Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки 30: В закладки: Однокомнатная квартира 30 кв.м — 6 решений

интерьер квартиры без перепланировки 30 кв м с фото

Квартира старой постройки не редкость на рынке недвижимости вторичного жилья. Все, кто стал счастливым обладателем этой квартиры эконом-класса, в первую очередь начинают ремонт в однокомнатной хрущевке.

Пожалуй, в старых хрущевках использовались самые странные планировочные решения, часто не поддающиеся логике и здравому смыслу

Особенности однокомнатной квартиры – хрущевки

Эти квартиры всегда отличались своей малогабаритностью. Дизайн однокомнатной хрущевки заставляет задуматься, как максимально эффективно использовать небольшие квадратные метры.

Прежде чем начать ремонт однушки, подумайте, может быть стоит сделать перепланировку, убрав стену между кухней и комнатой. Такая перепланировка позволит наиболее рационально использовать полезную площадь. Если у вас торцевая квартира – это большой плюс. Угловой вариант планировки дает дополнительное окно в помещении, это значит больше естественного освещения и возможностей в дизайне.

В однокомнатной квартире трудно обойтись без перепланировки, если в семье несколько человек

Объединение создаст из вашей квартиры студию, и даст возможность скорректировать размеры кухонного и жилого пространства. Квартиру-студию гораздо легче оформить современно и красиво.

Главное, стоит помнить, что перепланировка квартир требует официального разрешения от БТИ и последующее оформление проекта изменения.

Особенности оформления интерьера без перепланировки

Если вариант перепланировки не подходит, и вы не готовы к масштабным изменениям в своем доме. Посмотрите фото дизайна однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв. м без перепланировки, они помогут вам определиться с основной идеей оформления, которой стоит придерживаться.

С помощью продуманного дизайна даже скромное по размерам помещение можно сделать удобным, практичным и уютным

Дизайнерские приемы, которые помогут рационально обустроить жилье:

1. Расставьте приоритеты функциональных зон. В однокомнатной квартире необходимо поставить кровать или диван как спальное место, оборудовать зону отдыха. Если в вашей семье есть дети, важно определить место детского уголка, где ребенок будет спать, заниматься и играть. Все зависит от количества домочадцев, которые будут проживать в доме.

   Вариант оформления детской зоны в интерьере общей комнаты

2. Уберите двери в кухню и гостиную и создайте арочные проемы. Это легко можно сделать с помощью гипсокартона. Арка пропускает больше солнечного света в помещение и создает ощущение простора и легкости. В маленькой квартире, при отсутствии хорошей вытяжки на кухне, демонтаж дверей не очень разумная идея. Кухонные запахи будут распространяться по всему дому, в таком случае есть раздвижные варианты дверей. Лучше приобрести модели из прозрачных материалов – это стекло и пластик.

   Красиво красить арку можно деревянными наличниками

3. Для отделения спального места используйте подиум. Отличная идея зонировать комнату – это создание ниши для кровати и приподнять ее на небольшой подиум. Нишу можно зашторить или поставить перегородку, которая скроет от лишних глаз ваше спальное место. В подиуме монтируются выдвижные ящики, в которых можно хранить вещи и спальные принадлежности.
   Выдвижная кровать в подиуме – прекрасное решение экономии площади комнаты

4. Используйте подоконники. В таких квартирах они очень широкие. На маленькой кухне подоконник можно задействовать как обеденную зону или установить там раковину для мытья посуды.

   Подоконник можно задействовать и в спальне, устроив на нём удобное рабочее место

Как визуально расширить пространство

Дизайн 1- комнатной хрущевки существенно отличается от оформления студий. При выборе интерьера стоит помнить, что в этих квартирах невысокие потолки, которые создают давящую атмосферу. Главная задача при оформлении — это визуально раздвинуть пространство.

Расширить пространство можно не только зрительно, но и фактически, отказавшись от громоздкой мебели

Основные решения для небольшой квартиры:

Фотообои с перспективой создают иллюзию расширенного пространства

Выбор стиля для однокомнатной квартиры

К выбору стиля интерьера однокомнатной квартиры в 30кв. м хрущевки по фото нужно подойти ответственно. Фотография может сильно отличаться от оригинала, и не все направления будут гармонично смотреться в вашем доме. При выборе оформления основывайтесь на характерные особенности стиля и добавьте немного от себя, тогда ваш дом будет уютным и неповторимым.

Французский

Для этого стиля характерны мягкие оттенки стен с изысканными цветочными мотивами – это могут быть бежевые, сиреневые и желтые цвета.

Стены во французском стиле принято оклеивать обоями, в качестве декора часто используют картины

Наличие натурального дерева на полу и в обстановке. Акценты в интерьере расставляются на мебели, она должна быть из дерева ручной работы с изящными высокими ножками и золотой фурнитурой на фасадах.

В маленькой кухне лучше установить гарнитур угловой планировки

Кухонный гарнитур из светлого дерева. Коврики под ногами, шторки с цветочными узорами и плетеная мебель на кухне.

Скандинавский

Отремонтировать квартиру и создать стиль северных народов не составит труда. Основные цвета Скандинавии – это белый потолок и светло-серые стены. Вы можете просто оштукатурить стены или покрасить. Пол из светлого дерева. Лаконичность и простота в отделке отлично сочетаются с немного грубыми фактурами деревянной мебели.

Минимум мебели и декора – главная особенность скандинавского интерьера

Белые стены в скандинавском духе зрительно расширят маленькую прихожую

Минимум декорирующих элементов в интерьере. Кухня в этом стиле функциональная и светлая. А яркое освещение в дополнение к светлым тонам отделочных материалов добавит квартире простора.

Хай-тек

Стиль современности. Функциональность мебели и новейшей бытовой техники. Прямые и строгие формы кухонного гарнитура белого цвета с глянцевыми поверхностями. Отделка помещения в черно-белой гамме. Потолок с глянцевыми натяжными конструкциями и светодиодным освещением. Пол из керамической плитки или линолеума в черно-белом цвете. Но не переборщите с черным, этот цвет должен присутствовать только в виде небольшого акцента в помещении, который подчеркивает строгость форм.

Хай-тек является одним из самых современных интерьерных стилей

Хай-тек – это обилие глянцевых поверхностей на мебели и в отделке

Применение стеклянной мебели в этом стиле особенно актуально. Множество металлических и хромированных деталей и аксессуаров.

Кантри

Создаст в вашем доме уютную атмосферу в деревенском стиле. Стиль отлично сочетает простоту оформления, комфортную мебель и функциональную бытовую технику. Главное в этом направлении – это применение только натуральных природных материалов в отделке. Мебель простых и немного грубых форм и техника, стилизованная под дерево.

Современная квартира в стиле кантри – это ностальгия городских жителей по теплому сельскому быту

Особенно уютно будет выглядеть кухня в стиле кантри

Стены нейтральных цветов с природными мотивами и множество яркого текстиля в виде пледа на диване, ковриков под ногами и веселых шторок на окнах.

Выбор отделки пола, потолка и стен

Дизайн 1-комнатной хрущевки в 30 кв. м требует ответственного выбора отделочных материалов. Рядом кухня, которая добавляет повышенную влажность и ненужные запахи в квартиру. Все домочадцы находятся в одной комнате, поэтому отделочные материалы должны быть качественными и долговечными. Сэкономив на покрытии, вы можете разочароваться в нем через несколько месяцев. При выборе материалов придерживайтесь светлых тонов и ненавязчивых рисунков.

Светлая отделка стен – простой и проверенный временем дизайнерский прием, помогающий зрительному увеличению пространства

• Пол. На кухне и в ванной комнате лучше постелить кафельную плитку, она легко моется и не царапается. Выбирайте кафель с нескользящей поверхностью, чтобы избежать травм. В гостиной идеально будет смотреться паркет из светлого дерева или линолеум стилизованный под дерево.
• Потолок. Только белый, можно придать немного бежевого тона. В маленькой квартире используют краску с глянцевой фактурой, которая отражает свет. Это визуально расширяет пространство, и ваш дом станет теплым и светлым.
• Стены. Лучше выбирать виниловые обои с гладкой фактурой, которые легко моются и чистятся. Светлые стены в гостиной с мелким рисунком. Крупные орнаменты не приветствуются, они сужают пространство, и комната будет выглядеть слишком вульгарно и навязчиво. На кухне также необходимо использовать моющиеся обои, которые не требовательны к уходу. Фартук в рабочей зоне оформите мелкой мозаикой в тон пола.

Чтобы комната казалась визуально больше, стены должны быть намного светлее пола и немного темнее потолка

Освещение однокомнатной квартиры

Небольшая квартира в тридцать метров требует правильного выбора осветительных приборов. Люстра в гостиной не должна быть низкой, выберете модель высокой люстры максимально приближенной к потолку, лучше из стекла без подвесной атрибутики. Обязательно добавьте в комнату дополнительные источники света – хорошо смотрится в таком интерьере торшер, установленный рядом с диваном и журнальным столиком. И парочка бра у изголовья кровати.

Зеркальные поверхности отражают солнечные лучи и делают комнату намного светлее

На кухне лучше повесить небольшой плафон из матового стекла, который подойдет к любому стилю. А в рабочей зоне установить несколько светодиодных ламп. Обеденную зону тоже необходимо оснастить отдельным освещением, которое создаст на кухне уютную и непринужденную атмосферу за ужином вдвоем или с друзьями.

Для общего освещения кухни используют потолочную люстру, для подсветка фартука – накладные или встроенные светильники

В помещении ванной и прихожей к потолочному светильнику добавьте светодиодную ленту по периметру зеркал и мебели – это освежит комнату и добавит уюта. Лампы лучше выбирать с теплым спектром, которые наполнят ваш дом теплом и прекрасно оттенят светлую отделку.

Как правильно расставить мебель

Обставить однокомнатную квартиру непростая задача. Главное, чтобы всем членам семьи было комфортно и желательно выделить для каждого небольшой любимый уголок.

Угловой раскладной диван днем будет служить ключевым местом в интерьере гостиной, а ночью превратится в удобную кровать

Несколько правил, которые помогут вам организовать жилое пространство:

1. Расставьте мебель вдоль стен комнаты, а середину оставьте максимально свободной.
2. Приобретите большой шкаф-купе, который может занять одну стену. Такая мебель очень компактна и вместительна.
3. Если есть необходимость в дополнительных тумбочках и комодах, выбирайте модели в форме пенала.
4. Для зонирования спального места можно поставить открытые стеллажи, которые обеспечат вас полочками для декорирующих элементов и комнатных цветов.

   Для зонирования комнаты можно использовать легкую декоративную занавеску

5. Если в вашей семье есть ребенок, для которого необходим отдельный уголок. Идеальным решением для организации спального места для родителей – это угловой диван. Выбирайте компактные модели, которые легко раскладываются. Есть модели, которые просто раздвигаются и образуют удобные пуфики для посиделок с друзьями.
6. Рассмотрите варианты мебели – трансформера. В детском уголке это может быть стол, который складываясь, образует спальное место. Это очень удобно для ребенка.

Системы хранения можно располагать на любом свободном пространстве. Например, полки под самым потолком вместят коллекцию книг и послужат украшением интерьера

В небольшой квартире придерживайтесь правила минимализма. Компактная и функциональная мебель и светлые оттенки в декоре. И в вашем доме будут чувствовать себя комфортно не только члены семьи, но и гости.

Видео: обзор реальной однушки-хрущевки после ремонта

50 фото-идей для интерьера однокомнатной хрущевки

Преображение тесной хрущевки 30 кв м (реальные фото)

• Главная
• Квартиры

Стандартная тесная хрущёвка 30 кв м превратилась в красивую и многофункциональную студию. Дизайнеры сумели разделить квартиру на несколько полезных зон, использовав перегородку, низкий подоконник, подвесную стиральную машинку и реализовав ещё много интересных идей.

25/10/20208

Смотреть фотогалерею
… фото

1. Общая информация
2. Планировка
3. Прихожая
4. Кухня
5. Гостиная со спальным местом
6. Санузел
7. Лоджия

Дизайн детской комнаты для девочкиКакие бывают сорта рододендронов?

Владельцы московской хрущёвки обратились за помощью в Buro Brainstorm, чтобы специалисты обустроили квартиру под сдачу в аренду. Жильё было куплено для подрастающей дочери, которой пока ещё рано жить самостоятельно. Хозяева хотели интерьер «на все времена» – лаконичный, стильный, удобный.

Планировка

Помимо гостиной дизайнеры создали приватную спальню, отделив её стеклянной перегородкой. Кухню и комнату объединили, закрепив на месте бывшей стены специальный брус – при желании стену можно возвести, не затрагивая натяжной потолок.  

Прихожая

Коридор занимает всего 3 кв. м. Во входной зоне располагается открытая вешалка и обувница, не загромождающие пространство. Напротив двери оформлена декоративная стена: гипсовая плитка покрашена в белый и слегка расширяет узкое пространство. Под ней находятся провода и коммуникации. Кладка оправдана, поскольку дом кирпичный.

Кухня

Площадь кухни – 6 кв. м. Самым сложным при её обустройстве оказался перенос и монтаж раковины у окна. Зато дизайнерам удалось сэкономить место и создать вместительную угловую кухню.

Холодильник и плита – встроенные, верхние шкафы сделаны до потолка: это позволяется гарнитуру от мебельной фабрики «Стильные кухни» выглядеть цельным и гармоничным. Фартук облицован белым «кабанчиком» Metro Equipe  – он практичен, легко моется и отлично сочетается с кирпичом.

Одной из интересных деталей кухни выступает светильник Moove, предназначенный специально для небольших пространств. Его абажур может двигаться над обеденным столом, помогая реализовать различные сценарии.

На простенке между окнами закреплён телевизор: поворотный кронштейн позволяет смотреть передачи и во время готовки, и сидя за столом, и находясь в гостиной. Обеденную группу составляет стол, сделанный из советской швейной машинки и современные стулья Bertoya.

Гостиная со спальным местом

Комната занимает 18 кв. м. Основной цвет, используемый в оформлении – актуальный и никогда не выходящий из моды серый. Стены окрашены моющейся краской Dulux, поэтому за ними легко ухаживать.

К серому прекрасно подходят разнообразные декораторские элементы, а в качестве акцентов служат любые яркие предметы – здесь это красочные картины, оранжевый столик бренда Fatboy и советский ковёр с узорами.

Главная особенность помещения – спальня-кубик, отделённая стеклянной перегородкой. Внутри поместилась полноценная двуспальная кровать с тумбочкой, а также шкаф-купе.

Выбор продиктован экономией места: раздвижные дверцы не «съедают» пространство, а зеркальный фасад, наоборот, визуально расширяет его. Вторая створка белого цвета удачно сливается со стеной.

При желании спальню можно отгородить шторой блэкаут: всего пара движений, и гостиная становится отдельным помещением. Комфортный диван куплен в ИКЕА, текстиль в Zara Home. Подоконник в комнате занижен – благодаря этому приёму потолки кажутся выше, помещение – светлее, а у окна появилось уютное место для чтения.

Санузел

Площадь ванной комнаты – 3 кв. м. Здесь использована та же плитка, что и на кухне. Чугунная ванна ROCA установлена на короткие ножки, что позволяет без труда забираться внутрь. Кроме того, внизу предусмотрена удобная выемка для ног. 

Вместо полок дизайнеры предусмотрели множество ниш. Зеркало выбрали габаритным – так оно отражает больше света и зрительно увеличивает санузел. Над подвесным унитазом с инсталляцией расположили стиральную машинку.

Лоджия

Ещё одно украшение квартиры – балкон площадью 3 кв. м. Его заново застеклили, опустив уровень парапета.

Почти панорамные окна впускают больше солнечного света в квартиру, отчего она кажется просторнее. Из окон открывается прекрасный вид на зелёные деревья и живописную церковь.

Благодаря профессионализму дизайнеров маленькая квартира стала визуально больше и гораздо функциональней. Специалисты реализовали несколько основных задумок, которые стали ключевыми при формировании полезного и удобного интерьера для жизни.

Теперь у нас есть Телеграм-канал!

Подписаться

Смотрите самые красивые идеи и полезные советы у себя в ленте

Оцените статью: Рейтинг: 5/5 Оценок: 65

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter.

Мебель-трансформер в малогабаритной квартирыКак из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Современный дизайн однокомнатной квартиры: 13 лучших проектовКак обустроить дизайн маленькой квартиры: 14 лучших проектовДизайн квартиры в хрущевке: компактный проект в скандинавском стилеДизайн квартиры-студии 15 кв. м со всем необходимым для жизниДизайн однокомнатной квартиры с лоджией: 3D проект от Юлии ЧерновойДизайн студии с высокими потолками в доме «сталинской» постройки

Пятиэтажная история | Wilson Center

До 1,6 миллиона москвичей проживают в ветхих и не подлежащих ремонту домах, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время их телевизионной встречи на прошлой неделе. «Ну, эти дома надо снести, а вместо них построить новое жилье», — как ни в чем не бывало предложил Путин, как будто двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.

Рассматриваемые дома, пятиэтажные панельные дома, построенные при Никите Хрущеве 50-60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, в том, что их невероятно много, а во-вторых, они были построены социалистическим государством в правовой среде, разительно отличающейся от сегодняшней. Даже в России люди сегодня имеют право на частную собственность.

Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, нужно понять важность пути.

Недофинансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для мелкобуржуазного решения проблемы жилья — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, доставшейся Никите Хрущеву в наследство от Иосифа Сталина.

В 1956–1957 годах советский архитектор Натан Остерман с рядом единомышленников построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новообразованном районе Черемушки были дома кирпичные, сборные и крупнопанельные, в большинстве своем строгие пятиэтажки, лишенные всякого декора и балконов. Они стояли среди зеленых полей, в то время еще усеянных деревнями. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.

Еще в 1956 году это был проект государственной важности для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. Соединенные Штаты, вероятно, никогда не сталкивались с жилищным кризисом таких масштабов. Послевоенная Европа знала это в определенной степени. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим. Это было место, где последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны столкнулись, что привело к огромному дефициту не только жилья, но и любого вида жилья.

Хотя революция 1917 года началась в преимущественно сельской стране, где в городах проживало лишь 15 процентов населения, Советский Союз во второй половине 1950-х годов находился на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 г. 50% населения составляли городские жители. Одна только Москва увеличилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год брать за отправную точку, 1917 или 1920 г., когда население Москвы сократилось с 1,8 млн. до 1 млн. человек. Во всяком случае, в конце 19В 50-е годы пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанного менее чем на 2 миллиона человек.

Рост в 10 раз не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз с 1917 по конец 1950-х годов. И все же в 1930–1940-е годы для заводских рабочих и инженеров было построено лишь ограниченное количество «социалистических жилищ». Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для решения такой мелкобуржуазной темы, как жилье, — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, унаследованной Никитой Хрущевым от Иосифа Сталина.

9-й микрорайон Черемушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для смягчения проблемы. По всему Советскому Союзу воспроизводились так называемые «микрорайоны» (микрорайоны, или микрорайоны, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый). Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах, как правило, есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии 50–200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости, а большинство объектов инфраструктуры — в шаговой доступности.

Можно было бы прекрасно жить, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была лучшая еда, а иногда и вообще еда. Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать. И, конечно же, мы ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.

Разрушение и переделка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.

Первоначально эти кварталы были заполнены сборными пятиэтажными многоквартирными домами. В конце 1960-х годов были введены в эксплуатацию аналогичные быстровозводимые многоэтажки от девяти до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в той же схеме микрорайона. Застройки такого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Снести и перепроектировать все это — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.

Многие дома советской постройки находятся в аварийном состоянии. Многоквартирные дома, которые планируют снести в Москве, — это в основном пятиэтажки, которые давно вышли из первоначально назначенного срока эксплуатации в 25 лет. Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. План состоит в том, чтобы снести и построить не менее 25 миллионов квадратных метров жилья. Это много. Это более 10% всего жилого фонда Москвы; Там проживает 1,6 млн человек. Советской стройиндустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько.

Таким образом, план действительно амбициозный, мягко говоря. Заметную встречу Путина и мэра Собянина многие объясняют инсценировкой предвыборной рутины. Многие говорили, что такой огромный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих друзьям мэра.

Правда в том, что для победы на выборах в России не обязательно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России. При нынешнем положении вещей нет оппозиции, которая могла бы составить реальную конкуренцию Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. Проект займет более 10 лет, возможно, десятилетий, и будет невероятно дорогостоящим. Диапазон, который котируется сейчас, составляет от 4 триллионов рублей (68 миллиардов долларов) до 6 триллионов (103 миллиарда долларов). На этом самом предварительном этапе цифры являются просто абстракциями и, вероятно, слишком малы.

На самом деле эта история значит для меня то, что сегодняшняя Россия является заложницей советской политики. Даже если бы Москве удалось очеловечить свое жилье, большая часть России просто не смогла бы себе этого позволить. Придется ждать, пока все сборные блоки просто постепенно распадутся и освободит место для чего-то, что придумают наши дети.

Мнения, высказанные здесь, принадлежат исключительно автору.

Снижение цен: Уменьшенные списки включают дома Элеоноры Рузвельт, Гарри Уинстона и Стивена Росса

Гарри Уинстон и его квартира на Пятой авеню

По мере того, как июнь 2021 года подходит к концу, в основных районах Нью-Йорка выставлено на продажу в общей сложности 9 855 квартир, кооперативов, многоквартирных домов и таунхаусов, что меньше, чем на прошлой неделе, когда было чуть более 10 000 объявлений.

Средняя цена квартиры на Манхэттене подскочила до 90 045 2 245 789 долларов, или 90 045 1 773 долларов за квадратный фут. Однако цена кооператива на Манхэттене упала до 895 085 долларов .

С 23 по 29 июня, в общей сложности 251 списков продаж испытали снижение цен. Среди них был пентхаус Deutsche Bank Center (ранее Time Warner Center) родственного генерального директора Стивена Росса . В июле 2019 года г-н Росс выставил пентхаус на продажу за 75 миллионов долларов в рамках подготовки к переезду в 35 Hudson Yards, здание в одном из его новейших проектов. Квартира была красиво оформлена дизайнером AD100 Тони Инграо с роскошной отделкой и высококачественной отделкой. Из окон открывается захватывающий вид на Центральный парк, реку Гудзон и горизонт Манхэттена. Тем не менее, пентхаус расположен в особенно богатом кондо районе, который включает в себя такие востребованные здания, как 220 Central Park South, Central Park Tower и 15 Central Park West.

Пентхаус был снижен на 21 процент до 59 миллионов долларов.

Стивен Росс

На противоположной стороне Центрального парка дом активистки и бывшей первой леди Элеоноры Рузвельт в Верхнем Ист-Сайде также был обесценен. За те годы, что она жила в таунхаусе, она развлекала таких людей, как Джон Ф. Кеннеди , Никита Хрущев , Принц Эдуард и Леонард Бернштейн на уровне гостиной. Таунхаус из известняка является достопримечательностью Нью-Йорка, но лифт, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехника, электричество, а также программы безопасности и охраны были обновлены до современных стандартов. было уменьшено 16 процентов до 13,49 миллиона долларов.

Также в Верхнем Ист-Сайде кооператив на Пятой авеню, когда-то принадлежавший звездному ювелиру Гарри Уинстону , испытал снижение цен. В листинге отмечается, что полноэтажный дом достаточно велик, чтобы вместить до 100 гостей на его легендарных вечеринках; в то же время, учитывая ценность его проектов, он, безусловно, должен был оценить высокий уровень безопасности здания и чрезвычайно избирательное кооперативное правление. Квартира была снижена на 18 процентов до 32,25 миллиона долларов.

Все изображения 2 Ист-Энд-авеню через Брауна Харриса Стивенса

Из листинга: Довоенная изысканность сочетается с современной чувственностью. С 10-футовыми потолками, грандиозными пропорциями, огромными окнами, дубовыми полами шириной 5 дюймов, красивыми лепными украшениями и встроенными элементами, этот невероятно особенный дом был только что полностью отремонтирован и спроектирован в пух и прах! Функциональная, но традиционная планировка с центральным гостиная, столовая, зона отдыха и кухня в центре дома со спальнями, уединенными по обеим сторонам Настоящая кухня для гурманов оснащена первоклассной техникой, изготовленной на заказ мебелью и банкетным столом на пять персон. В гостиной вы найдете сказочный бар с раковиной и туалетную комнату для гостей.Сплит-спальни обеспечивают максимальную конфиденциальность с главной спальней, уединенной в отдельном крыле. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения резиденций в The Ritz-Carlton New York Battery Park через Compass

Из листинга: Массивные окна в 30E обрамляют один из самых захватывающих видов на Манхэттене, где ничто никогда не помешает вашим невероятным видам на Статую Свободы, мост Верразано, Губернаторский остров. Планировка классическая: просторное фойе делит пространство на два крыла: главные гостиные и основной люкс в южном крыле, а две дополнительные спальни, кладовая и прачечная — в северном. В больших главных комнатах вы найдете легкий круговой поток из угловой гостиной длиной 26 футов в столовую, через просторную кухню и обратно в холл. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Гринвич-лейн через Дугласа Эллимана

Из листинга: Расположенный в желанном кондоминиуме Greenwich Lane, этот большой дом предлагает открытые западные виды, высокие потолки, окна от пола до потолка и искусную отделку Томаса О’Брайена. Красивая входная дверь из орехового дерева с фурнитурой Nanz ведет в гостеприимный подъезд. Паркетные полы из красного дуба и исключительная столярная фурнитура, включая 6 цоколей, дополняют изысканный характер дома. Кухня шеф-повара украшена изготовленными на заказ шкафчиками с темной отделкой, разработанными Томасом О’Брайеном из Aero Studios, дополненными элегантной столешницей и фартуком из серого мрамора с прожилками. Кухня полностью оборудована бытовой техникой Sub-Zero, Wolf и Miele, а также фурнитурой Waterworks Aero Retro с отделкой из полированного никеля. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Бэнкрофта с помощью компаса

Из объявления на продажу: Переезжайте прямо в этот отремонтированный дом с 3/4 спальнями в элитном квартале Центрального парка в Верхнем Вест-Сайде! Войдите в эту прекрасно сочетающуюся и потрясающую довоенную обитель через изящное фойе и найдите светлую, похожую на лофт, гостиную/столовую двойной ширины с видом на 72-ю улицу. Негабаритные окна, выходящие на север, отделаны специально разработанными подоконниками и выдвижными ящиками, что увеличивает количество сидячих мест и места для хранения в соответствующих комнатах. На только что отремонтированной кухне есть барная стойка, которая открывается в столовую, и может похвастаться первоклассной бытовой техникой, в том числе плитой Wolf, вентилируемой вытяжкой и большим количеством шкафов из белого дерева. В этом доме есть полноразмерная стиральная машина с сушкой, новые полы из широких досок, высокие потолки, множество мест для хранения и оконные кондиционеры в каждой комнате. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 55 East 74th Street через Compass

Из объявления на продажу: Получите все это с этим историческим таунхаусом в первозданном состоянии и модернизированным для жизни сегодня. Спроектированный Бухманом и Дайслером в 1898 году и когда-то являвшийся домом для Элеоноры Рузвельт , обширный памятник из известняка принимал у себя самых известных нью-йоркцев и остается мечтой артистов сегодня, с комфортом вмещая до 500 гостей. Эта резиденция с шестью спальнями и 5,5 ванными комнатами, расположенная в отличном месте среди восьми одинаково ухоженных таунхаусов, предлагает лучшую версию жизни на Манхэттене сегодня и завтра. Выйдя за закрытый вход и характерный двухэтажный изогнутый фасад, войдите в портик с колоннами и две пары двойных железных решетчатых дверей в грандиозное развлекательное пространство с 12-футовыми потолками и люстрой в стиле Людовика XIV. Кроме того, современная, залитая солнцем кухня включает в себя банкетку и большой центральный остров для непринужденной трапезы, а также медиа-зал, залитый естественным светом из 10-футовых окон в потолке, и сад на заднем дворе. ! См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения лондонских башен Terrace Towers через Дугласа Эллимана

Из листинга: С того момента, как вы проходите через фойе квартиры и выходите за арочный проем, гостиная и прилегающая к ней терраса сразу очаровывают всех, кто входит. Окна, выходящие на юг и запад, открывают панораму от центра Манхэттена до реки Гудзон. С высокими потолочными балками и дровяным камином очарование этой комнаты превосходит только заманчивая терраса, которая также идеально подходит для приема гостей. С террасы открывается прекрасный вид на Хай-Лайн и захватывающие дух закаты над рекой. Он оснащен выдвижным тентом и системой полива растений и цветов. Рядом с гостиной расположена кухня с окнами и собственной кладовой. Приборы из нержавеющей стали и столешницы из кварца Corian придают современный тон этому очень функциональному пространству. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 23 West 16th Street через Брауна Харриса Стивенса

Из объявления на продажу: Великолепная архитектурная деталь, высокие 11-футовые потолки, двойная гостиная со столовой и гостиной и невероятное освещение с южной стороны — дом предлагает редкое сочетание европейской элегантности Старого Света в обстановка в центре Манхэттена. Резиденция также является бывшим домом известного архитектора, который руководил реконструкцией внутренних органов, и это пространство упоминалось в книгах по дизайну, журналах и The New York Times. В интерьере есть два дровяных камина, отремонтированная кухня-столовая с техникой высшего уровня, просторная главная спальня, отремонтированные ванны и встроенная стиральная машина с сушкой. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 525 East 86th Street через Брауна Харриса Стивенса

Из списка: Полностью отремонтированные с большим вниманием к деталям апартаменты 10DE по адресу 525 East 86th Street представляют собой обширный дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, залитый естественным светом и великолепным открытым видом на город и реку. Вас приветствует элегантное фойе со встроенными шкафами для одежды и гардеробными, ведущими в просторную гостиную и столовую, огромное пространство для развлечений глубиной более 22 футов, усовершенствованное продуманными индивидуальными хранилищами и стеллажами. Обеденная зона, которая с комфортом вмещает ужин на 10 человек, ведет к отремонтированной проходной кухне со всей бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник с французской дверью GE и посудомоечную машину, газовую плиту Viking с 4 конфорками, а также множество столешниц и полноразмерных столов. краснодеревщик, который понравится как любителям, так и профессиональным поварам. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 30 East 72nd Street через Дугласа Эллимана

Из объявления: Эта роскошная 6-комнатная квартира находится в элегантном довоенном кооперативном здании к востоку от Мэдисон-авеню в самом сердце Верхнего Ист-Сайда. В большой гостиной с открытым видом на город установлен дровяной камин. Столовая достаточно большая, чтобы служить столовой или кабинетом, и из нее открывается вид на Центральный парк. Кухню и комнату для прислуги можно переделать, чтобы создать большую кухню шеф-повара и прачечную. Две спальни, выходящие на север, отделены от развлекательных помещений и предлагают прекрасный открытый вид, а большая основная спальня имеет большую ванную комнату. В квартире также есть очень большая кладовая в подвале. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 927 Fifth Avenue через Sotheby’s International Realty

Из объявления: Гарри Уинстон, звездный ювелир и предыдущий владелец этой редко доступной квартиры, развлекал до 100 гостей на легендарных вечеринках, в полной мере используя великолепный простор, исходящий от величественных комнат с высокими потолками, огромное пространство на стенах, изысканная лепнина, 4 камина, огромные негабаритные окна с невероятным видом на Центральный парк и атмосфера площадью 5740 квадратных футов, подходящая не только для традиционных вкусов, но и для современного современного стиля au courant. Эта величественная 14-комнатная квартира на весь этаж с 6 спальнями и 55-футовым фасадом в Центральном парке представляет собой ослепительное пространство, расположенное прямо над красивым прудом Консерватории с очаровательным видом на крошечные парусники весной и осенью. Яркие солнечные лучи струятся во все комнаты над охраняемыми живописными таунхаусами, делая необыкновенно яркими даже подсобные помещения квартиры. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения улицы Шермерхорн, 211 через Коркоран

Из листинга: Garden B – это возможность насладиться жизнью в таунхаусе внутри и снаружи, но все это на одном этаже с удобствами здания с полным спектром услуг. Три просторные спальни и большая комната выходят окнами в приподнятый частный сад площадью 1151 кв. фут, который идеально подходит для ужинов на свежем воздухе и полной тишины и уединения в городе. Возвращайтесь домой каждый день, чтобы насладиться превосходным мастерством и высококачественной отделкой по индивидуальному заказу! См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Astor Place через Platinum Properties Financial District

Из листинга: Обратите внимание на 120 погонных футов непрерывных стен с двойным остеклением от пола до потолка по всей квартире, а также открытую кухню с духовкой с двойными стенками и винным холодильником, которая выходит на просторный большой комната с прилегающей столовой. В основном люксе есть двойные гардеробные и просторная главная ванная комната с глубокой ванной, двойными туалетными столиками и просторной душевой кабиной. Залитый солнцем дом представляет собой потрясающий вид из каждой комнаты. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Deutsche Bank Center, сделанные Ниной Пун из MW Studio/The Corcoran Group.

Из листинга: Видение дизайнера Тони Инграо состояло в том, чтобы создать одну из самых изысканных, потрясающих и элегантных резиденций в Нью-Йорке. Уровень нестандартной отделки повсюду не имеет себе равных, начиная с инкрустированных каменных полов у входа в частный лифт и заканчивая эффектной гостиной длиной 42 фута с окнами от пола до потолка, выходящими на Центральный парк, двойными каминами, дверями и полом из дерева бубинга и балками. и молдинги из дерева Падук. Рядом с гостиной находится красивый угловой кабинет с камином, обшитый деревянными панелями. На кухне профессионального шеф-повара есть центральный остров с раковиной и газовой плитой, первоклассная бытовая техника, столешницы из мрамора Alba Chiara и изготовленные на заказ шкафы из платана от Poliform. Квартира полностью подключена к технологиям, включая центральные зоны кондиционирования и отопления, систему Crestron, систему безопасности, сенсорные панели в каждой комнате, которые управляют освещением, температурой и электронными шторами. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 3 East 78th Street через Брауна Харриса Стивенса

Из объявления: Расположенный на полном этаже с частным лифтом, этот дом только что закончил двухлетний ремонт, включая новую электрику, сантехнику, центральное кондиционирование, объемный звук, систему сигнализации. Огромное фойе заполнено обширными шкафами от пола до потолка и великолепной фабрикой. Особенности просторной большой комнаты включают в себя дровяной камин, нестандартные встроенные элементы, хрустальные люстры, систему объемного звучания, паркетные полы в елочку, изготовленные на заказ столярные изделия, встроенное освещение и вид на соседние таунхаусы Beaux-Arts. Колоссальная главная спальня с невероятным светом из больших окон, дровяным камином, гардеробной и огромной ванной комнатой с двойными окнами, отдельной ванной и душевой кабиной, двойным туалетным столиком, изготовленными на заказ шкафами, хрустальными люстрами, объемным звуком, индивидуальное освещение. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения резиденций в The Ritz-Carlton New York Battery Park через Compass

Из листинга: Этот роскошный пентхаус окружен легендарными видами и обслуживается первоклассной командой в Ritz-Carlton Battery Park. Стеклянные окна от пола до потолка, выходящие на юг и запад, обеспечивают прекрасный вид на Статую Свободы, реку Гудзон, Губернаторский остров и мост Верразано. Рядом с изящным Большим залом большой солнечный зал для завтрака ведет к кухне шеф-повара, оснащенной шкафами Poggenpohl и ультрасовременной бытовой техникой. Четыре просторные спальни, в том числе три хорошо оборудованных спальных люкса, разделены между двумя крыльями по обе стороны от развлекательных пространств дома. Все ванные комнаты, в том числе удобная полуванна в большой комнате, отделаны красивым камнем и современной сантехникой. Вместительные встроенные шкафы и встроенная стиральная машина с сушкой завершают непринужденную роскошь этого уединения на высоком этаже. См. план этажа и полную информацию здесь.

Скидки до 1,5 млн долларов

Все изображения Centro 505 через Дугласа Эллимана

Из объявления: Просторная однокомнатная квартира с собственным открытым садом, который нужно увидеть, чтобы поверить. На кухне мраморные столешницы, бытовая техника Miele, LG, Bosch & Fisher Paykel. Отделка ванной комнаты включает настенную плитку Zebrano, столешницу из мрамора Rocky River, светильники Kohler, гидротехнические сооружения Pegasus и изготовленную на заказ мебель. Кроме того, владелец установил изготовленную на заказ высококачественную кровать Murphy, которая невероятно элегантна и прекрасно увеличивает пространство. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Метрополитен Тауэр с помощью компаса

Из списка: Великолепная резиденция площадью 1050 квадратных футов с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами, доступная для продажи в кондоминиуме Metropolitan Tower, представляет собой исключительное сочетание света, пространства, высоты и видов на Центральный парк и горизонт Манхэттена. Наслаждайтесь услугами единственного для жителей ресторана Club Metropolitan с бесплатным завтраком, обслуживанием номеров, дегустацией вин, частными вечеринками и ужином в патио на открытом воздухе с захватывающим видом. Есть первоклассные услуги горничной и камердинера. Существует 24-часовой доступ в фитнес-центр. Наслаждайтесь 30-м этажом, застекленным полноразмерным бассейном 20 40 футов, паровой баней, саунами, физическими тренажерами, массажисткой и массажистом. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Южного Риверсайда через Компас

Из списка: Пригласите своего архитектора, подрядчика и дизайнера, чтобы создать дом своей мечты в этом просторном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с большой террасой с видом на Ист-Энд-авеню! Эта квартира в кооперативе с полным спектром услуг, спроектированная Эмери Ротом, имеет правильную прихожую, которая открывается в просторную гостиную, а также отдельную столовую для максимального развлекательного пространства в этом светлом и просторном доме. 2K имеет три экспозиции, выходящие на юг, восток и запад, с большой частной террасой для идеального проживания в помещении и на открытом воздухе. Возможности ждут вас в этой специальной квартире, доступной для счастливого покупателя! См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Ирвингтона через компас

Из листинга: Просторный дом под ключ с 1 спальней и 1 ванной комнатой, с прямым видом на Центральный парк из гостиной и отремонтированной кухней, в которой установлена ​​новая бытовая техника из нержавеющей стали. Резиденция 2B ориентирована на восток, поэтому из большой гостиной и кухни открывается великолепный свет. 9-футовые потолки, паркетные полы, покрытые дубом, и оригинальная лепнина в гостиной усиливают довоенный характер дома. Планировка обеспечивает отличное разделение между гостиной и спальней. Тихая спальня, примыкающая к ванной комнате, включает в себя двойные шкафы и расположена в задней части квартиры, где есть 2 больших окна, выходящих на запад. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения The Gotham Town House через Elegran

Из листинга: Комбинация с капитальным ремонтом, площадью около 1300 квадратных футов, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В квартире, выходящей на южную сторону, есть большая гибкость для проживания с открытой кухней шеф-повара с большой барной стойкой, которая идеально подходит для развлечений. На кухне комплект бытовой техники Bosch. Обе ванные комнаты хорошо обставлены, а в первой есть двойная раковина. Небольшое ежемесячное обслуживание включает электричество. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Plaza 400 через Компас

Из объявления: Владелец говорит продать сейчас! Создайте квартиру своей мечты с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой кухней из этой «чистой белой коробки» площадью 1092 квадратных фута, которая в настоящее время сконфигурирована как огромный дом с одной спальней и одной с половиной ванной! Этот дом залит светом через большие окна в каждой комнате. Текущая концепция открытой планировки позволяет легко развлекаться благодаря большому пространству, вытекающему из большого фойе, большой гостиной и открытой столовой. Эта огромная квартира с одной спальней может быть легко преобразована в прекрасный полноценный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, в котором еще достаточно места для гостиной/столовой. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения башен Чатем через Дугласа Эллимана

Из списка: Продажа недвижимости — Пригласите подрядчика! Расположенный в центре города между Трайбека, Чайнатауном и Финансовым районом, 180 Park Row находится прямо через дорогу от парка Колумбус и удобно расположен для многих видов транспорта. Студия площадью около 500 квадратных футов с прекрасным освещением выходит на южную сторону. В здании есть жилец и круглосуточный швейцар. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Murray Hill Terrace с помощью компаса

Из списка: Добро пожаловать в апартаменты 6E на Murray Hill Terrace! Эта большая квартира с одной спальней предлагает потрясающий вид на Эмпайр Стейт Билдинг из гостиной и спальни; и получает обилие естественного света. Есть отдельная кухня и много места в шкафу. Кондоминиум расположен в здании с лифтом, где разрешено проживание с домашними животными, в котором есть штатный швейцар, супервайзер, прачечная и комната для велосипедов. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 200 Claremont Avenue через Corcoran

Из списка: мотивированный продавец! Не упустите шанс стать владельцем этой большой, солнечной, кооперативной квартиры с тремя спальнями в оживленном районе Морнингсайд-Хайтс. Расположенная на третьем этаже, эта шестикомнатная квартира с окнами на запад имеет большую отдельную столовую, просторную кухню с новой стиральной машиной и сушилкой, а также просторный шкаф. В квартире сохранились некоторые довоенные детали, в том числе лепнина, деревянные полы и высокие потолки. Наслаждайтесь ярким видом на деревья на открытом воздухе через огромные окна. Есть четыре больших шкафа и красивые французские двери, разделяющие гостиную и столовую. Применяются ограничения дохода HDFC. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Уотер-стрит, 133 с помощью компаса

Из объявления: Этот яркий и солнечный, высокий этаж, угловая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет великолепный вид на Манхэттенский мост и Ист-Ривер, фантастическую планировку и очень тихо. Войдя в дом, вы будете поражены большой и стройной гостиной и кухней, залитой восточным светом. На кухне есть столешницы и фартук Caesarstone, нижние шкафы из богатого эспрессо дерева и белые лакированные верхние шкафы, а также комплект бытовой техники из нержавеющей стали. Здесь достаточно места для хранения и прилавка, а также остров, где можно насладиться едой. Большая главная спальня залита солнечным светом в течение всего дня и оборудована собственной ванной комнатой с отдельным душем и глубокой ванной. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Excelsior через Corcoran

Из списка: 303 East 57th Street, 3 спальни — 3,5 ванные комнаты, расположенные на углу 40-го этажа культового Excelsior площадью более 3500 квадратных футов (самая большая квартира G-line в здании ) эта элегантно оформленная резиденция с большими пропорциями является определением роскошной жизни. При входе вас встречает потрясающий панорамный вид на север, восток и юг, а с террасы, выходящей на юг, открывается фантастический вид на Ист-Ривер и нижний Манхэттен. Кухня-гостиная имеет стеклянные перегородки, которые открываются в столовую с открытым видом на Ист-Ривер. Три спальни, три ванные комнаты и туалетная комната с бесконечными шкафами, новые звуконепроницаемые живописные окна, центральный кондиционер и стиральная машина с сушкой создают неповторимый оазис. См. план этажа и полную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.