Выровнять полы в квартире чем: под ламинат, под линолеум, под плитку

16.04.197606.10.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Как выровнять пол своими руками

Способы выравнивания полов
- С помощью фанеры
- Бетонная стяжка
- Саморазравнивающейся смесью
Необходимые инструменты
Предварительная подготовка
Определение уровня
Установка маячков
Стяжка
Просушка покрытия

В России дома часто грешат неровным полом, в особенности здания старого фонда. Прежде чем стелить напольное покрытие, необходимо создать ровную базу для него. Однако нет необходимости нанимать бригаду строителей, чтобы выровнять пол в квартире. Эту работу несложно выполнить самостоятельно или с парой знакомых. Главное — следовать нашей инструкции.

Выравнивать пол просто необходимо, если на нем есть трещины, выбоины, стыки, перепады уровня, а также при перепланировке со сносов внутриквартирных перегородок.

Способы выравнивания

В строительстве используют три основных способа выравнивания полов под плитку или другое покрытие:

С помощью фанеры

Самый старый из методов, в современных ремонтных работах применяется крайне редко. Фанерой ровняют пол, приклеивая листы к бетонному покрытию, фиксируя обычными шурупами-саморезами или анкерами.

Фанера, как любое необработанное дерево, чувствительна к влаге и может разбухнуть, сгнить и испортиться от повышенной влажности. Это дополнительное неудобство фанерного выравнивания полов, поэтому мы не рекомендуем этот способ.

Бетонная стяжка

Стяжка выполняется при помощи смеси цемента и песка в пропорции 1:3 или 1:4, в зависимости от того, какая нагрузка предстоит будущему покрытию. Цементно-песочные смеси (цпс) продаются готовыми, не придется самостоятельно высчитывать пропорции составляющих.

После заливки бетонный раствор необходимо специальным образом разгладить, чтобы пол получился максимально ровным, без вмятин и разводов. Без этого этапа заливка застынет неравномерно.

Саморазравнивающейся смесью

Этот способ похож на выравнивание бетонной стяжкой, однако заливается пол специальной цементной смесью, которая не требует разглаживания и сама распределяется по поверхности равномерно.

Если перепад уровня пола не превышает 2 см или имеются отдельные вмятины, используйте этот тип. Просто залейте выбоины или же весь пол разведенной по инструкции смесью и дайте раствору время, чтобы равномерно распределиться и застыть.

В ассортименте компании “Ремикс” есть как стандартные цементно-песочные материалы для стяжки, так и самовыравнивающиеся, нового поколения. Выберите, с какой строительной смесью вам удобнее работать. В каталоге вы найдете подробное описание нюансов для каждого из типов.

Необходимые инструменты

Прежде чем начать ремонт, удостоверьтесь, что имеете в наличии все инструменты, которые нужны для этого типа работ:

Рулетка для измерения деталей и частей пола
Молоток и зубило или стамеску, чтобы сбить застарелые куски бетона
Шпатель, чтобы выровнять грунтовку на этапе подготовки поверхности
Гидроуровень — простой и надежный инструмент для определения ровности поверхности. Если умеете обращаться с лазерным уровнем, удобнее использовать такой инструмент. Это упрощает этап разметки помещения.
Стальная щетка для зачистки реек от застывшего раствора
Смесь для грунтовки, чтобы подготовить поверхность
Цементно-песочная или самовыравнивающаяся строительная смесь для заливки поверхности — на ваш выбор

Деревянные рейки, чтобы обозначить уровень заливки
Моток веревки для определения нужного уровня
Ведро, в котором будете замешивать раствор. Не забудьте придумать, чем размешивать сухой материал с водой. В идеале, это строительный миксер, но подойдет и подручный инструмент. Главное — приложить силу и тщательно размешивать, чтобы не было комочков и непропитавшихся влагой кусков.

Проследите, чтобы инструменты и материалы находились под рукой во время работы. Это сделает процесс быстрее и удобнее.

Предварительная подготовка

Перед тем, как начать работы по выравниванию пола своими руками, важно подготовить поверхность к заливке.

Для начала как следует очистите пол от следов предыдущей отделки: снимите старое напольное покрытие, очистите загрязнения, уберите крупный мусор, вытрите пыль и устраните прочие мешающие факторы. Для этих целей подойдет строительный или обычный бытовой пылесос.

Если в помещении снесли перегородки, то покрытие рядом с разрушенными стенами может шататься. В таком случае удалите неустойчивый участок полностью и используйте самовыравнивающуюся смесь, чтобы пол был гладким.

Рекомендуем после зачистки нанести специальную грунтовку с помощью шпателя. Этот нюанс улучшит сцепление поверхности.

Определение уровня

Первый подготовительный этап — определение уровня заливки. Необходимо подготовить максимально ровную базу.

Если используется лазерный уровень, поместите прибор на наиболее высокую точку пола и включите. Лазер построит по периметру комнаты красную линию.

Нанесите на стены метки в тех местах, куда укажет лазер.

Если нет возможности использовать такой современный инструмент, можно обойтись традиционным гидроуровнем. Процесс занимает больше времени, но также выполним самостоятельно. Главное — быть аккуратным и внимательным.

Найдите самую высокую точку пола, находящуюся у стены, отмерьте от нее 5-6 см вверх и нанесите метку. Теперь понадобится длинная рейка или направляющая. Приложите направляющую вдоль стены к метке и при помощи строительного гидроуровня выровняйте параллельно земле. Нанесите метки на стене по длине рейки и на противоположной стене. Таким образом обработайте все помещение.

Теперь прикрепите веревку к стене и соедините отметки на противоположных стенах, лучше крест-накрест. Если веревка не соприкоснется с поверхностью — значит, уровень заливки определен. Если же шнур касается поверхности в каком-то месте, придется повторить предыдущий шаг, разместив отметки чуть выше предыдущих.

Для начала прибавьте 2-3 сантиметра и посмотрите на результат. В большинстве случаев этого хватает, и выше переносить уровень не приходится.

Установка маячков

Маячки — это линии, по которым выравнивают пол. Для этой цели подойдут направляющие для гипсокартона, которые продаются в любом строительном магазине и стоят небольших денег. Главное преимущество — ровная поверхность.

Выложите направляющие на расстоянии 60-80 см друг от друга так, чтобы по высоте они достигали сделанных отметок на стене. После этого проверьте на ровность. Положите сверху фанеру и убедитесь при помощи уровня, что нет перекосов.

Если направляющие лежат неровно, подложите под них фанеру или гипсокартон. После каждой манипуляции заново сверяйтесь с уровнем.

Для надежности можно закрепить направляющие при помощи длинных саморезов и перфоратора. Так линии точно не сдвинутся в процессе заливки.

Стяжка

В большом ведре разведите строительный материал, которую решили использовать, согласно инструкции на упаковке. Когда раствор будет готов, заливайте его между выложенными направляющими. Как раз для того, чтобы на этом этапе доски не сместились, и рекомендуется закрепить их шурупами. Проследите, чтобы раствор был налит равномерно.

Дальнейшие действия зависят от того, какой материал вы используете — обычный цементно-песочный или с эффектом разравнивания.

Если обычный бетонный — возьмите строительное правило (инструмент для выравнивания поверхностей) и распределите раствор так, чтобы он лежал вровень с направляющими. За неимением правила попробуйте использовать ровную направляющую или другой подобный инструмент.

Если саморазравнивающийся — этот этап не нужен, пропустите его. Выждите указанное на упаковке время, чтобы раствор равномерно распределился сам.

Просушка покрытия

Теперь остается только дождаться, пока заливка просохнет полностью. Это самый простой этап — ведь ничего делать не придется! — но в то же время самый долгий. Полное высыхание стяжки занимает до 7 дней. Категорически не рекомендуем приступать к дальнейшим работам и наносить финишное покрытие, пока раствор не засох до конца! Это неизбежно приведет к повреждениям, и вся работа по выравниванию пойдет насмарку.

Не пытайтесь ускорить процесс высыхания, например, устроив сквозняк. В таком случае смесь будет сохнуть неравномерно, появятся трещины, покрытие будет испорчено. Лучше всего защитить поверхность от внешних воздействий, накрыв полимерной пленкой на время высыхания.

Также рекомендуем обрабатывать комнаты по очереди: таким образом, пока одна комната просыхает, можно продолжать работу в других помещениях. Большие комнаты удобно заливать раствором по частям, а маленькие — сразу целиком.

Как видите, самостоятельно выровнять пол — работа несложная, не требует особой квалификации и легко выполняется своими руками, в одиночку или в паре.

Главное — качественная смесь для выравнивания пола, терпение и внимательность. Соблюдайте нашу инструкцию и рекомендации на упаковке сухой смеси — и результат будет качественным!

выравнивание деревянного пола своими силами

Деревянное покрытие пола можно использовать в качестве основания для любого другого, например, для такого как ламинат, ковролин или линолеум. Но в этом случае нужно провести подготовительные работы, чтобы возможные недостатки старого пола не сказались на качестве нового.

Для начала следует оценить состояние пола из дерева. Трухлявые и гнилые доски полностью меняют на новые. После этого пол выравнивают одним из способов, выбор которого зависит от стоящих перед вами задач: нужно ли лишь немного выровнять плоскость или имеются значительные перепады пола по высоте, есть ли трещины и щели.

На этапе подготовительных работ доски обрабатывают средством от насекомых. Они могут рыть в древесине ходы, разрушая органическую структуру материала и снижая его несущую способность. Личинки непрошенных «жильцов» и вовсе могут превратить древесину в труху всего за несколько лет, причем под финишным покрытием пола процесс будет идти незаметно и меры вовремя принять не получится.

Работу по выравниванию пола можно провести своими руками, даже не имея опыта. Но необходимо выбрать подходящий способ и приобрести/взять в аренду инструменты и соответствующее оборудование.

Ниже рассмотрим самые популярные виды выравнивания деревянных полов.

Циклевка. Это лучший вариант, если доски целые. Процедура, которая обычно выполняется специальной машинкой, не просто выровняет поверхность, но и подчеркнет структуру дерева, освежив срез. Иногда после нее полы настолько преображаются, что хозяева решают оставить их как есть, без финишного покрытия.

При циклевании верхний слой древесины срезается на глубину до нескольких миллиметров. Недостатки данного метода — трудоемкость процесса и дорогая аренда циклевочной машины. Работы нужно проводить к в защитной маске или респираторе, спецодежде и наушниках, которые защитят от громкого шума.

Если доски закреплены гвоздями, пробитыми насквозь, циклевание нужно производить с особой осторожностью, чтобы не испортить циклевальную машину.

Обработка включает в себя следующие этапы:

убираются все посторонние предметы,
крупные щели и трещины заделываются шпатлевкой,
поверхность обрабатывают циклевочной машиной.

Начинать лучше всего с дальнего угла помещения. После окончания работ следует собрать пыль пылесосом и обработать дерево специальным раствором. Теперь пол готов, его можно покрывать лаком либо стелить финишное покрытие.

Циклевка

Выравнивание при помощи фанеры. Позволяет исправить небольшие дефекты поверхности и значительные отклонения по горизонтали. Фанеру можно использовать как финишное покрытие или как основу для укладки ламината, линолеума или ковролина. Если же выравнивание получилось идеальным, можно закрепить результат лаком или краской.

Дополнительное преимущество фанеры в том, что под ней можно спрятать кабели и коммуникации (установив лаги, уровень пола можно поднять на высоту до 10 см) или обустроить теплоизоляционный слой.

Из минусов – нужно предусмотреть обязательный зазор между листами на случай расширения из-за перепадов влажности (наличие зазора может быть критично, например, при укладке поверх тонкого линолеума, места стыков будут хорошо заметны).

Работа проводится в несколько этапов:

делается разметка горизонтали на стенах (используется лазерный уровень),
вкручиваются саморезы, которые используются как маяки,
с помощью клея крепятся лаги (подойдут фанера либо брус),
кладутся фанерные листы (иногда для удобства фанера распиливается на 4 части),
во время финишной укладки фанера закрепляется на лаги саморезами с потайной головкой.

После завершения работы следует внимательно осмотреть прикрепленную фанеру. Любые повреждения и расслоение материала приведут к проблемам во время укладки ламината или другого покрытия.

Выравнивание пола при помощи фанеры

Если старые деревянные полы идеально ровные и не скрипят, можно закрепить фанеру прямо на доски саморезами, а стыки обработать акриловым герметиком. Если ширина досок составляет 10-12 см, то вам понадобится фанера толщиной около 10 мм. Если доски более узкие, то рекомендуется приобрести толстые фанерные листы (вплоть до 18-25 мм).

Выравнивание пола с помощью клея ПВА и опилок. Недорогим способом выравнивания перед укладкой ламината является применение древесных опилок и клея, из которых готовится шпаклевка. Материал после застывания становится прочным, устойчивым к внешнему воздействию, отлично помогает скрыть неровности и щели, выступает альтернативой готовым шпаклевкам для дерева.

Для приготовления смеси опилки заливают кипятком, тщательно перемешивают и оставляют примерно на час до полного остывания. Воды нужно налить столько, чтобы она целиком покрыла опилки — при набухании они впитают жидкость (лишнюю при необходимости нужно отжать). После набухания в массу добавляют клей ПВА и вымешивают до тех пор, пока смесь не начнет тянуться. Иногда в такую шпаклевку также добавляют немного цемента.

Этапы выравнивания:

монтаж реек (направляющих) по уровню,
подготовка смеси,
заполнение смесью пространства между рейками (каждый слой укладывается только после полного высыхания предыдущего),
проверка поверхности с помощью уровня,
укладка финишного покрытия после полного высыхания.

Самовыравнивающаяся смесь. Универсальное средство для корректировки пола, которое наиболее удобно, когда дефекты нужно исправить не для того, чтобы покрыть пол лаком, а чтобы уложить другое напольное покрытие. Самовыравнивающиеся смеси состоят из полимерных материалов, что способствует практически мгновенному выравниванию и разглаживанию нового покрытия. После обработки поверхность пола станет идеально гладкой, все изъяны и трещины будут ликвидированы.

Самовыравнивающаяся смесь

Несмотря на название, предполагающее, что смесь должна выровнять себя сама, выполнять выравнивание пола с ее помощью – не самая легкая задача, поскольку смесь-раствор необходимо готовить, заливать и помогать ей распределиться по горизонтальной плоскости с помощью игольчатого валика или щётки (чтобы вышли пузырьки воздуха). Также этот метод отличается высокой финансовой затратностью — купить нужно не только смесь, ни и лазерный уровень, грунтовку, армирующую сетку, строительный миксер и другие инструменты и материалы.

Для начала проводят подготовительные работы:

Подвижные доски нужно закрепить.
Поверхность зачистить и прогрунтовать.
Определить уровень заливки, сделать отметки на стенах.

Далее стелется специальная армирующая сетка, которая позволит продлить срок службы покрытия. Заливать раствор следует аккуратно и быстро. После того, как вы вылили его на подготовленный пол, пройдите по раствору шипованным резиновым валиком и выравнивателем-раклей.

Далее поверхность высушивается. Обратите внимание: влаге нужно куда-то испаряться, поэтому окна необходимо держать приоткрытыми, иначе вода осядет на потолке и стенах.

Используя этот метод для выравнивания деревянного пола, также стоит помнить, что его уровень повысится. Этот фактор следует учитывать, в особенности, если впоследствии будет укладываться ламинат.

Цементная стяжка. Не все строители согласны с тем, что поверх дерева можно делать стяжку из песка и цемента, однако, такой вариант допускается. Главное, чтобы доски были достаточно толстыми, прочными, надежно закрепленными, а слой песка и цемента — достаточным для обеспечения нужной прочности.

Метод хорош тем, что позволит сделать поверхность пола практически идеально ровной без особых финансовых вложений. Минусы — трудоемкость процесса и «грязные» работы, которыми лучше не заниматься, если не хотите случайно запачкать стены.

Цементная стяжка

Для того чтобы выровнять старый деревянный пол цементной стяжкой, необходимо:

покрыть поверхность гидроизолирующим составом,
после высыхания слоя настелить полиэтиленовую пленку или рубероид внахлест,
обустроить маяки по уровню,
подготовить раствор, смешав цемент, песок и воду в правильных пропорциях.

Смесь выкладывается между маяками, начиная с дальней стены комнаты, и разравнивается специальным правилом.

При любом из выбранных выше способов рекомендуется обеспечить вентиляцию деревянного пола, если под ним есть пустоты. Это позволит предотвратить появление сырости и грибка. Раньше для этих целей на поверхности пола высверливалось отверстие, в котором укреплялась декоративная решетка. Другой вариант — провести вентиляцию к стене и установить декоративную решетку там.

Выравнивание деревянного пола позволит избежать демонтажа досок, обустроив финишное покрытие прямо поверх старого. При этом все работы можно выполнить самостоятельно или обратиться к мастеру, у которого уже есть необходимый опыт и инструменты.

Порядок действий

Как выровнять пол в квартире?

Ровный пол позволяет выполнить монтаж любого декоративного покрытия, обеспечивая его длительный срок службы и отсутствие проблем в процессе эксплуатации. Для выравнивания пола могут использоваться различные материалы. Чаще всего для этих целей используются листовые материалы или различные растворы. К наиболее современным способам относятся самовыравнивающиеся смеси, обеспечивающие идеально ровную поверхность.

Выполнить большинство работ самостоятельно достаточно сложно. Нужно строго соблюдать технологию выравнивания и специальный инструмент. Однако некоторые методы можно выполнить и своими руками. Рассмотрим, как выравнивать полы, основные методы, преимущества и основные этапы каждого из них.

Как подготовить пол к выравниванию?

Вне зависимости от используемого метода, который применяется для выравнивания полов, для начала поверхность требуется правильно подготовить. Процесс подготовки поверхности включает в себя несколько этапов:

Демонтаж старых отделочных материалов. Отделку нужно снять полностью, чтобы не оставалось следов от нее. И если снять ламинат или линолеум достаточно легко, то демонтаж плитки может потребовать достаточно много времени и необходимости использовать специальный инструмент.
Если в бетонной стяжке имеются трещины, их нужно тщательно замазать. При плохом состоянии стяжки рекомендуется полностью удалить ее и залить заново. Для удаления старой стяжки следует воспользоваться перфоратором.
Очистить поверхность пола от грязи, остатков краски, жира и других загрязнений.
Удалить пыль при помощи мощного строительного пылесоса.
Нанести на поверхность пола грунтовку, которая обеспечит лучшую адгезию материалов. Данный этап актуален при использовании смесей для выравнивания пола.

Следующим и крайне важным этапом подготовки к выравниванию полов является измерение его уровня. После отделки уровень пола в квартире должен быть одинаковый. Если в разных комнатах планируется использовать отделочные материалы различной толщины, это нужно учитывать при выравнивании пола. В таком случае рекомендуется черновой пол сделать разной толщины. Для измерения уровня пола в помещении удобно использовать один из следующих инструментов:

Строительный уровень. Если длины строительного уровня будет мало, под него следует подложить строительное правило.
Гидроуровень. Позволяет выполнить замеры более точно. Удобно использовать в помещениях большой площади. При использовании данного инструмента крайне важно следить за тем, чтобы рабочая трубка не завоздушилась.
Лазерный уровень. Наиболее простой, точный и удобный в использовании прибор для измерения уровня пола. Его погрешность минимальна. К тому же лазерный уровень можно использовать для проведения измерений в помещениях любого размера.
Нивелир. Представляет собой профессиональный инструмент, который используются геодезисты. Используется для измерения уровня на огромных площадях. Эффективно использовать только при крупномасштабном строительстве, поэтому для ремонта пола в квартире он не потребуется.

Основной задачей при выравнивании полов в квартире является выведение нулевого уровня. После окончания работ уровень пола должен быть одинаковым во всех помещениях.

Как выбрать способ выравнивания?

Стоит определиться не только с тем, как в квартире выровнять полы, но и какие материалы для этого следует использовать. При выборе оптимального метода следует учитывать, кто будет проводить работы – домашний мастер или профессионал. Также необходимо принимать во внимание специфику помещения, стоимость материалов и начальное состояние помещения. Рассмотрим наиболее эффективные методы выравнивания пола в квартире.

Выравнивание цементно-песчаной стяжкой

Одним из наиболее востребованных способов как выровнять полы является использование цементно-песчаной стяжки. Он относится к мокрым методам, и применяется в том случае, если требуется выравнивание бетонного пола. Использование цементно-бетонной стяжки позволяет получить идеальное ровное основание, на которое можно монтировать финишное напольное покрытие.

Данный метод включает в себя использование смеси из цемента и песка. При приготовлении раствора следует учитывать степень нагрузки на напольное покрытие в дальнейшем. Поэтому может использовать пропорция цемента и песка 1:3 или 1:4. Приготовленную сухую смесь необходимо развести водой до необходимой консистенции.

Применение данного метода эффективно для любых помещений в доме, включая не только жилые комнаты, но и мокрые зоны. Такое основание может использоваться для последующей укладки ламината, паркета, паркетной доски, керамогранита, линолеума, керамической плитки. К основным преимуществам цементно-песчаной стяжки для выравнивания пола в квартире относится:

высокий показатель прочности;
длительный срок службы;
невысокая стоимость материала;
может использоваться при значительном перепаде высоты основания;
в такую стяжку могут помещаться скрытые инженерные системы.

Основным минусом является долгое затвердевание такого раствора. К тому же с данной работой справиться только мастер, который имеет соответствующий опыт. Если нарушить технологию заливки, снижается качество основание, в нем могут образоваться трещины и даже произойти частичное отслоение.

Технология работ по выравниванию пола цементно-песчаной стяжкой включает в себя такие работы:

Определение нулевого уровня и выставление на стенах единой горизонтальной линии.
Изменение точного расстояния между основанием и уровнем будущего пола. Измерить это расстояние нужно в разных участках. После этого нужно выбрать наименьшее значение, от которого и нужно исходить при дальнейших работах.
Подготовка основание, его грунтовка и покрытие жидкой гидроизоляцией. Когда жидкая гидроизоляция полностью высохнет, следует нанести еще один уровень грунтовки. Это обеспечить лучшее скрепление основание с выравнивающей смесью.
Выставление маяков, по которым будет выполняться заливка. Для их крепления используются винты или раствор. Выставляются на заранее определенный нулевой уровень. Все маяки должны быть размещены относительно друг друга.
Приготовить раствор, консистенция которого должна быть гуще сметаны. Полученную смесь нужно разместить между маяками. Консистенция должна быть такой, чтобы смесь не растекалась, а расплывалась по основанию.
Выравнивание залитого раствора. Также требуется выполнить прокалывание стяжки в нескольких местах, чтобы внутри не образовались пузыри воздуха.
Готовить смесь нужно небольшими партиями, чтобы она не успевала застывать. Поэтому лучше всего работу выполнять минимум вдвоем. В таком случае один мастер занимается приготовлением раствора, а второй – его заливкой.

Застывание стяжки происходит в течение 15-20 дней. Однако хоть по ней можно уже через 1-2 дня после заливки. Остальное время стяжку потребуется постоянно смачивать, чтобы предотвратить образования на поверхности трещин. Если стяжка выполнена качественно, она имеет однотонный серый оттенок на всей поверхности. Максимальное отклонение должно составлять не более 0,2%.

Выравнивание полусухой стяжкой

Отличным способом выравнивания пола является использование полусухой стяжки. Она представляет собой вид цементно-песчаной смеси, но при ее приготовлении используется минимальное количество воды. Количество воды должно быть таким, чтобы произошла гидратация цемента, но не выше. Дополнительно в смесь добавляется и армирующие компоненты, например, фиброволокно.

Использование полусухой стяжки для выравнивания пола в квартире обладает рядом преимуществ:

высокий показатель плотности и минимальная усадка благодаря отсутствию испарения влаги из слоя материала;
отвердевание происходит намного быстрее, чем при использовании мокрой стяжки;
использование полусухой стяжки не сопровождается пятнами и грязью, поэтому работы можно проводить даже в одной из комнат жилой квартиры;
повышение влажности в квартире из-за полусухой стяжки практически не происходит, поэтому можно продолжать проводить работы с других помещениях, а также хранить отделочные материалы, впитывающие влагу.

Однако использование полусухой стяжки эффективно только при строгом соблюдении технологии. Поэтому работу должны проводить мастера с опытом. К тому же из-за высокой плотности смеси углы заполняются плохо. Чтобы упростить работу, в полусухую стяжку могут быть внесены специальные добавки. Это пластификаторы, которые делают смесь более пластичной. Полусухая стяжка укладывается в два слоя, каждый из которых тщательно утрамбовывается. Второй слой стяжки протягивается при помощи правила, после чего шлифуется.

Выравнивание сухой стяжкой

Применение сухой стяжки заключается в укладке гипсоволокнистых листов. Сухая стяжка монтируется на керамзит или других теплоизоляционный материал, что обеспечивает не только выравнивание, но и утепление пола. Такая стяжка не отличается монолитностью.

Перед монтажом листов требуется тщательно очистить основание от различных загрязнений. После чего укладывается слой гидроизоляции. В квартире достаточно использования для этого полиэтилена. Гидроизоляцию нужно уложить внахлест и так, чтобы она заходила на стены. Поэтому при расчете необходимого количества нужно взять ее с запасом. Также требуется использование кромочной ленты, которая прокладывается вдоль стен по периметру помещения.

Перед монтажом листов требуется засыпать керамзит и выровнять его по предварительно установленным направляющим. Если в дальнейшем будет использоваться линолеум, то гипсоволокнистые листы нужно положить в два слоя. При использовании ламината достаточно одного слоя материала. Гипсоволокнистые листы фиксируются с помощью клея или саморезов. Если используется два слоя, то швы между ними не должны совпадать.

Выравнивание самовыравнивающей смесью

Если перепад высот полов в квартире небольшой, рекомендуется использовать специальные смеси, выравнивающие полы. Самонивелирующейся смеси включают в свой состав цемент и специальные добавки, которые повышают пластичность материала. Также можно использовать смеси, в состав которых включены армирующие компоненты. В таком случае снижается риск образования трещин.

При использовании данного метода могут использоваться высокопрочные, быстротвердеющие и тонкослойные растворы. Если в дальнейшем будет использоваться система «теплый пол», потребуется использовать специальный состав. Применение самовыравнивающей смеси обладает рядом преимуществ:

благодаря простоте использования данный метод занимает минимум времени, к тому же может выполняться самостоятельно;
высокая скорость затвердевания;
стойкость к перепадам температур;
высокий показатель прочности.

Самонивелирующейся смеси можно купить в сухом виде, поэтому перед использованием они разводятся водой. Крайне важно использовать приготовленную смесь в течение получаса, после чего она потеряет свои свойства. Поэтому стоит готовить смесь небольшими порциями. Перед нанесением смеси требуется тщательно очистить и прогрунтовать основание.

Особенностью смеси является отсутствие необходимости устанавливать маяки. Такой раствор самостоятельно выравнивает пол. Однако специалисты рекомендуют все равно один раз тщательно выровнять всю поверхность пола после нанесения смеси.

Что учесть

При выборе оптимального метода выравнивания пола стоит учитывать напольное покрытие, которое будет использоваться: <

Ламинат. При укладке ламината основание должно быть идеально ровным, не иметь перепадов и трещин. В противном случае ламинат будет скрипеть и может треснуть. Под ламинат следует делать мокрую стяжку, укладывать фанеру или самовыравнивающуюся смесь. Дополнительно рекомендуется использовать слой теплоизоляции.
Линолеум. Могут использоваться такие методы выравнивания, как и при укладке ламината. Однако основание потребуется дополнительно обработать клеем, чтобы обеспечить высокую адгезию.
Плитка. При монтаже плитки крайне важно обеспечить минимальный перепад высоты пола. При наличии мелких недостатков можно убрать их при помощи раствора, на который будет уложена плитка. В качестве материала для выравнивания могут использоваться различные растворы.

Практически любое напольное покрытие требует идеально ровного основания. Поэтому не стоит пренебрегать процедурой выравнивания основания, иначе пол получится неровным или возникнут проблемы с монтажом финальной отделки.

Заключение

Перед выполнением выравнивания пола любым материалом следует определить нулевой уровень с использованием особого инструмента. Выбор оптимального материала для выравнивания зависит от навыков мастера, уровня перепада и материала, который будет использоваться для финишной отделки.

Лучший этаж для проживания в квартире (2022)

Есть три варианта этажей для проживания в многоквартирном доме — верхний, средний и нижний. Некоторые плюсы и минусы присущи всем трем уровням. Лучше всего жить на верхнем этаже, но у разных людей могут быть разные предпочтения. Поговорим о плюсах и минусах проживания на каждом этаже.

решётка Квартиры на верхних этажах

Квартиры на верхних этажах очень популярны, и в них часто располагаются роскошные пентхаусы. Большинство людей предпочитают жить на верхнем этаже из-за повышенной конфиденциальности и фантастических видов. Давайте углубимся в некоторые плюсы и минусы этого уровня.

Плюсы квартир на верхних этажах

1.

Меньше шума

Если вы живете на верхнем этаже, вы король. Над вами нет никого, кто мог бы шуметь. Жителям верхних этажей не нужно беспокоиться о топающих звуках, перерывах в работе пылесоса и многом другом. На этом уровне вы можете получить больше расслабления, чем на других.

2. Панорамные виды

В квартире на верхнем этаже лучшие виды открываются с самой высокой точки здания. Если вы тот, кто хочет смотреть на город, этот этаж для вас. У вас будет потрясающий вид на восход солнца и мельком на городские огни.

3. Повышенная безопасность

Верхний этаж является самым безопасным из всех уровней. Воры или другие захватчики редко пробираются на крышу здания. Если вы находитесь наверху, вы можете чувствовать себя в безопасности от людей, которые могут ворваться в здание снаружи.

4. Больше естественного света

В самой высокой точке многоквартирного дома естественное освещение больше. Меньше предметов, препятствующих проникновению лучей, и вам не нужно беспокоиться о том, чтобы держать жалюзи закрытыми для лучшей конфиденциальности.

Минусы квартир на верхних этажах

1. Дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги

Полы на верхних этажах труднее сохранять прохладу в летние месяцы. Поскольку жильцы, как правило, включают кондиционеры в это время года, в некоторые месяцы у вас могут быть высокие счета за коммунальные услуги. Арендная плата может быть выше для верхних этажей.

2. Более сложный доступ

Чтобы получить доступ к верхнему этажу, вы должны подняться выше. В некоторых квартирах есть лифты. В других квартирах есть только лестница, поэтому каждый день ходить в свою комнату будет долго. Если у вас есть проблемы с подъемом на несколько лестничных пролетов или ожиданием в лифте, верхний этаж не идеален.

3. Ограниченные возможности экстренной эвакуации/доступа

В случае чрезвычайной ситуации эвакуация из многоквартирного дома может быть более сложной. Чтобы выйти из квартиры, вам нужно будет подняться по большему количеству лестничных пролетов, чем другим жильцам. Тем, кто склонен к беспокойству, может не понравиться неопределенность этого фактора.

Квартиры на нижних этажах находятся на другом конце спектра, они предпочтительнее из-за их близости к улице и потенциального открытого пространства. Давайте поговорим о плюсах и минусах здесь далее.

Плюсы квартир на первом этаже

1. Легче добраться

На первый этаж проще всего попасть. Вам не нужно подниматься по лестнице или подниматься на лифте, чтобы добраться до своей квартиры. Этот бонус понравится тем, кто хочет избежать лишних движений.

2. Нет соседей, которых можно было бы беспокоить

Тем, у кого есть семья или домашние животные, понравится первый этаж, потому что внизу не о ком беспокоиться в шумные моменты. Если вы склонны останавливаться и издавать много шума, никто, кроме земли под вами, не заметит этого.

3. Больше возможностей для открытого пространства

Иногда квартиры на нижних этажах имеют выход на задний двор или во внутренний двор. В это желанное пространство проще всего попасть, если вы занимаете первый этаж жилого дома. Если вам нравится проводить время на открытом воздухе, рассмотрите это преимущество.

Минусы квартир на первом этаже

1. Потенциально больше шума

На первом этаже вы находитесь прямо на улице. Вы будете слышать пешеходов, автомобили и многое другое каждый день. В то время как некоторые могут заглушить шум, другим может показаться невозможным расслабиться среди хаоса.

2. Вероятность появления большего количества вредителей в доме

Вредителям будет легче проникнуть в ваше пространство на нижнем этаже. Любая щель в стене или окне дает им возможность проникнуть внутрь. Если вы живете здесь, вам придется все время быть начеку, чтобы избежать ошибок.

3. Отсутствие уединения

В квартирах на нижних этажах меньше уединения, чем на других этажах. Открытые окна – это возможность для людей на улице заглянуть внутрь вашего дома. Хотя некоторые выходят окнами внутрь, многие квартиры на нижних этажах выходят на дорогу.

решётка Квартиры на среднем этаже

Последнее, но не менее важное, это средняя квартира. Хотя об этом не так много говорят, большинство людей в жилых домах называют средние жилые помещения своим домом. Поговорим о плюсах и минусах.

Плюсы квартир на среднем этаже

1. Меньше шума, чем на нижнем этаже

Вы все равно будете слышать навязчивый шум на среднем этаже, но он меньше, чем на нижнем этаже. Средний этаж — отличный компромисс, если вы ищете более тихое жилое заведение.

2. Меньше рейсов, чтобы добраться до этажа

Жителям среднего этажа по-прежнему придется подниматься по лестнице или ездить на лифте, чтобы добраться до своей комнаты. Однако их не так много, как на верхнем этаже. Вы можете получить небольшую тренировку, не напрягая себя каждый день.

3. Счета более стабильны

Температура лучше регулировалась на среднем этаже. Вы можете ожидать, что счета останутся примерно одинаковыми, независимо от того, какое сейчас время года.

Минусы квартир на среднем этаже

1. Соседи сверху и снизу

Соседи сверху и снизу означают больше шума и, для некоторых, клаустрофобию. Вы будете упакованы прямо в центре со всеми остальными.

2. Меньше сезонных перерывов в счетах

Иногда на верхнем и нижнем этажах предусмотрены сезонные перерывы в счетах из-за более высоких затрат на поддержание комфортной температуры. Средний этаж с меньшей вероятностью получит сезонные налоговые льготы для этой цели.

3. Шум нуждается в мониторинге

Вам придется иметь дело не только с соседями сверху и снизу, но вы также будете соседями сверху и снизу. Жителям средних этажей приходится следить за своим шумом больше, чем другим жильцам.

Наклонные и провисшие полы: что допустимо и когда возникает конструктивная проблема

Во многих домах полы не идеально ровные, и мы, домовладельцы или покупатели, часто чувствуем, что пол наклоняется, когда мы ходим. Обычный человек способен заметить пол, который выходит за пределы уровня на 1 дюйм на высоте более 10 футов, просто прогуливаясь по нему.

Настоящая проблема

Нас беспокоит не тот факт, что пол имеет небольшой уклон, мы не беспокоимся о том, что споткнемся или что пол обрушится и поранит нас. Беспокойство вызывает то, что причиной наклона является структурная проблема или дефект.

Причины того, что полы не ровные, варьируются от последствий старения с течением времени до проблем с фундаментом и каркасом; некоторые из которых могут быть серьезными и дорогостоящими для исправления. Полы в старых домах, как правило, имеют больший наклон, чем в новых. Даже сезонно в некоторых домах полы, плиты и фундаменты будут колебаться в горизонтальности из-за обширных почв. (Подробнее о экспансивных почвах)

Раннее обнаружение проблем

Как и в большинстве случаев в жизни, если вы обнаруживаете проблему на ранней стадии, ее гораздо легче исправить. Это верно для многих проблем с наклонным полом, но не для всех; т. е. если пол имеет наклон из-за смещения фундамента, вызванного проблемами дренажа, то своевременное устранение проблем дренажа может предотвратить движение фундамента в будущем. Если причиной наклона является треснувший элемент каркаса, то ремонт неисправного элемента каркаса может предотвратить дополнительный наклон.

Наклонные полы по сравнению с провисшими полами

Эти термины взаимосвязаны, и провисающий пол фактически имеет наклон с каждой стороны провисания; причины их могут быть одинаковыми или могут быть разными. Проблемы с провисанием пола часто связаны с проблемами каркаса или нагрузками, которые несут полы. Наклонные полы могут быть вызваны проблемами с каркасом, но нередко они возникают из-за проблем с фундаментом и почвой. Как наклонные, так и провисшие полы могут быть структурной проблемой.

Какой уклон допустим?

Строители, инженеры, гарантийные компании и страховые компании имеют свое мнение о том, что приемлемо. В суде инженеры истца будут иметь другой номер, чем инженер ответчика. У строителей будут разные мнения в зависимости от того, с кем они разговаривают; если субподрядчик номер будет низким, если домовладелец, которому они продали дом номер будет выше.

Нередко можно услышать такие цифры, как 1/2 дюйма в 20 футах или 1 дюйм в 20 футах, в зависимости от того, кто или какая организация предоставляет эти числа. По сути, они говорят, что если пол имеет уклон от 1/2 до 1 дюйма на двадцать футов, то это вызывает беспокойство. Почти все скажут, что если уклон пола составляет 1 и 1/2 дюйма на двадцать футов или более, необходимо провести дальнейшее расследование. Полы с уклоном 2 или 3 дюйма на 20 футов будут очень серьезной проблемой.

Другим соображением, независимо от величины уклона, является наличие в доме структурных повреждений или только косметических повреждений.

Измерение уклона пола – вы можете это сделать

Не гадайте, какой уклон, потому что вы можете ошибаться. Чтобы знать значение наклонного пола, вы должны знать, насколько он наклонен и где. (Прочитайте 5 способов измерения наклона пола)

Определение степени наклона пола

Ключевой вопрос, на который домовладельцы или покупатели хотят получить ответ: «Насколько серьезным является наклонный или провисший пол в их доме? Чтобы решить, что вам, вероятно, нужно знать ответ на некоторые из следующих вопросов.

Насколько наклонен пол? Пол имеет уклон 1/4 дюйма на 10 или 20 футов. Если это так и в доме нет заметных других проблем, то есть вероятность, что это не серьезно. Однако, если это 2 дюйма на двадцать футов, то это больше беспокоит и должно быть исследовано.
Имеются ли проблемы или предупреждающие признаки возможных структурных проблем, кроме наклонных полов? Примеры возможных структурных предупреждающих знаков включают:
- Треснувший фундамент
- Дифференциальная осадка фундамента или плиты (Подробнее)
- Трещины в стенах и потолках
- Наклонная стена (внутренняя или внешняя)
- Двери и окна заедают или не открываются
- Бетонная плита с трещинами
- Проблемы с движением почвы, такие как ползучесть склона
Какая площадь имеет уклон и где? Склонен только один небольшой участок или весь пол дома с уклоном?
Это старый дом или новый дом?
Наклон ухудшается со временем или он стабилизировался?

Это лишь некоторые из вопросов, на которые, возможно, потребуется ответить, чтобы определить, есть ли причины для беспокойства.

С кем проконсультироваться по поводу наклонных полов в доме

Когда наклонные или провисшие полы вызывают беспокойство, возникает вопрос, с кем проконсультироваться о серьезности и решении проблемы. Многие домовладельцы или покупатели начинают с инженера-строителя, чтобы определить причину и серьезность. Инженеры-строители обычно имеют квалификацию для анализа структурных проблем, и при определенных обстоятельствах им может потребоваться консультация с другими типами инженеров, например, с инженером-геотехником.

Если возникнут проблемы с фундаментом или каркасом, они могут помочь вам посоветовать, что нужно сделать и кто будет выполнять такую работу.

Помните

Важно помнить, что ваш инженер может сказать вам, что вам не о чем беспокоиться и то, что происходит в вашем доме, является нормальным для вашего района или района. Это даст вам душевное спокойствие.

Итог

Почти в каждом доме есть полы, которые не идеально ровные, и в большинстве случаев домовладельцы счастливы жить с такими полами. Тем не менее, есть несколько случаев, когда целесообразно проверить, насколько неровны полы и есть ли какие-либо структурные проблемы.

Определить серьезность наклона или провисания пола немного похоже на сбор пазла. Вам нужно посмотреть на все разные части, а затем собрать их вместе, чтобы увидеть полную картину того, является ли наклонный пол серьезным, и если да, то насколько серьезным.

Дэвид Джонс — консультант, генеральный подрядчик, инспектор

Профессиональный консультант и писатель по структурным, электрическим, сантехническим, нормативным и другим дефектам зданий с более чем 40-летним опытом работы в качестве генерального подрядчика, инспектора и инструктора. Статьи для каждого домовладельца, покупателя или агента, который хочет знать, что важно, что второстепенно, а что просто нормально, когда дело касается вашего дома. Дэйв Джонс Полная биография

В некоторых наших статьях мы даем ссылки на продукты, которые могут быть полезны, учитывая предмет контента. Мы получаем небольшую комиссию, если вы решите приобрести продукт или услугу после перехода по одной из наших партнерских ссылок, но цена для вас одинакова.

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже купить квартиру

Многоэтажки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди рассматривают покупку недвижимости в многоэтажках.

Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

1. Вопросы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на верхних этажах. Это, вероятно, потому, что они могут быть легко доступны. Если вы хотите остановиться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном/жилом комплексе.

Ануй Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают уединения, особенно если ваше здание расположено недалеко от главной дороги или оживленного района. Если жилой комплекс находится в перегруженном районе, верхний этаж, скорее всего, будет тише и спокойнее».

2. Пожарная безопасность
При покупке квартиры на верхнем этаже могут возникнуть проблемы с пожарной безопасностью. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры для проживания может быть оценена по тому, был ли выдан сертификат о занятости (OC) местными властями.

С помощью ОК вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с чем муниципальная корпорация района выдает этот документ строителю после обеспечения соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar. in, сказал: «Застройщик может получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, когда получит разрешение от пожарной службы. Поэтому, когда квартира, которую вы покупаете, имеет OC, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности».

Также проверьте наличие/наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, огнетушителей особенно на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестниц
Пури говорит: «В идеале в каждой башне должно быть как минимум два или более лифта, чтобы хотя бы один лифт работал в случае поломки другого. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старики и дети».

В случае чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому вам также важно проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и легкий доступ к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет никаких отклонений сверх допустимых пределов. имущество, имеющее все необходимые разрешения».

5. Точка обзора
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоких этажах, так как они часто дают наилучшие точки обзора. Для квартир, расположенных недалеко от моря или в живописном районе, вид является важным фактором, и лучшим выбором будут верхние этажи.

Однако следует помнить об одном моменте. Шетти говорит: «Чем выше вы поднимаетесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В строящейся квартире будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах немного дороже».

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за ровный этаж, выходящий на север и восток, который считается лучше по сравнению с этажом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство высотных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ряде мегаполисов. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели-НКР здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж повыше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Энергопотребление
Нижние этажи, как правило, холоднее, чем верхние, и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Освещение и вентиляция
Жизнь на верхнем этаже имеет свои преимущества. Вы получаете лучший вид на свою местность, лучшее освещение и вентиляцию, а влияние уличных помех меньше, чем на первом и нижних этажах. Верхние этажи также обычно свободны от угрозы комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Арендная плата
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиции, обратите внимание на нижние этажи, так как они приносят более высокую доходность от аренды. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительны верхние этажи, в то время как в Дели-НКР и Ченнаи нижние этажи являются первым выбором для сдачи в аренду».

10. Подключение, сервисные факторы
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что на полу установлены камеры видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство коридора, которое является единственным доступным пространством, которое вы получаете за пределами своей квартиры, когда покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами вашей квартиры, так как размер коридора варьируется в жилых комплексах.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБРАТЬ ПОЛ, ТАКЖЕ помните об этих четырех вещах

1. Выберите правильный конструктор
Прежде чем выбрать правильный проект и этаж для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в органе по регулированию недвижимости (RERA).

2. Связь
Обеспечьте легкий доступ к проекту из основных частей города и хорошее сообщение общественного и частного транспорта. Измеряйте расстояния от основных частей города. Вы можете изучить местность и проверить текущие варианты общественного транспорта, такие как метро, автобусы, такси и т. д. Кроме того, следите за будущими планами подключения, такими как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты в непосредственной близости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура жилой недвижимости и вокруг нее играет жизненно важную роль в определении ее текущей и будущей стоимости.