Проект хрущевки: Хрущевки. Описание и типовые планировки

В России действует программа реновации: сносят старое массовое жильё, в народе именуемое хрущёвками, а жильцам дают квартиры побольше, но уже в новых домах большой высотности.

Звучит неплохо. Но проблем у существующей в России реновации много. Например, низкое качество новых домов, поскольку их строят по устаревшим на несколько десятилетий технологиям. Часто качество таких домов гораздо хуже хрущёвок. При сносе тысячи домов 80 тысяч жителей теряют свои нажитые социальные связи. А ещё при сносе и строительстве вырабатывается много CO

С оглядкой на все эти проблемы конструкторское бюро «Стрелка» предложило свой проект реновации. У него много особенностей, но основной момент заключается не в сносе и новом строительстве, а в переделке существующих зданий.

Принципы ESG

Предложенная программа основана на принципах ESG: экологии, социальном благополучии и управлении. По таким принципам строятся современные успешные районы в Амстердаме, Берлине или Париже. КБ «Стрелка» предлагает реализовать подобное в наших городах.

Экология

Сокращение углеродного следа — это основной принцип ESG. Здания не нужно сносить, а на их месте ничего не нужно строить. Важно использовать строительную технику (1 на рисунке 1 ниже), которая работает на электроэнергии, применять «сухие» строительные технологии (2), экологичные материалы (3) и спланированные ранее сборные конструкции (4).

По данным КБ «Стрелка», такой подход снизит углеродный след в среднем на 55 %.

Повышение эффективности энергопотребления зданий — второй важный постулат, связанный с экологией. Он заключается в использовании эффективной теплоизоляции (1 на рисунке 2 ниже) и климатического буфера (2). Это позволяет сократить расходы на отопление зимой и охлаждение дома летом. Благодаря автоматической регулировке отопления и кондиционирования (3) не будет ситуаций, когда осенью в доме даже голым ходить жарко, а зимой не хочется вылезать из-под одеяла. КБ «Стрелка» предлагает использовать «зелёные крыши» (4). Зелёные насаждения также позволяют снизить затраты на теплообмен.

Использование доступных ресурсов — третий постулат. На крыше, помимо зелёных насаждений, можно установить солнечные батареи (1 на рисунке 3 ниже). Туда же можно поставить солнечные коллекторы (2), которые будут нагревать воду для отопления. Важно собирать дождевую воду (3). Её можно очищать и использовать для удовлетворения нужд жителей в пресной воде.

Жизнестойкость и климатическая адаптивность — ещё один важный принцип, который нужно учитывать при строительстве домов. При реновации не придётся губить десятилетние деревья (1 на рисунке 4 ниже). Важно использовать биодренажные системы (2). Благодаря им можно использовать дождевую воду для полива локальных растений во дворе. КБ «Стрелка» предлагает смотреть на дома как на место обитания не только людей, но и животных. Например, на крышах и фасадах можно установить насаждения для птиц (3). Если озеленять стены домов, то затраты на теплообмен существенно снизятся (4).

«Ноль отходов» — последний экологический постулат. Важно использовать системный подход при строительстве, чтобы снизить количество строительных отходов и использовать их повторно (1 на рисунке 5 ниже). Новейшие системы фильтрации позволят повторно использовать воду (2). Благодаря модульным строительным системам можно снизить количество отходов (3). Важно использовать и современные системы утилизации отходов (4).

Социальное благополучие

Функциональное разнообразие — первый постулат социального благополучия. Это означает, что дома и районы вокруг выполняют различные функции. Например, первые этажи могут переоборудовать в пространства совместного отдыха (1 на рисунке 6 ниже) или отдать под коммерческие сервисы (2). Последнее развивает общественную жизнь, для этого необходимо активно заниматься дворами домов и прифасадных территорий (3). В домах появятся помещения для бытового обслуживания (4).

Социальное разнообразие — второй постулат. Он заключается в различных размерах квартир (1 на рисунке 7 ниже), а также гибком плане этажей (2) и квартир. Благодаря этому жильцы смогут выбрать подходящую для их семьи или образа жизни планировку.

Инклюзивная и здоровая среда — третий постулат социального благополучия. Дома и территории вокруг будут удобны для всех, в том числе и для маломобильных лиц. Дома получат лифты, а этажные пространства — обновлённые и удобные для перемещения материалы (1 на рисунке 8 ниже), появятся пандусы под нужды жителей на колясках и с колясками (2). Дворы также очень важны — их правильная планировка положительно влияет на психологическое состояние человека (3). Важны объекты инфраструктуры лёгкой мобильности. Например, общедоступная крытая велопарковка (4).

Баланс общественных и жилых пространств — четвёртый постулат социального благополучия. Он влияет на социальные связи. Предполагается, что правильное соотношение — 13 : 87, где 13 % — общественные пространства, а остальное — жилые помещения. Это означает, что в домах нужно оформить места совместного использования, где приятно проводить время (1 на рисунке 9 ниже). Тут можно оборудовать места для работы удалёнщиков (2). Как вы заметили, крышам в этом проекте реновации уделяется много внимания, хотя у нас в стране крыши обычно не являются общественным пространством. КБ «Стрелка» предлагает избавиться от этого стереотипа (3).

Локальность — последний постулат социального благополучия. Важно давать выбор жителям района, попадающего под реновацию: переехать в новые здания или вернуться в прежние дома после их обновления (1 на рисунке 10 ниже). КБ «Стрелка» предлагает обращать внимание на общественные инициативы при реализации реновации (2) и развивать локальную идентичность района. Это поможет принять решение вернуться в район, к которому привыкли жители (3).

Управление

Запуск реновации. Без этого реализовать управление невозможно. Нужно документальное сопровождение, межевание территории, онлайн-поддержка и финансовая помощь.

Вовлечение жителей в процесс реновации. Оно предполагает совместное планирование и стратегию инклюзивности, которую необходимо реализовать при реновации, а также открытые дискуссии.

Стимулировать жителей участвовать в реновации. Ведь реновацию проводит не только застройщик, но и жители. Например, можно предоставить налоговые льготы, гранты или возможности энергосбережения.

Финансирование. EGS-реновация — дорогостоящий проект. Важно, чтобы он был реализован качественно. Поэтому в финансировании предполагается участие трёх сторон: жителей, власти и банков.

Стимулирование местной экономики. Важно проработать стратегию развития микроэкономики, проводить обучение, организовать хобби-классы и продумать налоговые льготы для местного бизнеса. Например, после реализации подобного проекта в районе Varbergparken Estate датского города Хадерслев появилось триста рабочих мест в новых коммерческих пространствах.

Как всё это будет выглядеть?

Есть типовые дома серии 1-510. Выглядят они вот так:

Все мы видели эти дома. Когда проходишь мимо них, не возникают мысли о том, что из домов можно сделать что-то классное. КБ «Стрелка» предлагает сделать вот так:

Очень хотелось бы, чтобы подобную реновацию всё-таки реализовали. Дома и районы выглядят намного приятнее, если сравнивать с огроменными человековейниками.

Путин не Никсон Нина Л. Хрущева

Углубляя связи с Китаем, российский президент Владимир Путин, похоже, считает, что приобрел бесценного союзника в своей борьбе против Запада. На самом деле именно Китай хотел привлечь Россию на свою сторону, а не как равноправного партнера.

МОСКВА. Президент России Владимир Путин, похоже, считает, что, подписав 4 февраля в Пекине явное соглашение о союзе с председателем КНР Си Цзиньпином, он совершил эквивалент исторического визита президента США Ричарда Никсона в Китай в 1919 году.72. Но точно так же, как Советский Союз был большим проигравшим от китайско-американского сближения 1972 года, Россия, вероятно, окажется большим проигравшим от нового соглашения Путина и Си.

1. Китай вернулся? Ли Сюэрэн/Синьхуа через Getty Images

   4

2. org/ListItem»> Микрочипы не работают Йенс Шлютер/AFP через Getty Images

   0

3. Постпутинские возможности Михаил Климентьев/Sputnik/AFP через Getty Images

   3

Визит Никсона к Мао Цзэдуну стал поворотным моментом в истории холодной войны, оказавшим большее влияние на ее ход, чем даже Карибский кризис. В то время отношения между Китаем и Советским Союзом стали намного более озлобленными, чем когда-либо представляла большая часть мира, включая большинство американцев.

Отношения между двумя коммунистическими гигантами начали значительно ухудшаться после «секретной речи» Никиты Хрущева 1956 года, произнесенной на закрытом заседании XX съезда Коммунистической партии Советского Союза, в которой он осудил Сталина. Эта речь, наряду с более широкой кампанией десталинизации Хрущева, разозлила Мао, который осудил ее как ревизионизм — вероятно, опасаясь, что однажды он может столкнуться с подобным осуждением.

Идеологические и политические разногласия привели к разрыву политических отношений, кульминацией которого стал советско-китайский раскол 1960. Девять лет спустя советские и китайские войска вели семимесячные ожесточенные бои на реке Уссури, недалеко от Маньчжурии. Тотальную войну удалось предотвратить.

Отправляясь в Китай, Никсон стремился использовать этот антагонизм между двумя ведущими коммунистическими державами мира. Но ни он, ни его советник по национальной безопасности Генри Киссинджер не могли предсказать, насколько успешным он будет. Застойному и скучному Кремлю Леонида Брежнева казалось, что Китай перешел на другую сторону в холодной войне.

Столкнувшись с бисмарковским кошмаром войны на два фронта против НАТО на Западе и озлобленного Китая на Востоке, Брежнев быстро проникся идеей Киссинджера о разрядке между Соединенными Штатами и СССР. Он даже зашел так далеко, что подписал Хельсинкские соглашения, которые позволили Западу бросить вызов советскому тоталитаризму на основании прав человека.

Защитите свою копию PS Quarterly: The Year Ahead 2023

Наш ежегодный журнал за четвертый квартал находится здесь и доступен только подписчикам Digital Plus и Premium. Подпишитесь на Digital Plus сегодня, и  сэкономить 15 долларов .

Подпишитесь сейчас

Киссинджер, стоит отметить, заслуживает меньшего признания за эти достижения, чем он неоднократно заявлял; Никсон призывал к открытию для Китая еще до того, как стал президентом в 1969 году. В любом случае Путин вполне может полагать, что повторил американский дипломатический переворот. Углубляя связи с Китаем, Путин, похоже, думает, что приобрел бесценного союзника в своей борьбе против Запада.

Безусловно, несмотря на свою часто повторяемую мантру о том, что национальный суверенитет и территориальная целостность неприкосновенны, Китай в настоящее время эффективно поддерживает путинское наращивание военной мощи вдоль границ Украины, призывая Запад серьезно относиться к «опасениям безопасности» России и подтверждая свое несогласие к расширению НАТО. Но это, наверное, не означает, что Китай поддержит Россию в любой борьбе с США и НАТО.

Что может быть лучше для Китая, чем полностью отрезанная от Запада российская экономика? Весь природный газ, который не течет на запад, в Европу, может течь на восток, в жадный до энергии Китай. Все минеральные богатства Сибири, для разработки которых России требуются западный капитал и опыт, будут доступны только Китаю, как и крупные новые инфраструктурные проекты в России.

Любому, кто сомневается в том, с какой самоотверженностью Си воспользуется изоляцией России, достаточно взглянуть на действия предшественников Си, Ху Цзиньтао и Цзян Цзэминя. Поначалу отношения казались теплыми. Путин подписал Договор о дружбе с Китаем в 2001 году. А в условиях финансовой изоляции России Китай в конце 2004 года предоставил кредит в размере 6 миллиардов долларов, чтобы российская государственная нефтяная компания «Роснефть» могла профинансировать покупку крупнейшего производственного подразделения нефтяной компании ЮКОС ( фирма, которую правительству Путина удалось обанкротить в 2006 году).

В 2005 году, однако, шаг, который, по мнению многих, был напрямую связан с кредитом ЮКОСа, Китай использовал свое влияние на Россию, чтобы заставить Кремль вернуть около 337 квадратных километров (130 квадратных миль) спорных земель в обмен на выход Китая. других территориальных претензий. Но Путин, похоже, игнорирует тот факт, что лидеры и люди Китая считают Россию коррумпированной страной, которая в девятнадцатом веке украла больше китайских территорий, чем любая другая. Всего два года назад я воочию стал свидетелем их презрения, когда переправлялся на пароме через реку Амур из Благовещенска в России в Хэйхэ, небольшой китайский городок. Местные китайские торговцы откровенно издевались над русскими, продавая им дешевые телефоны и подделки из меха.

Китай не будет ни рисковать собственным благополучием, открыто бросая вызов США в защиту России, ни поддерживать российскую экономику, инвестируя в масштабе, необходимом для компенсации воздействия мощных санкций, которые Запад введет, если Путин начнет вторжение в Украину. Вместо этого Китай сделает минимум, чтобы позволить России поддерживать конфронтацию с Западом и, таким образом, отвлечь внимание Запада от стратегического вызова, исходящего от самого Китая. Этого минимума китайской помощи может быть достаточно, чтобы удержать Путина в Кремле, а это все, что его волнует. Но хозяин Кремля будет управлять российской экономикой, которая медленно обескровливается.

Письмо Председателю Хрущеву о ядерных испытаниях.

[Выпущено 20 января 1963 г. От 28 декабря 1962 г.]

Уважаемый господин Председатель:

Я был очень рад получить ваше письмо от 19 декабря 1962 г., в котором излагаются ваши взгляды на ядерные испытания. Похоже, между вашими и моими взглядами на необходимость ликвидации войны в наш ядерный век нет никаких различий. Возможно, только те, кто несет ответственность за контроль над этим оружием, полностью осознают, какие ужасные разрушения принесет его применение.

Имея в виду эти соображения и в отношении вопроса о запрещении испытаний, я поэтому искренне надеюсь, что предложения, которые вы сделали в своем письме, окажутся полезными и помогут нам двигаться по пути к соглашению. Я воодушевлен тем, что вы готовы принять принцип выездных инспекций. Мне кажется, что они необходимы не только из-за озабоченности нашего Конгресса, но и потому, что, как нам кажется, они затрагивают суть надежного соглашения о прекращении ядерных испытаний.

Если мы хотим установить мир между системами с далеко идущими идеологическими различиями, мы должны найти способы уменьшить или устранить повторяющиеся волны страха и подозрительности, которые питаются невежеством, непониманием или тем, что кажется одной или другой стороне нарушенными соглашениями. . Для меня элемент уверенности жизненно важен для более широкого развития мирных отношений.

Что касается вопроса об инспекциях на месте, я, безусловно, согласен с тем, что мы могли бы принять любое разумное положение, которое вы имели в виду, чтобы защитить вас от опасений, что инспекторы на месте могут заниматься шпионажем по пути к инспекции района. В заявлении в Организации Объединенных Наций посол Стивенсон предположил, что Соединенные Штаты примут любые разумные меры безопасности, пока инспекторов доставят на место, при условии, что у них будут разумные условия для того, чтобы удостовериться, что они действительно находятся в намеченном месте и имел свободу, необходимую для осмотра ограниченного обозначенного района.

Что касается количества выездных инспекций, похоже, произошло некоторое недопонимание. Похоже, у вас сложилось впечатление, что посол Дин сказал заместителю министра Кузнецову, что Соединенные Штаты могут быть готовы принять от двух до четырех инспекций на местах в год. Посол Дин сообщил мне, что единственное число, которое он упомянул в своих беседах с заместителем министра Кузнецовым, было числом от восьми до десяти. Это представляет собой существенное уменьшение запроса Соединенных Штатов, поскольку ранее мы настаивали на количестве от двенадцати до двадцати. Я надеялся, что Советский Союз ответит на это предложение со стороны Соединенных Штатов эквивалентным предложением в виде двух или трех инспекций на месте, которые, как он указал некоторое время назад, может разрешить.

Я знаю, что вопрос о выездных инспекциях доставил вам значительные трудности, хотя я не уверен, что полностью понимаю, почему это должно быть так. Для меня эффективный договор о запрещении ядерных испытаний имеет такое значение, что я не позволю, чтобы такие международные договоренности смешивались с нашим или любым другим национальным желанием искать другие виды информации о Советском Союзе. Я совершенно искренне верю, что будут выработаны меры, которые убедит вас и ваших коллег в том, что это так.

Но в связи с этим Ваш намек на то, что выездные проверки должны ограничиваться сейсмоопасными районами, также вызывает у нас некоторые затруднения. Это правда, что в обычном порядке мы бы беспокоились о событиях, происходящих в сейсмических районах. Однако неопознанное сейсмическое событие, происходящее из района, в котором обычно не бывает землетрясений, будет весьма подозрительным событием. Соединенные Штаты считают, что в таких обстоятельствах СССР будет иметь право на инспекцию на месте такого события, происходящего в нашем районе, и считают, что Соединенные Штаты должны иметь такие же права в пределах своей годовой квоты инспекций.

Возможно, ваш комментарий будет заключаться в том, что сейсмическое событие в другом районе, предназначенном для проверки, может совпасть с высокочувствительным защитным сооружением. Я признаю, что это реальная проблема, но полагаю, что можно разработать какой-то механизм, который предотвратит создание непреодолимого препятствия из-за этого маловероятного случая.

Ваше предложение относительно трех мест в Советском Союзе, в которых могут быть автоматические сейсмические станции, полезно, но мне кажется, что оно недостаточно далеко. Все эти станции находятся за пределами районов с наибольшей сейсмичностью и, следовательно, не регистрируют все явления в этих районах. Эти станции были бы полезны для увеличения возможностей системы по обнаружению, но я сомневаюсь, что они будут иметь такое же значение для уменьшения количества подозрительных сейсмических событий за счет идентификации некоторых из них как землетрясений. Для этого автоматические сейсмостанции должны находиться в районах наибольшей сейсмичности, а не за их пределами. Для достижения этого результата потребуется ряд станций в районе Камчатки и ряд станций в районе Ташкента. Можно было бы, конечно, несколько уменьшить их количество и в самом Советском Союзе, организовав станции на Хоккайдо, в Пакистане и Афганистане. Если бы станции на советской территории располагались в местах, свободных от местных возмущений, и могли бы периодически контролироваться компетентными американскими или международными наблюдателями, которые брали бы переносные сейсмометры и размещали их на постаментах, это было бы очень полезно для уменьшения проблемы идентификации.

Вы назвали обсуждение предложения о «черном ящике» на Десятой Пагуошской конференции в Лондоне в сентябре этого года предложением Соединенного Королевства, с которым согласились Соединенные Штаты. Я не верю, что это была ситуация. Это предложение было доложено мне как советское предложение, которое обсуждалось с некоторыми учеными Соединенных Штатов. Из ученых Соединенных Штатов, подписавших заявление, никто не представлял правительство Соединенных Штатов и не обсуждал этот вопрос с ответственными должностными лицами. Все говорили как отдельные личности, и никто не был сейсмологом. Их согласие не означает ничего, кроме того, что это была область, которая оправдывала дальнейшее изучение. Правительство Соединенных Штатов предоставило ему это исследование, и в результате были сделаны выводы, которые я указал выше.

Несмотря на эти проблемы, я воодушевлен вашим письмом. Я не считаю, что какие-либо из поставленных мною проблем неразрешимы, но они должны быть решены. Мне интересно, как, по вашему мнению, нам лучше всего продолжить эти обсуждения, которые могут потребовать некоторых технических разработок. Мне пришло в голову, что вы могли бы пожелать, чтобы ваш представитель встретился с г-ном Уильямом К. Фостером, директором нашего Агентства по контролю над вооружениями и разоружению, в обоюдно удобном месте, например в Нью-Йорке или Женеве. Буду рад вашим предложениям. После того, как переговоры будут проведены, мы сможем оценить свое положение и продолжить нашу совместную работу для достижения эффективного соглашения о прекращении всех ядерных испытаний.

ДЖОН Ф. КЕННЕДИ

Примечание: В своем письме от 19 декабря председатель Кбрущев предположил, что ликвидация кубинского кризиса позволила «решить гораздо более простой вопрос — вопрос о прекращении экспериментальных взрывов ядерного оружия… ..» Он заявил, что Советскому Союзу не нужна война, которую он охарактеризовал как термоядерную катастрофу. «Чтобы предотвратить это, — добавил он, — мы должны на основе полного равноправия и со справедливым учетом интересов друг друга развивать между собой мирные отношения и решать все вопросы путем переговоров и взаимных уступок». Его конкретные предложения изложены выше в письме президента.

7 января г-н Хрущев ответил на письмо Президента от 28 декабря. Он дал согласие на перенос двух автоматических сейсмостанций в соответствии с пожеланиями Президента. Но в отношении выездных инспекций он заявил: «Мы считали и продолжаем считать сейчас, что вообще инспекция не нужна и если мы даем свое согласие на ежегодную квоту инспекций А-3, то это делается исключительно для целью устранения оставшихся разногласий ради достижения соглашения. Как видите, мы сделали серьезный шаг в вашем направлении».

В заключение Председатель согласился направить Н. Т. Федоренко, Постоянного представителя СССР при ООН, и С. К. Царапкина, представителя СССР в Комитете 18 стран по разоружению, для встречи с г-ном Фостером в Нью-Йорке в начале января.

Полный текст писем г-на Хрущева опубликован в «Вестнике Госдепартамента» (т. 48, л. д. 198, 201).

Джон Ф. Кеннеди, Письмо Председателю Хрущеву о ядерных испытаниях.