Градостроительство виды застройки – СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой, с Изменением N 1)

Типы жилой застройки

Периметральная застройка. Она характеризуется расположением зданий вдоль красных линий по всему периметру границ межмагистральной территории.

Групповая застройка. Она характеризуется сочетанием нескольких групп домов на территории одного квартала или микрорайона.

Строчная застройка. Она характеризуется одинаковой ориентацией всех зданий застраиваемой территории.

Свободная застройка. Она характеризуется расположением зданий выразительными композициями с применением смешанной застройки

Пример свободной с элементами групповой планировки микрорайона

Пример свободной планировки с крупным линейным градостроительным ритмом

Пример свободной планировки с крупным пространственным ритмом

Схемы проектирования жилого района

1 — публичный центр; 2 — спорткомплекс; 3 — центры микрорайонов;

4 — школы; 5 — детские сады-ясли; 6 — сад

Красочная система застройки микрорайонов с применением криволинейных построек и домов ломаной конфигурации в плане.

Система публичных центров, пешеходных связей и магистральная сеть как планировочная база композиции застройки.

Примеры жилых районов

Заключение

Создание определенных условий для визуального восприятия тех или иных объемно-пространственных форм — одна из наиболее сложных задач архитектора-градостроителя, разнообразные возможности решения которой связаны с организацией движения пешеходов и транспорта и могут быть выражены в виде системы свободных пространств и внутригородских связей между жилыми массивами, местами приложения труда, общественными и торговыми центрами, местами отдыха и т.п. Огромную роль в этом процессе играют открытые пространства и свободное размещение жилых комплексов. Размещение и характер открытых пространств, выявленных зданиями, имеют большее значение, чем сами здания.

Жилой район — сложный организм, включающий в себя различные объекты жилые дома, школы, детские учреждения, общественные и торговые центры, элементы благоустройства и озеленения. Этот состав архитектурных объемов и пространств жилого комплекса определяет характер, масштаб и пластику его форм.

Особенностью современного этапа развития архитектуры является представление о равноценности всех видов застройки жилого района с точки зрения ее художественной ценности. Не только центр, но и жилые здания, и междомовые территории, пешеходные внутренние пространства — все должно быть подчинено принципам гармоничного построения среды. Однако роли центра и жилых зон в этом гармоничном целом различны. Разделение композиционных ролей общественных и жилых элементов определено принципами их пространственной организации: фоновое решение жилой застройки, расположенной в зелени внутри-квартальных пространств, и концентрация общественных сооружений в общественных центрах районного и микрорайонного масштаба.

Список литературы

1. Бакутис В.Э. «Инженерное благоустройство городских территорий». 1999

2. Беляева Е.Л. «Архитектурно-пространственная среда города, как объект зрительного восприятия». 2006

3. Бирюков Л.Е «Основы планировки и благоустройства». М.: Стройиздат, 1988

4. ВСН 23–75 «Инструкция по планировке и застройке курортов и зон отдыха».

5. Горохов В.А. «Инженерное благоустройство городских территорий». М.: издательство «Мастерство», 2010

6. Евтушенко М.Г. «Инженерная подготовка территорий». 2009

7. Игнахов В.П. «Планировка новых городов». М.: Стройиздат, 2000

8. Семенов А.Д. «Таблицы и графики для построения проектных горизонталей».

9. СНиП 2.07.01–89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

10. Справочник проектировщика. Градостроительство. 2006

Типы застройки: особенности, характеристики и требования

Типы застройки могут иметь различные конфигурации, и все зависит от отдельно стоящих зданий на земельном участке. Чтобы точно дать определение некоторым терминам, нужно знать плотность самой застройки. В градостроительной практике на сегодня хватает терминов, способных точно охарактеризовать процесс возведения домов и не только.

Общие сведения

Для понимания типов застройки стоит обратиться к элементарным данным. По мнению специалистов, в разных странах есть своя терминология и разрешительные документы (иногда даже в регионах что-то меняется).

Чтобы возводить здания, придерживаются неких показателей, от которых многое зависит, – это экология, социальное значение, экономическое развитие. Но и это не все. Учитывается пространство и характеристики окружающей среды. Именно по этой причине для того, чтобы грамотно возвести жилье или любое другое здание, придется брать во внимание следующее:

• Плотность населения и жилищного фонда.
• Размещение зданий любого назначения относительно транспортной ветки, учреждений обслуживания, а также коммуникаций.
• Площадь и количество этажей.
• Каким образом эксплуатируется пространство в соседних строениях.

Все это влияет даже не на отдельно возводимые здания, но и на целые кварталы, микрорайоны. В процессе строения типы застройки подчинены определенным характеристикам и имеют важное значение. На них возложены цели, в зависимости от которых и ведутся работы. Еще один влияющий фактор – это суммарная поэтажная площадь. Сюда относят все, что имеется:

• Любые помещения и комнаты.
• Лоджии.
• Лестничная клетка.
• Лифт.

Чаще всего этот показатель называется КИТ (коэффициент использования территории). Эти показатели важны для любого типа застройки.

Внешние факторы

Перед тем как начинается строительство, обращают внимание на внешние факторы, по которым и определяются типы жилой застройки. Сюда относят несколько моментов:

• Угол падения солнечных лучей.
• Каким образом размещены земельные участки.
• Технико-экономические показатели.

Угол падения солнечных лучей

Это учитывается при возведении домов и любых общественных зданий для того, чтобы солнечный свет правильно поступал в течение дня. Этот показатель рассчитывается в зависимости от конструкции, этажности и планировки любого строения.

Размещение земельных участков

Важно учитывать, каким образом размещены земельные участки (в зависимости от имеющегося градостроительного плана). Обращают особое внимание на то, каких размеров будет участок. Именно размеры специалисты называют основой в проекте. Все регулируется с учетом плотности, этажности. Учитывается также и уровень шумозащиты. Данный показатель особо важен при создании спальных районов.

Технико-экономические показатели

Тут на первое место выходят документы. И во внимание берется все, что нужно: пожарная безопасность, допустимые габариты, разрывы, этажность, уникальность всей возводящейся застройки. Ничего не должно мешать и выходить за рамки разрешенного.

Все виды и типы застройки городов имеют свои показатели, которые между собой связаны и влияют друг на друга. Получается, что условное разделение восприятия можно сделать так – визуальное, поведенческое и социально-психологическое. Это уже более узкое понимание территории под застройку, которым занимаются специалисты в индивидуальном порядке. Потому что каждый человек должен нормально воспринимать застройку, не испытывая дискомфорта и негатива.

Что происходит в России?

Есть определенные критерии, по которым в каждой стране происходит застройка. Не так давно в России это происходило по принципу точечного размещения. Но постепенно типы претерпели изменения. Это происходит из-за сдвига пространственных характеристик.

Сегодня происходит все в несколько ступеней. Это распределение всех зданий около жилого сектора таким образом, чтобы человеку было удобно и при этом комфортно существовать. В итоге все типы городских застроек имеют проекты, в которых учитывается наличие стандартных конструктивных составляющих. Но раньше мало уделялось внимания именно внешним показателям и фиксации выразительности всего, что получается в итоге.

Сегодня есть много специалистов, которые стараются соответствовать ритму жизни и делать все удобно и доступно. В итоге есть такие типы застроек, которые пользуются большим спросом. Именно квартальные виды стали более востребованными, чем микрорайонные. Для многих важно наличие вблизи общественного транспорта, ландшафтных возможностей и прочего.

Каждая площадка нового строительства имеет свои особенности, и нужно ее сочетать с градостроительным планом. Каждая территория должна отгораживаться и приобретать вид законченного строения. Многое не всегда возможно. По этой причине специалисты долго работают над проектами и стараются выполнять все в нужном виде.

Каждый период времени имеет свои особенности при создании планов и чертежей. Сегодняшний ритм жизни человека заставляет его иметь рядом с домом организации, учреждения, школы и сады, иначе не все можно успеть. Используя определенные приемы застройки, не стоит забывать о рельефности того или иного территориального отрезка.

Самые известные типы застройки территорий

Если брать в учет именно рельеф, то здесь выделяется несколько основных типов:

• Периметральная застройка. Что для нее характерно? Все здания ставят вдоль красной линии, а именно по границам межмагистральных площадей.
• Групповая. Для нее характерно сочетание нескольких видов домов, собранных в группы, расположенных на площади одного микрорайона или квартала.
• Строчная. На одной территории ведется строительство таким образом, чтобы здания получались однотипными.
• Свободная. Создаются в процессе строительства красивые здания, но при этом способ и метод их расположения различны. В этом типе важно, чтобы все выглядело аккуратно и выразительно.
• Комбинированная застройка. В этом типе могут быть применены любые варианты (например, застройка усадебного типа). Но делается это с учетом градостроительного плана.

Чтобы города разгружать, приходится возводить микрорайоны с высотной квартальной застройкой. Именно такой вариант оптимален для больших городов. Часто архитекторы длительное время продумывают проекты, потому что стоит учитывать многое и без этого ничего не получится возвести.

Подводим итоги

Архитектор-градостроитель в процессе работы учитывает многое, но одна из сложных задач — это создать идеальное визуальное восприятие здания. Потому что нужно учитывать многие моменты – организация передвижения людей, транспорта, места отдыха, образовательные учреждения, места трудовой деятельности и прочее. Важно открывать пространства и свободно размещать жилые комплексы. Как ни странно, но здания не так важны, как создание всего, что приносит человеку полноценность существования.

При этом можно заметить, что жилой район слишком наполнен. Нельзя забывать о ландшафте. Именно все это в комплексе создает масштаб и пластику его форм. Архитектурные направления должны выдерживаться в каждом плане, и застройка пройдет полноценно. Так как люди выбирают, что именно для них важно — заселиться в спальном районе или же находиться вблизи всего.

Типы застройки поселков и городов имеют различие, но должна быть равноценность всех зданий. Потому что важно создавать гармонично пространственную среду. И это относится не только к центру. Жилые дома на окраинах должны выдерживать стиль.

Разделение жилых и общественных строений происходит с учетом пространственной организации. Так, внутри квартала жилой застройки обязательно делаются зеленые насаждения. Важно наличие ветки общественного транспорта. Если это центральные районы, то в них могут сочетаться как общественные здания, так и жилые кварталы. От типа застройки зависит многое, поэтому сегодня ей архитекторы уделяют достаточно внимания, создавая многоквартирные дома и располагая правильно все постройки.

Морфология городской застройки — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Морфология городской застройки — структура застройки кварталов поселения, определяемая сочетанием нескольких градостроительных типологий застройки. В сочетании с параметрами масштаба застройки оказывает значимое воздействие на качество городской среды.

Виды организации застройки кварталов[править | править код]

• Отдельно стоящие здания

Свободно закомпонованные в открытом пространстве отдельно стоящие здания или группы (ряды) зданий. Типичным примером являются пригородные территории, застроенные индивидуальными домами и коттеджами, но, кроме этого, есть ещё блокированные дома или группы домов, свободно расположенные внутри садов. Пространство улицы и открытые пространства обычно сформированы не столько застройкой, сколько зелёным благоустройством и палисадниками перед зданиями.

• Выбор главной стороны квартала

Непрерывная линия застройки вдоль главной стороны квартала, например, параллельно маршруту общественного транспорта или вдоль главной улицы. Пространство улицы и открытые пространства вдоль главной стороны квартала сформированы фронтом застройки с возможным смешанным функциональным составом. Распространённые примеры: жилое здание вдоль главной улицы, фланкирующее собой прилегающую застройку; кварталы со смешанным использованием вокруг центра притяжения местного значения.

• Выявление главной стороны квартала

Непрерывная линия застройки повышенной плотности вдоль главной стороны квартала, например параллельно маршруту общественного транспорта или вдоль главной улицы. Увеличение плотности застройки происходит за счет увеличения масштаба, или более глубокого плана, или применения типологий со внутренними дворами и атриумами. Пространство улицы и открытые пространства вдоль главной стороны квартала формируются фронтом застройки со смешанными функциями. Распространённые примеры: линия интенсивной застройки со смешанными функциями и увеличенной глубиной плана усиливает главную сторону квартала периметральной застройки; интенсивная застройка со смешанными функциями вдоль линий общественного транспорта.

• Сформированный периметр

Застройка вдоль всего периметра квартала формирует более чёткие границы открытых пространств, чем отдельно стоящие здания. Пространство улиц и открытые пространства вокруг всего квартала сформированы фронтом застройки с распределёнными по периметру разрывами в застройке, открывающими вид во двор.

• Непрерывный периметр

Периметральная застройка, формирующая большие кварталы или кластеры. Пространство улиц и открытые пространства вокруг всего квартала сформированы фронтом застройки.

• Внутриквартальная застройка

Крупный размер кварталов позволяет вести застройку внутри квартала. Масштаб зданий во дворах всегда должен быть малым, максимум 3 этажа, для формирования комфортной среды.

1. Архитектура жилища в условиях Урала./Под.общ.ред.С.А. Дектерева-Екатеринбург: Изд-во Уральского архитектурно-художественного института, 1992.-258.;
2. «Нормативы градостроительного проектирования городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург»; ^{[нет в источнике]}
3. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция.^{[нет в источнике]}
4. A Pattern Language: Towns, Buildings, Construction/Christopher Alexander, Sara Ishikawa, Murray Silverstein:Oxford University Press,1997.

это что такое, история и основы планировки или застройки, градостроительная деятельность на земельном участке

Понятие «градостроительство» включает в себя «теорию и практику планировки и застройки городов». Подобную формулировку можно найти в Большом Энциклопедическом и Современном Толковом словарях русского языка. Смысл самого термина вытекает из его наименования: градостроительство – это возведение самых разных населённых пунктов.

Цели современного градостроения – формирование городов и сельских поселений, обладающих индивидуальными чертами; борьба с типовой монотонностью; бережное обновление исторической части с использованием передовых технологий. Стремясь к достижению этих целей, специалисты градостроения тесно сотрудничают с представителями многих других профессий.

Содержание и основы

В.И. Даль даёт определение населённого пункта как «заселённого жилого места». Такой пункт – простейшая единица селения людей. Каждый город, деревня имеют свои материальные элементы. К ним причисляют жилые и производственные сооружения, дороги, технические коммуникации, природное окружение. Проектирование населённых пунктов – это организация мест проживания людей с предварительным планом расположения материальных элементов.

Предварительный план содержит структуру поселения с наилучшей организацией размещения материальных объектов в гармонии с окружающей природой. Планировка — это не только проект. Это ещё и результат завершённого проекта, представленного вначале в виде схем и чертежей, а затем воплощённого в реальности. В таком виде градостроительство выступает в качестве архитектурной деятельности.

Основы градостроительства в первую очередь определяют первостепенные социальные факторы – труд, досуг и быт человека. Они же сформировали приоритеты планирования:

• исследование и выполнение градостроительной документации;
• нахождение и выбор территорий, выделение земельных участков для нужд градоустройства;
• создание благоприятного материального окружения для трудовой деятельности;
• обустройство зон отдыха и профилактики здоровья людей;
• решение жилищного вопроса;
• формирование социальной и транспортной инфраструктуры;
• защита окружающей среды от техногенного воздействия;
• сохранение национальных и культурных традиций архитектуры.

Изначально градостроительство считалось частью архитектурной деятельности. В классических трудах (например, Л.Б. Альберти, В. Скамоцци) обязательными были главы о возведении населённых пунктов. В XX веке оно трансформировалось в отдельное направление, охватившее обширный спектр вопросов, возникавших у наших предков и актуальных в наши дни. Архитектура же, наоборот, стала составной частью градостроительства, наряду с социальной, управленческой и технической отраслями.

Наука градостроения включает две ветви: теорию градостроительства и его историю. В лекциях о возведении поселений рассматривается организационная планировка систем расселения и проживания, характерные черты их роста и жизнедеятельности вкупе с экономическими и социальными условиями. История градостроительства – сравнительно молодая отрасль знаний, которая изучает город в его развитии. На протяжении веков менялись сущность и облик поселений, отражая определённый уровень производства и духовные устремления своего времени.

История градостроительства

Первые попытки упорядочения застройки поселений, по мнению историков, относятся к середине III – началу II тысячелетия до нашей эры. В Египте и Междуречье города имели прямоугольную сеть кварталов. Поселения для рабов, например, организовывались по единому плану и представляли собой упорядоченную геометрическую систему. Древние города Китая, по свидетельствам письменных источников того времени, также возводились по предварительному проекту.

В Древней Греции в жилой планировке уже принимались во внимание природные условия. Городская система древнегреческого строителя Гипподама основывалась на концепции прямоугольной сети улиц с прямоугольными же площадями. Этого же курса придерживались и во всей Греции, а позже на его основе возводились многие европейские города.

В архитектуре Древнего Рима регулярное планирование стало обязательным, появилась теория градостроения. Римские города отличались правильной геометрической формой. Две главные улицы пересекались под прямым углом, разделяя город на четыре части. Это носило как социальный, так и профессиональный характер.

Центром средневекового европейского города становились замки или монастыри. Мощная крепостная стена защищала чертоги тех, кто правил в них. Улицы внутри стены были узкие и кривые. За пределами первых стен возникали новые жилища, которые опоясывались очередной стеной. Таким образом, формировалась радиально-кольцевая или веерная структура поселения.

В эпоху Возрождения промышленное производство пришло на смену натуральному хозяйству. Развивается торговля, совершаются знаменитые географические открытия, возникают курсовые науки. Начался новый этап развития городских поселений. В основу градостроения легли свежие технические решения и точный расчёт. Главную роль стали играть площади. С этого времени город обретает статус целостного объекта, при планировании которого принимаются во внимание экономические, социальные, санитарные, фортификационные и композиционные факторы. Начиналась презентация такого направления градостроения, как проектирование «идеальных городов».

Промышленный переворот в начале XIX века обусловил появление новых городов, хаотично застраиваемых заводскими и жилыми кварталами. Во всём мире земля перешла в основной массе в частную собственность, что спровоцировало обширную спекуляцию недвижимостью и стихийность застройки городских кварталов. В крупных населённых пунктах появилась необходимость в реконструкции. Мировое значение приобрела идея города-сада, предложенная англичанином Э. Хоуардом. В России подобный проект пытались реализовать в Томске и Барнауле.

В XX веке возникло авангардное градостроительство, подразумевающее разделение городских застроек по функциональности, т. е. создание зон труда, зон проживания, зон отдыха и прочих нужных зон.

На сегодняшний день практически во всех странах законодательно утверждены нормы градостроения. В нашей стране специальный свод Строительных норм и правил (СНиП) служит учебником для инженеров-строителей и архитекторов в их повседневной работе.

Особенности развития русского градостроительства

Рассматривая планы древнерусских городов, можно увидеть основные типы их организации.

• города, не имеющие планового устройства;
• поселения, возникшие в течение короткого времени на ограниченной территории;
• «линейные» города, возведённые вдоль торговых путей;
• Города, построенные постепенно на месте острогов.

С возникновением централизованного государства становится насущной проблема ограничения городских поселений от внешних захватчиков. Русские города обносятся мощными стенами, строятся настоящие крепости. В этом плане они не сильно отличались от средневековых европейских. Их развитие за редким исключением было стихийным, без предварительного проекта. Улица в таком поселении играла роль проезда. Правильной геометрической формой могли похвалиться лишь сибирские города, возводимые по царскому указу в сжатые сроки, чаще всего бесплатно для жителей.

Реформы Петра I придали мощный импульс русскому градостроению. Строительство Санкт-Петербурга и других новых городов (Екатеринбург, Севастополь и др.) велось по специально подготовленным генеральным планам. На основе индивидуальных проектов перестраивались крупнейшие административные центры Российской империи.

Октябрьская революция 1917 года ознаменовала начало новой эпохи, в том числе и в городской застройке. В 1920-е годы преобразились рабочие районы в больших городах. В 1930 годы возводились новые промышленные центры, велось планирование в области создания курортных зон молодой республики. После Великой Отечественной войны приоритетом стало восстановление поселений. В Советском Союзе в послевоенное время было отстроено заново около 900 городов.

Объекты градостроительного проектирования и исследования

Согласно Градостроительному кодексу РФ объектами градостроительной деятельности выступают вся территория РФ, территории субъектов РФ, территории поселений и муниципальных образований и округов, объекты недвижимости.

В свою очередь, к объектам градостроительного проектирования и исследования относят развивающиеся системы градоустройства различного размера и функционального предназначения. Под системой возведения городов понимают комплекс организованных в пространстве и взаимосвязанных материальных элементов – обжитых территорий, зданий, дорог, коммуникаций, природных объектов.

Объекты делят на городские и сельские поселения. Исходя из того, сколько человек проживает в том или ином поселении, принято деление поселений на группы. Город – это не только совокупность архитектурных решений, но и сложнейшая, постоянно развивающаяся и изменяющаяся пространственная система. Город – это самый масштабный элемент проектирования градостроения. С ростом и совершенствованием городской структуры возникло градостроительство. Художественный архитектурный облик любого города формируется не сразу. Это результат продолжительной совместной деятельности архитекторов, строителей и инженеров.

Работа с документацией

Планирование усовершенствования обустройства населённых пунктов ведётся на основе градостроительной документации. В России на законодательном уровне закреплены виды, состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения этих документов.

На первом этапе прорабатывается список проблем, возникающих на разных этапах развития любого города или посёлка. Специалисты-градостроители изучают их и представляют рекомендации по выполнению необходимых работ и проекты на будущее.

Разделяют два уровня градостроительной документации.

1. Документы уровня субъекта Российской Федерации. Планы и схемы развития достаточно больших территорий.
2. Документы муниципального уровня. Планы и схемы развития отдельных поселений, проекты квартальной застройки и другие документы, включающие необходимый комплекс задач конкретного города или посёлка.

Пакет документов обязательно включает графические документы (чертежи, графики и схемы) и текстовый раздел. Ранее разработка карт занимала длительный период, т. к. все рисовалось вручную. Сегодня уровень развития компьютерной техники позволяет разработчикам выполнить графическую часть проекта, используя специализированные программы. Пояснительные записки, статистические и аналитические данные, подготовленные также с помощью компьютерной техники, формируют текстовый раздел документации.

Перед утверждением пакет документов в обязательном порядке должен пройти процедуру государственной экспертизы. В исследовании принимают участие представители разных специальностей. При положительном результате комиссия решает рекомендовать проект к утверждению и воплощению. По особо важным проектам проводится народная экспертиза. В таких случаях высказать своё мнение о плюсах и минусах вправе каждый путём онлайн-голосования через интернет. Далее предложенные решения по улучшению обустройства населённого пункта попадают в органы местной власти. Документы изучают сотрудники различных комитетов: архитектурного, жилищно-коммунального, природоохранного, экологического. Только после этого проект окончательно согласовывают и утверждают.

Принципы градостроительного исследования

Единообразный подход к планированию архитектурной структуры современного города составляет фундамент различных направлений градостроительной деятельности по строительству новых и реконструкции существующих городов. В общем смысле планирование архитектурной структуры означает распределение на жилых землях зон для трудовой деятельности, проживания и отдыха; установление структурных связей между ними.

Принципы построения архитектурно-планировочной системы города:

1. Функциональная организация.
2. Город – неразделимое целое.
3. Транспортная организация.
4. Дорожно-уличная сеть.
5. Городской архитектурный ансамбль.

Одним из методов градостроительной деятельности является зонирование. В общем смысле это разделение городских земельных участков по их назначению. На муниципальном уровне зонирование выступает в качестве главного юридического регулятора использования и обустройства земли и объектов недвижимости. По сути, градостроительное разделение отражается в правилах землепользования и застройки каждого населённого пункта, установленных градостроительным регламентом.

Базовым документом, раскрывающим политику развития города на десятилетия вперёд, выступает генеральный план. Этот документ:

• задаёт направление возможного расширения городских границ;
• намечает пути развития областей жизнедеятельности человека;
• производит зонирование городского пространства;
• обеспечивает бесперебойное функционирование социальной и транспортной инфраструктур;
• предъявляет требования к сохранению окружающей поселение природной среды;
• определяет резервные земли для развития города.

Проблемы современного градостроительства достаточно серьёзны, круг нерешенных вопросов весьма обширен. В больших городах не удовлетворена потребность в парковках, детских садах и школах. Многие города страдают от дефицита доступного жилья для малообеспеченных слоёв населения.

Благожелательность, стремление к взаимопониманию – вот законы, которыми должно руководствоваться любое сообщество людей, стремящихся жить в мире. Городское самоуправление, культура поселения – это правила, которым должна подчиняться определённая территория, чтобы создать благоприятные условия совместного проживания множества людей.

Представители одних лишь архитектурных специальностей не в силах самостоятельно справиться с проблемами современного градостроительства. Градостроитель не должен выступать «один против всех», его девиз – «вместе со всеми». Градостроительство не может быть выражением какой-либо отдельной области деятельности человека. Каждый день необходимо участие всех тех, кто изменяет естественную природную среду, представителей всего человечества, в том числе и нас с вами.

5.Градостроительные системы. Градостроительный каркас. Виды градостроительных систем.

Определение: градостроительная система — совокупность пространственно

организованных и взаимосвязанных материальных элементов – технически освоенных

территорий, зданий и сооружений, дорог и инженерных сооружений, совместно с природными компонентами формирующих среду жизнедеятельности общества на разных территориальных(масштабных) уровнях.

Территориальные уровни: система расселения на территории континента, страны,

региона, района (группы районов), агломерация, город.

Любая градостроительная система находится в состоянии постоянного развития

(прогресса, регресса). На развитие градостроительных систем непосредственно влияют территориальные условия и ресурсы.

Ресурсы делят на природные (полезные ископаемые, вода, лес и т.д.) и антропогенные

(кадровый потенциал, уровень образования населения, инженерно-транспортная

инфраструктура, промышленно-строительная база и др.).

Каркас – относительно неизменяемая, устойчивая во времени основа

пространственно-планировочной организации города (градостроительный, экологический

каркасы).

Градостроительный каркас. В применении к системе расселения это основные

транспортно-коммуникационные коридоры и крупные населенные пункты. В применении к городу это главные оси и узлы транспортной инфраструктуры с тяготеющими к ним

территориями, занятыми важнейшими объектами города, капитальной застройкой.

ткань или «заполнение» — территории, освоенные менее интенсивно.

Можно выделить три принципиально отличных типа градостроительных систем

агломерация – характеризуется высокой степенью интеграции городских

функций, непрерывным освоением территорий и густотой транспортно-коммуникационной сети.

Как правило, агломерации складываются на основе крупного исторического города-

центра (Московская, Лондонская, Парижская агломерации).

Формируется основной структурный каркас района тяготеющего к городу центру. Форма

– центричная (звездчатая, пальцеобразная, щупальца спрута и т.д.).

Как правило, выделяются:

— ядро агломерации – часовая транспортная доступность от центра.

— внешняя зона агломерации – двухчасовая транспортная доступность от центра.

В пределах границ агломерации наблюдаются интенсивная маятниковая миграция, по

мере удаления от центра – снижение интенсивности передвижений.

Агломерации:

(одноядерные)

представляют собой крупный город-центр,

окруженный тяготеющими к нему более мелкими

поселениями. Моноцентрическая агломерация

складывается как единый организм, в котором

сильны центростремительные тенденции и

существует иерархическая структура поселений.

(многоядерные)

характеризуются относительно

самостоятельным развитием комплекса

городов-центров (-ядер), рост которых

приводит к их сближению и

территориальному срастанию.

групповая система населенных мест (групповой город, групповая

система расселения) характеризуется четким пространственным обособлением, отдельных

поселений, при наличии развитых транспортных и функциональных связей, что позволяет

рассматривать группу поселений как целостное градостроительное образование.

Пример: Рейнско-Рурский урбанизированный район в Германии, групповые города

Кузбасса.

ассоциации городов – территориальные образования, охватывающие

большие пространства, связи между поселениями не интенсивны (преобладают передвижения населения с деловыми и культурно-бытовыми целями).

В ассоциации всегда выявляется город-центр, являющийся опорным пунктом

управления и обслуживания. В состав ассоциации, как правило, входят малые города и поселки.

Происходит развитие города-центра (часто это административный центр района),

развитие транспортных сетей, обеспечивающих связи этого центрального базового пункта с рассредоточенными по району небольшими поселениями.

Пример: система мобильного расселения в районе освоения нефтегазовых месторождений Западной Сибири.

Градостроительное проектирование — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 26 июля 2019; проверки требуют 4 правки. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 26 июля 2019; проверки требуют 4 правки.

Градостроительное проектирование (городское проектирование) занимается пространственной конфигурацией, внешним обликом и функциональностью элементов городов или иных населенных пунктов. Градостроительное проектирование является дисциплиной, находящейся на стыке и синтезирующей подходы городского (урбанистического) планирования, ландшафтного дизайна и архитектуры. Градостроительное проектирование требует понимания политических, социальных и экономических факторов.

Термин urban design (градостроительное проектирование) был предложен в 1956 году на международной конференции в Гарвардской высшей школе дизайна (проектирования) (Harvard Graduate School of Design, GSD).

Градостроительное проектирование изучает:

• Городскую структуру — каким образом местоположения (городские районы) города связаны друг с другом;
• Городскую типологию — пространственные типы и морфологии, влияющие на частоту и интенсивность использование градостроительных структур;
• Доступность — обеспечение простоты и безопасности перемещения через пространства города;
• Узнаваемость — обеспечение понимания предназначения местоположения, а также осознания того, в каком месте находится горожанин в данный момент времени;
• Оживление — проектирование местоположений таким образом, чтобы стимулировать интенсивность использования градостроительных форм горожанами;
• Взаимодополнительное (комплементарное) смешанное использование — такое размещение разнообразных видов активности горожан, чтобы осуществлялось взаимодействие между ними;
• Характер и значение — узнаваемость и оценка различий между местоположениями города;
• Закономерность и случайность — обеспечение баланса единообразия и разнообразия городской среды;
• Гражданское общество — создание местоположений где горожане могут осуществлять политическое взаимодействие как граждане государства, как политические субъекты.

Особое внимание уделяется разработке конфигурации мест общего пользования, в которых осуществляется повседневная деятельность горожан (улицы, площади, парки, общественная инфраструктура).

Разновидностями градостроительного проектирования являются:

Основы градостроительного проектирования были заложены в Древней Греции (Гипподамова система). Тогда были выделены такие существенные черты города как кварталы и центральная площадь (агора). Тогда же рождается представление об идеальном городе. Томас Мор полагает, что все города одинаковы и тяготеют к форме квадрата. Расстояние между городами должно быть не меньше 20 миль, а ширина улиц должна составлять 20 футов. Внутри дворов необходимо должны располагаться сады. Численность идеального города рассчитывалась таким образом: князь представляет четверть города и выбирается из 200 выборных должностных лиц, каждого из которых выбрали по 30 семейств. Таким образом, город состоит из 24 тысяч патриархальных семейств (или домохозяйств). Центр города отводился под общественное место.

В индустриальную эру рост урбанизма породил обратную идею города-сада, который имел в плане круг. Ширина улиц увеличивалась до 120 футов. Особое внимание уделялось при этом созданию или сохранению зеленых зон. В наши дни концепция города-сада возрождается как новый урбанизм. Альтернативу урбанистическому минимализму представляет концепция Экуменополиса.

Работы Джейн Джекобс (Jane Jacobs), Кевина Линча (Kevin Lynch), Гордона Куллена (Gordon Cullen) и Кристофера Александера (Christopher Alexander) стали основой для развития градостроительного проектирования как самостоятельного научного направления.

Гордон Куллен в работе «Выразительность городского ландшафта» (The Concise Townscape) разработал концепцию «последовательного вида», определяя городской ландшафт как последовательность связанных друг с другом пространств-мест.

Кевин Линч предлагает свести теорию градостроительного проектирования к пяти элементам — пути, районы, границы, узлы, ориентиры.

Питер Калторп (Peter Calthorpe) отстаивая идею рационализации городского пространства с обеспечением средней плотности заселения, предлагал осуществлять строительство новых поселений в соответствии с принципами транзитно-ориентированного проектирования.

Билл Хиллиер (Bill Hillier) и Джульен Хансон (Julienne Hanson) в работе «Социальная логика пространства» (The Social Logic of Space, 1984)^[1] предложили концепцию «пространственного синтаксиса», в которой раскрывается обусловленность здоровой социальной атмосферы, распространенности асоциальных моделей поведения, моделей экономически-успешного поведения образцами перемещения жителей города, логикой пространственной конфигурации элементов города и жилища, определяющих эти образцы перемещения.

1. ↑ Hillier B. and Hanson J. «The Social Logic of Space». Cambridge University Press, 1984. ISBN 0-521-36784-0.

• М. Г. Бархин. «Город, структура и композиция» — М.: Издательство «Наука», 1986

Понятие города. Классификации населенных пунктов. Урбанизация, субурбанизация. Как всемирно-исторический процесс.

город – относительно крупное поселение, обладающее многообразием социально-экономических функций, с высокой плотностью населения, занятого в неаграрных сферах деятельности.

Классификации населенных пунктов: По населению:- малый – до 50 тыс. чел.

— средний – 50-100

— большой – 100-250

— крупный – 250-500

— крупнейший – более500

По административному значеннию:- столичные

— центры субъектов РФ

— местные центры

По народо-хозяйственному профилю:-промышленные

— курортные

— транспортные

— научные

— многопрофильные

Также существуют классификации по природно-климатическому фактору, по времени

возникновения, по темпу роста и т.п.

урбанизация – процесс пространственной концентрации населения в

городах, сопровождающийся распространением городского образа жизни.

Урбанизация сопровождается: — ростом экономического и научного потенциала;

— изменениями профессиональной структуры общества;

— ростом потребностей общества;

— освоением значительных пространств;

— ростом экологических проблем и др.

два вида миграций населения:

1)маятниковая миграция – перемещение населения из пригорода в город (на работу или

учебу) и обратно.

2)безвозвратная миграция – переселение людей в более крупные населенные пункты (из

села в город).

Процесс противоположный урбанизации — дезурбанизация (деконцентрация населения). Ложная урбанизация – концентрация населения в городе без изменения его образа

жизни.

субурбанизация – процесс разуплотнения перенаселенных городских

центров и расселение горожан в пригородные зоны крупного города.

сезонная субурбанизация — процесс, связанный с летним

переселением горожан в пригород.

Причины возникновения субурбанизации — дискомфортные условия проживания в

крупнейших городах, развитие транспортных систем, рост уровня автомобилизации и

подвижности населения.

1.Урбанизм: система расселения состоит из городов численностью 30-170 тыс. чел.,

каждый из которых формируется на основе крупного промышленного предприятия.

2. Дезурбанизм: понятие города исчезнет, система расселения представляет собой

сплошные сетеобразные структуры, границы между городом и деревней стираются

(концепция линейных городов).

2. Градостроительная деятельность. Иерархия градостроительной документации.

Градостроительство- комплексная и многосторонняя

деятельность по формированию населенных мест и систем расселения.

градостроительная деятельность – деятельность,

направленная на изменение объектов недвижимости.

градостроительное проектирование – направлено на организацию

материально-пространственной среды жизнедеятельности общества.

Объект градостроительного проектирования — градостроительная система (система

расселения, город, жилой или промышленный район, квартал).

Принципиальные отличия градостроительного проектирования:

1. Значительный масштаб объекта проектирования.

2. Градостроительные объекты всегда включают в себя элементы природного комплекса.

3. Градостроительные объекты – это изменяющаяся система (градостроительная система

постоянно эволюционирует и не может рассматриваться как законченный строительный

объект).

Иерархия градостроительной документации

Объект проект-я	СССР	РФ, 2004 г.
Территория государства	Ген схема расселения СССР	Схема террит-го планир-ия РФ
Территория Региона	Схема регион-го расселения	_______
Субъект РФ (область,край, республика)	Схема районной планировки	Схема террит-го план-ия субъек РФ
Муниципальный (административ ный) район	Проект районной планировки	Схема террит-го планир-ия муницип-го района
Город	Ген план	Ген план, Прав заст-ки и землеп-ия
Часть города (планировочный район, группа кварталов)	Проект детальной планировки (ПДП)	Проект план-ки тер-ии (ПП)
Микрорайон, квартал	Проект застройки Проект межевания территорий	Проект межевания территорий
Земельный участок	_______	Градо план зем-го уч-ка