Брежневка планировка 1 комнатная дизайн фото: Планировка «брежневки» — описание и типовые варианты (49 фото): ремонт 1-й комнаты

дизайн и перепланировка квартиры, фото

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки, характерна для построек жилых домов прошлого века. Свое название брежневские дома получили от Л.И. Брежнева, во время руководства которого проводились масштабные постройки панельных домов по всей стране.

Брежневки представляют собой дома различной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневках

Содержание

• Особенности планировок квартир в брежневках
• Плюсы и минусы квартир в брежневках
• Брежневки описание и типовые планировки
• Варианты перепланировки квартир в брежневках
• Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото
• Видео: Особенности панельных брежневок 121 серии
• Фотографии примеров интерьеров брежневок

Многие люди, подыскивающие себе жилье, задаются вопросом – что такое квартира брежневка. Отличительной чертой застроек такого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий проходило интенсивнее. Кроме того, значительно возросла этажность домов – к стандартным пятиэтажкам добавились строения, высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропровода. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стала составлять 2,65 м.

В сравнении с хрущевками в брежневках жилая площадь квартир значительно увеличилась, а планировка стала более удобной

В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для больших семей

Изменилась планировка квартир. В отличие от хрущевки, брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размер жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились раздельные санузлы. Квартира брежневка с одной комнатой имела совмещенный санузел, как и в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть “хрущевский холодильник” – небольшой кладовой шкаф под окном в кухне.

На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневки

На фото отдельная ванная в трехкомнатной брежневке

В основном брежневки возводились из панелей, но иногда встречались и кирпичные здания.

Плюсы и минусы квартир в брежневках

В сравнении с хрущевками, брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, которая не предусматривалась в хрущевских постройках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия для проживания. Раздельный санузел, гидроизоляция и встроенные гардеробные также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, обладатели квартир по достоинству оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах более удобным.

Жилые комнаты стали более комфортными – увеличилась минимальная площадь и высота потолка

Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневках все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К минусам брежневской планировки следует отнести строительный материал, из которого возводились дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах замерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет отметить, что постройки некоторых серий возводились из других материалов, обладающих хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками.

Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных строений

К минусам можно отнести мусоропровод. Несмотря на тот факт, что его внедрение в систему дома должно было облегчить жизнь жильцов, все получилось с точностью наоборот. В результате некорректного использования данной конструкции, трубы практически всегда были забиты мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях – появлением грызунов. То же самое касалось замусоренных лестничных площадок. Ввиду того, что все жильцы многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимание на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались различным видам вандализма.

Дополнительная информация. Следует отметить, что данные минусы чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего отношения к самой постройке.

Брежневки описание и типовые планировки

Всего насчитывается около 40 вариантов фото планировок брежневских домов, в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако, существуют и типовые варианты для квартир различной площади.

Варианты перепланировки квартир в брежневках

В настоящее время обладатели квартир стремятся сделать свое жилье более удобным, уютным и максимально подходящим под современные реалии. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям в стандартной планировке квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать особенности строения дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки довольно часто подвергаются современной перепланировке. Кухня, жилая комната и балкон объединяются в одно общее жилое помещение, образуя тем самым квартиру-студию.

Расширен санузел, кухня осталась изолированной Комната разделена перегородкой на две зоны Спальня-гостиная визуально отделена от кухни

Судя по фотографиям перепланировки 2 комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной.

Этот способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.

На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки – комфортная квартира-студия в современном стиле

Также для оформления объединенного пространства можно выбрать неоклассический стиль интерьера

Трех- и четырехкомнатные квартиры подвергаются более значительным изменениям. В первую очередь, перепланировка касается объединения кухни с прилегающей комнатой. В результате, владельцы брежневки получают просторную гостиную, выполняющую также роль столовой комнаты. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.

На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса

На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Значительные изменения в планировке, касающиеся несущих стен, необходимо согласовывать с надзорными органами.

Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото

Дизайн брежневки должен быть выдержан в светлой гамме. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбирать нейтральные природные оттенки бежевого, песочного и белого цвета. В качестве акцента могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуды.

Яркие фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуальному расширению пространства

В гостиной комнате в качестве ярких акцентов можно использовать предметы мебели

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратят старомодное помещение в изысканную и современную кухню.

Стильно и красиво смотрится кухонный гарнитур с отделкой под темное дерево

Для спальных комнат лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить в виде иллюстрации к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового цвета. В комнате мальчика уместно будут смотреться все оттенки синего. Текстиль для мебели лучше подбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеально подходит к любым оттенкам, уравновешивая и дополняя цветовое решение комнаты.

На фото пример оформления детской комнаты для девочки школьного возраста

На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подросткового возраста

Для небольшой ванны и туалета следует выбирать кафель светлых оттенков. Это наиболее подходящий способ визуально расширить площадь.

Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машинки

В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим соображениям, на помощь придут интересные дизайнерские решения для интерьера. Главным условием является преобладание в интерьере светлых оттенков, способны визуально расширить небольшое пространство комнат.

Видео: Особенности панельных брежневок 121 серии

Фотографии примеров интерьеров брежневок

Удобно и не тесно! Двушка в брежневке 53 м² без перепланировки — INMYROOM

Проект недели

Дизайнер Наталья Широкорад создала комфортный и эргономичный интерьер

Место

Москва, беляево

Тип дома

Панельный дом

Метраж

49 кв. м

Комнаты

2

Cанузлы

1

Дизайн

Наталья широкорад

Вкратце

Делать перепланировку — дорого и долго. А иногда просто невозможно — внутренние несущие стены не позволяют действовать радикально. В этой квартире дизайнер Наталья Широкорад сделала ставку на нейтральную палитру, продуманную расстановку мебели и вместительные шкафы — получился удобный и не тесный интерьер. 

Подробности

Ремонт в этой двухкомнатной квартире делали достаточно давно: фиолетовая спальня и розовая детская уже не устраивали заказчицу. Дизайнер Наталья Широкорад решила быть бескомпромиссной и полностью обновила устаревший интерьер. 

Площадь квартиры небольшая, а внутренние стены все несущие, поэтому о радикальной перепланировке не было речи. Изменили только санузел — объединили его с ванной.

На кухне сделали антресольные шкафы — в них удобно хранить посуду, которой редко пользуются.

«Отделочные материалы в этом проекте довольно бюджетные. Плитка на полу в кухне и прихожей — Kerama Marazzi, на полу в остальных помещениях — ламинат Quick-Step», — рассказывает дизайнер. 

Заказчице нравится стиль лофт: конечно, можно было бы использовать красный или коричневый кирпич, но он сделал бы небольшие комнаты темнее. Сюда больше подошла белая плитка под кирпич White Hills. 

В декоре важное место заняла тема «Алисы в Стране чудес»: дизайнер использовала именно этот сюжет в картине на кухне и постере в ванной. Текстиль добавил уюта и помог создать нужное настроение: например, в спальне заказчицы светлые шторы уравновесили насыщенный цвет стен, а в комнате дочери — яркие оттенки сделали интерьер девичьим.

Дизайн: Наталья Широкорад

Что касается систем хранения, от идеи отдельной гардеробной отказались сразу — она съедает много пространства. А вот компактные, отдельно стоящие шкафы и комоды в комнатах — отличный вариант для тех, кто не прочь через некоторое время сделать перестановку.

«Простоту отделочных материалов мы компенсировали хорошей мебелью. Например, кухня выполнена из натурального шпона со столешницей из искусственного камня. Прикроватную тумбу и комод в спальню тоже сделали на заказ — это копии предметов итальянской фабрики», — рассказывает автор проекта.

Дизайн: Наталья Широкорад

В ванной плитку «Гамма» положили елочкой, чтобы она не казалась слишком простой и скучной.

Чтобы не загромождать ванную, в прихожей спроектировали нишу, где разместили стиральную машину. Простое и очень функциональное решение, продумать которое стоит еще до начала всех ремонтных работ.

Бренды, представленные в проекте

Прихожая
Отделка: краска, Oikos
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: светильники, Arte Lamp

Ванная
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: Globo
Сантехника: Roca

Кухня
Отделка: краска, Oikos; плитка, White Hills
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: Luminex

Гостиная
Текстиль: ковер, Coloristica

Комната дочери
Отделка: краска, Oikos; плитка, White Hills
Напольное покрытие: ламинат, Quick-Step
Освещение: Donolux

Спальня
Отделка: краска, Oikos
Напольное покрытие: ламинат, Quick-Step
Освещение: Оdeon-light

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

дизайн и перепланировка квартиры, фото

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки типична для построек жилых домов прошлого века. Брежневские дома получили свое название от имени Л.И. Брежнев, под руководством которого велось масштабное строительство панельных домов по всей стране.

Брежневки — дома разной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневке

Содержание

• Особенности планировок квартир в брежневке
• Плюсы и минусы квартир в брежневке
• брежневка описание и типовые планировки
• Варианты перепланировки квартир в брежневке
• Варианты дизайна квартиры в брежневке с абрежневкой фото
• Видео: Особенности панельных брежневок 121 серии
• Фото примеров интерьеров брежневки

Многие люди, ищущие жилье, задаются вопросом, что такое брежневская квартира. Отличительной особенностью зданий этого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий происходило более интенсивно. Кроме того, значительно увеличилась этажность домов — к стандартным пятиэтажкам добавились здания высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропроводов. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стал составлять 2,65 м.

По сравнению с хрущевками в брежневках значительно увеличилась жилая площадь квартир, а планировка стала более удобной

В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей

Планировка количество квартир изменилось. В отличие от хрущевок брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размеры жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились отдельные санузлы. В квартире Брежнева с одной комнатой был совмещенный санузел, как в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть «хрущевский холодильник» — небольшой шкаф под окном на кухне.

На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневке

На фото раздельный санузел в трехкомнатной брежневке

В основном брежневка возводилась из панелей, но иногда встречались и кирпичные постройки.

Плюсы и минусы квартир в брежневке

По сравнению с хрущевками брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, не предусмотренная в хрущевках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия проживания. Отдельный санузел, гидроизоляция и встроенные шкафы также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, владельцы квартир оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах стало удобнее.

Жилые комнаты стали уютнее — увеличилась минимальная площадь и высота потолков

Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневских все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К недостаткам брежневской планировки можно отнести строительный материал, из которого построены дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах промерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет сказать, что здания некоторых серий возводились из других материалов с хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных домов

К недостаткам можно отнести наличие мусоропровода. Несмотря на то, что ее введение в домовую систему должно было облегчить жизнь жильцам, все вышло с точностью до наоборот. В результате неправильного использования данной конструкции трубы практически всегда забивались мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях и появления грызунов. То же самое было и с замусоренными лестницами. Из-за того, что все жители многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимания на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались разного рода вандализму.

Дополнительная информация. Следует отметить, что эти недостатки чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего никакого отношения к самому зданию.

Брежневка описание и типовые планировки

Всего существует около 40 вариантов фото-планировок брежневских домов в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако есть и стандартные варианты для квартир разной площади.

Варианты перепланировки квартир на Брежневке

В настоящее время владельцы квартир стремятся сделать свое жилье более комфортным, уютным и максимально соответствующим современным реалиям. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям стандартной планировки квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать конструктивные особенности дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки часто подвергаются современным перепланировкам. Кухня, гостиная и балкон объединены в одну общую жилую площадь, образуя таким образом квартиру-студию.

Судя по фотографиям перепланировки 2-х комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной комнаты. Такой способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.

На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки — уютная однокомнатная квартира в современном стиле

Также можно выбрать неоклассический стиль интерьера для оформления объединенного пространства.

Трех- и четырехкомнатные квартиры претерпевают более существенные изменения. В первую очередь перепланировка касается объединения кухни со смежной комнатой. В результате владельцы брежневки получают просторную гостиную, которая одновременно служит и столовой. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.

На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса

На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Существенные изменения планировки несущих стен необходимо согласовывать с надзорными органами.

Варианты дизайна интерьера квартиры в брежневке с фото

Брежневка Дизайн выдержан в светлых тонах. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбрать нейтральные натуральные оттенки бежевого, песочного и белого цветов. Акцентом могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуда.

Светлые фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуально расширить пространство

В гостиной можно использовать предметы мебели в качестве ярких акцентов.

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратит старомодное пространство в утонченную и современную кухню.

Кухонный гарнитур с отделкой из темного дерева выглядит стильно и красиво

Для спален лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить как иллюстрацию к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового. Все оттенки синего будут уместно смотреться в комнате мальчика. Текстиль для мебели лучше выбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеален для всех оттенков, уравновешивая и дополняя цветовую гамму комнаты.

На фото пример дизайна детской комнаты для девочки школьного возраста

На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подростка

Для маленькой ванны и туалета выбирайте светлую плитку оттенки.