Увеличение ванной комнаты за счет комнаты: Можно ли расширить ванную за счет коридора и кухни

Фото: depositphotos.com

«Реновация» и «переделка» — слова, которые часто небрежно заменяют друг другом, но с точки зрения реального планирования и строительства они совершенно разные. Особенно, если вы планируете работать с профессиональным подрядчиком, очень важно знать, о чем вы просите, чтобы получить лучший совет. Есть некоторое совпадение, и даже некоторые подрядчики будут использовать слова взаимозаменяемо, но есть различие. Как и в случае любого домашнего проекта, связанного с сантехникой или электричеством, ремонт может перерасти в реконструкцию, если в процессе будут обнаружены проблемы или потребности в срочном ремонте, поэтому, даже если вы планируете быстрый ремонт, разумно включить большую часть вашего бюджет с учетом возможности того, что он может стать полномасштабной реконструкцией.

Ремонт в основном работает в пределах существующего пространства и площади, по большей части, чтобы освежить, модернизировать и функционально или косметически улучшить пространство. Ремонт, покраска или обои, плитка, замена пола и новое освещение — все это подпадает под этот зонтик. Другими словами, если он уже существует, и вы просто меняете его или очищаете, вы делаете ремонт.

Реконструкция – это ремонт плюс строительство. Это включает в себя большую часть обновления, которое может предложить ремонт: новая краска и плитка, новое освещение или, возможно, модное зеркало. Но в основе реконструкции лежит строительство. Если проект включает в себя снос стены, чтобы перестроить и расширить пространство, поглотив ближайший шкаф, это переделка. Перемещение значительных сантехнических конструкций под пол для добавления дополнительных раковин или перемещение ванны или душа в другое место также является реконструкцией. Эти проекты включают крупномасштабное строительство и структурные изменения в помещении, а также требуют значительных разрешений на электроснабжение, сантехнику и строительство. Это просто более крупный проект, чем ремонт.

Реклама

Фото: Depositphotos.com

Одна из самых сложных частей оценки стоимости ремонта ванной комнаты – это вольное толкование того, что представляет собой ремонт. Некоторые люди могут рассматривать реконструкцию как слой краски, новую душевую лейку и занавеску, новую раковину и туалетный столик, в то время как другие заменяют унитаз, ванну и туалетный столик, поднимают пол и плитку и начинают с нуля все ремонтные работы. отделка. Это заставляет диапазон общих затрат казаться необычно широким. Кроме того, разнообразие доступных материалов и дикое разнообразие цен на эти материалы затрудняют определение разумного бюджета. Недорогие товары можно найти в магазинах товаров для дома или в магазинах ликвидации, в то время как более дорогие магазины и веб-сайты предлагают материалы среднего класса с большим количеством вариантов настройки. Предметы высокого класса можно изготовить на заказ или заказать в специализированных магазинах для создания действительно уникального пространства — по цене. Эти диапазоны можно смешивать и сочетать: возможно, вы влюбитесь в красивую высококачественную мойку, но готовы пойти на компромисс в отношении базовой стандартной плитки. Это факторы, которые вам необходимо учитывать, когда вы начинаете сосредотачиваться на математике того, что вы хотите и что вы можете себе позволить.

Ремонтируете ванную комнату?

Получите бесплатную предварительную оценку проекта от профессионалов рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Почти во всех ванных комнатах требуется дополнительное место для хранения шампуня, мыла, полотенец и чистящих средств. В то время как в некоторых ванных комнатах вообще избегают шкафов, большинство из них выигрывают от туалетного столика или шкафа для хранения вещей. Существующие шкафы можно обновить, чтобы сэкономить на затратах, или новые шкафы можно выбрать из ряда крупных и специализированных магазинов. Будьте готовы заплатить от 300 до 3800 долларов за шкафы, в зависимости от размера помещения и выбора стиля.

Многие начинающие ремонтники с удивлением обнаруживают, что столешница не всегда присоединяется к выбранному туалетному столику. Это открывает множество возможностей для индивидуальной настройки, позволяя покупателям выбрать и установить столешницу, которая им действительно нравится, которая соответствует их потребностям, вместо того, чтобы ограничиваться заранее выбранной комбинацией. В зависимости от размера и материала столешницы, в дополнение к затратам на вырез раковины или нестандартные края, вы можете заплатить от 200 до 1000 долларов за столешницу для ванной.

Эта стоимость будет значительно варьироваться в зависимости от того, как недавно был построен или обновлен ваш дом, выбранного вами стиля и материала, а также стоимости разрешения или рабочей силы в вашем районе. Если встроенная сантехника не такая старая, а все запорные клапаны работают хорошо, затраты на сантехнику могут быть минимальными, особенно если вы просто заменяете раковину и унитаз и можете сделать это своими руками. Выбор материала, отделки и стиля смесителей также повлияет на стоимость, но красивые смесители можно найти в широком диапазоне цен.

Сантехника в старых домах может быть сложной, и часто обнаружение проблем с сантехникой, таких как протекающие или прогнившие трубы, может превратить реконструкцию в ремонт и значительно увеличить расходы. Если вам понадобится помощь профессионала, эта стоимость может быть на 1000 долларов выше. Средняя стоимость смесителей и сантехники составляет от 250 до 1450 долларов.

Обновление унитаза, раковины и ванны или ванны/душевой кабины может существенно изменить внешний вид ванной комнаты, особенно если существующая сантехника сильно устарела. Светильники можно приобрести в магазинах для дома, специализированных магазинах или в Интернете, но если вы не планируете менять напольное покрытие, важно выбрать новый светильник такой же или немного большей площади, чем старый. Вы также должны обратить внимание на размещение и высоту сантехнических соединений, так как изменение местоположения сантехнических подключений значительно снизит бюджет. Светильники стоят от 200 до 1800 долларов за специальные опции.

Реклама

Модернизация пола в ванной комнате может быть такой же простой, как укладка плитки (вы будете удивлены, увидев современные варианты!) поверх существующего пола, или такой сложной, как укладка сетка мозаичная плитка и затирка. Ванные комнаты, как правило, представляют собой небольшие помещения, поэтому это может быть работа «сделай сам», но они также представляют собой помещения со множеством странных углов и вырезов. В зависимости от размера вашей ванной комнаты и количества необходимых разрезов и количества отходов, материалы для пола составят от 10 до 15 процентов бюджета. Средняя стоимость пола из керамогранита составляет от 860 до 2600 долларов, а стоимость пола из каменной плитки — 9 долларов. 00 до 2800 долларов.

Замена двери в ванной довольно проста и зависит от стоимости выбранной вами двери. Стены и потолки, с другой стороны, трудно приколоть. Это связано с тем, что раскрытие стен и потолков в ванной комнате, которая является влажным пространством, может привести к неожиданным сюрпризам, поэтому эта часть бюджета должна учитывать некоторые непредвиденные обстоятельства. Простая, несложная замена стен (особенно если старая плитка снята и будет укладываться новая) на зеленую доску или другой специальный гипсокартон не только освежит пространство и облегчит укладку плитки, но и перезапустит часы на любая плесень, которая начала расти в существующих стенах. Однако эта плесень часто является предвестником непредвиденных расходов, которые могут возникнуть при замене стен и потолков в ванной комнате. Небольшие протечки труб или растворов могут оставаться незамеченными в течение длительного времени, особенно если стеновая панель услужливо впитывает жидкость и выращивает небывалый урожай плесени. Вы можете обнаружить, что вам нужен подрядчик по борьбе с плесенью, больше сантехнических работ и больше демонтажа стен, чем вы планировали изначально. Конечно, лучше удалить плесень, чем делать вид, что ее нет, но важно помнить о такой возможности и на всякий случай оставить немного места в бюджете. Некоторые страховые компании домовладельцев могут помочь с расходами на борьбу с плесенью — если это ваша ситуация, вам стоит проверить.

Объявление

Стоимость отделки стен краской, обоями или плиткой будет зависеть от стоимости выбранной вами отделки. Стоимость покраски может варьироваться в среднем от 200 до 5000 долларов, в зависимости от краски и размера комнаты. Для этой влажной области вам следует подумать о краске для ванной комнаты, которая препятствует росту плесени и грибка и предотвращает появление капель. Варианты плитки и обоев будут стоить дороже, в зависимости от вашего выбора.

Модернизация светильников и замена ржавого вентилятора в ванной могут украсить внешний вид любой ванной комнаты. Светильники доступны в магазинах для дома и в Интернете, но магазины освещения часто предлагают цены, которые превосходят цены как в крупных магазинах, так и в Интернете (плюс, их сотрудники могут помочь вам определить, что вам нужно). Проверьте положение и размещение существующей проводки и сделайте соответствующий выбор; сменные светильники часто будут стоить от 100 до 400 долларов. Выбор нового светильника, который требует переноса проводки, увеличит общую стоимость, так как необходимо будет переместить электроснабжение и залатать стены.

Замена вентиляционного вентилятора — относительно простая работа, если только новый не значительно больше или меньше существующего вентилятора, в этом случае может потребоваться демонстрация или исправление, но оно того стоит, поскольку вентиляционные вентиляторы значительно препятствуют развитию плесени. и плесень. В зависимости от размера и наличия освещения или таймера, вентиляторы стоят от 50 до 300 долларов.

После того, как вы приняли решение о материалах, вам нужно будет масштабировать их в соответствии с размером ванной комнаты, когда вы начнете рассчитывать общие затраты. Небольшие ванные комнаты требуют меньше материала и, следовательно, обычно дешевле переделывать, но поскольку они представляют собой небольшие помещения, требующие большого количества обрезков и обрезков материалов, иногда они стоят больше, чем вы могли бы ожидать, из-за отходов материала. В среднем ремонт ванной комнаты стоит 125 долларов за квадратный фут. Умножьте ширину на длину площади пола, чтобы получить приблизительную площадь в квадратных футах: туалетная комната размером 3 фута на 5 футов будет стоить от 1500 до 2250 долларов на ремонт, в то время как относительно роскошная 9Ремонт ванной комнаты размером фут на 10 футов может стоить до 13 500 долларов. Если у вас большая ванная комната и меньший бюджет, вам нужно решить, где разориться, а где пойти на компромисс.

Реклама

В среднем стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 50 до 75 долларов в час и может составлять от 40 до 65 процентов бюджета. Независимо от того, решите ли вы работать с подрядчиком, будет зависеть от размера вашей реконструкции. Для быстрой покраски и установки новой раковины и унитаза опытный домовладелец может обойтись без затрат на рабочую силу, но для более сложных работ могут потребоваться подрядчик, сантехник и электрик, и со всеми изгибами, связанными с доступом ко всем углам дома. маленькая ванная, вы можете просто нанять маляра, чтобы предотвратить обострение. Генеральный подрядчик для более крупных работ будет стоить от 300 до 400 долларов в день, а сантехник может стоить до 2000 долларов в день в зависимости от работы. Электрики добавляют от 50 до 100 долларов в час.

Ремонтируете ванную комнату?

Получите бесплатную предварительную оценку проекта от профессионалов рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Как и при любом ремонте дома, стоимость материалов и работ зависит от местоположения. Как правило, затраты на побережьях выше: верхняя граница среднего диапазона в Лос-Анджелесе составляет 25 600 долларов, а в Миннесоте — 12 600 долларов. Возможно, не существует способа избежать некоторых из этих перекосов, но разумный подход к выбору рынка и сравнительные покупки могут помочь вам найти наиболее экономичный способ получить ванную комнату, которую вы хотите.

Фото: depositphotos.com

Хотя материальные и трудовые затраты составляют большую часть расходов на реконструкцию, есть и другие аспекты проекта, которые следует учитывать при составлении разумного бюджета. Некоторые из этих элементов считаются обязательными, в то время как другие позволят вам настроить проект и помогут вам решить, какие элементы стоит поискать по выгодной цене, а на каких можно остановиться.

Требования штата и местного уровня разрешений различаются, но важно проверить, требуются ли они для вашего проекта. Для простой реконструкции разрешение, вероятно, не потребуется, но как только вы начнете вносить изменения в электрике или сантехнике, скорее всего, вам понадобится разрешение. Они могут стоить от 175 до 2000 долларов. Внесение изменений постфактум, если неразрешенная работа не соответствует коду, может быть очень дорогостоящей, поэтому заранее уточните в своем городе, что необходимо. Если вы работаете с хорошим генеральным подрядчиком, он или она должны помочь разобраться с процессом получения разрешений.

Сантехника и строительные материалы доступны в широком диапазоне цен и качества. Свежую, современную и прочную ванную комнату можно построить из материалов более низкого качества, купленных в любом магазине товаров для дома; фарфор и чугун или стекловолокно, используемые для изготовления основных приспособлений, одинаковы. Тем не менее, популярность спа-ванных с использованием роскошных материалов, таких как натуральный камень и труднодоступная древесина, создала рынок для высококачественных продуктов, которые стоят гораздо дороже, и действительно, нет предела возможному. Решите, какие материалы вы предпочитаете (вы можете выбрать среди таких материалов, как натуральный камень, полированный гранит, плитка с замысловатыми деталями и т. д.), и определите цены в магазинах товаров для дома, специализированных магазинах, интернет-магазинах, а также в специализированных или ручных магазинах. Сделанные продукты позволят вам настроить реконструкцию и управлять затратами.

Объявление

Существует два набора затрат на электромонтажные и сантехнические работы: плановые работы и аварийные или ремонтные работы. В любой ванной много сантехники и электрики, и вся она спрятана за стенами во влажных помещениях, поэтому можно скрыть неожиданную коррозию или поломку. Реконструкторы могут рассчитывать потратить от 100 до 1000 долларов на каждый запланированный элемент сантехники или электричества. Новый туалет, приобретенный и установленный, будет стоить от 224 до 531 доллара, а установка новой розетки обойдется в 150–250 долларов. Однако, если вы обнаружите, что водонагреватель, питающий ванну, проржавел или протекает, эта замена может стоить от 811 до 1566 долларов. Неисправная дренажная труба или выход, который не соответствует нормам и требует новой проводки, натянутой от выключателя, может стоить значительно больше, чем можно было бы ожидать. Это область, где стоимость может быстро возрасти, когда возникает проблема, поэтому, даже если вы не планируете менять сантехнику или электрические системы, лучше заложить бюджет на случай чрезвычайных ситуаций.

Реконструкция, которая включает расширение или существенное изменение плана этажа ванной комнаты, является самым крупным видом реконструкции. Они захватывающие, но требуют немного большего планирования и профессиональной помощи. Вам, вероятно, придется учитывать затраты на изменение маршрута электропроводки; изоляция, перемещение и повторное бурение балок для размещения перенаправленного водопровода; стоимость оформления; и стоимость гипсокартона. Прежде чем вы перейдете к этим затратам, вам, возможно, придется проконсультироваться с архитектором и инженером-строителем: полы в ванных комнатах, которые выдержат чугунную ванну, полную воды, с человеком в ней, требуют дополнительной степени прочности и устойчивости. Архитектор или инженер-строитель может стоить в среднем 5000 долларов. В целом, выбор расширения или изменения плана этажа ванной комнаты может добавить к стоимости реконструкции не менее 5000 долларов, а возможно, и намного больше. Это может быть меньше, если домовладелец может выполнить часть работы самостоятельно или если можно разработать план, чтобы сохранить больше проводки и сантехники на месте.

Advertisement

Все больше и больше домовладельцев выбирают функции, соответствующие требованиям ADA, при реконструкции ванных комнат, чтобы разместить пожилых членов семьи или членов семьи с ограниченными возможностями. Более широкие дверные рамы, меньшая высота шкафа, а также душевые кабины с нулевой глубиной и ванны с поручнями могут увеличить стоимость реконструкции, но увеличение не должно быть значительным, если планирование выполнено тщательно до начала. Затраты будут варьироваться в зависимости от выбранных помещений: меньшая высота стойки и пара поручней не будут большими инвестициями, но ванна с душевой кабиной будет.

Фото: depositphotos.com

Поскольку ремонт ванной комнаты может быть дорогим и сопряженным с непредвиденными расходами, многие домовладельцы задаются вопросом, действительно ли им вообще нужен ремонт. Если требуется видимый ремонт, ответ ясен, но если ванная комната функциональна, но старая, это может быть трудным решением. Есть веские причины для ремонта, даже если ваша ванная не разваливается.

Реконструируете ванную комнату?

Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Гладкая обновленная ванная комната мгновенно увеличивает стоимость вашего дома. Эксперты оценивают среднюю рентабельность капиталовложений в качественную реконструкцию ванной комнаты примерно в 62% сразу после добавления спальни или реконструкции кухни. Помимо измеримого увеличения стоимости, эмоциональная выгода для потенциального покупателя, рассматривающего сугубо личное пространство как оазис, ожидающий его в их новом доме, значительна.

Старые светильники и водонагреватели, скорее всего, не соответствуют сегодняшним стандартам, и их замена новыми моделями может сделать дом более энергоэффективным и сэкономить на счетах за электричество и газ. Точно так же унитазы и душевые насадки с низким расходом сохраняют драгоценную воду с незначительными изменениями для пользователя, поэтому новая ванная комната может помочь вам защитить окружающую среду.

Каждая ванная комната, особенно старая, содержит много потенциальных проблем безопасности. Во-первых, это помещение с водой и электричеством в непосредственной близости, поэтому реконструкция дает возможность установить розетки прерывателя цепи замыкания на землю (GFCI) с автоматическим отключением для защиты пользователей от поражения электрическим током. Сглаживание трещин или неровностей на старых кафельных полах и замена скользких напольных покрытий текстурированными материалами может уменьшить скольжение, равно как и выбор ванны или душа со встроенными материалами, препятствующими скольжению.

Треснувшая плитка, отслоившийся раствор, протекающие раковины и ванны сами по себе представляют опасность, но протечки, в частности, могут вызвать множество проблем в других местах дома, например, на потолке в комнате внизу. Модернизация ванной комнаты до того, как протечки и трещины успеют стать активными проблемами, сделает пространство более приятным и сэкономит затраты на ремонт в будущем.

Advertisement

Пастельные ванные комнаты середины века с раковинами в стиле ар-деко прекрасны и причудливы, хотя и в конце 19-го века.Ванны 90-х годов могут иметь винтажные обои в отличном состоянии и много темной отделки или деревянных панелей. Ванные быстро устаревают. Какими бы ностальгическими ни казались эти комнаты, их может быть трудно содержать в чистоте, и они не обладают эстетическим качеством, которое ищут большинство домовладельцев и покупателей жилья. Кроме того, современные светильники обеспечивают гигиеничность и удобство, которых раньше просто не было. Недавно отремонтированная ванная комната не обязательно должна быть гладкой и холодной, но она может быть роскошной и расслабляющей.

Вода бесстрашна: она найдет мельчайшие трещины или щели в цементном растворе или гипсокартоне, просочится сквозь них и создаст темную, теплую и влажную атмосферу, идеальную для размножения плесени и грибка. В то время как случайное пятно легко стирается, плесень и плесень, которые могут развиваться под плиткой или гипсокартоном, в цементном растворе или швах плитки, а также на потолках, могут в лучшем случае вызвать незначительное аллергическое раздражение, а в худшем — серьезное респираторное заболевание. Модернизация дает возможность избавиться от любой существующей плесени и грибка и начать все заново с чистыми поверхностями и новыми герметиками. Многие продукты, используемые при ремонте ванных комнат, обладают свойствами, устойчивыми к плесени и плесени, что поможет предотвратить серьезные проблемы на долгие годы.

Если ваша ванная комната всегда казалась немного тесной, а к ней примыкает кладовая или дополнительная спальня, тщательно спланированная реконструкция может открыть возможности для увеличения пространства или создания бельевого шкафа или кладовки. Даже если места для расширения нет, во многих ванных комнатах неожиданно найдется место для шкафов между стойками, которые можно аккуратно встроить в стену и расположить от пола до потолка, обеспечивая дополнительное место для хранения.

Advertisement

Фото: Depositphotos.com

Домовладельцы могут выполнить многие части ремонта ванной комнаты. Вытаскивание старого туалетного столика и установка нового, некоторые основные изменения сантехники и покраска — все это можно сделать своими руками. Но даже многие опытные домовладельцы содрогаются от некоторых возможностей, когда открывается стена или пол в ванной комнате. Ванные комнаты являются перекрестком многих основных систем, в том числе электрических, водопроводных и ОВКВ. Высококвалифицированная работа по укладке водостойкого гипсокартона и плитки, чтобы вода в ванной оставалась там, где ей и место — и все это в тесноте самой маленькой комнаты в доме — превращает ремонт ванной в работу, куда стоит позвонить в какой-то помощи. Ошибки могут дорого обойтись и могут привести к повреждению других частей дома или даже травмам. Домовладельцы, которые решили справиться с работой самостоятельно, должны быть особенно осторожны с необычными запахами или звуками, исходящими из труб и проводки, и должны обращать внимание на местные проблемы, такие как асбест, свинцовая краска и газ радон при работе с открытыми трубами.

Генеральный подрядчик может помочь в планировании и управлении проектом, или домовладельцы могут сэкономить немного денег, решив нанять своих индивидуальных подрядчиков и управлять процессом самостоятельно, но лучше иметь кого-то, чтобы позвонить, если вода неожиданно начнет хлынуть из трубы . Профессионалы знают, как маневрировать с чугунной ванной вверх по лестнице и за угол, потому что они делали это раньше и могут помочь предвидеть проблемы до их возникновения. Кроме того, профессионалы будут застрахованы, поэтому, если проект пойдет не по плану, они справятся с ним, а затем получат компенсацию за любой ущерб, нанесенный вашему дому, — гораздо более привлекательный вариант, чем застенчивый звонок страховому агенту вашего домовладельца, чтобы узнать о нем. признайте, что вы совершили ошибку, которая потребует гораздо более серьезного ремонта или переделки. Наконец, некоторые поставщики более высокого класса не будут продавать материалы широкой публике и требуют членства или номера лицензии подрядчика, прежде чем они сообщат цены или разрешат продажу.

Ремонтируете ванную комнату?

Получите бесплатную предварительную оценку проекта от профессионалов рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Поскольку в стоимость реконструкции ванной комнаты входит так много компонентов, есть много областей, где вы потенциально можете сэкономить. Некоторые пункты не подлежат обсуждению, например стоимость разрешений или некоторых материалов, но есть места, где выбор, который вы делаете, или работа, которую вы делаете самостоятельно, может помочь вам контролировать стоимость проекта.

• Прежде чем приступить к работе, составьте четкий и определенный план и включите в него бюджет на случай непредвиденных обстоятельств.
• Наймите подрядчика или дизайнера, или даже обоих. Они добавят стоимость к вашему общему бюджету, но могут сэкономить в долгосрочной перспективе, предоставляя скидки на материалы и предотвращая дорогостоящие ошибки.
• Сохранить существующую планировку и сантехнику. Не изменяя площадь помещения и не перемещая доступ к сантехнике, вы можете сэкономить тысячи долларов.
• Отполировать раковину и ванну вместо их замены. Современные методы окраски служат годами и являются экономически эффективными.
• Ознакомьтесь с альтернативными источниками материалов. Комод или сервант из винтажного или секонд-хенда могут стать великолепным туалетным столиком, если немного потрудиться, как и оставшиеся кухонные шкафы. Интернет-магазины остатков и соседние сайты онлайн-продаж могут быть отличным вариантом для акцентной или напольной плитки — чьи-то остатки могут превратиться в доступное обновление вашего плана.
• Позвольте краске сделать часть декоративной работы за вас. Красочный выбор красок и акцентов может оказать огромное влияние наряду с простой, недорогой плиткой или картоном за гораздо меньшие деньги.
• Спросите у своего подрядчика, какую работу вы можете выполнить самостоятельно, чтобы сократить рабочее время при окончательном подсчете. Некоторый снос, покраска и установка могут быть чем-то, с чем вы можете справиться самостоятельно.

Реконструкция ванной комнаты сложна из-за задействования всех домашних систем и элементов декора. Это означает, что в дополнение к обычным вопросам, которые вы обычно задаете подрядчику, которого планируете нанять, есть дополнительные вопросы, на которые вам потребуются ответы, касающиеся субподрядчиков, рекомендаций, наборов навыков и гарантий. Вот некоторые вещи, которые вы должны отметить как «ответы», прежде чем нанимать профессионала.

Реклама

• Какой у вас опыт в ремонте ванных комнат?
• У вас есть лицензия и страховка?
• Сколько проектов вы выполняете одновременно?
• Будете ли вы предоставлять варианты и рекомендации для различных марок и материалов, или вы привержены определенному выбору?
• Каковы ваши предполагаемые сроки завершения проекта?
• Как вы выбираете субподрядчиков? Если у меня есть сантехник, с которым я работал в прошлом, и я бы предпочел использовать его, будет ли это приемлемо?
• Какие разрешения потребуются?
• Вы предоставите письменную смету и гарантию на работу?
• Можете ли вы предоставить фотографии проделанной вами работы и контактную информацию для местных справок?

Как только специалист предоставит рекомендации, важно связаться с ним. Наличия рекомендаций недостаточно для ремонта ванной комнаты — вам действительно нужно связаться с ними и спросить об их опыте. Ниже приведены некоторые начальные вопросы для ссылок.

• Как вы нашли этого специалиста?
• Вы в целом довольны работой?
• Было ли вам удобно задавать вопросы и чувствовали ли вы, что к вашим опасениям и вопросам относились серьезно?
• Много непредвиденных расходов?
• Если бы вам пришлось переделывать другую ванную комнату, вы бы снова выбрали этого мастера?
• Насколько хорошо сохранилась работа?

С таким большим выбором, множеством решений и множеством неизвестных процесс начала ремонта ванной комнаты может быть ошеломляющим. Выбор хорошего подрядчика и представление вашего идеального пространства — отличные первые шаги. Пока вы их обдумываете, это ответы на некоторые из вопросов, которые нам задают чаще всего, и их ответы, которые помогут вам чувствовать себя более уверенно, когда вы начинаете делать свой выбор.

В то время как кажется, что переделка маленькой ванной комнаты должна стоить гораздо меньше, чем большая, могут быть сложности: Маленькие пространства и странные углы могут привести к большому количеству отходов и иногда требуют нестандартных или нестандартных приспособлений, которые стоят дороже. чем стандартный. В среднем по стране ремонт небольшой ванной комнаты стоит около 6500 долларов, но эту работу можно выполнить недорого, всего за 1500 долларов, или роскошно, за 15 000 долларов, если вы выберете изготовленные на заказ материалы и высококачественную сантехнику.

Объявление

Да, если вы готовы засучить рукава и сделать трудный выбор. Небольшую ванную комнату размером примерно 5 на 8 футов можно отремонтировать за 5000 долларов при соблюдении нескольких условий. Скорее всего, вам понадобится подрядчик, который готов позволить вам помочь, вам может потребоваться желание помочь и способность сделать это, и вам, вероятно, потребуется выбрать или найти бюджетные материалы. Если вам не повезет на оставшемся или оставшемся рынке, это не будет работа с дорогой эксклюзивной плиткой. Но чистую, свежую, новую ванную можно купить за 5000 долларов.

Все, что связано с перемещением сантехники, особенно основного канализационного трубопровода, значительно увеличивает стоимость ремонта ванной комнаты. Перемещение линии отходов означает снятие пола, а иногда и части стены, оплата сантехнику за часы работы и подключение новых светильников. Если вы оставите сантехнику на месте, туалетный столик, как ни странно, часто станет самым дорогим выбором, который вам придется сделать. Рассмотрите свои варианты с точки зрения распродажи и распродажи товаров, а также магазинов перепродажи или магазинов подержанных вещей, чтобы снизить стоимость замены туалетного столика.

Источники: Angi, HomeAdvisor, HomeLight

Ремонт вашей ванной комнаты?

Получите бесплатную предварительную оценку проекта от профессионалов рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Ванная комната прошла долгий путь со времен первой скромной раковины на пьедестале и ванны в нише. То, что люди хотят сейчас, — это нестандартный внешний вид, излучающий не полезность, а «радость и спокойствие», как недавно сказала дизайнеру из Сан-Диего Татьяна Мачадо-Росас отраслевому изданию Kitchen & Bath Design News — «личное уединение с атмосферой, похожей на спа, где они могут по-настоящему расслабиться».

Да, и еще один, который, конечно же, повысит стоимость их домов.

Но прежде чем погрузиться, проверьте свой бумажник. Ремонт ванной комнаты обычно стоит примерно от 6000 до 16000 долларов, в среднем по стране 10788 долларов, или от 70 до 275 долларов за квадратный фут, согласно последним данным сайта по благоустройству дома Angi. Но это проект с бесконечными вариациями, и затраты могут быстро вырасти намного выше. Еще в 2020 году — задолго до того, как слова «инфляция» и «нехватка рабочей силы» стали фактами ремонтной жизни — домовладельцы уже вкладывали от 20 000 до 30 000 долларов в ремонт основных ванн, как показало исследование Национальной ассоциации кухонь и ванн. Многие могут подняться до 50 000 долларов или даже больше.

Тем не менее, несмотря на рост их стоимости, растет и их популярность: популярность ремонта ванных комнат неуклонно растет с 2018 года, согласно исследованию Houzz & Home Study за 2021 год. Они заняли второе место среди лучших проектов по обслуживанию дома в отчете о реальных затратах Home Advisor за 2021 год, проведенном почти одной третью опрошенных домохозяйств.

Вот что вы должны знать, прежде чем сделать решительный шаг.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Стоимость ремонта ванной комнаты сильно зависит от масштаба ремонта. Например, недорогое освежение ванны (косметические улучшения, такие как новые крутые вешалки для полотенец и чистый новый слой краски) может истощить всего несколько сотен долларов с вашего сберегательного счета. Замена или переделка нескольких предметов, таких как унитаз, туалетный столик и аптечка, приведет к исчезновению нескольких тысяч.

Для тех, кто хочет снести плитку, ванну, унитаз, туалетный столик и шкафы в пользу совершенно новых светильников, счет быстро увеличивается до 10 000 долларов с лишним, по словам Анги. Но когда вы начинаете играть с макетом, цены достигают серьезных пятизначных цифр. При капитальном ремонте первичной ванны с использованием материалов и приспособлений верхнего ящика и/или переносом труб и проводки затраты могут превысить 25 000 долларов.

Оперативное слово: превышение. Такие «высококлассные ремонты ванных комнат», как их называет авторитетный отраслевой журнал Remodeling, могут стоить более 75 000 долларов, если учесть все перемещения и замену сантехники, а также расширение пространства.0003

Половинные ванные комнаты и ванные комнаты в коридоре

Вот почему ванные комнаты в вестибюле, обычно площадью от 36 до 40 квадратных футов, требуют меньше ремонта, чем ванные комнаты, примыкающие к главной спальне: отчасти потому, что в них меньше наворотов, свистков и причудливой отделки (см. », выше), и отчасти потому, что они меньше и, следовательно, имеют меньше места для таких элементов, как, скажем, отдельная душевая кабина. В зависимости от выбора, говорит Анги, цена за квадратный фут обычно составляет около 70 долларов за недорогое обновление и поднимается до 150 долларов или больше за высококачественную переделку ванной в прихожей.

Излишне говорить, что половинные ванны (туалетные комнаты), площадью всего от 18 до 32 квадратных футов, стоят еще меньше, чтобы перестроить их, в среднем 1400 долларов, говорит Анги, не только из-за размера, но и потому, что они содержат меньше. Смотри, ма, нет ванны.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта ванной комнаты

К настоящему времени вы начинаете задаваться вопросом: как ремонт комнаты размером с парковочное место может стоить больше, чем Tesla Model 3 — или две?

Ответ на этот вопрос частично заключается в вашем географическом местоположении и обычных различиях в стоимости жизни и услуг. Реконструкция ванны в Пеории, штат Иллинойс, по данным HomeAdvisor, свахи домовладельцев и подрядчиков, обычно стоит от 3780 до 10 000 долларов. Другой онлайн-сервис, Sweeten, сообщает, что работа «среднего класса» в Хьюстоне будет стоить от 15 000 до 25 000 долларов, в то время как высококлассная реконструкция и расширение в этом городе могут начинаться с 30 000 долларов. Между тем, в Нью-Йорке, по словам Свитена, обычную основную ванну площадью 100 квадратных футов можно переделать за кругленькую сумму от 60 000 до 85 000 долларов.

Однако независимо от того, где вы живете, цены на ремонт ванных комнат будут варьироваться, когда расходы будут расти по мере расширения проекта. И причины этого отражают две вещи: материалы и трудозатраты.

Материальные ценности

Реконструкция ванной комнаты включает удивительно большое количество изделий и материалов: фарфоровые раковины, хромированные смесители, керамическая плитка, стеклянные душевые двери, никелированные вешалки для полотенец, вентиляторы с электроприводом. Хорошей новостью является то, что для тех, кто находит время в магазине сравнения, есть достаточно места для маневра.

Диапазон цен на смеситель для раковины от известного бренда Delta, например, варьируется от 64 до 942 долларов. Хотите подняться выше? Роскошный бренд Waterworks выпускает прекрасную раковину с выгравированными крестообразными ручками, элегантным изливом «гусиная шея» по прейскуранту 4325 долларов.

Затраты на подрядчика

Затраты на оплату труда играют большую роль в цене любого проекта реконструкции, но ремонт ванных комнат включает в себя особенно большое количество персонажей-подрядчиков.

В число таких подрядчиков и субподрядчиков могут входить дизайнер, специалист по выдаче разрешений на строительство, демонтажник, плотник, сантехник, электрик, плиточник, гипсокартонщик и маляр. «Координация нескольких профессий похожа на постановку танцевальной труппы», — отмечает KBB (официальное издание Национальной ассоциации кухни и бани) в недавней статье о ремонте ванных комнат. «Планирование становится прекрасным балансом между предоставлением каждому времени для выполнения назначенных задач и поддержанием рабочего процесса».

Иногда дословно: если рабочий проделает отверстие в стене для водосточной трубы раковины, не изучив характеристики умывальника, другой рабочий может не установить этот умывальник на нужной высоте. Если душевая кабина намечается до прибытия сантехники, а кто-то забыл измерить новый туалет, планировка может не соответствовать строительным нормам. (Да, существует минимальное расстояние между стеной и центральной точкой унитаза.)

Особые конструкции

Ванны, предназначенные для универсального доступа или просто состаривания на месте, могут быть сложнее (читай: дороже). Некоторым домовладельцам может понадобиться дизайнер и подрядчик, сертифицированный Национальной ассоциацией домостроителей как специалисты по старению на месте, или, как минимум, дизайнер и строитель, разбирающиеся в универсальном дизайне. Что еще более важно, ванны, соответствующие требованиям ADA, требуют дополнительного пространства для маневра, поэтому для работы может потребоваться дополнительное пространство. По данным HomeAdvisor, когда необходимо увеличить небольшую ванную комнату, чтобы она соответствовала требованиям ADA, затраты, как правило, удваиваются, отчасти из-за того, что количество квадратных футов больше.

Выбор подрядчика по ремонту ванных комнат

Некоторые домовладельцы пытаются сами взяться за ремонт ванной комнаты, складывая продукты и материалы один за другим в гараже и привлекая субподрядчиков (сантехников, электриков, плотников) в надежде, что они прибудут вовремя и вовремя. правильный порядок. Такой путь приводит к задержкам, ошибкам и перерасходу средств. Если работа не связана только с некоторыми косметическими обновлениями, обширная реконструкция ванной комнаты должна выполняться не своими руками, а профессионалами.

Опытные ремонтники, как правило, ищут опытного генерального подрядчика — есть те, кто специализируется на кухнях и ванных комнатах — и, возможно, обращаются за советом по дизайну к планировщикам помещений из штата розничных выставочных залов, где они знают, что хотят делать покупки; Ikea, например, предлагает услугу «Планировщик ванной комнаты». Вооружившись подробным чертежом, генеральный подрядчик может выполнить тяжелую работу по получению разрешения на строительство, заказу продуктов и материалов и координации субподрядчиков.

Для других лучшим решением является так называемая проектно-строительная фирма, универсальный магазин, который берет на себя ответственность за каждый элемент реконструкции под одной крышей, от проектирования планировки до определения размера туалетного столика и определения правильной высоты. для держателя туалетной бумаги — найти самые красивые влагостойкие обои и специалиста по их поклейке.

Как ремонт ванной комнаты влияет на стоимость вашего дома

Риэлторы любят говорить, что, когда приходит время продавать, сверкающая обновленная ванна может стать настоящим аргументом в пользу продажи. Отремонтированные ванные комнаты входят в пятерку лучших проектов, которые нравятся покупателям и, вероятно, повысят стоимость дома, выставленного на продажу, согласно последнему отчету Национальной ассоциации риелторов о воздействии реконструкции.

Не то чтобы домовладельцы получили больше, чем вложили в проект. Как правило, ремонт ванной комнаты в среднем окупается от 57 до 60 процентов. Интересно, что чем масштабнее ремонт, тем меньше вы окупите затраты. По данным Remodeling, реконструкция ванны «среднего класса» стоимостью 24 424 доллара увеличила продажную цену дома на 14 671 доллар (окупаемость инвестиций 60 процентов). Потратьте 75 292 доллара на «высококлассный» ремонт — и некоторые люди так и делают — и норма прибыли упадет до 54,8%.

Как финансировать ремонт ванной комнаты

Если вы готовы перестроить свою ванную комнату, потому что вам нужно больше места или она устарела и отчаянно нуждается в обновлении, вы, вероятно, задаетесь вопросом, как лучше всего финансировать этот проект. К счастью, вам не нужно платить за все сразу.

Использование потребительского кредита для финансирования реконструкции ванной комнаты

Персональный кредит предоставляется с фиксированной процентной ставкой, фиксированным графиком погашения и фиксированным ежемесячным платежом, который никогда не изменится, что упрощает его планирование.

Одним из преимуществ использования личного кредита на ремонт ванны является то, что, в отличие от других вариантов кредитования, вам не нужно вносить залог. А поскольку личные кредиты не обеспечены, процесс подачи заявки обычно гораздо менее сложен, поэтому вы можете получить свои деньги раньше.

Использование ссуды под залог дома или кредитной линии (HELOC) для финансирования реконструкции ванной комнаты

Другим вариантом является ссуда под залог дома. Как и личный кредит, кредиты под домашний капитал имеют фиксированные процентные ставки, фиксированный срок погашения и фиксированный ежемесячный платеж. Разница, однако, заключается в том, что кредит под залог собственного капитала требует, чтобы вы заложили свой дом в качестве залога.

Кредитные линии под залог собственного дома, или HELOC, также требуют, чтобы вы использовали свой дом в качестве залога, но вместо получения фиксированной суммы кредита вы получаете кредитную линию, под которую вы можете взять кредит — обычно с плавающей процентной ставкой. Как и кредиты под залог дома, HELOC, как правило, имеют низкие ставки и справедливые условия, поскольку вы используете свой дом в качестве залога.

В обоих случаях, если вы используете деньги для финансирования ремонта дома, проценты могут не облагаться налогом.

Использование кредитной карты для финансирования ремонта ванной комнаты

Если ваш ремонт довольно скромный, рассмотрите возможность приобретения кредитной карты, но не любой кредитной карты. Некоторые кредитные карты с переводом баланса, которые также можно назвать «кредитными картами с 0% годовых», имеют нулевой процент на покупки на срок до 18 месяцев.

Преимущество использования одного из этих предложений заключается в том, что вы получите беспроцентный кредит на оплату ремонта. И вы также можете получить баллы или награды за большие траты в течение вводного периода. Однако, поскольку эти предложения не действуют вечно, вам нужен план, чтобы погасить всю реконструкцию ванны, прежде чем ваша процентная ставка вернется к обычной ставке.

Итоговая стоимость реконструкции ванной комнаты

От светильников с регулируемой яркостью света до дверей парового душа с эффектом «омбре» красивая новая ванная комната может доставлять радость и комфорт в то время, когда многие домовладельцы могли бы использовать и то, и другое. Но пусть вас не вводит в заблуждение размер помещения; стоимость квадратного фута полной реконструкции может исчисляться сотнями долларов. Крайне важно спланировать и составить бюджет для продуктов и услуг с наилучшей стоимостью, а также найти подрядчика, который может выполнить работу с опытом и минимальными перерывами. Финансирование также имеет ключевое значение, независимо от того, решите ли вы воспользоваться сбережениями или взять кредит или кредитную линию.

Оценка затрат на ремонт ванной комнаты

Полностью реконструированная ванная комната является одним из самых желанных проектов реконструкции дома, а также тем, что может сделать ваш дом наиболее ценным. По некоторым оценкам, новая ванная комната может почти окупиться за счет добавления стоимости недвижимости, которая составляет около 60% стоимости реконструкции. изношенная, старая ванная комната может так и остаться на рынке без единой заявки.

Реконструкция ванной комнаты также является одним из самых сложных проектов реконструкции, для которого необходимо оценить затраты, поскольку существует так много переменных и потому что материалы доступны в таком широком диапазоне качества. Когда вы можете потратить всего 100 долларов на новый унитаз или целых 10 000 долларов, стоит ли удивляться, что стоимость ремонта может сильно различаться?

Обзоры отраслевых затрат

В опросе 2021 года, проведенном Home Advisor, цифровым рынком, который позволяет домовладельцам изучать затраты на благоустройство дома и связываться с предварительно проверенными профессионалами, средняя стоимость ремонта ванной комнаты в 2021 году составила 10,79 долларов.7, причем большинство из них колеблется от 6 155 до 15 440 долларов. Обновление всех необходимых приспособлений и поверхностей для небольшой или средней ванной комнаты стоит от 3500 до 7000 долларов, в то время как большие главные ванны могут стоить намного больше 13 000 долларов и более. Однако следует отметить, что эти цифры являются средними для большой выборки, включающей как самодельные установки, так и установки подрядчиков. Квалифицированные домовладельцы, желающие сэкономить на покупках, часто могут сократить эти расходы, выполняя работу самостоятельно, в то время как работа подрядчика может быть намного, намного выше, особенно когда ванная комната сносится до основания и структурно расширяется.

Другой источник, Национальная ассоциация кухонь и ванн, сообщил, что средняя сумма, потраченная на ремонт ванной комнаты в 2016 году, составила 11 364 доллара. Ориентировочная стоимость различных компонентов ванной комнаты:

• Шкафы и оборудование: 1818 долларов (16 процентов)
• Столешницы для туалетных столиков: 795 долларов (7 процентов)
• Смесители и сантехника: 1591 долларов (15 процентов)
• Освещение и вентиляция: 568 долларов (5 процентов)
• Стены и потолки: 9000: 568 долларов (5 процентов)
• Двери и окна: 455 долларов (4 процента)
• Светильники: 1,705 долл. США (15 процентов)
• Напольное покрытие: 1023 долл. США (9 процентов)
• Монтажные работы: 2273 долл. США (20 процентов)

Опрос, проведенный NKBA, показал, что половина домовладельцев заплатила от 10 000 до 29 999 долларов за ремонт ванной комнаты, а 31 процент сообщили, что заплатили более 30 000 долларов.

Уровни реконструкции

Полезный способ взглянуть на затраты на реконструкцию ванной комнаты — это классифицировать различные уровни работ. Как правило, когда речь идет о реконструкции, это делается для экономии денег, а используемые материалы обычно выбираются из соображений экономии. Но домовладельцы, которые делают все возможное, чтобы нанять генерального подрядчика, обычно готовы тратить большие суммы, выбирая более качественные приспособления и материалы. Это означает, что «реконструированная» ванная комната может стоить около 1000 долларов для домовладельца, который заменяет поверхностные материалы и, возможно, один или два светильника, или до 50 000 долларов или больше для ванной, которая выпотрошена и расширена, и заполнена высококачественными материалами. материалы и приспособления. И если вы считаете преувеличением думать, что люди когда-либо тратят 100 000 долларов на новую ванную, вы ошибаетесь — таких ванных комнат больше, чем вы думаете.

Подтяжка лица своими руками

На этом уровне реконструкции домовладельцы берутся за работу самостоятельно и заменяют косметические поверхности и, возможно, унитаз и раковину. Но они не трогают основные элементы — водопровод, электропроводку, вентиляцию и стеновые конструкции. Ванна и душ также остаются нетронутыми на этом уровне. Этот тип реконструкции может включать в себя:

• Замена напольного покрытия на элитный винил
• Замена старого умывальника и раковины на новый RTA (готовый к сборке) умывальник и умывальник
• Установка нового унитаза и зеркала
• Покраска стен

Диапазон цен здесь зависит от качества выбранных материалов: вы делаете выгодные покупки в крупных центрах по благоустройству дома или покупаете в дизайнерских магазинах?

Подтяжка лица своими руками Стоимость: от 1000 до 5000 долларов США

Полный ремонт своими руками

Здесь вы по-прежнему выполняете работу самостоятельно, но теперь смотрите на полную замену практически всех поверхностей и креплений. Могут потребоваться небольшие изменения или расширения водопроводных линий, но такой проект, как правило, не требует новых цепей или серьезного изменения маршрута водопроводных линий. Этот тип реконструкции может включать в себя:

• Замена полов и стен керамической плиткой
• Замена старой тумбы и раковины на новую тумбу по специальному заказу с кварцевой или гранитной столешницей со встроенной раковиной.
• Добавление шкафа для белья
• Замена старой ванны на новую ванну с облицованными плиткой стенами, душевым клапаном премиум-класса и стеклянной дверью
• Установка нового унитаза
• Замена вентиляционного фургона

Полный ремонт своими руками Стоимость: от 5000 до 15000 долларов

Расширение ванной своими руками

Иногда любители берутся даже за капитальный ремонт ванной комнаты. На этом уровне домовладелец с отличными навыками столярного дела и сноса может заняться сносом стен и изменением планировки ванной комнаты, чтобы занять больше места в доме. Оттуда, полный макияж затем делается. Удивительно, но разница в стоимости не так велика по сравнению с ремонтом своими руками, потому что самые большие инвестиции связаны с дополнительным рабочим временем домовладельца — дополнительные пиломатериалы, гипсокартон и водопроводные трубы не так уж дороги. Но домовладелец, занимающийся такой реконструкцией, также должен иметь навыки замены проводки и сантехники, которые обычно необходимы. Ремонт ванной комнаты включает в себя все, что можно найти в полной переделке, а также:

• Снос стен и потолков
• Каркас новых стен
• Установка нового окна и двери
• Подвешивание и отделка гипсокартона

Домовладельцы должны тщательно обдумать свой уровень квалификации и время, необходимое для такого проекта. Структурное расширение может занять много времени, поэтому убедитесь, что у вас есть хотя бы еще одна ванная комната в вашем доме, которую вы можете использовать на время вашего проекта. Не один домовладелец потратил целый год на реконструкцию ванной комнаты такого масштаба.

Расширение ванной своими руками Стоимость: от 7500 до 20 000 долларов

Подрядчик завершает ремонт

Как и вариант «сделай сам», этот тип проекта влечет за собой замену всех поверхностей и сантехники в ванной комнате, но в этом случае работа выполняется одним или несколькими профессиональными подрядчиками, которых вы нанимаете. На этом уровне владелец/подрядчик-строитель является хорошим выбором. Владелец/подрядчик по строительству — это опытный плотник, который, вероятно, выполняет большую часть практической работы в одиночку, но также нанимает других специалистов для выполнения задач, для которых этот человек не имеет квалификации.

Например, владелец/подрядчик-строитель может нанять лицензированного сантехника для выполнения любых необходимых сантехнических работ, а всю остальную работу выполнять самостоятельно. Этот человек может также укомплектовать небольшую группу дополнительных плотников, которые работают вместе.

Типичная реконструкция ванной комнаты в этом масштабе будет включать в себя все функции, описанные в разделе «Полный ремонт своими руками» (выше), возможно, с использованием более качественных материалов и приспособлений.

Стоимость: от 15 000 до 30 000 долларов США

Дополнительный санузел подрядчика

На этом уровне новая ванная комната является фактическим расширением комнаты — это становится очень крупным проектом, который фактически представляет собой совершенно новую ванную комнату. Это влечет за собой выпотрошение ванной комнаты до шпилек, снос стен и переделку новых стен, чтобы увеличить пространство ванной комнаты. Возможна полномасштабная перетрассировка всех сантехнических линий и установка новых электрических цепей. Сохранилось очень мало, если вообще есть, старой сантехники. В редких случаях проект такого рода может фактически повлечь за собой структурное расширение или добавление небольшой комнаты, что изменит общую площадь самого дома, включая новые работы по фундаменту.

Это тип проекта, который обычно остается в руках GC (генерального подрядчика), который мало, если вообще делает, работу в одиночку. Вместо этого различные субподрядчики — плотники, сантехники, электрики, плиточники и маляры — будут входить и выходить из вашего дома, чтобы выполнить работу. Когда проект достигает этого уровня, верхний предел затрат может стать действительно довольно высоким, поскольку роскошные ванные комнаты стоимостью 100 000 долларов не редкость.

Сколько стоит добавить половину ванной комнаты?

Хотите добавить новую пристройку в свой дом, но не знаете, с чего начать? Половинная ванная комната является отличной отправной точкой для любого домовладельца, который ищет отличные долгосрочные инвестиции, добавляя в свой дом очень универсальную ванную комнату.

Ремонт ванной комнаты — один из самых распространенных и популярных способов повысить ценность вашего дома. Сегодня мы обсудим стоимость добавления половины ванной комнаты в ваш дом и рассмотрим некоторые из лучших мест, где вы можете ее установить.

Полуванная, также известная как туалетная комната, представляет собой ванную комнату с минимальными удобствами, а именно с туалетом и раковиной. Эти ванные комнаты обычно расположены в передней части дома для гостей или рядом с общей зоной.

Половинная ванна обычно ограничена в пространстве, поэтому настоятельно рекомендуются минималистичные конструкции, такие как плавающие туалетные столики, отдельно стоящие и настенные раковины. Средний размер половинной ванны составляет около 18-20 квадратных футов, который может быть увеличен до большего размера около 20-32 квадратных футов, что обычно не позволяет использовать ванну или душ.

Установка половины ванной комнаты в вашем доме в конечном итоге повысит стоимость вашего дома. В среднем установка половинной ванны добавит 10% к стоимости вашего дома.

Эта ванная комната также является удобной и легкодоступной ванной комнатой для гостей и членов семьи. Поскольку это половинная ванна, ее намного легче чистить и обслуживать, чем большую ванную комнату, поскольку в ней есть только туалет и раковина.

Стоимость добавления половины ванной комнаты в конечном итоге будет зависеть от нескольких различных факторов, а именно: местонахождение, добавление ванной комнаты с нуля, требования кодекса вашего города, расходы на сантехнику и качество материалов, которые вы хотите использовать для своей ванной комнаты.

Каждый из этих факторов увеличивает стоимость вашей ванной комнаты, поэтому вы должны решить, хотите ли вы более доступную ванную комнату или более роскошную ванную комнату.

Расположение вашей ванной комнаты определит, сколько вы тратите на нее. Если вы хотите расширить существующую площадь, ваша цена будет колебаться от 5 до 15 000 долларов. Если вы добавите совершенно новое пространство, вам нужно будет установить новые водопроводные и электрические системы с нуля, что обойдется в сумму от 10 до 30 000 долларов.

Ванная комната большего размера обеспечит больше места для хранения с туалетным столиком и другими эстетически привлекательными элементами, но в конечном итоге обойдется намного дороже. Небольшая ванная комната означает меньше места для других декоративных элементов, но в конечном итоге она намного доступнее.

Небольшая полуванна, как правило, подходит для умывальника на пьедестале или на стене, унитаза и зеркала. Для установки половинной ванны настоятельно рекомендуется найти существующую комнату для переоборудования, поскольку это избавит вас от головной боли, связанной с более дорогой и трудоемкой установкой.

 Помимо местоположения, сантехника будет самой крупной статьей затрат, которую следует учитывать. Добавление новых сантехнических и трубопроводных линий может стоить от 10 до 25 000 долларов. Однако, если вы можете провести свои линии от существующей сети, такой как соединительная труба, к другой ванной комнате, вы можете значительно сократить эти расходы.

Помните, что для установки новой сантехники сантехник должен добавить новую линию через фундамент. Чем больше трудностей возникает у сантехника при прорезке фундамента и чем больше расстояние между трубами, тем больше затраты как по деньгам, так и по времени. Во многих случаях отбойный молоток необходим, чтобы прорезать и установить новую сеть трубопроводов.

В каждом доме есть требования к вентиляции, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию вашего дома для обеспечения хорошего здоровья. Текущие нормы требуют либо работающего окна, либо вытяжного вентиляционного отверстия в каждой ванной комнате для правильной циркуляции воздуха.

В среднем по стране установка вентилятора для ванной комнаты стоит от 300 до 400 долларов США, включая установку новых вентиляторов и воздуховодов, выходящих наружу.

Электрические розетки должны быть установлены на цепи GCFI или прерывателе цепи замыкания на землю, который обеспечивает дополнительную защиту от ударов во влажных помещениях. Эти розетки будут стандартными в современных домах, но могут отсутствовать в старых домах, поэтому важно убедиться, что у вас есть доступная цепь GCFI.

Средняя стоимость установки электрической розетки колеблется от 130 до 300 долларов США в зависимости от сложности работы, местоположения дома и любых дополнительных функций, которые требуются. Имейте в виду, что большую часть стоимости установки розетки составят трудозатраты. Для безопасного выполнения работы рекомендуется нанять квалифицированного и опытного электрика.

Последним фактором, который следует учитывать, является качество материалов. В зависимости от типа материала, который вы хотите для своей ванной комнаты, тем больше будет расход.

С этой целью вы хотите убедиться, что выбранные вами материалы будут входить в ваш бюджет. Постарайтесь найти баланс между роскошью и доступностью при выборе материалов для вашей ванной комнаты.

При установке новой ванной важно учитывать, где ее разместить. Прелесть половинной ванны в том, что она намного меньше, чем традиционная ванная, что дает вам большую гибкость.

Вот несколько мест общего пользования в вашем доме, где вы можете добавить половину ванны. Половинная ванная комната добавляет много универсальности вашему дому. В зависимости от того, где вы установите полуванну

Половина ванны станет прекрасным дополнением домашнего офиса или детской игровой комнаты на цокольном этаже. Половина ванны, установленная в подвале, обеспечивает более удобное расположение ванной комнаты вдали от обычного пешеходного движения. Кроме того, средняя стоимость добавления подвала составляет около 10-15 000 долларов.

Однако, если вы добавите подвал под существующую ванную комнату, вы сможете сэкономить от 1 до 2000 долларов на сантехнике. Единственным недостатком подвальной полубани будет вентиляционная и канализационно-эжекторная система вашего дома.

Убедитесь, что эта система правильно проложена по вашему дому, чтобы ваши сточные воды могли эффективно перемещаться вверх и из вашего подвала в соответствующие каналы.

Уборная для ванны — отличный выбор, поскольку она позволяет переоборудовать небольшое пространство для хранения и перепрофилировать его. Это сокращает затраты на установку, поскольку вы добавляете к существующему пространству. Кроме того, во многих домах удобно размещаются шкафы, обеспечивающие естественную нишу для установки ванны.

Имейте в виду, что средняя стоимость установки туалета для ванны составляет от 5 до 15 000 долларов. В зависимости от размера существующего шкафа и надлежащей вентиляции это будет необходимо, особенно учитывая меньшее пространство.

Подобно кладовке, место для хранения под лестницей — еще один хороший выбор для половинной ванны, поскольку оно позволяет использовать имеющееся пространство. На многих лестницах есть пустое пространство, которое во многих домах используется для хранения или кладовой, что делает его логичным местом для небольшой ванной комнаты.

Перед установкой в ​​этом месте убедитесь, что площадь составляет около 25 квадратных футов, а минимальная высота — 5 футов в соответствии с местными строительными нормами.

Кроме того, убедитесь, что в ванную комнату поступает надлежащая вентиляция через окно или вентилятор. Средняя стоимость установки лестницы начинается от 3000 долларов.

Прачечная также может стать прекрасным местом для полуванной. Многие прачечные, как правило, имеют большое свободное пространство с уже установленной сантехникой.

Учитывая, что расходы на сантехнику снижены, а прачечная, как правило, находится вдали от интенсивного пешеходного движения в вашем доме, ванная комната для прачечной является логичным местом для установки ванной комнаты. Средняя стоимость ванной комнаты в прачечной будет составлять от 5 до 12 000 долларов в зависимости от размера и материалов.

Длинный коридор во многих домах является популярным местом для установки ванной комнаты. В этом месте можно легко добавить окна, обеспечивающие отличную вентиляцию по сравнению с другими помещениями.

Коридор также представляет собой удобное место, позволяющее гостям незаметно входить и выходить при использовании ванной комнаты. В зависимости от расположения и материалов ванная комната в прихожей будет стоить от 5 до 15 000 долларов.

Полуванная комната обеспечивает вашему дому большую ценность, повышая цену вашего дома, предлагая очень универсальную ванную комнату для вас и ваших гостей. Но прежде чем установить его, помните о рентабельности. Рассмотрите существующие водопроводные линии, канализацию и электрические цепи, чтобы определить наилучшее место для этой ванной комнаты.

Наконец, не забудьте найти баланс между роскошью и бюджетом, чтобы вы могли найти правильный вид для своей ванной комнаты, не тратя деньги.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты

«Сколько стоит ремонт ванной комнаты?» — вопрос, который мы часто слышим в Valley Home Builders. Часто наши клиенты годами думают об обновлении ванной комнаты. И до того, как работать с нами, многие думали, что не могут позволить себе ремонт с прекрасным результатом.

В зависимости от того, что вам нужно, вы можете потратить от 25 000 до 60 000 долларов США на ремонт ванной комнаты. Многое зависит от размера помещения, стиля, к которому вы стремитесь, качества выбранных материалов, ремонта сантехники и электрических компонентов и требуемых расходов на разрешение. .

Загрузите наше руководство по реконструкции

Насколько велика ванная комната, которую вы планируете реконструировать?

Размер вашей ванной комнаты будет первым фактором, определяющим стоимость ремонта. Для большего пространства потребуются более вместительные туалетные столики и, возможно, отдельный душ и ванна. Ванная меньшего размера, в которой вы заменяете существующие элементы, будет стоить намного дешевле. Если вы расширяетесь в пространство, которое включает в себя новое обрамление, например изменение конфигурации шкафа, чтобы он стал частью ванны, это добавит дополнительные расходы.

В среднем вы можете заплатить около 800 долларов за квадратный фут реконструкции вашей ванной комнаты. Однако материалы, которые вы решите использовать, могут сделать эту цену выше или ниже. Выбор роскошной техники и отделки может быстро увеличить общую стоимость ремонта ванной комнаты.

В общем, вот сколько будет стоить ремонт ванной комнаты в зависимости от размера.

• Туалетная комната: Туалетная комната обычно представляет собой наполовину ванную, поэтому ее стандартная реконструкция стоит около 15 000 долларов. Большинству туалетных комнат требуется новый пол и освещение, новые функции, такие как кран, туалет и обновление туалетного столика, а также новая покраска или обои.
• Ванная комната для гостей: Цена реконструкции обычной гостевой ванной может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов. Большая часть затрат на реконструкцию гостевой ванной комнаты приходится на модернизацию душа или ванны, включая новую плитку, а также обновление смесителей, напольного покрытия и освещения. Установка новых функций, таких как туалетный столик и покраска стен, также увеличит стоимость ремонта.
• Главная ванная: Полная реконструкция главной ванной комнаты может стоить 50 000 долларов и более. Эта стоимость включает установку новых шкафов, замену смесителей, переделку всей зоны душа или ванны, обновление напольной плитки, установку нового освещения, зеркал и светильников и, возможно, добавление двойного туалетного столика.

Какой стиль ванной комнаты вы ищете?

Эстетика, которой вы пытаетесь достичь в обновленной ванной комнате, может повлиять на ее стоимость. Примите во внимание эти распространенные стили и их цены, когда будете решать, как переделать вашу ванную комнату.

• Modern: Современные ванные комнаты современные и чистые, с элементами минимализма. Хотя некоторые из основных элементов современной ванной комнаты, такие как отделка из мрамора и латуни, могут быть дорогими, вы можете сэкономить в целом, следуя простому формату.
• Традиционный: Традиционная реконструкция ванной комнаты будет включать классические элементы с чистыми линиями и оттенком элегантности. Традиционный дизайн ванной комнаты неподвластен времени, а это значит, что вы сможете наслаждаться ремонтом долгие годы.
• Craftsman: Стиль Craftsman отдает предпочтение изделиям ручной работы из дерева с большим количеством деталей и акцентов. Ванная комната Craftsman уделяет особое внимание качеству и долговечности материалов. Хотя этот стиль может стоить вам больше за шкафы и столешницы, вы можете сэкономить на других приспособлениях.
• Сельский дом: Ванная комната в деревенском стиле обычно включает элементы деревенского стиля, такие как деревянная отделка, высокие потолки, раздвижные амбарные двери и коричневая цветовая гамма. Как правило, простую очаровательную ванную комнату в фермерском доме легко реализовать, не тратя слишком много денег.
• Роскошь: Если вы хотите, войдя в ванную, почувствовать себя так, как будто идете в спа-салон, вам, возможно, придется заплатить немного больше. Роскошные элементы, такие как джакузи, плитка с подогревом и натуральные материалы, могут стоить вам дороже, но они создадут ванную комнату вашей мечты.
• Эклектика: Не можете выбрать какой-то один стиль для ванной? Эклектичный дизайн объединяет различные аспекты разных стилей в одном пространстве, поэтому вам не нужно ограничивать свое творческое видение. Эклектичная ванная комната позволяет включать элементы контрастных эпох, стилей оформления и дизайнерских течений. Этот подход может помочь вам держать расходы под контролем, тратя деньги в одних областях и воздерживаясь в других.

Какие функции вы хотите видеть в своей ванной?

Подумайте, какие функции вы хотите обновить или заменить при реконструкции вашей ванной комнаты. Ознакомьтесь со следующей разбивкой типичных обновлений ванной комнаты и тем, как они могут повлиять на окончательную стоимость.

• Ванна: Размер и стиль новой ванны будут влиять на ее стоимость. Например, установка отдельно стоящей ванны может потребовать дополнительных расходов на сантехнику.
• Душ: Как и в случае с ванной, установка нового душа может значительно увеличить стоимость ремонта. Тем не менее, добавление насадки для душа к существующей ванне не должно быть слишком дорогим.
• Плитка: Настенная и напольная плитка часто хорошо сочетается с новой душевой кабиной. Выбор плитки повлияет на цену наклейки и стоимость ее установки.
• Прилавки: Ремонт столешниц в вашей ванной комнате может стать важным фактором в вашей окончательной цене. В конечном счете, материалы, которые вы выберете, будут определять, сколько будет добавлено к вашей общей сумме.
• Тумбы и туалетные столики: При выборе новых шкафов и туалетных столиков на стоимость влияют размер, отделка, стиль столешницы и используемый материал. В то время как стандартные варианты будут самыми доступными, как правило, дополнительные затраты стоят того, чтобы получить нестандартную мебель для небольших помещений и роскошных главных ванных комнат.
• Туалет: К счастью, замена устаревшего туалета — это простая и относительно недорогая модернизация. Хотя разные модели могут различаться по цене, стоимость установки унитаза, как правило, невелика.
• Раковины:  Стоимость новой раковины будет различаться в зависимости от того, выберете ли вы раковину на пьедестале, вставную раковину или дизайнерский стиль. Встраиваемые раковины, как правило, доступны по цене и доступны в различных шикарных стилях.
• Смесители: Вы можете найти идеальный смеситель для вашей раковины по цене, соответствующей вашему бюджету, выбрав правильный стиль, материал и производителя.
• Освещение: Ремонт ванной комнаты невозможен без обновленного освещения. Подумайте, хотите ли вы улучшить общее освещение ванной комнаты, акцентное освещение или рабочее освещение вокруг туалетного столика.
• Зеркала: Зеркала могут значительно различаться по цене. От зеркал в полный рост до небольших декоративных зеркал — ищите то, что вписывается в ваш бюджет.
• Краска:  Малярные материалы, как правило, недороги, поэтому большая часть ваших затрат на новый слой краски будет приходиться на оплату труда.
• Настенный декор: Учитывайте любые обои, полки или произведения искусства, которые вы хотите включить в бюджет реконструкции ванной комнаты. Это отличные, относительно доступные способы сделать вашу новую ванную более привлекательной.

Стоимость материалов

Окончательная стоимость реконструкции вашей ванной комнаты во многом зависит от типов материалов и техники, которые вы выбрали для проекта. В частности, плитка, сантехника, освещение, столешницы и краснодеревщики – это пять основных материальных факторов, определяющих общие затраты на реконструкцию ванной комнаты. Ниже вы узнаете, как эти факторы могут повлиять на вашу цену.

1. Плитка: Самые популярные плитки для ванных комнат включают натуральный камень, керамику и фарфор. Хотя стоимость каждого материала может различаться, установка натурального камня обычно обходится дороже всего, потому что его сложно резать и укладывать. Если вам нравится внешний вид камня, вы можете найти более экономичные материалы, которые имитируют внешний вид натуральных материалов.
2. Светильники: От душей и ванн до смесителей и унитазов, выбранная вами сантехника может значительно повлиять на ваши общие расходы. Для смесителей хром, как правило, является менее дорогой альтернативой таким покрытиям, как матовый никель или античная бронза. Вы также можете снизить цену на другую сантехнику, ограничив количество уникальных функций, таких как поручни, джакузи или биде.
3. Освещение:  Вы можете сократить расходы на реконструкцию с помощью простого светильника или по-настоящему преобразить свою ванную комнату с помощью потрясающей люстры или мансардных окон. Конечно, материальные затраты на замену лампочек или установку акцентного освещения будут меньше, чем на установку нового потолочного светильника или вырезание светового люка.
4. Столешницы: Сборные столешницы, скорее всего, лучший вариант для создания стильного пространства при минимальных затратах. Но помните, что вы часто получаете то, за что платите, когда дело доходит до покупки материалов. Каменные или гранитные столешницы могут окупиться, потому что они очень долговечны, не требуют особого ухода и визуально привлекательны.
5. Шкафчик:  Если вы выберете готовые шкафы вместо изготовленных на заказ, вы можете сэкономить деньги. Тем не менее, вы можете получить недорогие нестандартные шкафы для своей ванной комнаты, если будете работать с правильным подрядчиком.

В наши дни многие подрядчики, в том числе Valley Home Builders, предпочитают индивидуальные шкафы и могут предложить их вам по низкой цене. Производители плитки и камня предлагают продукцию от недорогой готовой плитки и столешниц до высококачественного травертина и гранита. То же самое верно и для светильников, где есть широкий выбор недорогих/дорогих продуктов и очень дорогих «дизайнерских» продуктов.

Благодаря широкому выбору и комбинациям продуктов средняя цена ремонта ванной комнаты практически невозможна. Тем не менее, если вы планируете использовать плитку среднего класса, нестандартные шкафы и базовую замену светильников и элементов освещения в стандартной ванной комнате размером 8 x 5 футов, вы обычно можете оставаться в диапазоне от 13 000 до 15 000 долларов.

Какие обновления нужны вашей ванной?

В старых ванных комнатах могут потребоваться дополнительные сантехнические или электрические работы, чтобы привести их в соответствие с нормами. Эти ремонтные работы добавят к окончательной стоимости реконструкции. Если вам нужно модернизировать сантехнику или электрическую систему вашей ванной комнаты, ознакомьтесь со средними ценами на эти проекты в разделах ниже.

Ремонт сантехники

Ремонт сантехники в рамках реконструкции вашей ванной комнаты может увеличить ваши расходы. Много раз, когда мы открываем стены домов, мы обнаруживаем повреждения водой и гниение древесины на полу под ванной или раковиной. Этот вид повреждения требует размещения самих водопроводных линий. Мы должны исправить эти элементы перед установкой новых светильников. Эти затраты неизбежны.

Если вы хотите переместить туалет в новое место или добавить двойную раковину туда, где раньше была только одна, вам потребуется переместить существующие водопроводные или дренажные линии или добавить новые. Основой расходов на сантехнику является рабочая сила. Работа, связанная с изменением маршрута линий подачи, вентиляционных и дренажных отверстий, может стоить от 1350 до 1400 долларов за приспособление. Большинство подрядчиков включают в свои цены установку отделочных элементов, таких как раковины, унитазы, смесители и т. д.

Ремонт электрики

Как и в случае с сантехникой, электрические работы часто необходимы для приведения ванной комнаты в соответствие с нормами. В каждом округе или муниципалитете есть правила, которым должны соответствовать подрядчики, чтобы пройти проверку. Эти элементы, как правило, представляют собой модернизацию прерывателя цепи замыкания на землю, обновление проводки в стенах и сервисных панелях для поддержки новых или большего количества устройств переменного тока. Из-за большого количества местных разрешений и затрат на планирование мы не можем реально оценить эти расходы без визуального осмотра ванной комнаты.

Учитывайте разрешения при реконструкции

В зависимости от штата и города, в котором вы живете, вам может потребоваться специальное разрешение на реконструкцию вашей ванной комнаты. Эти разрешения обычно доступны по цене и их легко получить. Прежде чем приступить к проекту реконструкции в районе Саут-Бэй, ознакомьтесь с применимыми к вам требованиями Кодекса строительных стандартов Калифорнии.

Поиск профессиональных услуг по реконструкции дома в районе Саут-Бэй

Готовы полностью перестроить свою ванную комнату? Свяжитесь с Valley Home Builders сегодня, чтобы получить профессиональные услуги по реконструкции дома в районе Саут-Бэй. В Valley Home Builders мы являемся экспертами в области капитального ремонта домов. Благодаря нашему опыту и знаниям мы воплотим ваше видение в жизнь, не выходя за рамки бюджета.

Если вы хотите получить четкую стоимость ремонта вашей ванной комнаты, позвоните нам. Мы будем рады обсудить ваш проект реконструкции ванной комнаты. Мы можем ответить на все ваши мучительные вопросы, чтобы вы могли перейти от планирования к выполнению!

Вот сколько стоит добавить ванную комнату

Ваш дом перерос вашу ванную комнату? Ваша крошечная комбинация раковина-туалет-ванна-душ, возможно, больше не подходит, особенно если вы не единственный, кто ее использует. Одним из очевидных решений этой проблемы является добавление еще одной ванной комнаты в ваш дом, но стоимость пристройки ванной комнаты, как и многих других домов, может показаться окутанной облаком тайны.

Итак, пришло время узнать, во сколько вам может обойтись пристройка ванной комнаты. Добавление ванной комнаты в ваш дом может быть дорогим вложением, но вы будете вознаграждены более функциональным жилым пространством и более высокой стоимостью перепродажи в будущем. Кроме того, добавление ванной комнаты может оказаться не такой уж денежной ямой, как вы думаете.

Продолжайте читать, чтобы узнать о нескольких хитростях, которые могут сэкономить вам немного денег.

Обшивка дома

По данным HomeAdvisor, стоимость пристройки ванной комнаты может начинаться с 5000 долларов и достигать 50 000 долларов и более. Эта цена может стать еще выше, если вы хотите создать элитное спа-пространство.

Молоко и медовая жизнь

Стоимость добавления ванной комнаты может показаться высокой, но высокая цена включает в себя довольно много вещей: предметы первой необходимости для ванной, напольное покрытие, оборудование, сантехнику, разрешения и установку . Это применимо, если вы добавляете ванную комнату к существующему пространству — если вы строите новое дополнение, вам также придется платить за эти дополнительные расходы, такие как каркас, изоляция и гипсокартон. При всех этих затратах неудивительно, что цена на пристройку ванной комнаты начинается с тысяч.

Однако один из самых простых способов сократить расходы, не срезая углов, — это использовать менее дорогие материалы. Это может означать приобретение сборной ванны или душа вместо дорогой облицовочной плитки, поиск туалетного столика в ИКЕА или ремонт старого, а не изготовление на заказ. Вы также можете попробовать сделать несколько вещей своими руками, например, установить оборудование, покрасить или, если вы чувствуете себя предприимчивым, уложить плитку.

Пристройка ванной комнаты к существующему пространству обойдется намного дешевле, чем строительство новой ванной комнаты. HomeAdvisor говорит, что добавление ванной комнаты к существующему пространству будет стоить среднему домовладельцу около 15 000 долларов. При дальнейшем разбиении добавление ванной комнаты к существующему пространству может стоить от 125 до 250 долларов за квадратный фут.

Хотите сэкономить еще больше, приобретя ванную комнату? Отремонтируйте более разумно: если вы переоборудовали пространство, в котором уже есть необходимая вам сантехника, например, ваша прачечная, вы можете сэкономить деньги на расходах на сантехнику и слив. Кроме того, размещение новых ванных комнат непосредственно над или под существующими может быть дешевле по тем же причинам.

Мишель Бервик Дизайн

Ванные комнаты наверху предлагают уединение и удобство, особенно когда они . Но такая роскошь может обойтись в копеечку. Если у вас еще нет сантехники или дренажных линий на верхних этажах, будьте готовы заплатить больше за это дополнение к ванной. По оценкам HomeAdvisor, ванные комнаты на втором этаже могут стоить от 8 000 до 35 000 долларов.

Тем не менее, ванные комнаты внизу могут дать вам возможность сэкономить немного денег, так как вы, вероятно, будете ближе к водопроводу. Если вам нужна ванная только для случайного гостя или званого обеда, вам следует подумать о том, чтобы добавить половину ванны, которая включает только раковину и туалет, а не полную ванну. Полуванны — это хороший способ минимизировать затраты и использование пространства, сохраняя при этом столь необходимую функциональность.

Что, если вы хотите преобразовать эту половину ванны внизу в полноразмерную? По данным HomeAdvisor, это может стоить вам от 5000 до 25000 долларов. Этот диапазон затрат зависит от того, используете ли вы существующее пространство, есть ли сложные установки и используете ли вы высококачественные материалы.

Интерьеры Ребекки Роллинз

Вот плохие новости о строительстве пристройки к вашей ванной комнате: это дорого. По оценкам HomeAdvisor, средняя стоимость новой пристройки ванной комнаты составляет 35 000 долларов, но она может стоить от 20 000 до 90 000 долларов. Но прежде чем вы полностью откажетесь от своей пристройки, есть и хорошие новости: вам не придется выяснять, как неуклюже перестроить свой дом вокруг новой ванной комнаты, плюс дополнительные квадратные метры значительно повышают стоимость вашего дома при перепродаже.

Еще одна важная переменная в стоимости вашей ванной комнаты — это местоположение вашего дома. При средней стоимости в 67 378 долларов дополнительная ванная комната в Сан-Франциско будет стоить больше — сюрприз, сюрприз — чем в Атланте, средняя стоимость которой составляет 46 937 долларов. Точно так же пристройка ванной комнаты в Среднеатлантическом регионе стоит в среднем 51 653 доллара, в то время как та же ванная комната в Оклахоме стоит в среднем 44 443 доллара.

Как правило, при ремонте и пристройке, где стоимость жизни выше, стоимость ремонта тоже будет выше. Если вы находитесь в районе HCOL, не волнуйтесь. Один из способов удерживать цены на низком уровне — это провести исследование и проконсультироваться с местными друзьями и родственниками, чтобы найти подрядчиков и монтажников, которые имеют репутацию отлично выполняющих работу по отличной цене.

Помимо дополнительной функциональности и удобства для жизни, которую новая ванная комната привносит в ваш дом, пристройка к ванной комнате также может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже. По оценкам Angie’s List, пристройка полной ванны может повысить стоимость вашего дома при перепродаже на 20%, а половинная ванная может повысить ее на 10,5%.

Хотя стоимость этой пристройки к ванной, без сомнения, высока, приятно знать, что у вас будет хороший шанс вернуть часть своих денег.