Дома с гаражом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

деревянный небольшой гараж с мансардой на 2 машины под одной крышей, кирпичный вариант с подземным въездом

Постройка гаража – актуальная проблема для многих владельцев частных участков. Особое внимание нужно уделить проектированию, если жилой дом уже возведен, а вариантов для строительства остается не так уж много.

В этой статье пойдет речь о видах гаражей, материалах для их постройки и вариантах дизайна.

Особенности

Любой частный дом за городом предусматривает регулярное использование автомобиля, поэтому о размещении гаража необходимо подумать заранее. Гараж может располагаться отдельно, но более оптимальным и удобным принято считать проект дома с пристроенным гаражом.

Преимущества дома с гаражом:

  • это намного экономичнее, нежели постройка отдельного гаража;
  • пристроенный к частному дому гараж экономит место на участке;
  • отопительная система может быть одной для дома и гаража;
  • можно соорудить специальную дверь между гаражом и домом, чтобы лишний раз не выходить на улицу.
  • при наличии отопления такой гараж можно использовать и в качестве мастерской;
  • отсутствие необходимости прогревать автомобиль перед поездкой.

Важно установить вытяжки и хорошо продумать вентиляционную систему, чтобы выхлопные газы, дым и посторонние запахи не попадали в жилые комнаты. А также нежелательно, чтобы прилегающими к гаражу комнатами были кухня, спальня или гостиная.

Если гараж будет расположен в глубине участка, зимой придется много времени тратить на расчистку от снега дороги до ворот. С этой же проблемой сталкиваются хозяева гаражей на цокольном этаже, так как в зимнее время выезд становится проблематичным из-за постоянной необходимости очищать спуск от обледеневшего слоя и снега.

Проекты современных дачных домов с гаражом предполагают общий фундамент. Поэтому рекомендуется вести одновременное строительство всех сооружений. Если оставить фундамент под гараж на потом, основание дома может просесть. Если же гараж пристраивается к готовому дому спустя долгое время после его постройки, необходимо уделить особое внимание связке стен.

Для того чтобы вся постройка смотрелась однородной и законченной, кровля для дома и гаража должна быть одинаковой.

Проект

Несмотря на то что главное предназначение гаража очевидно, существует очень много вариантов его проектирования. Для составления проекта лучше обратиться к услугам профессиональных опытных дизайнеров, которые учтут все пожелания хозяев. Нужно указать количество автомобилей, приоритетное размещение гаража относительно дома и цели, для которых еще будет использоваться гаражное помещение.

Основные проекты домов с гаражом для среднестатистического небольшого участка предусматривают три основных варианта расположения:

  • Подземный. Располагается под самим домом, в подвале или на цоколе. Такой проект экономит территорию на участке и позволяет не тратить средства на дополнительные грунтовые работы. Гараж на цокольном этаже станет идеальным решением для владельцев компактных участков, расположенных под уклоном.
  • Надземный. Обустраивается в основании дома так, чтобы все жилые комнаты находились над ним. Этот вариант также подходит для экономии пространства, а высота здания заметно увеличивается.
  • Наземный боковой. Гараж прилегает к основному зданию с одной из боковых сторон. Главное преимущество такого проекта – возможность пристроить гараж к уже готовому зданию. Первые же два варианта предусматривают одновременное начало строительных работ с двумя зданиями.

Если хозяева располагают довольно большим участком и не хотят выбирать стандартные проекты, то вариации комплектации и расположения увеличиваются во много раз. Это может быть гараж на 2 машины совместно с прилегающей маленькой террасой.

Помещения, находящиеся сверху надземного гаража, могут образовывать целый мансардный комплекс.

Нередко на участке возводят отдельное здание, которое включает не только гараж, но и баню с бассейном, сауну, мансарду, организовывая таким образом целый двух-трехэтажный комплекс для отдыха.

При отсутствии соседей с какой-либо стороны участка можно организовать отдельные ворота для заезда автомобиля. Это будет актуально, если гараж находится довольно далеко от главного входа или если имеющийся въезд слишком узкий.

Варианты построек

Существует несколько вариантов частного дома с гаражом на участке.

Пристроенный

Экономичность этого варианта сделала его очень популярным. Пристроить гараж гораздо дешевле, чем возводить отдельно от жилого дома. Плюс значительно экономится пространство, что на руку владельцам небольших участков (строительство отдельно стоящего гаража рядом с домом предусматривает в среднем 25 квадратных метров).

Под одной крышей

Встроенным же считается гараж, стоящий под одной крышей с основным зданием и имеющий с ним несколько общих стен.

Такая планировка имеет определенные требования:

  • Гараж зачастую пристраивается справа или слева относительно дома.
  • В целях пожарной безопасности следует сделать два выхода. Один будет вести на улицу, второй – в жилое помещение.
  • Обязательна установка пожарной сигнализации внутри гаража.
  • Идеальным вариантом будет одновременная постройка дома и гаража, чтобы заранее позаботиться об общем фундаменте.
  • Зачастую фундамент под гаражом подвергается меньшей нагрузке, чем фундамент под домой, что может привести к деформации строений.
  • Стена, разделяющая жилой дом с гаражом, должна быть отделана негорючим материалом.
  • Если ворота находятся на большом расстоянии от дома, то пристраивать гараж нецелесообразно. Ведь в таком случае под оборудование въезда может уйти почти вся свободная территория участка.

Кроме того, проектируя пристройку, нужно помнить про строительные нормы:

  • коньковая деталь крыши гаража должна быть минимум в двух метрах от ближайшего окна дома;
  • расстояние между окнами/дверями и пристройкой – от 2,5 м и больше;
  • пространство от гаража до соседнего участка составляем минимум 5 метров.

Чтобы подробно изучить все особенности конструкции дома, нужно иметь его схему. Не стоит забывать и о том, что для оборудования пристройки зачастую требуется получение специального разрешения.

Строительство без соблюдения правовых норм может повлечь за собой невозможность проведения со зданием некоторых юридических процессов.

Например, хозяин дома не сможет его продать или вписать в завещание без проведения процедуры легализации строения.

Двухэтажный дом с гаражом

Конечно, такая постройка обойдется дороже, чем одноэтажная, но она обладает рядом очень заманчивых преимуществ:

  • Компактность. Двухэтажное здание займет гораздо меньше места, чем одноэтажное с аналогичной площадью. Это может стать решающим фактором при выборе для владельцев маленьких участков.
  • Зонирование. В двухэтажном доме проще организовать зоны для отдыха и бодрствования, тем самым повысив комфорт.
  • Возможность возведения полноценного балкона.
  • Эстетическая привлекательность.

Недостатков немного:

  • Из-за большой массы строения необходимо включить в расходы оборудование дополнительных перекрытий между первым и вторым этажами. Иначе велика вероятность возникновения аварийной ситуации.
  • Система коммуникаций будет более сложной и разветвленной, так как будет распространяться на 2 этажа.
  • На верхнем этаже порывы ветра ощущаются сильнее, поэтому может возникнуть необходимость в дополнительной теплоизоляции.
  • Необходимость проектирования и строительства дорогостоящих лестниц.

Подземный

Подземный гараж будет оптимальным решением для хозяев, чей дом будет размещаться на возвышенности (холме). Такой гараж удобен тем, что не отнимает дополнительной площади от участка.

Но перед началом строительства гаража необходимо учесть некоторые нюансы:

  • необходимо полное оборудование дренажной системы для крыши;
  • всем несущим конструкциям потребуется мощная гидроизоляция;
  • необходимо наличие двух выходов, чтобы в случае возгорания можно было беспрепятственно покинуть здание;
  • нужно очень точно спроектировать выезд из гаража так, чтобы стены проезда не подвергались разрушению от погодных условий;
  • если нет возможности оборудовать длинный заезд под правильным углом, придется установить лифт, который, в свою очередь, может обойтись очень дорого.

Гаражный навес

Такую крытую парковку логично обустраивать рядом с воротами. Навес может быть самостоятельной постройкой, соединять дом и ворота или быть пристроен к зданию.

Навесы, стоящие отдельно – это зачастую конструкции на опорах в виде балок с односкатной или двускатной крышей. Опоры, как правило, выполнены из дерева или металла.

Пристроенный навес имеет общую схему с пристроенным гаражом – он примыкает к стене какого-либо здания. Выезд автомобиля зачастую осуществляется задним ходом, если, например, садовая мебель не позволяет развернуться на участке.

Если в частном доме хозяева живут круглогодично, оптимальным вариантом станет комбинированная постройка – обычный гараж и навес для использования в зимнее и в летнее время соответственно.

Материалы

Очевидно, что пристройку стоить делать при возможности из того материала, что и само строение. Но если решено сделать отдельно стоящий гараж, то нужно подумать о материалах для строительства.

Классический вариант – кирпичное строение. Она простоит долгие годы и при правильном возведении не будет подвергаться деформации со временем. Кроме кирпича, часто строят из пенобетона, СИП-панелей и дерева.

Пенобетон

Этот материал все чаще используют в строительстве вместо привычного кирпича.

Преимущества:

  • доступная цена;
  • материал способен долгое время удерживать тепло;
  • стены из пенобетона возводятся очень быстро благодаря большим размерам блоков;
  • материал практически не нуждается во внешней отделке – необходимо только обработать швы во избежание появления плесени.

Дерево

Не так давно гаражи начали строить из дерева, потому что долгое время это было запрещено из-за повышенной пожароопасности материала. Но сегодня существует столько антипиреновых растворов, что эту проблему можно считать решенной.

Преимущества:

  • внешний вид – постройки из дерева и без внешней отделки будут смотреться отлично;
  • экологичность;
  • дерево отлично сохраняет тепло;
  • при необходимости деревянный гараж довольно легко собрать или переделать.

СИП-панели

Структурная изоляционная панель – современный материал, который чаще всего используют для постройки каркасных зданий. Материал по праву признан отличным утеплителем.

Такой вариант получится недорогим, а времени на его возведение уйдет немного.

Преимущества:

  • низкая стоимость;
  • высокая скорость возведения: при качественно выполненном фундаменте и правильно собранном каркасе установка стен займет максимум два дня;
  • практичность.

На какой бы материал ни пал выбор, самым важным элементом остается внутренняя отделка, ведь именно с ее помощью помещение делается функциональным и удобным.

Советы и рекомендации

Для удачного размещения гаража и правильной отделки стоит воспользоваться советами профессионалов:

  • Специальный тамбур между домом и гаражом поможет решить проблему с теплопотерей в зимнее время.
  • Необходимое условие для любого гаража – качественная вентиляция.
  • Если гараж находится под одной крышей с домом, не нужно его выделять другими цветами при отделке. Общая картина будет смотреться гораздо гармоничнее, если стены и кровля будут выполнены из одинаковых материалов.
  • Если есть возможность расположить дом на возвышенности, то лучше так и сделать. Такое размещение защитит здание от повреждений во время сильных дождей.
  • На этапе проектирования важно исследовать качество почвы на своем загородном участке. Для этого можно обратиться к профессиональным геодезистам.
  • Чтобы убедиться в прочности нового фундамента, нужно дать ему постоять некоторое время (от месяца до полугода). Если по истечении срока целостность фундамента не изменится, можно начинать возведение стен.

Чтобы избежать попадания осадков с крыши дома на крышу пристроенного гаража, необходимо сделать качественную гидроизоляцию в месте соединения.

  • При решении украсить фасад дома эркером нужно помнить о том, что это повлечет к дополнительной теплопотере и затратам на обогрев.
  • Если строительство производится из СИП-панелей, для поддержания оптимальной температуры воздуха достаточным будет использование панелей в толщину около 10 см. Подрегулировать температуру всегда можно с помощью простого тепловентилятора.
  • Для гаража, выполненного из СИП-панелей, необязателен полноценный фундамент. Его могут заменить бетонные плиты (блоки), выложенные по периметру на уплотненный щебень.
  • Если гараж будет использоваться исключительно для хранения автомобиля, то внутренняя отделка вовсе не обязательна. Но если есть желание отделать гараж изнутри, не стоит тратить на это большие деньги: для пола подойдет обычный кафель, для потолка – пластиковая вагонка. Стены можно покрасить в нейтральный цвет или просто оштукатурить.
  • Перед проведением в гараж электропроводки нужно заранее продумать размещение всех розеток и лампочек. И даже если гараж пока не предусматривает оборудование в нем мастерской, нелишним будет провести две – три дополнительные розетки на этапе планирования. Потом это будет сделать гораздо проблематичнее.
  • Для оборудования односкатной крыши необходимо слегка приподнять переднюю стенку гаража. При этом образуется нужный угол наклона. Для такой крыши оптимальным по качеству и цене материалом будет шифер или рубероид. А также довольно популярен профнастил.
  • Если гараж находится под одной крышей с домом, то перекрытие стоит качественно звукоизолировать и утеплить, потому что до жильцов может доноситься громкий звук работающего двигателя. Гараж априори относится к зданиям с повышенным риском пожароопасности, поэтому необходимо особое внимание уделить укладке крыши.
  • Самостоятельно построить гараж из металла довольно сложно, потому что это требует навыков в сварке. Если очень хочется металлический гараж, а опыта нет – можно просто купить типовую конструкцию такого гаража, который можно собрать по инструкции за два дня.
  • Чтобы правильно развести цементный раствор, стоит помнить, что для полного «схватывания» элементов необходимо не меньше часа. Смешивая сухое вещество с водой, жидкость нужно добавлять постепенно, постоянно перемешивая продукт. В зависимости от назначения стандартными считаются пропорции 1: 2 или 1: 4.
  • Получив право на строительство нужного объекта на своем участке, необходимо тщательно изучить план строительства, полученный от соответствующих органов. В нем красной линией должна быть обозначена линия, за которой начинается государственная территория. Если после возведения здания возникла необходимость расширить его или добавить какую-либо пристройку, то снова нужно собирать документацию и согласовывать процесс.
  • Ворота для гаража стоит выбирать исходя из количества свободного пространства на участке. Распашные являются классическим вариантом, но для их открытия/закрытия требуется много места. Все чаще автовладельцы выбирают рулонные – механизм просто поднимает ворота вверх.

Но для удобства и безопасности для любого вида ворот нужно предусмотреть возможность ручного открывания.

Красивые примеры

Интересный пример совмещенного гаража. Навес из металлического каркаса и крыши примыкает к основному закрытому помещению на два автомобиля.

Шикарный двухэтажный дом с террасой и балконами и маленьким пристроенным гаражом.

Необычное воплощение навеса, сделанного в виде продолжения крыши основного здания.

При желании постройку можно сделать не только местом для хранения машины, но и удобной мастерской (кладовой).

Очень стильно и оригинально выглядит комбинированная отделка из дерева и натурального камня.

Пример удачной планировки двухэтажного дома с подземной постройкой.

Оригинальный проект дома в стиле хай-тек с подземным гаражом-навесом для нескольких автомобилей.

Подобные проекты домов из бруса нечасто встречаются, потому что они довольно трудоемкие в изготовлении и требуют привлечения профессиональных дизайнеров.

Еще один вариант дизайна с отделкой из камня и дерева, только гараж условно поделен на две зоны с помощью крыши.

Стоянку можно обустроить и таким необычным способом. Но этот вариант подойдет для местности без сильных осадков и с температурой, которая не опускается ниже 10 градусов. И, естественно, необходимо довольно большое свободное пространство и возможность подвести к нему въезд.

Если частный дом располагается на горе, то парковку можно обустроить и на крыше. Но в таком случае лучше для проектирования обратиться к профессионалам, иначе можно упустить особенности возведения таких конструкций, что может привести к обрушению.

А вот пример оборудованной полноценной стоянки для большого количества автомобилей. Но такой вариант подойдет для обладателей огромных владений.

Еще один очень интересный и довольно несложный в исполнении вариант. Над навесом размещается уютная открытая терраса.

О преимуществах и недостатках гаража в доме смотрите в следующем видео.

Проекты домов с гаражом из бруса | Компания «Кострома Терем»

Дерево – наиболее востребованный материал для постройки современного экологичного жилья. Его используют для возведения загородных коттеджей, дач и больших жилых домов. Проекты деревянных домов из бруса с гаражом наиболее популярны у застройщиков, так как подавляющее количество семей имеют один или несколько автомобилей. Это гораздо более выгодное и эффективное решение, чем строить дом и гараж отдельно.

На нашем сайте вы всегда найдете готовые проекты домов с гаражом из дерева, цена строительства которых может варьироваться в зависимости от выбранного материала. Мы осуществляем строительство из материалов, разных по свойствам и ценовой категории: профилированный и непрофилированный брус, оцилиндрованное бревно, брус камерной сушки.

У нас вы можете купить проект дома с гаражом или получить его в подарок при заказе строительства. При необходимости наши архитекторы готовы разработать для вас полностью индивидуальный проект под конкретные требования.

Выбор материала

Дома из бруса с гаражом под ключ, проекты, фото, цены и размеры которых вы найдете на нашем сайте, возводятся из следующих видов бруса, который мы изготавливаем на своей производственной базе:

  • Дом может быть построен из обычного материала естественной влажности. Такой брус недорогой и простой в монтаже, но обладает рядом недостатков – он требует дополнительной отделки и времени на усадку.
  • Также дом может быть построен из профилированного бруса. Этот материал дороже, но качественнее и не требует дополнительной отделки.
  • Профилированный брус камерной сушки – более дорогой, но самый качественный материал.

Большой ассортимент позволяет подобрать проект дома с гаражом по цене, подходящей именно вам.

Как заказать

На нашем сайте вы можете найти разные проекты планировки дома с гаражом и выбрать наиболее подходящий по количеству и расположению комнат, архитектурным украшениям и т.д. Например, ваш дом может одноэтажным или двухэтажным, большей или меньшей площади, иметь эркеры, балконы или мансарду.

Мы предлагаем проекты и строительство домов из бруса с гаражом под ключ – от возведения «коробки» до финальной отделки. При необходимости вы можете заказать готовый комплект и построить здание самостоятельно. При заказе строительства у нас проект предоставляется бесплатно.

Обращайтесь по контактным номерам телефонов, а также через форму обратной связи. Наш специалист предоставит все доступные варианты из готовых проектов, проконсультирует по вопросам индивидуального проектирования и строительства.

Проекты домов с гаражом

В этой категории Вы сможете найти дома с гаражом, традиционного и современного стиля, одноэтажные и двухэтажные, а также с мансардой.

В наших проектах гаражи достроены или встроены в основную часть здания. Если можете себе позволить построить дом с гаражом — стоит это сделать. Кроме того, что автомобиль в гараже это неоспоримое удобство, гараж также является ценным местом для хранения вещей, которые можно хранить только там — покрышки, велосипеды, газонокосилки, лыжи, инструменты и даже старые детские игрушки.  Проекты домов с гаражом являются отличным выбором для клиентов, которые больше не хотят чистить замерзшие стекла в зимнее время и мучиться с аккумулятором, а также для тех, кто всегда хочет иметь дополнительное место для хранения.

 Приглашаем Вас ознакомиться с предложением:

Найдено 153 проектов.

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь135. 56 м2

стоимость5 036 240 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь184 м2

стоимость6 057 940 руб

покажи проект

Цена проектa54 200 руб

полезная площадь186.46 м2

стоимость7 865 200 руб

покажи проект

Цена проектa52 500 руб

полезная площадь189.6 м2

стоимость5 691 170 руб

покажи проект

Цена проектa48 200 руб

полезная площадь112. 1 м2

стоимость4 670 940 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь159.7 м2

стоимость5 388 500 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь162.28 м2

стоимость5 426 530 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь170.22 м2

стоимость5 618 320 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь112. 1 м2

стоимость4 968 900 руб

покажи проект

Цена проектa49 200 руб

полезная площадь143.5 м2

стоимость5 509 060 руб

покажи проект

Цена проектa47 500 руб

полезная площадь96.61 м2

стоимость4 369 100 руб

покажи проект

Цена проектa55 900 руб

полезная площадь128.63 м2

стоимость4 642 710 руб

покажи проект

🚘 Проект дома с гаражом: преимущества и лучшие решения

Если вы счастливый обладатель собственного авто или планируете им стать, обратите внимание на проект дома с гаражом. Такие строения достаточно функциональны и обладают рядом неоспоримых достоинств. Предлагаем ознакомиться с существующими разновидностями, чтобы вам было проще выбрать оптимальный вариант.

Дом с гаражом – мечта каждого автолюбителя

Читайте в статье

Достоинства и недостатки планировки дома с гаражом

По сравнению с раздельно стоящими гаражом и домом подобные строения обладают неоспоримыми преимуществами:

  • занимают меньше места на участке. В результате удаётся более рационально распорядиться имеющейся площадью;
  • позволяют сэкономить на количестве используемого материала, тем самым удешевляя строительство;
  • имеют единые с жилым строением коммуникации, в том числе отопительную систему;
  • могут использоваться для хранения не только автотранспорта, но и хозяйственных вещей;
  • предоставляют возможность комфортного использования. Из жилой зоны внутрь пристройки можно попасть, не выходя на улицу. Это значительно облегчает процесс загрузки и разгрузки авто;
  • обеспечивают более надёжную защиту от противоправных действий других лиц. Возможна установка единой охранной системы;
  • гараж может использоваться в качестве спортзала или мастерской.
Для размещения строения требуется меньше места, чем для двух отдельно стоящих зданийЧтобы подойти к машине, не надо выходить на улицу

Из недостатков стоит отметить повышенные требования к выполнению тепло— и звукоизоляции, чтобы не допустить проникновения шума и холода из пристройки внутрь жилой зоны. Также такое строение сложно возвести на участке со сложным ландшафтом. Значительные перепады по высоте потребуют значительных финансовых вложений.

Уровень теплоизоляции пристройки должен быть достаточным

Особенности проектов домов с гаражом

Проекты домов с гаражом на 1 или 2 машины должны отвечать определённым требованиям. При разработке проектной документации следует:

  • предусмотреть возможность одновременного возведения жилых помещений и гаража на одном основании. Нарушение данного правила может привести к проседанию той части дома, которая была возведена первой;
  • спроектировать вентиляционную систему достаточной мощности. Это позволит избежать попадания вредных запахов внутрь жилых комнат;
  • позаботиться о гидроизоляции. Для поддержания оптимального уровня влажности должен быть спроектирован качественный дренаж;
  • учесть, что длина пристройки не может быть меньше 2–3 м (в зависимости от габаритов авто), а ворота должны открываться наружу;
  • обеспечить соответствие санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Документы должны быть согласованы с соответствующими службами.
Жилая зона и пристройка возводятся на одном основании

Выбираем проект дома с гаражом: рекомендации редакции

Выбирая подходящий вариант, следует сначала определиться с типом дома. Если речь идёт о дачном строении, к его характеристикам будут предъявляться одни требования. Строение же, предназначенное для постоянного проживания, должно иметь более высокие эксплуатационные характеристики. Также следует определиться с желаемой площадью.

Совет! Реально оценивайте свои финансовые возможности: чем больше площадь, тем дороже обойдётся строительство.

При выборе характеристик следует определиться с:

  • количеством машин, которые будут в нём находиться;
  • расположением въезда. Данный фактор зависит от особенностей ландшафта на конкретном участке;
  • назначением помещения. Возможно, строение будет использоваться не только для хранения авто, но и для его ремонта. В последнем случае потребуется размещение специального оборудования.

Состав документации проектов домов с гаражом

Проектная документация включает следующие разделы:

Также в обязательном порядке оформляется паспорт проекта.

Перечень проектной документации стандартен

Особенности адаптации типового проекта под регион строительства

Если вы нашли проект домов с гаражом для узкого участка, не спешите сразу приступать к строительным работам. Документацию следует адаптировать по конкретный регион. Для этого используются результаты инженерно-геологических изысканий либо справочные данные конкретного региона.

В процессе адаптации проекта корректируется проект фундамента, проект конструкции стен, схема прокладки инженерных коммуникаций.

Место строительства имеет принципиальное значение

Вносим изменения в проект

Если типовой проект из каталога компании-проектировщика по каким-то причинам не устраивает, можно внести определённые изменения. Застройщик после дополнительной консультации может самостоятельно:

  • изменить планировку, не затрагивая капитальные стены;
  • изменить дверные и оконные системы, ограждения и лестницы;
  • отказаться от ранее выбранного варианта отделки.

Внимание! Более серьёзные изменения в проектную документацию могут вносить только специалисты.

Планировку можно откорректировать

Обзор проектов домов с гаражом под одной крышей из различных материалов

Для строительства дома с гаражом под одной крышей могут использоваться различные материалы, особенности которых следует учитывать при разработке проекта. Выбор следует делать с учётом места строительства. Вариант, предназначенный для тёплого климата, не подойдёт для северного региона. Предлагаем познакомиться с интересными решениями, заслуживающими внимания.

Для строительства могут использоваться различные материалы

Проекты домов с гаражом из газобетона – доступное решение

Если вы ограничены в средствах, обратите внимание на проекты домов с гаражом из газобетона. Данный материал имеет небольшой вес, а потому:

  • не оказывает существенного влияния на основания. Чаще всего предпочтение отдаётся свайному или ростверковому фундаменту;
  • позволяет выполнять строительные работы в одиночку;
  • требует тщательного расчёта несущей способности.

Проекты домов с гаражом из бруса, заслуживающие внимания

Качественная древесина обладает высокими шумо- и теплоизоляционными характеристиками. Именно поэтому проекты домов с гаражом из бруса пользуются особой популярностью. Экологически безопасный материал станет оптимальным вариантом для возведения качественного и безопасного жилья.

Внимание! Прежде чем отдать предпочтение проекту деревянного дома с гаражом, следует вспомнить о хорошей горючести данного материала.

В случае случайного воспламенения сгорит не только пристройка с находящимся внутри автомобилем, но и всё строение. Кроме того, такие дома стоят достаточно дорого. Зато они имеют продолжительный срок службы и презентабельный внешний вид. Предлагаем оценить привлекательность деревянных построек:

Интересные проекты кирпичных домов с гаражом

Достаточно дорогостоящий вариант, так как выполнить кирпичную кладку сможет не каждый, особенно при наличии конструктивных особенностей. Несмотря на высокую стоимость материала, проекты кирпичных домов с гаражом пользуются устойчивым спросом. Готовое строение обладает высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Стены способны выдержать значительную эксплуатационную нагрузку.

Проекты домов с гаражом из прочих материалов

Кроме традиционных решений существует множество современных вариантов. Проекты каркасных домов с гаражом заслуживают особого внимания благодаря малым срокам строительства. Однако они нуждаются в тщательных проектных расчётах. Для изготовления стен чаще всего используются СИП-панели.

Лучшие проекты домов и коттеджей с гаражом различного типа

В зависимости от финансовых возможностей, количества членов семьи и особенностей участка можно выбрать оптимальный проект дома или коттеджа с гаражом. Мы подготовили для вас лучшие решения, каждое из которых заслуживает внимания.

Для каждого участка найдётся лучшее решение

Популярные проекты двухэтажных домов с гаражом

Если семья достаточно большая или вы просто любите пространство, обратите внимание на проекты двухэтажных домов с гаражом. Это оптимальный вариант для небольшого участка, позволяющий на ограниченном пространстве разместить строение с большой жилой площадью.

Предлагаем посмотреть примеры проектов домов в 2 этажа с гаражом:

Интересные проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Подобный вариант заслуживает особого внимания. Это наиболее доступный вариант расширения жилой площади. Проекты домов одноэтажных с мансардой с гаражом существенно отличаются между собой в зависимости от конфигурации кровли. В бюджетном исполнении мансарда может использоваться для размещения спальни либо гардеробной. В более дорогостоящем – способна стать полноценным этажом, с санузлом и несколькими спальнями.

Примерный план дома с гаражом и мансардой

При проработке планировки подобного загородного строения следует учитывать, что в данном случае теряется определённое количество жилой площади. Над пристройкой не всегда можно разместить полноценную жилую комнату. Размещая над пристройкой фронтон, можно уменьшить потерю квадратуры.

Внимание! Иногда в гараже располагают лестницу на второй этаж, чтобы более рационально распорядиться имеющейся площадью.

Предлагаем посмотреть фото проектов одноэтажных домов с гаражом:

Проекты домов с гаражом на две машины

Если участок позволяет возвести строение большого размера, а в семье есть несколько водителей, стоит задуматься о гараже для двух автомобилей. Над пристройкой в этом случае часто размещают большую и вместительную мансарду.

План одноэтажного дома с гаражом на две машины

В этой зоне чаще всего обустраивается зимний сад, домашний кинотеатр или игровая комната.

Проекты одноэтажного дома с гаражом и террасой: возможные решения

При создании проекта одноэтажного дома с гаражом и террасой бывает сложно найти место для последней. Если площадь позволяет, предпочтительно расположить террасу прямо на крыше гаража. Вариант рядом с пристройкой сложно назвать оптимальным. В этом случае велика вероятность того, что отдыхающий человек будет дышать выхлопными газами.

Предлагаем посмотреть возможные варианты исполнения:

Проекты домов с гаражом и цокольным этажом

Если вы решили строить дом с высоким цокольным этажом, обратите внимание на проекты, где гараж располагается под жилыми помещениями. Это хороший вариант для ограниченной площади. При этом само строение выглядит достаточно интересно.

В подвальном помещении могут располагаться и другие помещения. Чаще всего именно таким образом реализуется проект дома с гаражом с баней или парной. Располагаясь на уровне цокольного этажа, они никому не мешают. При этом попариться можно будет в любое удобное время.

Внимание! Проекты с цокольным этажом оптимальны для холмистой местности, так как они помогают сгладить рельеф и сделают участок более гармоничным.

Делитесь в комментариях, какой проект заинтересовал именно вас и почему.

Дом с гаражом плюсы и минусы

Дома с гаражом имеют огромную популярность. Связано это как с экономией места на участке, так и с сокращением затрат на строительство. Экономия достигается за счёт меньшего количества возведённых стен и снижения площади крыши.

Размер гаража имеет огромное значение для хозяина дома, и может быть построен как на одну, так и на две машины.

Даже если в семье единственное транспортное средство, то вторая часть гаража может быть полезной при хранении хозяйственного инвентаря, велосипедов, газонокосилки и других садовых принадлежностей. Также в свободной части гаража, может быть расположена мастерская хозяина дома в таком случае стоит предусмотреть окно, чтобы пустить больше света в помещение.

Подробнее про оптимальные размеры гаража можно почитать в этой статье

Расположение автомобилей в гараже может быть параллельным, то есть бок о бок, так и последовательным, друг за другом. Последнее решение не самое удачное, но вызвано оно может быть недостаточной шириной участка. В таком случае для доступа к дальнему автомобилю необходимо каждый раз освобождать проезд, перегоняя машину на площадку перед домом либо предусмотреть ворота на тыльной стороне гаража.

Расположение гаража, относительно жилого помещения играет важную роль в дизайне будущего дома. Все дело в том, что гаражные ворота отличаются внушительными размерами и волей-неволей доминируют в фасаде здания. Задача архитектора при разработке проекта дома с гаражом свести к минимуму это превосходство. На фото ниже дом на две семьи. Гаражные ворота явно доминируют над входом.

Плюсы дома с гаражом

Основным плюсом является возможность сделать гараж тёплым. Если в таком помещении расположена мастерская, то это несомненно, добавит комфорта хозяину дома. Ещё одним неоспоримым плюсом является всепогодный доступ из жилой зоны к автомобилю и хозинвентарю. Часто в гараже делают подвал для хранения припасов, в этом случае плюсы гаража в доме оценит хозяйка.

Экономия места на участке это еще один плюс. При наличии небольшого надела земли строительство дома с гаражом позволит освободить место под сад или лужайку.

Минусы дома с гаражом

Основной минус — это возможное появление посторонних шумов и запахов от автомобиля в жилой зоне дома. В этом случае двойные герметичные двери позволят минимизировать этот недостаток.

При наличии гаража рядом с домом есть ещё одно существенное неудобство. Стена, примыкающая к гаражу, не может иметь окон. Этот факт накладывает определённые ограничения на проектировщика. Чтобы свести к минимуму данный минус гараж лучше расположить там, где рекомендуется ставить либо маленькие окна, либо делать глухую стену, то есть с северной стороны. В таком случае это даже снизит энергопотребление дома.

Варианты расположения гаража относительно дома

Вплотную рядом с домом

Это наиболее частое расположение гаража рядом с домом. Въезд находится с фасада здания. Чаще, чтобы не доминировать над главным входом, стена гаража расположена немного глубже. Если проект дома предусматривает жилую мансарду, то она с лёгкостью может либо продолжиться над гаражом, либо перейти в просторную террасу. Жилых помещений на первом этаже обычно меньше, гараж может занять место большой и светлой гостиной.

Гараж в цокольном этаже

Это самый дорогостоящий вариант реализации гаража в доме. Более того, это самый неудобный вариант расположения. Зачастую люди, построившие гаражи такого типа попросту не пользуются ими в полной мере из-за неудобного крутого спуска. Чтобы въезд был комфортным, нужно поступиться большой площадью перед домом, что может принести в жертву часть сада и добавить проблем при получении разрешения на строительство. Гараж под домом требует внушительных объёмов земляных работ и благоприятный уровень грунтовых вод. Если же участок расположен на склоне, то есть шанс воспользоваться имеющимся ланшавтом и расположить гараж одновременно и в подвале, и без крутого спуска.

Гараж соединенный навесом

Дом с гаражом, построенный таким способом это фактически два разных объекта, но из-за общего крыши дом смотрится как единое целое. Такой гараж будет сложнее сделать тёплым, зато пройти к автомобилю можно в любую погоду, к тому же навес, соединяющий дом и гараж рационально использовать как стоянку для автомобиля, либо сделать его жилым, как на фото ниже. С точки зрения шума и запахов, это идеальный вариант, потому что фактически это отдельно стоящий от дома гараж.

Расположение въезда на боковой стене

При расположении въезда в гараж на правой или левой стене фасад дома смотрится очень гармонично. Ворота расположены за углом и это не отвлекает от главного входа в здание. При таком размещении остаются все плюсы и минусы расположения рядом с домом.

Дома с гаражом под ключ, построить на заказ

Загородное жилье всегда подразумевает наличие машины или даже нескольких авто. А для них нужен теплый, просторный гараж, ведь ни один ответственный автовладелец не оставит свой автомобиль под открытым небом.

Строительная Компания «Медный Всадник» предлагает современное и функциональное решение – строительство дома с гаражом. Такой вариант обладает многими преимуществами, и каждый клиент сможет выбрать проект по своему вкусу. Любой из них несложно доработать, сохраняя концепцию и главные характеристики здания, но добавляя ему желаемые черты и внешний вид. А если хочется эксклюзивное жилье, мы разработаем проект с нуля.

Преимущества проектов жилья с гаражом

В последнее время большой дом с гаражом становится все более популярным решением, и небезосновательно:

  • Единый фундамент и кровля – облегчает, удешевляет проектирование и возведение здания.
  • Нет необходимости в прокладке отдельных коммуникаций – отопление, водоснабжение, электричество и другие сети общие. Это тоже снижает стоимость строительства, а также удешевляет содержание готового жилья.
  • Вход из дома – это удобно и комфортно, особенно в ненастную погоду или зимой.
  • На участке экономится место, что особенно важно, если размер участка небольшой.

По этим причинам стоит заказать дом с гаражом. Но чтобы он полностью оправдал ожидания и не вызвал разочарования, проект должен быть грамотно составлен. Особое внимание уделяется безопасности, так как помещение для авто – потенциально пожароопасное.

Особенности проектирования домов с гаражом

Проектируя и строя дом под ключ, мы учитываем все критические моменты:

  • для возведения стен, их внутренней и наружной отделки используются прочные, экологически чистые, негорючие материалы;
  • расположение помещения выбирается таким образом, чтобы обеспечить удобные входы и выходы из него (минимум два, из дома и с улицы).

Построить дом с гаражом невозможно без продуманной надежной вентиляции, иначе часть выхлопных газов, неприятных запахов будет попадать в жилые комнаты. Тщательно проектируется и электрика, за счет чего предотвращается риск пожара от короткого замыкания, искры и других факторов.

Мы учитываем все возможные факторы риска, чтобы обеспечить полную безопасность здания. Но планировку дома архитектор разрабатывает и с учетом комфорта проживания в доме, потребностей семьи заказчика. И даже в небольшом доме все комнаты будут расположены максимально продуманно и удобно.

Каждый проект, помимо спален, включает в себя все необходимые помещения, хозяйственные, бытовые, для отдыха. Для большего удобства подсобные и хозяйственные помещения, например, котельная, бойлерная, кладовая, размещаются в подвале или на цокольном этаже.

Количество комнат определяет заказчик, с которым обсуждаются все тонкости проекта. Заказчик выбирает и стиль коттеджа, его дизайн, наличие архитектурных элементов (навеса, эркера, террасы, балкона). Обсуждается с клиентом и озеленение, благоустройство территории, планировка дорожек, размещение беседки, клумб и так далее.

Что касается цены дома с гаражом, то она является отражением высокого качества строительства. А качество всех конструкций, от фундамента до крыши, мы гарантируем.

На нашем сайте вы можете найти готовые проекты домов. При необходимости мы внесем в них требуемые изменения.

Проекты домов с гаражом

Проекты домов и коттеджей с гаражом – выбор современников

Наличие гаража при современном жилище стало необходимостью. Идея объединить дом и гараж очень удачна, т.к. дает возможность рационально использовать земельный участок.

Техническое помещение, являющееся частью дома, имеет неоспоримые преимущества:

  • Стоимость его строительства значительно ниже, чем отдельного гаража;
  • Пользоваться таким гаражом удобнее и практичнее, особенно в дождливую или морозную погоду: не придется идти через весь участок, и прогревание двигателя займет меньше времени, сэкономит топливо;
  • Дом с гаражом имеет более презентабельный вид, соответствует европейскому стилю;
  • В гараже, включенном в отопительную систему дома, тепло и комфортно заниматься обслуживанием машины;
  • Если позволяет размер гаража, можно оборудовать в нем полки для хранения инструментов или спортивного инвентаря.

Выбирая проект дома с гаражом, нужно обратить внимание на факторы:
— Размерную характеристику постройки;
— Особенности конструкции гаража – встроенный или пристроенный.

Для пристроенного гаража потребуется больше площади и материалов, т.к. и фундамент, и стены (кроме одной, примыкающей к дому), и крышу, согласно технологии, придется делать отдельно. Но его использование будет менее шумным, а звукоизоляция потребуется только 1 стене, являющейся общей с домом.

Конструкция встроенного в дом гаража более сложная. При этом нужно предусмотреть укрепление фундамента и обеспечение звукоизоляции всего гаража. Нельзя упустить из виду и систему вентиляции, чтобы выхлопные газы и другие технические запахи не попадали в дом. Особого внимания требует обеспечение пожаробезопасности дома. С этой целью применяются огнестойкие материалы.

Наш каталог содержит проекты домов с гаражом, выполненные из разных материалов (бруса, газоблоков), разного размера, с пристроенным и встроенным техническим помещением. Большинство проектов предусматривает вариант пристроенного гаража, т.к. такие проекты более популярны среди заказчиков.

Представленные в каталоге проекты мы можем изменить под запросы клиента. Такую услугу мы оказываем бесплатно. 

Если среди предложенных вы не нашли проекта, подходящего для вас, мы разработаем индивидуальный, адаптированный под условия вашего участка и ваши пожелания. Позвоните или оставьте свои координаты для обратной связи

с гаражом 2 или более — дома для продажи в Ричмонде, VA

406 Дома

406 Дома

Сортировка поступления Брелевантных листингинских простых Свинцев ЛИСТИНСЛОВОСТЬ PRICUSHIGHEST PROCTOPEN HOUSE DARECECTORMENT STINGELAR MUQFTLOT Размер
  • Doveroked Keller Williams Realty

    $ 249 950

    5014 Bryce Ln,

    Richmond, Va 23224

    Email Agent

    Email Agent

  • Договоренные гражданами Realty

    $ 323 500

    $ 223 500

    3115 2-й AVE AVE,

    Richmond, VA 23222

    Email Agent

  • Dronicered Holl Poster Thurch Hill

    $ 499 950

    5312 Wellington Ridge Rd,

    Richmond, VA 23231

    Email Agent

  • Druced River Fox Realty LLC

    $ 330 000

    2508 Brook Rd,

    Richmond, VA 23220

    Email Agent

  • DROKENT RIVER City Blues Realty LLC

    $219 990

    5812 Willowbranch Dr,

    Richmond, VA 23234

    Электронная почта T

  • D

    4

  • $ 359 000

    5831 renshorse Rd,

    Richmond, VA 23234

    Email Agent

  • Договоренные Келлер Уильямс Realty

    $ 275 000

    202 Damascus DR,

    Richmond, VA 23227

    Email Agent

    4
  • Drukered по первому выбору Realty, Inc

    $ 360 000

    8201 Finworth LN,

    Richmond, VA 23237

    Email Agent

  • Druced от RPM Richmond Metro

    $ 370 000

    8217 Heather Ridge CT,

    Richmond, VA 23231

    Email Agent

  • $ 325 000

    5605 YATES LN,

    Richmond, VA 23223

    Email Agent

  • Договоренность

  • Delious Concepts Realty Group

    $ 199,950

    9972 г Wagstaff Cir,

    Richmond, VA 23236

    Агент электронной почты

  • Встроенный HHHUNT HOMES LLC

    от $ 403 950

    от $ 403 950

    Губернатор 5831 Walmsley Boulevard,

    Richmond, VA 23224

    Контакты Builder

  • Druced Mortside Country Inc

    $ 199500

    1011 S Blandy Ave,

    Richmond, VA 23225

    Email Agent

  • построен HHHUNT HOMES LLC

    $ 406,700

    3132 $ 40224

    Richmond, VA 23224

    контактный строитель

  • Doyner Fine Properties

    $ 859 000

    406 Bonruth PL,

    Richmond, VA 23238

    Email Agent

  • $ 665 000

    11741 $ 665 000

    11741 Wexwood Dr,

    Richmond, VA 23236

    Email Agent

  • , построенный Hhhunt Homes LLC

    $ 378 750

    3125 Johns Way,

    Richmond, VA 23224

    Contact Builder

  • Посредник HHHunt Realty Inc.

    новый — 21 час Agonew Construction

    $ 391 800

    3117 $ 391 800

    3117 $ 391,800

    3117 $ 391,800

    richmond, VA 23224

    Email Agent

  • , построенный HHHUNT HHHHUNT LLC

    от $ 391 800

    Губернатор 5831 Walmsley Boulevard,

    Richmond, VA 23224

    Контактный строитель

  • , построенный HHHUNT HOMES LLC

    от $ 378 750

    Губернаторский ретрите 5831 Walmsley Boulevard,

    Richmond, VA 23224

    контактный построитель

  • DUNIVAN CO, INC

    $ 485 000

    413 STUART CIR UNIT UPL-F,

    Richmond, VA 23220

    Email Agent

  • Druced by Napier Realtors Era

    $ 690 000

    11414 Avy Home PL,

    Richmond, VA 23233

    Email Agent

  • DROKENT BY LIZ Moore & Associates

    $415 000

    813 Sun Valley Way,

    Richmond, VA 23236

    Агент по электронной почте

  • Dreakered Hometown Realty Services

    $ 431,209

    8350 strath rd,

    Richmond, VA 23231

    Email Agent

  • Email Agent

  • Boone Homes Inc

    $ 629 990

    Bisque Ter,

    Richmond, VA 23238

    Email Agent

  • Druced Cornwell Properties

    $ 1 200 000

    1514 Grove Ave,

    Richmond, VA 23220

    Email Agent

    Email Agent

  • Договорены ключевым недвижимым имуществом

  • $ 225 000

    6124 Belgreen CT,

    Richmond, VA 23234

    Агент электронной почты

  • , брокерут орла Realty of Virginia

    $ 799 000

    12342 Purbrook Housing Unit 82,

    Richmond, VA 23233

    Email Agent

  • Boone Homes Inc

    $ 679 990

    Bisque Ter,

    Richmond , VA 23238

    Агент электронной почты

  • Брокер Boone Homes Inc

    $ 639 990

    $ 639 990

    Bisque Ter,

    Richmond, VA 23238

    Email Agent

  • построен HHHUNT HOMES LLC

    от $ 520 950

    Мозаика на западном Creek 14019 Мозаика Nook,

    Richmond, VA 23238

    Контакты Builder

  • LLC, построенный HHHUNT HOMES

    от $ 521 750

    Мозаика на западном руке 14019 мозаика Nook,

    Richmond, VA 23238

    контактный строитель

  • , бронированных Shahen Ruth Martin & Fonville

    $ 924 950

    301 Virginia ST U1706,

    Richmond .

    Bisque Ter,

    Richmond, VA 23238

    Агент электронной почты

  • Посредник DR Hor TON Realty of Virginia

    $ 446,990

    6491 Faulkner Dr,

    Richmond, VA 23234

    Email Agent

  • построен HHHUNT Homes LLC

    от $ 478 950

    Мозаика на Уэст-Крик 14019 Мозаика Nook,

    Richmond, VA 23238

    Контакты Builder

  • Международный Metale Group Sotheby’s International Realty

    $ 950 000

    512 Libbie Ave Unit U4,

    Richmond, VA 23226

    Email Agent

  • , построенный Hhhunt Homes LLC

    от $ 514 950

    Мозаика на западе Creek 14019 мозаика Nook,

    Richmond, VA 23238

    контактный построитель

  • , бронет Boone Homes Inc

    $ 689 990

    Bisque Ter,

    Richmond, VA 23238

    Email Agent

  • , построенный Hhhunt Homes LLC

    От $479 950

    Mosaic at West Creek 14019 Mosaic Nook,

    Richmond, VA 23238

    Contact Builder 9000 3

  • D

  • DROKIRED SHAHEEN RUTH MARTIN & FONVILLE

    $ 450 000

    5412 COPERA HOT LN,

    Richmond, VA 23230

    Email Agent

  • 3 Найдено 406 Соответствующие свойства

    с гаражом 2 или более — Дома для продажи в Новом Орлеане , LA

    593 Дома

    Сортировать поРелевантные объявленияСамые новые объявленияСамая низкая ценаСамая высокая ценаДата открытия домаНедавно уменьшеннаяНаибольшая кв. мРазмер лота
    • При посредничестве Paul Gilmore & Assoc.. Агент электронной почты

    • докиренных Келлер Уильямс Realty — Новый Орлеан

      $ 133 000

      2148

      $ 133 000

      2148 orleans, La 70114

      Email Agent

    • Drokered Keller Williams Realty

      $ 225 000

      4620 Alba Rd,

      Новые Орлеан, La 70129

      Email Agent

    • Druced by Galiano Realty

      $ 329 000

      3313 General Taylor ST,

      New Orleans, La 70125

      Email Agent

    • Mage

    • DRQUISITE Realty Group, LLC

      $325 000

      4701 Marais St,

      New Orleans, LA 70117

      Агент по электронной почте

    • Брокер: Bonner & Harri S Realty

      $ 215 000

      4572 $ 215 000

      4576 Bonita Dr,

      Новые Орлеана, La 70126

      Email Agent

    • Drokered Nola Real Estate 4-U, LLC

      $ 299,250

      3631 Clermont DR,

      Новый Орлеан, La 70122

      Агент электронной почты

    • Посредник Rêve | RELTORS

      $ 640 000

      70002 $ 640 000

      728 Четвертый st,

      Новые Орлеана, La 70130

      Email Agent

    • Договорены Freeman Realty

      $ 399 000

      4501 Paris Ave,

      New Orleans, La 70122

      Email Agent

    • Broked McCarthy Group Realtors

      $ 949 9000

      1141 $ 949 900

      1141 Allen Toussaint BLVD,

      New Orlean, La 70124

      Email Agent

    • DOVEBORED BY Natter & Blum — Uptown

      $ 625 000

      1917 Audubon St,

      New Orleans, La 70118

      Агент электронной почты

      4
    • Metairie Angel & Volkers Новый Орлеан Metairie

      $ 360 000

      56 N Park PL,

      New Orlean, La 70124

      Email Agent

    • $ 310 000

      6945 Milne Blvd,

      New Orleans, La 70124

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Keller Williams Realty

      $299 000

      1766 N Dorgenois St,

      Новый Орлеан, La 70119

      Email Agent

    • Drinkered Hunter Realty LLC

      $ 70 000

      6201 Morrison RD Unit 1405,

      New Orleans, La 70126

      Email Agent

    • Metairement Engel & Volkers Новый Орлеан

      $ 525 000

      $ 525 000

      153 Millaudon St,

      Новый Орлеан, La 70118

      Email Agent

    • Drukered Keller Williams Realty

      $ 220 000

      6076 Wilton Dr,

      New Orleans, La 70122

      Email Agent

    • Droked Реве | Агенты по продаже недвижимости

      $585 000

      5831-33 S Galvez St,

      Новый Орлеан, Луизиана 70125

      Агент по электронной почте

    • Посредник Rêve | Агенты по продаже недвижимости

      400 000 долларов США

      1485 Westbrook Dr,

      Новый Орлеан, Луизиана 70122

      Агент по электронной почте

    • Посредник Paul Gilmore & Assoc. , Inc.

      $ 515 000

      5736 $ 515 000

      5736 ALFRED ST,

      Новые Орлеана, La 70122

      Email Agent

    • DROKED BY LAGNIAPPE Realty Team, LLC

      $ 365 000

      3502 Clematis St,

      New Orleans, La 70122

      Email агент

    • 4

    • Договоренные французский квартал Realty

      $ 2,300 000

      912 Орлеан Ave,

      Новые Орлеана, La 70116

      Email Agent

      4

      Договорены французский квартал Realty

      $ 2 900 000

      719 Camp ST,

      New Orleans, La 70130

      Email Agent

    • 4

    • 4

    • $ 3 389 000

      928 Chartres ST,

      New Orleans, La 70116

      Email Agent

    • Drukered Nexthome Luxe Realty

      $ 424 900

      3238 Milan St ,

      New Orleans, LA 70125

      Агент по электронной почте

    • Посредник Realty One Group Immobilia

      9000 2 $ 709 000

      511 Burgundy ST Unit 511,

      New Orleans, La 70112

      Email Agent

    • McCarthy Group Realtors

      260 Bellaire Dr,

      New Orleans, La 70124

      Email Agent

    • Droked РЕ/МАКС Н. O. Properties

      $ 525 000

      2225 $ 525 000

      2225 Collection ST,

      Новый Орлеан, La 70118

      Email Agent

    • Договоренные By Natter & Blum — Mandeville 2

      $ 675 000

      2661 Mendez ST,

      New Orleans, La 70122

      Email Агент

    • Drleans Metairie Engel & Volkers New Orleans

      $ 569 000

      1758 Burbank DR,

      New Orleans, La 70122

      Email Agent

      4
    • Drokered By Natter & Blum — Mandeville 2

      $ 675 000

      4654 56 Baccich St,

      Новый Орлеан, La 70122

      Email Agent

    • Druced Manage Management Realty, LLC

      $ 450 000

      3234 Vincennes PL,

      Новый Орлеан, La 70125

      Email Agent

    • Email

    • Drokered Celler Williams Realty

      $425 000

      6773 Colbert St,

      New Orleans, LA 70124

      Агент по электронной почте

    • Посредник Berkshire Hathaway Homeservices предпочел, Realtor

      $ 759 000

      $ 759 000

      3312 octavia st,

      New Orleans, la 70125

      Email agent

      4

    • Druced by Exp Realty, LLC

      $ 350 000

      1511 Mazant St,

      New Orleans, La 70117

      Агент электронной почты

    • Посредник Rêve | Риэлторы

      $ 879 000

      80002 $ 879 000

      819 Patterson RD,

      Новые Орлеана, La 70114

      Email Agent

    • Brokered By Natter & Blum — Lakeview

      $ 479 000

      110 28 002 $,

      Новый Орлеан, La 70124

      Email Agent

    • При посредничестве RE/MAX N. O. Properties

      $ 775 000

      700028 $ 775 000

      7628 Jeannette st,

      Новый Орлеан, La 70118

      Email Agent

    • Договорены премьер-министр Premiz Coast, LLC

      $ 659 000

      6411 Marshal Foch ST,

      Новый Орлеан, La 70124

      Email Agent

    • 4

    • $ 1 495 000

      625 St Charles AVT APT 6B,

      New Orleans, La 70130

      Email Agent

    • Drukered Celler Williams Realty — Новый Орлеан

      $759,000

      1750 Saint Charles Ave Unit 318A,

      New Orleans, LA 70130

      Агент по электронной почте

    Найдено 593 подходящих объекта недвижимости

    Дома с гаражами на продажу в Северной Каролине

    900 любезно предоставлено Triangle LS, Inc.NC, база данных обмена данными в Интернете. © 2022 Triangle MLS, Inc., Северная Каролина.
    Вся предоставленная информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо. Triangle MLS, Inc of NC, ZeroDown и их аффилированные лица предоставляют MLS и весь ее контент «КАК ЕСТЬ» и без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий. Информация, включенная в этот список, предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке.Информация о каждом объявлении предоставляется владельцем и считается надежной, насколько ему известно, но должна быть проверена покупателем. Triangle MLS, Inc. из Северной Каролины и ZeroDown не несут ответственности за типографские ошибки, опечатки или дезинформацию. Эта недвижимость предлагается без учета каких-либо охраняемых классов в соответствии с законом.

    На основании информации, представленной в MLS GRID по состоянию на 29 марта 2022 г. , 15:48:30. Все данные получены из различных источников и могут быть не проверены брокером или MLS GRID.Предоставленная информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Отображаемая недвижимость может быть выставлена ​​на продажу или продана различными участниками MLS. Некоторые списки IDX были исключены из этого веб-сайта. Списки предоставлены Canopy MLS, распространяемые MLS GRID.

    Закон об авторском праве в цифровую эпоху от 1998 г., 17 U.S.C. § 512 («DMCA») предоставляет средства правовой защиты для владельцев авторских прав, которые считают, что материалы, появляющиеся в Интернете, нарушают их права в соответствии с законом U.С. авторское право. Если вы добросовестно полагаете, что какой-либо контент или материал, доступный в связи с нашим веб-сайтом или услугами, нарушает ваши авторские права, вы (или ваш агент) можете отправить нам уведомление с просьбой удалить контент или материал или заблокировать доступ к нему. Уведомления должны быть отправлены в письменной форме по электронной почте на адрес [email protected]

    . Закон о защите авторских прав в цифровую эпоху требует, чтобы ваше уведомление о предполагаемом нарушении авторских прав включало следующую информацию:
    (1) описание работы, защищенной авторским правом, которая является предметом заявленного нарушения;
    (2) описание предполагаемого контента, нарушающего авторские права, и информация, достаточная для того, чтобы мы могли найти этот контент;
    (3) контактная информация для вас, включая ваш адрес, номер телефона и адрес электронной почты;
    (4) ваше заявление о том, что вы добросовестно полагаете, что содержание, о котором идет речь, не разрешено владельцем авторских прав или его агентом или действием какого-либо закона;
    (5) ваше заявление, подписанное под страхом наказания за лжесвидетельство, о том, что информация в уведомлении является точной и что у вас есть полномочия для обеспечения соблюдения авторских прав, которые, как утверждается, были нарушены; и
    (6) физическую или электронную подпись владельца авторских прав или лица, уполномоченного действовать от имени владельца авторских прав. Отсутствие всей вышеуказанной информации может привести к задержке обработки вашей жалобы.

    Как пристроенные гаражи изменили традиционные районы

    Парадное крыльцо было якорем социальной активности в районе и создавало социальный капитал. Гаражи заменили их в качестве основного элемента дизайна домов.

    Когда впервые появились запланированные сообщества, в них было несколько конструктивных особенностей, направленных на улучшение социального взаимодействия.У них были складские помещения для тех новомодных автомобилей, которые назывались гаражами. Эти гаражи изначально были переоборудованы в каретные сараи, а каретные сараи располагались в задней части дома. Так что было естественно хранить машину подальше от дома. Поскольку районы были спроектированы так, чтобы в них мог разместиться автомобиль, к гаражам часто можно было попасть по заднему переулку или переулку, чтобы не мешать эстетике и функциям передней части дома.

    Первоначально перед домом было крыльцо, спроектированное как место сбора людей и точка взаимодействия с людьми на тротуаре. Это также позволяло вам наблюдать за тем, что происходит в других домах. Он служил переходом между приватным пространством внутри дома и общественным пространством улицы, где находились люди. Крыльцо было якорем соседской деятельности. Эти веранды были спроектированы как наружные комнаты шириной с дом и глубиной не менее восьми футов. Они были разработаны, чтобы обеспечить зону отдыха, а также передвижение по крыльцу.

    Крыльцо — чисто американская форма архитектуры.Он уходит своими корнями в африканские жилища, где большое крытое пространство перед жилищем служило пространством взаимодействия, где происходили социальные и коммерческие взаимодействия. Впервые они были замечены в американских домах в начале 19 века и достигли своего пика на рубеже 20 века.

    По мере того, как на улицах все больше преобладали автомобили и они стали менее гостеприимными для людей, началось изменение дизайна домов. Новые застройки, которые были построены для поездок на работу на автомобиле и для поддержки улиц, превратились в меньшие крыльца, которые были не столько предназначены для общения, сколько как место укрытия при входе в дом. По мере того, как автомобиль становился все более доступным для среднего класса, все большее значение приобретал удобный доступ к гаражу. Первые пристроенные гаражи начали появляться в 1920-х годах и стали более популярными десятилетие спустя. Эти гаражи часто все еще располагались в задней части дома. В послевоенный период автомобили приобрели еще большую популярность, а в гаражах появилось дополнительное преимущество – хранилище.

    Также в этот период уличное проектирование было еще больше направлено на то, чтобы сделать транспортный поток более плавным и удобным.В жилых комплексах больше не было заднего переулка для доступа, и гаражи переместились, чтобы стать прилегающим к дому фасадом. В результате подъездные пути стали короче, а задний двор теперь был изолирован от шума и загрязнения улицы. В этот период действия были сосредоточены на заднем дворе, а не перед домом, где находилась опасная улица. Семейный отдых повернулся спиной к улице и сосредоточился на занятиях на заднем крыльце или террасе.

    Развитие пригородного участка в 1970-х и 80-х годах полностью изменило фокус дома и теперь сосредоточило все действия на задней части дома, вдали от улицы и района.Гараж теперь выходил на улицу, а дом располагался за гаражом. Идея улицы и фасада дома как места для общения полностью исчезла. Это было результатом повышения эффективности производства и изменения назначения пригородных улиц. Стандарты зонирования также повлияли на ориентацию домов за счет использования стандартных пригородных отступов для жилья, которые не отражали пешеходные улицы.

    Хорошие новости: возвращение пешеходных кварталов в новые городские районы, возвращение веранд.Уличные стандарты меняются на более пешеходные, и дома снова строятся с крыльцами. Некоторые сообщества используют кодексы или книги образцов, чтобы поощрять или требовать подъездов. Рыночные данные показывают явное предпочтение пешеходных сообществ. Все это признаки или возвращение социального места, известного как крыльцо.

    Для получения дополнительной информации о том, как сообщество может закодировать социальные места в пешеходных районах, и помощи в этом, обратитесь в Отделение Университета штата Мичиган или свяжитесь с преподавателем по землепользованию для получения дополнительной информации по этим проблемам, с которыми сталкиваются сообщества.

    Была ли эта статья полезной для вас?