Ремонт в ванной в квартире: Ремон ванной комнаты до и после: 8 фото-проектов реальных санузлов до и после ремонта

Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая эскизное проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные услуги по строительству.

Сборка с некоторой конструкцией: Полные услуги по сборке и некоторая конструкция с минимальным соответствием требованиям.

Только сборка: Полные услуги сборки без ввода проекта (выполняется другим архитектором или вообще не требуется).

Район на стадии ремонта пл. Ноги

Стоимость проекта

Материалы и отделки

Сборы архитектора

Третьи стороны

квалифицированный труд

Project & Site Management

работников комп. Страхование

Подрядчик наверху

Подрядчик Прибыль

Страхование общего ответственности

Что они сделали

Супруги заменили кафельный пол на черно-белую шестиугольную плитку, заменили старую раковину на пьедестале на раковину и тумбу ИКЕА, заменили аптечку на тумбу ИКЕА, застеклили ванну, и установили новые светильники (свет, вешалки для полотенец, держатель для туалетной бумаги, накладки на панель выключателя света) от Restoration Hardware.

Она осмотрела изделия из ИКЕА лично, но остальные элементы заказала онлайн и осталась довольна процессом и результатами.

Что она узнала

• «Не позволяйте подрядчику отговаривать вас от бюджетного варианта», — говорит Рене. Когда рено с кишкой оказалось слишком дорогим, пара выбрала подтяжку лица, в результате чего первоначальная цена с 16 000 долларов снизилась до 5 000 долларов. Одним из основных факторов, повлиявших на это падение цен, было решение повторно покрыть ванну глазурью, а не заменить ее новой.(Ей сказали, что ее чугунная ванна была хорошим кандидатом для повторного остекления. Стекловолокно может дать менее благоприятные результаты.)
• «Несколько роскошных штрихов действительно могут изменить ситуацию», — говорит она. «Он все еще выглядит намного лучше два с половиной года спустя».

ЭМИЛИ ГИЛБЕРТ С Виндзорской террасы

Эмили и ее муж купили довоенный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на Виндзорской террасе, который нуждался в серьезном ремонте. По ее оценкам, ванные комнаты, выполненные в непривлекательных оттенках розовой и желтой плитки (на фото ниже), последний раз обновлялись в 1950-х годах.

«Они были в хорошем состоянии, но такие отвратительные», — говорит она.

В их планы входило серьезное обновление обоих, но не капитальный ремонт. Но когда соседка снизу сообщила о предыдущей серьезной протечке из душевой кабинки в главной спальне («Должно быть, они слышали, как мы рвем пол», — говорит Эмили), это превратилось в капитальный ремонт.

Эмили и ее мужу удалось добиться от управляющей компании оплаты половины работ.

Что они сделали

В полной ванной комнате с ванной они также выбрали менее дорогой вариант повторного остекления ванны.Нижняя половина стенной плитки вокруг ванны тоже была застеклена и тоже в плохом состоянии. Они установили новый пол из пенни-плитки и заменили проржавевшую раму душевого окна. Они заменили свет и зеркало, но сохранили унитаз и туалетный столик.

Чему они научились

• «Покупайте плитку самого высокого качества, какую можете, потому что дешевая плитка трескается, и в конечном итоге вы просто покупаете больше», — говорит Эмили. «Я углубился в Бруклин, потому что хотел чего-то очень простого и классического.Это довоенное здание, поэтому мы хотели использовать пенни-плитку и шестиугольники, что относительно дешево, а не что-то модное. Это был дополнительный шаг, но я думаю, что мы сэкономили немного денег.»
• «Обязательно освободитесь, если будете стеклить, потому что это действительно вонючее и токсичное.»
• «Найдите друга с работающей ванной.» 
• Ожидайте задержек из-за мелких, иногда раздражающих вещей (ее подрядчик пригрозил перейти на другую работу, потому что у них не было края плитки, поэтому Эмили сбежала и взяла его), и не принимайте без вопросов все, что говорит ваш профессионал.Показательный пример: когда ее подрядчик сказал ей, что они не могут резать пенни-плитки, чтобы края были вровень со стеной. Эмили фотографировала элитные интерьеры и точно знала, что это возможно. Она пошла в магазин плитки в Чайнатауне, купила инструмент под названием кусачки для плитки, сама разрезала плитку пополам и представила ее своему подрядчику, сказав: «Вот».
• Наконец: Если вы говорите, что собираетесь сделать что-то «позже» (в их случае, покрасить молдинги), и вы не тот человек, который доводит дело до конца, сделайте это сейчас.«Позже никогда не бывает», — говорит Эмили. «Особенно, если у вас есть дети».

ЛИЗА ИЗ ПАРК-СЛОУП

Протекающая труба за стеной ванной комнаты Лизы с двумя спальнями и одной ванной побудила ее домовладельца сделать капитальный ремонт. Комната в 120-летнем здании была выпотрошена до балок, обнажив гнилую древесину под полом и дополнительные повреждения.

«Именно тогда они узнали, насколько это сложная работа, — говорит она. «Все оценки были занижены».

Возник спор между подрядчиком и арендодателем, который оплачивал счет. Наружная часть одной стены ванной комнаты была частью вентиляционной шахты, и когда была уложена новая плитка, она рассыпалась под тяжестью, а это означало, что ее пришлось восстанавливать. Старая железная ванна на ножках была заменена новой, более широкой, закрывавшей часть дверного проема.

«Поэтому им пришлось передвинуть дверной проем. Весь процесс представлял собой серию «Ой, подождите». «Ой, подождите». «Ой, подождите», — говорит Лиза. «Это был лицензированный подрядчик? Нет».

Что они сделали

В конце концов, подрядчик уложил все заново: новую плитку (классическая плитка для метро), новую ванну, новый туалетный столик, новую сантехнику и т. д.Из-за многочисленных задержек проект затянулся на шесть недель.

Несмотря на все горе, Лиза любит свою новую ванную.

«Мы в восторге», — говорит она. «Это действительно приятно.»

Чему они научились

• «Если вы живете в старом доме, в котором не было проведено ремонтных работ, предположим, что все дерево сгнило, вся электропроводка рушится», — говорит Лиза. «Предполагай худшее».
• Лиза также рекомендует иметь запасной план ванной комнаты. Они принимали душ в доме друга и пользовались туалетом в соседнем Dunkin’ Donuts.
• «Знай, что вся твоя квартира будет покрыта гипсовой пылью», — говорит Лиза.

8 Ремонт ванной комнаты в Нью-Йорке, который улучшит вашу жизнь и стоимость вашей квартиры при перепродаже или сильно устарел. Но ремонт не обходится дешево, поэтому вы правы, задаваясь вопросом, как лучше всего обновить это трудолюбивое пространство.

Стартовая цена стандартного ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов с акцентом на «начало». Затраты могут легко возрасти, в зависимости от объема и качества улучшений, в среднем до более чем 60 000 долларов США. Если это ваша единственная ванная комната, вам также придется платить за краткосрочную аренду, пока выполняются работы.

Если у вас нет бесконечных средств (а даже если они у вас есть), вы захотите вложить их туда, где они важнее всего.

«Где» это зависит от вашего обоснования ремонта.Вам не терпится превратить свою главную ванную комнату в роскошную «мокрую комнату» с тропическим душем и глубокой ванной? Или вторая ванна (сама по себе роскошь) должна быть более функциональной для растущей компании детей?

Поскольку цены в основном основаны на квадратных метрах, любой разговор о ремонте начинается с размера ванной комнаты, в среднем пять на семь футов. Однако в ванных комнатах Нью-Йорка нет ничего среднего, поэтому то, как вы решите потратить эти 100–200 долларов за квадратный фут (еще одно общепринятое среднее значение), определит, насколько вы довольны результатом.

Имейте   легкий дизайн-проект, в котором вы хотите сосредоточиться на одной основной области, например, на кухне, и выполнить косметические работы в остальной части вашего дома, например, отделку полов или ремонт ванных комнат. место? Рассмотрим реконструкцию Agile x Bolster, которая позволяет реставраторам эффективно продвигаться в процессе проектирования, чтобы максимизировать свой бюджет на строительство. Узнать больше >>

И по большей части специалисты предлагают ремонт с учетом ваших собственных желаний. В конце концов, вы будете пользоваться ванной комнатой изо дня в день, пока будете там жить, будь то год или 10.

«Я никогда не проектирую для перепродажи», — говорит Мерет Ленцлингер, директор Lenzlinger Architecture (ранее LOCALBrooklyn). Но если клиент хочет иметь это в виду, «лучистые полы — это великолепно, а вешалки для полотенец с подогревом — это мило и просто». (Подробнее о них ниже.) Вы также сможете пользоваться этими функциями самостоятельно, и это беспроигрышный вариант.

«Покупатели, безусловно, обращают внимание на состояние ванной комнаты, так как это капитальный ремонт, который нужно делать самостоятельно», — говорит Роберт Рахманян, соучредитель REAL New York.Они ценят обновленные ванные комнаты с хорошим дизайном, и иногда это может даже стать препятствием при продаже дома, добавляет он.

«По моему опыту, состояние, по крайней мере, главной ванной комнаты важно, хотя иногда покупатели будут жить с менее чем хорошей дополнительной ванной», — говорит Рэйчел Остоу Ластбадер, брокер Warburg Realty.

Джонатан Миллер, президент и главный исполнительный директор компании по оценке недвижимости Miller Samuel, формулирует это так: Ванная комната и кухня — это помещения, ремонт которых требует больших затрат, и в результате они имеют большое значение для общей стоимости недвижимости.«Я знаю, это звучит немного упрощенно , но современная ванная комната, которая соответствует эстетике здания, будет иметь наибольшую ценность». Иными словами, ванная комната в довоенной квартире должна на расстоянии иметь вид довоенной, но быть современной по функциональности.

РайондзманахАТАНБРОНКБРУКЛЫНКЕЕНСШТАЦАТЕН ЛЮСТРОКВЕСТЧАЩЕСТРЕЙНЕЙНЕЙНЕЙСКИЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬСКИЙ

На целях до 500 000 упад до $ 750 000UP до $ 1 000 000UP до $ 1250 000UP до $ 1 500 000UP до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000up до $ 6 000 000UP до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000 US не менее чем на $ 70005

. Спальня спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1. 5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат поднимите как непосредственное удовольствие, так и будущую перепродажу на новый уровень.

1) Напольное покрытие с излучающим теплом

Из всех упомянутых улучшений этот кажется наиболее удовлетворительным.

«Пол с подогревом — это роскошное и экономичное дополнительное преимущество для ванной комнаты», — говорит Адам Мешберг, основатель Meshberg Group, архитектурно-дизайнерской фирмы.

Брокер Майкл Дж. Франко из Compass Realty соглашается, указывая на низкую стоимость установки по сравнению с другими ремонтами ванных комнат, особенно если вы уже повторно укладываете плитку на пол.

Действительно, цены становятся все доступнее, говорит Рахманян. Будьте готовы потратить не менее 10 долларов за квадратный фут на нагревательный мат с дополнительной установкой — небольшая цена за то, что приносит тепло и комфорт и обеспечивает экономию энергии в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что лучистое отопление должно работать только при половине температуры традиционного плинтусного отопления (85 градусов по сравнению с 160 с лишним градусами), чтобы эффективно нагреть комнату. Кроме того, нет холодных пятен или потерь тепла из воздуховодов.

Чувствовать тепло под ногами тоже приятно.

«Одна только стоимость перепродажи будет стоить вложений, поскольку пол с подогревом очень удобен для новых домовладельцев», — говорит он. (Особое мнение см. в этой публикации Brick Underground.) поверхность пола, керамическая плитка до сих пор считается более теплопроводной, чем натуральный камень или цемент (и они намного дешевле).

2) Вешалка для полотенец с подогревом 

Эти обязательные элементы в отеле моментально преображают даже простые ванные комнаты.

«Они согреют не только ваши полотенца, но и ванную», — говорит Мешберг. Это означает, что они могут окупить себя за счет снижения затрат на электроэнергию.

Другие рекламируемые преимущества включают сохранение свежести ваших полотенец за счет более быстрой сушки и выполнение двойной функции сушилки для одежды.

Сара Ианничелло, директор по дизайну Whitehall Interiors, считает, что это удивительный штрих роскоши, если у вас достаточно места.Вы не хотите «компрометировать надлежащее пространство, необходимое для вешалок для полотенец и крючков для халатов», — говорит она.

Вы можете найти их по разным ценам и из разных источников, включая недорогие подключаемые модели от Pottery Barrn (кто знал?) и высококачественные обогреватели, которые более органично вписываются в ваш дизайн и требуют профессиональной установки. В некоторых даже есть дополнительные удобства, такие как ароматерапия (например, коллекция Broadway от Mr. Steam).

3) Освещение

Освещение ванной комнаты может быть непростой задачей.Слишком ярко – это так же плохо, как и слишком тускло.

«Хорошее освещение важно, потому что вы будете смотреть на себя», — говорит Ленцлингер, который дискредитирует любую идею универсальной формулы и вместо этого указывает на размер и расположение как на окончательные арбитры. Например, в крошечной ванной верхний свет может отражать свет настолько, что вам не нужен фронтальный свет, тогда как наличие только фронтального света (например, бра) может быть резким.

При использовании передних фонарей она предлагает располагать по крайней мере по одному с каждой стороны зеркала, а не только по одному над зеркалом.Она также предлагает включить потолочные светильники и бра на отдельные выключатели, чтобы вы могли включать бра, когда вам нужен более мягкий свет (лучше для нанесения макияжа), а потолочные светильники — когда вам нужно как можно больше света, например, во время уборки. Lenzlinger также создаст декоративное освещение, например, поместит встроенный светильник над душем или ванной (для чтения) и создаст темную ванную комнату.

А если вы живете в пентхаусе или в доме из коричневого камня, Ленцлингер любит добавлять окно в крыше. Размещение его в центре комнаты может сделать потолок темным на контрасте, и свет должен проходить через пространство к полу (часто это самый темный материал поверхности), чтобы отразиться.«Если мы плотно прижмем световой люк к стене, то свет может отражаться от стены, а не от пола».

4) Очень большие зеркальные аптечки

«Оптимальная отражающая способность и удобство хранения имеют большое значение», — говорит Янничелло.

Франко считает встраиваемые шкафы с зеркалами внутри и снаружи среди своих главных рекомендаций.

Конечно, вам не нужен слишком большой шкаф в ограниченном пространстве, но идея состоит в том, чтобы получить самый большой шкаф, который поместится в вашей ванной комнате.

Мешберг любит использовать светодиодные ленты вокруг зеркала для создания непрямого света. «Это добавляет еще один уровень сложности к ремонту вашей ванной комнаты».

Подсветка зеркала сзади позволяет избежать появления теней на лице, говорит Ленцлингер. Просто убедитесь, что не слишком яркий. «Что так сбивает с толку в светодиодных лампах, так это то, что то, что называется дневным светом, имеет температуру 5000 Кельвинов, когда мы думаем о солнечном свете как об очень теплом, но он будет выглядеть голубым», — предостерегает она. (Ее совет? Не превышайте 3000 Кельвинов.)

5) Туалетный столик на заказ 

Вопреки тому, что вы можете подумать, слово «на заказ» не является лозунгом архитекторов и дизайнеров.

«За исключением Ikea, туалетные столики, купленные в магазине, обычно довольно дорогие», — говорит Ленцлингер. Объедините это с необходимостью выяснить, как работать в типичной маленькой и неудобной ванной комнате Нью-Йорка, и часто стоит сделать ее на заказ — и иметь раковину, которая функционирует как вся верхняя часть (как показано на фото с потолочным окном выше). .

Иногда это очень обычай, как это было в пентхаусе в Бруклине, где ванная комната рядом с кабинетом мужа была украшена туалетным столиком, изготовленным из того же ореха (фактически из того же дерева!), что и окна кабинета.Как описывает это Ленцлингер, туалетный столик сосредоточен на окне ванной комнаты (видно в зеркале ниже), которое является одним из немногих мест в квартире с видом на горизонт Манхэттена; туалетный столик также закрывает радиатор (вы можете видеть решетку сверху туалетного столика сзади справа) и обеспечивает максимальное пространство для хранения в небольшом пространстве.

Индивидуальные или нет, Франко находит туалетные столики с двойной раковиной чрезвычайно привлекательными. «Даже если вы не состоите в партнере или не женаты, вы должны спланировать это, и этот человек придет!» №

Двойная раковина также может стать изюминкой семейной ванной комнаты.

Но не в каждой ванной комнате можно установить две раковины, и даже если это возможно, вы можете отказаться от этого варианта.

«Максимальное пространство на столешнице всегда гораздо важнее и практичнее, чем двойная раковина», — возражает Яннициелло.

Бонус: добавление фильтра обеспечит вас отфильтрованной питьевой водой из крана в ванной, — говорит Мешберг.

6) Мозаика стена

Покраска, конечно, приемлема, но зачем останавливаться на достигнутом? Вместо этого Янничелло рекомендует уложить плитку или плитку от пола до потолка на стене туалетного столика.«Это поможет сделать ванную комнату более изысканной, чем окрашенная стена или плитка половинной высоты».

Или покройте все стены такой же поверхностью, что и столешница, для создания роскошного эффекта.

Мешберг использовал отшлифованный мрамор Calacatta от European Granite & Marble Group на всех стенах ремонта ванной комнаты друга и коллеги дизайнера Лауры Гарсиа в Бруклине (показано ниже). Он также рекомендует керамогранит из искусственного камня (например, производства Porcelanosa), поскольку он «придает вид мрамора, но по более низкой цене». ” 

7) Душевая кабина

Стеклянная душевая кабина для многих является воплощением того, какой должна быть современная ванная комната. Подумайте об этом, как о переносе курортного опыта в собственный туалет.

Повысьте ставку, сделав из него паровой душ, как это сделал Мешберг в приведенном выше примере (используя функцию Mr. Steam).

Другим популярным обновлением является замена стандартного фитинга на насадку с дождевым душем, например, от Hansgrohe или Grohe. Некоторые из них требуют изменений в сантехнике, поэтому, возможно, не стоит устанавливать их, если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, где любые изменения в вашей собственной сантехнике могут открыть дверь для более масштабных изменений в системе здания.

Франко предлагает установить душевую кабину на двоих, достаточно большую, чтобы на каждом конце душа можно было разместить насадки для душа. «Несколько насадок для душа — это красиво и роскошно».

Lustbader видит более практическую сторону этих функций в том, чтобы сделать ванные комнаты более доступными. «Многие взрослые все больше и больше жалуются на неудобства и трудности, связанные с перелезанием через край ванны». Иногда это может быть необходимостью из-за немощи или процесса старения, а иногда это просто вопрос комфорта, добавляет она.

Показательный пример: один недавний покупатель отказался от сделки, потому что в «прекрасно отремонтированной ванной комнате» была ванна, а не душевая кабина.

8) Ванна для купания

Если предположить, что вы можете установить ванна для купания в дополнение к душевой кабине, Франко говорит, что это определенно стоит рассмотреть.

Lenzinger всегда советует ставить отдельную ванну либо во второй ванной комнате, либо в той же комнате, что и душ, если позволяет место, особенно если вы планируете иметь детей.

Хотя не все следуют ее советам. «У меня были клиенты в одной спальне, которые приходили только с душем и говорили, что купят люльку для ребенка», — говорит она.

Комбинация ванны и душа также всегда возможна (см. фото вверху), но Lenzlinger, например, не фанат. «Ванна никогда не кажется достаточно большой, чтобы ее можно было использовать».

С другой стороны, это может быть единственный возможный способ удовлетворить разных людей с разными вкусами в квартире с одной спальней, особенно если это семейная ванная.

Почетное упоминание: унитаз

Является ли он слишком табуированным или утилитарным, но это важное приспособление было упомянуто (и при этом едва ли) только одним из опрошенных.

Тем не менее, он может создать или разрушить ваше пространство — и банк, с самыми современными опциями, стоимость которых составляет пятизначную сумму, когда они оснащены такими удобствами, как бесконтактные крышки, подогрев сидений и биде. (Ознакомьтесь с сериями Neorest от Toto и Intelligent от Kohler. ) 

Совет Мешберга? Добавьте розетку рядом с унитазом, чтобы подключить сиденье с подогревом: «Дешевле купить сиденье для унитаза с подогревом на вторичном рынке и установить его в свой унитаз».

Если вы балуете себя (и будущих владельцев) полами с подогревом и вешалками для полотенец, почему бы не добавить эту практичную привилегию в список обновлений вашей ванной комнаты?

Руководство по стоимости реконструкции ванной комнаты для вашей квартиры — Apartment Geeks

Если вы владеете квартирой или снимаете ее, вы, вероятно, хотели бы иметь большую ванную комнату.

Существует так много потрясающих идей по переделке огромных ванных комнат, что почти сложно представить себе какие-либо стоящие обновления, если ваши квадратные метры ограничены.

Тем не менее, на самом деле даже крошечную ванную комнату можно переделать так, чтобы она выглядела потрясающе. Самое приятное — это будет стоить вам намного меньше, чем если бы вы работали с большим пространством!

Если вы не знаете, сколько может стоить переделка вашей ванной комнаты, в этом руководстве будут указаны материалы и цены на установку для различных популярных обновлений.

Мы покроем стоимость материалов и установки для следующих проектов:

1. Напольное покрытие
2. Плитка
3. Душевая установка
4. Замена ванны
5. Сантехника: унитаз, раковина, смеситель

Сколько стоит ремонт маленькой ванной?

Хотя сумма, которую вы тратите на ремонт ванной комнаты, зависит от качества выбранных вами материалов и труда, вот общая оценка того, на какую сумму вы можете рассчитывать.Эти данные собраны из тысяч проектов ванных комнат в США, от бюджетных до элитных.

В среднем люди потратили 14 500 долларов на капитальный ремонт небольшой ванной комнаты. В бюджетных домовладельцах расходы составили около 2500 долларов , в то время как в дорогих домах расходы составили в среднем 18000 долларов .

Стоимость пола в ванной

Одно из замечательных обновлений, которое вы можете сделать в своей ванной комнате, — это установить новый пол. При выборе материала следует учитывать, что в ванной комнате много влаги, и если вы хотите, чтобы пол прослужил долго, он должен быть влагостойким.Есть несколько вариантов напольного покрытия, которые могут подойти.

Винил и линолеум — это недорогие, прочные материалы, приятные на ощупь и доступные во многих цветах и ​​узорах.

Керамическая или керамогранитная плитка — более дорогой, но более долговечный материал, который имеет более дорогой внешний вид.

Наконец, если вы ищете роскошь, есть ряд доступных плиток из натурального камня, таких как мрамор, гранит, сланец. Обратите внимание, что камень необходимо запечатывать каждые пару лет, поэтому вам также следует предусмотреть расходы на техническое обслуживание.

Вот сколько вы можете заплатить за различные напольные покрытия:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Винил	1,00 $ – 7,00 / кв. фут с установкой
Линолеум	2,00 $ – 9,00 / кв. фут с установкой
Керамическая или фарфоровая плитка	4,00 $ — 12,00 / кв. фут с установкой
Инженерная древесина	4 доллара.00 – 18.00 / кв.м установлен
Камень	8,00–40,00 долл. США / кв. фут с установкой
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ УСТАНОВКИ
Демонтаж существующей напольной плитки	0,95–1,45 долл. США/кв. фут
Установка лучистого отопления	8.00 – 12.00 / кв.м. (материалы и установка)
Замена старого/сломанного черного пола (требуется найм плотника)	90–135 долларов США (примерно за три часа работы по тарифу 30–45 долларов США в час
Удаление отходов (плата за вывоз мусора)	150 долларов

Стоимость плитки

Небольшая ванная комната — идеальное место для максимально эффективного использования плитки. Есть много вариантов, которые могут придать вашей ванной комнате особый стиль и роскошь. От использования большой плитки от пола до стены до мелкой мозаики, уникальных дизайнов фартука или акцентов плитки в душевой зоне — нет недостатка в дизайнерских идеях. Широкий выбор материалов, от экономичного фарфора до высококачественного камня, делает плитку отличным вариантом для любого бюджета на реконструкцию. Точно так же нет недостатка в цветах и ​​узорах, что позволяет создать пространство вашей мечты.

Вот разбивка средней стоимости различных материалов плитки:

МАТЕРИАЛ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВ.ФТ. (от низкого к высокому)
Керамическая плитка	4,60 $ / кв. футов
Керамогранит	5,05 $ / кв. футов
Мраморная плитка	6,20 $ / кв. футов
Плитка из известняка	6,20 $ / кв. футов
Сланцевая плитка	6,45 $ / кв. футов
Плитка из гальки (установлена ​​на сетку 12″ x 12″)	6 долларов.55 / кв. футов
Гранитная плитка	6,70 $ / кв. футов
Плитка из песчаника	6,70 $ / кв. футов
Травертиновая плитка	6,90 $ / кв. футов
Плитка из оникса	7,15 $ / кв. футов
Стеклянная плитка (не мозаика)	7,55 $ / кв. футов
Мозаика (на сетке)	9,50 $ + / кв. футов
Свободная плитка из гальки (или стоячая)	17 долларов.0 / кв. футов

Вы также должны предусмотреть некоторые дополнительные затраты на установку/работу, которые потребуются. Вот самые распространенные:

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ	РАЗМЕР	СТОИМОСТЬ
Установка плиточного плинтуса	3,5 дюйма x 12 дюймов	2,5–3,5 долл. США за фунт. футов
Установка подкладок	3 фута х 5 футов	20–25 $ / шт.
Установить фартук из плитки		$15 – 41/кв.футов
Приобретение тонкосхватывающихся материалов или растворов и цементных растворов		0,9–1,9 $/кв. футов
Снять сантехнику (раковину, унитаз, полку и т. д.)		250–350 долл. США
Удаление отходов (плата за вывоз мусора)		150 долларов

Стоимость установки душевой кабины

Один из лучших способов сэкономить и увеличить драгоценное пространство в вашей ванной комнате — отказаться от ванны и установить вместо нее душевую кабину.По данным AIA (Американский институт архитекторов), душевые кабины быстро заменяют ванны новыми моделями ванных комнат; с 2013 года более 60% домовладельцев решили отказаться от ванны в пользу душевой кабины.

Существует множество вариантов дизайна душа и материалов. Бесшовные стеклянные двери выглядят наиболее современно и создают ощущение большего пространства. В среднем вы можете рассчитывать потратить около 3500 долларов США на установку новой душевой кабины, но цены могут достигать 10 000 долларов США + .Имейте в виду, что установка безбарьерного душа обойдется дороже, чем с бордюром.

Вот таблица с ценами на различные варианты душевых кабин:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Комплект душевой кабины с акриловыми или стекловолоконными стенками и дверцей на петлях	250–2000 долларов США
Душевая кабина, отделанная плиткой	1000–3000 долларов США
цельная душевая кабина без бортов	2000–4000 долларов
Установка обычной душевой двери	350 долларов
Установка стеклянной двери душа	$950
Установка стыкового душа	1000 долларов
Установка нового вентилятора	350 долларов
Изоляция стен из стекловолокна с содержанием R-30	2 доллара. 25 / кв. Футов
Новый гипсокартон	9,50 / панель
ТРУД
Наймите сантехника, чтобы добавить дополнительные функции	70 $/час
Наймите плотника, чтобы добавить дополнительные функции	60-70 $/час

Стоимость ванны

Одно из самых дорогих приспособлений, которое вы можете установить в своей ванной комнате, — это ванна.Если у вас нет ванны и вы хотите ее установить, вам следует хорошо подумать о том, будете ли вы ее использовать. В маленькой ванной ванна будет занимать огромное количество места, поэтому мы рекомендуем избегать ее, если это не является абсолютной необходимостью. Угловая ванна действительно может сэкономить много места, если вы решите, что она вам нужна.

Материалы ванны сильно различаются по цене и качеству. Акриловые ванны, как правило, самые экономичные, в то время как ванны из натурального камня или дерева — действительно дорогие и роскошные приспособления.

Средняя стоимость установки новой ванны (включая установку окантовки и сантехнические работы) составляет 2800 долларов США , но может достигать 7000-8000 долларов США в зависимости от используемых материалов и сложности выполняемых работ.

Вот сколько вы можете заплатить за самые популярные материалы для ванн (без установки):

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ	ПРОФИ	МИНУСЫ
Стекловолокно	$200-500	Самый экономичный материал.Легкий и доступный во многих цветах	Плохо сохраняет тепло
Акрил	$500-950	Легкий в уходе и теплый на ощупь	Легко царапается
Эмалированная сталь	$350 – 1800	Дешевле и легче чугуна	Может легко трескаться и создавать сильный шум при наполнении водой
Эмалированный чугун	600-2000 долларов	Прочный и хорошо сохраняет тепло.	Очень тяжелый, может потребоваться дополнительная опора конструкции
Искусственный мрамор	1 500–2 300 долл. США	Красивые цвета и узоры, гладкий и стильный вид	Хрупкий, легко царапается и требует тщательного ухода
Деревянная ванна для купания	5 000–10 000 долл. США	Хорошо сохраняет тепло, глубокий, отлично подходит для ароматерапии	Требует тщательного обслуживания

Стоимость перебазировки ванны

Если ваша ванна выглядит старой и изношенной, но вы не хотите ее менять, вы можете переделать ее.Этот процесс включает в себя создание точной акриловой формы вашей существующей ванны в выбранном вами цвете. Установщик лайнера очистит вашу старую ванну, удалит старый слив и перелив и вставит новый лайнер. После этого будут установлены новые слив и перелив. Средняя стоимость замены ванны составляет 800-1000 долларов США , включая установку. Весь процесс может быть завершен в течение дня, и вы можете сразу же принять ванну!

Стоимость ремонта вашей ванны

Самый экономичный и быстрый способ обновить ванну – это перекрасить ее.Ожидайте платить в среднем $ 450-900 за эту работу. Обязательно наймите профессионального подрядчика, так как процесс окраски сложен и включает вредные токсичные химические вещества. Скорее всего, вам придется уехать из квартиры на несколько дней, чтобы выветрить все ядовитые пары.

Сантехника и аксессуары Стоимость

Когда дело доходит до быстрого и недорогого обновления, вы можете подумать о замене всей или некоторых сантехники и аксессуаров.

Если вы хотите заменить унитаз, самым компактным вариантом будет подвесной унитаз. Кроме того, обязательно приобретите высокоэффективный туалет, чтобы не тратить воду попусту.

Если вы хотите заменить раковину, существует множество вариантов материалов и вариантов монтажа. Популярные материалы включают композит, чугун, нержавеющую сталь, кварц и твердую поверхность. Варианты установки включают в себя: пьедестал, врезной, подстольный, вместительный и настенный умывальники.

Существует также множество различных стилей туалетных столиков и тумбочек.Однако, если вы хотите сэкономить место, лучше всего выбрать небольшой плавающий туалетный столик. Встроенные шкафы действительно могут максимально увеличить пространство и помочь с организацией всех ваших вещей.

Новое освещение для ванной комнаты — еще одна стоящая инвестиция. Покупка красивого светильника может создать фокус дизайна пространства и добавить индивидуальности. Более того, хорошо освещенное пространство не только приятнее в использовании, но и выглядит больше, чем темное.

Вот сколько вы можете заплатить за самую распространенную сантехнику и аксессуары.

Общие сведения о затратах на установку и оплату труда

Одна из самых больших статей расходов, которые вы понесете при ремонте ванной комнаты, — это работа подрядчика. Вы должны знать, что ставки, которые подрядчики взимают за различные работы по реконструкции, сильно различаются и зависят от ряда факторов:

1. Ваше местонахождение: , если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни/дорогой недвижимостью, ваш подрядчик будет брать намного больше, чем если бы вы жили в районе с более низким доходом. Цены могут варьироваться на целых 30% от средних по стране.

2. Размер проекта: Если вы наймете генерального подрядчика для выполнения одной работы, вы будете платить больше за квадратный фут, чем если вы попросите его сделать несколько работ в вашей ванной комнате.Это связано с тем, что при выполнении небольшой работы подрядчик все равно должен покрыть свое время на подготовку и уборку, а также накладные расходы, и они включают это в свою окончательную цену.

3. Установка специальных, высококачественных материалов: если вы хотите установить какое-либо высококачественное напольное покрытие, плитку, освещение и другие аксессуары, с вас будет взиматься дополнительная плата за работу подрядчика. Это связано с тем, что эти продукты, как правило, более сложны и требуют много плитки для установки и часто требуют специальных инструментов и опыта.

4. Размер и репутация компании: если вы наймете разнорабочего без надлежащей лицензии, он будет брать гораздо меньше, чем уважаемый, полностью лицензированный подрядчик. Решение за вами, но часто попытка сэкономить на качестве работы/установки приводит к плачевным результатам, которые стоят больших денег и хлопот по исправлению. Малые и средние фирмы могут предложить вам более выгодную сделку, чем крупный подрядчик. Наконец, найм подрядчика через крупный магазин, такой как Home Depot или Lowe’s, будет стоить дороже, чем независимая фирма, но имеет дополнительный уровень защиты от ненадлежащего качества труда, гарантируемый магазином.

5. Сроки вашего проекта: если вы ремонтируете в пик сезона, например, весной и летом, подрядчики очень заняты, и вы, вероятно, получите их самые высокие цены. Однако, если вы можете запланировать свой проект в межсезонье, например, в конце зимы (после праздников), вы можете получить приличную скидку, потому что многие подрядчики будут искать работу в это время.

Сколько вы должны заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке

Прежде чем вы слишком углубитесь в идею планирования ремонта в Нью-Йорке, взгляните на приведенные ниже цифры.Имея представление об общих затратах, вы очень быстро поймете, является ли сейчас лучшее время для ремонта. Вот прогноз того, сколько вы можете ожидать за ремонт квартиры в Нью-Йорке. Кроме того, 3 быстрых совета, о которых следует помнить при найме подрядчика.

Типичные затраты на ремонт жилых помещений в г. Нью-Йорке

Что касается реконструкции в г. Нью-Йорке, чем больше вы знаете, тем лучше. Знание того, сколько на самом деле стоит средняя реконструкция кухни или ванной комнаты, и основных проблем реконструкции, может означать разницу между успехом и большим кошмаром. Принимая во внимание, что ваш конкретный проект будет варьироваться и может стоить больше или меньше, ориентировочная стоимость ремонта в Нью-Йорке, согласно Curbed.com, может составлять «всего 75 долларов за кв. с общей суммой счетов от 100 000 до 500 000 долларов и выше». Ниже мы разбиваем затраты на ремонт кухни и ванной комнаты.

Затраты на ремонт кухни

Средняя стоимость ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 39 515 долларов США. Эти капитальные ремонтные работы обычно включают в себя установку новых счетчиков, электромонтажные работы и новую бытовую технику.

Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту кухни?

Вы можете начать с хорошего представления о том, какой вид и стиль вы хотите для своей кухни. Если вы еще не знаете, посетите наш демонстрационный зал, просмотрите журналы или просмотрите некоторые шоу по реконструкции дома, чтобы получить идеи дизайна. Затем свяжитесь с нами для бесплатной консультации по дизайну с консультантом по реконструкции, который проинструктирует вас о том, какие именно шаги необходимо предпринять.

Вообще говоря, перед началом строительства вы должны убрать из кухни все свои личные вещи, включая мелкую бытовую технику, предметы искусства, посуду, кастрюли и сковородки.В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны, чтобы защитить вашу мебель от пыли, пластиком и/или листами. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

В какие функции моей новой кухни я должен вложить больше всего?

С функциональной точки зрения шкафы, пожалуй, самые дорогие предметы на кухне, в основном из-за их огромного объема. Тем не менее, вы также можете потратить много денег на столешницы и полы, в зависимости от стиля и материалов, которые вам нравятся.

Стоимость ремонта ванных комнат

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 23 456 долларов. Некоторые из скрытых затрат на ремонт ванной комнаты включают в себя подготовительные работы по защите полов, строительные требования, сантехнику, разрешения и гидроизоляцию.

Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту ванной комнаты?

Вы можете начать с хорошего представления о том, какой внешний вид и стиль вы хотите для своей ванной комнаты. Если вы еще не знаете, посетите наш демонстрационный зал, просмотрите журналы или просмотрите некоторые шоу по реконструкции дома, чтобы получить идеи дизайна.Затем свяжитесь с нами для бесплатной консультации по дизайну с консультантом по реконструкции, который проинструктирует вас о том, какие именно шаги необходимо предпринять.

Вообще говоря, перед началом строительства вы должны убрать из ванной все свои личные вещи, включая полотенца, туалетные принадлежности, предметы искусства и коврики для ванной. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны, чтобы защитить вашу мебель от пыли, пластиком и/или листами. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.

В какие функции моей новой ванной комнаты я должен вложить больше всего средств?

В зависимости от вашего стиля и вкуса напольная и настенная плитка может быть самой дорогой. Другими возможными значительными расходами являются светильники и душевая система.

3 важных совета, о которых следует помнить при найме подрядчика

Теперь, когда вы знаете, сколько вам придется заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке, вот 3 быстрых совета, которые следует учитывать при найме подрядчика .

Совет № 1: попросите рекомендации

Проявите должную осмотрительность и изучите любого специалиста, которого вы планируете нанять в процессе реконструкции. Спрашивайте рекомендации, проводите несколько встреч и убедитесь, что все лицензии действительны и верны. Самым большим препятствием в ремонте, помимо денег, является то, что профессионалы, которые были наняты для его выполнения, не являются профессионалами.

Совет № 2. Сделка не всегда является сделкой

Имейте в виду, что сделка не всегда является сделкой.Деньги платят за профессионализм и качество. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет соответствующую страховку. По закону подрядчики по благоустройству дома должны нести ответственность, инвалидность и компенсацию работникам. Мы несем все вышеперечисленное с общим покрытием в 5 миллионов долларов, что является самой высокой суммой, необходимой даже для самых эксклюзивных кооперативов Манхэттена. Это дает нашим клиентам полное спокойствие.

Совет № 3. Внимательно изучите контракты и гарантии

Всегда разбирайтесь в контрактах, которые вы подписываете со специалистами, которых нанимаете.Знайте, чего вы можете ожидать от работы, для которой вы их нанимаете. Лучше всего иметь четкое представление о том, чего вы можете и чего не можете ожидать от своего подрядчика. Дают ли гарантию на работы и материалы? Мы предоставляем всем нашим клиентам 5-летнюю гарантию на все виды работ. Мы работаем только с производителями, дающими гарантию на свою продукцию.

Ищете дополнительные советы? Прочтите эту статью об ошибках при реконструкции дома: 7 ошибок, которые нельзя делать с подрядчиками браться за ремонт. Мы приглашаем вас рассмотреть преимущества наших новых вариантов финансирования, когда вы будете к этому готовы.

Мы надеемся, что эта информация оказалась для вас полезной, вдохновляющей и мотивирующей к обновлению вашей кухни и ванной комнаты.

Архив ремонта ванной комнаты — Best Apartment Renovations NYC

Сколько стоит ремонт вашей ванной комнаты? В доме ванная комната — это место, где люди могут спокойно провести время в одиночестве. Помимо того, что это место, где можно принять душ и справить нужду, опыт людей в ванной задает настроение на весь оставшийся день.Независимо от того, предпочитаете ли вы небольшую туалетную комнату или большую главную комнату в стиле люкс, доступны различные размеры, конфигурации, стили моделирования и приспособления. Итак, живя в роскошном месте, таком как Нью-Йорк или где-то еще, в какой-то момент вам может потребоваться ремонт ванной комнаты. В конце концов, вы не можете позволить себе так часто менять дом

(Источник)

Зачем переделывать ванную комнату?

Ну, во-первых, идея реконструкции вашей ванной комнаты не обязательно влечет за собой замену сломанных труб и дверных петель. На самом деле, возможно, вы просто хотите восстановить визуальные эффекты вашей ванной комнаты, чтобы создать расслабляющее и успокаивающее пространство, когда природа зовет. С другой стороны, вы, возможно, сделали ремонт в основных частях вашего дома. Следовательно, вы переделываете свою ванную комнату, чтобы она соответствовала новому стилю и декору дома.

Каковы другие причины? Конечно, ванная комната не может оставаться неизменной вечно, верно? В какой-то момент он изнашивается. В этот момент ремоделирование просто необходимо.Возможно, вы хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже. Возможно, вы беспокоитесь о своей безопасности или безопасности своей семьи из-за разбитой плитки и раковины в ванной комнате.

Кроме того, плохо обслуживаемые ванные комнаты с влажной и теплой средой создают идеальные условия для роста грибка. Следовательно, проблемы со здоровьем требуют как минимум ремонта ванной комнаты. Наоборот, возможно, вы просто пытаетесь приспособить все увеличивающуюся и растущую семью.

Что влияет на стоимость ремонта ванной комнаты?

Как определить стоимость ремонта ванной комнаты? Ну, нет одного пути.Процесс реконструкции варьируется от электрики, отопления, освещения, светильников, размещения удобств до сантехники. Следовательно, чтобы определить окончательную стоимость ремонта ванной комнаты, вы должны учитывать факторы, влияющие на нее. Итак, давайте сразу к делу.

Макеты

Одним из первых соображений стоимости реконструкции ванной комнаты является ее планировка. Выбор лучшей планировки может создать возможности для дальнейшего улучшения вашей ванной комнаты. Например, выбрав планировку, предполагающую перемещение светильников или даже стен, вы получаете место для дополнительных инсталляций.Более того, после изменения планировки у вас может появиться шанс добиться желаемой эстетической привлекательности вашей ванной комнаты.

Имейте в виду, что стоимость планировки варьируется в зависимости от изменений, которые вы хотите внести в конструкцию и площадь ванной комнаты. В конце концов, только хорошие подрядчики, такие как Brener Construction Inc. в Нью-Йорке, могут помочь разместить в вашем доме лучшие планировки ванных комнат.

(Источник)

Напольное покрытие

Ламинат, керамическая плитка, виниловые листы или искусственная древесина — лучший выбор домовладельцев при выборе материалов для реконструкции ванной комнаты.Конечно, вы хотели бы видеть эстетически привлекательный пол, который также влечет за собой различные безопасные свойства, такие как скольжение, рост плесени, водонепроницаемость и т. д.

По сути, тип планировки и тип материала, которые вы выбираете в соответствии с планировкой вашей ванной комнаты, будут влиять на стоимость ремонта. В конце концов, вы не можете игнорировать то, где вы ходите в ванной, верно?

Сантехника

Давайте не будем забывать о раковинах, смесителях, смесителях и других сантехнических работах, которые являются частью ремонта ванной комнаты. Скорее, вы должны быть в курсе своего плана реконструкции ванной комнаты, чтобы знать, какая часть затрат на реконструкцию приходится на сантехнику (трубы, клапаны, арматуру и т. д.).

Электромонтажные работы

Кроме того, электромонтажные работы также влияют на стоимость ремонта ванной комнаты. Интересно, почему? Что ж, помимо освещения и других электроприборов, таких как обогреватели, значительного внимания требует еще одна вещь. Это что? Электрические розетки! Не все ставят электрические розетки в ванных комнатах, по крайней мере, не ниже роста детей.Таким образом, идея добавления большего количества светильников, розеток или даже новых осветительных приборов повлечет за собой дополнительные расходы во время ремонта вашей ванной комнаты.

Инсталляции и декор

Возможно, вам понравится идея украшения или, по крайней мере, добавления индивидуальности во внешний вид вашей ванной комнаты. Различные варианты декора, такие как материалы, бытовая техника, краски, обои и цветовые схемы, влияют на стоимость реконструкции.

Вам нужно разрешение на реконструкцию вашего дома?

Да, на самом деле вам нужно разрешение, чтобы начать ремонт вашей ванной комнаты.Тем не менее, некоторые виды реконструкции, такие как покраска, замена плитки или добавление новой раковины, могут не требовать разрешения от местных жилищных властей. Делают только капитальный ремонт и реконструкцию.

Затраты на ремонт ванной комнаты: заключение

Модернизация ванной комнаты доставляет огромное удовольствие, поскольку дает возможность создать наиболее часто используемую конструкцию в вашем доме. И для этого вы должны полагаться на лучших подрядчиков, таких как Brener Construction Inc. Свяжитесь с нами через наш официальный сайт здесь.

Позвоните нам по телефону 646-455-3321 , чтобы получить оценку ваших идей по реконструкции ванной комнаты.

Gut Ремонт ванной комнаты и кухни в квартире в Лонг-Бич, Нью-Йорк

Плитка, столешницы, гипсокартон, электрика, продажа/установка/ремонт напольных покрытий, продажа/установка/ремонт паркетных полов, освещение, сантехника, ремонт – окна, ремонт – кухня и ванная, двери

Предполагаемый бюджет : 50 000 долларов США

• Кухонные шкафы Джима Бишопа
• Ремонт ванной комнаты
• Ремонт кухни

Обзор клиента

Gotham Builders предоставили нам первоклассный сервис во второй раз за четыре года. Во-первых, Gotham Builders оказала столь необходимую помощь после крупнейшего стихийного бедствия, которое когда-либо видел Нью-Йорк. Во-вторых, Gotham Builders снова пришли на помощь после смерти дорогого члена семьи. Эффективность, профессионализм, качество и сервис, которые они предоставляют, не имеют себе равных. Во время урагана «Сэнди» наш дом был затоплен более чем на четыре фута водой и сточными водами. Они смягчили весь дом и обработали дом от плесени. В то время, когда все мои соседи изо всех сил пытались найти подрядчиков и отремонтировать свои дома, Gotham Builders была на месте в течение недели.В течение трех недель они завершили полный снос и ремонт нашего дома. Они позаботились обо всем. Они понимали, что запуск системы отопления был нашим приоритетом. Они восстанавливают наш дом в кратчайшие сроки. Они позаботились обо всем. После неожиданной кончины моей сестры нам пришлось отремонтировать и продать ее курятник. Устройство не улучшалось более 30 лет. Мой первый звонок был Gotham Builders.