Какое напольное покрытие выбрать для квартиры: Какое напольное покрытие выбрать для квартиры

Классифицируют на три типа:

• деревянное;
• под дерево;
• универсальное. 

1. Деревянное покрытие

Изделия из натурального дерева заслуженно держат пальму первенства. Своей популярностью они обязаны натуральности и экологичности, которые для многих являются приоритетом в выборе.

Среди деревянных покрытий есть свои виды. Какой вид выбрать во многих решает бюджет покупки.

Штучный паркет

Состоит из планок небольшого размера, выполненных из цельного куска дерева.

Благодаря компактности, паркет лучше выбрать для укладки в помещениях сложной геометрии.

Минус паркета:

• неустойчивость к влажности;
• требуют особого ухода;
• сложность укладки.

Чем однороднее фактура древесины, тем дороже паркет. Модели по более низкой стоимости имеют технические изъяны – сучки, трещины.

Паркетная доска

Имеет многослойную конструкцию. Планки среднего слоя расположены перпендикулярно двум остальным. В качестве материала для внешнего слоя используют шпон, выполненный из ценных пород дерева, толщина верхнего слоя составляет в среднем 4-6 мм.

Из-за своей конструкции доска приобретает стабильность и устойчивость к перепадам влажности и температуры. Планки экологичны и безопасны. Они легко укладываются и передают всю структуру и оттенки натурального дерева. Паркетная доска — пожалуй, лучшее решение для тех, кто думает, какое выбрать напольное покрытие для частного дома.

Доска из массива

Натуральное дерево бьет все рекорды по долговечности и надежности. К тому же поддается реставрации. Благодаря шлифовке и циклеванию поверхности можно восстановить прежний привлекательный вид покрытия.

Массивную доску выбирают за экологичность. Дерево обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. По деревянному полу приятно ходить босыми ногами даже зимой.

Выбор напольного покрытия из натурального дерева — достойное приобретение для классического и современного стиля.

2. Под дерево

Начали производить при необходимости снижения стоимости и высоком спросе на изделия с более износостойкими качествами. Пол по внешнему виду ничуть не уступает натуральным аналогам.

К покрытию под древесину относятся:

• ламинат;
• виниловый пол;
• линолеум.

Какое напольное покрытие лучше выбрать – зависит от эксплуатационных характеристик и места укладки.

Ламинат

Главное преимущество – стойкость к износу. Покрытие выпускают нескольких классов в зависимости от сопротивления к нагрузкам.

Ламели выбирают не только для жилых домов, но и для общественных помещений. Разнообразие дизайнов ламината даст фору любому покрытию из дерева.

Еще один плюс – изделия по цене доступнее, чем покрытие из натуральной древесины. К тому же он неприхотлив в уходе – для уборки можно использовать стандартные моющие средства.

Если вы думаете какое выбрать напольное покрытие на теплый пол, присмотритесь к ламинату.

В ассортименте производителей представлена влагостойкая продукция, предназначенная для укладки в помещениях с высокой влажностью. Многие модели подходят для монтажа совместно с напольным отоплением. При правильной укладке и дальнейшем уходе ламинат прослужит более 10 лет.

Виниловый пол

Специалисты называют виниловые полы современной альтернативой дорогому покрытию из дерева. Изделия на основе синтетических полимеров не имеют равных в стойкости к воде. Поэтому винил выбирают для кухни, прихожей и ванной.

Устойчивы к внешним повреждениям, поэтому их выбирают для укладки в помещениях с большой проходимостью – офисы, школы. Полимер отлично поглощает посторонние звуки и шумы.

С гладкой поверхности быстро удаляются загрязнения любой сложности. Производители выпускают полы не только под дерево, но и плитку, мрамор, натуральный камень.

Линолеум

Это рулонный материал, который укладывается с помощью клеевых составов. Для изделия характерна гибкость и эластичность. Вариации дизайна также разнообразны – имитация дерева, плитки, всевозможные оттенки и орнаменты.

С помощью линолеума создают бесшовное покрытие в помещении любой площади и планировки – он легко укладывается цельным куском.

Плюс качественного линолеума – стойкость к влаге. На внешнюю поверхность нанесен защитный слой, который исключает выгорание цвета.

При множестве достоинств линолеум имеет значительный недостаток – чувствительность к механическим повреждениям. Он продавливается под каблуками обуви, ножками мебели, деформируется от когтей домашних животных.

В среднем линолеум рассчитан на службу до 10 лет.

3. Универсальное покрытие

Изделия носят такое наименование, за счет пригодности для укладки в разных помещениях – их можно выбрать как для жилых, так и для общественных комнат.

К универсальной категории относится керамическая плитка и керамогранит.

Керамическая плитка

Для плитки характерна стойкость к нагрузкам и воздействию агрессивных сред. Она устоит перед разными видами загрязнений и чистящими средствами. Материал безопасен для здоровья, не выделяет токсических веществ.

Керамическая плитка не стирается со временем, не теряет первоначального цвета. Она не чувствительна к влаге и воде, перепадам температур. Дополнительные плюсы – негорючесть и неэлектропроводность.

Плитка и теплый пол – идеальный тандем. Ее используют с водяным и электрическим напольным отоплением.

Как и другая продукция, плитка не лишена недостатков – она хрупкая при ударах и холодная на ощупь. Отличной альтернативой керамической плитке является виниловый пол. Это теплый материал и обладает высокой износостойкостью.

Керамогранит

Специалисты называют лидером по эксплуатационным качествам. Для него характерна высокая степень прочности и твердости. Керамогранит выдержит удары, падение острых предметов. Его можно монтировать даже на неровную поверхность. По износоустойчивости керамогранит не имеет равных. Его цвет не выгорает под прямым воздействием ультрафиолета, влиянием агрессивных химических веществ.

Керамогранит также выбирают при укладке системы напольного отопления. Он обладает повышенной морозостойкостью, огнеупорностью, устойчивостью к воде. Основные минусы керамогранита связаны с его монтажом. Он достаточно плотный и твёрдый, поэтому его трудно резать и обрабатывать.

Какое напольное покрытие лучше: сравните наглядно

Вам нужен привлекательный пол, чтобы вам было легче арендовать квартиру. Мы рекомендуем использовать одинаковые полы во всей квартире, за исключением ванных комнат (в ванных комнатах требуется водостойкое напольное покрытие). Однородное напольное покрытие помогает вашей квартире выглядеть больше и современнее.

Имейте в виду, что арендаторы будут платить более высокую арендную плату за проживание в красивой современной квартире. После обновления этажей вам следует поднять арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

Мы рекомендуем следующие варианты эстетичных напольных покрытий:

• Виниловая плитка
• Ламинат
• Линолеум
• Паркет

9 Простота монтажа зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: как легко найти поставщика. Чем меньше времени уходит на установку, тем меньше вероятность появления вакансии. И чем меньше времени вы тратите на поиск поставщика, тем больше времени у вас остается на другие важные задачи арендодателя.

Имейте в виду, что хотя каменные, плиточные и деревянные полы визуально привлекательны, их, как правило, труднее всего укладывать.

Как арендодатель, вы всегда должны помнить о безопасности арендаторов и возможных судебных исках. Если ваш арендатор поскользнется и упадет, есть шанс, что он или она может обвинить вас.

Полы из камня, мрамора и бетона не являются лучшими вариантами для сдачи в аренду, так как существует более высокая вероятность физического повреждения, если кто-то упадет.

Каждый арендодатель должен выбрать напольное покрытие, наиболее подходящее для сдаваемого им имущества. Вот некоторые дополнительные факторы, которые следует учитывать:

• Стоимость вашей собственности : Арендная плата более высокого класса привлекает арендаторов, которые ожидают хороших полов. Вам, вероятно, понадобится паркет или другие роскошные, прочные полы.
• Расположение объекта : Для районов с жарким и влажным климатом круглый год лучше использовать плитку, чем паркет или ковер. Плитка охлаждает помещение и не требует особого ухода.
• Аренда для домашних животных : Полы из твердой древесины, ламината или плитки являются лучшими вариантами напольного покрытия для домашних животных.

Ваше решение также будет зависеть от того, хотите ли вы сделать более крупные первоначальные инвестиции или предпочитаете обновить пол в краткосрочной перспективе. Долговечность и доступность часто противоречат друг другу, а это означает, что если вы хотите, чтобы ваши полы прослужили долго, вам, вероятно, придется заплатить больше вперед.

Исходя из наших рекомендаций, приведенных выше, следующие этажи наиболее подходят для сдачи в аренду:

Виниловая плитка может выглядеть как плитка, дерево или камень. Они обладают высокой водостойкостью, поэтому вам не нужно беспокоиться о разливах. Виниловая плитка также очень устойчива к повреждениям, что упрощает уход за ней. Они гибкие и могут покрывать большинство поверхностей практически без подготовки, поэтому их установка проста. Виниловая плитка также не требует особого ухода и доступна по цене.

Ламинат — еще один недорогой вариант, который легко и быстро установить. Мы рекомендуем иметь прочный финишный слой для вашего ламината, чтобы защитить пол от выцветания, пятен и износа. Благодаря жесткому слою пол будет прочным и простым в уходе даже в помещениях с домашними животными и молодыми семьями. Ламинированные полы — отличная альтернатива деревянному полу для домовладельцев с ограниченным бюджетом, которым нужна привлекательность деревянных полов.

Линолеум доступен по цене, прост в уходе и может служить до 40 лет. Линолеум бывает разных моделей и может выглядеть как паркет или плитка.

Деревянные полы — более роскошный вид напольных покрытий. Лиственные породы также требуют большего ухода, чтобы оставаться в хорошем состоянии, и по этой причине лиственные породы имеют смысл только при аренде более дорогих автомобилей. Лиственные породы — это более крупные первоначальные инвестиции, но долговечность и высокая привлекательность лиственных пород делают их отличным вариантом для сдачи в аренду некоторых объектов недвижимости.

Не забудьте оценить вашу собственность на наличие других необходимых обновлений

После того, как вы приняли решение о наилучшем напольном покрытии для сдаваемой в аренду недвижимости, убедитесь, что вы также оцениваете, нужно ли вам инвестировать в другие части вашей арендной платы. собственность, а также. Обновленная и модернизированная сдаваемая в аренду недвижимость может требовать высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в одну область, убедитесь, что у вас есть лучшая техника для сдаваемой в аренду недвижимости или окна, которые помогут сократить счета за электроэнергию, может быть лучшим шагом для окупаемости инвестиций. .

Если вы внесли изменения в свою аренду (или думаете об этом), посмотрите, как сравниваются другие варианты аренды в вашем районе, или воспользуйтесь этими советами и рекомендациями, чтобы установить правильную арендную плату.

8 напольные покрытия для городских квартир

Дизайн напольного покрытия играет важную роль в улучшении общего внешнего вида дома. Поскольку городские квартиры становятся все компактнее, при выборе напольного покрытия важно учитывать такие факторы, как стоимость, долговечность, эстетичность и простота ухода. Поскольку существует огромное разнообразие вариантов напольных покрытий, воспользуйтесь этим руководством, чтобы сделать лучший выбор.

Витрифицированный пол

Витрифицированная плитка прочная, долговечная, непористая и устойчивая к пятнам. Они доступны в виде простой плитки или в дизайне, который воспроизводит естественные зернистые узоры мрамора. Различные типы керамической плитки включают:

• Двухзарядная керамическая плитка, изготовленная путем комбинирования двух цветных пигментов.
• Полнотелая стеклокерамическая плитка с однородным цветом по всей поверхности
• Керамизированная плитка с растворимой солью, имеющая эффектный рисунок плитки и
• Глазурованная стеклокерамическая плитка с очень блестящей отделкой

Керамическая и керамогранитная плитка 

Керамическая и керамогранитная плитка — один из самых популярных вариантов облицовки городских квартир. Они доступны в виде крупноформатной и мелкоформатной плитки различных цветов, узоров и текстур. Хотя обе эти плитки сделаны из глины и за ними легко ухаживать, фарфоровые плитки сравнительно прочнее и плотнее, чем керамические плитки.

• Настоятельно рекомендуется выбирать керамическую плитку группы 4 или группы 5, которая подходит для легких и умеренных нагрузок.
• Различные типы керамогранита включают неглазурованные, глазурованные, бесшовные или ректифицированные плитки и цифровые плитки.

Натуральный камень

Натуральный камень добавляет элемент тепла и текстуры в домашний декор. Различные типы природных каменных материалов включают гранит, мрамор, песчаник и известняк, которые доступны в виде плит или напольной плитки. Одним из недостатков является то, что натуральный камень очень тяжелый и пористый материал, который необходимо периодически герметизировать.

Твердая древесина

Внесите элемент тепла при укладке паркетных полов из различных пород дерева, таких как дуб, вишня, клен, красное дерево и орех. Этот тип напольного покрытия долговечен и доступен в виде досок и паркета. Важно использовать выдержанную древесину для паркета, иначе пол может удерживать влагу и привлекать термитов.

Ламинированный деревянный пол

Ламинированный пол представляет собой многослойный синтетический материал, который является доступной альтернативой паркетному полу. Этот тип напольного покрытия легкий, устойчивый к пятнам и доступен в широком диапазоне дизайнов. Ламинированный деревянный пол можно укладывать на существующий пол, но если пол поврежден, его нельзя отремонтировать.

Бамбук 

Бамбук — это экологически чистый материал, доступный в виде напольных досок. Бамбук водостоек, устойчив к пятнам и устойчив к плесени и грибку.

Виниловые доски

Виниловые напольные покрытия — эластичный материал для пола с мягкой поверхностью. Он устойчив к пятнам, водостойкий и доступен в виде досок, листов и плитки. Виниловый пол можно укладывать непосредственно на существующую плитку, и это доступный способ улучшить внешний вид изношенного пола.