План небольшого одноэтажного дома: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты одноэтажных домов и коттеджей с помещением котельной, бойлерной

Настроить поиск

Тип строения

…

Жилой дом Баня Гараж Прочее

Стеновой материал

…

Газобетон Кирпич Дерево Каркас Прочее

Общая площадь

… м²

ручной ввод: от до м² и более

Число этажей

…

Мансарда

. ..

Без мансарды С мансардой

Цокольный этаж

…

Без цоколя С цоколем

Подобрать

Сбросить фильтры

Число комнат

…

Помещения

…

Бассейн Второй свет Кухня-столовая Зимний сад Котельная Лоджия Терраса Сауна

Длина

. .. м

Ширина

… м

Число гаражей

…

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 303

81-68 45 000 ₽

• 154.96 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 17×11 метров, общей площадью 154 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

46-08 40 400 ₽

• 115.32 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 115 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

90-93 41 200 ₽

• 117.6 м²
• Каркас
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×13 метров, общей площадью 117 м², каркасного типа, c террасой, котельной и кухней-столовой

67-25 40 400 ₽

• 115. 32 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 115 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

41-61 43 200 ₽

• 151.46 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×18 метров, общей площадью 151 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

81-71 43 200 ₽

• 151.46 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×18 метров, общей площадью 151 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

55-28 38 200 ₽

• 109.1 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×13 метров, общей площадью 109 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

90-25 40 300 ₽

• 114. 9 м²
• Каркас
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 15×12 метров, общей площадью 114 м

2, каркасного типа, c террасой, котельной и кухней-столовой

57-39 37 700 ₽

• 107.5 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 107 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной

48-14 35 000 ₽

• 79.7 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 10×9 метров, общей площадью 79 м², из кирпича, c котельной и кухней-столовой

74-39 37 700 ₽

• 107.5 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×12 метров, общей площадью 107 м², из кирпича, c котельной

65-40 41 300 ₽

• 124.
  94 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12×16 метров, общей площадью 124 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

47-99 44 000 ₽

• 146.5 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 13×18 метров, общей площадью 146 м², из кирпича, со вторым светом, c зимним садом, террасой, котельной и кухней-столовой

60-66 35 000 ₽

• 79.7 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 10×9 метров, общей площадью 79 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

74-88 40 000 ₽

• 215.15 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 23×16 метров, общей площадью 215 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

69-28 39 700 ₽

• 132. 26 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 14×12 метров, общей площадью 132 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

81-55 35 000 ₽

• 45.07 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 17×7 метров, общей площадью 45 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом и котельной

57-27 39 700 ₽

• 113.2 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 13×14 метров, общей площадью 113 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

48-29 40 300 ₽

• 169.46 м²
• Кирпич
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 19×15 метров, общей площадью 169 м², из кирпича, c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

69-63 40 300 ₽

• 169. 46 м²
• Газобетон
• 1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 19×15 метров, общей площадью 169 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом, террасой, котельной и кухней-столовой

от расположения комнат до идей по оптимизации пространства

Мечтая о собственном доме, вы наверняка рисовали в своем изображении многочисленные варианты планировки и оформления. Когда дело доходит до непосредственного составления документов на строительство, конечно, лучше обратиться к профессионалам, но еще до заказа следует определиться с основными требованиями. Чем лучше вы продумаете свои желания, тем идеальнее получится проект. Тема этого материала Housechief.ru – проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Это один из самых востребованных вариантов для семейных пар с детьми. Как его выбрать, на что следует обратить внимание и возможные варианты – в нашей статье.

Дом с тремя спальнями – оптимальный выбор семьи с двумя детьми

Читайте в статье

• 1 Немного об общих принципах проектирования
• 2 В чем заключаются особенности проектирования дома с тремя спальнями
  • 2. 1 План одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен
  • 2.2 Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением
• 3 Как оптимизировать пространство небольшого одноэтажного дома
• 4 Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона
• 5 Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях
• 6 Как правильно выбрать проект?
• 7 Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями
  • 7.1 Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича
  • 7.2 Проект блочного одноэтажного дома 10 × 12 с тремя спальнями
  • 7.3 Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями
  • 7.4 Проект каркасного одноэтажного дома с тремя спальнями для семьи из 4 человек
  • 7.5 Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и гаражом
  • 7.6 Проект одноэтажного дома на три спальни с верандой

Немного об общих принципах проектирования

Какой бы проект дома вы не выбрали, важно придерживаться нескольких основных принципов, благодаря которым ваше жилье гарантированно будет комфортным и безопасным:

• для регионов с суровыми климатическими условиями следует выбирать планировки с входной группой – коридором или тамбуром;
• помещения, которые необходимо оснащать коммуникациями, следует располагать рядом;
• для семьи из 5 и более человек следует предусмотреть не меньше двух санузлов;
• важно очень внимательно отнестись с проектированию комнаты котельной – для этого есть специальные нормативы, которые нужно неукоснительно соблюдать;
• не стоит жертвовать комфортом в пользу эстетики. Со временем любой архитектурный изыск приестся, а чувство дискомфорта останется навсегда.

Во всем остальном – полагайтесь на свою фантазию и вкус, а также на рамки бюджета строительства

В чем заключаются особенности проектирования дома с тремя спальнями

Прежде чем приступить к процедуре проектирования, нужно определиться с назначением всех комнат. Они могут быть детскими, комнатами для пожилых людей, гостевыми или супружескими спальнями. У каждого из этих назначений есть свои особенности: необходимо понимать, как именно они будут связаны с общей зоной, как освещены и чем оснащены.

Спальни не должны быть проходными

Важный момент – организация естественной вентиляции и освещения. Последнее правило означает, что хотя бы одна стена комнаты должна быть несущей стеной здания.

Расположение комнат – существенный момент, и существует несколько решений:

План одноэтажного дома с 3 спальнями вдоль одной из стен

Вы найдете множество типовых планировок, в которых все три спальни размещены в одной из сторон дома. Гостиная и кухня расположены отдельно, и это в своем роде удачное решение, потому что ничто не помешает сну: ни музыка в гостиной, ни грохот посуды и ароматы пищи.

Есть в такой планировке свой нюанс – супружеская спальня находится слишком близко к детским комнатам, а это не самый лучший вариант

Еще один недостаток – санузел размещен далековато от спальни, так что придется по ночам путешествовать по темному длинному коридору. Да и сам коридор – нерациональное использование пространства, согласитесь.

Тем не менее, такое расположение имеет право на существование, и вот еще один пример подобного проекта:

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением

Отделение родительской спальни от детских комнат диктует свои условия распределения пространства. Можно совсем отказаться от коридора, отделив треть дома под детские спальни, разместив по центру гостиную и распланировав в остальном пространстве спальню родителей и санузел.

В этом случае вы получите просторную проходную гостиную

Неплохая планировка 1 этажного дома с 3 спальнями, если не принимать во внимание необходимость отказаться от поздних вечеринок.

К сведению! Если есть необходимость выделения отдельного помещения под котельную, его можно организовать за счет отделения площади от родительской спальни.

Другая идея планировки – отделение гостиной, совмещенной с кухней, в доме квадратной формы. В этом случае гостиная не будет проходной: она граничит с родительской спальней и отделена от детских. Недостаток только в необходимости тщательно продумать проводку инженерных коммуникаций. Примеры такого размещения:

Как оптимизировать пространство небольшого одноэтажного дома

Есть нормы, гарантирующие комфорт проживания. Так, на каждого члена семьи должно быть не меньше 9 квадратных метров помещения. Если по каким-то причинам есть необходимость обойтись этим минимумом, можно рассмотреть варианты оптимизации пространства. Для этого можно совместить функциональное назначение комнат. Например, в спальне разместить рабочий кабинет, или разделить детскую комнату на игровую зону и зону отдыха:

В решении этой задачи вам на помощь придут производители трансформирующейся мебели. Особенно много вариантов детской мебели, которая легко превращается в стол или шкаф.

Вы можете использовать и подвижные перегородки для временного зонирования, устанавливать подиумы

С помощью грамотной планировки можно без труда выделить место под дополнительный санузел.

В загородном доме неплохая идея – сделать дополнительный выход из спальни в сад или на террасу.

Значительно сэкономит пространство встроенная бытовая техника

Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона

Рассматривая типовые проекты, имейте в виду, что они разработаны без учета климатических особенностей вашего региона. Согласитесь, есть значительная разница, расположен ваш дом на севере Карелии или в районе Сочи? Адаптировать типовой вариант вам помогут в проектном бюро. Специалисты предусмотрят специальную защиту фундамента, стен и кровли, подберут подходящие размеры окон, соотнесут расположение оконных и дверных проемов с ландшафтом участка.

Адаптируя типовой проект, следует учитывать и прохождение коммуникаций по территории участка

Если всего этого не предусмотреть – в процессе стройки вы столкнетесь с многочисленными сложностями, которые не только испортят вам настроение, но и приведут к незапланированным тратам.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях

С финансовой точки зрения строительство дома в двух уровнях или с мансардой – более выгодный вариант. Основная статья экономии – расходы на обустройство фундамента и кровли. А что в плане комфорта? Одноэтажный дом все так же проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

Главное неудобство двухуровневой планировки заключается в необходимости перемещения по лестнице

На лестницу нужно выделить место, да еще и продумать ее безопасность: вдруг вашему маленькому ребенку среди ночи захочется в туалет?

Да, удобно, что гостиная и кухня будут на отдельном этаже, но зато в одноэтажном строении вы сможете сделать несколько выходов в сад

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности – то и тут преимущество у одноэтажных коттеджей. Все ремонтные работы проводить гораздо легче, не нужны леса или подъемники. Еще один нюанс – двухуровневый дом труднее протопить зимой, чем одноуровневый. Площадь теплопотери тут гораздо меньше.

Так что если размеры участка позволяют вам выделить полноценную площадку под одноэтажный дом – действуйте смело.

Строить многоуровневую конструкцию имеет смысл только при необходимости экономить площадь надела

Как правильно выбрать проект?

Есть несколько правил подбора типового проекта 1 этажного дома с 3 спальнями, которые помогут вам сделать оптимальный выбор:

• начните с допустимой площади дома – для этого изучите размеры участка. Вряд ли вам удастся построить полноценный дом в 200 квадратных метров, есть у вас в наличии всего три сотки земли. Строительные нормы диктуют необходимость отступить от границ участка до стен дома 3 метра и от дороги – 5. Подумайте, сколько места вам нужно для сада, где будут находиться хозпостройки, и не слишком ли близко к вам расположен деревянный дом соседа – вдруг пожар? Если вы рискнете построить дом вопреки существующим пожарным и санитарным нормам, не исключено, что после ссоры с соседями вы получите предписание суда снести строение;

Если рядом есть водоем – то сразу узнайте, не разливается ли вода в путину. Не рискуйте строить дом слишком близко к берегу: следует отступить как минимум метров 50

• после вычисления свободной для постройки площади определитесь с необходимым количеством помещений и их назначением. Подумайте, в какой стороне лучше разместить детские и кухню;

Изучите место прохождения инженерных коммуникаций по участку и возможность подключения к ним

• и только после двух предыдущих этапов начинайте рассматривать каталоги типовых проектов. А отсеяв большую часть из них как неподходящую под ваши требования, вы можете дать волю фантазии. Но не забывайте про комфорт!

Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями

Мы подобрали для вас небольшую коллекцию популярных типовых проектов, которые можно адаптировать под климатические особенности региона. Посмотрите, возможно среди них – дом вашей мечты.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

Кирпич – самый надежный и долговечный материал для строительства. Из него вы сможете построить здание любой формы. Вот несколько типовых проектов домов с 3 спальнями и гостиной:

Проект блочного одноэтажного дома 10 × 12 с тремя спальнями

Вот интересный вариант плана одноэтажного дома 10×12 с тремя спальнями, который подойдет для семьи с детьми:

Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями

Мода на экологичные деревянные дома – на самом пике. Предлагаем вашему вниманию интересный проект деревянного одноэтажного дома с тремя спальнями:

Проект каркасного одноэтажного дома с тремя спальнями для семьи из 4 человек

Если место для строительства и бюджет ограничены – выбирайте каркасную технологию. Всего за миллион-полтора вы сможете построить добротный теплый дом для всей семьи. Для примера проект одноэтажного дома 10×10 с тремя спальнями:

Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и гаражом

Загородный дом обязательно должен иметь гараж для автомобиля. Можно разместить его отдельно или, в целях экономии, предусмотреть одноэтажный дом с тремя спальнями и встроенным гаражом:

Проект одноэтажного дома на три спальни с верандой

Веранда в загородном доме – непременный атрибут. Вот удачный план 1 этажного дома с 3 спальнями и верандой:

Остановитесь ли вы на одном из этих типовых проектов или разработаете собственный – главное, чтобы были учтены пожелания всех членов семьи. Собственный дом – это не только комфорт, но и большая ответственность, так что подходите к выбору лучшего проекта одноэтажного дома с тремя спальнями со всей серьезностью.

Еще несколько нюансов выбора проекта дома в этом видеоматериале:

Watch this video on YouTube

Если у вас есть опыт в подобном деле – поделитесь им в комментариях!

4 бесплатных чертежа для сборки крошечного домика

бесплатные чертежи для постройки крошечного домика

К

Стейси Фишер

Стейси Фишер

Стейси — эксперт журнала The Spruce, который рассказывает о домашних проектах и ​​поделках. У нее более 18 лет журналистского опыта, она выступала в качестве эксперта по сделай сам в шоу Dr. Oz Show и нескольких радиошоу. Она опубликовала сотни статей и стала соавтором книги.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 13.05.22

Ель / Кристофер Ли Фото

Эти бесплатные планы крошечного дома могут просто помочь воплотить вашу мечту о собственном крошечном доме в реальность. Самостоятельное строительство сэкономит ваши деньги и гарантирует, что вы получите дом высокого качества.

Приведенные ниже бесплатные планы крошечных домов включают в себя все, что вам нужно для постройки своего небольшого дома. Все они включают в себя чертежи, схемы, фотографии, списки вырезов, списки материалов и пошаговые инструкции по сборке.

Ниже вы найдете множество планов крошечных домов, включая одно- и двухэтажные проекты крошечных домов различных размеров, от очень маленьких до самых больших, которые вы можете считать крошечным домом. Стили тоже различаются, поэтому обязательно ознакомьтесь со всеми.

• 01 от 04

  Ана Уайт

  Этот бесплатный план крошечного дома от Аны Уайт выполнен в современном деревенском стиле с полностью оборудованной кухней, отдельной спальней, мансардой и удивительно большим количеством места для хранения.

  Есть также много места на полу, где могут с комфортом разместиться несколько взрослых и детей.

  Крошечный дом построен на трейлере, так что вы можете взять его с собой куда угодно. Хотя этот крошечный дом не предназначен для основного дома, он позаботится обо всех ваших основных потребностях.

  Это полные планы строительства этого крошечного дома, включая план этажа, схемы, инструкции по строительству, цветные фотографии и даже видеотур, который познакомит вас со всеми особенностями этого крошечного дома.

  Крошечный кварцевый домик от Аны Уайт

• 02 от 04

  Дизайн крошечного дома

  У Tiny House Design есть этот бесплатный план крошечного дома, разработанный, чтобы помочь вам построить то, что называется Хижиной поселенца.

  Этот дом размером 12×24 фута с крышей 12/12 и мансардой. Говорят, что на нижнем уровне дома достаточно места для гостиной, гардеробной, ванной комнаты и кухни, а чердак может служить большим жилым пространством на втором этаже или оставаться открытым, чтобы создать более высокий потолок для нижнего этажа. .

  Вместо пошаговых инструкций о том, как построить этот крошечный дом, вам предоставляется файл PDF, который включает в себя все различные виды частей дома с конкретными размерами для каждой.

  В этот план также включен файл SKP, который вы можете использовать в SketchUp для изменения дизайна по своему усмотрению.

  План хижины поселенца 12×24 от Tiny House Design

• 03 от 04

  Дизайн крошечного дома

  Этот план — еще один бесплатный дизайн крошечного дома от Tiny House Design. Тем не менее, это дом меньшего размера 8×12 футов с 12/12 скатной крышей.

  20-страничный подробный файл PDF для этого плана содержит все детали каркаса для строительства этого дома. 2×4 и 2×6 используются для каркаса стен, пола и крыши.

  План крошечного дома 8×12 от Tiny House Design

• 04 от 04

  Дизайн крошечного дома

  Этот бесплатный план крошечного дома от Tiny House Design позволит вам построить дом 8×16, который будет работать исключительно на солнечной энергии.

  Этот крошечный дом состоит из двух этажей, с ванной комнатой, кухней, офисной зоной, спальней на чердаке, а также полками и кладовой. Вы должны быть в состоянии построить этот дом за 4000-8000 долларов в зависимости от материалов, которые вы используете.

  Существует множество диаграмм, письменных инструкций и списка материалов, которые помогут вам в этом процессе.

  План крошечного солнечного дома от Tiny House Design

Коллекция модульных домов One Story Collection

Добро пожаловать в нашу коллекцию модульных домов One Story! Здесь вы найдете все наши одноэтажные планы этажей, и все наши планы этажей были разработаны здесь, в компании Affinity. Наши одноэтажные планы варьируются от небольшого, но уютного до 901 квадратный фут в плане просторной 1980 квадратных футов. Оглянитесь вокруг и найдите то, что вам по душе!

Коттедж Rebecca’s Cottage

Хотя английский коттедж традиционно определяется как небольшой или имеющий только одну комнату, он вдохновил на создание больших домов, но при этом сохраняет уютный комфорт, который мы отождествляем со стилем коттеджа. Снаружи английский коттедж обычно имеет полушатровую крышу, напоминающую соломенные крыши времен Шекспира. Этот милый маленький дом экономичен, эффективен, уютен и именно то, что может понадобиться пенсионеру или родителю-одиночке. Простой в обслуживании, но удобный с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.

Коттедж Ребекки

«Фиш-Хок»

«Фиш-Хок» — милый домик, который идеально подходит для узкого участка. Будь то сваи или подполье, дом имеет очаровательную планировку с открытой гостиной в передней части и верандой для семейного отдыха. Зона стиральной машины/сушилки удобно расположена в холле рядом со всеми спальнями. В 1088 SF с 3 спальнями и 2 ванными комнатами достаточно места для пары пенсионеров или небольшой семьи, которая только начинает свою жизнь.

Фиш Хоук

The Kingsland

Проекты домов в лоу-кантри получили свое название от прибрежного региона Южной Каролины и Джорджии, который обычно называют «Нижняя страна». Этот регион часто представляет собой уникальный набор архитектурных проблем, включая высокий уровень грунтовых вод, высокую влажность и иногда суровую дождливую погоду. Дизайн Kingsland отличается широкой шатровой крышей над просторным крыльцом. Планировка включает 3 спальни и 2 ванные комнаты с большой открытой гостиной, выходящей на крыльцо. План включает в себя выходной эркер в обеденной зоне. Все спальни уединенно расположены в задней части дома, с гостевой ванной в конце зала. Этот дизайн впишется в любую среду, от фермы до озера.

Кингсленд

Коттедж Rebecca’s Cottage

Хотя английский коттедж традиционно определяется как небольшой или имеющий только одну комнату, он вдохновил на создание больших домов, но при этом сохраняет уютный комфорт, который мы отождествляем со стилем коттеджа. Снаружи английский коттедж обычно имеет полушатровую крышу, напоминающую соломенные крыши времен Шекспира. Этот милый маленький дом экономичен, эффективен, уютен и именно то, что может понадобиться пенсионеру или родителю-одиночке. Простой в обслуживании, но удобный с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.

Коттедж Ребекки

«Фиш-Хок»

«Фиш-Хок» — милый домик, который идеально подходит для узкого участка. Будь то сваи или подполье, дом имеет очаровательную планировку с открытой гостиной в передней части и верандой для семейного отдыха. Зона стиральной машины/сушилки удобно расположена в холле рядом со всеми спальнями. В 1088 SF с 3 спальнями и 2 ванными комнатами достаточно места для пары пенсионеров или небольшой семьи, которая только начинает свою жизнь.

Фиш Хоук

The Kingsland

Проекты домов в лоу-кантри получили свое название от прибрежного региона Южной Каролины и Джорджии, который обычно называют «Нижняя страна». Этот регион часто представляет собой уникальный набор архитектурных проблем, включая высокий уровень грунтовых вод, высокую влажность и иногда суровую дождливую погоду. Дизайн Kingsland отличается широкой шатровой крышей над просторным крыльцом.