Планировка квартиры в хрущевке: Хрущевки. Описание и типовые планировки
Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»
При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» — доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом.
- 1 из 1
На фото:
Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.
«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Это панельные или кирпичные здания высотой до 16 этажей. Они оснащенные лифтами и мусоропроводами. Комнаты в квартирах изолированные.
Высота потолков составляет 2,7 метров. Туалет и ванная комната разделены. Площадь кухни увеличена до 8-9 кв.м, имеются балконы и лоджии. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв.м, двушки – 53 кв.м, трешки – 69 кв.м.
Плюсы:
- Наличие лифта и мусоропровода.
- Улучшенная планировка квартиры с относительно просторными помещениями.
Минусы
- Плохое состояние подъездов.
- Часто протекает крыша.
- 1 из 2
На фото:
«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв.
Минусы
- Плохая герметичность квартир и наличие щелей на стыках плит. Как следствие, зимой в них холодно.
- Техническое состояние. Из-за длительного срока эксплуатации коммуникации в этих домах имеют критическую степень изношенности.
- Планировка. Список недостатков продолжают неудобный санузел, узкие коридоры, маленькие комнаты с низкими потолками.
- Плохая звукоизоляция.
Плюсы
- Низкая стоимость.
- Зеленые дворики, обустроенные детскими игровыми площадкам.
- 1 из 2
На фото:
«Малогабаритки» (МГ) – это маленькие компактные квартиры, построенные в разное время, и имеющие, как правило, одну комнату. В малогабаритки в свое время также были переоборудованы бывшие дворницкие и помещения для прислуги в дореволюционных домах в центре Москвы.
Минусы
- Маленькая площадь.
- Неудобная планировка, часто со странным расположением окон.
Плюсы
- Ценовая доступность жилья.
Советы дизайнера, Статьи, Хрущевки, Квартиры, Дизайнер, Советы, Маленькие квартиры, Сахаревич Яна
- Комментировать в FB
- Комментировать в VK
Планировка 2 двухкомнатной квартиры хрущевки (10 вариантов)
Содержание.
- Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
- Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
- Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
- Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру
Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.
Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.
Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».
1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).
Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной.
Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.
Вариант 1-1
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- полноценный стол на кухне
- есть полноценный гардероб в спальне
- достаточно места для хранения вещей
- в спальне есть полноценное рабочее место
«-»
- есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- в прихожей нет полноценного шкафа при входе
Согласование
Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.
Вариант 1-2
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.
В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- в спальне есть полноценное рабочее место
- хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
- есть полноценный стол на 6 персон
- отсутствие узких и темных коридоров
«-»
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
- в прихожей нет шкафа
- рабочее место не изолировано
- небольшой размер кухни
Согласование
Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.
Вариант 1-3
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.
В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
- ванная комната увеличена за счет коридора
- прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
- в спальне есть полноценное рабочее место
- в спальне есть гардероб
«-»
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
- не очень большая кухня
Согласование
Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон.
Нарушений перепланировки нет.
2) Планировка 2-комнатной хрущевки для семьи их 3-х человек с одним ребенком (2 варианта).
Вариант 2-1
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком
Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната вытянутой формы, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
- в гостиной есть рабочее место
- увеличенная ванная комната
- в детской — большой стол и вместительный шкаф
«-»
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- нет полноценного обеденного стола
- в прихожей нет шкафа
- из-за кровати детская кажется еще уже
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 2-2
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с ребенком
В этой планировке хрущевки я попытался сделать комнаты более изолированными. Конечно удобнее, когда детская — не проходная для гостиной. Но в гостиной приходится жертвовать полезной площадью, отдавая ее под коридор.
Ванную комнату я попробовал так же увеличить за счет коридора, так как изначально ванная в хрущевке совсем небольшая.
«+»
- гостиная изолирована от прихожей и детской
- в гостиной имеется рабочий стол
- в кухне полноценный обеденный стол
- ванная комната увеличена
- в детской — большой стол, в центре оставлено свободное место
«-»
- гостиная — проходная для кухни
- в прихожей далековато до шкафа
- пропорции детской остаются вытянутыми
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
3) Планировка 2-комнатной хрущевки для семьи их 4-х человек с двумя детьми (2 варианта).
Вариант 3-1
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми
В этой планировке двухкомнатной хрущевки детская комната спроектирована для двух детей. Так как комната небольшая, то самым рациональным решением было бы разместить двухъярусную кровать. Вместо дивана в детской можно использовать пуфы, чтобы дать больше свободного места для игр.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- гостиная — не проходная для детской комнаты
- в гостиной есть рабочее место
- увеличенная ванная комната
- в прихожей у вход есть шкаф-купе
«-»
- гостиная проходная для кухня
- детская комната очень вытянутой формы
- с дивана просматривается кухня
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 3-2
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с одним ребенком
В этом варианте планировки детская рассчитана на одного ребенка, но при желании, здесь можно разместить двух. Конечно, без двух-ярусной кровати в комнате становится тесно. Диван в детской — больше как дополнительное спальное место для гостей. Вместо обеденного стола, я решил установить барную столешницу высотой 800 мм, за которой могут разместиться 2-3 человека.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- с дивана визуально не просматриваются ни кухня, ни прихожая
- в гостиной есть рабочее место
- увеличенная ванная комната
- в детской — большой стол и вместительный шкаф
- есть дополнительное спальное место
«-»
- гостиная — проходная для кухни и детской
- нет полноценного обеденного стола
- в прихожей нет шкафа
- детская комната тесновата
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
4) Планировка переделки из 2-комнатной квартиры в 3-комнатную квартиру.
Вариант 4-1
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми
Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната — вытянутая, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
- в гостиной есть рабочее место
- увеличенная ванная комната
- в детской — большой стол и вместительный шкаф
«-»
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- нет полноценного обеденного стола
- в прихожей нет шкафа
- из-за кровати детская кажется еще уже
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 4-2
Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми
Я решил не проектировать гардеробную комнату, а оставить в детской как можно больше места. Так как детская комната — вытянутая, то было решено визуально сократить ее за счет стола и шкафа в торцах комнаты.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
- в гостиной есть рабочее место
- увеличенная ванная комната
- в детской — большой стол и вместительный шкаф
«-»
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- нет полноценного обеденного стола
- в прихожей нет шкафа
- из-за кровати детская кажется еще уже
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
историй о доме и доме Кристин Варга-Харрис | Твердый переплет
Пропустить содержимое
{{/если}} {{#if item.templateVars.googlePreviewUrl }} Google Предварительный просмотр {{/если}}
{{#if item.imprint.name }}
Выходные данные
{{ item.imprint.name }}
{{#if item.title}}
{{/если}} {{#if item.subtitle}}
{{/если}}
{{#if item. templateVars.contributorList}}
{{#if item.edition}}
{{{ item.edition }}}
{{/если}}
{{#каждый элемент.templateVars.contributorList}}
{{{это}}}
{{/каждый}}
{{/если}}
{{#if item.templateVars.formatsDropdown}}
Формат
{{/если}}
{{#if item.templateVars.formatsDropdown}}
{{{item.templateVars. formatsDropdown}}}
{{/если}}
{{#if item.templateVars.buyLink }}
{{item.templateVars.buyLinkLabel}}
{{/если}}
{{#if item.templateVars.oaISBN }}
Открытый доступ
{{/если}}
Эту работу можно загрузить в некоммерческих целях:
{{item.title}} находится под лицензией Creative.
Общины
Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Международная лицензия.
{{#if элемент. описание}}
{{{ элемент.описание }}}
{{/если}}
- СМИ {{#if item.templateVars.reviews}}
- хвалить {{/если}} {{#if item.templateVars.contributorBiosCheck}}
- Автор {{/если}}
- для педагогов {{#if item.templateVars.moreInfo}}
- больше информации {{/если}} {{#if item.templateVars.awards}}
- награды {{/если}}
- {{#if item.
- {{#каждый элемент.templateVars.reviews}}
{{#если это.текст}}
{{#если это.текст}} {{{этот текст}}} {{/если}}
- {{#if item.templateVars.authorBios}}
{{#if item.templateVars.contributorImageCheck}}
{{#каждый элемент.templateVars.authorBios}} {{#если это.изображение}} {{/если}} {{/каждый}}
{{/если}}
{{#каждый элемент.
{{/если}}
templateVars.authorBios}}
{{#if this.bio}}
{{{это.био}}}
Увидеть все
книги этого автора
{{/если}}
{{/каждый}} {{/если}} - Запросить экзамен или настольную копию
{{#if item.templateVars.contentTab}}
Содержимое
{{{ item.templateVars.contentTab }}} {{/если}} - {{#if item.templateVars.moreInfo}}
{{#каждый элемент.templateVars.moreInfo}}
{{{ это }}}
{{/каждый}} {{/если}} {{#if item.awards}} - {{#каждый пункт. награды}}
{{ this.award.name }}
{{#if this.position}}
templateVars.reviews}}Также представляет интерес
Поиск книг
Планировка 2-х комнатных квартир: фото, da kewaye
Дая-спальная квартира — мафи востребование габатарва. Мацайин май мулкин, су сайз да кума фарашин не мафи м. Ga sauƙi saukar da wani iyali na hudu. Дук да хака, камар ядда йи нуна, макет 2-dakin ba cikakke, да кума самун iyakar ta’aziyya да кума saukaka za har yanzu dole canza wani abu, musamman a cikin tsohon gine-gine.
Советский сау, да гидаджен да ака гина сау да ява ба таре да гейм да букатун суфурин, дон хака рарраба да рациональность на рай сарари ия каваи мафарки на. Яванчи, ванна ши не вани канканин кухня, кункунтар амма догон коридор, дакунан ванька да туалеты ко раба, амма кананан, садарва да дакуна да яфи.
Современная планировка гида зане нуна ядда а 2-даки Квартира, мафи дади, дук да хака, да сука, да рашин альхери, акваи рашин. Мафи сау да ява cikin zuciyar su ainihi shi ne mai factor, don haka mutane da yawa sun koma ga redevelop. Дук да хака, домин байя да matsaloli таре да canja wurin да ciki разделов, за ка bukatar ка tabbatar да kyawon irinwanan ayyuka cikin Game да kungiyar (BTI). Кума яна да дараджа бия да hankali га дайя muhimmanci sosai абу: а вани хали ба ши yiwuwa gudanar да дук вани магуди да kaya-qazanta ganuwar, kamar yaddawanan zai iya kai ga halaka dukan gini.
А недостатки на бию-спальню Квартиры ширин
Дон да фало я дади да кума м, ши ваджиби пе а фаркон талифин а гвада ва нейтрализовать дук йиву недостатки. Я камата а лура сева васу дага цикинсу пе байяне локачи дайя, да кума сауран (бойе) каваи иё баян айки.
Saboda haka, bari mu yi kokarin magance da недостатки na biyu-спальня Квартиры:
- Ванная комната. Ганин фото шимфиду 2-комнатные апартаменты, ванда заи ия лура да вани васу хали. Da farko, wadannan dakuna sun raba bayan gida da kuma gidan wanka. Дук да хака, васу гидадже да аке кира вторичный касувар сау да ява я зо да вани хада да ширин. Шин дади? То, да бабу. Алал мисали, шакка ба га вани баббан ияли, амма га гуда бию сосай м рай.
- Кухня. Мусамман м ванан дакин масу гирма дабам суна джи, цикин Хрущев. More sau da yawa a tsohon gine-gine kitchen yankin jeri daga 4 zuwa 6 murabba’in mita. m, wanda ƙwarai dagula aiki na m kasafi na zama dole Furniture da iyali kayan. На гани эффекты cikinwanan yanayin na iya zama na da kadan taimako. Нан муна да айки матуна. Алал мисали, ши не зай иу му хада кухня таре да фало ко прихожая.
- Коридор. Недостатки cikin dakin макет не довольно na kowa. Амма, я ко догон амма кункунтар, ко кусан габа дайя ба ан нан. Хакика, дон санья ши цикин вани мебель зама вани фускантар айки. Domin kokarin gyara da коридор, shi wajibi ne don gina a kan damar da ya miƙa ta asali планировка 2-daki Apartments. Алал мисали, вурин да дакунан ванка, кухня, фало, казалика да су размер.
- Возьми хаккин лиссафи раббай. Таре да гандикап прямоугольный ко квадратный siffofi пе дук Bayyananne. Дук да хака, вани локачин аквай янкунан да полумадаувари цари на ганувар, да дама аджия да дакуна да кума чики сасаннинта. A cikin ciki па квартиры zai dogara gaba ɗaya kan zane dabaru amfani. Сама да дук, ванан карба-карба, арин лайтинг, махарибай да саурансу.
- Руфи Цаво. Дайдай да cika fuska да Wannan zabin пе mai wuya. Шаварар инь амфани да на гани влияет на чева зай ия шафар гани джи.
- Кананан размер. Локачин да дайа-дакуна не кананан иша, саан нан кара фаннин вани сарари а куди на васу дза су йи айки ба. Za ka iya amfani da wani справедливо на kowa dabara — rushe duk ciki ganuwar. Wannan yanayin, muna samun wani mai fili studio Apartment. Дук да хака, ирин ванан айки я зама доле су йи shawarwari таре да kwararru да кума tabbatar да kyawon да dacewa Царин.
Ядда за фара саке ширява?
Планировка Misali на 2-daki Apartment aka nuna a cikin takardu kanwann gidaje. Akwai bayanai игра да ainihin гирман, вури, sadarwa да sauransu. Хакика, кафин вани айки ваджиби не дон чикаккен назари да бин диддигин дук ваданнан сигоги. Ши пе кума я cancanci дуба бури на dukkan mutanen да сукэ zaune нан. M zabin — к amince da Shirin zanen da m kwararru. Wannan zai taimaka gaba daya ya kauce wa kowa kuskure.
Апартаменты Kasa mu la’akari da hudu iri na kowa faduwa-bedroom.
Сталин
Дома да ака джина цикин 40-50 та., Ан сан ядда «Сталинка». Су суна ширин да за а завидовал: высокие потолки, маньян размер дакуна, м вури. Kamar yadda mai mulkin, kawai waje load-qazanta ganuwar, kamar yaddawantan ya buɗe sama mai yiwuwa a zabar zane. Sau da yawa Layout 2-daki Apartments a cikin wadannan gidaje damar ba tare da yawa lalacewar gyara gabatarwa, misali ya raba daya manyan dakuna a cikin biyu karami su. Wannan bayani zai sa shi yiwuwa ba da wani yara dakin ko ofishin.
Брезнев
Дома джина а локацин шугабанчин Леонид Брежнев, кватанта да Сталин та сау да ɗан ярость размер. Дук да хака, ванан ба мафи мунин заи на цохон гине-джине. Комнаты не ба баббар ба, амма ши не кут фили, раба гидан ванка, кухня 7-8 кв.м. Планировка Wannan 2-dakin довольно m. Idan dole, za ka iya matsawa wasu ganuwar, amma yana da daraja la’akari da cewa a cikin wadannan gidaje qazanta ganuwar za a iya gudanar a ciki Apartment. Saboda haka shi ne shawarar tuntubar да aiki a cikin aikin kungiyar.
Хрущевка
Абин шаава да чева Хрущев ака гина а мацаин вучин гади гидадже, амма а локачин да ирин ванан гидаджен — дайа дага цикин мафи кова. Су суна дауке да мафи м да матсала. Shi ne da kafofin yada kananan kitchen, gidan wanka kananan size, kunkuntar коридор, sadarwa da dakuna da sauransu. Za ka iya lissafa illa ma shaAllahu kamar yadda планировка 2-daki Квартира в хрущевке yana da mafi недостатки fiye da abũbuwan amfãni. Дук да хака, када ку даму габа локачи. Современные дзанен кая баяр да ява насара айюкан да дза су матуна, фасалин да чики на ванан Квартира. Абубуван да ванан айки:
- Коридор sarari ne частично alaka zuwa cikin falo.