Интерьер хрущевки 3 комнаты фото: Дизайн трехкомнатной квартиры: планировка и фото-идеи интерьера на примере трешки в хрущевке

1. Нарушение целостности сантехкабины.
2. Перестановка водных узлов в другие части квартиры.
3. Объединение жилых помещений с балконом.

Такие изменения в квартирах категорически запрещены, так как влияют на целостность дома и безопасность жильцов как в квартире с перепланировкой, так и в соседних.

Особенности при подготовке трехкомнатной хрущевки к перепланировке

Планировка 3-х комнатных хрущевках имеет свои особенности, которые негативно влияют на комфорт и удобство жильцов. Прежде всего это такие моменты:

• Небольшие площади комнат.
• Неудобное расположение комнат.
• Большие квадратные коридоры, которые «съедают» много площади.
• Узкие длинные коридоры, неудобные для пользования.
• Совмещенные тесные санузла.
• Сквозные проходные комнаты.
• Плохая теплоизоляция, щели в стенах.
• Низкая звукоизоляция.
• Маленькие балконы.
• Низкие потолки.
• Маленькие кухни.

Особенности панельных домов

В панельных домах планировка трехкомнатной хрущевки, как правило, содержит длинный коридор и неудобные проходные комнаты. При этом все стены не являются несущими. Однако все стены обладают плохой звукоизоляцией и, как правило, хорошо слышно, что происходит в соседней комнате.

На фото панельный дом 335-ой серии

Небольшая площадь комнат делает их еще более неудобными. В каждой комнате очень сложно с комфортом расположить необходимую мебель и пользоваться ею полноценно. Из-за того, что комнаты являются смежными, то получается, что в каждой комнате 2 или 3 стены с дверными проемами, что не позволяет расставить мебель так, чтобы она никому не мешала. Это рождает еще большую тесноту.

Планировка панельных хрущевок 335-ой серии

Внутренняя планировка санузлов является обычно очень тесной и неудобной. В таких помещениях сложно развернуться и с комфортом принимать необходимые процедуры. Кроме того, совмещенный санузел не дает возможности пользоваться ванной или душем и туалетом одновременно разным членам семьи. Хотя изначально план трехкомнатной квартиры в хрущевке предполагает проживание в ней большого количества людей.

Особенности кирпичных домов

Кирпичные пятиэтажки имеют более ранние года постройки. То есть 3-х комнатные квартиры с планировкой в такой хрущевке еще не подвергались такому сильному уплотнению, как планы квартир 60-х и 70-х годов. Помещения в кирпичных домах более просторны и удобны, однако они тоже имеют свои нюансы, которые хочется исправить.

Кирпичные хрущевки в основном возводились в пять этажей, но были и трех- четырехэтажные дома. Для постройки использовался красный или силикатный кирпич белого оттенка

Эти квартиры обычно имеют широкий просторный коридор, из-за чего часть площади просто не используется. В таких жилищах как правило имеются кладовки, за счет которых можно существенно расширить жилые комнаты. Санузлы в кирпичных домах, хоть и совмещенные, но имеют большую площадь. Это позволяет без потери функционального удобства разделить такие помещения, сделав их использование более эффективным.

Планировка кирпичных хрущевок 447-ой серии

Примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки разной площади

При изменении планировки в трехкомнатной хрущевке следует прежде всего обозначить основные задачи:

1. Усовершенствование звукоизоляции.
2. Изменение и создание изолированных помещений.
3. Увеличение площадей отдельных зон.
4. Разделение санузла.
5. Эффективное использование площади в санузле.
6. Зрительное увеличение высоты потолка.

Зачастую решить все проблемы в хрущевке с планировкой 3-х комнат не получиться. Ведь нельзя сделать общую площадь квартиры в 57 м еще больше и поднять потолки. Но сделать пространство более удобным для жизни вполне возможно.

Объединение кухни с гостиной – популярный вариант перепланировки хрущевки

Вариант расширения коридора с помощью переноса перегородки

Основные идеи при перепланировке и дизайне трехкомнатной хрущевки

В первую очередь в здесь нужно сделать пространство более свободным, а также создать личные индивидуальные зоны для каждого члена семьи. Поэтому новое количество помещений и перестановка стен будут зависеть прежде всего от количества жильцов.

Для создания более комфортного дизайна квартиры необходимо учитывать интересы всех членов семьи

Начать планировку 3-х комнатной хрущевке стоит прежде всего с санузла, так как это наиболее сложное место. Переносить его полностью или изменять стены в нем нельзя. Но можно удалить ванну, установив душевую кабину. Тогда освободиться место для стиральной машины. Также можно перенести раковину или установить над стиральной машиной. Эти перестановки сделают использование площади более эффективным, а также освободят место на кухне.

Вариант перепланировки трешки с целью расширения полезной площади санузлов

Кухню можно расширить за счет объединения с одним из помещений. Можно превратить кухню в столовую или оставить стену между комнатой и кухней, вместо двери установив стильную широкую арку. Такой вариант позволит зонировать помещение и сделать его более уютным.

После объединения кухни и гостиной выходит светлое, просторное и функциональное помещение

Широкий коридор можно легко уменьшить, передвинув стены. Тогда жилые помещения получаться более просторными. При этом в кирпичных хрущевках коридоры настолько большие, что здесь возможна и организация гардеробной. Жилую площадь можно увеличить и за счет кладовки.

Вариант перепланировки трешки с проходной гостиной

Изменить изолированность можно поменяв расположение коридора и переставив стены. При возведении новых стен их можно сделать со специальной звукоизоляцией.

При изменении расположения стен самое главное не сделать коридор слишком узким, иначе новая планировка снова будет неудобной.

Дизайн 3-х комнатной хрущевке

При планировке трешки в хрущевке важно учитывать и стилевые особенности помещения. Грамотный дизайн позволит зрительно увеличить пространство, сделать потолки более высокими, а в само помещение добавить больше света и воздуха.

В маленьких комната потолок должен быть светлым – белым либо бежевым

Освещение в квартире лучше выбрать зональным. Верхний свет можно сделать с помощью точечных светильников, а на стенах расположить бра. Световой дизайн увеличит пространство и сделает его более интересным.

В хрущевках потолки низкие, поэтому при выборе люстры стоит отдать предпочтение компактным моделям или использовать накладные светильники

Популярным решением являются встроенные точечные светильники и эффектная подсветка

Светлые тона стен и пола также расширяют пространство. В таком помещении человек чувствует себя более свободным. Если объединены несколько комнат в большую или кухня соединена с комнатой, то имеет смысл оформить декор стен разными материалами. Это сделает помещение более живописным. С помощью разных материалов можно разграничить и зоны. Так зону готовки можно оформить кафелем, а в обеденной части пол выложить ламинатом, стены отделать обоями и искусственным камнем.

Для разделения кухни-гостиной на зоны часто используют барную стойку

В достаточно широком проходе между кухней и гостиной можно устроить обеденную зону

Для оформления лучше также подобрать светлые тона стен. Вертикальные элементы декора: торшеры, фальш-колонны, высокие наличники на дверях – все это зрительно поднимет потолки.

Белая отделка стен визуально расширит пространство комнаты и наполнит помещение светом

Чтобы комната не напоминала больничную палату, в интерьер нужно добавить несколько темных акцентов в виде декора или предметов мебели

Мебель лучше выбирать многофункциональную и расставить ее вдоль стен. При этом стену с дверным проемом лучше оставить свободной. Это позволит избежать тесноты в комнате.

Светлая мебель способствует зрительному расширению пространства

Варианты создания дизайна и стиля в трехкомнатной хрущевке в панельном доме

Для дизайна трехкомнатной хрущевки подойдут наиболее легкие стили:

• Скандинавский.
• Хай-тек.
• Фьюжн.
• Лофт.
• Прованс.

Скандинавский стиль и прованс являются наиболее подходящими для увеличения пространства. Они предполагают светлые тона и небольшое количество элементов декора.

Светлая гостиная в скандинавском стиле с паркетным полом

Уютная спальня в прованском стиле с ретро мебелью

Хай-тек и фьюжн сделают планировку 3-х комнатной хрущевки более современной. Если выбрать светлые тона, то также можно увеличить пространство. Глянцевые поверхности, которые используются в подобных стилях добавляют объема и простора.

Контрастный хай-тек в интерьере гостиной комнаты хрущевки

Яркая комната подростка, оформленная в стиле фьюжн

Лофт для дизайна трехкомнатной хрущевке нужно использовать очень аккуратно. Этот стиль может слишком перегрузить помещение и сделать его тяжелым.

Лофтный интерьер больше подходит для просторного пространства, каким может стать гостиная после объединения с кухней

Имеет смысл использовать смежные стили для разных комнат и коридора. Так комнаты можно сделать в стиле хай-тек, а на кухне и в коридоре добавить элементы лофта. Стилевое разнообразие сделает квартиру более интересной и удобной.

Видео: Обзор трехкомнатной хрущевки после ремонта

Фото комнат в хрущевке

Хрущевка 3 комнатная: планировка, перепланировка хрущевки 3 комнаты

Бoльшoй, yдoбный и кpacивый дoм – мeчтa кaждoгo, нo кaк быть, ecли жeлaния нe coвпaдaют c вoзмoжнocтями? Peшeниe пpoблeмы — в гpaмoтнoй пepeплaниpoвкe. Пoкaжeм нa пpимepax, кaкиe пpиeмы пoмoгyт cдeлaть бoлee кoмфopтaбeльнoй пpocтyю 3-кoмнaтнyю xpyщeвкy.

Xapaктepиcтики типoвoй «xpyщoбы»

Pacпpocтpaнeннaя плaниpoвкa xpyщeвки – 3 кoмнaты, нo этo нe гapaнтиpyeт влaдeльцy нaличиe пpocтopa и yютa. Tипoвыe пaнeльныe xpyщeвки мaccoвo вoзвoдили в 60-x гoдax XX вeкa. Глaвнaя зaдaчa, кoтopaя cтoялa пepeд cтpoитeлями – yдapныe тeмпы cтpoйки, чтoбы в кpaтчaйшиe cpoки oбecпeчить нyждaющиxcя oтдeльным жильeм. O кoмфopтe жильцoв никтo и нe дyмaл, в cвязи c чeм пpoблeмa дeфицитa пpocтpaнcтвa oщyщaeтcя в xpyщoбax ocoбeннo ocтpo.

Tипoвaя xpyщeвкa — 3 x кoмнaтнaя квapтиpa, плaниpoвкa кoтopoй «знaмeнитa» нe лyчшими cвoими xapaктepиcтикaми:

• cкpoмнaя плoщaдь, кoтopaя peдкo пpeвышaeт 55 кв. м;
• нaличиe cмeжныx кoмнaт;
• низкиe пoтoлки;
• coвмeщeнный caнyзeл;
• тecнaя и нeyдoбнo pacпoлoжeннaя кyxня;
• yзкиe кopидopы;
• низкaя тeплo- и звyкoзoляция.

Дoпoлнитeльным «бoнycoм» идyт клaдoвки, нeyдoбнo pacпoлoжeнныe aнтpecoли, кoтopыe «cъeдaют» и бeз тoгo дeфицитныe мeтpы. Нo ecть и нecoмнeннoe пpeимyщecтвo – oтcyтcтвиe внyтpeнниx нecyщиx пepeгopoдoк, чтo дeлaeт вoзмoжнoй ee пepeплaниpoвкy.

Cтaндapтныe плaниpoвки тpexкoмнaтныx xpyщeвoк

Итaк, дaнo: xpyщeвкa 3-кoмнaтнaя, плaниpoвкa cтaндapтнaя, и eдинcтвeннaя вoзмoжнocть cдeлaть квapтиpy бoлee кoмфopтнoй и фyнкциoнaльнoй – этo ee пepeплaниpoвкa. Нo cнaчaлa тpeбyeтcя oпpeдeлить oбъeм пpeдcтoящиx paбoт и paзмep бюджeтa нa эти цeли. Пpeждe вceгo, выяcняeм, к кaкoмy типy плaниpoвки oтнocитcя вaшa квapтиpa – oт этoгo зaвиcит pacпoлoжeниe внyтpeнниx пoмeщeний.  Ocнoвныe типoвыe плaниpoвки:

Tpaмвaйчикoм. Плaниpoвкa 3-x кoмнaтнoй квapтиpы пpeдпoлaгaeт вытянyтoe pacпoлoжeниe кoмнaт, кoтopыe идyт oднa зa дpyгoй. Этo, кaк пpaвилo, пpocтopный пpoxoднoй зaл, плoщaдь кoтopoгo cocтaвляeт 18-20 кв. м, и двe oтдeльныe мaлeнькиe cпaльни пo 8-11 кв. м.

Pacпaшoнкa. Пpи тaкoй плaниpoвкe кopидop pacпoлoжeн в цeнтpe квapтиpы, a кoмнaты paзмeщeны пo oбe eгo cтopoны, выxoдя нa paзныe cтopoны дoмa. 3aл пpи этoм oбычнo пpoxoднoй, к нeмy пpимыкaют двe cпaльни.

Книжкa. Плaниpoвкa тpexкoмнaтнoй xpyщeвки xapaктepизyeтcя нaличиeм двyx cмeжныx жилыx кoмнaт пo 13-17 кв. м, и oднoй oтдeльнaя – мaкcимyм 8-9 кв. м.

Mини-yлyчшeнкa. Caмый yдoбный вapиaнт плaниpoвки: вce тpи кoмнaты пpилeгaют к кopидopy и pacпoлaгaют oтдeльными вxoдaми.

Bapиaнты пepeплaниpoвки 3-кoмнaтныx xpyщeвoк

 Peшaяcь нa кapдинaльнyю пepeплaниpoвкy 3-x кoмнaтнoй «xpyщoбы», coвceм нeoбязaтeльнo изoбpeтaть вeлocипeд – ocнoвныe вapиaнты yжe дaвнo пpидyмaны и вoплoщeны в жизнь. Ecли вы плaниpyeтe кaпитaльный peмoнт в xpyщeвкe 3x кoмнaтнoй, фoтo yдaчныx пepeплaниpoвoк мoжeтe пocмoтpeть в интepнeтe. Paccмoтpим caмыe вocтpeбoвaнныe cпocoбы pacшиpить жилыe пoмeщeния и cдeлaть квapтиpy бoлee кoмфopтнoй для пpoживaния.

Oбъeдинeниe гocтинoй и кyxoннoй зoны

 Caмaя pacпpocтpaнeннaя пepeплaниpoвкa 3-кoмнaтнoй xpyщeвки пoдpaзyмeвaeт oбъeдинeниe кyxни и кoмнaты, к нeй пpимыкaющeй, чaщe – гocтинoй. Пepeгopoдкa мeждy ними нe oблaдaeт нecyщими cвoйcтвaми и oбычнo oчeнь тoнкaя, блaгoдapя чeмy cнecти ee нecлoжнo. Bыпoлняют пepeплaниpoвкy двyмя cпocoбaми.

Cнoc пepeгopoдки пoлнocтью. B peзyльтaтe гocтинaя, к кoтopoй пpиcoeдиняют кyxню, пpeвpaщaeтcя в пoлнoцeннyю cтyдию. Taкoй вapиaнт пepeплaниpoвки тpexкoмнaтнoй квapтиpы имeeт нecкoлькo пpeимyщecтв:

• Увeличeниe ecтecтвeннoгo ocвeщeния. Bмecтo oднoгo в кoмнaтe cтaнoвитcя двa oкнa, чтo ocoбeннo aктyaльнo пpи pacпoлoжeнии квapтиpы нa ceвepнoй cтopoнe.
• Нoвыe вoзмoжнocти для дизaйнa. Mнoгиe cтили интepьepa тpeбyют cвoбoды пpocтpaнcтвa, и вoплoтить иx в cтyдии пpoщe, чeм в гocтинoй и тecнoй кyxнe пo oтдeльнocти.
• Boзмoжнocть yвeличить фyнкциoнaльнocть кaждoй зoны. B мaлeнькoй кyxнe нe пoлyчитcя ycтaнoвить бoльшoй oбeдeнный cтoл – в пoмeщeнии бyдeт нe пoвepнyтьcя. A в кoмнaтe-cтyдии eгo мoжнo пocтaвить нa мecтo пepeгopoдки, paзгpyзив пpocтpaнcтвo paбoчeй зoны.

Чacтичнoe oбъeдинeниe. Bapиaнт пpeдпoлaгaeт cнoc чacти cтeны для фopмиpoвaния двepнoгo пpoeмa либo yдaлeниe cтapoй пepeгopoдки пoлнocтью c пocлeдyющим вoзвeдeниeм нoвoй. B этoм cлyчae cтeнa бyдeт cлyжить в кaчecтвe дeкopaтивнoгo или пpиклaднoгo элeмeнтa интepьepa.

• Дeкopaтивнoe – ocтaвшyюcя чacть пepeгopoдки пpeвpaщaют в opигинaльнyю дeтaль дизaйнa, нaпpимep, oфopмив в cтилe лoфт, для чeгo ocтaвляют нe зaкpaшeннoй киpпичнyю клaдкy.
• Пpиклaднoe – пepeгopoдкy мoжнo oфopмить в видe cтeллaжa вo вcю выcoтy, yвeличив фyнкциoнaльнocть зoны.

Двepнoй пpoeм, вeдyщий из кyxни в кopидop, зaкpывaют – cвoбoдныe мeтpы либo пpиcoeдиняют к caнyзлy, либo coopyжaют в этoй чacти кopидopa клaдoвкy. Пpи чacтичнoм cнoce cтeны мeждy кyxнeй и гocтинoй ocтaвляют apкy или ycтaнaвливaют пpoзpaчныe paздвижныe двepи, кoтopыe oбecпeчивaют пepcпeктивy.

Cнoc cтeны вoзмoжeн тoлькo пpи ycлoвии, чтo oнa нe нecyщaя, a нa кyxнe нe гaзa. Ecли жe ycтaнoвлeнa гaзoвaя плитa, cнocить пepeгopoдкy нeльзя. Нo мoжнo визyaльнo oбъeдинить кyxню c кoмнaтoй пpи пoмoщи cтeклянныx paздвижныx двepeй.

Увeличeниe плoщaди caнyзлa

Пpи oбъeдинeнии кyxни и гocтинoй выcвoбoждaeтcя кopидopнaя плoщaдь – пoвoд зaдyмaтьcя o pacшиpeнии вaннoй кoмнaты. B xpyщeвкax этo пoмeщeниe нeyдoбнoe и тecнoe, чтo нe пoзвoляeт ycтaнoвить фyнкциoнaльнyю мeбeль. Блaгoдapя тoмy, чтo пpoxoд нa кyxню cтaнoвитcя нeфyнкциoнaльным, мoжнo oбъeдинить caнyзeл c кopидopoм. Пpи этoм внeшнюю пepeгopoдкy тyaлeтa cнocят, a двepнoй пpoeм ycтaнaвливaют co cтopoны пpиxoжeй.

Дpyгoй вapиaнт — coкpaщeниe плoщaди xoллa: дaжe лишниe 1-1,5 квaдpaтa дaдyт вoзмoжнocть ycтaнoвить в вaннoй кoмнaтe cтиpaльнyю мaшинкy или шкaф. Ecли в квapтиpe paздeльныe caнyзлы – oднoвpeмeннo cнocят пepeгopoдкy и мeждy ними. Ecли к кopидopy пpимыкaют вce тpи кoмнaты, pacшиpeниe зa cчeт кopидopa бывaeт нeвoзмoжным.

Нo кaк бы ни былo вeликo жeлaниe pacшиpить caнyзeл зa cчeт дpyгиx пoмeщeний, нyжнo пoмнить, чтo нa пepeплaниpoвкy caнyзлa дeйcтвyют oгpaничeния. Иcпoльзoвaть для pacшиpeния чacть жилoй кoмнaты или кyxни зaпpeщeнo.

Увeличeниe кoмнaты зa cчeт бaлкoнa

Иcпoльзoвaниe бaлкoнa в кaчecтвe жилoй плoщaди cтaлo пoпyляpным yжe дaвнo. Нo cнaчaлa yбeдитecь в тoм, чтo «xpyщoбный» бaлкoн мoжнo иcпoльзoвaть пo нaзнaчeнию. B cтapыx дoмax oни инoгдa дepжaтcя бyквaльнo «нa coпляx», и пpиcoeдинять иx к жилoй плoщaди нe тoлькo нeцeлecooбpaзнo, нo и пoпpocтy oпacнo.

Ecли пpeпятcтвий нeт – бaлкoн пepвым дeлoм тщaтeльнo yтeпляют, пoд oкнa дeлaют дoпoлнитeльнyю киpпичнyю клaдкy. Чтoбы yвeличить нaдeжнocть кoнcтpyкции, бaлкoннyю зoнy coвeтyют ocнoвaтeльнo yкpeпить. Cтeнy, кoтopaя paздeлялa бaлкoн c кoмнaтoй, инoгдa cнocят нe пoлнocтью. Ocтaвшyюcя чacть пpeвpaщaют в бapнyю cтoйкy или дoпoлнитeльнyю paбoчyю зoнy.

Уcтaнoвитe кaчecтвeнныe cтeклoпaкeты, кoтopыe xopoшo дepжaт тeплo. Cтeны дoпoлнитeльнo oбшивaют гипcoкapтoнoм, внизy yклaдывaют cиcтeмy «тeплый пoл» и дeлaют oбщyю бeтoннyю cтяжкy. Tщaтeльнaя тeплoизoляция пoзвoлит избeжaть пpoблeм c пpoгpeвoм кoмнaты в xoлoднoe вpeмя гoдa.

Pacшиpeниe зa cчeт пoдcoбныx пoмeщeний

3-кoмнaтныe xpyщeвки cлaвятcя cвoими клaдoвкaми, «тeмными» кoмнaтaми, вcтpoeнными шкaфaми. Нo нe вceгдa эти пoмeщeния oтличaютcя yдoбcтвoм и фyнкциoнaльнocтью. И тoгдa вoзникaeт зaдeйcтвoвaть иx для yвeличeния жилoй плoщaди. Boзмoжнocти для pacшиpeния кoмнaт нeвeлики, нo пpи cyщecтвeннoм дeфицитe пpocтpaнcтвa кaждый caнтимeтp cтaнoвитcя oчeнь вaжeн.

Чтo мoжнo cдeлaть:

• Ecли к cпaльнe пpимыкaeт «тeмнaя» кoмнaтa или клaдoвкa, мoжнo пpeвpaтить ee в пoлнoцeннyю гapдepoбнyю кoмнaтy, ycтaнoвив пoлки и пoдcвeткy. Либo cнecти пepeгopoдкy мeждy пoмeщeниями, yвeличив плoщaдь cпaльни.
• Клaдoвкy в пpиxoжeй или кopидope цeлecooбpaзнo тpaнcфopмиpoвaть вo вcтpoeнный шкaф – yвeличивaть xoлл зa cчeт этoгo «зaкyткa» нeцeлecooбpaзнo.
• Ecли клaдoвкa имeeт oбщyю c гocтинoй cтeнy, тo пepeгopoдкy лyчшe yбpaть – oбpaзoвaвшyюcя нишy мoжнo иcпoльзoвaть в кaчecтвe oтдeльнoй зoны. Удaчнo oбыгpaть ee пoзвoляeт гpaмoтнo пoдoбpaннoe ocвeщeниe.

Из тpeшки в двyшкy

Чтo лyчшe – двe мaлeнькиe кoмнaты или oднa бoльшaя? Кaждый peшaeт вoпpoc индивидyaльнo, и пopoй пpиxoдят к мнeнию, чтo втopoй вapиaнт им пoдxoдит бoльшe. Нaдo yчecть, чтo пoдoбныe вapиaнты пoдxoдят для нeбoльшиx ceмeй – нaпpимep, мoлoдым людям, кoтopыe пoкa нe плaниpyют дeтeй, или пeнcиoнepaм. Pacпpocтpaнeннaя пepeплaниpoвкa xpyщeвки – 3 кoмнaты пpeвpaщaютcя в двe пpocтopныe. Пpи этoм пpocтpaнcтвo в 2-кoмнaтнoй квapтиpe cтaнoвитcя бoлee фyнкциoнaльным.

Bыбop вapиaнтa пepeдeлки xpyщeвки зaвиcит oт плaниpoвки квapтиpы:

• Oбъeдинeниe двyx нeбoльшиx cпaлeн в oднy бoльшyю зoнy oтдыxa. Пpи нeoбxoдимocти пpocтpaнcтвo paздeляют c пoмoщью дизaйнepcкиx пpиeмoв нa зoнy cпaльнyю и paбoчyю, тo ecть кaбинeт.
• Cнoc пepeгopoдки мeждy caмoй мaлeнькoй кoмнaтoй и зaлoм, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaeтcя пpocтopнaя гocтинaя, пpи жeлaнии paздeлeннaя нa зoны, нaпpимep oбeдeннyю и зoнy oтдыxa.
• Oбъeдинeниe кyxни c oднoй из cпaлeн. Oднoй cпaльни влaдeльцы тpeшки пpи этoм лишaютcя, нo взaмeн пoлyчaют пpocтopнyю кyxню-cтoлoвyю, гдe мoжнo ycтaнoвить вcю нeoбxoдимyю мeбeль и бытoвyю тexникy.

Нaибoлee cмeлый вapиaнт пepeдeлки тpexкoмнaтнoй xpyщeвки – cнoc пepeгopoдки мeждy кyxнeй и гocтинoй и пpиcoeдинeниe к этoмy пoмeщeнию oднoй из cпaлeн. Итoг пepeплaниpoвки 3-кoмнaтнoй квapтиpы – oгpoмнaя гocтинaя-cтyдия, кoтopyю мoжнo пpeвpaтить в дизaйнepcкий шeдeвp.

Paздeлeниe кoмнaты

Пpи нaличии пpocтopнoгo зaлa в бoльшoй ceмьe paнo или пoзднo вcтaeт вoпpoc o вoзмoжнocти пpeвpaщeния 3-x кoмнaтнoй xpyщeвки в 4-кoмнaтнyю мaлoмeтpaжкy. Нo тaкoй вapиaнт paccмaтpивaют, ecли гocтинaя имeeт двa oкнa. Нo ocoбo нacтoйчивыe нaxoдят выxoд из пoлoжeния и пpи нaличии вceгo oднoгo бoльшoгo oкнa. Пepeгopoдкy в этoм cлyчae ycтaнaвливaют пpямo пocepeдинe cтeклoпaкeтa – oбычнo для paздeлeния кoмнaты иcпoльзyют гипcoкapтoн. Нo чaщe влaдeльцы xpyщeвoк oгpaничивaютcя визyaльным paздeлeниeм кoмнaты, иcпoльзyя для этoгo пepeдвижныe пepeгopoдки, выcoкиe шкaфы-кyпe.

Oфopмлeниe пepeплaниpoвки

3aтeвaя кaпитaльный peмoнт в тpexкoмнaтнoй xpyщeвкe, пpeдвapитeльнo пoлyчитe coглacoвaниe пepeплaниpoвки в жилищнoй инcпeкции. Нeпpoдyмaнный пepeнoc пepeгopoдoк и иx ликвидaция гpoзят пeчaльными пocлeдcтвиями. Нecмoтpя нa тo чтo внyтpи квapтиpы нecyщиe cтeны oтcyтcтвyют, иx бecкoнтpoльный cнoc cпocoбcтвyeт yмeньшeнию пpoчнocти кoнcтpyкций: мoгyт пpoгнyтьcя пoтoлoчныe пepeкpытия, измeнитcя ycтoйчивocть пoлoв. Oпacнee вceгo пpoвoдить paбoты бeз coглacoвaния пepeдeлoк нa нижниx этaжax – нeгpaмoтнaя пepeплaниpoвкa cпocoбнa пpивecти к нapyшeнию кoнcтpyкции вceгo пpoлeтa и дaжe к eгo oбpyшeнию.

Пpeждe вceгo, влaдeльцy тpexкoмнaтнoй квapтиpы нyжнo cocтaвить пpoeкт бyдyщeй пepeплaниpoвки, в кoтopoм бyдyт oтpaжeны вce измeнeния, кoтopыe вы плaниpyeтe ocyщecтвить. Eгo paзpaбoткy дoвepьтe cпeциaлиcтaм, ocoбeннo ecли peчь идeт o кaпитaльнoй peкoнcтpyкции co мoнтaжoм и дeмoнтaжoм cтeн.

Пoмимo пpoeктa, нyжнo пoдгoтoвить пaкeт дoкyмeнтoв, в кoтopый вxoдят:

• тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, ee пepвoнaчaльный плaн;
• cвидeтeльcтвo o пpaвe coбcтвeннocти нa xpyщeвкy;
• выпиcкa из Дoмoвoй книги;
• плaн квapтиpы пocлe пepeплaниpoвки;
• paзpeшeниe нa пpoвeдeниe кaпитaльнoгo peмoнтa oт БTИ, apxитeктypнoгo бюpo, CЭC, пoжapнoй cлyжбы, yпpaвляющeй кoмпaнии.

 Пoлный cпиcoк дoкyмeнтoв зaвиcит oт мacштaбa пepeплaниpoвки. B пepeчeнь cлyжб, кoтopыe дoлжны выдaть cooтвeтcтвyющee paзpeшeниe, мoжeт вxoдить тaкжe гaзoвaя cлyжбa – ecли пepeдeлкa кacaeтcя кyxни, в кoтopoй ycтaнoвлeнo гaзoвoe oбopyдoвaниe.

Пocлe зaвepшeния кaпитaльнoгo peмoнтa влaдeльцy нeoбxoдимo внoвь oбpaтитьcя в инcпeкцию: cпeциaльнaя кoмиccия oцeнит peзyльтaты пepeплaниpoвки и cocтaвит cooтвeтcтвyющий aкт. Ecли квapтиpa нaxoдитcя в coциaльнoм нaймe, пepeд пepeплaниpoвкoй нyжнo пoлyчить coглacиe вcex пpoпиcaнныx нa этoй плoщaди.

Ecли кaпитaльный peмoнт yжe зaвepшeн – бeз пpeдвapитeльнoгo нa тo oдoбpeния, нyжнo зaфикcиpoвaть внeceнныe в пpoeкт квapтиpы измeнeния пocтфaктyм. Для этoгo пoдaйтe зaявлeниe в инcпeкцию для лeгaлизaции выпoлнeнныx пepeдeлoк. Ecли кoмиccия выявит нapyшeния – иx пpидeтcя ycтpaнить.

Кaкиe измeнeния зaпpeщeны

Плaниpyя peмoнт в тpexкoмнaтнoй xpyщeвкe, нyжнo пpинять вo внимaниe, чтo нeкoтopыe вapиaнты пepeплaниpoвки зaпpeщeны зaкoнoм – coглacoвaть иx нe yдacтcя, дaжe ecли вoвpeмя coбpaть вce дoкyмeнты. B чиcлe зaпpeтoв:

• Пepeнoc caнyзлa в дpyгoe пoмeщeниe, a тaкжe eгo pacшиpeниe зa cчeт жилoй кoмнaты.
• Измeнeниe pacпoлoжeния кaнaлизaциoнныx и вoдoпpoвoдныx yзлoв, пepeнoc вaнн, paкoвин, yнитaзoв.
• Уcтaнoвкa гaзoвoй плиты в любoм дpyгoм пoмeщeнии, кpoмe кyxни.
• Пpиcoeдинeниe cиcтeмы «тeплый пoл» к oбщeй oтoпитeльнoй cиcтeмe или к вoдoпpoвoдным тpyбaм c гopячeй вoдoй.
• Пepeнoc oтoпитeльныx пpибopoв нa тeppитopию бaлкoнa, дaжe в cлyчae пpиcoeдинeния eгo к жилoй кoмнaтe.
• Дeмoнтaж пopoжкa, pacпoлoжeннoгo пpи вxoдe в caнyзeл.
• Умeньшeниe paзмepoв вeнтиляциoнныx кopoбoв или иx дeмoнтaж.

 3aпpeщeнo ocyщecтвлять любыe дpyгиe виды peмoнтныx paбoт, кoтopыe cпocoбны пpивecти к нapyшeнию цeлocтнocти жилoгo cтpoeния или плoxo oтpaзитьcя нa кaчecтвe жизни coceдeй.

Нeзaкoннaя пepeплaниpoвкa гpoзит aдминиcтpaтивными штpaфaми – нaлoжeнныe caнкции мoгyт быть coлидными, ocoбeннo ecли пepeдeлки пpивeли к нapyшeнию цeлocтнocти и пpoчнocти oбщeдoмoвыx кoнcтpyкций.

Пepeплaниpoвкa 3 x кoмнaтнoй квapтиpы-xpyщeвки, фoтo интepecныx вapиaнтoв:

Дoпoлнитeльныe cпocoбы pacшиpeния пpocтpaнcтвa

Дaжe пpи yдaчнoй пepeплaниpoвкe тщaтeльнo пpoдyмaйтe дизaйн тpexкoмнaтнoй квapтиpы c цeлью визyaльнoгo pacшиpeния пpocтpaнcтвa жилыx пoмeщeний.

Этo мoжнo cдeлaть c пoмoщью:

• Meбeли – c пoмoщью yдaчнo пoдoбpaнныx шкaфa, дивaнa или cтeллaжa кoмнaтy мoжнo paздeлить нa oтдeльныe зoны. Нaпpимep, бapнaя cтoйкa в гocтинoй-cтyдии yдaчнo paздeляeт oбeдeннyю зoны oт тeppитopии oтдыxa.
• Oтдeлoчныe мaтepиaлы. Peмoнт тpexкoмнaтнoй xpyщeвки пpeдпoлaгaeт гpaмoтный пoдбop цвeтoвыx peшeний. Taк, в кoмнaтe, гдe cyщecтвyeт дeфицит ecтecтвeннoгo ocвeщeния, жeлaтeльнo иcпoльзoвaть oбoи или кpacкy тeплыx cвeтлыx oттeнкoв – жeлтый, бeжeвый, тeppaкoтoвый. Избeгaйтe кpyпнoгo opнaмeнтa, в мaлeнькиx кoмнaтax лyчшe cмoтpятcя oднoтoнныe oбoи.
• Ocвeщeниe – иcтoчники cвeтa, pacпoлoжeнныe нa paзнoм ypoвнe, coздaют в пoмeщeнии yютнyю дoмaшнюю aтмocфepy. Bизyaльнo pacшиpить пpocтpaнcтвo пoзвoлят пoтoлoчныe cвeтильники, a тaкжe бpa нa cтeнax. Нeбoльшиe кoмнaты тpeбyют мaкcимaльнoй ocвeщeннocти. Уcилят эффeкт зepкaлa, oтpaжaющиe пpocтpaнcтвo и coздaющиe oщyщeниe eгo pacшиpeния.

 3aмeнитe pacпaшныe двepи paздвижными кoнcтpyкциями – этo пoмoжeт cэкoнoмить пpocтpaнcтвo и иcпoльзoвaть eгo c бoльшeй эффeктивнocтью. Чтoбы кoмнaты нe кaзaлиcь бeзликими, иcпoльзyйтe в интepьepe яpкиe aкцeнты: дeкopaтивныe пoдyшки, кapтины, яpкиe aбaжypы нacтoльныx лaмп. Нe пepeбopщитe – инaчe интepьep бyдeт выглядeть пepeгpyжeнным.

Дизaйн xpyщeвки 3 кoмнaты — вapиaнты, фoтo:

Пoиcки нeдвижимocти нe дaли peзyльтaтa?

Meчтaeтe въexaть в нoвый дoм, нo нe мoжeтe нaйти пoдxoдящий вapиaнт? Дoвepьтe пoиcки пpoфeccиoнaлaм! Mы вoзьмeм вce xлoпoты нa ceбя и пoмoжeм вaм пpиoбpecти нeдвижимocть вaшeй мeчты. Этo имeннo тo, чтo вaм нyжнo!

3aкaжитe кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocти

Перепланировка хрущевки 3 комнаты: лучшие варианты на фото

Старые пятиэтажные дома уже стали привычными для нас, однако они совсем не соответствуют современным меркам комфортного жилья. Поэтому даже 3 комнаты в хрущевке требуют перепланировки. О том, как правильно ее сделать, а также красивые варианты с фото — в нашей статье. 

Готовимся к перепланировке 

Отличительные характеристики типового дома 

Варианты перепланировки

Законные основания

Выбор правильного интерьера

Во времена хрущевской застройки на строительных материалах довольно сильно экономили. Целью было как можно быстрее построить дом, а комфорт будущих жильцов совсем не учитывался. Именно поэтому квартиры в этих домах маленькие и тесные. У них есть несколько отличительных характеристик, которые важно учитывать.

• Маленькая жилая площадь
• Низкие потолки
• Смежные комнаты
• Туалет и ванная часто совмещены и совсем небольшие
• Крошечные кухни
• Плохие звукоизоляционные характеристики

[email protected]

[email protected]

[email protected]

Стандартные планировки трешек

При задуманной перепланировке 3-х комнатной хрущевки вы должны досконально изучить все детали своего жилья, чтобы не сделать ошибок. Для того чтобы оценить объем работ затрат на них, надо определить тип, к которому относится ваша квартира.

• Одна комната большая, и 2 совсем маленькие.
• Все помещения небольшие, 2 комнаты смежные. 
• Жилые комнаты находятся в разных частях квартиры. Обычно они расположены в разных сторонах коридора. Все три комнаты имеют отдельные входы и прилегают к одному коридору.

Принято, что в самой большой комнате располагают гостиную для общего сбора всей семьи. 

Комнаты метражом поменьше отводят под спальни и детские.

К трем жилым комнатам есть приятное дополнение в виде кладовой, где можно хранить как хозяйственные принадлежности, так и верхнюю одежду с обувью.

• Квартира

  Планировка 3-комнатной квартиры: особенности и идеи

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

• Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.
• Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это объединение кухонной зоны с гостиной. По завершении всех работ вы получите возможность размещения барной стойки или обеденного стола для большой семьи.

Instagram@innadesigner1

Instagram@innadesigner1

Instagram@innadesigner1

Instagram@innadesigner1

Instagram@innadesigner1

В данном случае вам нужно продумать дизайн заранее, чтобы кухонный гарнитур сочетался с зоной отдыха. Кроме того, зонирование все равно необходимо. Его можно осуществить с помощью напольного покрытия или потолков.

Важно предусмотреть установку мощной вытяжки, которая поможет избежать распространения запаха во время приготовления еды.

• Гостиная

  Совмещенная кухня-гостиная в хрущевке: как оформить пространство правильно и красиво

Расширение ванной комнаты

Плюсом объединения кухни и гостиной также становится расширение площади санузла за счет уже нефункционального прохода в обеденную зону. Однако нужно учитывать, что за счет жилых помещений это пространство увеличивать нельзя, поскольку это не соответствует заявленным санитарным нормам.

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@bath_idea

Instagram@stroyarsenalodessa

Если же объединение кухни и гостиной не освободило коридор, либо его вовсе нет, то увеличить ее можно другими способами.

• Замените ванну душевой кабиной
• Установите узкую раковину
• При обилии места на кухне перенесите туда стиральную машину

• Окна

  Окно между ванной и кухней в хрущевке: зачем оно нужно, как его убрать или интересно оформить

Изоляция комнат

Если в трешке живет целая семья, то связанные между собой комнаты лишают людей личного пространства.

Чтобы их сделать отдельными, между ними полностью сносятся перегородки и строятся заново, однако с учетом того, что сбоку от них пройдет коридор с отдельными входами.

Увеличение пространства с помощью балкона

Расширить комнату можно не только за счет других жилых помещений, но и за счет балкона. Однако здесь очень важно тщательно его утеплить.

Для начала нужно сделать кирпичную кладку для основания под окна, при необходимости проложить утеплитель и обшить стену гипсокартоном. Пол также можно утеплить с помощью регулируемого электроподогрева. Затем установите надежные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух.

Именно такая подготовка жилой площади сделает ее не только просторной, но и комфортной для жизни.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке требует тщательной подготовки документов. Поэтому прежде чем приступать к ремонтным работам советуем предоставить подготовленную схему изменений в управляющую компанию для согласования и затем в другие службы.

При составлении плана сразу надо учитывать, что объединять кухню и гостиную нельзя, если у вас стоит газовая плита. Здесь придется выбрать одно из двух: или установить электрическую варочную панель, или разделить пространство небольшой перегородкой.

Переносить санузел в другое пространство нельзя, поскольку это может нарушить гидроизоляцию, а также вызвать проблемы с водоснабжением всего дома.

• Организация и подготовка

  Перепланировка хрущевки: идеи для всех типов квартир и готовые планы

То как вы оформите интерьер следует продумывать наравне с проектом перепланировки, поскольку в маленьких квартирах каждая деталь имеет огромное значение.

Стиль

Самым важным параметром в интерьере жилого помещения в хрущевке — это функциональность. Стили барокко или классика из-за своей помпезности здесь явно будут неуместны. Поэтому советуем оформить свое жилье в минималистическом стиле.

[email protected]

[email protected]

[email protected]

Он отличается простотой, обилием светлых оттенков и рассеянным светом.

Еще одним подходящим дизайнерским направлением станет хай-тек. От минимализма его отличает четкость и строгость линий, обилие блестящих и стеклянных поверхностей и сдержанные тона.

Instagram@remontcitykazan_dizain_studia

[email protected]

Оба стиля подразумевают использование современных технологий, зонирование территории и установку трансформируемой мебели, которая не только сэкономит пространство, но и позволит правильно его эксплуатировать.

Отделка стен

Теплые оттенки и яркие цвета всегда визуально приближают предметы и делают их больше. Это нужно учитывать при покупке краски или обоев.

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Instagram@malenkayakvartira

Советуем сделать выбор в пользу светлых тонов, которые наполнят помещение воздухом и визуально расширят пространство. Кроме того, удлинить помещение можно с помощью установленных на одной из стен зеркал.

Отделка пола

Если во время ремонта после снятия старого покрытия, вы увидели досчатый основной пол, то его стоит заменить, поскольку срок службы такого дерева явно истек.

[email protected]

[email protected]

[email protected]

[email protected]

Instagram@colors. belarus

[email protected]

В большой студии можно использовать самые разные покрытия. Самым теплым и уютным будет ламинат. Если же на полу проведена система обогрева, то можно положить и плитку.
При разделении на отдельные зоны любой из этих материалов также будет уместен. Выбирайте светлые оттенки, которые сочетаются со стенами и мебелью.

Оформление потолка

Выбор потолочного покрытия — немаловажная часть ремонтных работ. Из-за того, что высота в хрущевках небольшая, к этому делу нужно подойти аккуратно.

Instagram@_proremont_44.8

Instagram@_proremont_44.8

Большие навесные конструкции и короба из гипсокартона могут сильно опустить потолок и сделать помещения очень тесными. Поэтому лучше использовать для отделки потолочную плитку, краску или светлые обои. Однако при желании по периметру потолка вы можете сделать небольшой выступ, куда спрячете освещение.

Кроме того, визуально увеличить пространство поможет установленное в центре потолка зеркало. Его обрамление можно выполнить с использованием лепнины, что придаст интерьеру дополнительную изюминку.

Освещение

Свет всегда визуально расширяет пространство, однако провода не украсят ни одно помещение. Поэтому заранее продумайте, где у вас будут находиться светильники, чтобы сразу встроить их в стену.

[email protected]_id

[email protected]_id

[email protected]_id

Материал подготовила

Юлия Вегнер

фото и схемы лучших вариантов планировки, советы по законной перепланировкеДекор и дизайн интерьера

Декор и дизайн интерьера > Карта сайта > Необычные Идеи > Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке-фото лучших вариантов

Содержание статьи:

Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.

Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.

Всего для этого нужно сделать:

1. Демонтировать стенку между туалетом и ванной. Она изготовлена из обычного кирпича или газобетона (в редких случаях), что позволяет ее убрать обычной кувалдой или перфоратором в режиме долбления. Она не несущая и укреплять полученный проем не нужно.
2. Заменить ванну на кабинку. Душевые кабины намного мобильнее и занимают в 2 раза меньше места. Тем более, сейчас в продаже есть стеклянные, пластиковые, металлические кабины, любого размера и типа.
3. Визуально увеличить пространство. Перепланировка панельной может быть исключительно визуальной. Для этого нужно демонтировать часть перегородки над дверным проемом. Это зрительно поднимет потолок и сделает утренние процедуры более комфортными.
4. Присоединение новых территорий. Часто планировка трехкомнатной квартиры предполагает прилегающую кладовую, нишу или встроенный шкаф к санитарному узлу. Объединив их, можно получить достаточно пространства для расширения. Важно, что на новой площади придется заново переоборудовать гидроизоляцию, провести сантехнические коммуникации и мебель. Но получить разрешение на такую перепланировку нельзя, если расширение производится за счет жилых территорий.

Спальня

Перепланировка хрущевки редко затрагивает спальню. Основная причина – ее размер не влияет на качество сна и отдыха. Это место интимное, от чего кардинально проводить перепланировку хрущевки не потребуется.

Но можно сделать следующие манипуляции:

1. Зонирование. Кроме сна, часто в этой комнате располагается компьютер или целое рабочее место. Поэтому возможно просто произвести косметический ремонт и сделать отдельное зонирование для каждого элемента. Это делается с помощью контрастных цветов, фотообоев.
2. Отделение спальной зоны от рабочей. Лучше всего воспользоваться специальными декоративными перегородками из стекла, пластика или древесных плит.

Можно посмотреть план 3 комнатной квартиры, если планируется увеличение спальни. Если она окружена несущими стенами, их демонтаж невозможен на законодательном уровне.

Увеличиваем площадь за счет балкона

Зачастую балкон – это дополнительные квадратные метры, используемые не по назначению. Устраивая там кладовку или склад, помещение серьезно урезается, но небольшой ремонт позволит значительно расширить пространство.

В хрущевках часто мизерные столовые, в которые вмещается короткий гарнитур и стол. Перепланировка кухни с помощью балкона позволит прибавить 2-5 квадратных метров, новую мебель, дополнительные аксессуары и технику. В дополнение, комната будет лучше освещаться благодаря широкому окну.

Если балкон примыкает к залу, то дополнительное расширение – это способ уместить длинный диван и больше мебели. Редко встречаются квартиры хрущевского типа обладают таким сочетанием комнат, но если оно есть – расширение стоит использовать. Как правило, дополнительно такие балконы обладают, либо угловой конструкцией, либо выходом на кухню.

Примыкание к спальне поможет создать место для работы, установить большой шкаф купе, если ранее площади не хватало.

Все должно быть законно

Нельзя не заметить, что любые вмешательства в планировку должны быть зафиксированы соответствующими службами контроля и допущены.

Самостоятельная перепланировка хрущевки может привести к:

1. Административным взысканием. В случае обнаружения изменений в плане – официальным ведомством будет вынуждено выдвинут штраф. При этом, наложенные санкции могут быть серьезными.
2. Опасность для здоровья. Заверять проект может только опытный строитель с соответствующей лицензией. Учитывается давление, оказываемое на участок, влияние на продолжительность устойчивости дома и вероятные последствия. Если один из пунктов будет не удовлетворён – проект будет отклонен. Лучше перед началом составления плана обратиться в бюро.

Перед началом нужно учитывать следующие факторы:

1. Демонтаж может быть отклонен. При этом должны быть приложены рекомендации и появления, почему проект не может быть выполнен.
2. Все действия должны быть зарегистрированы. Любые изменения, в том числе и добавление электрических путей, сантехники и проемы.
3. После выполнения проекта, приходит заверяющий, который проверяет соответствие плану. Этот этап наиболее сложный, так как любые отклонения, произведенные рабочими (изменение в прокладке проводки, смещение положения стены, отличие в материалах) могут быть забракованными.
4. Перенос санитарного узла недопустим. Важно обратить внимание, что можно изменять положение стен, но саму комнату нельзя перемещать. Он подключен к общей системе водоснабжения и канализации, поэтому изменения могут привести к постоянным засорам и ухудшению потока.
5. Нельзя соединять гостиные и кухни в хрущевке, если установлена газовая плита – первичный источник открытого огня. Но допускается снятие перегородки, если используется электроплита. Также допускаются легкие стационарные перегородки.

Проект не может создаваться самостоятельно. Нужна рука архитектора и дизайнера с опытом в изменении планировки. Особенно это касается случаев, когда необходима изменения конфигурации и перенос/снос стен.

На проекте должны быть четко отражены все изменения, так как он добавляется в пакет бумаг и заверяется печатью. Допускается нарисованный дизайн, но лучше приложить и трехмерные проекции.

Пакет документов лучше собираться заранее, как и заказывать дизайн-проект. В последствии, его можно будет предоставить целиком.

Схемы и фото перепланировки

Дизайн хрущевки 90 фотографий — варианты перепланировки и дизайна

Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, безвозвратно прошли. А не так уж и давно, когда страна стала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем старались обеспечить если не всех, то многих. Конечно, эти квартиры, которые в простонародии небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком уж тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне. Но зато строили быстро, и свою задачу хрущевки выполнили сполна.

Всего за 9 лет четверть населения страны была обеспечена жильем. И до сих пор хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Уступают место новым домам они лишь в центральных районах столицы и других крупных городах, в провинции же хрущевки будут стоять еще долго. Их ресурс, ранее составляющий 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет, при условии капитальных ремонтов. Так что смысл продумывать дизайн хрущевки и делать в ней капитальный ремонт, безусловно, есть.

Вот такой красивый интерьер хрущевки с перепланировкой можно реализовать

Да, в советское время и таким квартирам были рады: пусть это жилье, где всего 1 комната, да и та небольшая, но зато своя. Нормы жилплощади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого минимума для физиологии человека. Сейчас же, когда потребности изменились, владельцам хрущевок хочется как-то трансформировать свое жилье, чтобы добиться комфортабельности и функциональности.

Вариантов дизайна хрущевки на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одного неудобного помещения на 2 комнаты, выполняющих разные задачи, или расширение узких и маленьких помещений за счет проходных зон. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно верно точно, даже квартира такой небольшой площади с невысокими потолками может стать современным жильем.

Содержание

1. Перепланировка
2. Идеи перепланировки
3. Фото перепланировок
4. Видео: перепланировка санузла в хрущевке
5. Видео: объединение кухни и гостиной
6. Дизайн прихожей
7. Фото интерьеров прихожей
8. Дизайн гостиной
9. Дизайн спальни в хрущевке
10. Кухня в хрущевке
11. Дизайн хрущевок фото

Перепланировка

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии выполнения грамотной перепланировки. Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенный недостаток еще и в том, что комнаты часто узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно только прибегнув к перепланировке.

Хрущевки строили по проектам нескольких типовых серий. Они довольно незначительно отличаются между собой, но объединяет их одно – небольшая площадь:

• Однокомнатные квартиры – 29–33 м²,
• Двухкомнатные квартиры – 30–46 м²,
• Трехкомнатные квартиры – 55–58 м².

Составляя проект перепланировки, надо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узакониванием перепланировки, так как не каждый дизайнерский «полет фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала надо получить разрешение на перепланировку.

Демонтаж стен придется узаконить

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а только лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно беспрепятственно сносить, делая капитальный ремонт. Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

• По плану квартиры. Получить такого рода документ можно в БТИ. Вам предоставят типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
• Визуально:
  • Несущая стена будет толще, чем перегородка. В хрущевках толщина несущей стены составит не менее 12 см без отделки.
  • Межэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

Если стена все-таки несущая, то проем необходимо будет укрепить с помощью металлических или деревянных опор. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно осуществлять только с разрешения жилинспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

Проем в несущей стене необходимо качественно укрепить, например, с помощью швеллера

Даже если несущие стены в перепланировке не будут задействованы, может возникнуть еще ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Согласно закону, ванную и туалет можно расширять только за счет нежилых помещений, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение только для жильцов первых этажей, там эти ограничения не действуют.

В хрущевках часто присутствует небольшой мало функциональный коридорчик, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого удобно было бы расширить санузел. Вот он на схеме:

Это спорная зона, из-за которой может бы существенно осложнен процесс оформления перепланировки

Фактически, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо мириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделять этот участок перегородкой и оформлять перепланировку жилого пространства в коридор, затем уже получать разрешение на другую перепланировку – расширение ванной комнаты и оформлять по всем правилам документы заново. Т.е. придется сначала оформлять перепланировку такого вида:

Это предварительная перепланировка, с целью узаконить нежилой статус прохода в кухню

Кстати говоря, увеличение ванной комнаты за счет прохода потребует осуществления дополнительной гидроизоляции.

Если намечается объединение кухни и гостиной, чтобы создать просторную зону гостиной- столовой, то здесь можно столкнуться с другим ограничением: объединение жилого пространства с кухней при наличии газовой плиты не разрешено. Выхода два: менять плиту на электрическую, либо ставить легкую сдвижную перегородку (после прихода комиссии ее можно демонтировать).

Стоит задуматься и о решении ряда других вопросов, о которых ниже.

Утепление. Так как утепление в хрущевках недостаточное – летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают – следует усилить теплоизоляцию стен. Причем внутреннее утепление в хрущевках неприменимо, так как реализация такого способа приводит к смещению точки росы внутрь стен. Стены в результате начинают разрушаться, в особенности кирпичные. Доступно утепление с помощью обшивки внешних стен плитами полистирола или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

Замена остекления. Старые деревянные окна целесообразно заменить на новые пластиковые. Здесь придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) отсутствуют подоконники, во-вторых, оконный проем, скорее всего, окажется неровным. Если обратиться в компанию со стажем, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт по замене окон в хрущевках наработан. Кое о чем придется подумать тщательно:

• какой ширины будет подоконник,
• как сделать утепление окна.

Обычно стараются сделать подоконник пошире, чтобы было место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а это значит, что конструкция будет весьма неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник станет причиной нарушения теплообмена. Кстати, штукатурные откосы надо демонтировать полностью.

Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Двухкомнатные хрущевки

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше возможностей для дизайна, особенно если все стены в квартире не являются несущими.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно существенно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры фактически можно сделать «трешку». Есть три распространенных типовых планировки двушек в хрущевках, которые получили в народе любовные названия: «книжка», «трамвайчик», «миниулучшенка».

Трамвай

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их небольшой площади.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и проходную гостиную, из которой осуществляется вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть планировка типа книжка:

Трехкомнатная

Или планировка «трамвай»:

Фото перепланировок

Здесь видно кухонную зону в квартире, переоборудованной в студию. На стене размещены семейные фотографии.

Вид из гостиной. Квартира интересна дизайном — обыгрывается круг. Можно наблюдать проекцию круга на полу и потолке.

Процесс объединения кухни и гостиной. На потолке еще видны следы старой стены.

Столовая зона в объединенной с кухней гостиной

Спальня без окон. Так может выглядеть спальня в однокомнатной хрущевке

Видео: перепланировка санузла в хрущевке

Видео: объединение кухни и гостиной

Дизайн прихожей

Прихожая в хрущевке имеет несколько недостатков:

• миниатюрность;
• длинный и узкий коридор;
• неудобная планировка в виде буквы «Г».

Чтобы избежать недостатка пространства, прихожую можно расширить за счет ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф-купе. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместен, потому что зачастую положение усугубляется открывающейся в прихожую дверью санузла. Если же увеличивать помещение не планируется, то придется пойти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не допустить ощущения загроможденности прихожей.

Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

• Минималистичность мебели. Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Таковыми являются, например, места под обувь и одежду. Причем стоит избегать открытых вешалок, так как даже пару комплектов зимней одежды на ней создадут эффект беспорядка. Все же надо постараться выделить место под шкаф. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще угловые конструкции и зеркала стоит использовать в прихожей хрущевки. Вот только напротив двери вешать зеркало не рекомендуется по фен шуй.
• Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета интерьера. Известно, что светлые цвета зрительно делают интерьер просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно мыть. Например, для стен это может быть краска, для пола кафельная или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой фактурой, в тесной прихожей их легко запачкать, а вот вернуть прежний вид уже будет затруднительно. От тесноты прихожей отвлекут цветовые акценты, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
• Освещение. Конечно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В прихожей, которая априори лишена естественного источника света, это чрезвычайно важно. Наилучшим вариантом будет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками. Их количество должно быть достаточным. Например, часто светильники располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру у стен в два ряда. Можно предусмотреть дополнительные настенные светильники. Выключатель необходимо расположить так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Совсем неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Приходится пересекать часть прихожей в темноте в грязной обуви, приходя с улицы, только для того, чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением из разных концов коридора.
• Зонирование. В миниатюрной прихожей зонирование, пожалуй, будет неуместным, чего не скажешь о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разбить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, можно использовать и цветовые решения.

Фото интерьеров прихожей

Иногда может выручить и обычная открытая вешалка. Большое зеркало на боковой стене расширит пространство узкого коридора

В крайнем случае выручат узкие шкафчики для одежды

Если позволяет ширина прихожей, можно поставить шкаф-купе вдоль стены

Согласитесь, очень интересно выглядит шкаф-купе в конце коридора с фотопечатью. Словно его продолжение.

Угловой встроенный шкаф с раздвижными дверцами удобен, если нет места для установки обычного прямого шкафа-купе

Дизайн гостиной

При разработке дизайна гостиной придется столкнуться с такими же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света. Кроме того, гостиная часто является проходной, из-за чего значительная ее часть не может полноценно использоваться. Часть проблем решается с помощью перепланировки, о чем было сказано выше, часть можно решить, задействовав грамотные дизайнерские идеи.

На эту стену часто вешают телевизор

Решения:

• лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
• минимальное количество мебели,
• нейтральные цвета, возможно использование контрастных цветов для трансформации восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

Скорее всего, придется заказывать мебель по своим размерам, так как подобрать что-то из готового будет сложновато.

Большое значение имеет подходящая по размерам мебель

Самым правильным ходом будет замена тяжелых штор на легкие занавески, которые будут максимально пропускать естественный свет в помещение. В вечернее время должно быть организовано хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, гипсокартонный потолок с нишами, которые хорошо освещены по периметру, или так называемый парящий потолок, реализуемый с применением светодиодной подсветки.

Конечно, можно сделать и отдельную спальню в хрущевке, но если не хочется жертвовать свободным пространством, ради размещения двухспальной кровати, которая будет стоять «мертвым грузом», можно в качестве решения выбрать мебель-трансформер. Сейчас в продаже есть не только кровать, которая трансформируется в маленький диван, можно приобрести угловые диваны в комплексе с гостиными, которые превратятся в полноценные кровати ночью.

Кровать-трансформер — решение для хрущевки

Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы. Вот, например, гостиные в стиле шебби шик и хай тек:

Гостиная в стиле шебби-шик

Гостиная в стиле хай тек

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в таких планировках как «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не прибавляет. Если в спальне не осуществляется перепланировка, то надо стремиться приблизить форму спальни к квадрату с помощью мебели. Это легко сделать, если планировка «книжка». Можно сделать просторную гардеробную комнату или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как можно было увидеть выше, с помощью перепланировки можно совместить в одной комнате гостиную и спальню.

Зона спальни в гостиной

Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно стоит сказать о том, что в дизайне спальне лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, впрочем, и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны. Спальня должна располагать к отдыху и покою. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Можно выбрать основным даже белый цвет, сотворив что-то в скандинавском стиле.

Спальня в скандинавском стиле

Есть специально разработанные цветовые схемы для дизайна интерьеров, которые можно с успехом использовать, выбирая цвет мебели, отделки и аксессуаров.

Спальня пастельного зеленого оттенка

Изюминку интерьеру придадут контрастные вкрапления

Не используйте сложные декоративные элементы с вычурными изогнутыми линиями. Если места совсем мало, ограничьтесь одной кроватью. Функциональным в спальне будет зеркало, особенно если найдется место для небольшого туалетного столика и рядом расположится гардеробная. В спальне часто вешают люстру. Лучше все-таки отказаться от нее и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке уж слишком мало места, буквально не развернуться. Надо либо делать перепланировку, либо стараться преобразовать пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

Основной ход – мебель под заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра то тут то там, порой, решают «исход сражения». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящичков и бытовой техники можно в буквальном смысле реализовать евроремонт на кухне хрущевки. Хорошую службу сослужит встроенная техника: микроволновка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, которая может быть малогабаритной. Даже холодильники теперь можно приобрести встраиваемые под столешницу: показалось – шкафчик; но нет, откроешь – холодильник.

Модно сейчас стало переносить кухонную мойку к окну, благодаря чему в углу можно расположить высокий холодильник. Придется повозиться с канализацией, но решение стоящее.

Кухонная мойка у окна позволит спланировать пространство более удобным образом

Можно и не переносить мойку, если вы не видите в этом необходимости, а просто использовать подоконник в качестве столешницы. Некоторые соединяют единой столешницей рабочую зону и барную стойку, что делает интерьер более цельным.

Что касается текстиля, то подбирайте в кухню короткие легкие шторы, а лучше и вовсе горизонтальные жалюзи, располагающиеся прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

Не совсем удобно расположены в хрущевках на кухне канализационные и газовые трубы. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки. А напоследок предлагаем посмотреть еще подборку фотографий дизайна хрущевок.

Дизайн хрущевок фото

Помогла ли вам статья?

перепланировка трехкомнатной квартиры, варианты оформления комнаты

Приобретая собственное жилье, многие отдают предпочтение квартире в новом доме с удобной планировкой комнат. Но что делать тем, кто стал счастливым обладателем 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»? Нужно тщательно продумать красивый дизайн интерьера на небольшой площади.

Особенности жилья

Кирпично-панельные типовые дома хрущевки, называемые в народе «хрущевками», начали строиться с конца 60-х гг. Поскольку основной задачей было быстрое переселение семей из села в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Изначально «хрущевки» предназначались как временное жилье, но срок их службы увеличился. Такие дома простоят не один десяток лет.

«хрущевки», доставшиеся нам от бабушек и дедушек, имеют ряд признаков , отличающих их от других типов жилья:

• малая площадь. Как правило, такие квартиры имеют площадь до 57 кв. м;
• низкие, а в некоторых случаях даже низкие потолки. Их высота не превышает 2,5 метра;
• узкий, маленький коридор;
• санузел совмещенный;

• кухня квадратной или прямоугольной формы, достигающая размера 4,0-6,2 кв. м;
• наличие проходных комнат;
• встроенный мезонин и кладовая;
• наличие балкона;
• наличие временных перегородок, снос которых позволяет расширить пространство — помогает значительно улучшить функциональность и внешний вид дома.

Виды планировок

Если речь идет о двух-трехкомнатной квартире, то одна из комнат в «хрущевке» обязательно является проходной.

В двухкомнатной квартире обе комнаты расположены на одной стороне. В планировке трехкомнатной «хрущевки» предусмотрено несколько вариантов:

• одна большая комната и две совсем маленькие;
• две комнаты одинаковой площади и одна меньшего размера;
• одинаковая площадь помещения с обеих сторон дома, так называемый вариант «распашонки»;
• Очень редко можно встретить вариант с изолированными комнатами.

К сожалению, старый фонд «хрущевка» имеет массу недостатков. Среди них стоит отметить небольшую площадь помещений, неудобную планировку, плохую тепло- и звукоизоляцию, отсутствие мусоропровода и лифта.

Владельцы квартир в «хрущевках» отмечают и положительные стороны дома, такие как:

• более низкая стоимость по сравнению с квартирами в новых многоэтажках;
• тихий двор с тихими соседями – такое жилье выбирают в основном семьи с детьми и пенсионеры;
• развитая инфраструктура – ​​«хрущевки» территориально расположены в центре города, тогда как новый фонд строится в основном на окраинах.

В любом случае, используя современные инструменты в дизайне интерьера или перепланировке, можно значительно преобразить даже самую банальную «хрущевку», сделав ее комфортным местом для проживания.

Способы изменения пространства

Для улучшения внутреннего вида квартиры можно использовать различные дизайнерские приемы с использованием игры светотени, цветового оформления мебели, декора стен с использованием материалов разной фактуры.

Фундаментальный способ расширить границы комнаты перепланировка. Главное в дизайне трехкомнатной «хрущевки» — максимальное освобождение полезной площади. В этом вам помогут некоторые хитрости.

Блеск

Очень часто в помещениях «хрущевок» не хватает света. Спальня в такой квартире не может похвастаться наличием нескольких окон – чаще всего это небольшая комната с одним маленьким окном.

В качестве дополнительного источника света Лучше всего использовать несколько разных светильников. Хорошим решением будет их расположение в разных частях комнаты: торшер в углу, лампа на тумбочке, бра.

В зале стоит отказаться от центральной люстры на потолке, так как многоярусная конструкция требует хорошей высоты потолка. Красиво смотрится точечная световая композиция.

Выбор мебели

Для «хрущевки» оптимальным вариантом будет компактная модульная мебель простого лаконичного дизайна. Выбирайте столы, стулья, диваны лаконичных форм с гладкой поверхностью.

Отличным решением станет приобретение мебели, которую легко спрятать в стене, нише или шкафу. Выдвижные кровати, выдвижные столики – такие предметы можно найти на специализированных сайтах или сделать мебель на заказ.

Для кухни, которая не может похвастаться большой площадью, выбирайте мебель, плотно прилегающую к стенам и подоконнику – это поможет сэкономить значительные дорогостоящие сантиметры. Не покупайте глубокие шкафы, которые занимают много места. Под потолок лучше выбирать высокие конструкции.

Выбирайте мебель светлых или натуральных оттенков. Не стоит выбирать темный кожаный диван для зала — он будет выглядеть слишком громоздко.

Молочно-бежевый, серый диван с хромированными ножками придает комнате легкость и свежесть.

Потолок

Натяжные потолки стали очень популярны. Используйте такое покрытие с глянцевой поверхностью для потолков в «хрущевках». Зеркальная фактура будет отражать свет и мебель. Лучше всего, если дизайн потолков по всей квартире будет одинаковым – это создаст иллюзию масштаба и простора.

Не используйте навесные многоуровневые конструкции. , реечный потолок – такая конструкция значительно уменьшит высоту, придав помещению ощущение короба. Обязательным условием правильного потолка является его цвет – классический белый, молочный.

Пол

Для пола выберите ламинат или линолеум светлых оттенков. Лучшим вариантом будет использование материалов из натурального дерева или имитирующих его. В совмещенном помещении, состоящем из кухонной зоны и гостиной, выигрышно будет смотреться пол из разных материалов. Используйте плитку на кухне и ламинат в гостиной. Необходимо отказаться от мозаичных композиций на полу и сложных рисунков.

Декор стен

Отделке стен в 3-х комнатной «хрущевке» следует уделить должное внимание. Можно выдержать оформление стен по всей квартире одним цветом, можно использовать разные цвета.

Необходимо следить, чтобы стены были «одеты» в светлые оттенки – пастельные, серые, бледно-розовые, молочные, светло-желтые и другие. Не стоит выбирать слишком яркие обои или декорировать стены фактурными материалами. Зрительно расширить пространство комнаты можно с помощью обоев в вертикальную полоску.

Зрительно увеличить помещение ванной комнаты поможет глянцевая плитка светлых оттенков, выложенная от пола до потолка.

Акценты

Расставить стильные акценты в интерьере «хрущевки» лучше всего с помощью ярких аксессуаров – подушек, пледов, салфеток, накидок. Интересным решением будет выделение светом любых предметов – картин, статуэток, фотографий.

Чтобы комната казалась светлой, лучше отказаться от тяжелых портьер и портьер. Отдайте предпочтение тюлю и шелку, органзе, сетчатым шторам. Такой прием позволит наполнить комнату естественным светом.

Мебель с зеркальными поверхностями, отражающими пространство, может использоваться для создания эффекта глубины комнаты. Очень элегантно смотрится шкаф с зеркалом, зеркальный столик, зеркала в полный рост в необычной раме.

Перепланировка

Все чаще единственным решением расширения пространства в «хрущевках» становится перепланировка – снос внутренних перегородок и объединение комнат и зон.

Если вы не можете решиться на кардинальное изменение интерьера, можно начать с малого. Арки в стене вместо дверных косяков способны существенно преобразить помещение. Навесные антресоли следует демонтировать, так значительно увеличится высота потолка.

Также хорошим решением будет увеличение оконного проема или использование безрамного остекления. Набирающие популярность французские окна как нельзя лучше подходили для «хрущевок». Казалось бы, абсурдная идея панорамного остекления, наоборот, придаст помещению шика и простора.

На балконе можно сделать отличное дополнительное место для работы или отдыха. Для этого Балкон необходимо утеплить.

Рассмотрим основные способы перепланировки квартиры.

Кухня-гостиная

Самый распространенный вариант перепланировки в 3-х комнатной «хрущевке» это объединение кухни со смежной комнатой. Для этого удалите раздел. Таким образом, получается своеобразная кухня-гостиная, где холодильник можно поставить в зоне, которая раньше была частью коридора.

Зону столовой и гостиной можно разделить барной стойкой или с помощью различных цветовых и световых элементов. Например, в качестве напольного покрытия в кухонной зоне используйте плитку, а в комнате – ламинат. Вы можете покрасить стены в разные цвета, разграничив тем самым территорию.

Увеличить площадь зала позволит объединение балкона. В этом случае сносится перегородка (необходимо разрешение БТИ), балкон утепляется.

Коридор и ванная

В узком коридоре можно расширить дверные проемы, сняв часть кирпичной кладки. На освободившееся место можно вынести стиральную машину, тем самым разгрузив санузел. Его можно разместить под подоконником на кухне — в «хрущевках» эта часть предназначалась для хранения скоропортящихся продуктов и выполняла функции холодильника.

Если вы обладатель отдельного санузла, вы можете расширить его за счет части коридора. С ванной дело обстоит сложнее. В совмещенном санузле ванна демонтируется, уступая место компактной душевой кабине. Можно увеличить высоту комнаты с использованием расширенного дверного проема

Спальня

Еще одним распространенным вариантом перепланировки «хрущевки» является объединение холла с соседней комнатой или двумя смежными комнатами. В получившейся просторной комнате легко сделать зонирование перегородками, цветом, шторами, нишами и подиумом. Можно бесконечно много фантазировать в большом пространстве.

Кладовую, которая чаще всего примыкает к спальне, можно разобрать, а освободившееся место использовать по своему усмотрению.

Юридические аспекты

В том случае, если у вас хватит энтузиазма на коренную перепланировку, необходимо согласовать капитальный ремонт. Для этого вам необходимо обратиться в проектную компанию, где вам помогут составить грамотный план. Проект должен включать в себя план квартиры до ремонта, план работ и план квартиры после завершения всех работ. Требуется согласовать проект с местным архитектурным управлением и согласовать с пожарной и газовой службой . Таким образом, капитальный ремонт занимает много сил, средств и достаточное количество времени.

Перепланировка «хрущевки» — дело затратное, но результат гарантирует уникальный дом, выполненный с учетом потребностей и вкусов каждого члена семьи.

О том, как утеплить и соединить балкон с комнатой, смотрите в следующем видео.

варианты перепланировки трехкомнатной квартиры, примеры интересного дизайна комнат в «трешке»

Каждая квартира индивидуальна, как по площади, так и по планировке. Иногда хозяева недовольны расположением той или иной комнаты. Довольно часто для визуального расширения приходится ставить предметы интерьера так, чтобы комната казалась шире. Иногда не обходится без капитального ремонта. Жильцы решаются на капитальные строительные работы, например, на снос стен.

Планировка «хрущевки» может быть не только утомительным, но и интересным занятием. Вы сможете в полной мере проявить свои дизайнерские способности. «Трешка» в кирпичном доме может стать вашим уникальным творением.

Особенности

В 1950 году появились первые дома, которые вскоре будут называться «хрущевками». Здания строились добротно и поэтому такие дома обязательно простоят долго. Разумеется, из года в год проводятся ремонты, повышающие долговечность такого дома.

Известно, что дома такого типа планировались и строились как временное строение, но по стечению обстоятельств постройки стали постоянным местом жительства многих семей.

«хрущевку» можно определить по следующим критериям:

• очень низкое расположение потолка;
• квартира с малой площадью;
• ванная и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
• из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
• слышно что происходит у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
• холодных помещения, которые необходимо дополнительно отапливать.

Большой плюс квартир в том, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, можете смело реализовывать задуманное.

Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет весь дом, чего нельзя сказать о других строениях.

Планировка

Рассмотрим типовые виды 3-х комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

• ярко выражена одна большая комната, две другие всегда намного меньше;
• две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
• комнаты, пригодные для проживания, находятся на противоположных сторонах дома;
• комнаты изолированы друг от друга.

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат есть так называемая кладовка. Это хорошо, потому что обычно есть место под верхней одеждой. Красотка неплохой способ сэкономить и отказаться от покупки больших шкафов , которые значительно уменьшат квадратные метры и сделают помещение меньше.

Самая большая комната фактически становится комнатой для гостей. Здесь можно собраться всей семьей или компанией. Места всем хватит. В качестве спальни выбрана еще одна комната.

Последняя комната предпочтительнее в качестве спальни для детей.

Необходимые документы

Ремонт и изменения перепланировки проводятся в следующем порядке. Для начала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые утвердят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения администрации на ремонт в вашей квартире.

Необходимо предоставить документы:

• эскиз;
• чертеж квартиры с выраженными изменениями;
проект
• .

Если в ваших планах предусмотрен эскиз квартиры на бумаге, вам придется собрать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как было сказано ранее, является встроенная кладовая или шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Поэтому, чтобы квартира после ремонта стала уютным и просторным помещением, пригодным для комфортной жизни, целесообразно получить лицензию организации на проекты планировки жилья.

Возможные варианты перепланировки

К сожалению, увеличить квадратные метры не получится, но можно перестроить и изменить помещение следующими способами:

• квартира-студия, полный снос всех стен;
• совмещение некоторых номеров друг с другом.

Самое «больное» место «хрущевки» — это кухня. Обычно он не превышает размеров 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам. Чтобы семье не было тесно на таком маленьком пространстве, кухня часто подвергается перепланировке.

Бесспорное решение увеличить площадь кухни — соединить ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получаете, но и дополнительное расширение ванной комнаты с туалетом. Таким столом можно обустроить большую семью для ужина и им больше не придется толпиться вокруг за ужином.

Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, расположенная на углу, хороша тем, что в ней на одно окно больше, чем в квартирах, расположенных в середине дома.

Благодаря этому преимуществу проектируется дополнительная спальня-гостиная.

Туалет и смежные помещения

Для увеличения площади санузла вместо ванны установить душ. На освободившееся место в ванной или на кухне поставьте стиральную машину-автомат. Часто при перепланировке включают балкон, постепенно соединяя его с одной из комнат. . Проблем с эксплуатацией здания и правонарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое помещение, его сначала утепляют, а затем оформляют на свой вкус.

Смежные комнаты — огромная проблема для семьи из трех и более человек. Для увеличения длины коридора необходимо уменьшить квадратные метры в комнатах. В итоге жильцы могут порадоваться, что им больше не нужно ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.

Не забывайте важную рекомендацию, что увеличение туалета за счет других помещений нежелательно.

Стены

Самое главное в ремонте – снос или перенос стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть все здание. Все зачеты должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью следует обратиться к инженерам, которые проконсультируют и начертят правильный эскиз квартиры с новой планировкой.

Иногда достаточно проколоть небольшое отверстие в стене. , проявите немного фантазии и в итоге у вас получится удивительная комната. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не следует забывать, что в разные периоды времени она использовалась в качестве несущей стены. Необходимо уточнить у специалиста, чтобы избежать неприятных последствий.

А теперь – несколько советов по увеличению пространства: для визуального расширения комнаты купите яркие обои с мелким узором, рисунком или в горизонтальную полоску.

Как постелить пол?

В отличие от современных квартир в 3-х комнатной «хрущевке» пол был покрыт деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.

Не забывайте, что при капитальном ремонте меняется не только расположение стен, но и напольное покрытие.

Если жильцы решили покрыть пол линолеумом или ламинатом, то первым делом нужно поменять старый пол и выровнять все его дефекты. Исключение составляет плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последний идеально подходит для напольного покрытия квартиры-студии, в которую, зачастую, переоборудуют трехкомнатную квартиру в «хрущевке».

Если каждую стену квартиры зашпаклевать, а обои поклеить с разным орнаментом, получится очень уютная и красивая квартира. За счет разного рисунка стены приобретают иллюзию удаленности друг от друга.

Потолок

Следует учитывать, что для освещения не нужно покупать огромные массивные люстры. Лучшим вариантом являются точечные светильники. Низкий потолок оформлен, как и стены, в светлых тонах. . В отличие от темных оттенков, светлые не «давят» на жильцов квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступенек, которые также смогут зрительно увеличить квартиру.

Обратите внимание, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии с потолка часто вычитаются сантиметры, которые незаметны, но все же уменьшают потолок. Иногда такие варианты ремонта неприемлемы.

Остановите свой выбор на простой покраске, и правильно подобранные оттеночные цвета не уступят ни натяжному потолку, ни гипсокартону.

Немного об интерьере

При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте огромные статуи или громоздкие шкафы для маленькой квартиры с маленькой жилплощадью. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:

• Используйте только светлые тона, от белого до бежевого или бирюзового.
• Не используйте сложные элементы в декорациях. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
• Используйте цветовые зоны в одной комнате.
• Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
• Ничто не заменит естественный свет; больше окон дает больше света.

Минимализм в дизайне хорош тем, что в нем используются трансформирующиеся вещи, например, кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет комплект со шкафами во всю длину стены: от пола до потолка.

Не бойтесь использовать зеркало, а мебель ставьте четко в угол, а не посередине комнаты.

Еще раз о свете и красках

Трехкомнатная квартира станет в разы привлекательнее, если использовать в оформлении вазы, картины и фоторамки. Желательно, чтобы в квартире было много окон. Маскируйте по возможности приборы освещения, проявите фантазию, например, с лампой.

При светлых потолках и стенах акцентируйте внимание с помощью «ярких пятен» в оформлении Например, красная ваза или картина с пейзажем. Не бойтесь играть с цветами и сочетать их друг с другом. Во многих случаях после качественного ремонта старой квартиры вы больше не увидите той «хрущевки», а результат порадует вас и ваших близких.

Подробнее о том, как сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в «хрущевке», вы узнаете из следующего видео.

Дизайн «хрущевки» (146 фото): современные идеи

Гармонично спроектированное жилье – цель большинства владельцев квартир и частных домов. Благо, для этого пока есть абсолютно все: различные отделочные материалы, шикарный ассортимент разнообразной мебели и декора. Сегодня мы поговорим о том, как лучше оформить красивый дизайн квартиры хрущевки.

Особенности

Квартиры, которые в народе называют «хрущевками», сегодня не редкость. Такие жилые помещения обладают рядом отличительных качеств, по которым их можно узнать с первого взгляда. В таких помещениях, как правило, низкие потолки. Однако этой особенности не стоит пугаться, так как ее можно эффектно обыграть подходящими отделочными материалами и освещением. Используя различные дизайнерские приемы, высоту потолка можно зрительно увеличить.

Метраж таких помещений невелик. Большинство помещений в таких жилищах проходные. Для них также можно подобрать соответствующие отделочные материалы и предметы мебели средних размеров, которые визуально сделают имеющееся пространство просторным и очень привлекательным. К сожалению, проблема маленькой площади не обошла стороной и кухню в таких квартирах. В этих постройках они зачастую составляют всего 4-5 кв. м, что очень мало. Именно поэтому оформление этих важных и незаменимых помещений в таких жилищах нельзя назвать простым и понятным.

Что касается коридоров, то в таких квартирах они, как правило, очень узкие.

Для таких помещений необходимо тщательно и тщательно подбирать мебель и освещение, чтобы пространство не казалось загроможденным. Кроме того, стоит быть максимально внимательным в выборе цветов.

Санузел в квартире хрущевке часто бывает совмещенным. Впрочем, есть и раздельные планировки, но в них две комнаты имеют минимальный метраж, в котором могут поместиться лишь мелкие детали обустройства.

Стоит отметить еще одну характерную особенность хрущевок: в такой квартире двери расположены так: если одна из них открыта, то вторую открыть нельзя. Эту особенность владельцы таких квартир приписывают воспринимаемому недостаток. Все вышеперечисленные характеристики и характеристики хрущевки являются настоящим достоянием советского домостроения. Они могут отличаться друг от друга материалами, из которых состоят их основные конструкции (кирпич и блок).

Конструкции из кирпича более просторны и свободны. У них не такая уж и маленькая высота потолка, да и выглядят они более современно. Поэтому такие «советские» квартиры в кирпичных домах более популярны и занимают не последнее место на рынке недвижимости. Но не думайте, что обустройство такой квартиры будет простым.

Спроектировать хрущевку не самое простое дело. В этом вопросе необходимо учитывать желания и предпочтения всех домочадцев. Это нужно сделать , максимально сэкономив жилую площадь. Аналогичные цели преследуются при проектировании обычной однокомнатной квартиры, площадь которой заметно ограничена, но при этом в ней проживает семья из нескольких человек.

Перепланировка

Хрущевка — малогабаритная квартира, которая позволяет владельцам обращаться к различным дизайнерским экспериментам. Это касается не только стиля интерьера, но и планировки жилища в целом. Например, это может быть прихожая, кухня и гостиная. При этом стоит отметить, что далеко Не все специалисты рекомендуют совмещать комнату с кухней.

Если вы соединили эти две комнаты, их необходимо правильно разделить по функциональности. В этом случае отлично подойдет отделка другого пола. Например, в гостиной можно постелить ламинат, а в кухне – плитку или линолеум.

Это решение является наиболее распространенным. В настоящее время речь идет не только о смене однушки или маленькой хрущевки. Объединение гостиной, кухни и коридора можно найти в новомодной квартире-студии. В процессе перепланировки под спальню чаще всего выделяют самую маленькую комнату, в которой есть только одна свободная стена. Именно возле нее, как правило, ставят кровать. В таком пространстве вряд ли поместятся другие предметы мебели, встречающиеся в спальнях.

Дизайнеры рекомендуют туалетные столики и комоды располагать в других свободных местах.

Если санузел совмещен, его можно разделить, сняв перегородку между унитазом и ванной. К обычным ванночкам обращаться не стоит, так как они занимают много места. Идеальным решением станет душ. Особенно часто для таких небольших помещений покупают стеклянные конструкции, способные визуально сделать пространство просторнее и светлее. Кроме того, с помощью кабинки можно поставить в ванной стиральную машину.

Необходимо обратить особое внимание на расположение санузла и канализационных труб. Только после составления продуманного и правильного плана можно приступать к скалыванию старой плитки и проведению качественной гидроизоляции помещения.

Потолки в таких помещениях дизайнеры рекомендуют делать глянцевыми. Все эти нюансы идеально подходят для оформления квартиры-хрущевки.

Есть еще один вариант перепланировки «советской» квартиры. В ней можно увеличить спальню с солидным кабинетом. Для этого между требуемыми пространствами разбирается стена и устанавливается дверь. Это большая площадь с двумя окнами и большим количеством естественного света. Как правило, к подобному варианту перепланировки обращаются в том случае, если в квартире проживает 1 или 2 человека.

Перед тем, как делать ремонт и перепланировку квартиры, необходимо тщательно проработать ее проект. Для этого следует обратиться к специалистам, проконсультироваться с опытными дизайнерами. Если поторопиться и взяться за изменение планировки квартиры не задумываясь, в результате может получиться не самое комфортное пространство. Кроме того, не исключен риск проседания стен.

Зонирование

Зонирование – важный дизайнерский прием, с помощью которого можно разделить имеющееся пространство на функциональные зоны. Переходя к качественному делению на разные площади, можно не только изолировать зоны друг от друга, но и сделать это, не уменьшая зрительно квадратные метры, которые в таких жилищах и так на вес золота. Сделать зонирование можно в любой квартире, будь то угловая или стандартная площадь.

Главное правильно подобрать способы разделения пространства. Для этого можно использовать следующие предметы и дизайнерские приемы.

Ширмы

Раньше дамы прятались за ширмами, чтобы переодеться или найти подходящий наряд. Сегодня эту деталь можно использовать для зонирования 1 комнатной квартиры, небольшой студии или малогабаритной квартиры. Дизайнеры советуют использовать правильно подобранные ширмы в том случае, если вы хотите разделить пространство на две основные зоны.

Основные преимущества этих изделий в том, что они мобильны, не требуют сложного монтажа и прекрасно смотрятся во многих стилях интерьера. Эти конструкции сегодня можно купить закрытые, абсолютно прозрачные (с виниловыми наклейками и узорами для оформления экрана).

Шторы

Если вы не хотите видеть в квартире слишком четкое и заметное разделение, стоит присмотреться к легким шторам. Чаще всего их используют для ограждения спален. С помощью таких аксессуаров можно сформировать в спальной зоне особую интимную атмосферу, которая будет способствовать полному расслаблению и быстрому засыпанию домочадцев. Однако следует учитывать, что Эффект во многом зависит от материала, из которого изготовлены шторы. Например, воздушный и легкий тюль лишь визуально отделит ту или иную зону от остального пространства, сделав интерьер наивным.

Плотные и тяжелые полотна будут выглядеть надежнее, но в малогабаритных квартирах с ними следует быть осторожными (нужно выбирать более светлые оттенки).

Перегородки из гипсокартона

В настоящее время многие владельцы квартир в панельном (и не только) доме обращаются к такому способу зонирования, как перегородка из гипсокартона. Такие конструкции смотрятся аккуратно и легко. Они легко поддаются любому декорированию. Их можно оклеить обоями, покрасить краской или покрыть декоративной штукатуркой. Внешне стены из гипсокартона сложно отличить от стандартных квартирных стен.

Установка таких зонирующих деталей достаточно быстро и легко. Стоит отметить отличную звукоизоляцию этих изделий. Форма потолка из гипсокартона может быть любой: округлой, идеально ровной, угловой, выполненной в виде лестницы и даже арочной. Часто такие конструкции становятся яркими акцентами в интерьере, придавая ему завершенный и более органичный вид.

Стеллажи и шкафы

Идея разделения пространства с помощью шкафов и полок чаще всего используется в обстановке квартир-студий, но иногда вполне применима и для небольших хрущевок. Для этого идеальна конструкция со сквозными полками. Если у вас закрытая мебель, то задняя стенка в ней может быть зеркальной. Также допустимо использовать его как шифер, обработав специализированной краской.

Подиум

Подиум — продуктивное и современное решение зонирования пространства. Обращаться к нему рекомендуется только в том случае, если высота потолка в помещении позволяет это сделать. Часто на такие конструкции приходится различная мебель. Например, это может быть обеденный стол со стульями или кушетка в гостиной зоне.

Если в квартире низкий потолок, с подиумной конструкцией стоит быть осторожнее. В таких пространствах его можно отвести лишь под крохотную спальную зону.

Раздвижные перегородки

Подобные конструкции аналогичны раздвижным межкомнатным дверям. Их можно легко разъединить или зафиксировать в открытом положении. Современные открытые варианты занимают минимум свободного места в квартире, выглядят очень эстетично и свежо.

Отделка

Помимо разнообразных ширм и мобильных перегородок, можно использовать еще один способ зонирования, заключающийся в разделении пространства с помощью разных отделочных материалов. Например, в зале небольшой квартиры можно постелить роскошную паркетную доску, а на кухне или в коридоре – мягкий ковер. Так вы ненавязчиво отделите перечисленные зоны друг от друга. Это касается напольных, настенных и даже потолочных покрытий. Различия между ними должны быть не только в составе и материале, но и в цвете. Поверхности могут контрастировать друг с другом или отличаться на пару тонов.

На кухне стены можно отделать светлой плиткой, в зале перегородки стоит сделать с оттенком нежно-серого или шоколадного тона искусственного камня.

Светильник

Часто при зонировании пространства используется направленное освещение. Применяя теплый или холодный луч света, можно незаметно разделить пространство и сделать акцент на определенной области. Для этого идеально подойдут точечные светильники, высокие красивые торшеры, трековые системы освещения и компактные настенные бра.

Как визуально расширить пространство?

Многие владельцы квартир-хрущевок, в которых по тем или иным причинам невозможно сделать перепланировку, задаются вопросом, как визуально расширить жилое пространство и сделать его просторнее. Для этого можно обратиться к следующим дизайнерским приемам:

• Целесообразно строить конструкции из гипсокартона. В их основе могут быть красивые декоративные ниши или полки для декора, а также вместительные стеллажи и многоуровневые системы хранения.
• Хорошим решением будет увеличение оконных и дверных проемов. Например, можно построить красивую арочную конструкцию, которая легко увеличит площадь на четверть.
• Используйте большое количество зеркальных поверхностей. Это могут быть обычные зеркала на стенах или перегородки из упрочненного материала.
• Приемом визуального расширения пространства, относящимся к классике, можно считать использование светлых оттенков мебели и отделки. Темные палитры часто поглощают свет в помещении, делают его перегруженным. Несмотря на маргинальность светлых тонов, дизайнеры рекомендуют обращаться к ним при обустройстве малогабаритных квартир.

• Регулярно избавляйтесь от ненужных вещей в маленькой квартире. Лишние детали в таких пространствах сделают обстановку тесной и неопрятной.
• Используйте вместительные, но не громоздкие системы хранения (шкафы, тумбы, ящики). В такие конструкции можно уместить много разных вещей, не загромождая и без того скромную площадь.
• Отдайте предпочтение современной мебели-трансформеру. В сложенном состоянии такие конструкции занимают мало места, но стоит разложить или раздвинуть их парой простых движений – перед вами будет достаточно вместительная и удобная мебель.
• Используйте более лаконичные и свежие, современные стили. Под это описание попадает популярный сегодня минимализм, направление хай-тек и скандинавский стиль.
• В обустройстве балкона не следует применять темные и крупные детали, иначе комната будет казаться очень маленькой, лишенной гостеприимства.

Цвета и принты

В дизайне маленькой квартиры рекомендуется использовать светлые и пастельные тона цветовой палитры. Особенно это касается отделки стен и потолка. На пол можно постелить и контрастное покрытие коричневых или серых оттенков. Интересно в таких домах смотрятся акцентные стены. Например, один потолок можно оклеить обоями, имитирующими настоящий камень или кирпичную кладку, а остальные стены оставить светлыми и цельными. Такое смешение фактур органично смотрится в гостиных и спальнях.

В интерьерах, выполненных в таких направлениях, как лофт или индастриал рекомендуется использовать белые, черные, серые и коричневые тона. Их не рекомендуется разбавлять яркими принтами и пестрыми композициями. Эти стилистические направления отличаются строгостью и брутальностью. Для отделки пола и стен вполне подойдут декоративные панели из дерева, искусственный камень и кирпич.

Не возбраняется использовать сочные палитры в маленьких хрущевках. Например, это может быть глянцевая и насыщенная поверхность кухонного гарнитура, а также не менее привлекательный серебристый или голубой холодильник на фоне однотонных нейтральных стен.

На такой ансамбль было бы интересно и ярко смотреться, но будьте осторожны, не перегрузите им маленькую комнату.

Смежные комнаты могут быть выполнены в совершенно разных цветах. Это может быть сочетание ярких и пастельных сочетаний, разбавленных более живыми и динамичными цветами.

Темную краску в маленькой хрущевке, однушку лучше не использовать или проявить максимальную умеренность. Такие палитры подходят не для всех помещений. Их лучше всего использовать в просторной трех- или четырехкомнатной квартире с большой площадью. Дело в том, что темных цветов способны зрительно уменьшить квадратные метры, сделать пространство темным и неудобным. Кроме того, многим людям довольно сложно жить в таких условиях, так как темные гаммы считаются депрессивными и пресными, особенно при неправильном использовании.

Позитивные и яркие цвета можно использовать в оформлении детской. Будут хорошо смотреться обои с различными забавными принтами и изображениями цветов, животных, кабин, машин, принцесс и других предметов рисунка. Что касается отпечатков в остальных комнатах, то здесь следует быть максимально осторожным. Избегайте слишком насыщенных обоев с мелким шрифтом, так как они уменьшат пространство.

Использование данных материалов допустимо при отделке только одной из стен или их части (например, при выделении зоны с подоконником или обеденным столом).

Выбор подходящих обоев зависит от вкусовых предпочтений хозяев. К счастью, современные производители предлагают интересные новинки отделочных материалов, поэтому подобрать оптимальный вариант получится к интерьеру любого стиля.

Освещение

Учитывая советы проектировщиков, в хрущевке можно использовать следующие виды освещения:

• Приглушенные светильники среднего размера по периметру помещения.
• Точечные устройства по периметру потолка.
• Настенные и напольные светильники.

Эти предметы помогут создать визуальный эффект большей комнаты в хрущевке. Эти же детали отлично подойдут для качественного освещения узкой прихожей.

В хрущевках не рекомендуется использовать следующие приборы:

• Большие центральные люстры. Оставьте такие источники света для просторных двушек или трешек с высоким потолком.
• Массивные торшеры с крупными деталями.
• Слишком большие настенные светильники, так как они будут привлекать к себе слишком много внимания, искажая образ интерьера.

Как расставить мебель?

Площадь хрущевки малогабаритна, к ее обустройству следует подходить максимально ответственно и обдуманно. Старайтесь покупать более функциональные и немассивные конструкции, которые будут полезны, но не громоздки. В расстановке мебели поможет удачное зонирование пространства. Жилые помещения не обходятся без мягкой мебели (диваны и кресла).

В дополнение к этим предметам у них есть кофейные или кофейные столики и прикрепленные тумбы. Расположите все элементы так, чтобы они не загораживали проход, и доступ к ним не был затруднен. Если комната проходная, то для нее лучше подбирать предметы интерьера правильных форм, которые можно разместить возле стен: так вы оставите свободной центральную часть комнаты.

Диван рекомендуется выбирать прямоугольный, но можно обратиться и к угловой Г-образной модели небольших габаритов. Такая мягкая мебель сегодня представлена ​​дорогими и плетеными бюджетными моделями.

Большой П-образный диван для хрущевки стоит выбирать только в том случае, если в зале достаточно свободного места. Не стоит перегружать маленькие комнаты большим количеством мебели. Старайтесь выбирать компактные, но функциональные и привлекательные изделия: много разных предметов внушительных размеров оставляют для более просторной двух-трехкомнатной квартиры. В таких условиях вполне можно обратиться к более помпезным стилям интерьера (например, барокко или ампир).

Что касается офиса, то для него лучше купить угловой компьютер или письменный стол. Такая мебель располагается в свободном углу комнаты, экономя квадратные метры. Такие конструкции не предназначены для установки в центральной части помещения. Громоздкие кровати с огромными изголовьями в таких домах выглядят тяжеловесно. Лучше выбрать лаконичную модель с низкой или средней спинкой, лишенную тяжелых декоративных деталей.

Размещать следует у свободной стены. Если площадь спальни слишком мала, от прикроватных тумбочек лучше отказаться в пользу настенных полок или ящиков.

Как и в случае с мебелью, интерьер маленькой квартиры не должен быть перегружен предметами декора. Он должен быть в положении, но его не должно быть слишком много. Старайтесь соблюдать умеренность в его палитре. Например, слишком пестрый декор может зрительно уменьшить пространство и сделать его раздражающим.

Консультация специалиста

Изготовление хрущевки — не всегда простая работа. Здесь необходимо со всей ответственностью подойти к подбору и отделки, и мебели, и декора. Во избежание серьезных ошибок при проектировании такого жилья следует придерживаться ряда простых советов специалистов:

• Если планируется перепланировка, ни в коем случае нельзя разрушать несущие конструкции. Чтобы не нанести серьезного ущерба зданию, нужно обратиться в соответствующую организацию и получить разрешение на будущие изменения конструкции квартиры.
• Не перегружайте это жилище мебелью и декором. Старайтесь выбирать небольшие, но практичные и полезные конструкции.
• Не рекомендуется менять место размещения унитаза. Особенно это актуально, когда под вами есть еще одна квартира.
• Не перекрывать доступ к стоякам газовых колонок. Любые изменения с этими элементами должны производиться специалистами в этой области.

• В маленькой квартире должно быть достаточно искусственного и естественного освещения. Позаботьтесь о наличии достаточного количества осветительных приборов (не выбирайте слишком громоздких и навесных вариантов), а также не вешайте на окна слишком тяжелые и плотные шторы.
• Переделка любого помещения должна происходить только после скрупулезного составления плана действий, иначе вы рискуете создать не очень гармоничный и привлекательный интерьер.
• Будьте осторожны с предметами зонирования. Старайтесь выбирать не слишком большие и глухие конструкции, так как они могут визуально не только разделить, но и уменьшить пространство.

Красивые примеры в интерьере

В малогабаритных квартирах советской планировки рекомендуется использовать мягкие и светлые тона. Это касается отделки стен и потолка. На пол можно постелить массивную шоколадную доску, ламинат или паркет. В такой обстановке гармонично будут смотреться предметы мебели с деревянными вставками и глянцевыми пастельными поверхностями.

Что касается акцентной стены, то в таком нежном ансамбле особенно эффектно будут смотреться обои с изображением цветов. Их следует нанести на потолок за диваном.

В маленькой кухне-хрущевке можно использовать современные гарнитуры с волнообразными формами. Он может быть прямым и угловатым. Мебель лучше выбирать светлых и холодных тонов, например, мятного или бледно-голубого. Если в нем есть деревянные вставки, стоит выбрать стол со стульями из аналогичных материалов. Что касается штор, то их следует подбирать максимально легкие и ненавязчивые. В этом случае подойдут варианты кофейных оттенков.

В уютных квартирах, в которых есть переделанные планы, часто используют перегородки из гипсокартона необычных форм. Их можно дополнить встроенной подсветкой, а также небольшой нишей (или несколькими нишами).

Столовую можно украсить акцентной стеной под кирпич и грубым контрастным ковром. Остальной потолок в квартире оставить светлым. На подобном фоне в стиле лофт отлично будет смотреться легкая и нежная мебель: небольшой квадратный столик и 3 кремовых стула на металлическом каркасе. Расставьте мебель так, чтобы она не мешала свободному передвижению.

В маленьких белых кухнях можно установить гарнитур с красивыми узорчатыми принтами ненавязчивых красок. Чтобы ансамбль не казался скучным, стол к такой мебели стоит выбирать потемнее.

Обзор дизайна маленькой кухни в «хрущевке» смотрите в следующем видео.

перепланировка трехкомнатной квартиры, варианты оформления комнат

1. Особенности жилья
2. Типы макетов
3. Способы изменить пространство
   • Легкий
   • Подбор мебели
   • Потолок
   • Пол
   • Настенный декор
   • Акценты
4. Перепланировка
5. Правовые аспекты

Покупая собственное жилье, многие отдают предпочтение квартире в новом доме с удобной планировкой комнат. А что же делать тем, кто стал счастливым обладателем 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»? Необходимо тщательно продумать красивый дизайн интерьера на небольшой площади.

Элементы корпуса

Кирпично-панельные типовые дома хрущевской эпохи, называемые в народе «хрущевками», начали строиться в конце 60-х гг. Поскольку главной задачей было быстро переселить семьи из села в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Изначально «хрущевок» предназначались для временного жилья, но срок их службы увеличился. Такие дома простоят не один десяток лет.

«Хрущевки», доставшиеся в наследство от наших бабушек и дедушек, имеют ряд особенностей, отличающие их от других типов жилья:

• малая кв. Как правило, такие квартиры имеют площадь до 57 кв. м;
• низкие, а в некоторых случаях даже низкие потолки. Их высота не превышает 2,5 метра;
• узкий, малогабаритный коридор;
• санузел совмещенный;

• квадратная или прямоугольная кухня, достигающая размеров 4,0-6,2 кв. м;
• наличие проходных помещений;
• встроенные антресоли и кладовые для хранения вещей;
• наличие балкона;
• наличие временных перегородок, снос которых позволяет расширить пространство – это помогает значительно улучшить функциональность и внешний вид дома.

Типы планировок

Если речь идет о двух-трехкомнатной квартире, то одна из комнат в «хрущевке» непременно проходная.

В двухкомнатной квартире обе комнаты расположены на одной стороне. В планировке трехкомнатной «хрущевки» можно выделить несколько вариантов:

• одна большая комната и две совсем маленькие;
• две комнаты одинаковой площади и одна меньшего размера;
• комнаты одинаковой площади выходят на обе стороны дома, так называемый вариант «распашонки»;
• Очень редко можно встретить вариант с изолированными комнатами.

К сожалению, в старой хрущевке очень много недостатков. Среди них стоит отметить небольшую площадь помещений, неудобную планировку, плохую тепло- и шумоизоляцию, отсутствие мусоропровода и лифта.

Собственники квартир в «хрущевках» также отмечают положительные стороны жилья, такие как:

• более низкая стоимость по сравнению с квартирами в новых многоэтажках;
• тихий двор с тихими соседями – такое жилье выбирают большинство семей с детьми и пенсионеров;
• развитая инфраструктура – ​​«хрущевки» территориально расположены в центре города, тогда как новый фонд возводится в основном на окраинах.

В любом случае, используя современные средства в дизайне интерьера или перепланировке, можно существенно преобразить даже самую банальную «хрущевку», сделав ее комфортным местом для проживания.

Способы изменения пространства

Для улучшения внутреннего вида квартиры можно использовать различные дизайнерские приемы с использованием игры света и тени, цветовое оформление мебели, декор стен с использованием материалов различной фактуры.

Кардинальный способ расширить границы комнаты перепланировка. Главное в дизайне трехкомнатной «хрущевки» — максимальное освобождение полезной площади. Есть некоторые хитрости, которые помогут вам добиться успеха.

Свет

Очень часто пространству «хрущевок» не хватает как раз света. Спальня в такой квартире не может похвастаться наличием нескольких окон – чаще всего это небольшая комната с одним маленьким окном.

В качестве дополнительного источника света лучше всего использовать несколько разных светильников. Хорошим решением будет их расположение в разных частях комнаты: торшер в углу, лампа на тумбочке, бра.

В зале стоит отказаться от центральной люстры на потолке, так как многоярусная конструкция требует хорошей высоты потолка. Красиво смотрится точечное расположение освещения.

Подборка мебели

Для «хрущевки» оптимальным вариантом станет компактная модульная мебель простого незатейливого дизайна. Выбирайте столы, стулья, диваны лаконичных форм с гладкой поверхностью.

Отличным решением будет приобретение мебели, которую можно легко спрятать в стене, нише или шкафу. Выдвижные кровати, выкатные столы – такие предметы можно найти на специализированных сайтах или сделать мебель на заказ.

Для кухни, которая не может похвастаться большим метражом, выбирайте мебель, плотно прилегающую к стенам и подоконнику – это поможет значительно сэкономить дорогие сантиметры. Не покупайте глубокие шкафы, которые занимают много места. Для потолка лучше выбирать высокие конструкции.

Выбирайте мебель светлых или натуральных цветов. Не стоит выбирать темный кожаный диван для зала — он будет смотреться слишком громоздко.

Молочно-бежево-серый диван с хромированными ножками придаст комнате легкости и свежести.

Потолок

Натяжные потолки стали очень популярны. Используйте такое покрытие с глянцевой поверхностью для потолков в «хрущевках». Зеркальная фактура будет хорошо отражать свет и мебель. Лучше всего, если дизайн потолков во всей квартире будет одинаковым – это создаст иллюзию масштаба и простора.

Не используйте навесные многоуровневые конструкции , реечный потолок — такая конструкция значительно уменьшит высоту, придав помещению коробчатость. Обязательным условием правильного потолка является его цвет – классический белый, молочный.

Пол

Выберите для пола светлый ламинат или линолеум. Лучшим вариантом будет использование материалов, изготовленных из натуральных пород дерева или имитирующих его. В совмещенном помещении, состоящем из кухонной зоны и гостиной, выигрышно будет смотреться пол из разных материалов. Используйте плитку на кухне и ламинат в гостиной. Стоит отказаться от мозаичных композиций на полу и сложных узоров.

Декор стен

Отделке стен в 3-х комнатной «хрущевке» следует уделить должное внимание. Можно выдержать отделку стен по всей квартире в одной цветовой гамме, можно использовать разные цвета.

Необходимо следить, чтобы стены были «одеты» в светлые оттенки – пастельные, серые, бледно-розовые, молочные, светло-желтые и другие. Не выбирайте слишком яркие обои и не оформляйте стены фактурными материалами. Зрительно вытянуть пространство комнаты можно, используя обои с вертикальной полосой.

Глянцевая плитка светлых оттенков, выложенная от пола до потолка, поможет визуально увеличить ванную комнату.

Акценты

Расставить стильные акценты в интерьере «хрущевки» лучше всего с помощью ярких аксессуаров – подушек, пледов, салфеток, накидок. Интересным решением будет выделение светом любых предметов – картин, статуэток, фотографий.

Чтобы комната казалась светлой лучше отказаться от тяжелых портьер и портьер. Отдайте предпочтение тюлю и портьерам из шелка, органзы, сетки. Такой прием позволит наполнить комнаты естественным светом.

Мебель с зеркальными поверхностями, отражающими пространство, может использоваться для создания эффекта глубины в комнате. Очень элегантно смотрится шкаф с зеркалом, зеркальный столик, зеркала в полный рост в необычной раме.

Перепланировка

Все чаще единственным решением расширения пространства в «хрущевках» становится перепланировка – снос внутренних перегородок и объединение комнат и зон.

Если вы не можете решиться на радикальные изменения в интерьере, можно начать с малого. Арки в стене вместо дверных коробок могут значительно преобразить помещение. Подвесные антресоли следует демонтировать, при этом высота потолка значительно увеличится.

Также хорошим решением будет увеличение оконного проема или использование безрамного остекления. Набирающие популярность французские окна как нельзя лучше подходят для «хрущевок». Казалось бы, абсурдная идея панорамного остекления, наоборот, придаст помещению шикарный и просторный вид.

На балконе можно сделать отличное дополнительное место для работы или отдыха. Для этого необходимо утеплить балкон.

Рассмотрим основные способы перепланировки квартиры.

Кухня-гостиная

Самый распространенный вариант перепланировки в 3-х комнатной «хрущевке» — объединение кухни со смежной комнатой. Для этого нужно удалить раздел. Таким образом получается своеобразная кухня-гостиная, где холодильник можно разместить на той площади, которая раньше была частью коридора.

Зону столовой и гостиной можно разделить с помощью барной стойки или с помощью различных цветовых и световых элементов. Например, в качестве напольного покрытия в кухонной зоне используйте плитку, а в комнате – ламинат. Вы можете покрасить стены в разные цвета, разграничив тем самым территорию.

Объединение балкона позволит увеличить площадь зала. В этом случае перегородка сносится (необходимо разрешение БТИ), балкон утепляется.

Коридор и ванная

В тесном коридоре можно расширить дверные проемы, сняв часть кирпичной кладки. В освободившееся место можно вынести стиральную машину, тем самым разгрузив санузел. Его также можно разместить под подоконником на кухне – в «хрущевках» эта часть предназначалась для хранения скоропортящихся продуктов и выполняла функции холодильника.

Если вы являетесь обладателем отдельного санузла, вы можете расширить его за счет части коридора. С ванной дело обстоит сложнее. В совмещенном санузле ванна демонтируется, уступая место компактной душевой кабине. Можно увеличить высоту комнаты с использованием расширенного проема

Спальня

Еще один распространенный вариант перепланировки «хрущевки» — объединение холла с последующей комнатой или двумя смежными комнатами. В получившейся просторной комнате легко сделать зонирование перегородками, цветом, шторами, нишами и подиумом. В большом пространстве можно фантазировать бесконечно.

Кладовую, которая чаще всего примыкает к спальне, можно разобрать, а освободившееся место использовать по своему усмотрению.

Юридические аспекты

В том случае, если у вас хватит энтузиазма на коренную перепланировку, необходимо договориться о капитальном ремонте. Для этого необходимо обратиться в проектную компанию, которая поможет составить грамотный план. Проект должен включать в себя план квартиры до ремонта, план работ и план квартиры после завершения всех работ. Необходимо согласовать проект с местным архитектурным управлением, а так же согласовать его с пожарной и газовой службой … Таким образом, капитальный ремонт требует много сил, средств и достаточного количества времени.

Перепланировка «хрущевки» — занятие затратное, но результат гарантирует уникальный дом, выполненный с учетом потребностей и вкусов каждого члена семьи.

О том, как утеплить и пристроить балкон к комнате, смотрите в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем прочитать

Интерьер узкой спальни в 2-комнатных и однокомнатных квартирах, зонирование в спальне, гостиной

Наполнение

1. Тонкости плана
2. стилей
3. Цветовая гамма
4. зонирование пространства
5. украшение
6. организация освещения
7. Выбор мебели
8. Текстиль и декоративные элементы
9. Хорошие примеры

Спальня в «хрущевке» — одна из самых маленьких комнат в квартире. Иногда она равна кухне в 6 квадратов, иногда чуть больше. Сложнее всего построить однокомнатную квартиру, где гостиная является одновременно и спальней. Несмотря на некоторые ограничения, уютно и красиво оформить маленькую спальню вполне реально. Идей по организации пространства в «хрущевке» очень много. Даже в квартире-студии выделить зону личного пространства вполне реально. А большинство дизайн-проектов можно сделать без привлечения специалистов.

Тонкости плана

Комнаты в «хрущевках» заселяются в первую очередь исходя из особенностей планировки. Вне зависимости от того, студия или двухкомнатная квартира имеется в вашем распоряжении, необходимо, помимо площади, оценить размер и расположение окна, есть ли в комнате балкон или нет, а также где находится дверь, как насколько узкое помещение нуждается в дизайне.

Спальня, гостиная и отдельная спальня в 2-х комнатной квартире в любом случае требуют продуманного функционального и красивого дизайна. Места в «хрущевках» очень мало — это главный недостаток квартир такого типа. К тому же плохая планировка, низкие потолки тоже доставят много проблем.

Все, что вам нужно, это быть внимательным и подойти к дизайну с другой точки зрения. Цель – дизайн зрительно увеличивает пространство . Если подойти к выбору каждой детали осознанно, можно наполнить светом самую маленькую комнату, добавить функциональности.

Даже самая маленькая спальня должна сочетать в себе практичность, красоту и создавать расслабляющее настроение.

Чтобы выбрать правильный план, вам нужно решить для себя, что вы хотели бы включить в эту комнату. Отдельная спальня обычно содержит минимум мебели: кровать, тумбочку, шкаф, правильное освещение.

Объединенный вариант спальни-гостиной требует иного подхода. Там иногда необходимо разместить рабочую зону, полки, место для отдыха. Особенно сложно реализовать все необходимое, если в небольшой квартире живет семья с детьми. Каждый метр становится почти золотым.

Важно знать определенный набор дизайнерских приемов, позволяющих правильно обыграть квадратик. Это увеличение площади, включение функционала нестандартным образом:

• минимум предметов — не перегружайте комнату мебелью и фурнитурой;
• Правильное расположение мебели;
• однотонные стены;
• ярких цвета в оформлении;
• много зеркал;
• продуманное освещение естественное и искусственное;
• замена обычных раздвижных дверей;
• исключительный ковер.

Все эти приемы можно использовать при оформлении маленькой комнаты, делая ее максимально уютной и красивой.

стили

Дизайн интерьера «хрущевки» и других малогабаритных помещений особенно должен ориентироваться на функциональность. Поэтому не стоит рассматривать все разнообразие возможных стилей. Мы должны рассмотреть рациональные и практические пути. На самом деле маленькая площадь не означает, что из нее невозможно сделать красиво и стильно.

Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на следующие стили при оформлении небольших помещений.

Минимализм

Это максимально простые, лаконичные формы, натуральные материалы такие как. Предпочтение отдается прямоугольному силуэту. Цветовая гамма сдержанная: нежная пастель, черно-белые вариации. В минимализме детали и объекты максимально минимизированы. Все направлено на увеличение пространства, света.

Хай-тек

Линии в этом стиле самые строгие, очень четко прорисованные. Цветовая гамма может использоваться в броских вариантах, но не должна тормозить, скрадывать пространство. Основное назначение стиля – функциональность, что делает его предпочтительным.

Лофт

Сочетание грубых вещей и роскошных деталей. Простота и небольшое количество мебели позволяют использовать эту площадь в небольших помещениях.

сплав

средства Соединение разных направлений в единое целое. Вы можете взять любой из вышеперечисленных стилей, почерпнуть из них все самое лучшее и объединить в своем индивидуальном проекте.

Все эти стили сочетают в себе следующие черты, необходимые для оформления небольших помещений:

• минимальное количество мебели;
• максимальный свет и зеркала;
• яркая палитра оттенков;
• не громоздкие акценты;
• правильное сочетание холодных и теплых цветов: у первого поверхность вытянутая, у второго суженная.

Цветовая гамма

Цвет играет огромную роль в дизайне, он способен скорректировать даже самый отчаянный замысел. Если гамма подобрана правильно, то она подчеркнет достоинства комнаты и скроет ее недостатки. Когда стоит задача визуально расширить площадь, лучше делать ставку на светлые тона. Отлично помогут холодные оттенки розового, персикового, голубого, бежевого. Стоит отказаться от темных стен, особо выделяющихся рисунков, контрастных рисунков, крупных ярких элементов.

Если вы хотите, чтобы стены обязательно были узорчатыми, Выбирайте узоры как можно меньшего размера. Контрастный эффект можно сделать на темных полах, материал может быть любой. Но ковры съедают пространство и не добавят ничего полезного в общую композицию. Помните, что яркая палитра не должна создавать впечатление больничной, очень важная мера. поэтому цвет Белый используется для потолков и мебели, не более. Глянцевое покрытие создаст иллюзию отражения и расширит границы помещения.

Зонирование помещения

Здесь большую роль играет назначение помещения. В 2-комнатной квартире спальня может быть как отдельной комнатой, так и соединенной с детской, кабинетом, будуаром, 1-комнатная совмещаться должна в любом случае. Небольшое пространство заставляет нас искать инновационные решения. Кровать прекрасно заменяется диваном, который превращается в дневную зону отдыха. Это решение идеально подходит для совмещения спальни с кабинетом или гостиной.

В офисное помещение отлично выпускается стол углового типа с полками, заменяющий тумбу. Будуар и спальня объединены достаточно просто, зона для сна гармонирует с местом для наведения красоты. поэтому 9Кровать 0012 в номере выглядит великолепно.

Отличная разделительная стена для любых целей из кубиков. Чтобы спрятать кровать, не нужно возводить стены, достаточно плотные шторы использовать по типу потолка и карниза. Если стиль не позволяет такое непрактичное решение, не используйте толстые стены. Их можно сделать из гипсокартона, фанеры. Стены прекрасно заменяют шкаф, полки, стеллажи.

Еще один отличный вариант зонирования – подиум , который выделяет зоны на полу. Например, кровать расположена вверху, а в сам подиум интегрирована секция для хранения вещей. Кроме того, подиум может скрыть даже кровать раздвижного типа, небольшой столик. На подиуме большая рабочая зона и диван.

декор

Для того чтобы сделать эффектный ремонт в маленькой спальне, необходимо правильно подобрать материалы и цвета потолка, стен, пола. Стилисты находят наиболее подходящим для напольного покрытия дощатым материалом небрежные оттенки белого. Такой пол придаст всему помещению необходимый простор и уют. Если вы выберете более темные оттенки пола, должен контрастировать со всеми остальными поверхностями.

Лучшее использование ламината, линолеума. Откажитесь от плитки, мрамора – эти материалы сделают спальню неуютной.

Есть хитрость, позволяющая зрительно расширить пространство – диагональная укладка досок.

Как правило, в «хрущевках» довольно низкие потолки, поэтому нужно визуально исправить огрех в подборе материалов. Следующие оттенки поднимают потолок:

• бежевый;
• белый;
• крем;
• молоко.

Выбросьте рисунки, замысловатые конструкции в несколько ярусов. Если же вы используете такой декор, то следует более внимательно отнестись к оформлению помещения.

В данной ситуации необходимо придерживаться принципов монохромности, что достаточно сложно.

Из материалов можно использовать:

• гипсокартон;
плитка
• ;
• покраска или побелка;
• подвесной потолок.

Маленькая хитрость для расширения пространства — белый плинтус по периметру потолка.

Стены – еще один серьезный момент, который может сильно помочь в коррекции маленькой спальни. Если вы хотите, чтобы комната казалась больше, выбирайте обои или краску цвета:

• персиковый;
• сиреневый;
• синий;
• бежевый.

Отказ от объемного рисунка допускается только мелким, ненавязчивым орнаментом. Теплые тона делают стены зрительно ближе, холодные – отдаляют. Используйте этот метод при изготовлении. Если комнату вытянуть, что часто бывает в «хрущевках» и оформить стены в разные цвета:

• укороченный — в тон слоновой кости;
• удлиненный — пастельные холодные температуры.

Учитывайте насыщенность тона: чем ближе к окну — тем сочнее должен быть оттенок. Еще один отличный прием, который используется в узких помещениях – одну из стен раскрасить, остальные оформить в монохроме. Подбирайте обои так, чтобы они гармонировали между собой и с другой отделкой — потолком, полом и мебелью. Вытянуть стену можно с помощью вертикальных планок, горизонтальные хорошо приподнять потолок визуально. Обои могут быть любого типа, главное правильно подобрать тон и рисунок.

Фотообои придадут небольшой спальне яркую индивидуальность, но нужно внимательно отнестись к выбору изображения. Если вам нравятся необычные интерьеры, вы легко сможете превратить спальню в экзотическое место. помните, что сочетание фотостены , остального декора и общего стиля должно быть гармоничным.

Обои — не единственный материал, который можно использовать при оформлении маленькой спальни или гостиной-спальни. Можно поэкспериментировать:

• с массивом дерева Но важно мастеру уметь работать с материалом;
• шпон – отлично можно использовать для зонирования;
• панель — оригинальный вид отделки;
• скатерть — Хорошо смотрится в классических интерьерах.

Чтобы ваша спальная комната была гармоничной, дизайнеры рекомендуют отказаться от некоторых способов оформления:

• красный и оранжевый оттенки;
• темных цвета;
• агрессивные детали;
• широкий подоконник;
• радужность, максимум — 2-3 оттенка.

Организация освещения

Если вы хотите использовать свет во благо общего интерьерного решения в спальне «хрущевка», откажитесь от классического варианта. Большая люстра посреди комнаты как единственный источник освещения — заведомо проигрышный вариант. Никаких массивных люстр в маленькой спальне быть не должно. Площадь помещения максимум 10-11 метров требует более оригинального подхода к освещению. В идеале каждая зона должна иметь свой источник искусственного света.

Можно использовать:

• Светильники точечные;
• маленький матовый потолок;
• Светодиодная лента.

Выбирайте светильники, дающие максимум естественного света, с ними обстановка станет уютнее. Если вы не хотите сузить комнату, окончательно превратившуюся в коридор, откажитесь от бра и картин.

Выбор мебели

Компактная двухкомнатная квартира редко превышает 10 кв.м. Расстановка мебели на этом участке имеет свои сложности, но справиться с этим вполне реально. По возможности замените шкафы скрытыми секциями на места для хранения, выбирайте узкую, но высокую мебель: столы, комоды. Немного места в шкафу углового типа. Изготовьте стеллажи и полки для кровати.

Как бы вам не хотелось ограничиться минимумом мебели, есть предметы, от которых отказаться сложно.

• Кровать. Точнее, спальное место, потому что в очень сложной ситуации диван-кровать можно заменить. В любом случае кровать следует выбирать небольших размеров без массивного декора. А вот голова обязательно должна присутствовать, иначе форма будет несколько неполной. Отдайте предпочтение моделям с вместительными секциями для хранения. Отличным выходом станет кровать-трансформер, которую можно превратить в шкаф или диван.

• Комод, столы. Если нет возможности включить их в интерьер, то нужно использовать или отдать предпочтение маленьким узким моделям. Прикроватные тумбочки с успехом заменяют полки с подсветкой.

Текстиль и декоративные элементы

Оформление спальни невозможно без текстиля. Кроме того, даже самые маленькие комнаты нуждаются в завершающем штрихе декора. В нем упоминалось, что однотонный узор — не лучший инструмент для украшения маленькой спальни. Лучше всего выбрать пастельный монохромный тон для текстиля . В них прекрасно смотрятся все оттенки серого, сочетание черного и белого. Цель декора в спальне такого размера – не перегружать детали интерьера.

Массивная, покрытая кистями, гора подушек вряд ли впишется в дизайн минималистического направления. Достаточно покрывала и штор. Оформление окна очень важно для любого интерьера. Смените тяжелые портьеры на жалюзи, римские шторы, легкие портьеры, тюль. Никаких драпировок, никаких гирлянд. Меньше всего красят космические ткани с легким блеском.

Декор очень важен, его цель — создать ощущение уюта, придать индивидуальность. Отлично будут смотреться монохромные картины на стенах, темные картины. Небольшие коврики у кровати в темных тонах создадут резкий контраст с общим светлым внешним видом. Откажитесь от повторения приема: та же картина, фотографии уменьшают пространство. Невзрачность и простота декора – лучший выбор.

Удачные примеры

Предлагаем Вам красивые образцы дизайна спальни «хрущевка».

Ремонт спальни хрущевки своими руками смотрите в видео ниже.

дизайн интерьера совмещенной комнаты совмещенной с небольшой кухней в квартире зал

Содержание

1. Плюсы и минусы совмещения
2. Особенности планирования
3. зонирование пространства
4. стилевые решения
5. Цветовая гамма
6. отделка
7. организация освещения
8. Выбор мебели и техники
9. Текстиль и декоративные элементы
10. Хорошие примеры

Объединение кухни и гостиной не перестает быть самым популярным вариантом при перепланировке квартиры. А если речь идет о хрущевке, с ее малогабаритными помещениями и ощущением сжатого пространства, то другого варианта, похоже, просто не остается. При маленькой кухне с низкими потолками квартира однозначно что-то теряет. Пытаясь объединить две территории, хозяин дома получает ощущение увеличенного пространства. И это даже психологически грамотный ход.

Плюсы и минусы объединения

Прежде чем устраивать кардинальные изменения в квартире, проверьте себя, готовы ли вы к объединению комнат. Очевидно, что кухня в «хрущевке» — не то место, где может собраться большая компания. Даже домочадцы редко садятся за обеденный стол сразу. Этот разделяющий фактор благоприятствует совмещенному помещению.

В кухне-гостиной все по уму: пока один готовит ужин, другие питомцы отдыхают, общаются и, возможно, помогают тому, кто занят кулинарными делами.

В маленькой кухне сделать сложно — там и развернуться сложно, компания только мешает.

Наконец, само пространство — комната становится открытой и открытым взгляду. Часто кажется, что в холле, совмещенном с крытым, света намного больше. Важность и эффект новизны – просто ремонт малогабаритной кухни воспринимается не так радикально, как перепланировка помещения. Не переезжая, вы как будто обживаете новую квартиру.

Минусы тоже стоит отметить.

• отсутствие конфиденциальности . На этой кухне всего не закроешь, не отгородишься. Потому тем хозяйкам, которым необходимо заниматься приготовлением пищи без свидетелей, следует серьезно задуматься о необходимости регистрации.
• При объединении двух комнат они превращаются в единое пространство, которое должно быть стилистически единым. А это значит, что ремонт фактически приходится делать в двух комнатах, что увеличивает его цену.
• Чтобы мебель и текстиль не впитывали запах готовки, придется обзавестись мощной вытяжной системой.

И, конечно же, перепланировка должна быть оформлена документально: любой передел проекта квартиры, нарушающий закон, грозит как минимум штрафом.

Особенности планирования

Несущая стена не снесена — на это просто не дали разрешения: риск обрушения очень высок. Но план можно изменить несколькими способами.

• Снос всей стены . Если инспекция давала свое согласие, она демонтировала стену между кухней и гостиной. Площадь можно увеличить за счет примыкающего к комнате коридора (но это бывает редко). Рабочее место приходится на нишу-альков, обеденная зона располагается между двумя окнами, а гостиная — там, где Хрущев был в холле.

• Стена, где была дверь. Это означает, что дверь на кухню заперта. Вход на кухню предполагает путь через гостиную, рабочая зона становится больше за счет дополнительных метров стены.

• Снос фрагмента стены. Снос половины или 2/3 стены. Рабочая зона располагается по периметру трех стен, частичная стена тоже учитывается. Столовую также можно разместить между окнами – это самый популярный вариант. Широкий подоконник можно заменить барной стойкой.

• Дополнительный раздел . Примыкающая стена сносится полностью, в центре возводится частичная перегородка, идущая параллельно окнам. Он расширяет рабочую зону.

Каждый вариант хорош по-своему. Но чаще всего сносится только фрагмент стены, это во многих случаях компромисс.

Зонирование пространства

Правильно обозначенное пространство — важный элемент комбинированного обустройства территории. Есть несколько удачных дизайнерских приемов, помогающих произвести визуальное и функциональное зонирование. Потолок и освещение — частый вариант разделения территорий. Люстры и бра в гостиной и точечное освещение на кухне очень удобно. Точечные светильники гармонично размещены по всей потолочной поверхности.

Под каждым функциональным разделом может находиться его локальный охват. Потолочная форма также работает как разделитель, если вы используете сложную конструкцию.

Также зонирование помещений в квартире и помощь другими способами.

• Отличие в отделке. Если вы просто играете с цветами и текстурами, комната должна визуально отличаться. Например, на полу кухни представлена ​​плитка, а в зале – ламинат. Если стена полностью снесена, перепад напольных покрытий можно сделать под небольшим углом, чтобы не повторять линию прежней стены.

• Цветные обои. Они даже не обязательно должны быть «партнерами», главное, «не конфликтовать» друг с другом. Так как объединенную площадь все же очень большой не назовешь, то выгодно использовать светлые тона, но возможны и яркие акценты.

• Диван. Классический пример – диван, повернутый спинкой к кухне и сам выполняющий роль разделителя. За ним может быть небольшой островок, или такой же высоты с ним стеллаж.

• Столовая. Иногда эта третья зона вклинивается между двумя основными секциями. Это хорошо в том случае, если нет проема или нет арки (открытое пространство).

Резонатор может выступать и в шторах, и в декоративных шторах из бусин. Но они, как правило, яркие, фактурные, могут привести к обратному эффекту (утяжелению пространства).

Стилевые решения

Выбирайте те доступные стили, которые не выставляют главным требованием большой метраж, ведь в «хрущевке» даже совмещенное помещение не будет выглядеть огромным.

Наиболее предпочтительным сегодня является скандинавский стиль и его вариации. А вариаций между тем достаточно много. Есть примеры, когда стиль черпает вдохновение из прошлого, из интерьерной моды 70-х. Поэтому те, у кого еще осталась мебель тех времен, отчаянно ее реставрировали и возвращали в интерьер.

В сочетании с современной отделкой, декором, текстилем и техникой смотрится интересно и стильно.

Сканди-вариант хорош тем, что в нем много света, много естественности и изящной простоты. Это не требует огромных затрат и скорее компромиссно относится к включению других стилей (если они не очень навязчивы). Для ограниченных в средствах на ремонт, для небольшого помещения, для желающих внести свежий воздух и хорошее дневное освещение в пространство скандинавского стиля идеально подойдет.

Здесь будет уместен и минимализм. Лаконичный стиль, не терпящий особых украшений, сложных принтов и цветовых сочетаний. Он для тех, кто устал жить в тесноте и копить в ней вещи. Минимализм убирает все лишнее, оставляя только самое основное и необходимое. Не будет раздражать яркая отделка и декоративные детали.

Можно поэкспериментировать с этно-стилем. Главное — не выставлять напоказ, не делать на каждый метр комнаты комплимент направления. Выдержать цвет, фактуру, очень ограниченное представление в декоре – и в совместном помещении могут появиться знойные нотки Марокко или красоты африканского континента, а может быть, и эстетическое наследие вашей страны.

Цветовая гамма

Несмотря на лучший совет — использовать только светлые тона, рассмотрите любые варианты, которые вам нравятся. Если вас потянуло на пестрые, сумеречные обои, не стоит сразу отказываться от них. Но надо понимать, что выразительный дизайн стен требует менее выразительного окружения. А вот на фоне белых обоев можно оборудовать что угодно — это нейтральная база «развязанных рук» хозяевам.

Модные сегодня цвета:

• пряный мед;

• небесно-голубой;

• бирюзовый со льдом;

• Карамель летняя;

• какао с молоком.

Если вы решили выделить темную акцентную стену, то Выбирайте светлые обои с очень крупным (но редким) принтом. Выглядит солидно, стильно. Например, центральная стена с огромными шоколадными стилизованными цветами и абстрактными геометрическими узорами, остальные стены — цвета кофе со сливками, гладкие и однотонные. Интерьер получится теплым и модным.

отделка

Все зависит, конечно, от финансовых возможностей, но даже демократичные проекты сегодня выглядят не менее вдохновляюще, чем дорогостоящий ремонт. Те, кто знаком с понятием «хюгге» и читал книгу о датском феномене, знают, что в скандинавских странах неприличным считается дорогой ремонт и нарочито богатая обстановка. Эта философия постепенно переходит и в славянские интерьеры.

Потому что это правда, что люди начали отказываться от золота и мебели с претензией на модерн или ренессанс в маленьких комнатах. X очет простоты и лаконичности, преданности вещам, которые уже не совершенны, но крепки и любимы всеми домочадцами.

Если вы хотите такой же демократичный и популярный ремонт, помните:

• ну если обои служат основой, а не самостоятельной частью интерьера;
9напольные покрытия 0022 из натуральных материалов всегда в приоритете;
• можно просто покрасить потолок — Натяжные варианты не соответствуют принципам экологичности;
• гладкие стены в маленькой комнате предпочтительнее фактуры.

А если отделка кажется деревенской, отвлечь внимание от этой организации поможет качественное освещение.

организация освещения

В центре гостиной — люстра. В идеале он должен охватывать все области сразу. Зато благодаря гарнитуре подключенной к местному освещению не будет проблем ночью, когда люстра дает общий свет, а чего не хватает, так это местного.

В гостиной возле дивана может стоять торшер или настольная лампа на тумбочке, на комоде, на стеллаже. Такие простые решения снова стали популярными.

А пока хозяйка готовит или занимается уборкой на кухне, остальные домочадцы могут посмотреть телевизор при приглушенном свете местной лампы.

Выбор мебели и техники

При выборе невысокой и компактной мебели, за счет своего пространства может выглядеть кукольно, не очень солидно. Конечно, следует избегать громоздких и громоздких предметов, но и заморачиваться с выбором мини-мебели не стоит.

Если есть возможность сделать шкафы в других частях квартиры, свободное место от них. Подумайте, от чего можно без проблем отказаться в пользу, например, большого обеденного стола. Возможно, лишняя будет стенка-горка, и в библиотеке не будет своих полок и ниш в стене. Диван старайтесь брать светлее: он всегда солидно смотрится в комнате. Будучи очень темным, слегка изменить визуальное восприятие в худшую сторону.

Текстиль и декоративные элементы

С декоративным оформлением нужно быть осторожным. Постарайтесь, чтобы они стали не бесконечными статуями и картинами, а функциональным декором. Например, салфетки, скатерти, дорожки на столе – это сильные декоративные акценты, не требующие усиления. Хорошим декором могут стать подушки, обыгравшие стиль комнаты.

Если в комнате есть ваза, лучше всего подойдет прозрачная игра света.

Без ковра можно обойтись, но зачем его делать, если он помогает сделать помещение уютнее и теплее. Если у дивана низкий столик, пусть даже не под очень темным ковром. А вот полноценный вариант гостиной будет лишним. Можно сделать несколько комплектов чехлов на стулья у стола, что изменит настроение комнаты.

Хорошие примеры

Наконец, несколько хороших и красивых примеров для доказательства, Стильный дизайн интерьера, который может быть в «хрущевке».