Как правильно построить фундамент для частного дома: Как правильно построить фундамент для частного дома: советы профессионалов

«Как правильно сделать фундамент для частного дома?» — Яндекс Кью

Популярное

Сообщества

СтроительствоФундаменты

Александр Увозов

15 ноября 2019  ·

78,5 K

ОтветитьУточнить

Роман Волков

Технологии

63

Инженер-строитель и строительный эксперт в сфере загородного домостроения, технический…  · 15 янв 2021

Выбрать подходящий фундамент для дома — главная задача, с которой начинается строительство. Неправильный вид скажется на долговечности здания, прочностных характеристиках или станет причиной ненужных затрат. Поэтому сначала следует определиться именно с типом опоры. Для этого учитывается ряд важных параметров:

• Глубина залегания грунтовых вод. Если они слишком близко к поверхности, то неподходящий фундамент приведет к подтоплению и неравномерной осадке здания.
• Плотность и состав почвы. Подвижные грунты требуют одного вида основания, плотные — другого.
• Глубина промерзания земли. Если не учесть этот фактор, то после каждой оттепели появляется шанс образования трещин в фундаменте, стенах и перекрытиях.

В малоэтажном строительстве жилых домов, коттеджей, бань, сараев и прочих хозяйственных построек используются четыре основных вида фундаментов:

1. Ленточный. Представляет собой сплошную конструкцию, которая располагается по периметру будущего строения. Может заливаться в опалубки непосредственно на месте или собираться из бетонных блоков, изготовленных отдельно.
2. Плитный. Состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию. Верхний слой — сплошная железобетонная плита.
3. Свайно-ростверковый. Собирается из закопанных глубоко в грунт столбов, которые в верхней части соединены ростверком-перемычкой, равномерно распределяющей нагрузку на конструкцию.
4. Свайный. Возводится из опор, которые располагаются равномерно под всей площадью дома или под местами с наибольшей нагрузкой — углами дома, стенами, перемычками.

В зависимости от вышеуказанных факторов, материала изготовления здания и его размеров определяется конечный результат, и создается проект фундамента для дома.

Столбчатый фундамент для легких хозпостроек

При строительстве любого фундамента обязательно надо учитывать вес здания. Легкие хозпостройки не требуют монументального основания, поэтому наибольшее распространение для них получили столбчатые фундаменты. Их выбор обусловлен следующими качествами:

• быстрота монтажа;
• невысокая стоимость;
• способность обеспечить надежную опору.

Столбчатый фундамент устанавливается на подушку из песка или мелкого гравия, в верхней части столбы соединяются балками, на которых в будущем устанавливается цоколь. Важно учесть глубину промерзания грунта и степень его пучинистости. Этот вид основания подходит для малоподвижной почвы, иначе может произойти смещение конструкции.

Свайный фундамент для каркасных домов

Свайный фундамент это несколько вкрученных или вбитых в землю свай (толстых металлических труб с антикоррозионным покрытием), на которых монтируется обвязка и строится дом.

Так как эта технология сравнительно новая и не все строительные компании могут похвастать, что владеют ею в совершенстве, то пока еще встречаются случаи, когда через некоторое время после строительства дом несколько проседает под некоторыми сваями. Но зарубежный опыт показывает, что такие казусы происходят исключительно при несоблюдении технологии, а если монтаж свайного фундамента выполнен по всем правилам, то он станет надежной опорой для дома. Кроме того, сваи позволяют возводить здания даже на грунтах с высокой степенью подвижности.

Фундамент для деревянных домов из бревен

Строения из оцилиндрованных бревен и бруса обладают меньшим весом, чем кирпичные или бетонные, но превышают каркасные дома, поэтому лучшим вариантом для них станет мелкозаглубленный ленточный или свайно-ростверковый фундамент.

Первый вариант позволяет оборудовать подвал, обладает достаточной устойчивостью к нагрузкам и относительно невысокой стоимостью. Для обеспечения его долговечности необходимо оборудовать качественную гидроизоляцию и насыпать толстую песчаную подушку.

Для свайно-ростверкового фундамента надо выкопать ямы, до уровня промерзания почвы и соединить их перешейками. Затем в ямы и канавы заливается бетон и получается бетонная лента, из которой выходят столбы, опирающиеся на почву ниже уровня промерзания.

Эти виды фундаментов предоставляют возможность оборудовать надежное и долговечное основание, которое с легкостью выдержит вес деревянного дома в один или два этажа и позволит избежать ненужной переплаты, обустраивая излишне дорогую, рассчитанную на внушительную массу опору.

Плитный и ленточный фундаменты для каменных домов

Здания, изготовленные из кирпича, бетона или строительных блоков, требуют наличия крепкого фундамента, потому что обладают внушительным весом и полностью лишены пластичности, которая хоть и малой степени, но присуща деревянным домам. Малейшая подвижка основания может привести к образованию трещин в стенах и перекрытиях. Поэтому лучшим вариантом станет плитный или заглубленный ленточный фундамент.

Плитное основание представляет собой многоуровневую конструкцию, которая укладывается в заранее прорытую яму, немного превышающую размерами строящееся здание. Плитный фундамент для дома состоит из следующих слоев:

• подушка из щебня;
• слой песка;
• гидроизоляция;
• армированная бетонная плита;
• второй слой гидроизоляции;
• утепление.

Подобный вид основания позволяет выдержать большой вес здания и обеспечивает неподвижную опору на пучинистых грунтах.

Ленточный фундамент глубокого заложения монтируется на глубине более метра, чтобы оказаться ниже уровня промерзания почвы. В зависимости от региона и среднегодовой температуры это значение может меняться. Ленточный вид основания выполняет двойную функцию, помимо обеспечения надежной поддержки каменных стен, он позволяет обустроить подвальное помещение, но в таком случае понадобится потратиться на гидроизоляцию и утепление.

Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.

• Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
• На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
• Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
• Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.

Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.

Комментировать ответ…Комментировать…

Ленвуд

52

Производим и продаем пиломатериалы в СПБ более 10 лет.  · 20 янв 2021  · lenwood.ru

Отвечает

Евгения Олейник

Для того, чтобы сделать надежный фундамент для дома, нужно: 1. Изучить грунт. (Это делают инженеры-геодезисты). 2. Выбрать тип фундамента. 3. Сделать разметку и межевание участка. 4. Произвести монтаж фундамента. 5. Сделать гидроизоляцию и утеплить фундамент. 6. Обшить цоколь декоративными стройматериалами. Подробно вся технология установки фундамента описана в статье ht. .. Читать далее

Качественные пиломатериалы от производителя

Перейти на lenwood.ru

Комментировать ответ…Комментировать…

Ирина Ивановна

235

«В действительности все выглядит иначе, чем на самом деле» Станислав Ежи Лец  · 3 сент 2020

Обычно в ответ на подобные вопросы начинают рассказывать про геодезию, типы почв, материал стен, нагрузки и т.п. страшилки, заканчивающиеся советом куда надо обратится. На самом деле существуют 2 типа фундамента, которые отлично работают на любых!!!! почвах. Фишка в том, что они не самые дешевые. Геодезия нужна, чтобы узнать позволяют ли Ваши почвы построить фундамент… Читать далее

15,1 K

Комментировать ответ…Комментировать…

ЛенСвая

77

Производство и монтаж винтовых свай, г. Санкт-Петербург  · 28 янв 2020  · lensvaya.ru

Отвечает

Владислав

Для того, чтобы выбрать правильный фундамент для дома — необходимо, в первую очередь, понимание, на каком грунте будете строиться. На глинистой почве можно рассматривать такие варианты, как ленточный, плита, винтовые сваи, жб сваи. На болотистой почве, на торфяннике — подойдут только сваи. Обязательно надо принять во внимание материал, из которого будет строиться дом. Читать далее

30,5 K

Комментировать ответ…Комментировать…

Олег Тимофеев

2

Строю дома 11 лет. Полный цикл строительства от проекта до заселения Вашей семьи.  · 23 нояб 2019

Если Вы планируете заливать плиту, то в принципе ничего сложного в её организации нет. Главное соблюдать этапность и технологию. Начинаете с разметки, далее копаете котлован, оршанизовываете подушку, укладываете гидроизоляцию, выставляете опалубку, армируете и заливаете бетон. Вообщем у меня наглядно эта тема раскрыта в серии небольших видео. Смотрите и обрастайте компет… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

ПрофУют

2

Наша компания «Профуют» с 2002 года оказывает услуги ремонт объектов «под ключ» и дизайн…  · 19 февр 2022  · prof-uyut.ru

Отвечает

Михаил Демчина

Бетонные фундаментные строительные блоки, или, сокращенно, ФБС получили широкое распространение в сфере строительства жилых домов и коммерческих зданий при монтаже ленточного фундамента. Они являются отличной альтернативой фундаментам, обустройство которых подразумевает заливку бетонной смеси в опалубку. Использование блоков значительно сокращает сроки выполнения работ. .. Читать далее

Наша компания «Профуют» с 2002 года оказывает услуги ремонт объектов

Перейти на prof-uyut.ru

Комментировать ответ…Комментировать…

Благоустройство.рф

7

Строительство монолитных фундаментов и загородных домов.  · 22 февр 2021

Отвечает

Викторович

Что бы правильно построить фундамент, нужно соблюдать технологии монолитного строительства и доверять работу квалифицированным специалистам.

Строительство монолитных фундаментов и загородных домов.

Перейти на благоустройство.рф

Комментировать ответ…Комментировать…

Стоун Вуд Хаус

5

От разработки проекта до строительства «под ключ».  · 28 сент 2020  · stone-wood-house. ru

Отвечает

Редакция Stone Wood House

Мы всем рекомендуем сначала выполнить геологию участка, чтобы определить грунты. На основании полученных данных определить тип фундамента и разработать конструктивный проект фундамента и желательно всего дома. После уже начинать строительство с помощью компании или собственными силами. Можно дополнительно договориться с проектировщиком, что выступил в качестве… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Александр Т.

2

Бригада строителей из Беларуси. https://remont-podmoskovie.ru/ +7 (495) 190-76-23 +7…  · 15 нояб 2019

Добрый день, по опыту считаем, что для жилого частного дома, лучше всего ленточный фундамент. Если дом кирпичный или брусовой, можно залить полноценную плиту. Если собираетесь строить небольшой каркасный дом, можно остановится на винтовых сваях.

Ярослав Д.

26 марта 2020

Из какого материала будете дом строить? Я по ценнику выбрал брус. Отдельно фундамент заказывал у фирмы теремъ в… Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

Вы знаете ответ на этот вопрос?

Поделитесь своим опытом и знаниями

Войти и ответить на вопрос

Фундамент для частного дома: виды, выбор, недостатки

Содержание статьи

Строительство частного дома – ответственный шаг, к которому надо подойти основательно. Прежде всего, важно ответить на ряд ключевых вопросов:

1. Где будет стоять ваш дом?
2. Сколько в нем будет этажей?
3. Из какого материала будет возводиться жилище?
4. Каков расчетный вес строения?

Ответы на все эти вопросы чрезвычайно важны, ведь исходя из них, будет выбираться фундамент будущего дома. А фундамент – это основа, от которой во многом будет зависеть долговечность всей постройки.

В строительном мире существует множество самых разных фундаментов, а значит, выбирать подходящую основу следует не по советам друзей, а по рекомендации профессиональных строителей. В данной статье проведем обзор существующих фундаментов, с описанием основных преимуществ и недостатков данных конструкций.

Какой выбрать фундамент для частного дома

В начале статьи мы уже перечислили некоторые из интересующих вопросов. А сейчас о них более подробно.

— Свойства грунта. Перед выбором основы будущего дома обязательно нужно провести исследования почвы и выяснить: уровень грунтовых вод, вероятность просадки грунта и его пучинистость. Учитывайте также сейсмическое положение в районе постройки.

— Нагрузка на фундамент. Для определения этого показателя важно просчитать массу стен, перекрытий и крыши будущего дома. Кроме того, следует добавить приблизительный вес мебели, которой планируется обставлять жилье. От общего веса жилища будет зависеть нагрузка на фундамент, что может существенно повлиять на его вид.

— Глубина заложения. Чтобы выбрать правильную глубину заложения фундамента важно знать состав грунта, самые низкие температуры в зимний период и тот же уровень грунтовых вод. Суть в том, что промерзшая почва увеличивается в размерах, а значит, может выталкивать фундамент на поверхность. Учитывая, что происходит это неравномерно, основа дома может потрескаться, создав угрозу для всего дома.

— Материал основания. Возводятся фундаменты, как правило, из смеси цемента, песка и щебня (гравия). И здесь очень важно выбрать подходящую марку цемента, прочность которого будет соответствовать заявленной конструкции.

Важно! Владельцы уже построенных домов часто говорят о том, что самым важным является выбор специалиста, который проведет все необходимые расчеты и сможет спроектировать несущую конструкцию дома.

Классификация несущих конструкций

Условно все фундаменты делятся на 2 вида:

• по типу сборности;
• по типу конструкции.

Далее попробуем подробно рассмотреть каждый из них.

Фундаменты по типу сборности

Для формирования фундамента в существующую опалубку можно заливать приготовленный раствор, а можно устанавливать уже готовые бетонные элементы.

В связи с этим выделяют 3 вида фундамента:

— Монолитный. Его готовят непосредственно на участке, заливая бетонный раствор в заранее приготовленную форму (опалубку).

— Сборно-монолитный. В приготовленную опалубку устанавливают отдельные покупные элементы, которые затем заливают бетоном.

— Сборные фундаменты. Такое основание возводится исключительно из приобретенных железобетонных элементов.

Важно! Очевидно, что наиболее крепким, среди перечисленных, является монолитный фундамент, ведь он представляет собой единое целое, а значит, имеет меньше склонности к растрескиванию.

Фундаменты по типу конструкции

Они делятся на четыре вида:

• Ленточный;
• Свайный;
• Плитный;
• Столбчатый.

Рассмотрим характерные особенности каждого вида, уделив особое внимание их преимуществам и недостаткам.

Ленточный фундамент

Это самый распространенный вид несущего основания, представляющий собой сплошную ленту из бетона или кирпича, которая возводится под несущими стенами будущего строения.

Устанавливается такой фундамент на слое щебня и песчаной подушке. Такая основа выравнивает основание под несущую конструкцию, благодаря чему нагрузка от здания распределяется равномерно. Более того, песчаный слой выполняет дренажную функцию, спасая от воздействия грунтовых вод.

Ленточный фундамент бывает двух видов: сборный либо монолитный. Сборный возводится быстрее, ведь для этого требуется лишь выставить по периметру и связать раствором готовые железобетонные блоки или кирпичи.

Однако такая основа уступает в надежности монолитному фундаменту. Чтобы создать монолитную конструкцию в предварительно вырытой опалубке возводят арматурный каркас. Подготовив форму, ее заливают бетоном и дают ему застыть.

Преимущества

1. Легкость возведения. Монолитный ленточный фундамент один из самых легких в плане возведения. Он не требует привлечения специальной техники и профессиональных строителей. Его по силам заложить даже одному человеку. Более того, такая конструкция сводит к минимуму земляные работы. Их можно выполнить даже с помощью лопаты.
2. Универсальность. Ленточная конструкция способна выдерживать серьезные нагрузки, а потому такое основание возводят, как для одноэтажных деревянных домов, так и для двух- или трехэтажных кирпичных коттеджей.
3. Разнообразие форм. По форме ленточный фундамент может быть каким угодно. Немудрено, что именно к нему прибегают в случае проектирования сооружений необычной конструкции.
4. Возможность устройства подвала. Некоторые виды фундаментов исключают возможность размещения подвала или цокольного этажа непосредственно под домом. Ленточное основание без проблем позволяет воплотить в жизнь эту задумку.

Недостатки

1. Требует гидроизоляции и утепления. Данный фундамент нуждается в заделке швов и гидроизоляции стыков, что увеличивает расходы на материалы и повышает трудоемкость работ. Однако для сборного фундамента такая отделка необходима, ведь в случае высокого уровня грунтовых вод такое основание быстро начнет разрушаться.
2. Высокая цена. Если монолитный ленточный фундамент является одним из самых дешевых, то сборный, состоящий из покупных железобетонных блоков, требует немалых вложений. Добавьте к этому и то, что железобетонные плиты не удастся установить без спецтехники (автомобильного крана), что повлечет за собой дополнительные траты.
3. Не исключен риск усадки. Перед возведением ленточного основания важно провести соответствующие расчеты по уровню заглубления фундамента. Если недостаточно заглубить конструкцию, со временем она может дать усадку.

Монолитный фундамент

В случаях, когда дом собираются возводить на участках с подвижным и рыхлым грунтом, в качестве фундамента выбирают мощное основание. Идеальной в этом плане является монолитная плита. В отличие от ленточного основания, такая опора поддерживает не только несущие стены, а весь дом полностью. Благодаря такой конструкции цельная плита становится «плавающей», ведь при необходимости она поднимается и опускается вместе с грунтом. Очевидно, что такой фундамент избавляет возводимую на нем конструкцию от трещин и разрушений.

Специфика возведения монолитного фундамента подразумевает подготовку поверхности со снятием почвы и трамбованием места под застройку. На подготовленный и утрамбованный грунт устилается песчано-гравийная подушка. Она служит основой будущего фундамента и обеспечивает его подвижность. Сверху укладывается геотекстиль, после чего основание по периметру заливается бетоном. Это «черновая» основа, на которую сверху ляжет монолитная плита.

На застывший бетон наносится слой гидроизоляции, а на нем возводится каркас из арматуры расчетной толщины. Залив его бетоном получим прочный и невероятно устойчивый фундамент. Толщина монолитной плиты, как правило, составляет от 300 до 1000 мм.

Преимущества

1. Равномерное распределение нагрузки. Данная конструкция позволяет равномерно распределять нагрузку даже многоэтажным сооружениям. Более того, на плитном фундаменте можно выстроить коттедж даже в сейсмически опасном районе.
2. Повышенная прочность. Монолитная плита, в силу своей конструкции, отличается повышенной прочностью к вертикальным нагрузкам, а значит, на ней допустимо возводить двух- или даже трехэтажные здания.
3. Не требуется перекрытия пола. Сам фундамент у такого дома служит черновым полом, а значит, не требует дополнительных затрат на его обустройство. Достаточно положить стяжку и можно класть плитку или укладывать ламинат.
4. Для участков со слабым и подвижным грунтом монолитный фундамент является, фактически единственным разумным решением.

Недостатки

1. Невозможность построить подвал. Данный вид конструкции не позволяет организовать подвал в доме. Этот недостаток можно компенсировать возведением цокольного этажа или решением строить подвал отдельно.
2. Дороговизна. Заливка плиты требует большого расхода материалов, что в итоге оборачивается высокой стоимостью изделия. Добавьте к этому и тот факт, что заливку всей площади необходимо проводить с одного раза, а приготовить вручную такое большое количество бетона просто нереально. Потребуется нанимать автобетоносмеситель, что выльется «в копеечку».
3. Необходимость плоского рельефа. Плитный фундамент невозможно возвести на склоне горы или местности с неровным рельефом.

Важно! Из-за высокой стоимости плитного основания под дом, возводят его только в местности с рыхлым грунтом, где нет возможности построить более дешевый фундамент, способный обеспечить такую же надежность конструкции.

Столбчатый фундамент

Практика показывает, что для легких конструкций, вроде одноэтажных каркасных и деревянных домов, беседок и летних кухонь оптимальным является фундамент из столбов. Это довольно простой вариант основания для дома, недорогой в финансовом плане и простой в техническом. Можно сказать, что для местности с близким расположением грунтовых вод, а также с пучинистым грунтом, столбчатый фундамент является оптимальным выбором.

Данный вид опорной конструкции представляет собой несколько столбов, располагающихся под основанием дома для правильного распределения нагрузки строения.

Что характерно, столбы данной конструкции могут изготавливаться из самых разных материалов. Столб может быть: деревянным, кирпичным, каменным, бутобетонным или бетонным с предварительным армированием. Многолетний опыт возведения столбчатых фундаментов подсказывает, что наибольшую прочность и долговечность способны обеспечить бутобетонные, а также армированные бетонные столбы. А вот деревянные и кирпичные опоры устанавливаются для хозпостроек и беседок, не создающих серьезной нагрузки на основание.

Важно! Для увеличения прочности установленные в грунт отдельные столбы могут связываться железобетонными обвязочными балками.

Столбы устанавливаются через равные промежутки (1,5-2,5 м друг от друга), по контуру дома, а также внутри, в местах, где пересекаются несущие стены. Расчет количества столбов, а также их габаритов необходимо производить с учетом пучинистости почвы и веса постройки. Для небольшого сооружения вроде веранды или летней кухни, фундамент может быть малогазлубленным (70-80 см), а то и вовсе незаглубленным (40-50 см).

Что же касается установки столбов, то для каждого из них предварительно вырывается углубление. Утрамбовав грунт на дне приямка, на нем формируют песчаную подушку высотой до 50 см. Такая насыпка необходима для того, чтобы предотвратить возможное вспучивание грунта и последующее смещение столба.

Преимущества

1. Простота обустройства. Это самый просто из всех известных оснований для дома или дачи. Его в силах построить один человек, имея под рукой лопату, песок и цемент. А если необходим облегченный вариант, можно возвести столбы из кирпича.
2. Идеален для подсобных построек. По соотношению «цена-качество», столбчатый фундамент из цементно-песчаной смеси или кирпича является оптимальным вариантом для дачного домика, бани и других хозяйственный построек на участке.
3. Низкая стоимость. Самым популярным в частном строительстве столбчатый фундамент является и благодаря своей стоимости. Действительно, для его постройки не придется привлекать специальную технику, а из материалов придется приобрести только цемент.

Недостатки

1. Невозможность возведения гаража и строительства подвала. Наличие столбов ставит крест на строительстве гаража в доме и серьезно затрудняет возможность обустройства подвального помещения. Вписать его в данную конструкцию проблематично из-за близкого расположения столбов друг к другу.
2. Низкая прочность. Рассматриваемое несущее основание не может использоваться на нестабильных (подвижных) фундаментах. Даже если столбы хорошо заглублены, под воздействием грунта они могут коситься и тем самым нарушать всю конструкцию здания.
3. Невозможность строительства высоких зданий. На столбчатом фундаменте можно выстроить дом максимум в два этажа, с условием, что это будет легкий, каркасный дом. Чаще всего такую основу применяют для возведения одноэтажных построек.

Свайный фундамент

Внешне свайный фундамент немного напоминает столбчатый, а все потому, что в основе этой конструкции используются сваи. Сваями называют длинные заостренные штыри различного диаметра, которые вбивают или ввинчивают в грунт. Их можно изготовить самостоятельно, из металлических труб различного диаметра, а можно приобрести в строительном магазине.

К рассматриваемой конструкции прибегают в случаях, когда необходимо построить небольшой одноэтажный (максимум двухэтажный), дом на рыхлой почве, в болотистой местности, а также на участках с близким расположением грунтовых вод. Благодаря длине свай их ввинчивают на такую глубину, где есть возможность опереться на прочный и устойчивый грунт.

Принцип устройства данного фундамента прост. Как и в случае со столбчатым фундаментом, на определенном расстоянии друг от друга по периметру будущего строения, а также по длине несущих стен в землю ввинчиваются сваи. Чаще всего для этого используется спецтехника, хотя при наличии ручных приспособлений и нескольких помощников, можно ввинтить сваи вручную.

После установки опоры обрезают в один уровень, а сверху возводят ростверк. По сути это железобетонная рама, призванная правильно распределить нагрузку здания. Устанавливать такую конструкцию можно двумя способами – соорудить опалубку, и заполнить ее бетонным раствором, или же уложить на сваи металлический швеллер, а затем сварить его со сваями в одну цельную конструкцию. Второй вариант предпочтительнее, так как дает на выходе монолитный каркас, способный выдерживать серьезные нагрузки.

Преимущества

1. Скорость монтажа. Такую несущую конструкцию можно возвести буквально за один-два дня, что существенно экономит время и силы.
2. Нет необходимости в земляных работах. Для установки свайного фундамента достаточно очистить участок под строительство от мусора и снять верхний слой почвы.
3. Может возводиться в местах с крутым ландшафтом. Свайный фундамент может быть установлен на склоне горы, то есть в местности, где невозможно выстроить ни один другой фундамент. По сути свайный фундамент подходит для любого грунта, в том числе для глинистого, который не годится для других несущих оснований.
4. Дешевизна. На строительство такого фундамента уходит меньше всего времени и сил, а потому, даже с учетом стоимости винтовых свай и привлечения помощников, такая постройка обойдется вам значительно дешевле возведения плитного или монолитного основания.

Недостатки

1. Недолговечность. Металлические сваи подвержены коррозии, а потому, установленные в грунт, со временем приходят в негодность. Для частичного решения проблемы перед установкой такие элементы обрабатывают антикоррозионными средствами.
2. Невозможность строительства подвала. Подвал в свайном доме, действительно не построишь. Его придется возводить отдельно.
3. Необходимость использования спецтехники. Свайная конструкция – не та, которую можно построить самостоятельно, без посторонней помощи. Понадобится нанимать специальную технику, которая, к слову, сможет ввинтить элементы в грунт за считанные часы.

На что обратить внимание при выборе фундамента

Владея исходными данными можно приступать к выбору наиболее подходящего именно вам несущего строительного основания. Но чтобы сделать правильный выбор, следует обратить внимание на некоторые нюансы.

1. Фундамент нужно устанавливать ниже уровня промерзания почвы. Это касается всех несущих оснований, но прежде всего, тех, которые располагаются на влажных, пучинистых грунтах. Если вы, решив сэкономить или пожалев свои силы, установите фундамент недостаточно глубоко, зимой, промерзший грунт может вытолкнуть основание на поверхность. Поэтому перед началом строительства поинтересуйтесь уровнем промерзания у специалиста, проводящего исследования почвы. На стабильных грунтах уровень промерзания почвы варьируется от 0,5 до 1 м.

2. Влажный грунт промерзает сильнее, а значит, представляет большую опасность фундаменту. Особенно в этом плане коварны глинистые грунты, которые промерзают неравномерно. Исправить ситуацию можно обустройством песчаной подушки под фундаментом.

3. Самым лучшим для строительства является песчаный грунт. Он фактически не промерзает и не вспучивается, а значит, не несет угрозы целостности основания. Не склонны к вспучиванию и скальные грунты. На них можно строить дома из дерева, газобетона, кирпича и любых других материалов.

4. На илистых почвах ленточный или столбчатый фундамент долго не простоит. Здесь оптимальным решением будет ввинчивание свай. С другой стороны, вариант со сваями приемлем лишь в той местности, где невозможно возвести любое другое основание.

Наконец, определившись с фундаментом, не забудьте о качественной гидроизоляции и утеплении основы будущего дома. В этом случае ваше жилище прослужит максимально долго!

Заключение

Для домов из камня и кирпича оптимальным будет использовать ленточный фундамент. Для каркасных домов и бруса лучше подойдет монолитный или свайно-винтовой фундамент. На проблемных грунтах лучше использовать столбчатый.

Как создать частный фонд

Последнее обновление: 21 июля 2022 г.

Возможно, вы рассматриваете возможность создания частного фонда по ряду причин.

Возможно, вы недавно продали бизнес, у вас есть крупный неликвидный актив, который можно пожертвовать, или вы подумываете о выходе на пенсию. Возможно, вы и ваша семья готовы инвестировать в социальные дела, которые вам небезразличны.

Когда придет время, понимание того, как создать частный фонд и создать альтернативные благотворительные средства для достижения ваших целей, жизненно важно для вашего процесса принятия решений.

Что такое частные фонды?

Первый шаг — понять, что такое частный фонд.

Согласно Совету по фондам, «частный фонд» — это общий термин, включающий корпоративные, независимые, семейные и операционные фонды. Эти независимые юридические лица выделяют гранты из своих благотворительных инвестиций, состоящих из средств, поступающих из одного источника или из небольшого списка источников, таких как физическое лицо, семья или корпорация.

Фонд управляется назначенными фондом попечителями или директорами.

Как и общественные благотворительные организации, частный фонд классифицируется IRS как освобожденная от налогов организация 501(c)(3). Однако, в отличие от государственных благотворительных организаций, частные фонды не собирают средства и не ищут финансовой поддержки у населения.

Загрузите нашу брошюру о решениях для частных фондов

Создание частного фонда за 12 шагов

Создание частного фонда обычно состоит из следующих 12 шагов:

1. Определение благотворительной цели
2. Создать заявление о миссии
3. Укрепить правила предоставления грантов
4. Нанять команду юристов и финансовых консультантов для первоначального планирования и постоянного соблюдения требований, ведения документации и налоговых деклараций
5. Создать структуру правления и назначить членов правления или попечителей
6. Рассмотрите возможность вложения личного времени вместо найма персонала для управления вашим фондом
7. Определите, должен ли ваш фонд прекратить или продолжить работу по истечении срока службы
8. Создайте свой фонд как траст или корпорацию в соответствии с законодательством штата
9. Подать заявку на получение идентификационного номера работодателя (EIN)
10. Подайте заявление в Налоговую службу (IRS) для признания в качестве освобожденной от налогов благотворительной организации 501(c)(3) и получения не облагаемых налогом взносов
11. Подать любые дополнительные необходимые документы для получения статуса освобождения от налогов в вашем штате
12. Соблюдайте правила частного фонда IRS, в том числе:
    1. Предоставляйте гранты в размере не менее 5 процентов инвестиционных активов вашего фонда каждый год
    2. Должен предоставлять гранты только другим некоммерческим организациям или на образовательные стипендии
    3. Должен заплатить 2-процентный акцизный налог на инвестиционные активы вашего фонда

Создание частного фонда требует многих шагов и может быть сложнее, чем кажется. Чтобы начать с нуля, требуется огромное количество времени и ресурсов, не говоря уже об опыте.

Многие обнаружили, что даже несмотря на то, что им удалось запустить свой частный фонд с нуля, расходы на его содержание непомерно высоки. Ресурсы могут быть быстро и значительно разбавлены накладными расходами и бюрократией, что приведет к выделению меньшего количества средств на выделение грантов, чем планировалось изначально.

Решение частного фонда: Фонд, рекомендованный донорами

Фонды, рекомендованные донорами, могут стать решением для вашего частного фонда.

Эти механизмы пожертвований предоставляют преимущества частного фонда без административного бремени, включая возможность точно определить структуру вашей индивидуальной программы. Открытие фонда, рекомендованного донорами, требует меньших затрат по сравнению с запуском и текущими расходами частного фонда.

В качестве дополнительного бонуса доноры могут вычесть из рекомендованного донором пожертвования фонда до 50 процентов своего скорректированного валового дохода (AGI) по сравнению с 30 процентами пожертвования частного фонда.

Другие преимущества включают конфиденциальность и душевное спокойствие.

В отличие от частного фонда IRS, семейный фонд через фонд, рекомендованный донором, не обязан раскрывать определенную финансовую информацию, включая налоговые декларации. Кроме того, исчезают строгие и сложные юридические требования частного фонда — не нужно беспокоиться о правилах компенсации, расходах, ответственности за расходование грантов, налоговых декларациях или любой возможности непреднамеренного самодеятельности.

Если сложить все льготы, неудивительно, что многие из наших фондов в Фонде Сан-Диего изначально были частными фондами, прежде чем семьи решили упростить свою жизнь, перейдя в общественный фонд.

Частные фонды являются мощным средством благотворительности, но они могут не подходить для достижения ваших целей наилучшим образом. Узнайте больше о том, как средства, рекомендованные донорами, могут стать более простой альтернативой.

Создание частного фонда — Fidelity

Если вы часто жертвуете на благотворительность или занимаетесь благотворительностью, которой вы особенно увлечены, вы можете подумать о создании частного фонда для управления вашими благотворительными пожертвованиями.

Частный фонд — это благотворительная организация, обычно созданная отдельным лицом или семьей для поддержки общественных благотворительных организаций и других частных фондов. Хотя частные фонды предлагают много преимуществ, они требуют более «практического» подхода, чем другие виды благотворительных пожертвований. По этой причине частный фонд может быть более подходящим для тех, кто хочет полностью погрузиться в реализацию своих стратегий пожертвований, включая управление организацией, ее инвестициями и принятием решений о предоставлении грантов.

Ниже приведены некоторые ключевые переменные, которые следует учитывать, если вы думаете о создании частного фонда и управлении им.

Учреждение и управление

Чтобы создать частный фонд, вы должны сначала учредить юридическое лицо и подать заявление на освобождение от налогов от Службы внутренних доходов (IRS). Фонды находятся под контролем совета директоров или попечителей, которые отвечают за определение, часто с помощью профессиональных консультантов, дел фонда, в том числе за то, как инвестируются активы фонда, когда распределяются гранты и размер грантов.

Доноры могут назначать родственников в совет директоров, возлагая на них ответственность за повседневную деятельность фонда и, с учетом определенных ограничений, выплачивать компенсацию. После создания частный фонд должен подавать ежегодные налоговые декларации и обеспечивать соблюдение правил налоговой отчетности, регулирующих деятельность фондов.

Порог финансирования

Чтобы оправдать связанные с этим расходы, большинство новых частных фондов финансируются за счет первоначальных пожертвований не менее 1 миллиона долларов. Активы, которые могут быть внесены, включают денежные средства, акции, обращающиеся на открытом рынке, определенные ограниченные, контрольные и частные ценные бумаги, недвижимость и материальное личное имущество. Если первоначальное пожертвование в размере 1 миллиона долларов или более вам не по карману, вы можете рассмотреть другие благотворительные средства.

Налоговые льготы и соображения

Как правило, вы можете вычесть до 30% вашего скорректированного валового дохода (AGI) за денежные пожертвования в частный фонд и до 20% AGI за пожертвования долгосрочных публично торгуемых ценных бумаг.

Пожертвования активов, не обращающихся на бирже, таких как частные акции или недвижимость, могут подлежать вычету только на основе вашей стоимости, а не справедливой рыночной стоимости (FMV). Если ваши первоначальные или последующие пожертвования превышают годовой лимит благотворительных пожертвований, вы, как правило, можете перенести их на срок до пяти лет.

Важно отметить, что фонды должны платить акцизный налог в размере от 1 до 2% от их чистого инвестиционного дохода, такого как проценты, дивиденды и прирост капитала.

Роль донора в принятии решений об инвестициях и предоставлении грантов

В частных фондах совет директоров осуществляет полный контроль над инвестициями фонда. Совет может сам управлять инвестициями или нанять профессионального управляющего инвестициями.

Точно так же совет директоров также сохраняет полный контроль над решениями фонда о предоставлении грантов. В отличие от многих фондов, рекомендованных донорами, частные фонды могут предоставлять деньги отдельным лицам, стипендиальным программам и организациям, организованным в соответствии с законодательством других стран.

Роль семьи донора

Частным фондам разрешено нанимать и платить членам семьи в качестве сотрудников или делать их членами правления. Тем не менее, некоторые фонды предпочитают отдавать персонал и администрирование на аутсорсинг профессиональному стороннему администратору. Эти организации управляют деятельностью фонда, чтобы гарантировать, что они не нарушают правила IRS или другие правила. Например, сторонний администратор может обеспечить выполнение вашим частным фондом ежегодного требования по распределению не менее 5% его активов.

Конфиденциальность

Вопреки своему названию, частный фонд является полностью государственной организацией. Ежегодная налоговая отчетность фонда (форма IRS 990-PF, отчет о доходах частного фонда) является общедоступной записью, в которой перечислены активы, дары, гранты, а также имена и адреса жертвователей, попечителей, директоров и других должностных лиц. Эти документы доступны через Интернет. Поэтому, если конфиденциальность и возможность анонимного пожертвования вызывают серьезные опасения, вы можете изучить другие варианты.

Изучите все варианты

Частные фонды предлагают богатым жертвователям возможность применить настоящий практический подход к поддержке своих любимых благотворительных целей. Хотя они предлагают дополнительную гибкость с точки зрения управления инвестициями и предоставления грантов, они также являются более дорогостоящими и требуют больше времени для управления. Поэтому вы можете изучить и другие благотворительные средства.

Одним из примеров является дополнение частного фонда стратегическим механизмом пожертвований, таким как фонд, рекомендованный донорами.