Дом одноэтажный проект большой: Проекты больших одноэтажных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
цена, каталог, фото, планировки, строительство
Площадь (кв.м.)
20.50
265.5
510.5
755.5
1000
Ширина дома по главному фасаду
12
24
36
48.52
Глубина дома
10
20
29
39.27
Материал стен
Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно
Этажность дома
1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный
Цокольный этаж
Да Нет
Гараж
без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины
Навес под автомобиль
без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин
Гостинная, столовая, кухня
все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны
Количество спален (эт.
1)
1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален
Количество спален (эт.2)
1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален
Количество спален (эт.
3)
Количество ванных комнат (эт.1)
1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат
Количество ванных комнат (эт.2)
1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат
Количество ванных комнат (эт.
3)
1 комната 2 комнаты 6 комнат
Дополнительные помещения
баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная
Архитектурные элементы
панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю
Специальное назначение
дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи
Крыша
2х скатная 4х скатная сложная плоская
Форма дома в плане
квадратная прямоугольная Г-образная П-образная
Расположение терассы
на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада
Одноэтажная Россия: невысокие дома набирают популярность
К зарождению тренда шли долго: столетия назад и практически до нашего времени престижным считался именно двухэтажный дом — вспомним хотя бы купеческие особняки.
К одноэтажным домам долго относились снисходительно-пренебрежительно.
По наблюдениям основателя ежегодной выставки Open Village Владислава Копицы, популярность одноэтажных домов в России начала заметно расти с 2018 года. По его оценкам, сейчас такие дома строят 40–50% людей. Летом этого года в конкурсе зрительских симпатий Open Village все три призовых места были отданы именно одноэтажным экспонатам.
Лучше меньше, но лучше
Семья Алены Шевченко выбрала для загородного дома одноэтажный проект (Циан.Журнал подробно рассказывал историю строительства дома) — в первую очередь из-за экономии места, но были и другие причины.
«Лестница занимает в доме много места, к тому же пожилым людям ею пользоваться неудобно, а детям — опасно. Кроме того, пришлось бы делать санузел на втором этаже, а это дополнительные расходы. Да даже чисто психологически: встаешь ночью воды попить — пока до кухни дойдешь, уже проснешься!» — комментирует Алена Шевченко.
Владислав Копица приводит свои аргументы, почему одноэтажные дома завоевывают рынок.
1. Людям надоело бегать по лестницам, особенно это понимают те, кто уже пожил в доме с двумя этажами. Движение по горизонтали в одной плоскости более комфортно, чем перемещение в нескольких плоскостях вверх-вниз.
2. Сейчас самая популярная площадь дома — 140–170 кв. м, и у многих компаний появились интересные проекты одноэтажных домов такой площади.
3. Раньше было распространено мнение, что одноэтажный дом дороже, чем двухэтажный такой же площади. При прочих равных условиях сейчас это не так, полагает Владислав Копица.
4. Уровень благосостояния людей снижается, а желание жить в качественном доме только крепнет. Поэтому многие находят компромисс в том, что выбирают дом меньшей площади, но лучшего качества.
5. Имеет значение и психологический фактор: одноэтажный дом объединяет семью, да и дети всегда на виду.
«Самые частые комментарии от посетителей выставки такие: “Мы поняли, что нам не нужен двухэтажный дом” и “Оказывается, нам нужен дом меньше, чем мы планировали”.
Люди “примеряют” дом на себя и более четко осознают, каким хотят видеть свое будущее жилье. Это еще одно из объяснений роста популярности одноэтажных домов», — уточняет эксперт.
Слово — строителям
Архитектор строительной компании Good Wood Надежда Ширяева отмечает, что в 2018 и 2019 годах в пятерке самых продаваемых серийных проектов одноэтажных вариантов не было, но в последние два года всё иначе.
По итогам 2020-го четвертым по популярности проектом стал одноэтажный вариант площадью 159 кв. м.
В первом полугодии 2021-го в топ-5 вышло сразу два одноэтажных проекта: тот же, что и в 2020 году, а также еще один проект — каменный, площадью 122 кв. м.
В каждом из вариантов по три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная и хозяйственное помещение, которое подходит под гардеробную, постирочную или кладовку. А еще под крышей остается чердак — при желании его тоже можно использовать как помещение для хранения.
Строительство 1 кв.
м в одноэтажном доме дороже, чем в двухэтажном, примерно на 30% при условии использования одних и тех же материалов и в результате той же площади, утверждает Надежда Ширяева. «Дело в том, что в обеих версиях стоимость фундамента и крыши примерно одинаковая, но средняя цена строительства в двухэтажном доме распределяется по двум этажам — в итоге кажется, что в этом случае “квадрат” стоит дешевле. На практике, конечно, двухэтажный дом в итоге обходится дороже: там приходится оплачивать и стены, и перекрытия, и лестницу», — объясняет архитектор.
По ее словам, значительная часть полезной площади съедается лестницей и холлом — вместо них реально получить целую комнату. Но планировка одноэтажного дома может и должна быть более функциональной.
При строительстве только одного этажа удастся оптимизировать бюджет: ведь проводка коммуникаций, проведение отделочных работ (в том числе надо делать шумоизоляцию по перекрытию, которая снизит слышимость между этажами) на двух этажах дороже, чем только на одном.
«И, наконец, один этаж строится гораздо быстрее, чем два, — за счет отсутствия перекрытий и внешних стен второго этажа. В период пандемии, когда сроки строительства имеют значение (всем нужно как можно скорее), этот фактор тоже оказался важным».
То, что одноэтажные дома действительно переживают всплеск популярности, подтверждают и в компании «Терем»: «В 2020 и 2021 году мы видим прирост общего спроса на 43%, при этом особенно востребованы одноэтажные проекты. Больший интерес аудитории вызывают панорамные окна и обустройство второго света».
В качестве недостатка одноэтажного строительства эксперты компании называют увеличение пятна застройки — не каждый участок подходит для строительства одноэтажного дома требуемой полезной площади и с нужным количеством комнат.
Как следствие, фундамент и кровельные материалы обходятся дороже по сравнению с двухэтажным домом аналогичного метража.
В остальном в «Тереме» согласны с другими экспертами, опрошенными Циан.
Журналом: если сравнивать проекты одинакового пятна застройки, то одноэтажный проект требует меньших затрат, чем двухэтажный, за счет экономии на материале стен и отделке. Хотя и эта экономия не будет значительной: расходы на фундамент и кровлю останутся неизменными.
Архитектор Наталья Ширяева подчеркивает: не стоит считать одноэтажный дом лучше двухэтажного — у каждого из вариантов есть свои плюсы и преимущества.
Что говорят цифры?
Аналитики фиксируют, что спрос на одноэтажные дома действительно есть, но пока меньший по сравнению с двухэтажными. Но, например, в Московской области — острый дефицит одноэтажек: доля просмотров объявлений, приходящаяся на такие дома, почти в два раза выше, чем реальное предложение на рынке. Такую статистику приводит ведущий эксперт Циан.Аналитики Виктория Кирюхина.
Сейчас на одноэтажные загородные дома в Подмосковье приходится лишь 5,3% общего количества домов. Основная часть предложения — это двухэтажные коттеджи (67%), еще примерно четверть (23,5%) — трехэтажные, четырехэтажные особняки занимают всего 4,3% рынка — меньше, чем одноэтажные дома.
Выбирая готовый дом, потенциальные покупатели исходят из площади и цены. За прошедший год эти показатели сильно изменились: притом что доля одноэтажных домов в структуре предложения загородного рынка Московской области не изменилась (5,5% в 2020 году против 5,3% сегодня), за год средняя площадь таких объектов в продаже увеличилась с 104 до 117 кв. м (+12,5%). Но надо иметь в виду, что с рынка вымылись наиболее бюджетные и компактные объекты.
А вот средняя стоимость на этом фоне выросла существеннее — сразу в полтора раза, тогда как цены домов другой этажности показали меньший прирост.
Изменение средней стоимости дома в зависимости от этажности, Московская область
Кол-во этажей | Август 2020 года | Август 2021 года | Динамика за год |
1 | 7,22 | 11,07 | 53% |
2 | 22,13 | 25,27 | 14% |
3 | 36,89 | 42,45 | 15% |
4 | 54,53 | 60,74 | 11% |
По данным Циан.
Аналитики
Все же пока основной спрос (59%) приходится на двухэтажные коттеджи. Одноэтажными интересуются реже — 17% запросов на протяжении 2021 года. Трехэтажные дома нравятся 20% потенциальных покупателей, а четырехэтажные варианты ищут 4%.
Вектор покупательских предпочтений смещается в сторону одноэтажных домов, но станут ли они популярнее двухэтажных коттеджей? Покажет время.
Планыюжных жилых домов | Найдите планы этажей, проекты домов и архитектурные чертежи. Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell/Cline ArchitectsC. Brandon Ingram DesignCharles Paul Goebel ArchitectCHK ArchitectsChrist AssociatesChuck DietscheClay AdamsCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Cooper Robertson & PartnersCornerstone Group ArchitectsCountryside HomesCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCrowe Design and Associates, LLCDavid RanglackDavid SheleyDavid SmelcerDavid Sulivan IIsignies forDavid SimmonDebbie L. Загородная жизньDevlin ArchitectureDomain DesignsDonald A.
Gardner, Architects, Inc.Duany Plater-Zyberk & Co.Dungan-Nequette ArchitectsDurham Cout Architecture, LLCDWELL ING ArchitectureEduardo ContrerasEskew+Dumez+Ripple ArchitectsFolck West & Savage ArchitectsFrank Betz Associates, Inc.Frank G. Greene, AIAFrank McCallFrank Welch and Associates, Inc.Frusterio Design Group, Inc.Garrell Associates, Inc.Gary JustissGary/Ragsdale, Inc.Geoff Chick and Associates, IncGeoffrey Mouen Architects, Inc.Geoffrey Prentiss George Graves, AIAGeorge IsrealG. Джон БакстерСистемы проектирования жилых домов с Грейс-стритДизайн группы 3Hearthstone HomesHistorical Concepts, LLCHome Plans LLCДома элегантностиHouse and a HalfHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc.Jason Edward BigelowJ. Карди Дж. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолькеДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон КондоретДжова, Daniels & BusbyJust Right for CountryJ.
St. Joe Land CompanySullivan Design CompanySummerour and Associates Architects, Inc.T. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupTim Brown Architecture, LLCTim HolmesTimothy Bryan, LLCTMC Architecture, Inc.Todd Architects, Inc.Todd WilsonTribus Architecture, Inc.Village Building and Design LLCWaterMark Coastal Homes, LLCWatson RutlandWhitten & Winkelman, ArchitectsWilliam ClarkWilliam H. PhillipsWilliam MooreWilliam T. BakerWiregrass Studio, Inc.Wm. Брайан Джерниган, Inc.Workshops Seven, LLCЗакари ХендерсонСпальни
1 2 3 4+
Ванные комнаты
1 2 3 4+
Истории
1 2 3+
0 футов 2
квадратных футов
10000 футов 2
Название или номер плана
8 Дом / БОЛЬШОЙ | Archdaily
© Maria Gonzalez- Написано Келли Миннер
+ 34
Празднование своего третьего проекта с той же командой разработчиков в районе Материнг -Орестад, строительство 61000. кв.м. 8 House подошел к концу, что позволяет людям проехать на велосипеде от улицы до пентхаусов 10-го уровня вдоль террасных садов, где уже заселились первые жильцы. Следите за перерывом, и вы можете найти изображения 8 House ночью , интерьеры, сады и схемы, а также более подробное описание проекта и цитаты архитекторов.
Вы также можете посмотреть нашу предыдущую статью о строительстве этого удивительного проекта.
Архитектор: Big- Bjarke Ingels Group Местоположение: Копенгаген, Дания . Коренная работа: Hopfner Partners, Moe & Brodsgaard, Klar Project-Shark: Bjarke Engels, Thomas Cristfors . Элькьяер-Ларсен, Хенрик Поульсен Руководитель проекта: Финн Норкьяер, Хенрик Лунд Группа проекта: Деннис Расмуссен, Руне Хансен, Агустин Перес Торрес, Аннет Дженсен, Кэролайн Шипперс, Кэролайн Фогелиус Винер, Клаус Тверстед, Дэвид Даффус, Ханс Ларсен, Ян Магасаник, Андерс Ниссен, Кристиан Альварес Гомес, Хьялти Гестссон, Йохан Кул, Джеймс Дагган Шрадер, Якоб Ланге, Кирстин Рагнхильд, Якоб Монефельдт, Йеппе Марлинг Кииб, Юст Ван Нес, Касия Бжузнян, Каспер Брондум Ларсен, Луиза Хебоэль, Мария Соле Браво, Оле Наннберг, Пабло Лабра, Пернилле Углвиг Йессен, Питер Рифф, Питер Фойгт Альбертсен, Питер Ларссон , Расмус Краг Бьеррегаард, Ричард Ховис, Серен Ламбертсен, Эдуардо Перес, Ондрей Тичи, Сара Сосио, Карстен Хаммер Хансен, Кристер Несвик, Серен Петер Кристенсен, Лачин Караоз, Марселло Кова, Луис Фелипе Гонсалес Дельгадо, Джанги Ю, СанМинг Ли Клиент: St.
Frederikslund Holding Область проекта: 61 000 кв. Многофункциональное здание площадью 61 000 кв. м, состоящее из трех различных типов жилых домов и 10 000 кв. м торговых и офисных помещений, представляет собой крупнейший частный комплекс из когда-либо построенных в Дании. Восьмой дом, построенный по заказу Санкт-Фредерикслунда и Пера Хопфнера в 2006 году, расположен на внешней окраине города и является самым южным форпостом Орестада. В отличие от традиционного квартала, 8 House объединяет все составляющие оживленного городского района в горизонтальные слои типологий, соединенных непрерывной набережной и велосипедной дорожкой до 10-го этажа, создавая трехмерный городской район, в котором пригородная жизнь сливается с энергией город, где бизнес и жилье сосуществуют.
«Теперь мы завершили три замечательных здания в Орестаде, VM Houses, The Mountain и, наконец, 8 House — это единственный результат хорошего и конструктивного сотрудничества с талантливыми молодыми архитекторами, у которых было хорошее понимание экономические аспекты», Пер Хопфнер, Hopfner Partners.
8 House представляет собой два уютных внутренних двора, разделенных центром креста, в котором расположены 500 кв.м. общих помещений, доступных для всех жильцов. В том же месте в здание проникает 9метровой ширины проход, позволяющий людям легко перемещаться из парковой зоны на его западной окраине к заполненным водой каналам на востоке. Вместо того, чтобы разделить различные функции здания — как для жилья, так и для торговли — на отдельные блоки, различные функции были разбросаны по горизонтали.
© Maria Gonzalez «Квартиры расположены наверху, а коммерческая программа разворачивается в основании здания. В результате различные горизонтальные слои обрели собственное качество: квартиры выигрывают от вида, солнечного света и свежего воздуха, в то время как офисные помещения сливаются с жизнью на улице. Это подчеркивается формой 8-го дома, которая буквально приподнята в северо-восточном углу и опущена в юго-западном углу, позволяя свету и воздуху проникать в южный двор», – Томас Кристофферсен, ответственный партнер 8-го дома, BIG.
Непрерывная общественная дорожка тянется от уровня улицы к пентхаусам и позволяет людям ездить на велосипеде от первого этажа до самого верха, двигаясь вдоль таунхаусов с садами, петляя по периметру городского квартала. Две наклонные зеленые крыши общей площадью 1700 кв.
«8 House» — это трехмерный район, а не архитектурный объект. Аллея из 150 рядных домов тянется через весь квартал и извивается на всем пути от уровня улицы до вершины и снова вниз. Там, где социальная жизнь, спонтанные встречи и взаимодействие с соседями традиционно ограничены уровнем земли, 8-й дом позволяет им расширяться до самого верха», — Бьярке Ингельс, партнер-основатель BIG.
© Maria Gonzalez 8 House использует размер в своих интересах, создавая огромную разницу в высоте, тем самым создавая уникальное чувство общности с небольшими садами и дорожками, которые напоминают вам об интимности итальянского городка на холме. С захватывающим видом на Копенгагенский канал и охраняемые открытые пространства Kalvebod Faelled, 8 House предлагает жилье людям на всех этапах жизни через свои 476 единиц жилья, включая квартиры разных размеров, пентхаусы и таунхаусы, а также офисные помещения для бизнеса и бизнеса города.