка балкона
Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше открытого жилого пространства и не требует укладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от 3600 долларов до 9000 долларов , чтобы добавить балкон во второй этаж дома. Стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых конструкционных материалов, обычно дерева или стали.
Вытяжной
Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить совершенно новую комнату, вы можете подумать о замене. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух футов до 15 футов.
Для большей выемки потребуется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна, вытяжка может стоить от 4000 до 30 000 долларов США.
Пристройка прачечной
Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно в них есть водонепроницаемые полы, приспособления для стиральной и сушильной машины, а также шкафы или другое место для хранения вещей. В среднем добавление прачечной стоит от до 5000 долларов — 7 500 долларов США4.
Грязевая добавка
Прихожая — это определенное место для беспорядка — идеально подходит для домов с большим количеством детей или домашних животных.Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.
Некоторые типичные особенности прихожей включают прочные и легкие в уходе полы, крючки для пальто и сумок, а также места для хранения вещей. Большинство домовладельцев тратят от 6800 до 15400 долларов , чтобы добавить пристройку.
Пристройка крыльца
Многие люди мечтают о собственном доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете осуществить эту мечту, добавив новое крыльцо примерно за 13 500 долларов США до 9000 долларов США 27 0004.
Вашим крыльцом может быть небольшое пространство вокруг входной двери, широкая веранда, охватывающая весь дом, или что-то среднее между ними. Стоимость пристройки крыльца будет зависеть от его размера, дизайна и материалов, из которых оно построено. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и повысит стоимость недвижимости.
Консольная добавка
С небольшой помощью физиков и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже без необходимости закладывать новый фундамент.Консоль — это современная деталь, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Подходит ли это для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.
Консольные надстройки могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих надстроек простираются всего на два фута и стоят от $ 15 000 до 25 000 долларов.
Пристройка гаража
Как и апартаменты для свекрови, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, строительные материалы и дополнительные услуги, также повлияют на стоимость. Большинство пристроек гаража стоят от 19 450 долларов до 42 377 9000 долларов4.
Дополнительная ванная
Ванные комнаты обычно меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогостоящей из-за наличия всей сантехники.Как минимум, сантехнику придется установить трубы для одной раковины и одного унитаза для полуванны. Более роскошные ванные комнаты могут включать две раковины, душевую кабину, ванну и туалет.
В ванных комнатах большего размера с большим количеством функций потребуется больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21000 долларов , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная полноценная ванная может стоить более 60 700 долларов.
Пристройка солярия
Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно проводить время на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.В солярии обычно есть большие окна, перегородки или даже крыша и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.
Большинство соляриев будет стоить от $ 21 000 до $ 68 300 . Четырехсезонный солярий потребует подключения HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство будет стоить больше, чем трехсезонный солярий. Также будет дороже строительство соляриев в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.
Пристройка для кухни
На кухнях много техники, а это значит, что много проводки и сантехники проложены за кулисами (другими словами, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей, вероятно, будет стоить больше, чем простая комната, например спальня или гостиная.
Большинство дополнительных кухонных принадлежностей стоит от 41 000 долларов до 69 500 9000 долларов США4. Эта общая стоимость включает в себя среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку комнаты, шкафы, столешницы и новую бытовую технику.
Пристройка к главной спальне / спальне
К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Главный люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.
Строительство нового главного люкса или главной спальни включает те же расходы, что и стоимость ванной комнаты, с дополнительными расходами на материалы и электромонтажные работы в прилегающей спальне. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни к вашему дому будет стоить от 42 200 долларов США до 9000 долларов США 98 2504.
Пристройка свекрови
Номер-люкс, также известный как «дополнительное жилище», представляет собой дополнительное строение на вашем участке. Его можно присоединить к дому или отдельно от него, а также включить в него полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жителей главного дома, что делает эти люксы популярными среди семей, живущих вместе из разных поколений.
Поскольку апартаменты для свекрови — это, по сути, небольшой дом, добавление его к вашей собственности стоит примерно от 60 700 долларов до 111 700 долларов .Обычно они стоят такой высокой цены, потому что значительно повышают стоимость дома. В некоторых муниципалитетах или ТСЖ не разрешены апартаменты для свекрови, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем останавливаться на достигнутом.
Наращивание или наращивание?
Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить ваши общие затраты на строительство более чем на 6000 долларов.
Если у вас мало земельного участка, застройка дает вам возможность улучшить свой дом, не врезаясь в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — ваш единственный вариант пристройки к дому.
Строительство не обязательно дешевле, чем строительство. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес дополнительной истории, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Усиление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько и укладка нового.
Примечание. В некоторых городах и ТСЖ есть правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности застройки. Вам также нужно помнить о размере окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей собственности и снизить окупаемость ваших инвестиций.
Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консолях, расширяя дом вдоль, а не по высоте.Консоль может выдерживать лишь ограниченный вес, поэтому большинство построек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.
Строительство на земле также означает, что на вашем участке должно быть достаточно места для пристройки. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не слишком сильно увеличит процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.
Стоимость добавления комнаты 20 × 20 в зависимости от местоположения
Стоимость строительных материалов и оплата труда существенно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим ориентиром, из-за вашего местоположения вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наша оценка затрат.
Тарифы на рабочую силу в большом городе с высокой стоимостью жизни будут выше, чем в маленьком городе. Климат также может повлиять на затраты. Если вы живете в районе с частым снегопадом и отрицательными температурами зимой, вам может потребоваться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит дороже, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.
Если вы живете в районе, где наблюдаются ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция, сделанная из более дорогих материалов. Надстройка помещения с защитой от непогоды обязательно обойдется вам дороже.
Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров
1. Как можно сэкономить на пристройке помещения?
Пристройка дома — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простой ремонт дома своими руками. Если вы нервничаете по поводу стоимости найма подрядчика, вот некоторые вещи, которые вы как домовладелец можете сделать, чтобы сократить расходы:
— Подготовьте участок самостоятельно, удалив ландшафтный дизайн и другие препятствия на пути строительства
2. Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?
— Снесите стены и сами вывозите мусор на свалку.
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать это самостоятельно.
— Выполняйте свои собственные отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.
Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для вашего проекта пристройки дома, но их опытный взгляд на дизайн дома может улучшить внешний вид готового продукта. Дополнение, спроектированное архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.
3. Добавляет ли добавление комнаты ценность вашему дому?
Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает его стоимость при перепродаже.
Заключение
Общая стоимость добавления комнаты 20 × 20 к вашему дому полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать эту комнату и какие функции ей необходимы. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от $ 42 000 до $ 88 000 за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на добавление общей комнаты составляет примерно от 80 до 200 долларов за квадратного фута.
Чтобы точно рассчитать свой бюджет, вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что у других видов дополнений, таких как новый гараж, кухня или солярий, есть своя собственная цена, о которой нужно помнить.
Основное фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0
Джордан Ардоин
Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми.Кадр за кадром: One-Story vs.Двухэтажный каркас
В одноэтажном доме вам, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии над головой, поэтому инженерные и структурные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.
Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.
«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас будет не столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.
Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.
Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы для каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонения более 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.
Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда речь идет о каркасе дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам следует нанять субподрядчика, специализирующегося на лестницах.
Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.
2021 Стоимость пристройки
Средний: 13 891–16 297 долл. чем новое строительство, потому что ремонт должен соответствовать существующей конструкции, которая не может быть ровной или прямой.Тем не менее, добавление дома может добавить желаемое пространство без хлопот по переезду в новый дом. Типичные затраты: - Добавление ванной комнаты путем преобразования существующей площади начинается от 3000–6000 долларов США (в зависимости от легкости доступа, размера и качества светильников и других удобств), но может стоить –7000–25000 долларов США или больше для Основные ванны, похожие на спа, или проекты с плохим доступом к существующим коммуникациям или требующие укрепления фундамента. Расходные материалы «Сделай сам» начинаются примерно с $ 500–1500 для основной ванной или полуванны, но могут стоить $ 2 000–4 000 или более для более крупного проекта, подобного СПА.Если подрядчик добавит новую площадь под ванную комнату, начинается от 25 000–50 000 долл. США , но может доходить до 40–80 000 долл. США или более для помещения, похожего на спа.
- Преобразование существующей площади в спальню в качестве самостоятельного проекта стоит от $ 200–5000 $ или больше в зависимости от того, что задействовано; наем подрядчика может стоить $ 7 500–50 000 $ или больше. Добавление новой площади для основной спальни 10×15 футов обойдется примерно в 3750-7500 долларов для самостоятельного проекта или 7500- 22 500 долларов или больше для найма подрядчика.Стоимость добавления крыльца может варьироваться от $ 50–120 для материалов, сделанных своими руками для простой бетонной плиты, до $ 3000–6000 для того, чтобы кто-то залил плиту размером 50×20 футов.
- Преобразование существующей площади в семейную комнату в качестве самостоятельного проекта стоит от $ 200–5000 $ или более в зависимости от сложности проекта, качества материалов и уровня ваших навыков; наем подрядчика для переоборудования может стоить от 7 500 до 25 000 долларов, 9 0004 в зависимости от того, что включено.Добавление новой площади для семейной комнаты площадью 400 квадратных футов может стоить $ 10 000–20 000 для самостоятельного проекта или $ 30 000–100 000 или более для пристройки, построенной подрядчиком.
- Добавление второго этажа площадью 1500 квадратных футов с большими секциями, сделанными в качестве самостоятельного проекта (плюс выполнение функций вашего собственного генерального подрядчика, когда это необходимо), может стоить 105 000–225 000 долларов США ; наем подрядчика по реконструкции для того же проекта может стоить $ 225,000- $ 450,000 .
- Добавление небольшой деревянной террасы 10х12 футов может стоить $ 500–1000 для материалов для самостоятельной работы или $ 1000–1900 , чтобы нанять кого-нибудь, чтобы построить ее. Более крупная дека из дерева или пластика может стоить $ 4,000-25,000 $ или больше в зависимости от размера, материалов и сложности.
Что должно быть включено: - У каждого города или округа есть свои требования к тому, сколько квадратных футов вы можете добавить в зависимости от количества земли.
- Better Homes and Gardens объясняет, что следует учитывать при размещении [1] вашего дополнительного дома. RemodelOrMove.com дает подробный список потенциальных затрат [2] на добавление дома.
- Строительные работы могут быть чрезвычайно разрушительными и часто включают бригаду, работающую внутри вашего дома, начиная с раннего утра, что изменит ваш семейный распорядок. Поговорите с подрядчиком о расписании и о том, когда могут быть отключены вода, электричество или другие коммунальные услуги.
- Обычно добавление вызывает переоценку ваших налогов на недвижимость и, как следствие, увеличение налога, но в большинстве случаев переоценка будет производиться только на стоимости пристройки, а не для всего вашего дома.Большое прибавление также может увеличить ваши ежемесячные счета за коммунальные услуги.
- Чтобы нанять генерального подрядчика для обработки всех аспектов сложного строительства, Национальная ассоциация индустрии ремоделирования предоставляет онлайн-буклет с советами [3] по найму подрядчика .
- Проверьте, имеет ли подрядчик лицензию в вашем штате. Письменный контракт должен включать подробное описание необходимых работ и используемых материалов, даты, в которые будет завершен проект, и график платежей.
Новости CostHelper Сколько люди платят — последние комментарии
Страница 3 из 3-1 2 3Автор: GIDDINGS CONTRACTING в Балтиморе, Мэриленд. Добавлено: Январь 5, 2019 22:01 Кв. Фут прироста: 1500 кв.’ Какой этаж: Нижний и верхний Кол-во комнат: 4 Главный люкс, главная ванна, открытый 1-й уровень, м. офис. GIDDINGS CONTRACTING: 443-474-2342
МЫ построили сюжетное дополнение Master Suite 2, и им это понравилось. Расчет бюджета — это процентное содержание фундамента и системы каркаса крыши. Если вас интересует дополнительная информация, позвоните нам, отправьте текстовое сообщение или электронное письмо: [адрес электронной почты защищен]Автор: Bhouston в Рузвельте, штат Юта. Размещено: Январь 20, 2017 19:01 Кв. Фут пристройки: 680 Какой этаж: Главный 9358Количество комнат: Кухня-столовая Я получил предложение от подрядчика здесь, в Юте, на пристройку площадью 680 кв. Футов, кухню, гостиную и столовую. Он сказал 100-110 к
Это кажется возмутительным !!!! Я читал комментарии выше о том, чтобы получить столько же за меньшие деньги? Он был моей первой ставкой! Что ты думаешь???Автор: MikeB в Фэрфаксе, штат Вирджиния. Размещено: 21 января 2016 14:01 Кв. Фут пристройки: 850 Какой этаж: на новой плите Количество комнат: 1 Я заключил договор на очень большой (на 3 машины) длинный гараж (из-за размера участка). Я также хотел, чтобы весь новый сайдинг в доме соответствовал гаражу. В гараже пришлось удалить три окна и поставить новую оконную единицу шириной 6 футов в главной спальне.Гараж не достроен, за исключением потолка из гипсокартона (под покраску). Сайдингом был высококачественный утепленный сайдинг CertainTeed. Стоимость = 58 тыс. Долларов США, включая фундамент, кровлю для гаража, бетон, электричество и т. Д.
Автор: Rpiper в Анголе, штат Нью-Йорк. Размещено: 1 октября 2015 г., 06:10 Количество комнат: 1 Получение предложений от подрядчиков для выполнения всего лишь пакета оболочки для гаража размером 24 на 24.Котировки варьируются от 30 000 до 52 000. Кажется, действительно дорого для грубых столярных работ. Не включает сайдинг. Эти цены кажутся с тех пор более высокими?
Автор: Anotherone773, Офаллон, Иллинойс. Размещено: 15 июля, 2015 06:07 Советы по проекту:
1) Строительство всегда дороже, чем строительство. Обычно немного дороже.
2) Материал обычно считается с отходами 10-20% в зависимости от сложности проекта и типа используемого материала.
3) Многие проекты имеют скрытую стоимость, потому что мы сталкиваемся со скрытыми проблемами. Они должны быть доведены до сведения клиентов до того, как будут выполнены работы по их устранению.
4) Если у вас есть бюджет, который вы можете потратить, вы должны выделить не менее 10-20% этого бюджета на скрытые расходы.
5) Различные материалы требуют разного уровня навыков и временных рамок. Материалы, которые сложно установить, будут стоить дороже.
6) Убедитесь, что у вас есть контракт, в котором точно указано, что выполняется, и указана общая стоимость всех работ, кто покупает материал, оплачивает вывоз мусора и т. Д. Вам не нужна подробная стоимость, но вам нужен подробный контракт.
7) Самостоятельно покупать материал обычно не лучше. Это может обойтись вам дороже.Автор: Anotherone773 в О’Фаллон, штат Иллинойс. Размещено: 15 июля 2015 г., 06:07 Я занимаюсь плотницкими работами уже 20 лет.Некоторые из этих цен здесь просто смешны. Подсказки:
1) Молва — лучший способ найти подрядчика.
2) Не слишком полагайтесь на ссылки (если вы не знаете человека, дающего ссылку), их можно легко подделать.
3) 3 оценки минимум, целых 6. Остерегайтесь брать самые низкие или самые высокие, особенно если они намного ниже или выше.
4) Имейте представление о том, что вы хотите, и задавайте вопросы.
5) столярные работы требуют большого мастерства и решения проблем. Многие клиенты думают, что 12-15 долларов в час — это хорошая оплата для плотника…это нет, если вы не хотите, чтобы ваш дом рухнул. Плотники получают от 20 до 50 долларов в час в зависимости от навыков и опыта. Помощники (пехотинцы) получают от 10 до 18 долларов в час. Помните об этом, когда цитируете труд.Автор: Бека в Сеймуре, Индиана. Размещено: 11 июля 2015 06:07 Количество комнат: 1 Пожилые люди хотят снять комнату со спальней.Нужна небольшая кухня, гостиная. Место для телевизионных окон и выход на задний дворик. Комната около 400 квадратных футов.
Автор: Chris2, Делавэр, штат Нью-Йорк. Размещено: 4 февраля 2015 г., 15:02 Кв. Фут пристройки: 480 Какой этаж: Количество комнат: 1 8 Я хочу построить здание под художественную студию, которое можно было бы использовать как гараж, если бы я решил продать собственность позже.Он должен быть отапливаемым (вероятно, электрическим плинтусом) и изолирован, с примерно 4 окнами среднего размера, большой французской дверью (с обрамлением для гаражной двери, если я когда-либо вынимал французскую дверь) и, предпочтительно, 10-футовые стены. Кроме этого, всего несколько потолочных светильников, два потолочных вентилятора и куча розеток. Вода не нужна. Бетонный пол с каким-то фанерным полом сверху и изоляцией между стенами и потолком. 1-2 мансардных окна. Есть идеи о стоимости? Это для сельской местности в северной части штата Нью-Йорк. Автор: L в Сан-Диего, Калифорния. Размещено: 6 января 2015 19:01 Кв. Фут прироста: 200 Какой этаж: земля Количество комнат: 1 58Я хочу добавить ~ 140-200 квадратных футов к студии в Сан-Диего, чтобы я мог арендовать ее как квартиру с 1 спальней.У кого-нибудь есть ориентировочная цена? Я бы хотел, чтобы это было разрешено.
story ontop Количество комнат: 2 Ищем приблизительную стоимость квадратного метра на строительство пристройки.Текущий дом имеет бетонный фундамент с бетонными нижними стенами фундамента. Дом квадратной формы на первом этаже, двойной гараж над гаражом — это дом на главном уровне и спальни над ним (2 этажа над гаражом)
Я хочу добавить гараж площадью 700 кв. наверху 2-этажное дополнение, такое же, как и в оригинальном доме. Каждая комната над 1-м и 2-м этажами гаража будет одной комнатой. Таким образом, существующее помещение на 1-м этаже будет преобразовано в одно большое помещение с пристройкой.то же самое касается второго этажа. Сантехника не требуется, небольшое количество отопительных каналов на каждом этаже, которое необходимо расширить, то же самое касается электричестваДобавил: Майк Гиддингс, Балт., Мэриленд. Размещено: 7 ноября, 2014 18:11 Будь вы сумасшедшим по этим ценам, вы, должно быть, получаете нелегальный товар, с древесиной для мусора и плохим, очень низким качеством рабского труда, Никто не получит качественное и добросовестное строительство за такую цену, я думаю, многие интернет-фанаты и ведущие грелки стульев играют с веб-сайтами подрядчиков.Истинное качество, невысокое качество, стоит в 3-4 раза больше, чем ваши цитаты с этого сайта. подписал Майк Гиддингс Sr.443-474-2342
Автор: Сюзанна Хименес Диас в Прундейле, Калифорния. Размещено: 3 ноября 2014 г. 11:11 AM Кв. Фут прироста: 100 Какой этаж: первый этаж Количество комнат: 1 8 Я хотел бы знать (приблизительная оценка), сколько будет стоить постройка гардеробной (10х10) со встроенными элементами и окном.
Автор: montez wiggins в Афинах, AL. Размещено: 18 октября 2014 г. 17:10 Кв. Фут пристройки: 180 Какой этаж: основной Количество комнат: 1 58Я хотел бы знать цену, чтобы его построить. у него есть 2 существующие стены, может кто-нибудь просто скажет мне цену.и сколько нужно 2 на 4
Добавил: рок в Атлантике, штат Вирджиния. Размещено: 12 октября 2014 13:10 Кв. Фут пристройки: 250 кв. Футов Какой этаж: Количество комнат: 1 8
нужна смета на добавление спальни к существующему дому 1965 года постройки.ищу около 300 квадратных футов с ванной комнатой.
Автор: Фон в Майс-Лендинг, штат Нью-Джерси. Размещено: 2 июля 2014 г., 18:07 Кв. Фут прироста: 20×20 Какой этаж: Количество комнат: 1 58Привет,
Мне было интересно, сколько будет стоить добавление комнаты.Это не обязательно должно быть что-то 20х20, можно добавить кровать, повесить телевизор, ванную комнату с маленьким туалетным столиком и душевую кабину? может быть, есть место, чтобы поставить небольшой стул или диван. добавить микроволновую печь, поставить стойку Nuwave духовку, с небольшой раковиной / стойкой. Я думаю, что 20×20 — это слишком много для того, что мы ищем. я видел небольшие компактные участки. Это будет только для посещения семьи, оно не будет использоваться все время.
Наш бюджет составляет 30К, останутся ли у нас деньги, судя по тому, что мне сказали, 30К — это много?Автор: JenRab в Бербанке, Калифорния. Размещено: 9 марта, 2013 12:03 Кв. Фут прироста: 168 Какой этаж: первый Количество комнат: одна 8 Я лицензированный подрядчик, который работал субподрядчиком у многих реконструкторов здесь, в SoCal. Большинство из них стремятся разбогатеть за счет ничего не подозревающих домовладельцев и нанимают нелегалов для выполнения большей части работы и платят им 8 долларов в час (что они очень рады получить), а затем разрывают клиентов, увеличивая затраты на планы, разрешения и материалы. платить за новые грузовики, лодки и т. д.Стыдно, слава богу, я сам справлюсь! Дополнительное помещение среднего размера должно стоить менее 30 000 долларов.
Автор: Gi in Manchester, NH. Размещено: 6 февраля 2013 13:02 Кв. Фут прироста: 240 Какой этаж: первый Количество комнат: 1 58Начало было трудным, но, наконец, оно было завершено, и ожидание того стоило
Автор: Jill35 из Чарлстауна, Род-Айленд. Размещено: 21 декабря 2012 02:12 AM Количество комнат: 2 Jdh дом усовершенствовал и переделал кухню и нашу ванную комнату .. Они были очень профессиональны и Джереми я бы порекомендовал эту компанию и обязательно воспользуюсь ими снова Jdh hometlement 401-688-3639
Автор: Ларри в Далласе, штат Джорджия, в Далласе, штат Джорджия. Размещено: 24 сентября 2012 г. 09:09 Кв. Фут при добавлении: 168 Какой этаж: главный Количество комнат: 1 8
Добавить в спальню 12×16. В комплекте с HVAC, электричеством, светом / вентилятором, окнами и двумя дверями, и загрунтован под покраску. Отличный подрядчик с выдающейся историей.
Автор: Квалифицированный торговец из Мортона, штат Пенсильвания. Размещено: 9 сентября 2012 г. 04:09 Любой, кто пишет здесь, кого волнует исключительно цена … не доводите дело до конца. Если работа в вашем доме выполняется неправильно, это создаст проблемы для остальной части вашего пребывания. Я работал с несколькими подрядчиками, и это отвратительно от несоответствия в качестве. При этом некоторые дорогие парни — отстой, а все парни с низким мячом — отстой. Вам действительно нужно провести собеседование с подрядчиком, познакомиться с ним и сделать домашнюю работу.Множество мешков для накипи говорят хорошие слова и носят петлю для молотка.
Автор: Камо в Эсканабе, Мичиган. Размещено: 27 августа 2012 г. 08:08 Кв. Фут прироста: 300 Какой этаж: 2 Количество комнат: 1 58Итак, что я хочу сделать, так это добавить наверху главную спальню / ванную комнату.Он будет распространяться на нижний уровень дома. Так что мне нужно, чтобы район был построен и герметичен. Могу закончить внутри (электрика, сантехника и тд) и снаружи. Комната будет примерно 20×15. Есть идеи, сколько это будет стоить?
Автор: Брайан Г. в Индианаполисе, Индиана. Размещено: 24 августа 2012 14:08 Никогда, НИКОГДА не доверяйте подрядчику, который предоставляет расценки только на основе добавленной площади в квадратных футах.Не все проекты одинаковы, и для подрядчика, указывающего только площадь в квадратных футах, это означает, что они собираются ВЫБИРАТЬ ВАС. Это приемлемый способ получить очень приблизительную оценку, но когда вы фактически получаете предложение от подрядчика, его оценка должна включать чрезвычайно подробный список материалов, затрат субподрядчиков (включая материалы) и их расчетных рабочих часов, а также стоимость каждого час будет. И как только вы получите его в письменной форме, подробно рассмотрите его, задайте вопросы, а затем попросите их подписать контракт.
Автор: исследователь из Мидлсборо, Кентукки. Размещено: 17 декабря 2011 г. 00:12 Кв. Фут пристройки: 468 Какой этаж: задняя часть дома / новая комната Количество комнат: 1 Первое дополнение к моему дому. Может кто-нибудь сказать мне, что они думают об этом контракте.Дополнительная комната размером 26×18 в задней части дома за 45000 долларов. Построен с нуля, полностью отделан сухими стенами, готовым к покраске, построена палуба, готовая к нанесению напольного покрытия, 10 окон размером 5 футов x 33 дюйма с дверью, стандартные электрические работы с системой отопления и вентиляции (аналогично той, что можно найти в гостиничном номере), снаружи будет есть сайдинг, сухая труба будет перенаправлена, вся работа полностью гарантирована. Стоит ли выбирать этого подрядчика?
Автор: Лим, Фремонт, Калифорния. Размещено: 26 августа 2011 15:08 Кв. Фут прироста: 300 Какой этаж: 1-й Количество комнат: 1 58Я живу во Фремонте, Калифорния.
Между фронтоном и соседним забором есть огромное пространство (18 футов), в котором сейчас есть пластиковый навес.
Я хочу расширить гостиную и оставить одну комнату.
это будет выглядеть как на следующем рисунке.
Представьте, что квадрат — это мой нынешний дом, а * — забор, и || лепная стена, | гипсокартон.
Справа будет моя добавка
текущий ———> сложение
+ ====== || * + ============= || *
| LR || * | LR || *
| —- || <18 футов> * -> | —- + —— || *
| китч || * | кухня | комната || *
+ ====== || * + ======= + ===== || *
задний двор задний двор
Таким образом, это довольно простое дополнение с точки зрения строительной площадки, поскольку оно находится на уровне земли и совпадает с направлением существующей коньковой доски, без водопровода и некоторых электромонтажных работ.
В комнате я хочу иметь потолочный светильник, окно (конечно) и раздвижную дверь на задний двор, а также кладовую. Конечно, должно быть несколько розеток, которые могли бы работать как комната для телевизора, ПК …
В расширенной гостиной я хочу иметь один потолочный вентилятор (он уже есть, но, может быть, лучше иметь еще один )
Есть идеи по приблизительной стоимости от фундамента до отделки крыши? один из парней сказал мне, что это будет между 200 ~ 300, но, учитывая простоту работы, я думаю, что это немного дороговато.- Чем чистить шерстяной ковер в домашних условиях: Как почистить шерстяной ковер в домашних условиях – Pro Carpet
- Как правильно выбрать фильтр для воды: Как выбрать фильтр для воды и забыть про пластиковые бутылки