Как вывести грибок на стенах в квартире: Как избавиться от грибка на стенах

Чем вывести грибок на стенах в квартире

Главная / Статьи / Чем вывести грибок на стенах в квартире

Борьба с грибком, поселившимся в доме в виде неприятных глазу и вредных для здоровья пятен, бывает весьма непростым занятием. Однако зачастую вывести плесень на стене в квартире можно своими силами, если знать методы устранения грибка и дальнейшей профилактики его повторного появления.

Причины появления плесени в квартире

Многим жителям многоквартирных домов кажется, что в их доме плесень просто неспособна и должна прорасти и обосноваться. Распространено заблуждение, что такое возможно лишь в старых частных домах, стены которых давно не видели капитального ремонта. Но подобные иллюзии всегда рушатся, когда в один неприятный день житель опрятной и уютной городской квартиры замечает плесневый грибок на стенах и в углах. 

Основные причины, по которым грибок может завестись даже в новой и дорогой квартире, — недостаточно частое проветривание и высокий уровень влажности воздуха. Если в квартиру редко поступает воздух снаружи, со временем избыточная влага из воздуха начинает оседать на стенах (образовывать конденсат в виде мелких капелек). Плесень на стене чувствует себя еще лучше, когда влага поступает из неисправных коммуникаций или смесителей (так часто появляется плесень на кухне, в ванной и туалете), или с потолка, если над квартирой протекает крыша.

Еще один негативный фактор — промерзание окон и стен зимой. При сильном охлаждении стены с окном или оконного откоса, сопровождаемого значительной разницей температур в комнате и снаружи, изнутри на них выпадают капельки конденсата. При регулярном запотевании создается благоприятная среда для развития спор, и тогда грибок в квартире неизбежно появляется со временем.

Важно не затягивать выведение плесени, так как грибок может быть опасен для здоровья людей: нахождение в квартире с плесенью может ослаблять иммунитет (в особенности у маленьких детей), вызывать аллергию, заболевания кожи, в сочетании с высокой влажностью — заболевания дыхательной системы.

Народные способы устранения грибка в квартире

Если в квартире грибок, а под рукой нет специальных средств для его уничтожения, плесень в квартире можно вывести, используя недорогие домашние средства.

• Уксус. Следует наполнить емкость пульверизатора и смочить тряпку в растворе уксусной кислоты, и после этого обрызгать или протереть все пораженные грибком поверхности. Немного выждав, нужно снова протереть их тряпкой, смоченной на этот раз чистой водой, и хорошо проветрить помещение, чтобы избавиться от неприятного уксусного запаха.
• Масло чайного дерева. Приготовить раствор с 7-10 каплями масла на каждые 200 мл воды, после чего нанести на поверхности тряпкой или пульверизатором. Другой вариант — зажечь аромалампу с ватными дисками, пропитанными маслом, т.е. окурить помещение убийственным для плесени благовонием. Спустя несколько минут сотрите остатки эфира влажной тряпкой и оставьте сохнуть.
• Сода. Приготовить раствор с 1 ложкой щелочи на стакан воды, пропитать раствором тряпку и тщательно протереть ей поверхности. Преимущества этого способа над предыдущими — отсутствие резких запахов, выделения вредных веществ в процессе испарения и необходимости протирать стены водой.

Аптечные средства для выведения грибка

В любой аптеке есть несколько недорогих средств, эффективно помогающих избавиться от плесени.

• Нашатырный спирт. Развести с водой в пропорции 1:1, и обработать поверхности влажной тряпкой. Следует соблюдать меры безопасности: работать в непроницаемых для жидкости перчатках и защитных очках. После обработки промывайте стену до тех пор, пока полностью не избавитесь от характерного запаха спирта.
• Борная кислота. Можно использовать водный раствор борной кислоты или более эффективное сочетание борной кислоты, перекиси водорода, уксуса и воды в пропорции 1:2:2:4.
• Перекись водорода. Известная сильными антибактериальными свойствами, перекись водорода способна уничтожать и плесневый грибок на стене. Для обработки подойдет обычный 3-% раствор (после применения промыть поверхности водой). Перекись — идеальный вариант для неровных стен в старых домах: даже если средство не получится удалить целиком, это не причинит никакого вреда здоровью людей.

Выведение плесени с применением специализированных средств

Если стены с плесенью поражены всерьез, целесообразно купить специальные химические препараты — они дают более сильный и быстрый антигрибковый эффект по сравнению с народными средствами.

• Отбеливатель, стиральный порошок. Эта бытовая химия содержит активные соединения, дающие впечатляющий результат в борьбе с грибком. Средство следует развести (растворить) в воде и нанести на стену или иную поверхность при помощи щетки с жесткой щетиной, после чего тщательно промыть водой и просушить.
• Медный купорос. Этот простой фунгицид прекрасно помогает вывести плесень, стоит недорого и доступен в любом хозмаге. На литр теплой воды достаточно 20 грамм порошка. Обработку нужно провести несколько раз, между каждым подходом делая паузы в 3-5 часов. Перед обработкой рекомендуется зачистить пораженную грибком поверхность наждачной бумагой и промыть мыльной водой. Не забудьте надеть маску и защитные перчатки, а также проветрить комнату после обработки.
• Готовые фунгицидные средства. Раствор таких средств, например, Сенеж Эффо или Фонгифлюида, гарантированно позволяет избавиться от грибка на стенах квартиры, как бы много его ни было. Достаточно обработать стену 1 раз, после чего соскоблить раствор жесткой щеткой и тщательнейшим образом промыть стены водой. Не забывайте, что специализированные фунгициды содержат опасные для здоровья человека токсины, поэтому пренебрегать финальным промыванием стен категорически недопустимо.

Как вывести грибок на стене в комнате и ванной: действенные методы

Грибок на стенах в квартире возникает внезапно и несет с собой не только проблемы косметического характера, но и значительно ухудшить жизнь жильцов. Обнаружение и быстрая ликвидация очагов плесени очень важна, ведь своевременная обработка стен поможет избежать проблем со здоровьем, вызванных грибком. Как именно избавиться от плесени в квартире, мы сегодня рассмотрим в этой статье.

Содержание

• 1 В чем опасность грибка
• 2 Причины появления грибка
• 3 Методы очистки
• 4 Очистка в жилой комнате
• 5 Уборка в ванной
• 6 Препараты от плесени
• 7 Видео «Как вывести грибок в квартире»

В чем опасность грибка

Грибок на стенах в квартире пагубно влияет на иммунную систему человека. Он провоцирует обострение ранее имеющихся хронических болезней, и положить начало новым заболеваниям. Это разные аллергические реакции, проблемы с дыхательными путями, а в целом плохое самочувствие. По сути, грибок на стенах – колонии простейших микроорганизмов, выделяющих в воздух углекислый газ и различные токсичные вещества. Людям в таком помещении крайне не рекомендуется находиться.

Причины появления грибка

Для начала борьбы, а в дальнейшем и избавления от грибка, стоит узнать, отчего на стенах вашей квартиры появилась эта «инфекция». Причины появления плесени бывают разные, но одними из главных являются повышенная влажность в доме и плохая вентиляция. Для грибка – идеальная среда обитания. В большинстве случаев, сырости подвержены квартиры, находящиеся на первых этажах, такие же дела обстоят и с плохой вентиляцией.

Однако появлению плесени на стенах дома подвержены не только жильцы нижних этажей. Если вы неправильно увлажняете квартиру либо заставляете ее различными экзотическими растениями, то «инфекция» проявится в очень неожиданных местах. На строительном рынке нет такого материала, устойчивого к грибкам. Распространенным местом принято считать санузел, но тем не менее, в доме грибок встречается и за холодильником, в углах квартиры и на обоях.

Методы очистки

Борьба с грибком на стенах – трудоемкий процесс, требующий вмешательства специалиста, но дабы не затягивать, вы можете обработать стены против грибка в доме самостоятельно. Сейчас мы расскажем какими средствами реальнее вывести и устранить грибок в доме.

Убрать грибок возможно с помощью отбеливателя, в который входит гидрохлорид натрия. Данное вещество способно убить грибок и его споры. Стоит помнить, что взаимодействие отбеливателя с поверхностью стен в вашей квартире может подпортить их внешний вид и даже частично обесцветить обои. Отбеливатель опасен и способен нанести вред коже. Использовать данное средство важно в хорошо проветриваемых помещениях, и не забывая про специальные перчатки на руки.

Избавляясь от «инфекции» в вашем доме, используйте столовый уксус. Достаточно распылить его на очаг с грибком и оставить примерно на полтора часа. По истечении времени его необходимо смыть водой и хорошо проветрить квартиру. Для профилактики стоит проводить манипуляции с уксусом раз в неделю.

Очистка в жилой комнате

Обработка жилого помещения крайне важна. Грибок опасен несет опасность человека, и поэтому бороться с «инфекцией» желательно крайне осторожно и тщательно. Избавиться от грибка в доме можно несколькими способами.

Еще один антисептик, который без особого труда найдется в аптеке – нашатырный спирт. В большинстве случаев антисептик является помощником номер 1 в борьбе против грибка. Обработать проблемное место в квартире легко с помощью распылителя. Для приготовления раствор, вам потребуется смешать в равных пропорциях антисептик и воду, после распылить состав на «инфицированное» место в квартире и оставить примерно на два-три часа. Нашатырный спирт имеет резкий запах, и вызывает головную боль, головокружение и сухость в горле. Запрещается смешивать антисептик с отбеливающим средством. Данная смесь будет выделять токсичный газ.

Уборка в ванной

Если вы заметили, что у вас появилась плесень, следует проверить вентиляционную систему. Для этого, нужно открыть любое окно в квартире, взять обычный одинарный тетрадный лист и поднести к вентиляционной решетке. Если лист бумаги притянуло, то все нормально, а если же нет, то вентиляционный канал забит, и требуется его очистка. Забитая вентиляция может стать причиной распространения грибка. И если ее не проверить вовремя, вывести грибок будет очень сложно.

Избавиться от него в ванной комнате потребует от вас времени и усилий. В большинстве случаев, именно благодаря повышенной сырости возникает плесень в санузле. Бороться с напастью в квартире будет весьма трудно. Одним из средств против грибка выступает обычная пищевая сода. Она является совершенно безопасным и натуральным очистительным средством, которое есть у многих в квартире. Для раствора вам необходимо взять чайную ложку соды и высыпать ее в стакан с водой. Тщательно перемешать и обработать пораженный участок из распрыскивателя. Данный раствор не требуется смывать полностью. Сода способна защищать поверхность от повторного появления грибка.

Чаще всего, налет в ванной располагается в швах на плитке. Избавляться от этого, следует применив уксус или нашатырный спирт. Эти средства отлично помогут убрать темный налет. Кроме них, вывести грибок способна и белизна. Это раствор с довольно резким запахом, поэтому в обязательном порядке, во время работы с белизной обязательно надевайте перчатки и открыть все окна, чтобы раствор быстро выветривался.

Кроме всего прочего, следует поддерживать чистоту и порядок в ванной комнате. Тщательно проверять ванную комнату и вентиляционную систему. Следует проветривать помещение и следить за тем, уровнем влажности.

Препараты от плесени

Средства от плесени бывают разные. Большой эффективностью пользуются антисептики, которые легко найти в любом магазине. Но кроме магазинного варианта, существует несколько домашних средств-помощников.

Конечно, невзирая на то, что дом практически любого человека может подвергнуться «нападению» грибка и плесени, не стоит забывать, что эти простейшие микроорганизмы способны навредить человеку. Их будет сложно вывести тем, кто, невзирая на многочисленные инструкции, делает по-своему и делает неправильно. Вдыхая споры грибка, не проветривая комнату, вы получите массу проблем с дыхательными путями. Не следуйте лозунгу о том, что любые средства хороши. Это категорически неверно, если вы не знаете, что делать, или вы аллергик и физически не способны бороться с грибком, доверьтесь профессионалам. Только за вами стоит выбор, какие средства использовать. Главное, не забывайте о мерах предосторожности.

Видео «Как вывести грибок в квартире»

Фрагмент программы о проблемах плесени в квартирах. На видео затронуты такие моменты, как вред для здоровья человека, концентрация содержания спор и эффективные методы избавления от плесени. Этот ролик поможет вам вывести грибок раз и навсегда.

Плесень на стене в квартире что делать в домашних условиях

Пример образования плесени на стенах

Существует множество способов, как избавиться от грибка на стенах в квартире, и каждый из них по-своему эффективен, но, если не устранить проблему, которая делает возникновение грибка и плесени на стенах возможным, то с этим придется возиться регулярно. Плесень на стене в квартире – потенциальный аллерген и повод для возникновения болезней дыхания, и вопрос о средстве от плесени на стенах – проблема не столько косметическая, сколько жизненно важная и значимая. Убрать плесень со стен в квартире – сохранить собственное здоровье и здоровье своих близких.

Содержание

• Способы устранения грибка
• Причины возникновения
• Радикальные меры борьбы
• Медный купорос от плесени на стенах
• Подручные средства против плесени в квартире

Способы устранения грибка

Грибок на стенах – не случайное и не стихийное явление, а следствие определенных неполадок в жилище, дающих возможность потенциально опасным микроорганизмам поразить поверхность, обосноваться на ней, и начать размножение колоний. Вывести грибок на стене в квартире можно довольно легко, и средств для этого много, как специальных химических, так и народных, испытанных и проверенных.

Но средство от плесени и грибка на стенах подействует ненадолго, потому что благоприятные условия для его возникновения никуда не уйдут, и через довольно короткое время придется снова думать, как избавиться от плесени на стенах в квартире.

Обработку стен от грибка и плесени можно провести при достаточной настойчивости за один день, но это будет временная, хотя и эффективная мера, а можно предпринять радикальные меры и добиться, чтобы грибок на стенах исчез навсегда, и не важно, сделано это своими руками или избавляться пришлось с помощью специалистов.

Причины возникновения

Основные проблемы, приводящие к появлению плесени в многоквартирном или в частном доме, известны любому, кто занимается строительством или ремонтом, но только специалист знает, что борьба с плесенью в домашних условиях должна начинаться с устранения возможных неполадок, которые привели к появлению грибка на стенах:

• отсыревание и промерзание штукатурки, недостаточно адгезированной с поверхностью наружной стены – частая причина того, что в жилище появляется чёрный налет, похожий на мох;
• недостаточная вентиляция, в результате которой в помещении повышенная влажность, отсутствие проветривания, герметические пластиковые;
• неверно монтированная горизонтальная изоляция;
• протекающие трубы или неисправная сантехника;
• текущая крыша в особенности в холодное время года, потеки, появившиеся от этого на стенах и потолке;
• недостаточно отапливаемое помещение отсыревает.

Плесень, как и любые подобные патогенные микроорганизмы, размножается особенно интенсивно во влажных и относительно благоприятных условиях.

Влажность – благоприятная среда для возникновения грибка

Зная, чем опасна плесень, хозяева жилища борются с ней всеми доступными способами, начиная от промышленных химических препаратов и заканчивая народными средствами, а между тем иногда достаточно лишь убрать первопричину, применить подходящее средство от грибка при ремонте и спокойно жить, избавившись от неприятности.

Радикальные меры борьбы

Радикальные методы подобны хирургической операции: можно бороться с болезнью примочками и лекарствами, дающими временный эффект, а можно удалить причину и очистить организм от болезни. Если избавляемся радикальными средствами, можно будет больше не искать способы, как бороться с грибком на стенах. Если наличный бюджет не располагает к проведению настоящего ремонта, следует устранить причину возникновения в местном локальном варианте и использовать антисептик для стен от плесени.

В строительных препаратах есть специализированные составы для обработки стен, полов и потолка, с помощью которых можно продезинфицировать поверхности и забыть о проблеме, как убрать плесень со стены в квартире, если устранена причина ее появления.

Универсальный антисептик

Фонгифлюид фунгицид, Biotol, Dali, Олимп стоп не требуют растворения в воде и создания дополнительной влажности, абсолютно не токсичны для человека, их применение против грибка на стенах не создает никаких проблем с приготовлением или разведением.

Второй не менее эффективный способ, как вывести плесень со стен – это антисептик. В разрешении проблемы плесени на стене в квартире, что делать – антисептики – одно из самых проверенных и действенных средств. Это синтетические вещества-дезинфектанты, которые способны раз и навсегда разделаться с плесенью на стенах в квартире, даже если основная проблема не устранена или боролись с ней не до конца.

Антисептики можно использовать сразу после того, как проведена обработка стен от плесени подручными средствами, и сделать это, как только поверхность просохнет.

Медный купорос от плесени на стенах

Одним из самых известных и незаслуженно мало применяемым является медный купорос от грибка. Сульфат меди – недорогое, эффективное и простое в употреблении средство, которым много лет пользуются домовладельцы и хозяева квартир в борьбе против плесени. Использование медного купороса от плесени на стенах требует соблюдения определенной техники безопасности и индивидуальных мер защиты (спецодежды, маски, проветривания), состав следует готовить в определенной пропорции, но это одно из самых дешевых и действенных средств надолго очистить стену от плесени.

Садоводы и овощеводы знают, как использовать раствор сульфата меди, и у них не возникнет с этим сложностей, но в борьбе с плесенью соблюдение пропорций и технологии, как разводить медный купорос, имеет особое значение.

Медный купорос

Для удаления плесени сульфат меди растворяют в теплой воде в пропорции 100 г на 10 л умеренно теплой воды и мешают раствор до полного растворения голубого порошка. Надев индивидуальные средства защиты, приготовленное средство наносят на стену, предварительно очищенную от плесневых загрязнений, и оставляют до полного высыхания. Наносить раствор лучше поролоновой губкой, но можно применить малярный валик, кисточку или распылитель Обработку повторить 2-3 раза, каждый раз дождавшись высыхания предыдущего слоя.

Необходимо соблюдать инструкцию, как развести медный купорос, не изменяя концентрацию смеси, чтобы добиться желаемого результата. Положительный эффект достигается только в указанной концентрации.

Подручные средства против плесени в квартире

Решая, как бороться с плесенью на стенах, не прибегая к ремонту, или как убрать грибок со стен перед предстоящим санированием с помощью антисептика или медного купороса, можно вспомнить о подручных средствах, которые есть у каждой рачительной хозяйки. Существует много вариантов в выборе, чем обрабатывать стены от плесени, но особой популярностью пользуются следующие:

• раствор перекиси водорода, которая продается в любой аптеке (он подходит только для неокрашенных поверхностей, поскольку обладает отбеливающим эффектом;
• белизна;
• нашатырь идеален для кафеля;
• пищевая сода;
• бурой от плесени обрабатывают стены уже много лет, к тому же она обладает ингибиторным воздействием на рост плесени и дезинфицирует от микробов и бактерий;
• раствор марганцовки, который разбрызгивают или наносят на стену;
• можно использовать канцелярский клей, но он борется не со всеми видами плесени;
• чтобы добиться оптимального эффекта в разрешении проблемы, как вывести грибок на стене, можно смешать 3 компонента: соду, уксус и борную кислоту.

Споры плесени

Простой бытовой способ помешать распространению плесени на ее ранних этапах – расставить в местах ее возникновения открытые бутылочки с раствором йода или разложить камфарные шарики. Кафель можно обработать раствором лимонной кислоты или использовать ароматические масла, пока плесень не распространилась.

Масло грейпфрутовых косточек, чайного дерева, лавандового или розмаринового масла – средства, как выводить грибок на стенах. Ароматические масла полезны и обладают приятным запахом и бактерицидными свойствами.

Плесень – крайне опасное соседство в жилом помещении, способное вызывать заболевания органов дыхания и отравлять организм человека, в особенности, детский.

Если дать ей распространиться в помещении, то решить, как в квартире вывести плесень со стен, будет проблематично, поскольку она сильно распространится и закрепится окончательно. Зная, чем опасен грибок, нужно не откладывать борьбу с ним на завтра, а настроиться на решительные меры.

Как проверить наличие плесени в вашей квартире

Проживание в квартире — это доступный способ иметь собственное пространство без головной боли, связанной с оплатой жилья и требованиями по обслуживанию вашей собственной собственности. Однако, хотя вы можете не беспокоиться о содержании или ремонте вашего дома, вам нужно знать, когда проблема плесени закрадывается в вашу квартиру. В отличие от пожарной сигнализации или сигнализации угарного газа, вы не получите предупреждения, когда начнет появляться плесень. Может пройти много времени, прежде чем вы поймете, что вредные споры плесени растут вокруг вас и вторгаются в ваше пространство.

В этой статье мы расскажем вам , как проверить наличие плесени в вашей квартире и как решить проблему, пока она не усугубилась.

Плесень – тихая угроза

Проблему с плесенью бывает трудно определить, поскольку она часто растет в труднодоступных местах, например, за стеной или шкафом. Также могут пройти месяцы или годы, прежде чем появится достаточно признаков образования плесени, чтобы вы заметили, что она прижилась.

Любая среда с влажностью, темнотой и потоком воздуха может привести к росту плесени и образованию спор. По мере роста плесени споры плесени выбрасываются в воздух, где их могут вдохнуть находящиеся в помещении.

Если в вашей квартире возникла проблема с водой, например, из-за того, что протекла крыша или затопило ванну, вы должны быть обеспокоены молчаливой угрозой плесени. Вы можете найти эти грибки в воздуховодах кондиционера, внутри стен, под ковром или под холодильником. При выращивании можно увидеть коричневые, черные или зеленые пятна. Если вы знаете или подозреваете, что в вашей квартире проблемы с водой, обязательно проверьте квартиру на наличие плесени, так как она может вызвать проблемы со здоровьем.

Вам нужно избавиться от плесени?

Ответьте на несколько коротких вопросов и узнайте прямо сейчас!

Как проверить плесень в квартире

Хотя подозрение на споры плесени должно заставить вас позвонить экспертам по устранению плесени, есть некоторые вещи, которые вы можете сделать самостоятельно, чтобы узнать, есть ли у вас проблема с плесенью. Если ваши поиски действительно привели к обнаружению признаков повреждения плесенью из-за проблемы с влажностью, не откладывайте вызов профессионалов для проверки на наличие плесени.

1. Учитывайте запах воздуха в помещении

Когда вы впервые войдете в квартиру, вы сможете оценить запах дома. Чаще всего споры плесени вызывают затхлый запах, вызванный проблемами с влажностью, и это неоспоримо для органов чувств. Если вы обнаружите, что постоянно зажигаете свечи или распыляете освежители, чтобы изменить запах воздуха, возможно, вы имеете дело с плесенью. Вы всегда можете попросить друзей или членов семьи прийти и посмотреть, не почувствуют ли они запах чего-либо, что может быть плесенью. У вас может быть запах в определенном шкафу или комнате.

2. Ищите изменение цвета в квартире

Обойдите комнаты в своей квартире, ищите повреждения водой или наличие плесени на стенах или на полу. Хотя вы можете начать в местах, где влажность очевидна, например, в ванной комнате или в прачечной, примите как должное, что плесень может быть где угодно. Вы должны искать пятна зеленого, коричневого или даже черного цвета, но вы также можете увидеть водяное пятно на потолке или вдоль основания стены. Это может означать, что повреждение водой произошло в прошлом, потенциально оставив плесень в скрытой области.

Плесень может также появиться в гипсокартоне, который вздулся или потрескался. Тот же эффект может произойти с потолком, особенно когда произошло повреждение водой или из-за постоянного воздействия слишком большого количества влаги. Поверхности, впитывающие влагу, могут стать мягкими, что приведет к повреждению водой. Если ваш арендодатель заменяет потолочную плитку или листы гипсокартона, которые обесцвечены или повреждены, убедитесь, что к вам придут специалисты и оценят, не растет ли плесень в этом районе или вокруг него. Вы не хотите, чтобы дополнительные споры плесени выбрасывались в атмосферу, поэтому профессиональное тестирование плесени очень важно.

Одна из областей, где можно легко заметить рост плесени, находится вокруг вентиляционных отверстий HVAC в комнате. Обычно плесень или грибок остаются незамеченными в воздуховодах дома или квартиры, но по мере роста колоний грибка споры могут начать колонизировать вокруг вентиляционных отверстий. Вы можете увидеть черные пятна или коричневые пятна, которые накапливаются, но больше людей склонны замечать избыток влаги в области, которая вызывает появление ржавчины на вентиляционных отверстиях. Это может указывать на область, где плесень будет легко расти или которую следует проверить.

Если обнаружено заражение плесенью, вы не хотите, чтобы арендодатель накладывал заплату на дыру, не справившись сначала с ростом. Не убирая полностью поврежденные материалы, а также убивая и удаляя споры, вы рискуете распространить споры и повторно заселить другую часть квартиры. Нельзя просто обрабатывать площадь поверхности, если налицо явное наличие плесени; необходимо полное устранение плесени.

3. Проверить общее состояние здоровья

Несмотря на то, что споры плесени невидимы невооруженным глазом, витающие в воздухе в вашей квартире, они могут привести к проблемам со здоровьем. Даже если вы обычно не боретесь с аллергией, плесень может быть токсичной для организма и вызывать проблемы с дыханием и кожную сыпь. Хронический кашель, который не проходит после лечения, может быть признаком того, что воздух в доме загрязнен. Кожные заболевания, такие как псориаз, также могут быть связаны с токсичностью плесени, вызванной повреждением водой, и те, чей организм борется с воздействием грибка, могут постоянно чувствовать усталость и слабость.

Астматики могут больше бороться с заплесневелым воздухом, хотя хрипы и одышка могут возникнуть у любого человека. Дети и пожилые люди особенно восприимчивы к этим проблемам со здоровьем. Если вы или члены вашей семьи постоянно сталкиваетесь с симптомами аллергии или респираторными заболеваниями, вы можете проверить качество воздуха в помещении на наличие плесени. Если вы обнаружите, что эти состояния улучшаются, когда вы находитесь вдали от дома, возможно, причиной аллергической реакции является окружающая среда.

4.

Позвоните в профессиональную службу по устранению плесени по телефону

Даже если вы сделали все возможное и ничего не нашли, это не гарантирует, что качество вашего воздуха в порядке. Подумайте о том, чтобы воспользоваться услугами Mold Remediation, чтобы провести тщательный анализ воздуха в вашей квартире. Используя чувствительное оборудование, воздух или поверхности в вашем доме будут проверены на наличие плесени. Это оборудование также может определить, какой тип плесени присутствует, поскольку для каждого типа существуют разные процессы восстановления.

Пробы воздуха можно брать с помощью ловушки для спор, в которой большой объем воздуха проходит над липкой поверхностью, на которую улавливаются споры. Чем сильнее поток воздуха, проходящий над ловушкой, тем больше берется проба. Ловушка оценивается профессиональной лабораторией, что дает вам точное представление о том, с чем вы имеете дело. Существуют наборы для тестирования плесени, которые можно сделать самостоятельно, но для получения наилучших результатов доверьте тестирование и анализ плесени профессионалам.

Процесс удаления плесени в квартире

Как только вы обнаружите, что имеете дело с плесенью или черной плесенью, вызванной повреждением водой, эта мысль может стать подавляющей и пугающей. Как арендатор многоквартирного дома или квартиры, вы не можете нести ответственность за расходы на вывоз и уборку. Вам нужно будет иметь дело с вашим арендодателем относительно наличия плесени. Поскольку арендодатели по закону обязаны обеспечить арендаторам условия проживания, которые не представляют опасности для здоровья из-за проблемы с влажностью, подразумеваемая гарантия пригодности для жилья часто делает токсичную черную плесень проблемой владельца собственности. Обязательно уведомите своего арендодателя в письменной форме об обнаружении плесени и укажите стоимость любого анализа или результатов тестирования. Как решить эту проблему, арендодатель должен обсудить с вами.

Независимо от того, насколько вам нравится ваша квартира, вы всегда должны быть обеспокоены наличием спор плесени или грибка и тем, как они могут вызвать проблемы со здоровьем. Это особенно верно, если вы или предыдущий арендатор пострадали от воды в одной или нескольких областях. Плесень может нанести ущерб вашему здоровью, поэтому, хотя бы из соображений собственного разума, вам следует проверить свою квартиру на наличие черной плесени или других токсичных спор, вызванных проблемой влажности. Вы можете положиться на опыт команды по устранению и удалению плесени, чтобы полностью устранить опасность грибка из вашего дома и помочь смягчить проблемы со здоровьем.

Узнайте больше об устранении плесени

Плесень в сдаваемой вами квартире: кто несет ответственность?

Плесень в аренде является совместным вопросом арендатора и арендодателя, ответственности и предотвращения.

Если вы обнаружите, что плесень скрывается и просачивается из углов ваших стен, вы живете в опасной для окружающей среды ситуации.

Оглавление

• Токсичные плесени, от которых следует бежать
• Существуют ли какие-либо законы, касающиеся безопасности арендной среды?
• Кто отвечает за предотвращение и удаление плесени в арендованном жилье?
• Судебные разбирательства

Токсичные плесени, от которых следует избегать

Существует различных штаммов плесени , которые могут вызвать любое количество проблем со здоровьем.

Aspergillus

Обостряет астму, кистозный фиброз и иммунодефицитные заболевания.

Fusarium

Может вызывать инфекции глаз, ногтей или кожи и системные состояния слабой иммунной системы.

Paecilomyces

Может вызывать гиперчувствительность кожи и органов дыхания.

Penicillium

Может вызывать необратимые неврологические и психологические повреждения, а также необратимые повреждения иммунной системы, вызывая инфекции костей и внутренних органов, поражения кожи и респираторные заболевания.

Stachybotrys (обычно называемый «черной плесенью»)

Может вызывать респираторные осложнения, усугублять респираторные заболевания, такие как астма, и вызывать носовые кровотечения и потерю памяти.

Существуют ли какие-либо законы, касающиеся безопасности сдаваемых в аренду помещений?

Ответственность и ответственность вашего арендодателя при решении проблемы с плесенью могут варьироваться в зависимости от штата . Федеральное правительство не имеет установленных стандартов , касающихся этой опасности для окружающей среды и здоровья.

Тем не менее, несколько штатов, а также некоторые муниципалитеты приняли свои правила.

Поиск по запросу «плесень» в базе данных Национальной конференции законодательного собрания штата поможет вам определить, существуют ли какие-либо законы для вашего местного сообщества.

Даже если вы живете в районе, где нет законов, регулирующих проблему плесени в сдаваемых в аренду жилых помещениях, ваш арендодатель по-прежнему несет ответственность за обеспечение надлежащего технического обслуживания и ремонта.

Но как у арендодателя есть обязательства в отношении плесени, так и у арендаторов.

Кто отвечает за предотвращение и удаление плесени в арендованном жилье?

Ответственность арендатора

Неуведомление арендатором арендодателя о наличии плесени может привести к тому, что арендодатель возложит на арендатора юридическую ответственность. Чем серьезнее заражение плесенью, тем дороже очистка.

Если арендаторы проигнорируют проблему, они могут застрять со счетом. Если вы обнаружите растущее присутствие плесени, важно действовать быстро.

Что касается плесени, арендаторов имеют юридические права, арендодатели несут юридические обязательства.

Договор аренды может содержать приложение, пункт или информацию, касающуюся проблемы плесени. Как только арендодатель начнет решать проблему, существует вероятность того, что во время уборки может потребоваться временное переселение.

Если арендодатель переселяет арендатора в отель в течение этого времени, арендатор по-прежнему обязан продолжать платить арендную плату, но арендодатель оплачивает счет за отель.

Арендатор несет ответственность за соблюдение разумных профилактических мер при проживании в помещении.

Следуйте этим советам по предотвращению образования плесени:

• Правильно выпускайте сушилки для белья на улицу
• Запросить регулярную чистку воздуховодов кондиционера и сушилки для белья
• Используйте вытяжные вентиляторы во время принятия душа, запуска посудомоечных машин и во время приготовления пищи
• Немедленно убирать разливы воды
• Немедленно сообщить об утечке воды домовладельцу/руководству

Если вы живете в районе с высокой влажностью, частыми дождями или сталкивались с протечками в водопроводе, вам следует регулярно проверять наличие плесени.

Вот несколько мест, где может скрываться опасность:

• Стеновые панели
• Ткань
• Потолочная плитка
• Гипсокартон
• Напольное покрытие
• Картонные коробки
• Ванные комнаты
• Остатки китайской еды вашего соседа по комнате

Если ваш арендодатель требует от вас наличия страховки арендаторов, как можно скорее сообщите своей страховой компании о проблеме с плесенью и сообщите об этом своему арендодателю.

Страховка арендаторов иногда покрывает плесень , так что есть шанс, что ваша страховая поможет оплатить удаление плесени.

Ответственность и ответственность арендодателя

Перед сдачей в аренду арендатору арендодатель должен провести соответствующие осмотры и уборку имущества. Если арендатор сообщает арендодателю о плесени, арендодатель должен устранить проблему.

Однако профилактика лучше, чем дорогостоящая очистка от плесени . Арендодатели должны незамедлительно реагировать на запросы арендаторов на техническое обслуживание и ремонт. К таким запросам относится также чистка воздуховодов кондиционеров и сушилок для белья.

Если арендодатель грубо задерживает или игнорирует такие запросы, ответственность за появление плесени ложится на арендодателя.

Как арендодатель, убедитесь, что вы указали в соглашении об аренде, является ли ваш арендатор обязанностью поддерживать плесень, прежде чем рассмотреть вопрос о выдаче ему уведомления о выселении в связи с образованием плесени на участке.

Совместная ответственность

Что касается плесени в арендуемой недвижимости, то арендаторы и арендодатели несут совместную ответственность за предотвращение плесени от выращивания и создания условий, снижающих вероятность появления плесени.

Равная доля ответственности означает поровну ответственности.

Арендаторы и арендодатели должны тщательно документировать события, если они подозревают появление плесени в арендуемом помещении.

• Тщательно записанная временная шкала
• Копии заявок на техническое обслуживание
• Выполненные рабочие задания, электронные письма и телефонные звонки

Необходимы, если дело дойдет до оспаривания дела в суде. Однако лучшим решением как для арендатора, так и для арендодателя является предотвращение появления плесени.

Важно понимать, что арендаторы и арендодатели несут одинаковую ответственность за содержание сдаваемого в аренду имущества.

Речь идет не о том, кто виноват в появлении плесени, а о том, как действовать, чтобы иметь здоровые отношения между арендатором и арендодателем и здоровую среду обитания.

Судебные разбирательства

Суды нередко рассматривают дела о плесени между арендодателями и арендаторами.

Арендаторы по всей территории США успешно отстаивали свои интересы и получил компенсацию в миллионы долларов.

Аргументы по этим типам дел могут включать жалобы арендаторов на то, что арендодатели не выполнили ремонт, арендодателей, утверждающих, что арендаторы неправильно удержали арендную плату или халатность, а также отсутствие чистоты, что привело к росту плесени.

 

Плесень в аренду? Арендодатель не решит проблему с плесенью? Путеводитель по плесени и правам арендаторов.

Проблема с плесенью в вашем доме может быть очень неприятной. Но наличие плесени в аренде может стать настоящим кошмаром.

Если и то, и другое плохо, попробуйте сдать в аренду плесень, если арендодатель не решит проблему с плесенью.

Если вы имеете дело с плесенью в аренде, то эта статья для вас. Хотя законы о правах арендаторов и законы о плесени варьируются от штата к штату, основная часть информации в этой статье применима к любому человеку в любом штате.

Эта статья не только для арендаторов! Если вы являетесь арендодателем, есть информация, которую вы просто обязаны знать не только для защиты своих инвестиций, но и для здоровья других людей, живущих в вашем доме.

Информация, которую вам предоставят, никоим образом не является юридической консультацией. Следует проконсультироваться с юристом, если вы планируете обращаться в суд.

Что нужно знать о плесени при сдаче в аренду в качестве арендатора

Все арендаторы должны изучить основы плесени. Вы можете посетить мою страницу с фактами о плесени, чтобы узнать больше, но давайте рассмотрим здесь несколько основ.

Проблемы с плесенью обычно возникают по одной из двух причин (иногда по обеим одновременно):

• Утечка или другое проникновение воды
• Высокая влажность в помещении

Без любого из этих факторов ваши шансы на появление плесени в арендованном жилье уменьшаются.

Черная токсичная плесень

Кажется, что плесень в съемных домах и квартирах всегда называют черной токсичной плесенью. Дело в том, что это не единственная форма. Хотя вы не хотите, чтобы какой-либо тип плесени присутствовал в большом количестве, вы вообще не хотите, чтобы в вашем доме присутствовала какая-либо токсичная плесень.

Черная токсичная плесень, о которой вы часто слышите, — это Stachybotrys, один из немногих видов плесени, вырабатывающих микотоксины, которые действительно могут оказывать негативное воздействие на здоровье. Вот почему очень важно не перейти в заплесневелую аренду, чтобы начать ее.

Обзор законов о плесени

На федеральном уровне не существует пороговых ограничений того, что определяет «приемлемое» количество плесени в доме. Только несколько штатов (включая Калифорнию, Индиану, Мэриленд, Нью-Джерси и Техас) и несколько городов (включая Нью-Йорк и Сан-Франциско) предприняли шаги по установлению допустимых стандартов или руководящих принципов и правил для плесени в воздухе помещений. Это создает серую зону при определении того, есть ли в доме проблема с плесенью.

Что еще хуже, лишь в нескольких штатах действуют стандарты тестирования и устранения плесени. Это часто позволяет арендодателю «спрятать» плесень в арендуемом помещении, просто закрашивая проблему, а не удаляя плесень.

Информацию о правилах и нормах по плесени в вашем штате можно получить в департаменте охраны окружающей среды штата или в департаменте здравоохранения штата.

Законы об арендаторах и плесень в аренде

Законы об аренде жилья выходят на новую территорию по сравнению с законами о плесени.

Все штаты разрешают арендатору обращаться в суд, если арендодатель не предоставил жилую среду. Арендодатели во всех штатах, кроме Арканзаса, несут ответственность за поддержание пригодного и пригодного для жилья жилья и ремонт сдаваемого в аренду имущества, включая ремонт протекающих труб, окон и крыш.

Если арендодатель не позаботится об утечках и в результате этого появится плесень, вы можете привлечь арендодателя к ответственности, если сможете убедить судью или присяжных в том, что плесень вызвала проблемы со здоровьем. Есть но…

Хотя это зависит от случая к случаю, в большинстве случаев рост плесени происходит, когда вы живете в арендованном жилье. Если арендодатель не устранил предыдущую утечку своевременно или потому, что надлежащее устранение не было выполнено, вы можете не подавать иск. У вас может быть плесень, растущая за вашими стенами, и вы не знаете. Ваше здоровье может быть затронуто. Но вы, вероятно, ничего не можете с этим поделать по закону. Пока не….

Видимая плесень начинает расти ИЛИ вы берете дело в свои руки в качестве арендатора и нанимаете профессионального инспектора по плесени для оценки плесени в арендованном жилье. Подробнее об этом через минуту.

Можно ли подать в суд на арендодателя из-за плесени?

Да. Тем не менее, арендатор должен будет доказать наличие проблемы с плесенью. Когда дело доходит до плесени в арендованном жилье, арендатор обычно должен доказать 4 вещи:

1. Рост плесени связан с небрежностью арендодателя. Это означает предъявление документов о вашей переписке с арендодателем о любых утечках / проникновении воды или видимом росте плесени.
   
2. Доказательство наличия видимой или скрытой плесени в прокате. Доказательство проблемы с плесенью должно быть предоставлено в виде осмотра плесени независимым лицензированным специалистом. Арендодатель должен заплатить за осмотр, но они могут отказаться.

   3. Доказательство того, что ваше здоровье ухудшилось из-за проблемы с плесенью в прокате.

   4. Подтверждение того, что вы находитесь под наблюдением лицензированного практикующего врача , который специализируется на детоксикации от воздействия плесени.

Здесь в игру вступает консультация с юристом, хорошо разбирающимся в законах о плесени. Вы не хотите заниматься иском о плесени самостоятельно.

Обязанности арендатора при наличии плесени в сдаваемом внаем жилье

Во многих случаях можно обвинить арендодателя или управляющего имуществом в появлении плесени в сдаваемом в аренду помещении.

Однако во многих случаях виноват арендатор в проблеме с плесенью. Итак, давайте продолжим и посмотрим на ответственность арендатора в отношении плесени.

Раскрытие информации

Ваш арендодатель не умеет читать мысли. Если вы не сообщаете им о каких-либо проблемах, как они могут быть решены?

Вы несете ответственность за раскрытие любых утечек, маленьких или больших. Вы должны сообщать о любом повреждении водой как в устной, так и в письменной форме (предпочтительно по электронной почте или заказным письмом). Так это записано и не может быть спора с «он сказал, она сказала».

Очистка водой

Время имеет решающее значение, когда речь идет о повреждении водой. Вот почему так важно, если произойдет утечка, вы сделаете все возможное, чтобы очистить как можно больше воды.

Я не говорю, что если лопнет труба, то ты должен сам все прочистить и высушить. Делать то, что вы можете. Если вы можете очистить стоячую воду с помощью нескольких полотенец, это может очень помочь. Если у вас есть мощные вентиляторы, установите их. Перед подключением вентилятора убедитесь, что ни одна из электрических розеток не намокла.

Вы должны немедленно уведомить своего арендодателя или управляющего недвижимостью, чтобы вызвать компанию по восстановлению имущества, чтобы высушить поврежденные водой участки. Предоставление этим компаниям доступа в ваш дом имеет важное значение. Ожидается, что арендатор будет соблюдать правила для сохранения пригодности дома для проживания.

Блок кондиционирования воздуха

Обычно за замену фильтра отвечает арендатор, но за обеспечение надлежащего технического обслуживания блока отвечает арендодатель. Тем не менее, есть один аспект кондиционера, о котором редко говорят:

Как управлять системой кондиционирования воздуха…

Система кондиционирования воздуха имеет две основные цели: воздух

Все знают об охлаждении, но осушение очень недооценивают.

Относительная влажность в вашем доме должна быть ниже 60%. Купите себе гигрометр или измеритель влажности, который измеряет влажность в доме.

Многие проблемы с плесенью возникают в доме из-за того, что ОВКВ не осушает, а обдувает холодным воздухом. Холодный воздух, дующий во влажную среду, приводит к образованию конденсата, а конденсат может привести к росту плесени.

Как арендатор может вызвать это? Обычно арендатор может вызвать это, оставив блок HVAC во включенном положении. Это может привести к тому, что избыток холодного воздуха будет поступать в жилое пространство, что приведет к недостаточному удалению влаги из воздуха.

Обязанности арендодателя при наличии плесени в арендуемом им помещении

У арендодателя есть одна общая обязанность, объединяющая все его обязанности:

Обеспечить арендатору жилую среду.

Профилактика плесени всегда будет главным сторонником предотвращения возникновения проблемы с плесенью в арендуемом вами доме. Итак, как арендодатель, убедитесь, что вы практикуете хороший уход за домом и обучаете своих арендаторов 27 вещам, которые они могут сделать, чтобы предотвратить появление плесени.

Осмотр дома на наличие утечек/проблем с HVAC

Перед тем, как арендатор займет недвижимость, арендодатель должен составить какой-то график осмотра дома для предотвращения появления плесени. Раз в квартал, вероятно, должно быть достаточно, но это будет решать как арендатор, так и арендодатель.

Арендодатель должен проверить наличие любых видимых пятен или признаков утечки. Краска вообще пузырится? Гвозди для гипсокартона торчат из стены? Это явные признаки того, что в дом может проникнуть влага.

Следует нанять компанию HVAC для проведения технического обслуживания устройства примерно раз в 6 месяцев.

Если какие-либо части блока HVAC, сам блок или какие-либо сантехнические приборы не работают должным образом, арендодатель должен отремонтировать или заменить их.

Немедленное устранение утечек

Чем раньше будет исправлено и высушено проникновение воды, тем больше шансов, что плесень может быть прижата к стыку!

Если арендодатель не торопится, чтобы высушить поврежденный водой участок, вы можете ожидать проблемы с плесенью, если условия подходящие.

В то время как арендатор обязан уведомить арендодателя о том, что в доме должна быть проведена экстренная сушка, арендодатель обязан позвонить в компанию и организовать выезд в дом. По большей части эти услуги будут покрываться страховкой домовладельца.

Как долго арендодатель должен устранить проблему с плесенью?

Еще одна серая зона. В зависимости от того, насколько серьезна проблема с плесенью, может потребоваться устранение плесени профессиональной компанией по устранению плесени.

Это может быть довольно дорогостоящим, но если не сделать это должным образом, это может быть не только еще более дорогостоящим в денежном выражении для дома, но и в отношении здоровья жильцов в доме. Арендодатель может быть во власти графика компании по устранению плесени.

Если домовладелец или разнорабочий попытается удалить плесень, а надлежащая изоляция не будет установлена, споры плесени могут попасть в воздух. У устранения плесени есть протоколы, которым необходимо следовать, чтобы предотвратить перекрестное загрязнение по всему дому.

EPA требует, чтобы устранение плесени проводилось на участках площадью более 10 квадратных футов.

Что делать арендатору, если арендодатель не решает проблему с плесенью или хочет сделать это самостоятельно?

Эти ситуации, когда возникает спор по поводу плесени, всегда могут стать грязными. Независимо от того, кто прав, а кто нет, обе стороны должны сначала получить правильный диагноз, чтобы определить, действительно ли существует проблема, а затем, если проблема есть, то, как ее исправить.

Если арендодатель пытается обойти закон, преуменьшить серьезность проблемы или прямо отрицать наличие плесени, арендатору необходимо обратиться за юридической консультацией.

Предварительная оговорка в соглашении об аренде / аренде

Вы можете избежать любой будущей драмы между арендодателем и арендатором, изложив ВСЕ в письменном виде в договоре аренды.

Вот пример того, как вы можете это сделать:

Образец дополнения к аренде

Наличие этого в аренде будет охватывать практически все сценарии в письменной форме. Таким образом, нет никаких сомнений в том, что обязанности арендатора.