Из чего построить дом недорого и качественно: Из чего построить дом недорого

Содержание

Из чего строить дом в 2022 году: плюсы и минусы материалов для строительства

Из чего дешевле построить дом в 2022 году? Самые распространенные материалы для строительства: СИП-панели, CLT панели, газосиликатные блоки, пеноблоки, кирпич, дерево, камень. Плюсы и минусы всех материалов строительства.

Как разобраться в многообразии материалов, из которых строят современные дома в России, если вы не строитель? Для этого мы подготовили статью, в которой сравним между собой строительные материалы, расскажем из чего лучше возвести свой частный дом, какой материал больше подходит для строительства коттеджа на продажу. Какой он — бюджетный дом в 2022 году? В чем состоят плюсы и минусы конструкций из панелей, блоков, дерева, кирпича, камня и других материалов.

В этой статье мы раскроем секрет строителей, какой материал они выбирают для того, чтобы было дешевле и проще построить дом. Между какими вариантами действительно стоит выбирать, если вам нужен качественный дом: чтобы он не сгорел, если находится в пожароопасной зоне, чтобы не было усадки, а при отделке помещения можно было бы использовать под штукатурку.

Если вы хотите построить небольшой коттедж для себя, не влезать в огромные кредиты, не пожалеть о своем выборе через годы, то читайте это материал до конца.

Из каких материалов лучше построить дом в 2022 году?

Из чего дешевле построить дом

Дешевле всего строить дом из СИП-панелей, это самый бюджетный способ 2022 года. Но у этого способа есть последствие — сип-панели не экологичны. Ниже мы рассмотрим СИП в сравнении с другими панелями по нескольким аспектам.

Если бюджет поджимает, но на дом из СИП-панелей вы не готовы, то следующий вариант построить дом недорого — это каркасные технологии. Здесь в качестве утеплителя используют минеральную вату, обшивая дом изнутри и снаружи недорогим, пластиковым сайдингом, либо доской или вагонкой. Получается экономичнее, чем другие технологии, надежнее, чем СИП-панели, но пожароопасно, неэкологично и холодно в суровые сибирские морозы. К тому же вагонка со временем трескается, сохнет и деформируется.

Третий дешевый способ строительства — это возвести из газобетона коробку, а в качестве отделки отдать предпочтение другим материала.

Газобетон, несмотря на свою низкую цену, имеет нюансы. Главное качество — он тяжелый, поэтому и коробка будет тяжелее, чем конструкция из дерева или СИП-панелей, соответственно, и фундамент нужен более дорогой — плитный или ленточный. Газобетон нуждается в отделке снаружи и изнутри — а это еще плюс треть стоимости дома. Так что в конечном итоге дом выйдет отнюдь не бюджетным.

Говоря о цене строительства, нельзя забывать и о том, во сколько вам обойдется отделка, обслуживание, отопление, через какое время дом будет нуждаться в ремонте, сколько он прослужит. В этом случае самые дорогие дома — как раз из СИП-панелей и каркасное строение.

Из какого материала лучше строить дом

Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или газосиликат? Из какого материала лучше построить частный дом, если главное требование к нему — качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено огромное количество строительных материалов, придуманы новые технологии, позволяющие построить дом дешевле, качественнее и теплее, чем традиционные, к которым мы привыкли.

Но насколько долго простоит дом? Будете ли вы довольны коттеджем через десятилетия? Сможете ли продать жилье по хорошей цене и в короткий срок, ведь быстрота сделки зависит от того материала, из которого дом построен.

Из каких панелей построить дом

CLT-панели

Это панели, сделанные как минимум из 3 слоёв древесины, расположенных перпендикулярно по отношению друг к другу. Внутри панелей нет каркаса и наполнения, соответственно, воздуха и зазоров тоже нет. Панель в разрезе представляет собой слоеный пирог из деревянных ламелей, в которых древесные волокна каждого слоя расположены под углом 90 градусов по отношению к волокнам соседнего слоя. Слои проклеиваются современными безопасными клеевыми составами, и затем под большим давлением весь этот пирог спрессовывается в плиту. Благодаря такой структуре, панель очень прочная, выдерживает высокую нагрузку, поэтому из CLT панелей строят даже многоэтажные дома.

CLT-панель
  • CLT панели обладают высокими показателями прочности, которые превосходят в несколько раз прочностные характеристики бетона.
  • По весу CLT панели в 6 раз легче железобетона.
  • CLT панели демонстрируют высокие экологические стандарты, они абсолютно безопасны для здоровья домочадцев, т.к. при склеивании древесины не используются формальдегидные смолы.
  • Перекрёстная склейка слоёв в CLT панелях практически устраняет степень сжатия и расширения древесины на уровне досок, значительно увеличивая при этом стабильность формы. Поэтому дома из CLT панелей не дают усадки.
  • Хорошая звукоизоляция достигается благодаря высокой плотности древесных слоёв в CLT панели.
  • Низкая природная теплопроводность CLT панелей и высокая теплоемкость отлично сохраняет тепло в зданиях: вы получаете по-настоящему теплый дом. Материал способен аккумулировать тепло, тем самым сокращая расходы на отопление.
  • Несмотря на то, что CLT — натуральная древесина, эти плиты имеют высокую стойкость к огню. Если толщина стены CLT составляет 100 мм, она сгорит через 2 часа, даже если это необработанная древесина.
  • Эстетическая привлекательность натуральной древесины позволяет избежать расходов на чистовую отделку помещений.
  • Заводская готовность внутренней и внешней отделки и крупный формат CLT плит обеспечивает высокую скорость сборки дома на участке.

 

  • Этот недостаток является неизбежным следствием натуральности материала: как известно, влага — основной враг дерева. Однако растительные масла и минеральные краски помогут избежать износа, коррозии и разрушения. Современные укрывные составы гарантируют 25-летнюю защиту без отслоения или обесцвечивания.
  • Стоимость может быть выше по сравнению с другими строительными материалами.

СИП-панели

Состоят из трех слоев: две ориентированно-стружечные плиты (OSB) с “зажатым” скрепленным внутри утеплителем. Все слои между друг другом склеиваются, а не спрессовываются. 

СИП-панели
  • Держат тепло внутри помещения.
  • Быстро производятся, поэтому сокращают срок строительства.
  • Справляются с нагрузками. Можно строить одноэтажный или двухэтажный дом.
  • Панели достаточно ровные, поэтому не нуждаются в отделке штукатуркой и шпатлевкой внутри помещения.
  • Можно крепить шкафы к плите.
  • Не возгораются в течение часа, самозатухают.

 

  • Могут содержать токсичные виды утеплителей.
  • Производители OSB могут использовать более дешёвые морально устаревшие клеящие составы, которые со временем выделяют яды — формальдегиды и фенолы.
  • Нуждаются в обшивке огнеупорным материалом.
  • Панели некоторых производителей могут повреждаться грызунами.
  • Необходимо подумать над вентиляцией, быстро возникает грибок или плесень.
  • Плиты постепенно усыхают, теряют свои свойства с годами.
  • Между плитами при усадке могут образоваться щели.
  • Нуждаются в наружной отделке, так как подвержены механическому воздействию.
  • Плиты нельзя хранить под осадками.

Сэндвич-панели

Состоят из трех слоев, два крайних сделаны из отделочного строительного материала, чаще всего металлического, внутренний слой — утеплитель. Все слои между собой склеиваются. Чаще всего такие панели используются для возведения производственных помещений, ангаров, складов, очень редко при создании жилых домов.

Сэндвич-панели
  • Дешевле, чем другие панели.
  • Готовы к возведению, поэтому дом строится за пару дней.
  • Очень простой монтаж.
  • Работы можно проводить круглый год.
  • Долговечный период эксплуатации.

 

  • Непрочные по сравнению с бетоном и кирпичом.
  • При возведении необходим каркас.
  • В сильный мороз стыки панелей легко промерзают, в этих местах образуется наледь.
  • Выглядят амбарно, поэтому они редко используются в частном домостроении.

 

Из каких блоков лучше всего строить дом

Газоблок

Это искусственный камень, вспененный бетон. В разрезе газоблок выглядит как плита с огромным количеством пор. Благодаря этому материал легче бетона, но сохраняет другие его преимущества.

Газоблок
  • Держит тепло
  • Дешевый материал
  • Стены из газоблок легкие
  • Стены возводятся быстро, так как блоки крупного размера.
  • Не горит
  • Не подвержен гниению
  • Не требует утепления (если толщина стен выдержана по норме)

 

  • Хрупкий, при смете нужно закладывать много материала на бой плит.
  • Несущая способность ниже плит, но успешно используется для строительства одноэтажных и двухэтажных домов
  • Требует мастерства, так как на стенах легко появляются трещины, если не соблюсти технологию.
  • Нужно убедиться в том, что после производства блоки хорошо просушены
  • Тонкий блок, который используются при возведении перегородок, имеет плохую шумоизоляцию.

Глиняный блок

Блоки изготавливаются из жидкой глины, вязкий состав продавливают под давлением через формирующее отверстие. В массу кладут специальную добавку, которая при обжиге в печи сгорает и образует поры. Благодаря замкнутым порам, блоки обладают лучшими качествами, по сравнении с кирпичом.

Глиняный блок
  • Доступные по стоимости
  • Блоки легче кирпича из-за пористости материала.
  • Меньшее давят на фундамент.
  • Хорошо проводят тепло в помещение, поэтому позволяют сэкономить на утеплении дома.
  • Имеют разные размеры, большие блоки помогают сэкономить время при строительстве.
  • Долговечный материал
  • Натуральный материал 
  • Хрупкий материал
  • Поглощает влагу из почвы.
  • Требует специальных знаний при монтаже

Пеноблок

Это еще один вариант облегченного вспененного бетона, по составу очень похож на газобетон, но процесс изготовления отличается. У пеноблоков, в отличии от газоблоков, ячейки на поверхности закрытые. Поэтому пеноблок хуже поглощает влагу, чем газоблок.

Пеноблок
  • Легкий по весу.
  • Хорошо изолирует тепло
  • Не горит
  • Срок эксплуатации близок к бетону.
  • Экологичный материал
  • Склонен к образованию трещин
  • Нужны специальные крепежи для монтажа мебели к стенам дома.
  • Дает ощутимую усадку дома (каждый блок на 3 мм)
  • Нуждается в просушке, отделку можно начинать через полгода после строительства
  • Отделка только специальными составами для пеноблоков.
  • Впитывает влагу, поэтому внешняя отделка обязательна.
  • Материал достаточно хрупкий
  • Можно легко купить некачественный материал 

Керамзитобетонные блоки, керамзитобетон, керамзитоблок

Изготавливаются из песка, цемента, керамзита и воды, смесь сильно уплотняется и формируется в виде блоков.

Керамзитобетон
  • Не горит
  • Не гниет
  • Легче, чем бетон, так как в составе вместе щебня керамзит.
  • Дешевле, чем многие аналоги.
  • Хорошо сберегает тепло в доме
  • Прочнее чем газо- и пеноблоки
  • Не промерзает
  • По долговечности сравним с кирпичом.
  • Хуже всех из ячеистых блоков поглощает воду.
  • Экологичный
  • Не давит на фундамент так, как кирпич
  • Подавляет шум
  • Не боится грибка и плесени
  • Не такой прочный как бетон
  • Не используются для многоэтажного строительства и для заливки фундамента
  • На вид невзрачные, поэтому нуждаются во внешней отделке

Шлакоблок

Строительный материал изготавливается из цемента, песка и строительных отходов — называемых шлаком.

Шлакоблок
  • Служит очень долго
  • Проводит тепло
  • Долговечный материал
  • Не подвержен плесени и воздействию грибков.
  • Не повреждается грызунами
  • Выдерживает высокие температуры
  • Нуждается в утеплителе, потому что тепло не держит
  • Впитывает влагу
  • Невзрачный на вид, требует внешней отделки
  • Требует внимания при прокладке канализации

Если вы хотите построить жилище из натурального материала — дышащего, экологичного, то ваш выбор — деревянный дом.

 

Из какого дерева лучше строить дом

Разберем плюсы и минусы деревянного частного дома.

  • Быстро прогревается зимой, летом сохраняет прохладу.
  • Приятный запах древесины внутри дома создает атмосферу уюта.
  • 100% экологичность
  • К такому дому легко можно поставить пристрой
  • Дерево хорошо сочетается с другими материалами
  • Деревянный дом не нуждается во внутренней отделке
  • Достаточно быстро возводится (1-3 месяца)
  • Не требуют дорого основательного фундамента, поскольку дерево достаточно легкое.
  • Боится огня
  • Подвержена возникновению плесени и воздействию грибка
  • Значительная усадка здания
  • Древесина со временем усыхает, могут появиться трещины.
  • Подвержена гниению

 

Из какой породы дерева строить дом?

Сосна

Если вы ограничены в бюджете, но хотите именно деревянный дом, то для строительства выбирайте сосну. Сосна лучше распространена в России, поэтому и стоит дешевле. Важно, чтобы дерево было правильно просушено. Сосна мягкая, хорошо поддается обработке, умеренно плотная, поэтому препятствует потоку холодного воздуха, плохо гниет. А самое главное — ствол сосны идеально ровный! Но у этого материала есть и недостатки, так сосна подвержена появлению синевы, из-за которой дерево разрушается. Проблему решат профилактические обработки. Кстати, из сосны можно возвести прекрасный одноэтажный с мансардой или коттеджи в стиле “хай тек” с плоской крышей.

Дуб, лиственница

Если вы хотите долговечный деревянный дом, то выбирайте лиственницу или дуб, но эти породы дорогие.

Другие породы дерева

Из какого еще леса можно строить частный дом? Из ели, кедра, ольхи (из нее возводят стены). Не рекомендуем использовать березу из-за ее недолговечности, а также осину, которая чаще всего растет в сырых лесах. Бревно осины имеют гнилую сердцевину, только 10% древесины годится для строительства, то есть макушка дерева, остальное бросовый остаток.

Деревянный бревенчатый дом

Самый известный способ деревянного строительства, который использовали со времен древней Руси — это возведение домов из бревна. Ручной или механический способ обработки бревна, когда с него снимается лишь кора и пробка, наиболее бережный и долговечный. Такие дома стоят дольше, но работать с бревном сложнее, так как нужно подбирать бревна одинакового диаметра. 

Дом из бруса

Также часто строят дома из бруса — то есть сердцевины бревна. Такой материал может проходить естественную сушку или камерную сушку, второй способ сушки предпочтительней, так как брус сохнет до нужной температуры и не трескается. К тому же из бруса камерной сушки дом можно строить сразу же, в отличии от бруса естественной сушки, который может деформироваться по мере хранения.

Если склеить между собой доски одинаковой ширины, то мы получим клееный профилированный брус. Благодаря склейке под высоким давлением, брус не растрескивается.

 

Особенности строительного процесса

Тонкости строительства дома из кирпича

Если выбирать самый долговечный материал для строительства дома, то это без сомнения — кирпич. Он же самый популярный. Главный минус этого материала — высокая стоимость. 

Под кирпичный дом нужен надежный фундамент, который по цене выйдет дороже, чем фундамент под деревянный дом. Работы по возведению дома из кирпича тоже стоят дороже. Но в итоге вы получаете коттедж, в котором могут жить еще 10 поколений: красивый, долговечный, теплый, не пропускающий шум, не поддающийся влаге, плесени и влиянию грибка.

Тонкости строительства дома из камня

Каменный дом такой же надежный, как и кирпичный, но более натуральный и приближенный к природе по внешнему виду. Для строительства дома используют мрамор, гранит, песчаник, туф, известняк. Конечно же, мрамор и гранит — дорогие породы камня, поэтому подходят для строительства элитного загородного коттеджа.   

Строительство каменного дома требует специальных знаний, поэтому сосредоточьтесь на поиске бригады с хорошим опытом работы.

 

Сравнительные характеристики основных строительных технологий

GrO Thermo / CLT Каркасная технология Газобетон
Теплопроводность Не требует доп.утепления при стене в 200 мм. Коэффициент термосопротивление плиты 200 мм R = 3,2 м2·°C/Вт. Варируется в зависимости от вида и толщины утеплителя. Для достиженеи R = 3,2 м2·°C/Вт необходимо использовать порядка 170-200 мм утпелителя. Не требуют доп.утпеления при стене в 300 мм. Теплопроводность аналогична древесине. R = 3,4 м2·°C/Вт (стена из газобетона марки D400 толщиной 375 мм). R = 2,7 м2·°C/Вт (стена из газобетона марки D500 толщиной 375 мм).
Мостики холода Отсутствуют, плиты монолитные, соединение плит предполагает запил и стыковку без изменения общего состава материала. Есть, т.к. в местах соединения отсутствует утеплитель. В целом отсутствуют, но для этого необходимо использовать качественные клеевые составы в соединительных швах.
Усадка Безусадочная конструкция. Дома абсолютно не дают усадки благодаря прочности и жёсткости плит во всех направлениях (как следствие перекрёстной склейки деревянных ламелей). Наличие усадки зависит от качества используемых материалов (древесины). Как следствие, усушка и деформирование каркаса. Даёт усадку, поэтому к отделке можно приступать минимум через полгода.
Пожаро-безопасность Дерево – не огнестойкий материал, но плиты CLT за счёт плотной структуры и отсутствия во внутренних слоях воздуха возгораются медленно. Лабораторные испытания показали 2-х часовую огнестойкость. Низкая, т.к. стены каркасного дома не являются монолитным материалом. Высокая
Отделка стен Долговечность, сохранение целостности, отсутствие щелей и зазоров. Растрескивание древесины удаётся избежать благодаря наличию продольных каналов внутри панелей, которые снимают напряжение. Со временем в обшивке между досками появляются зазоры и трещины в следствии усушки древесины. Появление трещин на отделочной поверхности (штукатурке) как следствие усадки. С другой стороны, необходимо оперативно сверху закрывать бетонную коробку, чтобы материал не впитал излишнюю влагу.
Грызуны и насекомые в стенах Отсутствуют благодаря плотности стен и монолитности конструкции. Есть, и это неизбежный недостаток каркасных домов, т.к. каркас заполняется пористым утеплителем. Отсутствуют.
Вентиляция Наличие микроклимата внутри дома. Стены сделаны из натуральных материалов, которые «дышат», однако даже в деревянном доме лучше оборудовать механическую приточную и вытяжную вентиляцию. Обязательно наличие системы принудительной вентиляции, т. к. стены каркасного дома в следствии слоя влагозащитной плёнки, делают из дома термос. Газобетон позиционируется как «дышащий» паропроницаемый материал, способный поддерживать здоровый микроклимат в помещении. Однако как и в деревянном дома лучше обустроить механическую вентиляцию.
Фундамент Конструкция дома довольно лёгкая, рекомендуемый тип фундамента – буронабивные ж/б сваи (относительно недорогой тип фундамента). Доп.жёсткость конструкции дома придаёт нижняя обвязка из бруса по периметру. Каркасный дом также является довольно лёгкой конструкцией, не требует основательного фундамента (бурозабивные/винтовые сваи). Не обойтись простым решением, поскольку у газобетона небольшая прочность на изгиб, и если основание начнет деформироваться, стены растрескаются. Поэтому фундамент даже для дома из газобетона должен быть неподвижным и прочным. Идеальный вариант – плитный фундамент (финансово затратное решение).
Необходимость проведения отделочных работ Дом строится с финишной отделкой внутри и снаружи. Эти работы производятся в заводских условиях на стадии изготовления плиты и уже заложены в стоимость. Как правило, дом сдаётся с отделкой «под ключ». Серьёзный недостаток, т.к. дом строится без внутренней и внешней отделки, поэтому невозможно точно просчитать полную смету строительства.

Построить дом недорого в Москве, дешевое строительство дома

Если не принимать во внимание вопросы, связанные с приобретением земельного участка, то на цену строительства частного дома оказывают влияние такие факторы как:

  • 1. Проектное и архитектурное решение. Помните, что даже самый недорогой дом должен соответствовать требованиям безопасности и комфорта;
  • 2. Стоимость материалов и работ. Даже если вы хотите сэкономить, не стоит покупать материалы плохого качества. Построить дом можно собственными силами или прибегнуть к услугам профессиональных строителей. Бригада из 2-3 человек не сильно увеличит себестоимость услуг;
  • 3. Естественно, на стоимость повлияет площадь будущего дома. Оптимальным считается размер девять на шесть метров, то есть дом на 2-3 комнаты.

Архитектурно-планировочные решения в проекте

  • Должно быть сведено к минимуму отношение всей площади к востребованной. Но без ухудшения удобств либо качеств для проживания. Обычными словами, нужно сдать недорогой дом «под ключ» с максимальной комфортностью и продуманным проектом. Например, две спальни (это около 10 кв. м), совместный санитарный узел (максимум 4 кв. м), тамбурная прихожая (3 кв. м), кухонная зона (26 кв. м). Если посчитать, то полезная территория составит 96 процентов, то есть из 54 кв. м равна 50 кв. м;
  • кладовые не нужны. Заменить их можно приусадебными постройками, которые без труда компенсируют кладовую.

Какую постройку выбрать, с одним этажом или двумя? Если судить с финансовой точки зрения, то одноэтажный объект менее затратен, но сопоставив площади, целесообразнее выбрать двухэтажный дом. Лучше два этажа по 50 кв. м, чем один на 100 кв. м.

С помощью чего достигается экономия:

  • 1. Простота конструкции – оптимальное вложение денежных средств. Можно сделать ширину постройки 6 м, тогда без труда уложатся перекрытия и не придется возводить дополнительные несущие стены. Это найдет отражение при выборе фундамента и цоколя из-за меньшей нагрузки на основание;
  • 2. Решение, в котором гостиная и кухня в одном помещении, значительно уменьшит расходы на двери и перегородки;
  • 3. Рекомендуемая ширина стены 30 см. Тепловые характеристики сохраняются за счет облицовки фасада, применения утеплителей. Выбор компонентов зависит от климатических условий;
  • 4. Гипсокартонные перегородки, которые не нуждаются в фундаменте. Они монтируются по упрощенной технологии;
  • 5. Кровля – самая обычная и дешевая, двускатная. Минимум излишеств.

В нынешнее время строительная отрасль развивается очень быстро, а кирпичное домостроение теряет свои позиции день за днем. Даже обычные люди перестают применять эту технологию, так как есть обилие более дешевых материалов. Стоимость работы и строительных конструкций очень часто занимает основную часть расходов. Но развитие в сфере высоких технологий может значительно сократить этот параметр за счет применения новых материалов. Они не требуют привлечения специально обученных людей из-за свое легкости и простоты. 90 процентов всех работ можно выполнить самостоятельно без профессионального образования.

Привлекать строителей придется лишь на оставшиеся 10 процентов работ.

Из чего дешевле построить дом?

Наиболее часто рассматриваются кирпич, каркасные сооружения из стали, дерево и блоки из бетона.
Кирпичные сооружения отличаются прочностью и долговечностью. Однако тяжелый вес является их главным недостатком. Даже изоляция, экологическая чистота и доступность незначительно влияют на экономию. Большая часть затрат пойдет на массивный фундамент. Длительность работ не идет на руку. Материал трудно обрабатывается, а само сооружение без дополнительных энергосберегающих мер будет не эффективным.
Конструкции из стали – прочное сооружение, которое возводится в кратчайшее время. Практическим путем доказано, что они имеет низкую цену, высокую несущую способность, универсальность и относительную легкость. Но придется дополнительно устанавливать звукоизоляцию и утеплять сооружение.
Деревянные строения нельзя отнести к экономичным, так как качественная древесина требует немалых денег на обработку.
Из чего строить дом дешевле? Из ячеистого бетона. Он недорогой и быстро монтируется. Плюсы: экологичность, устойчивость, небольшой вес, прост в обработке. Единственный минус – требует значительных затрат на отделку.

Строительная компания «Москва-ДомСтройПрофи» построит недорогой дом в Москве качественно, надёжно с гарантией до 70 лет!

Как построить удивительно дешевый дом

Строительство дома может быть одним из самых приятных занятий на свете, оно может дать вам ощущение безопасности, достижения и чувство стабильности, все ключевые аспекты счастливой жизни. С другой стороны, дом может стать вашим самым большим кошмаром .

Строительство нового дома стало безумно дорогим, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию в течение срока службы здания могут превышать стоимость его строительства, в результате чего все больше и больше людей влезают в огромные долги на 20-30 лет только для того, чтобы иметь Крыша над головой и деньги на оплату счетов. А ипотека — один из самых эффективных способов удержать вас в ловушке системы. Пока у вас есть ипотечный кредит, вы с меньшей вероятностью пойдете навстречу своей мечте или встанете на защиту справедливости, вместо этого вы станете более склонны идти на компромиссы в своей жизни, своей карьере и даже идти на компромисс со своими ценностями, используя те же старые оправдание: «Мы все должны платить по счетам».

Прежде чем читать дальше, остановитесь на секунду и представьте себе другую жизнь: жизнь, в которой у вас все еще есть дом и доступ к удобствам современной жизни, но без большой ипотеки за спиной. Заставит ли это вас чувствовать себя счастливым, безопасным, свободным, с оптимизмом смотреть в будущее и избавит вас от стресса? Если вам нравится эта картинка, то вы можете прочитать эту статью до конца. Если вы предпочитаете обменять 30 лет своей жизни на большой и дорогой дом, вы можете закрыть эту страницу сейчас, так как с этого момента я не буду упоминать какие-либо обязательные, современные, супердорогие устройства или советы по декорированию дома.

В этой статье мы перечислим принципы строительства дешевого дома, независимо от метода, используемого для их постройки, а после этого мы дадим вам несколько примеров домов своими руками, в которых используются экологически чистые материалы и которые можно построить за менее 10 $ /кв.м.

5 заповедей для строительства дешевого дома из грязи

  1. Location Location Location. Все мы знаем, что в сфере недвижимости ключевое значение имеет местоположение. Но расположение также оказывает большое влияние на стоимость строительства вашего дома. Не только из-за цены участка, но и потому, что местоположение будет влиять на доступные ресурсы в этом районе, стоимость подключения к инженерным сетям, стоимость отопления и охлаждения, стоимость рабочей силы и стоимость транспорта. Поэтому убедитесь, что вы помните обо всех этих расходах, выбирая, где вы будете строить свой дом. Для получения дополнительной информации о том, как выбрать лучшее место для вашего нового дома, вы можете прочитать эту статью: Нажмите здесь, чтобы прочитать статью.
  2. Начните с малого и развивайтесь по ходу дела.  Не могу не подчеркнуть, что маленькое строительство — это самый простой способ снизить стоимость вашего дома: меньше квадратных метров = меньше затрат на содержание здания и налогов, независимо от того, как вы строите свой дом. Я знаю, вы скажете, что маленькое не практично, что вам нужна большая кухня, столовая, гостиная, 2 гостевые комнаты, отдельная комната для каждого члена семьи, кладовая и все эти вещи, которые добавляют вверх. Но дело в том, что вам не нужны все эти вещи: если вам нужна кладовая, то вы, вероятно, накопили слишком много хлама, который нужно переработать или подарить кому-то менее удачливому, гостевая комната будет использоваться, может быть, 2-3 раза в год, поэтому вместо того, чтобы строить его, почему бы не использовать умную мебель и при необходимости превратить любую комнату в комнату для гостей. Нужно вдохновение, как это сделать: посмотрите пример этой однокомнатной квартиры в Нью-Йорке, которая превращается в многофункциональную квартиру. Видео ЗДЕСЬ. И если вам действительно нужен большой дом, подумайте о модульных зданиях, чтобы вы могли начать с малого и построить дом в соответствии со своим бюджетом. Когда у вас появится больше ресурсов или вам понадобится больше места, вы можете просто добавить пристройку к существующей конструкции.
  3. Используйте местные или переработанные материалы. В Японии большинство домов сносят через 20 лет, поэтому если вы живете там, количество вторсырья для строительства дома неограничено. Но даже если вы живете в другой стране, есть вероятность, что многие люди выбрасывают материалы, которые можно использовать для строительства нового дома. В список входят пластиковые бутылки, поддоны, старые шины, мешки с песком, старая черепица, сталь и даже старые кирпичи. Если вы живете в такой стране, как Швеция, которая перерабатывает все свои отходы, то следующим вариантом будет поиск природных материалов, которые можно использовать в качестве строительных блоков: тюков соломы, земли, камней или дерева небольшого диаметра. Далее вы найдете подробную информацию обо всех этих материалах
  4. Используйте стратегии пассивного проектирования. Солнечная энергия бесплатна, поэтому правильное расположение дома имеет решающее значение для получения выгоды от микроклимата вашего местоположения. Убедитесь, что самая длинная ось вашего дома обращена на юг, чтобы максимизировать приток тепла и доступ к естественному свету зимой. Разместите больше окон на этой стороне и меньше на севере, востоке и западе. Летом вы должны защитить эти окна, выходящие на южную сторону, свесом крыши, размер которого соответствует вашему местоположению, или с помощью жалюзи и жалюзи. Для охлаждения убедитесь, что вы проектируете свой дом так, чтобы максимизировать поток воздуха при преобладающем направлении ветра. Это означает, что свежий воздух, поступающий в дом, должен иметь свободный путь для циркуляции по всему зданию с одной стороны на другую, в зависимости от вашего преобладающего направления ветра. Больше информации в этой статье.
  5. Делайте это просто и естественно. Мраморный пол может выглядеть красиво, но может быть очень скользким, холодным и дорогим. Вместо этого земляные полы могут служить бесконечно долго и не требуют покрытия. Ссылка на видео о том, как построить и земляной пол.   Новые технологии, такие как лучистое отопление пола, определенно могут повысить комфорт и эффективность наших домов, с другой стороны, избыток технологий приведет к резкому увеличению цены и затрат на обслуживание, поэтому, прежде чем инвестировать в какой-либо модный гаджет, подумайте, действительно ли он нужен , есть ли ему естественная альтернатива, и сколько будет стоить его содержание.

А теперь давайте посмотрим, как люди во всем мире применяют эти принципы при строительстве своих новых домов, чтобы дать вам столь необходимое вдохновение для вашего будущего проекта.

Перед началом любого строительного проекта проконсультируйтесь со специалистом и убедитесь, что вы соблюдаете местные и национальные законы и правила.

Земляные дома

Дома издавна строились из земли, а самый известный строительный материал: кирпич также получают из глины. Поскольку почти в любой точке мира вы можете найти землю, это может быть первым вариантом для строительства вашего следующего доступного дома. Существует множество методов строительства земляных домов, и в этой статье вы можете найти 4 примера людей, которые использовали землю в качестве основного здания. В земных домах прохладно летом и тепло зимой, потому что земля действует как термальная масса, сохраняя тепло, когда солнце находится на пике, и медленно отдавая его ночью.

Мешки с песком и мешки с землей

Фотографии здесь

Это военная техника, когда мешки с песком использовались для строительства временных убежищ. Помимо мешков, вам также понадобятся деревянные рамы для окон, дверей и крыши. Другой вариант — использовать дерево для основной конструкции дома и использовать мешки, чтобы заполнить пространство между столбами мешками с землей. Дополнительную информацию можно найти по ссылкам: Видео о том, как построить дом из мешков с землей. Как построить дом из мешков с песком Статья.

 

Пластиковые бутылки

Другим набирающим популярность вариантом, особенно в Африке и Южной Америке, является использование пластиковых бутылок, наполненных землей. Поскольку мы выбрасываем так много пластика, это бесплатный и широко доступный ресурс, поэтому имеет смысл превратить эти отходы во что-то полезное. Этот метод требует много человеко-часов, но если у вас мало ресурсов и у вас много друзей, он может стать отличным вариантом для вашего первого дома. Более подробную информацию можно найти в Статье или в Видео.

 

 

Использование старых шин

Фотографии здесь.

Поскольку всем нам приходится менять шины не реже одного раза в два года, использование старых шин для строительства нового дома может иметь смысл. И есть люди во всем мире, применяющие один и тот же метод для строительства дешевого, прочного и экологичного дома. Используемая техника аналогична двум вышеупомянутым и заключается в заполнении старых шин землей или песком. Вы можете найти более подробную информацию в Статье или видео ниже.

 

 

Дома хоббитов

Если вы смотрели «Властелина колец» или «Хоббита», вы помните милые домики Шира. Что ж, хоббитские дома больше не являются просто научной фантастикой, и люди начали строить хоббитские дома не только из-за низкой стоимости строительства, обслуживания и счетов за электроэнергию, но и потому, что они выглядят круто. Дом ниже был построен менее чем за 5000 долларов без какого-либо предыдущего опыта строительных работ. Другим примером является этот дом, построенный английским фермером менее чем за 250 долларов. Чтобы снизить стоимость, они также использовали инновационную технику для строительства крыши: Как построить крышу с реципрокным каркасом

 

 

Деревянные дома

Это один из моих любимых методов строительства, потому что он напоминает мне о днях моего детства, когда я помогал дедушке с такими конструкциями. Дерево также было строительным материалом для северных и горных районов на протяжении тысячелетий, поэтому, если вы хотите построить дом в отдаленном районе, это может быть лучшим вариантом для вас. Однако, если вы выберете этот метод, возьмите на себя обязательство посадить не менее 10 деревьев за каждое срубленное, и сделать мир лучше, чем вы его видите. Более подробно о том, как построить деревянный дом, вы можете узнать из этого видео.

Дом из деревянного соломенного тюка

Использование дерева для основного каркаса дома и изготовление стен из соломенного тюка также является устойчивым и дешевым способом построить дом. Однако вы должны быть осторожны с огнем в таких конструкциях, так как они чрезвычайно легко воспламеняются. Чтобы снизить этот риск, можно использовать специальные добавки и гипс, тем не менее перед применением этой методики следует проконсультироваться со специалистом.

 

 

Использование поддонов

Если вы не хотите рубить деревья, можно использовать старые поддоны для строительства дома, и многие архитекторы используют этот строительный материал в своих проектах. В зависимости от стоимости поддонов и размера дома эти дома могут быть построены менее чем за 10 000 долларов. Подробнее о том, как сделать своими руками в Видео

 

 

Дома из контейнеров

В последние годы популярность использования старых транспортных контейнеров для строительства домов резко возросла, и каждый год архитекторы придумывают великолепные проекты домов такого типа. Поскольку это модульные конструкции, вы всегда можете начать с малого, с 2-3 контейнеров, и добавлять элементы по ходу дела. Стоимость старого контейнера может варьироваться от 3000 до 5000 долларов, однако этим домам потребуется много изоляции, поскольку в очень жаркие или холодные дни в них может быть довольно неудобно. Подробнее о том, как сделать своими руками в Видео.

 

 

Крошечные мобильные дома

Многие люди в Соединенных Штатах решили уменьшить размеры и жить в крошечных мобильных домах, так как в большинстве штатов для таких домов не требуется разрешение на строительство, а также если вы хотите переехать вы можете легко взять свой дом с собой. Есть много разных способов построить крошечный дом, так что дайте волю своему воображению в этих проектах. Для вдохновения вы можете просмотреть изображения или видео ниже. Дом был построен за 23 000 долларов, и на его строительство ушло всего 4 месяца.

 

 

Какой проект вас больше всего вдохновляет? Вы построили дом из переработанных или натуральных материалов? Поделитесь своим проектом и своими мыслями в разделе комментариев ниже.

Выбор всегда за вами.

  • Наша еда убивает планету?

    18 октября 2017 г.

  • Sustenabilitatea в Афакери

    14 февраля 2017 г.

  • Реконструкция нашего фонда

    13 декабря 2016 г.

  • Переосмыслить дом

    6 декабря 2016 г.

  • Плюсы и минусы модульных домов

    6 декабря 2016 г.

  • 9 лучших растений для очистки воздуха

    4 августа 2016 г.

  • Удивительная связь между деньгами и CO2

    21 июля 2016 г.

  • Энергия ветра для вашего дома

    22 июня 2016 г.

  • 5 советов для здорового и эффективного дома — инфографика

    13 июня 2016 г.

  • Последние разработки в области хранения энергии

    18 мая 2016 г.

8 стратегий снижения затрат на строительство

Бревенчатые дома

Контактное лицо: Девин Перри
[email protected]
(202) 266-8577

Поделиться:

Деньги — это не только мотивация для многих наших действий, но и энергия. Это позволяет нам ходить куда-то и делать что-то, в том числе заботиться о наших семьях или покупать и строить новый дом. У большинства из нас есть ограниченное количество этой энергии, в основном благодаря долгим годам напряженной работы, терпеливым сбережениям и, возможно, продаже обычного дома.

Теперь вы готовы использовать всю эту энергию для создания дома своей мечты. Но достаточно ли? Где можно сэкономить? Вот почему Совет по бревенчатым и деревянным домам создал это Руководство для покупателя, чтобы помочь потребителям сделать мудрый выбор на идеальном пути к дому своей мечты.

Начните с встречи с кредитором, который специализируется на бревенчатых и деревянных домах, чтобы обсудить варианты финансирования. Пройдя предварительную квалификацию у вашего кредитора, вы точно узнаете, сколько энергии у вас есть для работы.

Сколько тратят профессиональные строители?

Сколько профи обычно тратят на строительство нового дома? Есть ли какие-нибудь приблизительные цифры, которые могут помочь вам увидеть, не идет ли что-то не так? Действительно есть.

Таким образом, общая стоимость среднего нового дома в США, по данным 2004 г. Cost of Doing Business Study: The Business of Building , опубликованное BuilderBooks.com, подразделением Национальной ассоциации домостроителей (NAHB).

  • Стоимость готового лота составляет 20-25% от общей цены продажи, при этом половина этой суммы отражает расходы на инфраструктуру, такую ​​как коммунальные услуги и подъездная дорога.
  • Строительные материалы, все, от фундамента и полов до подъездов и крыш, стоят 25-30% от общей суммы.
  • Стоимость рабочей силы на месте 20-25%.
  • Общие накладные расходы составляют около 6%.
  • Затраты на финансирование составляют около 2%.

Думаете стать собственным генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги? Согласно исследованию, мелкие застройщики (строящие в среднем 4,9 дома в год), которые строили исключительно на земле своих клиентов, имели среднюю валовую прибыль 18,9% и среднюю чистую прибыль 4,8%.

Если вы решите построить собственный дом, вы не заработаете все эти 4,8%. Вы будете платить гораздо больше за работу, так как субподрядчики будут рассматривать вас как разовую работу и соответственно оценивать свои услуги. Вы также будете платить больше за специальные инструменты, необходимые для строительства бревен. Профессиональные строители бревенчатых и деревянных домов распределяют стоимость своих инструментов пропорционально нескольким видам работ. Вы также будете платить больше за страховку, так как страховые компании будут видеть в вас больший риск. Также почти гарантировано, что вы совершите дорогостоящие ошибки, которых не сделают профессионалы, что обойдется вам дороже во времени, материалах и рабочей силе.

Value Engineering

Хотите делать больше с меньшими затратами? Это называется ценностной инженерией. У вашего производителя и строителя бревенчатых и деревянных домов есть целый ряд приемов по сокращению затрат. Используйте их опыт. Просто сообщите, что вам нужно сэкономить деньги на вашем бюджете. Они могут предоставить всевозможные полезные советы, в том числе:

  1. Уменьшение площади в квадратных футах
    Один из способов значительно сократить расходы — просто уменьшить площадь всего дома в квадратных футах. Думайте о маленьком и уютном, чтобы сократить расходы. Еще одна разумная стратегия — строить вверх с двухэтажным дизайном, а не наружу, например, с дизайном ранчо.
  2. Выбор стандартного дизайна
    Индивидуальные проекты требуют больше времени, материалов и труда. У большинства производителей бревенчатых и деревянных домов есть десятки складских планов, которые они строят снова и снова. Многие ошибки были устранены в этих проектах, что делает их плавными, экономя ваше время и деньги.
  3. Уменьшение длины бревен
    Добавление декоративного камня, кедровой крошки или штукатурки может фактически подчеркнуть бревна и снизить затраты.
  4. Выберите простую систему крыши
    Крыша является одной из самых дорогих статей расходов на материалы и трудозатраты в вашем бюджете. Вот почему чем проще система крыши, тем дешевле она будет. Самая недорогая крыша — простая односкатная с небольшим уклоном. Более сложные системы крыш, называемые вальмами и ендовами с более крутым уклоном, визуально более интересны. Но они и намного дороже.
  5. Использование гипсокартона в интерьере
    Сосновые панели на внутренней части потолка выглядят великолепно. Однако это примерно в два раза дороже гипсокартона, а обшивка из кедра даже дороже, чем из сосны.
  6. Более скромная кухня
    Если ваш брак выдержит жару, понизьте класс кухонной техники и удобств. Почти все на кухне можно обновить позже, включая полы, технику и мебель.
  7. Не принимайте ванну в ванной
    Ванные комнаты, как и кухни, отделаны различными материалами, которые можно улучшить позже. Если вы хотите, чтобы гидромассажная ванна была в главной ванне, но сейчас вы не можете себе этого позволить, выберите глубокую ванну того же размера от того же производителя. Заменить его в будущем не составит труда.
  8. Избегайте заказов на изменение
    Изменения в дизайне или материалах в последнюю минуту называются «заказами на изменение», и они могут быстро сказаться на вашем бюджете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *